Vente maison avec jardin à Pornichet (44380)

Loire-atlantique, pornichet, a 500m de la plage de bonne source, dans une copropriété de standing de 4 lots, maison de ville neuve exposée sud avec terrasse et jardinet, 3 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau privative, 2 wc dont 1 avec lave-mains, salle de bains. Réception avec cuisine ouverte équipée sur terrasse et jardinet au sud. Les atouts d'une maison avec des extérieurs agréables et soignés nécessitant peu d'entretien. Complètent ce confort les 2 places de parking extérieur privatives (dont 1 pmr) - normes rt2012 - dpe a - chauffage par pompe à chaleur - ballon thermodynamique - frais d'enregistrement (notaire) réduits - budget : 599.000 euros - uniquement 2 lots disponibles ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 447 euros et 604 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Le marché immobilier fluctue. Vous êtes curieux de connaître la valeur de votre bien ? Alors, contactez-moi pour une estimation offerte ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -.

Propriétés-privées vous présente cette charmante petite maison de vacances de 58 m² comprenant 3 chambres située en fond de parcelle à l'abri des regards et du bruit qui bénéficie d'une cour intérieure ensoleillée. La maison se situe dans le triangle d'or de pornichet où vous faites les courses et la plage à pieds. Vous passez par une entrée individuelle pour arriver sur une cour pavée vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous entrez directement dans la pièce de vie qui comporte deux baies vitrées double. L'espace se décompose avec un espace salon, d'un espace repas et d'un coin cuisine. Vous avez 3 chambres, dont deux en enfilade, un wc séparé, une sde. Une annexe attenante de 7 m² en plus de la surface habitable permet de stocker ou de profiter d'un couchage d'appoint l'été. Stationnement possible dans la rue et parkings à proximité de la maison. Travaux de décoration intérieur à prévoir. Les chambres sont mansardées. Dpe : d ges : b, estimation du coût annuel des énergies entre 1 370 euros et 1 880 euros. Prix 369 200 euros hai dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 355 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnault de kerangal, au 06 98 53 33 29 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnault de kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

44380 pornichet - 750m de la plage de bonne source et 2 km de la place du marché. Maison entièrement rénovée d'environ 156 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine d'environ 58 m², une buanderie, un cellier, une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage trois chambres avec placard, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 350 m² avec deux places de parking. À proximité : plage, commerces, écoles, transports. Budget : 934.700 euros, honoraires d'agence réduits (3,86% ttc, charge acquéreur) soit 900.000 euros hors honoraires. Dpe : classe - ges : - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 382817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

44380 pornichet - 750m de la plage de bonne source et 2 km de la place du marché. Maison d'environ 136 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine d'environ 57 m², une buanderie, une suite parentale d'environ 18 m² avec un dressing et une salle d'eau. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 330 m². À proximité : plage, commerces, écoles, transports. Budget : 934.700 euros, honoraires d'agence réduits (3,86% ttc, charge acquéreur) soit 900.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 382814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Loire-atlantique, pornichet (44380), a distance à pied des plages et du marché, laissez-vous séduire par le charme singulier de cette bâtisse familiale édifiée sur 665 m² de parcelle sans vis-à-vis. Elle propose 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et dispose d'un roof top permettant d'admirer le panorama et de profiter du soleil jusqu'au couchant en toute intimité - budget 935.000 euros hors honoraires de 30.000 euros, soit 965.000 euros hai (3,21% ttc, charge acquéreur). Faites le choix du charme atypique de cette maison disposant d'une belle capacité d'accueil. La qualité de son emplacement assurera l'autonomie de chacun des membres de la famille dans son quotidien. Sport, écoles, commerces, marché, services publics, plage sont à votre porte ! Catherine martin-hervochon vous invite à la découvrir car rien ne remplacera jamais votre ressenti, une fois dans les lieux ! Achetez avec propriétés privées, c'est s'engager en toute sérénité grâce à l'exclusivité de l'assurance protec + (12 mois). Informations sur demande. Classe énergie d (184) et b (9). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 euros et 2410 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -.

Pornichet 44380- maison de plein pied de 91 m². Comprenant : une entrée sur une véranda, un séjour / salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un wc. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant : une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un wc. Une cave, un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². À proximité immédiate des commerces, écoles, transports. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. Dpe : classe d et gas : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez shirley lecallo, au 06 34 23 36 99 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pornichet, une véritable perle rare en parfait état car entièrement rénovée avec goût et modernité. Cette propriété spacieuse de 190 m² offre tout le confort moderne que vous pouvez souhaiter. Avec ses cinq chambres généreuses et un salon accueillant, elle est idéale pour une famille à la recherche de son havre de paix. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant ou sur la terrasse ensoleillée. Pour votre confort, la maison dispose également d'un stationnement extérieur. Située dans un quartier calme, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Sa condition impeccable vous permettra de vous y installer sans travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de rêve à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 232.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Maison à Pornichet - 3 Chambres - Jardin - Garage Charmante maison mitoyenne de 82 m², datant de 2020, offrant des prestations récentes. Passé la porte, une entrée vous mène vers un pièce de vie lumineuse avec son salon et sa cuisine aménagée et équipée, autour d'un îlot central. Vous profiterez également de la présence utile d'une salle d'eau avec WC. L'étage de la maison dispose de trois chambres, un WC et une grande salle de bains. Côté extérieur, un petite terrasse aménagée de 30 m² et entretenue avec soin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Vous pourrez aussi bénéficier d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure familiale vous séduira par son emplacement privilégié. Ne tardez pas à visiter ce bien attachant qui saura vous charmer par son élégance et ses finitions de qualité. Une occasion unique de construire de beaux souvenirs en famille dans un cadre idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.67€ par mois (soit 392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de pornichet, au sein d'un jardin exceptionnel, jolie maison comprenant une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, véranda en enfilade avec une vue imprenable sur un jardin magnifiquement arboré, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage et abri de jardin. Vous serez séduit par cette maison offrant des possibilités d'agrandissement et un jardin magnifiquement arboré sans vis-à-vis. À visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sainte Marguerite - Maison de 2015, en très bon état. Proche plages et commerces, la maison, sur un terrain clos de 400 m² environ, comprend une grande entrée avec placards, un wc, un salon - séjour - cuisine de près de 40 m², une buanderie et un garage. À l'étage, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Maison individuelle au charme typique de la région– 124 m² habitables sur 530 m² de terrain Située dans un quartier calme et recherché, cette maison construite en 1950 séduit par son architecture locale et son potentiel chaleureux. Rénovée dans son ensemble, elle offre une belle surface habitable de 124 m² sur un terrain clos de 530 m². Plages et commerces a proximité Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un bureau (pouvant également servir de chambre d’amis), d’une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, et d’un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine, parfaite pour créer un coin lecture, un espace télétravail ou une salle de jeux. À l’extérieur, le jardin clos exposé sud-ouest offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Les + : Maison lumineuse et bien agencée Ambiance chaleureuse et authentique Jardin ensoleillé et très grande terrasse en bois exotique Potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image Une belle opportunité à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud pedreau vous propose : à vendre – maison à 850 m de la plage de sainte-marguerite située dans un secteur recherché à seulement 850 mètres de la plage de sainte-marguerite, cette maison d’une superficie habitable de 119 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain exposé plein sud de 389 m², elle se compose : elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda agréable d’un cellier pratique et de wc séparés. À l’étage un pallier dessert trois chambres de belle taille et une salle de bain avec wc. Un grand garage avec combles aménageables vient compléter ce bien, idéal pour du rangement ou un projet d’extension. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un excellent potentiel pour en faire une belle résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. Ne tardez pas, secteur très prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situation au calme et plein centre pour cette maison des années 1970 évolutive avec fort potentiel en extension ou par les combles. Entrée, salon et séjour traversant donnant sur le jardin arrière et avant, cuisine indépendante, wc. Etage : 4 chambres, salle de bains, wc Combles exploitables d'environ 30 m² au deuxième niveau. Garage attentant Jardin clos et bien exposé avec dépendance. Prévoir travaux (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur assure – pornichet – élégante villa familiale - calme et lumière au rendez-vous ! Votre rêve de villa en bords de mer, avec piscine, à l'abri des regards, devient réalisable avec cette grande maison piscinable et son vaste jardin paysager ! Votre espace télétravail, est prêt avec une vue sur votre jardin verdoyant ! Située dans un quartier recherché pour son charme discret et son âme confidentielle, cette villa familiale de caractère prend place au cœur d'un écrin résidentiel arboré et prisé, à seulement quelques minutes à pied ou à vélo des commerces de proximité (dont boulangerie), et à quelques minutes des plages et du marché de pornichet. D'une superficie d'environ 183 m² habitables (plus de 200 m² de surface utile), cette propriété en excellent état séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son jardin baigné de soleil, parfaitement protégé des regards et de l'effervescence estivale du littoral. Distribution des espaces : rez-de-jardin : entrée avec placards. Vaste salon séjour, avec double exposition sud et ouest, ouvrant sur terrasse. Poêle. Cuisine semi-ouverte, indépendante, fonctionnelle et lumineuse. Dégagement menant à une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. Wc invités avec lave-mains. À l'étage : un espace bureau vue sur le jardin ensoleillé ! (fibre ok). Quatre chambres avec rangements, dont une grande chambre avec accès à un dressing aménageable. Une salle de bains. Wc séparés. Côté jardin : le jardin clos, arboré et pleinement exposé au sud et ouest, offre un cadre confidentiel, lumineux et protégé. Piscinable, il propose un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un grand garage, une buanderie-cellier, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette villa chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Un bien rare, alliant espace, qualité de vie et sérénité, dans un cadre préservé à proximité immédiate des commodités, des plages et des circuits piétons. Une villa rare, où chaque détail invite à s'y projeter. À visiter ! À noter : "les + du bien" : maison de + de 180 m² classée c en dpe – performance rare pour ce type de propriété. Les propositions de piscines sont non contractuelles. À noter, le jardin est existant et paysager, et exposé selon les vues proposées. Cette maison n'est pas en co-propriété. Accès aisé aux axes principaux (4 voies) vers nantes, st nazaire, guérande, herbignac, pontchâteau, st brévin, pornic etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 905232.

Iad france - edwige garreau vous propose : maison de 130 m² très lumineuse à pornichet, secteur les forges, de type t5. Comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de jeux, une salle de bain, 2 wc séparées et un garage. Sur une parcelle de 700 m² avec piscine semi-enterré et cabanon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edwige garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 453797474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre de Pornichet et de la plage, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 84 m², nichée sur une parcelle arborée de 447 m². Un emplacement rare qui conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux belles chambres de plain-pied offrent confort et intimité. Côté extérieur, vous profitez d'un espace de détente privilégié : une agréable terrasse, une piscine hors-sol pour se rafraîchir aux beaux jours, ainsi qu'un jardin facile d'entretien. Un carport vous permet également de stationner votre véhicule à l'abri. Idéale en résidence principale comme en pied-à-terre balnéaire, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien où il fait bon vivre. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme de son impasse dans quartier résidentiel, maison récente bâtie en 2011 en traitement contemporain : Elle allie confort, volumes et prestations qualitatives et très bon niveau de finitions et d'équipement à découvrir pendant la visite. rez-de-chaussée : entrée, wc, réception 85 m² avec nombreuses baies ouvrantes sur terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. Etage : mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains / douche, wc. Garage double attenant avec cave à vin. Jardin paysagé par un professionnel, clos de murs. Portail automatisé. Enrobé pour le stationnement privatif, arrosage automatique. À 200 mètres des premiers commerces (boulangerie, magazin bio, station service et supermarché. ) (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pornichet sainte-marguerite ? Maison familiale avec studio indépendant et piscine au coeur du quartier prisé de sainte-marguerite à pornichet, découvrez une maison familiale aux volumes généreux et au charme unique, à seulement 300 m de la plage et 400 m des commerces de proximité. Un emplacement idéal, recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa convivialité, à mi-chemin entre vie à l'année et douceur des vacances. Édifiée en 1970 sur un terrain clos et arboré de 562 m² sans vis-à-vis, cette maison a su évoluer avec son temps grâce à des rénovations régulières et soignées, pensées pour le confort de ses occupants : extension et surélévation en 2011 pour créer une vraie suite parentale de plain-pied (rare sur le secteur) piscine (2018), cuisine contemporaine (2019), poêle à bois (2024), parquet à l'étage (2023), ravalement (2018), ballon d'eau chaude (2022) développant 165.59 m², la maison offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une buanderie, wc invités, et surtout une suite parentale avec dressing, chambre sur jardin et salle d'eau, permettant une vie de plain-pied si recherchée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, et un confort pensé pour la famille ou les invités. En complément, un studio indépendant avec coin cuisine, wc séparée et salle d'eau, idéal pour recevoir sans contrainte. À l'extérieur, terrasse, jardin paysager, piscine chauffée 3,50 x 8 m avec volet immergé, arrosage automatique et garage complètent l'ensemble. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire, qui invite à la visite autant qu'à l'installation. Un véritable art de vivre à pornichet. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Au cœur de Pornichet, découvrez une résidence de grand standing, intimiste et contemporaine et à proximité des plages et du front de mer, nichée dans son écrin de verdure, cette élégante résidence à l'architecture contemporaine est composée de seulement 46 appartements et 4 maisons prêtes à vivre. L'air iodé de l'océan s'invite subtilement dans chaque logement à travers les larges baies vitrées s'ouvrant sur de belles terrasses en attique, de larges balcons ou encore des jardins privatifs aux surfaces généreuses. Disponibles du studio au 4 pièces, tous nos logements bénéficient d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. Dans son magnifique écrin végétal, cette résidence intimiste propose une écriture contemporaine tout en contraste. Bardage bois, décrochés de façades, séquences habillées de pierre et enduits de couleurs variées, s'intègrent parfaitement bien dans leur environnement pornichétin. Les prestations de standing ont été pensées avec soin pour offrir confort et standing. Tous les logements sont certifiés RE2020, nouvelle norme de performance énergétique, afin de garantir les biens-faits d'un logement de haute qualité environnementale. À proximité immédiate du centre-ville de Pornichet, laissez-vous séduire par cette adresse unique pour vivre à l'année à Pornichet, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement à forte valeur. - 2 pièces de 44 m² à partir de 319 900 € - 3 pièces de 60 m² à 82 m² à partir de 399 900 € - 4 pièces de 92 m² à partir de 629 900 € - 3 Maisons de 90 m² à partir de 639 900 € Livraison 4 Trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1787.

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Iad france - hélène henry vous propose : pornichet - secteur sainte marguerite maison traditionnelle de 1999 idéalement située dans un secteur recherché. À 500 m de la plage de bonne source. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour salle-à-manger spacieux et lumineux donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin arboré. La cuisine est ouverte aménagée et équipée avec un cellier accédant au garage. Une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle de bain avec douche et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec roberie, une salle de douche et wc séparé. Le terrain est clôturé avec un chalet pour le matériel de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000l. À proximité de la place du marché et commerces aux alentours. Ecoles proche. Collège le sacré coeur à 6 mn en voiture et lycée-collège de grand air à 15 mn. Transports scolaires lila. Nombreuses pistes cyclables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 878502822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur très prisé du triangle d'or, à deux pas des commerces, de la plage et de la gare, venez découvrir ce bien unique situé au calme, au fond d'une impasse. Sur une parcelle de 208 m², ce bien se compose de deux maisons indépendantes, chacune offrant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Les jardins, séparés par des palissades, permettent à chaque logement de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Une configuration idéale pour : - Un investisseur recherchant un rendement locatif (saisonnier ou à l'année) - Une résidence secondaire familiale avec deux espaces de vie indépendants, parfaits pour préserver l'intimité de chacun tout en partageant les vacances ensemble Un emplacement rare, un cadre paisible et un fort potentiel d'exploitation. Une opportunité à ne pas manquer à Pornichet ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme d'une impasse, cette maison contemporaine de 158 m² habitables vous séduira par son confort, ses volumes et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 350 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 800 m de la plage de Bonne Source, à 15 minutes à pied des commerces du centre de Pornichet et de la gare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur une agréable terrasse pour profiter pleinement des belles journées. Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Cette maison récente allie le charme de l'architecture moderne aux prestations de qualité et au confort du neuf : chauffage performant, agencement optimisé, matériaux soignés. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare à Pornichet pour une vie au bord de la mer, dans un cadre de vie recherché, entre calme résidentiel et proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle a l'architecture typique de la région. Construite en 1950, cette propriété entierement rénovée offre 124 m² de surface habitable sur un terrain de 530 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau, des toilettes séparées, un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, une cuisine equipée avec salle à manger et salon équipé de son poêle a bois. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau, wc et mezzanine. Cette maison bénéficie d'un bon état général. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé au sud et à l'ouest, et d'un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de qualité de 2001 implantée sur un magnifique jardin clos de m² au calme. Beaux volumes comme suit : Entrée, bureau ou chambre, vaste salon séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée, cuisine américaine (Schmidt), une suite parentale avec placards, arrière cuisine. À l'étage un palier dessert : 3 belles chambres avec placards, salle d'eau. 3 WC, cellier, garage avec porte automatisée et grand grenier au dessus. La plage à 200 mètres et Marché et commerces à pied. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).