Vente maison avec jardin à Rochefort (17300)

À 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette maison familiale à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine et la véranda. À l'étage, trois chambres, une salle de bains. Vous profiterez également d'une cour d'accueil, d'une terrasse et de son jardin exposés plein sud et d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Rochefort, dans un quartier recherché pour son calme, maison à ossature bois assurant de belles économies d'energie, cette maison comprend une entrée, une pièce de vie ouverte avec sa cuisine aménagée et son salon / séjour très lumineux (avec poele à bois et clim), une chambre, une salle d'eau, un cellier, une mezzanine de 19 m² en plus de la surface habitable (inf. 1.80m) faisant office de bureau et dortoir, un studio en rez de chaussé qui peut etre indépendant avec sa kitchenette et sa salle d'eau / Wc, une grande terrasse avec store banne éléctrique donnant sur un jardin à aménager à son gout, un garage. L'ensemble est clos. Très belle exposition ! Bien proposé par stéphane Rouhaud, agent commercial, n° Rcs 798466223 Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE.

Grande maison de ville – rochefort centre à 5 min à pied de la place colbert à saisir ! Belle demeure d'environ 250 m², composée de 11 pièces, au cœur de rochefort, avec fort potentiel et revenu locatif existant. Partie principale : grands volumes sur 3 niveaux 5 chambres, plusieurs pièces polyvalentes cour intérieure, terrasse, cave, garage partie indépendante : t2 loué avec entrée séparée deux entrées sur rues + accès garage idéal famille, profession libérale ou investissement commerces, écoles et services à pied une opportunité rare à visiter sans tarder ! Réf 5627. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jean-marc - 06 09 86 82 17 - jean-marc.laurent@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 801 544 032 ville du greffe : 820 952 026 agent commercial honoraires : 2,07 % ttc inclus charge acquéreur (483 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 840 € et 9 340 € par an.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : À découvrir, cette maison surélevée construite en 1960, offrant un espace de vie fonctionnel de 90 m². Vous y trouverez un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie et une pièce annexe sans fenêtre, idéale pour du rangement ou un atelier. Implantée sur un terrain avec vide sanitaire, la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, y compris un camping-car. En complément, un second garage avec accès direct depuis la rue offre un beau potentiel, notamment pour un usage locatif. Situation idéale : à 550 m des écoles primaires, du collège et du lycée, et à moins d’1 km du centre commercial. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste maison de maître sur un magnifique parc arboré de 3746 m² avec terrain de tennis et grandes dépendances (deux garages, ancienne écurie et local tennis) la maison aux proportions généreuses et accueillantes comprend en rez de chaussée, un couloir d'entrée traversant, une salle à manger bénéficiant d'une double exposition, un salon avec cheminée, un bureau, deux suites parentales, dressing, lingerie et cave. À l'étage, palier desservant, grand bureau-salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grand grenier aménageable. Terrain constructible, possibilité de diviser. Prix : 777000 euros. Honoraires 27000 eurosinclus charge acquéreur soit 750000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5801 et 7849 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE A LA VENTE, Découvrez cette maison de ville située dans un quartier calme de Rochefort présentant de nombreux atouts : Elle est composée de : L'espace de vie au rez-de-chaussée comprenant : - L'entrée avec accès au garage, au salon, à la cuisine et aux deux jardins, - Le salon lumineux avec son parquet en bois massif et ses deux fenêtres avec vue sur les jardins, - La cuisine équipée et sa table intégrée. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, - Le WC séparé complète cet espace. Le garage avec galetas et branchements eau et électricité se trouve également au rez-de-chaussée. L'espace nuit au premier étage avec composée de : - La première chambre avec parquet flottant et vue sur le jardin arrière, elle est équipée d'un placard aménagé. - La deuxième chambre avec parquet en bois et vue sur le jardin avant bénéficie d'un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre. - La troisième avec du sisal au sol permet également un accès sur le balcon par sa porte-fenêtre pour profiter de la vue sur le jardin. Elle est équipée d'un placard aménagé. - La salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Idéal pour une famille, cette maison régulièrement entretenue possèdent de nombreux avantages. - Située proche du centre-ville (1km de la place Colbert) dans une rue très calme. Toutes les commodités sont accessibles à pied, comme la boulangerie à 150M et tous les établissements scolaires. - Présence d'un garage et d'une place de stationnement extérieur. De plus, le stationnement dans la rue est gratuit. - Une belle surface de parcelle de 322 m². L'espace extérieur composé de deux jardins avec terrasse situés à l'avant et à l'arrière de la maison, dont un avec abri. Un balcon au premier étage avec vue sue le jardin et accès à deux des chambres complète cette espace. * DPE encours de réévaluation suite à travaux d'isolation extérieure * Contactez-moi pour plus d'information pu programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 901868.

Iad france - catherine badet vous propose : * rare * hyper centre ville - maison 5 chambres - cour pavee - a 30 minutes de la rochelle, 10 minutes des plages et 30 minutes de surgères (accès direct tgv pour paris), cette maison bourgeoise du 18ème siècle rénovée avec goût est située dans le quartier historique, a deux pas de la place colbert. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses moulures d'origine aux plafonds, ses cheminées, les pierres apparentes dans les chambres et ses parquets anciens. Un double salon salle-à-manger a un accès direct sur la cuisine aménagée équipée et la cour pavée arborée où il fait bon déjeuner au calme. Un salon télé -bureau peut tout à fait faire office de chambre (possibilité de créer une salle d'eau), un cellier, wc. Un magnifique escalier mène au 1er étage où un palier dessert deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec wc pour l'une, et une salle de bains pour l'autre, wc séparés. Un espace supplémentaire peut-être un dressing ou un bureau. Au 2ème étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau, un bureau, wc séparés. Une cave voutée vient compléter l'ensemble. Toutes les ouvertes ont été changées (pvc double vitrage), les salles d'eau et salle de bains refaites, ainsi que les peintures, chaudière à gaz récente, toiture cuisine refaite, toiture de la maison révisée. Plus de photos, vidéo et informations sur demande. Vous l'aurez compris ce bien d'exception n'attend plus que vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjorie Canac vous propose : * COUP DE CŒUR - Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Rochefort * Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à Rochefort ? Cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Idéalement située, dans le quartier de La Beaune, au fond d'une impasse au Calme, proche de toutes les commodités et à seulement 5 min du centre ville, À l'intérieur, vous serez séduit par le caractère chaleureux des lieux. Au RDC, la cuisine ouverte est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un vaste salon lumineux ouvre sur la terrasse et son magnifique jardin paysagé. À l'étage un couloir dessert deux chambres et un bureau. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Le jardin arboré, sans vis à vis, doté d'un puits, vous permettra de profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Une terrasse vous invite à des repas conviviaux en plein air et à des instants de relaxation en toute quiétude. Un garage et des places de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables. Côté équipements, cette maison est modernisée pour offrir un confort optimal. Classée C en performance énergétique. L'installation de la fibre optique, du système de ventilation mécanique, de la climatisation réversible et du chauffage individuel vous assurent des conditions de vie agréables et pratiques. Cette maison présente de nombreux atouts, n'hésitez pas à me contacter pour la visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort ? Ne cherchez plus ! Cette superbe demeure bourgeoise, idéalement située en plein coeur de Rochefort, a tout pour vous séduire. Avec ses 225 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes lumineux sublimés par des éléments architecturaux anciens soigneusement conservés : parquets d'époque, hauts plafonds, et une atmosphère chaleureuse empreinte de caractère. Les atouts de cette propriété : Jardin privatif : un cocon verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir Garage : pratique pour stationner ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire Un bien rare, qui saura ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité.

Iad France - Frédéric Angé vous propose : À Rochefort, Charmante maison rénovée, avec Jardin et Garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, un accés direct au garage et une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau, un grand dressing (pouvant être une chambre) et d'une salle d'eau communicante. À l'extérieur, Vous pourrez profiter des terrasses pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré de 383 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, vous pouvez stationner vos véhicules sur la parcelle, et un grand garage / atelier de 30 m² environ compléte ce bien. Cette maison d'une surface utile de 95 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son excellente situation géographique, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ROCHEFORT, venez découvrir cette maison familiale atypique, à fort potentiel, d'une surface habitable de 197 m², sur sous-sol aménageable. Proche de tous commerces et des établissements scolaires. Elle se compose, pour l'espace jour  : Une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le balcon et le jardin, comprenant un séjour de 26 m² avec la présence d'une cheminée, à foyer ouvert, et d'une cuisine ouverte, avec son îlot central. Un bureau et une buanderie complète cet espace. Côté nuit : Constitué, de 5 chambres, dont une suite parentale, avec sa salle d'eau privative et WC. Trois chambres de 9.16 m², 13.77 m², 26.61 m², et une salle d'eau vient compléter cet espace. L'espace sous-sol : D'une surface d'environ 71 m², il est en partie aménageable, avec garage pour vos stationnements, une fosse mécanique et des rangements de stockage. L'espace extérieur : Une parcelle close de 573 m², jardin arboré, balcon. Stationnements intérieurs. Les plus de cette maison  : Habitable de suite, cette maison bénéficie d'une belle surface habitable et notamment d'une suite parentale et de deux très grandes chambres. De nombreuses possibilités de réagencement existent. Les établissements scolaires, de la maternelle, au lycée et du centre commercial, sont accessibles à pied (500 mètres). La place Colbert se trouve à 2 KM. Rénovation récente de l'installation électrique en (2019) et des menuiseries en (2021). Idéal  : Amoureux des biens atypiques. Familles nombreuses ou maison de famille. Investisseurs. Professionnels, Artisans, profession libérale. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Réf. 899500.

Venez découvrir cette maison à étage avec garage, à proximité de la gare et à 10 minutes à pied du centre ville. Elle vous séduira par son vaste séjour donnant sur une belle terrasse en bois, sans oublier ses 5 chambres et ses 3 salles d'eau. Parfait pour les grandes familles; à voir ! Référence agence : 2394.

Centre de rochefort, maison de plain pied à rénover intégralement, comprenant un couloir d'accès, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'arrière de la maison un petit jardin clos de mur avec un cabanon prix : 138500 euros honoraires : 8500 euros ttc inclus charge acquéreur soit 130000 euros hors honoraires. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison type 4 composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée traversante, et d'un wc indépendant a l'étage un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un cabinet de toilettes avec wc. Un garage de 16,50 m² avec porte motorisée complète ce bien le tout sur une parcelle de 334 m² avec un très joli jardin au calme. Bus à 2 minutes à pied et commerces à proximité. Proche des collèges et lycée. Son prix est de 245920 euros (232000 euros net vendeur + 13920 euros honoraire charges acquéreur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 401117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein cœur de Rochefort, cette authentique maison du XIXᵉ siècle a su conserver tout son charme d'époque : parquets anciens, hauteurs sous plafond, cheminées, escaliers et magnifiques caves voutées. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert une grande chambre de 22 m², pouvant également faire office de bureau pour une profession libérale. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec WC, ainsi que l'accès aux caves voutées et à une courette intimiste à aménager selon vos envies. Au 1er étage, vous serez séduit par l'espace de vie composé d'une cuisine aménagée et d'un séjour de réception avec cheminée fonctionnelle. Au 2ᵉ étage, trois belles chambres lumineuses dont une de 27 m², incluant un espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Au dernier niveau, une spacieuse pièce de 20 m² offre de nombreuses possibilités : chambre, salle de jeux, atelier… Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Volumes généreux et cachet préservé. Idéale pour une famille ou une profession libérale. Caves voutées pleines de caractère. Une maison unique au cœur de Rochefort, alliant histoire et confort moderne. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 899719.

Quartier residentiel, maison familiale d'environ 170 m² habitables, composée d'une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée et trois chambres, une salle d'eau à l'étage. Une grande véranda compléte cette maison. Buanderie, garage et jardin clos, arboré. Le plus +: environnement très calme. Référence agence : 1277.

Iad france - valerie teste vous propose : maison-jardin-garage-3 chambres rochefort, maison à étage de 83 m² construite en 1991, située à 2 minutes de la gare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour spacieux et lumineux de 28.44 m², une cuisine équipée indépendante de 8.57 m², un wc et un garage. À l'étage, trois chambres confortables (11.84 m², 11.39 m², 11.84 m²), offrant à chacun son espace personnel et une salle de bains spacieuse. À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et à profiter des beaux jours pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Des photos d'aménagements virtuels vous donneront des idées pour aménager dans cette maison au réel potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ROCHEFORT située dans un quartier calme à seulement 15 min à pied du centre ville. Charmante petite maison de plain pied très bien entretenue, composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et son dressing, une salle d'eau, wc séparés. À l'extérieur sans aucun vis-à-vis, une grande et jolie terrasse bois avec une partie couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Référence agence : 3129.

Rare, à mi-chemin entre la gare et le centre ville, découvrez cette maison en pierre, avec une vie de plain-pied entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une véranda baignée de lumière, donnant sur un jardin avec une dépendance. À l'étage, 4 chambres et deux bureaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans le coeur de ville, découvrez cette maison entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un garage de 30 m², une entrée et un bureau, donnant sur une cour intime. Au premier étage, une pièce de vie exposée plein Ouest, cuisine et suite parentale. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Maison de plain-pied à rafraîchir - Potentiel à saisir ! Cette maison de plain-pied vous offre un beau potentiel pour créer votre futur chez-vous. Elle se compose d'un dégagement spacieux, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un double séjour ainsi que d'une cuisine. Vous apprécierez également son garage, ses dépendances, et son joli jardin avec puits, idéal pour profiter du plein air.

Maison à étage, avec jardin et garage, situé à proximité d'un centre commercial et des grands axes. Elle a pour atout une possibilité de vie de plain pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée). À voir ! Référence agence : 2390.

Située sur la commune de Rochefort, cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 154 m² sur un terrain clos et calestré de 289 m². Idéale pour une famille, elle dispose de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie confortables et de prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon indépendant vient compléter cet espace convivial. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage attenant permet de stationner un véhicule tout en offrant un accès direct à la maison. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau, une salle de bain complète, un second WC et un deuxième palier viennent structurer cet espace nuit, garantissant confort et praticité. L'une des chambres bénéficie d'un balcon, ajoutant une touche agréable à l'ensemble. ? Prestations et équipements : ? Chauffage électrique ? Double vitrage aluminium ? Fibre optique ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Isolation récente ? Petite piscine ? Couverture en tuile mécanique Cette maison bien entretenue, aux beaux volumes et aux équipements modernes, représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Rochefort centre ville, bel immeuble mixte entièrement rénové, composé d'un local commercial de 70 m² avec courette, loué 1186.70€ / mois et d'un appartement en duplex d'environ 166 m² avec entrée indépendante Au 1er étage : palier, séjour avec cheminée, dégagement avec placard, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Au 2nd étage : deux autres grandes chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Belle cave voûtée. Il est précisé que l'appartement est loué 1000€ / mois pour l'année 2025. Référence agence : 4221.

À deux pas du marché et du cinéma, venez découvrir cette maison en pierre de plain pied. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une véranda et de trois chambres. Vous profiterez de sa terrasse et de son jardin exposés plein Est. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.