Vente maison avec jardin à Paris 20 (75020)

Dans un passage protégé entre la rue du Capitaine Ferber et la rue du Surmelin, maison ancienne ensoleillée sur 3 niveaux : - rez de jardin : une grande entrée, une belle chambre de 14 m² avec salle d'eau et wc, espace buanderie. Une 2ème chambre et une salle d'eau indépendante avec wc, - au 1er étage, plateau en L de 52 m² divisé en un agréable espace cuisine et en un grand séjour très lumineux (4 fenêtres) et accès à une terrasse de 11 m². - au 2ème étage : une pièce palière distribue 2 belles chambres sous charpente Cour végétalisée de 21 m². Maison agréable à vivre avec beaux extérieurs sans vis à vis offrant un confort de vie rare et au calme en plein Paris Points forts : - Localisation d'exception dans passage protégé, au calme. - Maison ancienne avec cachet (parquet d'origine. ) - Belle distribution sur 3 niveaux, proposant 4 chambres. - Agréable séjour-cuisine de 52 m² ensoleillé - Terrasse de 11 m², cour végétalisée de 21 m² avec stationnement de vélos. - Proche commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Sublime maison contemporaine de 2022 avec prestations de prestige, avec vue panoramique sur les vignes des crus du beaujolais, et bourgogne blanc et sur le village de julienas. Elle offre le luxe du calme et de l'espace à 15 minutes de la gare tgv macon -loché. Cette maison allie confort et accessibilité, avec un ascenseur et des aménagements respectant les normes pmr pour une circulation fluide et sans contrainte construite en 2022 sur un terrain de 822 m², clos et arboré, elle offre 189 m² habitables, mariant design moderne et matériaux haut de gamme. Un luxe éco -responsable et performances energétiques d'excellence. Dotée d'une classe énergie a et d'une classe climatique a, cette propriété associe prestige et sobriété énergétique. Son isolation optimisée, son étanchéité à l'air et ses équipements de pointe garantissent une consommation réduite. Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et son ouverture sur la nature environnante. L'espace de vie, conçu avec des matériaux d'exception, bénéficie d'une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur une terrasse ombragée, d'un salon / séjour spacieux avec accès direct à une grande terrasse avec pergola motorisée où se mêlent détente et contemplation, d'une buanderie, cellier, toilette, d'un grand hall d'entrée. L'espace nuit pensé pour le bien etre présente la suite parentale, véritable cocon de tranquillité, équipé d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un hammam et d'une baignoire balnéothérapie. Un véritable spa à domicile pour des moments de relaxation absolue, d'un toilette. Le rez de chaussée spacieux comprend, un studio d'environ 50 m² avec cuisine et toilette, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité avec possibilité de créer une salle d'eau, une très belle cave aménagée et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette propriété d'exception, contacter moi pour organiser une visite ! Prix : 560 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au 06 08 27 35 20 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Dpe : a 53kwh / m2 / an ges : a1kgco2 m² consommation entre 507 et 685 euros / an année de référence 1er janvier 2021 les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www. Géorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393411- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Maison contemporaine exceptionnelle de 228 m² à Bagnolet (93) - Aux portes de Paris ! Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces située à Bagnolet, sur un terrain de 220 m². Construite en 2006, cette propriété en parfait état offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de Paris et d'un grand parc. Comprenant : - 1 vaste séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 cuisine ouverte équipée - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC intégrés aux salles d'eau Points forts : Terrasse de 15 m² Cour de 24 m² Jardin privatif de 50 m² Cave de 35 m² Exposition Est-Ouest Prestations de qualité : - Maison sur 2 étages - Construction récente (2006) - Toiture neuve - Chauffage au gaz - Aucun vis-à-vis - Box pour 2 voitures - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 4882 € / an - DPE réalisé en 2024 - Performance énergétique : C Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la proximité de Paris. Son état impeccable et ses espaces extérieurs généreux en font un bien rare sur le marché. Une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de tranquillité aux portes de la capitale. Ne tardez pas à découvrir ce joyau immobilier à Bagnolet ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Travaux de gros œuvre à prévoir – maison en mauvais état. Je précise que je ne retiendrai aucune offre conditionnée à l'obtention d'un permis de construire ni à un projet de surélévation, conformément à la volonté des propriétaires. Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 56 m² Carrez, située en 3ème ligne, au calme absolu, accessible uniquement par un chemin piéton. Elle repose sur une parcelle d'environ 160 m², partiellement construite sur vide sanitaire, avec une grande partie en ossature bois. La maison se compose de : Une pièce de vie avec coin cuisine de 9 m² Une pièce principale de 20 m² Deux chambres d'environ 11 m² chacune, avec double exposition Une salle de bain d'environ 3 m² La maison n'est plus équipée de chauffage, le DPE n'est donc pas requis. Elle nécessite une rénovation complète, y compris des travaux structurels. Situation idéale : À 500 m du métro Gallieni (ligne 3) À 950 m du métro Robespierre (ligne 9) À 400 m du parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands Projet de rénovation uniquement. Maison destinée à des acquéreurs avertis ou professionnels du bâtiment. N'hésitez pas à me contacter directement pour toute question ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 05 / 2025 à 18h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 583585 ).

Bagnolet centre, proche commerces et métro, belle maison ancienne ensoleillée ayant fait l'objet d'une élégante extension contemporaine. Maison exposée E / O distribuée sur 4 niveaux : - Niveau rue (rdc surélevé) : entrée donnant accès à un agréable séjour ouvert de 65 m², avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Terrasse de 9 m² au niveau du séjour - Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon, une sdb, un wc séparé - Au 2ème étage : grande chambre sous charpente avec espace bureau - Au niveau jardin : une pièce de plain pied donnant sur une belle terrasse de 37 m², une sde, un débarras. Accès à un bel atelier de 18 m² Maison alliant le cachet de l'ancien et les lignes épurées du contemporain (béton ciré, baies vitrées de qualité). Beaux espaces extérieurs : petite cour sur le devant de la maison. À l'arrière et à l'abri des regards, un jardin arboré de 67 m² et 2 niveaux de terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet - quartier des fleurs - 5 min metro - maison familiale de 120 m² avec jardin et dependance de 30 m² située dans le célèbre quartier des fleurs à bagnolet, cette magnifique maison familiale de 120 m² est une véritable perle rare ! Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille et s’étend sur un très beau jardin arboré d’environ 100 m². Elle dispose également d'un grand garage qui peut servir d'atelier. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, 2 chambres et une salle de bains avec wc, constituant un espace idéal pour les enfants. À l’étage : une grande pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine donnant sur un charmant balcon, une chambre et un wc. Sous combles : une suite parentale avec salle de bains et wc. Le plus de ce bien : une petite maison indépendante d’environ 30 m² avec un accès privatif pouvant générer un revenu locatif. Une belle opportunité aux portes de paris ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maurice lanoë vous propose : a bagnolet en plein centre ville - superbe maison de 155 m² à seulement 5 min du métro, entièrement rénovée en 2023 par un architecte et offrant de très belles prestations, elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres. Cette maison pleine de charme datant de 1906 sur 3 niveaux est idéale pour une grande famille. Elle comprend : en rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, buanderie et dressing. Au 1er : une entrée avec dressing, une belle pièces de vie spacieuse, lumineuse et agréable donnant sur balcon avec un accès au jardin de 90 m² calme et sans vis à vis, 1 cuisine ouverte et équipée. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. Une maison fonctionnelle et élégante dans un quartier recherché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Laurent vous propose : cette maison d'architecte d'une surface au sol de 136 m² baignée de lumière, située dans un quartier recherché, à 10 minutes à pied du métro. Elle vous séduira par son exposition Sud-Est et son grand jardin, sans aucun vis-à-vis, promesse de moments conviviaux et ensoleillés. Enclavé en seconde ligne d'une rue calme, ce véritable havre de paix au calme absolu propose de magnifiques volumes et de grands espaces : une spacieuse pièce de vie de presque 47 m² orientée Sud-Est, avec cuisine ouverte et donnant directement sur le jardin à la végétation luxuriante, quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 WC. La maison propose une partie indépendante de 24 m² pouvant trouver de multiples usages comme une suite parentale ou un espace pour recevoir ses proches. Les prestations sont soignées : chauffage au sol, toit en zinc ne nécessitant aucun entretien, électricité refaite à neuf. Le jardin dispose d'un grand cabanon de rangement et peut accueillir plusieurs véhicules en stationnement. Environnement exceptionnel : crèches et écoles, Parc Josette et Maurice Audin, Parc des sports de la Briquetterie, commerces (Auchan Supermarché, épicerie vrac, Franprix, pharmacie, boulangerie. ), piscine. Station Serge Gainsbourg (L11) à 10 min. à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 minutes à pied du métro Gallieni et à 200 mètres de l'église de Bagnolet, cette jolie maison sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier résidentiel du Plateau. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé. Vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres, apportant une sensation d'espace et de volume. • À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains et un deuxième WC, bénéficiant également d'une hauteur sous plafond de 2,78 mètres, gage d'un confort rare. Le sous-sol total est un véritable atout : en plus du garage, il abrite plusieurs pièces ayant été utilisées comme laboratoire photo et salle de répétition musicale, avec des murs traités acoustiquement — idéal pour les passionnés de musique ou les projets créatifs. Vous apprécierez également la cour arrière de 21 m², orientée plein Ouest, un coin cosy et intime, parfait pour les moments de détente en extérieur. Les plus : maison bien entretenue, quartier calme et recherché, proche transports et commerces, sous-sol polyvalent, aucun vis-à-vis, belle hauteur sous plafond. Un bien rare à Bagnolet, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Située à bagnolet (93170), cette très jolie maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du métro mairie des lilas, à proximité immédiate du bus 115 et à 10 minutes à pied de paris. Nichée dans une petite rue calme, elle offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, assurant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Construite en 2020, cette maison de 63 m² se compose de 3 pièces réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand studio avec cuisine ouverte et salle d'eau avec wc. Le premier et le deuxième étage forment un duplex avec un beau séjour, une cuisine ouverte et des wc au premier niveau ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain avec wc au deuxième niveau. Les plus : balcon à chaque étage et petite cour en rez-de-chaussée-de-chaussée. Double vitrage, volets électriques. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie mischler, tél. : 06 03 22 02 88, e-mail : valerie.mischler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 789 908 027.

Iad france - maurice lanoë vous propose : bagnolet - superbe maison 3 p de 60 m² rénovée avec jardin idéalement située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes, du métro gallieni, cette charmante maison de 3 pièces et 60 m² avec jardin vous séduira par sa rénovation réalisée par un architecte, qui a su préserver l’authenticité de l’ancien tout en offrant un confort contemporain. Elle comprend : rez-de-chaussée : entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un jardin. À l'étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Ses atouts : - emplacement : proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. - aucun travaux à prévoir - matériaux de qualité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maurice lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Opportunité rare à Bagnolet - Maison individuelle de 139 m² sur un terrain de 213 m² - Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, Située dans un quartier recherché de Bagnolet, cette charmante maison individuelle de 139 m² sur un terrain de 213 m² est une opportunité rare sur le marché. Construite en 1998 et bien entretenue, elle offre un espace de vie confortable dans un cadre paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité en plein cOEur de la ville, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon + salle à manger très lumineuse donnant l'accès sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², toilette séparée ainsi qu'un garage d'environ 17.70 m² et une cave. À l'étage : un palier, 4 belles chambres avec des placards, 1 salle de bain avec double vasque + baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparée. Les fenêtres ont double vitrage bois avec des volets. Chauffage individuel au gaz Vous avez la possibilité de stationner une 2eme voiture dans la cour de la maison, grâce à son exposition vous profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le fond du jardin vous retrouvez un cabane cadastrée avec l'électricité et l'eau. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette charmante maison individuelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare qui n'attend que vous pour lui donner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de chateaubourg vous propose : quartier des fleurs au calme absolu, quartier recherché des fleurs à 10mn du métro gallieni, charmante maison avec jardin sur 3 niveaux de 81 m² au sol (72 m² pondérés). En rez-de-jardin, entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte. À l'étage vous trouverez une chambre, un bureau et une spacieuse salle de bains, wc séparés. Le dernier niveau offre deux chambres. Vous serez séduit par son petit jardin exposé ouest à l'abri des regards. Charme et authenticité pour cette maison traversante est / ouest offrant un cadre de vie très agréable proche toutes commodités à deux pas du parc des guillands. Nombreux rangements et un cabanon de 7 m² à l'arrière de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison chaleureuse et son studio indépendant de 76 m² habitables, entièrement rénovés, située Rue de la Fraternité à Bagnolet. Sur une parcelle de 82 m², vous pourrez profiter d'une cour de 28 m² orientée Est, avec sa terrasse, à l'abri des regards et de la rue. La façade de la maison et les huisseries ont été rénovés en 2021. La maison principale se compose sur 4 niveaux, comme suit : - un sous-sol total de 24,9 m² au sol, composé d'une buanderie et de plusieurs autres pièces pouvant servir d'espaces de rangements, d'ateliers ou de salle de jeux pour les enfants ; - une entrée accueillante menant à un séjour lumineux de 27,6 m², orienté Est avec accès direct sur la terrasse, et complété d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (four encastré, frigo, plaques à induction, lave-vaisselle et hotte) ; - au premier étage, un bureau de 12 m² donnant accès à une chambre confortable de 12 m², une salle de bain avec baignoire et grande fenêtre et des WC séparés ; - sous les combles, on accède par un escalier en colimaçon à une chambre spacieuse de 31 m² au sol disposant de plusieurs velux. Un studio indépendant de 16,15 m² Carrez (22 m² au sol) complète le bien, idéal pour les grands enfants avec sa double mezzanine, son bureau sur-mesure et sa salle d'eau avec WC. La maison principale est au gaz individuel, et le studio au chauffage électrique. La maison est idéalement située à proximité de tous les commerces de la rue de Paris et du parc des Guilands, parfait pour les promenades en famille. Vous aurez également un accès rapide aux transports en commun, à 8 minutes à pied de l'arrêt Robespierre (ligne 9), et 10 minutes de l'arrêt Gallieni (ligne 3). Le bien est en copropriété de sol, et partage uniquement le portail d'accès aux deux maisons en copropriété. Il n'y a pas de charges. La taxe foncière est de 1428€. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cette maison avec terrain et hangar d'une surface totale de 260 m² au sol, situé Rue des Hayeps à Montreuil. Avec le PLU de juin 2025, pas de possibilité de construction d'un immeuble. Projet pour rénovation / résidence principale Il se constitue : - D'une maison sur deux niveaux à rénover - D'un hangar couvert - D'un passage couvert Un sous-sol est également présent. Le bien se situe à 9 min à pied de la ligne 9 du Métro Robespierre. Le RER A se situe à 15 min à pied. L'appartement se trouve au cœur d'un quartier calme, familial et proche de toutes commodités. Le système de chauffage est individuel et électrique. La taxe foncière est de 2 000 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les lilas, en exclusivité, une jolie maison à l'angle d'une rue et d'une voie piétonne, de 4 pièces aux portes de paris, idéalement située : dans le secteur résidentiel et recherché decros-convention, à proximité des commerces, du parc henri barbusse, des écoles et transports. La ligne 11 : mairie des lilas est à 8min à pied. Cette maison vous charmera avec son grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un salon, une partie cuisine équipée et salle à manger avec vue sur la jolie cour en pierre d'ardoise. Climatisation réversible. Au 1er étage, une belle suite parentale lumineuse et climatisée comprenant une salle de bain et un lavabo double vasque. La chambre donne également sur un petit balcon. Au sous-sol avec fenêtres : une pièce aménagée pouvant servir de deuxième chambre, avec dressing, une salle d'eau et toilettes séparées. Il est possible d'en faire également une dépendance. Les plus du bien : il y a un garage dans la cour et il y a une possibilité d'extension. Taxe foncière : 1 067 euro les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 877485.

Maison familiale avec jardin - Au coeur du Pré Saint Gervais - A proximité des commerces et à 400M de la ligne 5 métro Hoche, je vous présente une charmante maison de 290 m² avec jardin. Elle est composée d'un double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, une buanderie. Une grande mezzanine de 30 m² au-dessus du séjour offre un bel espace de travail. Un jardin de 100 m², une terrasse couverte en rdc et une terrasse ouverte au premier étage permettent un cadre de vie paisible, idéal pour une famille où chacun pourra s'isoler. Cette maison lumineuse se décompose en deux bâtiments reliés par une coursive entièrement vitrée longeant le jardin. Cette propriété propose deux accès distincts permettant la possibilité de scinder les deux parties selon les projets. Une grande cave peut également être aménagée en salle de jeux ou vidéo. Seulement une petite partie de la maison, soit 34 m² est en copropriété représentant 117 / 1000 tantièmes de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 364 723 - Greffe de PARIS) Stéphanie BARBIER Entrepreneur Individuel 06 24 92 29 00 - Réf. 873697.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4, rue fays 94160 st mande - située au pied du métro saint-mandé, à proximité immédiate des commerces et du bois de vincennes, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. Nichée au fond d’une cour, au sein d’une copropriété bien tenue, calme et sécurisée, cette maison de 116,54 m² loi carrez (201,09 m² de surface au sol) se déploie sur quatre niveaux avec un jardin sur le devant. Elle se compose comme suit : sous-sol : 4 pièces avec fenêtres (47,85 m² au sol) + cave. Rez-de-chaussée : entrée, palier, séjour, salle à manger, cuisine, wc, avec accès à une courette. 1er étage : palier, dressing, 3 chambres. Combles : 20,55 m² loi carrez (51,75 m² au sol), espace à aménager selon vos envies. Emplacement idéal (transports, commerces, bois de vincennes à proximité) ; beaux volumes et cachet de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond) ; calme et lumineux, parfait pour une vie familiale ou un projet de rénovation sur mesure. Dossier, plan et visite sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 03 / 04 / 2025 à 20 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue brière de boismont 94160 st mande - saint-mandé. À deux pas du bois de vincennes, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 20 / 30 en pierres meulières offre un immense potentiel. Avec un jardin exposé plein sud, un garage, et des dépendances, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison s’étend sur trois niveaux, pour une superficie habitable de 159 m² (avec une superficie totale au sol de 182 m², incluant le garage). Au rez-de-chaussée : plusieurs pièces spacieuses, un garage, et une dépendance de deux pièces avec points d’eau. Au premier étage : un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres confortables et une seconde salle de bains. Travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité d’aménager l’espace selon vos goûts et besoins. Les atouts du bien : jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil / garage et dépendances avec de nombreuses possibilités d'aménagement / charme de l'ancien, parquet chêne massif et 2,9m de hauteur sous plafond / quartier paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus jean mermoz (lignes 86 et 325) et à 15 minutes à pied du métro saint-mandé (ligne 1). Vente interactive à la hausse, du 26 / 02 au 27 / 02 : le prix de 1 200 000 euros est le prix de départ des enchères. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 26 / 02 / 2025 à 20 : 30 au 27 / 02 / 2025 à 20 : 42 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à 900 mètres env du métro Mairie de Montreuil, nous proposons dans le secteur Villiers Barbusse une maison avec terrain en pleine propriété. D'une surface totale de 240 m² et de 160 m² habitable, elle se répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au Rez de chaussée, un espace de plus de 80 m² offre la possibilité d'une activité professionnelle avec un bureau et des wc, ou d'un espace à transformer en véritable pièce de vie. Le 1er niveau se développe sur une grande cuisine avec balcon, séjour, une chambre, salle de bains et wc séparés. Au second une espace de vie avec rangements une chambre avec balcon et salle de bains + wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc séparés. Le terrain au calme comprend une terrasse de 50 m², puis un jardin d'environ 200 m². Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Chaudière au Gaz - Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Bagnolet (93170) - a deux pas de la porte de paris, à proximité des transports, des écoles et des commerces, charmante maison de ville de 92 m² loi carrez, en parfait état et superbement agencée, édifiée sur un terrain plat et arboré de 180 m². Au rdc : un hall d'entrée, un salon / salle à manger lumineux de 40 m² avec un accès direct sur le jardin, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, un wc avec rangement et lave-main. À l'étage, un palier, deux chambres de 11 m² chacune donnant accès sur une petite véranda chauffée avec vue sur le jardin, une luxueuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un wc avec espace machine à laver. Un box de stationnement fermé vient compléter ce bien. Chauffage électrique individuel, double vitrages, interphone. Ce bien fait partie d'une petite copropriété calme et sécurisée formant 54 lots au total (pas de procédure en cours). Charges annuelles 1200 euros, taxe foncière 2300 euros. À 15mn à pied du nouveau métro serge gainsbourg, à 5mn des bus 76 (ligne 3 chatelet) et 115 (lignes 9 / 11 montreuil / les lilas), accès très rapide en voiture à l'a3 et au boulevard périphérique). Excellent emplacement, au calme, verdoyant, beaux volumes. Coup de coeur assuré ! Prix : 499.500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consommation énergétique : e 297 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 16 kg co2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon au 06 63 79 81 34 ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 368803. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.

Un air de campagne aux portes de Paris – Maison familiale pleine de charme et de potentiel ! À Bagnolet, Nichée dans une rue peu passante, à seulement 10 minutes à pied du métro L11 Serge Gainsbourg, à deux pas de Romainville, cette maison individuelle est une véritable bulle de sérénité en plein cœur d'un quartier vivant et engagé. Ici, vous trouverez un équilibre parfait entre nature et ville, dans un environnement où l'on cultive l'art de bien vivre ensemble : jardin partagé, distribution de paniers de produits de la ferme, Ludo Jardin pour les enfants. sans oublier un voisinage convivial et solidaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la douceur du lieu. Le séjour traversant de 32 m² baigné de lumière est le cœur de la maison : un espace chaleureux où l'on aime se retrouver, prolongé par une cuisine ouverte qui invite aux échanges. À ce niveau de la maison, vous pourrez profiter égalent d'une chambre avec vue jardin et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le coin nuit intimiste et douillet : trois belles chambres donnant sur le jardin garantissent calme et sérénité. Un WC complète cet espace (possibilité d'installer une salle d'eau à cet étage). Le jardin arboré est un véritable espace propice aux moments de plaisirs aux beaux jours qui approchent. Cette maison cache de beaux atouts que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir lors de votre venue : - Une dépendance aménagée (studio d'env. 12 m² avec kitchenette, douche et WC), parfaite pour un adolescent, un bureau pour télétravailler ou pour accueillir famille et amis. - Un sous-sol total, idéal pour rangement, buanderie et stockage, auquel s'ajoute un appentis. - Un garage fermé, avec la possibilité de stationner un second véhicule à l'extérieur. Je vous invite à me contacter dès à présent pour organiser votre visite. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866461).

Iad france - jean paul lefret vous propose : mouzïa - maison de 120 m² au sol en pleine propriété, très lumineuse, très beau volume pour l’espace de vie, hauteur sous plafond 3,5m. Dont une magnifique terrasse roof top de 30 m² plein ciel, ensoleillée toute la journée, aménagée avec un coin cuisine. Au rdc le living avec cuisine aménagée donne sur un petit patio parqueté de 10 m², à l’étage 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Le niveau bas est une pièce intime et spacieuse avec une fenêtre d'environ 1,5 m² donnant sur le patio. Classification énergétique d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean paul lefret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 438506297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Quartier prisé de la Mouzaïa Découvrez cette charmante maison familiale de 241 m² construire en 1928, de 7 chambres, nichée au cOEur d’un environnement calme. Avec son jardin exposé plein sud de 65 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur plusieurs niveaux : - Au 1er niveau : une vaste pièce de réception traversante de 40 m² donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte équipée, un bureau de 12 m² pouvant être une chambre, et WC séparés. - Au 2e niveau : une suite parentale avec une salle de douche et un dressing, 3 chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. - Au dernier étage : deux chambres lumineuses avec une vue sur le jardin ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. - Niveau rue : une buanderie, une pièce de stockage avec un point d’eau ainsi qu'un grand garage. Cette maison aux volumes généreux, vous serez séduit par sa modularité et sa luminosité. Métro Danube Métro Place des Fêtes à 7 min à pied 5min à pied du parc des Buttes Chaumont Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melahat guneri conseillère immobilier je vous propose un investissement locatif. Romainville est une petite commune limite lilas et bagnolet, la ligne 11 du métro place carnot. Elle est composé au rdc d'un f2 louer 650€. La maison principale est composé de la façon suivante. Au 1er etage vous avez la maison familiale composé d'un grand séjour de 53 m² avec cuisine américaine équipée, au 2 ème étage vous avez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 3 ème étage un comble aménagée de 13 m² loi carrez soit 25 m² au total qui est aussi en location. À l'arrière de la maison vous avez une petite maisonnette de 47 m² avec une cuisine équipée, salle de bain 2 chambres et un salon, actuellement en location. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Mme guneri 06 69 60 30 69 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 577526 ).