Vente maison à Roanne (42300)

Nouveauté, emmanuelle de l'agence d vous propose bords de loire à roanne cette maison, neuve rt 2012. Elle dispose de 5 pièces, de plain-pied, 102.48 m² habitable sur une parcelle de terrain d'environ 600 m² dans lotissement récent. Conçue de plain-pied, elle offre 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur s / séjour avec baie vitrée coulissante sans effort qui s'ouvre et ferme depuis sa télécommande, 1wc, et 1 salle de bains (baignoire et douche italienne ),une buanderie. Chauffage au sol électrique, volets roulants électriques. Pas de garage mais possibilité d'en prévoir un. Dpe : a terrain piscinable. Cette maison est neuve vous pourrez donc bénéficier de frais de notaire réduits. Le bien se trouve dans un secteur calme en bords de loire. Son prix de vente est de 259.900 € honoraires inclus. Contact : 06 29 27 54 17 chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

Nouveauté, emmanuelle de l'agence d vous propose bords de loire à roanne cette maison est neuve rt 2012. Elle dispose de 5 pièces, de plain-pied, 98.20 m² habitable sur une parcelle de terrain d'environ 495 m² dans lotissement récent. Conçue de plain-pied, elle offre 4 chambres, une cuisine équipée ouverte sur s / séjour, 1wc, et 1 salle de bains (baignoire et douche italienne ),une buanderie. Chauffage au sol électrique, volets roulants électriques. Pas de garage mais possibilité d'en prévoir un. Dpe : a cette maison est neuve vous pourrez donc bénéficier de frais de notaire réduits. Le bien se trouve dans un secteur calme en bords de loire. Son prix de vente est de 239.900 € honoraires inclus. Contact : 06 29 27 54 17 chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! située dans le quartier Muslant de Roanne, proche de la gare et du centre-ville, Maison de ville à vendre en fon de cour d'un petit immeuble. Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 67 m² à rénover et se compose actuellement d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon, 2 chambres, et un WC. Elle est élevée sur caves enterrées et dispose également d'un grenier au dessus. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 271 m² avec cabanons, rare en centre-ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, système de chauffage actuel par poêle à gaz et radiateurs électriques : Prévoir travaux de rénovation Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 24 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2230 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat de vente No06622, ref agence : VMA160004983 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf 03-5061. Situé en campagne, à 15 km de ROANNE, 1h15 de LYON sur 3ha de terrain, domaine composé d'un bâtiment en ossature métallique à usage de manège couvert, boxes à chevaux, paddoks individuels et diverses annexes. Au premier étage de ce bâtiment un appartement de 100 m² comprenant : hall d'entrée avec placards, salon avec cheminée à foyer fermé, salle d'eau, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée équipée d'une douche et wc. Chauffage bois (insert) dans le salon et radiateurs électriques. Cet étage est accessible aux personnes à mobilité réduite. Double vitrage. Les diverses annexes comprennent atelier, sellerie, écuries. À l'arrière, une maison à restaurer entièrement y compris le gros-oeuvre. Puits. Idéal pour diverses activités et emplacement au calme absolu. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison spacieuse de 160 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces de vie agréables. Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse de 60 m² env. Avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon / séjour. Accès direct à une terrasse et à la piscine privée depuis le salon. Suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse. À l'étage : hall desservant un espace détente (salon supplémentaire) avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une cuisine supplémentaire, idéale pour plus de flexibilité d'aménagement. Sur un terrain clos et arboré de 824 m², avec piscine, garage double, une cave, un puits. Dpe : d consommation annuelle moyenne des énergies entre 2190 euros et 3060 euros (prix moyen indexés au 01 / 01 / 2021) les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 349 000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 p.perrin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405433 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Au calme sans vis à vis a 5 min du centre ville de roanne, proche des commerces je vous propose cette maison de 160 m² rénovée en retrait de la rue avec un bel extérieur clos et à sans vis à vis. En entrant on découvre belle pièce de vie de 32 m² avec sa cuisine équipée, un salon salle de cinéma, une buanderie un wc independant, ainsi qu'une dépendance de 22 m². À l étage 4 chambres de 12 à 15 m², une sdb, une salle d'eau, un dressing, un wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulant sur le rdc. Chauffage gaz, climatisation. Fibre. Tf 1800€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles michaud, tél. : 06 26 79 24 74, e-mail : gilles.michaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 523705051.

Située dans un petit village paisible entre Roanne et Vichy, cette maison de 100 m² habitables est à rénover entièrement. Elle offre un potentiel intéressant pour les amateurs de calme, de nature et d'espace. Elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies, d'un grenier aménageable pour créer de nouveaux volumes, et d'une grange de 90 m² attenante également à rénover. La toiture a été refaite en 1998, ce qui constitue un bel atout pour les futurs travaux. Le terrain de 425 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain. Accessible toute l'année, la commune est située à proximité de lieux de balades, d'activités de plein air et de zones de ski l'hiver. Prix : 21 500 € Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un projet personnel ou pour les amoureux d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 902208.

Iad France - Maxime Bertrand vous propose : Charmante Maison de Ville avec Grand Potentiel à Roanne - Idéal pour Projet de Rénovation Cette charmante maison à Roanne est l'opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable avec sa vue complétement dégagée sur la LOIRE ! Construite en 1952, cette maison de 78 m² bénéficie d'un terrain de 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle propose actuellement 4 pièces, offrant ainsi un espace brut à personnaliser selon vos envies. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives grâce à son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Les espaces annexes tels que les 2 garages, un jardin, et les 2 caves permettent d'envisager divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout son potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté et en exclusivité ! Située sur la commune prisée de Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, à 15min du centre de Roanne, 1h30 de Lyon, Cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable sur les Gorges de la Loire. Un cadre idyllique et unique, alliant confort moderne avec un panorama exceptionnel. Cette propriété aux charmes d'Ile de France vous offre une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 2 niveaux et se compose de plain-pied d'une magnifique véranda RIDEAU de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 120 m², une cuisine équipée indépendante avec son cellier, un chaleureux salon séjour avec un poêle à bois central, un dégagement avec de nombreux placard dessert une chambre et une salle d'eau de plain-pied, WC indépendant. À l'étage 2 grandes chambres pleines de charmes mansardées, une salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un bureau. Pour les amateurs de dépendances, vous apprécierez le sous-sol semi enterré avec 2 grandes dépendances de 130 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi qu'une grande pièce de 40 m² pouvant être transformé en salle de jeux. Vous serez également séduit par son parc paysagé de 2020 m² agrémenté d'une exceptionnelle piscine à débordement dominant la Loire, où vous pourrez profitez pleinement de belles soirées d'été. Cette propriété allie modernité, calme et beauté des paysages, idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Informations complémentaire pour cette propriété à vendre proche de Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 07 / 04 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 EUR et 3030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06619, ref agence : VPR160004826 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Ouches - villa contemporaine 230 m² de 2024 - 3 chambres - piscine au sel et chauffee - cave vitree idéalement située, à seulement 10 minutes de roanne, venez découvrir cette sublime villa de plain-pied offrant 130 m² habitables construite en 2024 et son annexe d'environ 100 m² magnifiquement aménagée sur une parcelle de 1027 m² entièrement clôturée et arborée. La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble ainsi que l'installation de climatisations réversibles pour un confort absolu ! Classe énergétique a. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée pour vous accueillir, desservant la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un ilot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 50 m². Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et sa piscine. Trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) s'ouvrant sur la terrasse. Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'annexe quand à elle est composée de la façon suivante : il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber, vous aussi, sous le charme de cette rénovation ! Une sublime cave vitrée, pour vous accueillir dans cette endroit unique en son genre ! Une grande cuisine aménagée et équipée d'une rôtissoire professionnelle desservant une grande pièce équipée d'un bar pour plus de convivialité et s'ouvrant sur le jardin. L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé d'une piscine et sa cascade 8x4 placée au centre de la cour pour vous offrir une expérience inégalée ! Un garage de 75 m² avec son volet roulant motorisé complète ce bien. Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, nathalie collon vous présente, à 1h de lyon, 20 minute de roanne et de tarare, cette belle maison d'architecte d'une superficie de près de 160 m² sur un terrain de 2800 m² en zone constructible. Découvrez cette habitation unique, alliant design contemporain, matériaux écologiques et confort de plain-pied. Cette construction de 2010 en bois de mélèze, un matériau naturellement durable et résistant, s'intègre parfaitement à l'environnement préservé de ce lieu. Toit plat et végétalisé. L'isolation offre une performance thermique exceptionnelle, garantissant un confort en toute saison et des économies d'énergie. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une pièce centrale de 45 m², bénéficiant d'une vue panoramique et dégagée, avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Un coin nuit à gauche, comprenant un charmant bureau, une chambre avec vue. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Un dressing. Toilettes indépendantes. Une aile droite dessert deux chambres supplémentaires. Toilettes indépendantes. Les parquets en chêne apportent cette touche d'élégance et de confort inimitables. Chaque matériau a été choisi pour s'intégrer en parfaite harmonie avec l'ensemble. Une ambiance chaleureuse et lumineuse pour un bien-être assuré. Le terrain, soigneusement arboré, forme un cocon de verdure qui garantit une intimité totale. Chauffage électrique + cheminée. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. L'eau de source raccordée à la maison grâce à un forage, permet une autonomie en eau. Le raccordement au réseau est possible. Garage + atelier. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare et authentique pour vivre dans une chaleureuse harmonie. Vidéo supplémentaire et plan d'agencement sur demande. Dpe : b - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1030 euros à 1450 euros prix : 339 000 euros mandat réf : 401767 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente cette villa d'exception située à 15min du centre de Roanne et à 1h de Lyon, à proximité immédiate des axes principaux, dans un secteur résidentiel, avec une vue dégagée. Venez succomber aux charmes de cette magnifique villa, rénovée avec goût avec des prestations haut de gamme et de qualités, offrant une surface habitable d'environ 275 m² avec de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne ouverte son séjour de 75 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un salon de 40 m² cosy et très chaleureux avec son poêle à granulés. L'espace nuit se compose de 6 chambres réparties sur 2 niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 20 m² avec son dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, ainsi que 2 autres salles d'eau. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3490 m² clos et agrémenté de belles essences, venez flânez au bord d'une belle piscine 10 X 5, et se détendre sur la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique. Prestations haut de gamme et de qualités : chauffage au sol par PAC, climatisation, poêle à granulés, baies vitrées en alu et BSO, tendues motorisées, pergola bioclimatique, grand carport + un espace atelier / rangement. Informations complémentaire pour cette villa à vendre aux portes de Roanne : DPE : Classe B (diagnostic réalisé le 28.04. 2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 EUR et 2110 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06621, ref agence : VVI160004827 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté à vendre sur Roanne, proche du CFA, dans un quartier résidentiel, à proximité des transports et écoles. Maison de ville mitoyenne par côtés des années 40, élevée sur sur cave et chaufferie. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au jardin. À l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau. Combles aménagées en 3ème chambre mansardée. Dépendance dans le jardin d'environ 30 m² à usage de garage et d'atelier.  Terrain clos d'environ 700 m² Prévoir travaux de rénovation  Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE : Classe F (diagnostic réalisé le 17 / 03 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770EUR et 3810EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Mandat de vente No06615, ref agence : VMA160004822 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis à un règlement en copropriété : nombre de lots principaux 6 dont 3 d'habitations.

Roanne, catherine sinoir vous présente en exclusivité cette maison esprit loft récente mitoyenne plain pied, nichée en fond d'une petite copropriété calme et agréable. Avec ses beaux volumes et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec ses 5 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 4 chambres dont 1 sous combles avec salle d'eau, et une salle de bain. Chauffage au sol, climatisation réversible. Charges mensuelles : 35 euros (assurance, électricité des communs, portail électrique) dpe : c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 12 / 09 / 2024 de 1340 euros à 1880 euros prix : 267000 euros honoraires charge acquéreur inclus "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397085 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -.

Votre propriété se situe dans un petit hameau d'un village de la côte roannaise. 6 hectares de terrain dont 2 en forêt. La maison est une ferme rénovée où se côtoient le bois, la pierre et de grandes ouvertures. Ses performances énergétiques répondent aux normes en vigueur grâce à l'isolation naturelle et aux modes de chauffage à énergie renouvelable. Le confort en pleine nature à quelques minutes des services dont vous avez besoin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 922 838 - greffe de roanne) loic espravier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 96 38 75 - réf. 893607.

En exclusivité à roanne maison d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 263 m², comprenant deux appartements indépendants : au rez-de-chaussée un appartement de 55 m² env. Offrant une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage un appartement de 79 m² env. Composé d'un hall d'entrée, un salon une cuisine donnant sur une véranda, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. La maison dispose d'un jardin clos et arboré avec un cabanon, un garage, trois caves. - toiture isolée (travaux réalisés en 2024 : noue, chéneau et protection du mur) - huisseries mixtes bois / pvc double vitrage - deux chaudières gaz (1991 et 2015) idéalement située, proche des écoles et commerces, cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une habitation principale avec revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Dpe : f estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) 179 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395160 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

HEMERYS vous propose un projet d'investissement locatif sur Roanne ! Une maison de 90 m² au fond d'une petite impasse, louée avec une rentabilité brute de 7.6%. Possibilité à échéance du bail de créer deux appartements indépendants pour une rentabilité supérieure sur un secteur en plein développement. Actuellement la maison comprend une grande cuisine salle à manger, un salon indépendant, deux chambres et deux salles de bain. En extérieur une terrasse avec cabanon et une cave. Stationnement facile à proximité. 1.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42) lynda chassignolle vous présente à riorges une maison indépendante proche de la gare sncf desservant lyon, saint-étienne, clermont-ferrand, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend à l'étage un salon séjour avec une belle luminosité traversante avec un accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bain, wc. En rez-de-chaussée, un salon avec un accès au second niveau, une cuisine d'été, une chambre avec une douche, wc, une buanderie. Le tout sur une parcelle de 705 m² clôturée et arboré, vous pourrez profiter d'un beau palmier, figuier, pommiers, magnolia. Pour complète ce bien une dépendance de 26 m² et un puits. Système de chauffage chaudière au gaz et cheminée. Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique. Dpe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 et 2670 euros les + -quartier calme -belle superficie habitable -comble isolé et murs doublés -double vitrage avec moustiquaire -proche de la gare sncf de roanne desservant les gares de lyon, clermont-ferrand et saint-étienne. Prix 210000 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Maison à vendre - 150 m² proche du port de plaisance, quartier calme et recherché. Découvrez cette belle maison de 150 m², offrant un espace de vie moderne et confortable. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, à l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et un accès direct à un balcon, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelé d'environ 80 m², ainsi qu'une très belle cave voutée de 23 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage. Je me tiens a votre disposition pour tout renseignement, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 596 531 - greffe de roanne) laura baudrion entrepreneur individuel 07 87 82 27 90 - réf. 889737.

Iad france - didier leger vous propose : ensemble exceptionnel & atypique ce bien est situé en hyper centre de roanne. Le bien se décompose en deux parties bien distinctes. 1) la première, située à l'étage, est la partie habitable de 230 m² environ avec une cuisine ouverte, une grande et vaste pièce de vie, une salle à manger, un salon, quatre grandes chambres, une très grande salle de bain, un wc séparé et une salle d'eau avec wc, et une magnifique véranda magnifiquement éclairée d'une superficie de 100 m² environ. Un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie (tous situés au rdc) complètent ce bien. Un énorme potentiel d'aménagement (ou pas) s'offrira au prochain propriétaire de ce bien unique. 2) a cela s'ajoute environ 500 m² de dépendances (toutes au rdc) décomposées en garages et très vastes ateliers. Ce bien ravira aussi bien une très grande famille qu'un artisan souhaitant s'installer ou bien agrandir son entreprise. Facilité pour organiser une visite. À voir très rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Agence du Roannais vous présente ce bien d'exception ! Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine et moderne de construction récente à vendre proche de Roanne, située sur la commune prisée de Villerest, dans un secteur calme et résidentiel proche du lac. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle offre de très beaux volumes et se compose d'une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, une cuisine très moderne et entièrement équipée, une somptueuse suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, WC indépendant. Un bel escalier dessert l'étage avec un espace mezzanine bureau, 2 belles chambres avec rangement et une grande salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Communiquant avec la maison par la partie buanderie, un grand garage de 50 m² tout isolé. Son terrain paysagé de 1745 m² typé provençal avec ses oliviers et sa terrasse de 90 m² en travertin donne du charme à cette villa agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 10.5 X 3.5 avec sa cascade unique. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique, avec un DPE en classe A. Ce résultat remarquable est dû à l'association d'une pompe à chaleur moderne et d'une isolation de haute qualité, garantissant une consommation énergétique réduite tout en offrant un confort thermique optimal. Cette villa moderne et confortable, avec ses prestations haut de gamme et sa construction de qualités, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Venez la découvrir sans attendre ! Informations complémentaires pour cette villa à vendre proche de Roanne : DPE : Classe A (diagnostic réalisé le 10 / 09 / 2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 730 EUR et 1070 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06607, ref agence : VVI160004808 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé à roanne, maison de ville offrant une superficie habitable de 135.87 m² offrant de plain-pied une grande pièce à vivre de 70 m² avec cuisine équipée, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, la maison dispose également d'une cour et de dépendances. Informations complémentaires pour cette maison à vendre en exclusivité sur roanne : dpe classe c (diagnostic réalisé le 21.11. 2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 1790 eur et 2480 eur) chaudière gaz installé en 2020. Mandat de vente no06608, réf agence : vma250004809 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Vous recherchez une expérience de vie incomparable ? Vous souhaitez vivre dans un havre de paix, bénéficier d'une expérience de navigation unique ou encore rester à quai afin d' organiser des évènementiels mémorables ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver LE bien ! La péniche est en effet particulièrement appréciée pour son confort et son charme Cosy avec la possibilité d'aménager l'espace intérieur à votre goût. Un salon avec coin cuisine, une chambre principale, une timonerie avec banquettes-coffres convertibles en lit double, une douche et WC indépendants sont à votre disposition. Chauffage central avec chaudière Kabola et climatiseur réversible situé dans la chambre. Avec des espaces extérieurs particulièrement agréables ! Actuellement amarrée dans le port de plaisance de Roanne vous pourrez emmener la péniche et la stationner où bon vous semble ! Le bien est aménageable à votre goût. Pourquoi pas transformer l'espace en un restaurant, piano bar, night Club, et organiser des évènementiels ou afterworks incomparables ! Ne laissez pas passer cette occasion de transformer vos rêves en réalité en faisant l'acquisition de ce bien unique ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARLES, Tél. : 06 83 81 46 52, E-mail : christophe.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862.

Lynda chassignolle vous propose à la vente une maison de ville en excellent état, situé dans un environnement paisible avec un jardin privé tout en restant proche des commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec une salle d'eau rénovée, un wc séparé. Vous pourrez bénéficier d'une véranda, d'une cave ainsi que d'une dépendance de 18 m². Système de chauffage clim réversible ges a dpe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 440 euros et 660 euros les + dpe b isolation intérieure réalisée façade rénovée récemment jardin avec arbres fruitiers volets électriques solaire a 3 minutes d'un arrêt de bus a 11 minutes de la gare routière sncf. Prix fai 117000 euros taxe foncière 656,00 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -.

Maison de village saint martin d estreaux bourg a 30 minutes de roanne, maison de village a rénover d'environ 34 m². Sur 2 niveaux. Les réseaux sont présent (eaux vannes / eaux usées / support compteurs edf) une maison au prix d'un garage. Pas de copropriété, pas de charges ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Gros travaux a prévoir. La maison est inhabitée (vidéo sur demande). La maison ne possède pas de terrain. Cependant, je commercialise également une parcelle agricole de 5436 m² se situant a 1 km de la maison. Diagnostics énergétique non applicable (pas de mode de chauffage envie de la visiter sans plus attendre ? Contact : mélissa odier : 06 37 06 38 15 agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.