Maison avec jardin à vendre à Roanne (42300)

Iad France - Charles Coudereau vous propose : Charmante Maison de Ville Neuve avec 3 Chambres - Idéal Premier Achat Située dans le quartier paisible de Roanne, cette ravissante maison de ville neuve saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Construite en 2022, cette maison de 90 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie avec cuisine ouverte à aménager selon votre gout ouvrant sur cour privative. Jouxtant cet espace de 35 m² une pièce bureau ou chambre, et un WC. À l'étage, deux belles chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un WC. Chacune des chambres offre un espace pensé pour le repos et le bien-être. La luminosité est un atout majeur de cette maison grâce à de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle pour une ambiance chaleureuse. Cette maison de ville bénéficie des dernières normes en termes de confort avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel par pompe à chaleur réversible et de la ventilation mécanique. À l'extérieur, pas de jardin ni de piscine, mais un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter d'une vie de quartier où règne la convivialité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Opportunité rare pour acquérir un bien neuf, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie agréable et sereine. Un premier achat idéal pour démarrer votre projet immobilier en toute quiétude. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir le charme de cette maison de ville neuve à Roanne. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Coudereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 943041343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT177567 : Roanne faubourg : Sur une parcelle de terrain clos de 250 m² comprenant terrasse, jardin d'agrément, petites dépendances : Charmante maison de ville 113 m² sur 2 niveaux, composée - 1er) En rez-de-chaussée, Studio indépendant 2 pièces cuisine 45 m² environ à réaménager. -2eme) A l'étage, appartement 68 m² environ; 3 pièces, cuisine dinatoire, salle d'eau, toilette. Chauffage central gaz (chaudière à condensation récente) -2 caves en sous-sol - Stationnement aisé sur le domaine public - Gros œuvre en bon état, rafraichissement intérieur à prévoir - A deux pas de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 136300 Euros) - Classe-Energie E : 253 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2500 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Propriété de caractère du début du xxème siècle située au cœur de roanne. Gare, commerces, écoles et lycées, tout se fait à pieds en 5 minutes. Au sein d'un parc paysagé de 2500 mètres carrés, la bâtisse est imposante. Le charme authentique des lieux est incontestable. Matériaux anciens, hauteurs sous plafonds et autres moulures, témoignent de la qualité de votre demeure. La maison principale est spacieuse avec ses 11 pièces, les dépendances attenantes de 200 mètres carrés, le garage de 70 m² et le terrain sont des atouts supplémentaires pour votre projet. À noter cette piscine de 6 mètres sur 12 sécurisée par son abri escamotable électrique. Au calme et en sécurité, votre vie au cœur de la ville est très confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 916758.

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Opportunité rare à Roanne – Maison de ville de 88 m² avec jardin, terrasse et panneaux solaires Située en plein centre de Roanne, cette maison de ville pleine de charme allie parfaitement confort de vie, modernité et accessibilité. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible. Déployée sur deux niveaux, elle propose un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un quotidien agréable. Elle se compose de : Deux grandes chambres offrant de beaux volumes Une salle de bain fonctionnelle Un WC indépendant Une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et partager Un salon lumineux, convivial et accueillant Un balcon, une terrasse et un jardin verdoyant avec un abri de jardin, parfaits pour se détendre ou recevoir Les plus de cette maison : Fibre optique pour une connexion rapide Poêle à granulés pour un chauffage performant Ballon d’eau chaude thermodynamique pour l’économie d’énergie Panneaux solaires avec système d’autoconsommation et revente Le tout dans un excellent état général. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Un bien rare, mêlant praticité, confort et économies d’énergie, au cOEur de Roanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre - 150 m² proche du port de plaisance, quartier calme et recherché. Découvrez cette belle maison de 150 m², offrant un espace de vie moderne et confortable. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et un accès direct à un balcon, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelé d'environ 80 m², ainsi qu'une très belle cave voutée de 23 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage. Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 911463.

Située à Écoche (42670), cette maison neuve d'architecte en bois sur un terrain de 2147 m² offre une architecture moderne. Proche de Roanne et Charlieu, elle combine élégance moderne et vue panoramique. Bénéficiant de 3 chambres lumineuses, cette résidence propose des volumes spacieux ouverts sur l'extérieur pour jouir d'une tranquillité absolue, avec terrasses idéales pour se détendre. L'extérieur accueille 3 places de parking Les finitions personnalisables charment avec un mélange de modernité respectueuse de l'environnement. Les commodités à proximité font de cette maison un équilibre parfait entre sérénité naturelle et confort contemporain. À l'intérieur, sur 135 m², les 4 pièces offrent un intérieur spacieux. Les 3 chambres lumineuses s'étirent vers l'environnement naturel, invitant la lumière et la quiétude. Les finitions à terminer permet à la maison d'être prête à une personnalisation selon les souhaits de l'acheteur, ouvrant la voie à un chez-soi exceptionnel à chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871.