Vente maison avec cave Pornichet (44380)

Idéalement située dans le très prisé Triangle d'Or de Pornichet, cette maison d'environ 37 m² est une véritable pépite pour les amateurs de quiétude et de confort, à deux pas des plages et des commerces. Sans aucun travaux à prévoir, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, parfaite pour profiter de moments en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres offrent un cadre cosy et agréable. Une petite cave vient parfaire cet ensemble, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Un emplacement rare et recherché, à visiter sans tarder ! (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Petite maison d'environ 40 m², idéalement située dans l'hyper centre de Pornichet, au calme et proche de tout. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, salle d'eau et 2 chambres et une belle terrasse. Une remise Idéal pour un pied à terre, pour les vacances, à 5min à pied de la gare et de la plage Pour plus d'informations contactez-nous rapidement Référence agence : 1789.

Maison en pierre, début du xxème siècle, entièrement de plain-pied sur beau jardin arboré de plus de 600 m², vaste réception avec cheminée, 2 ch, cave en sous sol, carport et abri de jardin. Une dépendance aménagée en t2 de 23 m², séjour avec kitchenette équipée, une chambre et salle d'eau complète ce bien rare. Prévoir travaux, coup de coeur assuré ! (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Dans un secteur calme, à seulement 10 minutes en voiture des plages de pornichet, de guérande et de saint-nazaire, découvrez cette magnifique propriété au charme unique, entièrement rénovée avec soin. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 48 m², exposée plein sud, avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de réception de 49 m², une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine et un débarras. Étage : une mezzanine avec dressing et espace chambre ou bureau, une chambre exposée plein sud, une salle d'eau avec wc. Dépendance : un t2 attenant avec accès indépendant, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Extérieurs : une cour élégante avec stationnement sous carports pour 3 véhicules, un garage, une cave et un atelier de 33 m², bonus : une parcelle de plus de 1 000 m², dont 310 m² détachables pour un projet de construction déjà borné et en partie viabilisé les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 684 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yvan lignon, tél. : 06 65 40 18 49, e-mail : yvan.lignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 815 279 294.

Maison t5 de 120 m² sur 1200 m² de terrain a 800m du centre de pornichet laissez vous tenter par cette grande maison de 120 m²t5 dans un quartier très calme sur la commune de la baule à 800 mètres du centre ville de pornichet. Celle-ci vous offre au rez de chaussée : une grande entrée desservant un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès sur la terrasse, un wc, une buanderie, une salle de bain, une chambre, une grande véranda avec vue sur grand un jardin arboré. À l'étage : une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de jeux, trois chambres dont une très grande avec possibilité de faire une quatrième chambre et une salle de bain avec wc. À l'extérieur : un grand terrain arboré de 1200 m², un puits, un grand garage avec grenier aménageable, une cave ainsi qu'une cabane au fond du jardin. 520 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.75%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

RARE - quartier Sainte-Marguerite à proximité immédiate de la plage (300m) et des commerces de proximité, cette maison vous propose : En rez-de-chaussée, une entrée desservant un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage : une grande chambre avec un point d'eau et deux petits greniers à aménager. En complément, une grande véranda donnant sur le jardin clos et arboré. Un garage et un atelier. À prévoir : travaux de rénovation. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Triangle d'or ! Villa d'exception rare a la vente. Venez découvrir cette magnifique villa rénovée de 1920, située à seulement 80 mètres de la plage, sa proximité avec les commerces et la gare à pieds en font un bien d'exception. Son volume de 200 m² habitables avec sous-sol total sur une parcelle de terrain d'environ 600 m² vous apporteront le confort nécessaire pour de la résidence principale ou secondaire. Cette villa dispose d'une grande entrée desservant une vaste pièce de réception exposé sud, une cuisine séparée aménagée et équipée communicante avec une extension donnant sur un magnifique jardin verdoyant sans vis à vis, un wc séparé. Au 1er étage, un palier en parquet massif desservant trois chambres dont une avec une aperçue mer, une salle de bains et un wc. Le sous-sol bénéficiant aussi d'une entrée indépendante par l'extérieur apporte à cette villa une salle de jeux et une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec wc, idéal pour les retours de plages. Charme et caractère - belle exposition sud sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

-la baule centre- située à deux pas de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement baulois de 1930 classée. Vous occuperez le premier étage d' une maison, et il vous offrira une vue imprenable sur les pins. Traversant, vous serez séduits par ses pièces pleine de charme avec de belles hauteurs sous plafond, le tout parqueté. Il comprend un salon séjour autour duquel s' articule une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une parentale, wc, une buanderie et un dressing. Cave. Dépendances, idéale pour optimiser le rangement et stocker les vélos. Le plus ? Un agréable jardin aménagé et arboré d' environ 280 m² qui nécessite peu d' entretien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Quartier les hauteurs de la baule chaumiere au calme nous vous présentons cette chaumière au calme de 167 m² à la baule escoublac. Elle se divise en un vaste salon / séjour double lumineux de 42 m², une belle suite parentale de 26 m², deux chambres de 12 m² et 27 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Elle dispose aussi de trois salles d'eau et de trois wc, d'une grande mezzanine de 31 m². Un chauffage à air pulsé y est installé ainsi qu'une climatisation et un poêle à bois. La chaumière est en bon état. Pour davantage de rangements, elle est complétée par une dépendance. Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et d'un carport. Le terrain du bien est de 3 403 m². Cette maison est à vendre pour la somme de 832 000 €. Le prix net est de 800 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % soit 32 000 € ttc. N'hésitez pas à contacter me cerclé katia au 06 61 37 52 38 votre agence immobilière guy hoquet la baule escoublac pour plus de renseignements sur cette chaumière à vendre à la baule escoublac. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia cercle (ei) agent commercial - numéro rsac : 44022021000000231 - nantes.

À 20 minutes à pied de la plage et proche de la forêt d'Escoublac, au calme. Maison familiale de 177 m² habs sur 1000 m² de terrain offrant : Une grande entrée, un espace séjour - salon - cuisine de 60 m² lumineux, 6 chambres dont une au RDC, arrière cuisine, sdb, sde. Un garage de 27 m² Terrasse et piscine chauffée. Maison idéale pour accueillir l'ensemble de la famille.

La baule guezy - proche de la gare et des commerces de pornichet, maison de 78 m² hab. Comprenant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, jardin sud, wc, 3 chambres à l'étage, salle de bains, wc, 1 annexe, 2 places de stationnement frais de notaire réduits. Livraison 2ème trimestre 2026.

Située en limite de Bière, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible de campagne. À proximité immédiate se trouve une petite ville dynamique offrant tous les services essentiels, idéale pour la vie quotidienne. De plus, la proximité de la 4 voies Nantes-Vannes permet un accès rapide aux villes alentour et aux plages de la côte d'Amour, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses 25 hectares de terrain, dont 18 hectares de forêt, offrant un espace naturel préservé. Les aménagements extérieurs incluent des installations pour accueillir des chevaux, une façade en brique et pierre conférant du cachet, et de nombreuses dépendances. À l'intérieur, le manoir se déploie sur une surface habitable de 459 m², comprenant 15 pièces dont 10 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Datant du début du XIXème siècle, cette propriété allie élégance et histoire avec ses styles classiques des XVII et XVIII siècles. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement idéal, ce bien d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Belle opportunité à la baule – quartier du guézy ! À seulement 700 m de la gare et des commerces de pornichet, 500 m des écoles et 1,2 km de la plage, cette maison lumineuse et récente (construction 2024) offre un agréable cadre de vie pour une famille. D'une superficie de 78 m², elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant sur un jardin exposé sud, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc intégrés. En complément : une annexe et deux places de parking aérien. Conforme aux normes énergétiques rt 2020, elle garantit confort et économies d'énergie. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yolande audren, tél. : 06 15 70 66 13, e-mail : y.audren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 497836726.

Iad france - jean-marie guyot vous propose : la baule, le bas guezy. Dans un quartier prisé de la baule escoublac et au calme, le tout à 15 minutes des plages à pieds. Maison de 113 m² environ construite en 1975, sur une belle parcelle de 300 m² environ exposée sud. Au rdc une belle entrée desservant, une pièce de vie avec cheminée, cuisine, toilette et sdb. À l'étage 3 chambres dont deux avec penderies, une salle de bain et toilette séparé. Pour compléter ce bien, un sous sol amenageable en bureau ou chambres supplementaire, avec cave et chaufferie. Un garage attenant à la maison avec coin buanderie et une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Prevoir travaux. Mon avis : gros potentiel, emplacement idéal proche centre ville de pornichet et gare, 6 minutes à pieds. À ne pas louper. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur de la Baule ! Maison Bauloise en plein centre ville, à 50 mètres de l'avenue du Général de Gaulle, ses nombreux commerces et le marché ! Plage à 5 minutes à pied ainsi que la gare de la Baule. Cette maison de caractère offre un très beau potentiel, elle se compose d'une entrée avec un double séjour, un espace cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain. Les combles sont aménageable sur 10 m² environ. Vous pourrez profitez d'un agréable jardin très bien exposé et sans vis à vis, le rez-de-jardin de la maison vous offre une possibilité de réaménager l'ensemble des pièces actuelles (chaufferie, buanderie, atelier) d'une surface d'environ 50 m², possibilité d'agrandir la surface de la maison, la hauteur sous plafond permet d'être habitable ou bien de faire un appartement indépendant. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 3696.

Maison / appartement en hyper centre ville en très bon état, entre le ruban bleu et le paquebot. Au rez de chaussée une entrée avec placard, un cellier avec un escalier donnant accés à la cave. Au 1er étage un grand salon séjour cuisine traversant est ouest de 33 m² donnant sur une terrasse de 20 m², une chambre, une salle de bains avec une douche et des wc. Au 2 ème étage une 2 ème chambre et un grenier aménageable avec possibilité de faire une 3 ème chambre avec salle d'eau. À découvrir dans votre agence guy hoquet (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Katia cercle (ei) agent commercial - numéro rsac : 44022021000000231 - nantes.

Iad france - sandrine lae (06 83 14 63 77) vous propose : coeur de bourg de saint marc / ensemble immobilier / maison d'habitation / local commercial / terrain a batir fort potentiel pour cette maison de ville sur trois niveaux : -rez de chaussée : cuisine / cave -premier étage : 4 chambres, une salle d'eau et wc -second étage : palier, 2 chambres, salle à manger avec coin cuisine - local commercial comprenant une boulangerie, un fournil, un laboratoire pâtisserie, douche et sanitaire (rénovation de 2021) -terrain constructible de 127 m² environ avec garage en zone uab4 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae ei (id 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison traditionnelle de maître d'oeuvre construite en 2002 secteur Oceanis aux portes de PORNICHET rez-de-chaussée : entrée, placard, wc, grand séjour triple expositions avec cuisine aménagée ouverte, arrière-cuisine, cave, suite parentale avec chambre, salle d'eau. Terrasse ouest vue dégagée. Etage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Le tout sur terrain clos et dégagé piscinable. Grands volumes parfaitement répartis. (2.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'architecte baulois rené perrey a dessiné cette villa vers 1924. Elle est publiée dans le recueil "villas modernes de la côte d'amour". Composée d'un rez-de-chaussée et un étage, sur sous-sol, cette belle villa de style "art déco" est implantée au milieu d'un jardin. Une toiture plate recouvre le bâti qui est ceinturé par une frise de motifs floraux art déco sous une large corniche à degrés. Les murs sont recouverts d'enduit relief à rayures disposées par dizaine en parallèle et de direction aléatoire. Sur la façade sud, au rez-de-chaussée, une des deux fenêtres plein-cintre, celle protégée par une grille en fer forgé, est surmontée d'une tête de femme entourée à l'étage de deux fenêtres avec bacs à fleurs. Au rez de chaussée, une chambre, une salle d'eau et toilettes, une cuisine, un salon et une salle à manger; a l'étage, six chambres, un wc indépendant, une salle de bain au sous sol, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et un garage. Prévoir rénovation totale. Villa classée patrimoine architectural remarquable, soumise aux architectes des bâtiments de france; immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées (façades, toitures, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2707.

Le port du pouliguen - villa "christiane"- située en plein cœur du charmant port du pouliguen, venez découvrir cette splendide demeure édifiée au début du siècle, à 200 mètres de la plage du nau, à deux pas de toutes les commodités et proche de la gare. Si vous êtes sensibles au charme de l' ancien par les carreaux de ciment, moulures, colonnes, parquet, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, cheminées en marbre… cette villa est faite pour vous ! L'entrée donne le tonalité avec son majestueux escalier travaillé autour duquel s'articulent les 3 niveaux. Afin de recevoir famille, amis ou tout simplement pour de la location, vous découvrirez au rez-de-chaussée un appartement avec entrée privative, entièrement rénové, comprenant deux chambres, la pièce de vie et la salle d'eau. Une cour sur l'arrière promet des moments de détente à l'abris des regards. Un double garage, un grenier aménageable et une cave complètent ce bien d' exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 950 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897 607 214.

Batz-sur-mer -a deux pas de la plage et à proximité des commerces, jolie maison rénovée de 32 m² au sol (25 m² lc) comprenant une entrée avec lits superposés, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau avec wc. À l'étage, mezzanine mansardée transformée en chambre. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

L'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 1970 entièrement rénovée, à proximité des plages de saint brévin. Elle vous offre un hall d'entrée desservant une cuisine équipée aménagée, un salon séjour exposé sud, avec poêle à bois, avec accès direct à sa terrasse qui surplombe l'espace piscine, trois chambres, un wc, une salle de bains avec douche. Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez un garage, une buanderie et une cave. Egalement au rdc, le petit plus de la maison, un second logement avec un accès indépendant, composé d'une cuisine équipée aménagée, un salon séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau wc. Ce logement pourra faire office de logement pour vos ados, votre famille ou vos amis ou de revenu locatif à l'année ou air bnb sans aucun travaux nécessaire. À l'extérieur, vous y trouverez une piscine avec son dôme (liner récent), un pool house pour l'espace détente, lors de vos soirées d'été. Un agréable terrain clos de 1470 m² avec puits deux abris de jardin et un carport viennent compléter ce bien ideal investissement locatif (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Bras immobilier vous présente, en exclusivité cette maison ancienne de 1915, restaurée, non mitoyenne, dotée de 4 chambres, et idéalement située, au coeur de Batz sur mer. Edifiée sur une parcelle de 490 m², elle vous charmera par son caractère, sa situation privilégiée et son jardin arboré sans promiscuité visuelle. Cette maison se compose comme suit : En rez de chaussée : une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec sanitaires. À l'étage : un palier, un dressing, 3 chambres et une salle d'eau avec sanitaires. En rez de jardin : une véranda, une cuisine d'été, une chaufferie, buanderie et une cave. Un terrain de pétanque et une dépendance (avec eau et électricité) de presque 30 m² en fond de jardin accompagnent ce bien. Cette maison balnéaire vous donnera la possibilité d'accueillir famille et amis pour de beaux moments à partager et vous fera profiter de la proximité immédiate du centre avec ses commerces (250m), de la plage Saint Michel (600 Mètres) et de la plage Valentin (900 mètres) pour une vie tout à pied ou à vélo. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en plein centre de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus), cette maison non mitoyenne de 80 m² offre un beau potentiel. Elle dispose d'une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres (possibilité trois). Un grand sous-sol de 87 m² pour stationner deux voitures et idéal pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Caractéristiques : Surface habitable : 80 m² Grand sous-sol de 87 m² Combles aménageables Double exposition pour une belle luminosité Fenêtres en double vitrage aluminium Volets électriques Maison à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun et des commerces, tout en offrant un cadre calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.

Jolie et spacieuse maison familiale de 1976 d'environ 136 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Idéalement située dans le bourg de St Lyphard (commerces, services et école à pied ), tout en offrant un espace verdoyant et reposant (pas de nuisance sonore ou autres). Vous vous trouverez à 20min de la plage de La Baule, 30 min de St Nazaire et 50 min de l'aéroport de Nantes. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée (pouvant être facilement ouverte), une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage desservi par un joli escalier propose un palier avec 3 chambres avec chacune placard et lavabo, et une suite parentale (composée d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, wc, petit grenier. Sous sol complet d'environ 84 m², avec plusieurs espaces : garage, buanderie, cave et des espaces de stockage ou atelier. Un ascenseur récemment installé permet l'accès plus facile au sous sol. Tout à l'égoût Travaux récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 406 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.