Maison avec jardin à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Idéalement située à Rueil Malmaison, au cœur d'un quartier très recherché en bordure du parc du Mont Valérien. Dans un environnement calme et bucolique, à proximité des commerces, des écoles et de la future gare de métro Rueil - Suresnes Mont Valérien (ligne 15). Venez découvrir cette charmante propriété familiale de 105 m² avec jardin et terrasse sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand garage, une buanderie ainsi qu'un local chaufferie. Au Rez-de-jardin, une entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, profitez de quatre belles chambres et d'un cagibi. Une petite surprise vous attend dans les combles. Disposant d'un grand potentiel en rénovation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROBERT, Tél. : 06 26 14 51 77, E-mail : sebastien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069.

Iad France - Patrick Maia vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas du Country Club de Rueil et des établissements scolaires Passy – Daniélou, cette MAISON BOURGEOISE non mitoyenne édifiée en 2006 séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysagé de 600 m², elle offre près de 190 m² habitables (hors sous-sol), avec un JARDIN PLEIN SUD SANS VIS-A-VIS, véritable écrin de verdure où l’on profite pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, le ton est donné : espace, clarté et élégance. Une belle entrée avec rangements dessert un vaste double séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, respire la quiétude et s’ouvre naturellement sur la verdure. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct sur une terrasse intime, parfaite pour les repas d’été. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. L’étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau avec WC, véritable cocon de confort. Un coin bureau et une salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC viennent compléter cet espace nuit harmonieux. Le sous-sol – Espaces pratiques et bien-être, pour allier fonctionnalité et plaisir au quotidien. Entièrement aménagé et rénové, il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une salle de sport, une buanderie et une cave à vin. Le jardin, entretenu et potentiellement piscinable, invite à la détente et à la convivialité : grande terrasse, coin repas ombragé, dépendance couverte avec barbecue… L’environnement, calme et verdoyant, est à l’image du quartier Buzenval : résidentiel, familial et recherché. On aime : •L’architecture élégante et la luminosité traversante •Le jardin plein sud sans vis-à-vis •Les matériaux de qualité et l’entretien irréprochable •Les grands volumes et le sous-sol aménagé •À proximité immédiate : Les meilleures écoles de Rueil (Pasteur, Jules Verne, Passy, Daniélou), les clubs privés et la forêt de la Malmaison Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort, élégance et tranquillité ? Cette maison est une invitation à poser vos valises et à écrire une nouvelle histoire familiale à Rueil-Malmaison. Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite privée. Disponible 7j / 7 pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre de Rueil-Malmaison (92500), cette charmante maison de 1900 bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, sans une impasse, a 16 mn de la gare RER A. Vous avez 45,87 carrez mais 63 m² de surface utile. Orientation est / ouest pour cette maison. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour fermée d'environ 5 m², apportant intimité et possibilité de créer un espace extérieur à son goût. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un espace de vie fonctionnel avec une cuisine ouverte équipée avec salon d'environ 19 m², complétée par une salle de bain moderne avec baignoire et chauffe-serviette de plus de 5 m² avec fenêtre. À l'étage, une chambre de 9 m², un dressing et bureau, s'ajoute à un coin nuit accueillant dans la véranda. Tandis que les combles exploitables offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement.(surface de 16 m² actuellement utilisée en chambre et bureau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose : Rueil-Malmaison, entre le centre-ville et la future gare Ligne 15 Ouest, au calme dans une impasse, maison familiale d’environ 200 m² sur un terrain de 784 m², en parfait état, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et un bureau (possibilité de créer une deuxième chambre), une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie. Ce niveau peut également être utilisé comme appartement locatif ou pour une profession libérale. Au 1er étage : un palier, une cuisine ouverte, un séjour de plain-pied donnant sur une véranda et une terrasse, deux chambres, une grande salle de bains, des WC séparés et un coin buanderie. Au 2e étage : un palier, un espace family room, deux chambres et une salle de bains avec WC. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur pour le chauffage et d’un ballon d’eau chaude thermodynamique relié à des panneaux solaires, ce qui lui confère un excellent bilan énergétique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée lecointe vous propose : maison familiale d’exception – triangle d’or – 235 m² (318 m² au sol) 7 chambres • jardin sans vis-à-vis • 10 min du rer a au coeur du triangle d’or, découvrez une maison des années 1920 au charme rare, sublimée par de grands volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse à l’ouest et un jardin préservé des regards. La salle à manger et la cuisine attenantes apportent une atmosphère conviviale. Les étages accueillent 7 chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, ainsi que plusieurs salles d’eau. En rez-de-jardin, une family-room, une cuisine d’été, une buanderie et un atelier complètent idéalement ce bien. On aime : • une adresse prisée, à deux pas du centre-ville, du rer et des bords de seine • les écoles accessibles à pied • le jardin intime et l’ambiance chaleureuse de la maison • deux stationnements sur la parcelle • une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle • un beau potentiel d’évolution pour s’adapter à tous les projets • une configuration propice au coliving une maison rare, pleine de caractère, offrant un cadre de vie recherché au coeur de rueil-malmaison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée lecointe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucas bono vous propose : située dans le fameux quartier du mont valérien à rueil-malmaison, limite suresnes, cette grande maison familiale s’élève sur 3 niveaux et se distingue par sa bonne distribution des espaces. Composition : rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin une chambre avec sa salle de douche privative étage : trois belles chambres, grande salle de bain et un wc indépendant. Sous-sol total : buanderie, espace de rangement, bureau et garage contenant 2 voitures, la descente 1 voiture et de nombreuses places gratuites à proximité extérieur : maison en retrait de la chaussée. À l’arrière, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis, complètent cet ensemble. Localisation : proximité immédiate des écoles, commerces commerces (marché caron de suresnes à 5 min à pied) et transports, 15 min à pied de la station de train rueil mont valérien (lignes l et u vers saint lazare) et du tram suresnes longchamp (t2 pont de bezons – porte de versailles via la défense). Nombreuses lignes de bus a 5 min à pied vers paris (porte maillot et porte d’auteuil) et la défense honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégié : Centre-ville / Plaine Gare Idéalement située dans une voie privée au calme, cette maison récente de 103 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces, écoles et du cœur de ville. Une maison de standing lumineuse et fonctionnelle Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un espace terrasse et un espace jardin exposés sud-ouest. Un WC invités complète ce niveau. - Premier étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. - Deuxième étage : Deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC, et un accès aux combles aménagées offrant un espace de rangement supplémentaire. Commodités et équipements Un emplacement de stationnement privatif, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, alarme. Cette maison, sous garantie décennale, vous séduira par son emplacement privilégié et les multiples possibilités d'agencement. Maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Idéalement située à 6 minutes à pied de la gare RER, à proximité des écoles et des commodités, charmante maison érigée sur une parcelle de 290 m² sur 2 niveaux plus rez-de-jardin de 146 m² au sol et 84,21 m² habitables comprenant au RDC, entrée, séjour-salle à manger offrant une double exposition et ouverte sur une très belle terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin arboré. Ce niveau se complète par une chambre parentale, une cuisine fermée et un WC indépendant. Au premier : 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol total, situé en rez-de-jardin comprend une buanderie ouverte sur l'extérieur, une chaufferie, un vaste atelier, ainsi qu'un bureau / chambre (actuellement non chauffé) facilement aménageable. Vous ne manquerez pas d'apprécier les espaces extérieurs exposés au Sud-Ouest dès les beaux jours en famille ou entre amis. Stationnement gratuits dans la rue et possibilité de louer une place de parking. Bien disponible immédiatement, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Hauts de Rueil - Cette maison édifiée en 1985 vous charmera par ses volumes confortables et son charmant jardin exposé sud, au calme et sans vis à vis. Au RDC : Entrée avec placards, pièce de vie traversante avec cheminée / insert, cuisine ouverte récente aménagée et équipée, le tout ouvrant de plain pied sur une grande terrasse bucolique avec accès au jardin, toilettes. Le 1er étage offre : palier, trois chambres dont une donne accès aux combles, une salle de bains avec WC. Au deuxième sous combles : Vaste pièce avec fenêtre de toit, à aménager selon vos envies. Au sous-sol : pièce buanderie, salle d'eau et wc, bureau avec fenêtre, garage avec accès au jardin. Ravissant chalet au fond du jardin ainsi qu'un espace de rangement fermé sous la terrasse. Les commerces du quartier sont tout proches ainsi que les écoles primaires, collèges et lycées (Alphonse Daudet, Charles Péguy, Passy Buzenval Daniélou). Une opportunité d'investir dans une jolie maison en bon état structurel que vous rafraîchirez selon vos goûts et besoins pour en faire un havre de paix pour votre famille. Contactez nous vite pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison individuelle en excellent état, lumineuse, avec jardin et terrasse au coeur du quartier Richelieu Chataigneraie, dépendant du collège Jules Verne ? Alors venez découvrir cette maison aux belles prestations avec un plateau de vie de plus de 45 m², une grande chambre parentale et 2 ou 3 autres chambres en fonction des besoins. Deux pièces d'eau et deux toilettes. Un espace buanderie et un petit garage. Une surface totale au sol de 130 m² sur une parcelle de plus de 250 m². À proximité des commerces et des bus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une maison de style. Appelez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 965 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Iad france - emmanuelle breton-payet vous propose : ensemble immobilier - fort potentiel venez découvrir une maison de plus de 166 m² + deux appartement de 53 m² chacun + un espace garage pouvant accueillir environ 3 voitures + 4 espaces box-atelier + un jardin à l'abri des regards + une piscine. Cet ensemble est totalement caché des regards, et cela en fait un espace atypique. Les deux appartements sont en dpe b et c. Ils sont entièrement refaits. Ils représentent un très bon rendement pour une location airbnb. La maison de 166 m² dispose d'un séjour de 80 m² 3 chambres, 2 sdd, un hammam, une buanderie, une cave et un jardin sans aucun vis à vis. Pour plus de précision, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle breton-payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erick farault vous propose : rueil-malmaison buzenval – maison neuve contemporaine de 180 m², construite en 2025, au calme, proche des meilleures écoles et des commerces. Belle pièce de vie de 57 m² avec baies vitrées ouvertes sur terrasse et jardin exposés sud / ouest. Cuisine ouverte à aménager. 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, sdb et salle d’eau. En rez-de-jardin : chambre, salle d’eau, family room de 34 m² avec accès jardin. Espace indépendant idéal pour invités ou bureau. Une grande buanderie et un large vide sanitaire en guise de cave complète se bien en plus de ses 2 stationnements. Equipée en domotique et de pompe à chaleur (dpe a), à 15 min à pied du centre-ville, bus vers rer a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erick farault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 499100287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien djozikian vous propose : au calme, saine et parfaitement entretenue, dans un secteur de premier choix, découvrez cette maison non mitoyenne de 188 m². Elle est à deux pas du bois de st cucufa et des meilleurs établissement scolaires publics et privés de rueil-malmaison. Vous aimerez son espace de vie espace de vie spacieux, avec 3 grand volumes : - séjour lumineux de 25 m² avec baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse plein sud - grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (18,8 m²) - grande salle à manger de 33 m² actuellement utilisée comme bureau - exposition optimale traversante, dans environnement verdoyant sur un terrain de plus de 400 m² espace nuit confortable : - 3 chambres, dont une suite parentale : avec salle d'eau séparée et grand dressing - salle de bains avec wc ce niveau peut être réaménagé pour coller à vos besoins. Rez-de-jardin aménagé : - belle pièce de 25 m² (idéale pour un ado, une salle de jeux ou un bureau, profession libérale) - chambre d'amis - salle d'eau et wc - espace buanderie prestations et équipements : - garage fermé avec porte automatique, et accès direct à l'intérieur de la maison - 2 places de stationnement extérieures sur le terrain (véhicule électrique possible) - cave localisation privilégiée : - à proximité des meilleurs collèges et lycées, publics et privés (secteur : george sand / collège la malmaison) - à deux pas de la forêt de la malmaison - quartier résidentiel, calme et verdoyant, proche des commerces vidéo de présentation complète et plans disponibles sur simple demande. Vous avez lu jusqu'ici ? Merci ! Appelez-moi, et poursuivons la découverte de votre projet immobilier et organisons la visite. Vous pouvez me contacter directement pendant les horaires de bureau, ou m'envoyer un message whatsapp avec quelques détails sur votre recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Alma vous propose : Hauts de Rueil Limite Suresnes - Maison de charme rénovée, avec garage et jardin. Découvrez cette jolie maison des années 30 bénéficiant d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 217 m². En franchissant le pas de la porte, vous serez séduit par le charme de l'ancien préservé, allié au confort d'aménagements récents ! Au rez de chaussée : Entrée sur cuisine équipée et salle à manger, séjour double avec accès direct au jardin. Chambre parentale avec sa salle de douche et WC. À l'étage : vaste palier / bureau, 2 chambres spacieuses avec espace bureau, salle de douche avec WC. Sous-sol total : garage double, buanderie avec fenêtre, chaufferie / cellier. L'exposition est idéale, orientée Est / Ouest pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Une petite dépendance cadastrée peut être aménagée selon vos envies. Les commerces de Suresnes sont à deux pas, ainsi qu'un bon maillage de bus pour rejoindre La Défense ou le RER A de Rueil, le T2 à Suresnes ou la gare du Val d'or. Proche du Country club et des excellents scolaires Charles Péguy, Passy Buzenval ou Daniélou. Une adorable maison en bon état et son jardin au calme et sans vis à vis. On adore ! Contactez nous vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Alma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier Mazurière, cette Maison de 189 m² avec son terrain de 430 m², vous permet de vivre dans le quartier recherché de Buzenval, dans une rue calme à l'abri des regards Cette maison spacieuse de 162 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres. Le RDC offre un espace de vie généreux et fonctionnel de plus de 50 m², avec une cheminée Cette espace est orienté sud et traversant. Vous trouverez une suite parentale, avec douche et baignoire, des toilettes séparés. le premier étage, offre une très grande chambre mansardée et sa salle d'eau, avec des toilettes, mais aussi un grand grenier. Le RDJ actuellement aménagé en studio, salle de douche, toilettes, chambre, une grande pièce (pouvant être aménagé en chambre et salle d'eau), et un grand espace bureau ou dressing, peut être très facilement redistribué en 4 chambres et deux pièces d'eau. Beaucoup de rangements sont à votre disposition. Le ravalement est fait, et les travaux de rénovation également. la présence d'une cave partielle et d'un terrain arboré ajoute du cachet à cette propriété, idéale pour ceux en quête d'un lieu chaleureux et convivial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 06 47 03 33 64, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334.

Iad france - aurélie montaut vous propose : venez découvrir en exclusivité cette charmante maison située à rueil-malmaison à proximité du parc du mont-valérien, offrant un fort potentiel après rénovation. Avec une surface habitable de 77 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour une famille avec deux enfants (trois chambres dont une chambre parentale de 14 m²). - au rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, un séjour agréable donnant sur balcon-terrasse, une cuisine séparée donnant aussi sur un balcon avec vue sur jardin, une salle de bain et un wc. - à l'étage : un palier avec grande penderie, 3 chambres et une salle d'eau, - combles aménageables : avec extension possible de 44 m² au sol supplémentaires, - sous-sol total : garage avec atelier, cellier, buanderie, chaufferie et couloir traversant donnant sur un petit jardin très fleuri. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec ce jardinet ensoleillé, au calme et propice à la détente. Située à 100 m d’une des entrées du parc départemental du mont-valérien, cette maison bénéficie d'un accès aux transports en commun à moins de 500 m : bus 141 (rueil rer-la défense), 241 (rueil rer-porte d’auteuil), 263 (nanterre-suresnes) et future ligne 15 du métro (grand paris). Les écoles, commerces et espaces de loisirs se situent à environ 5 min à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 535000 euros. Prix hors honoraires : 513600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 201 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parfaitement implantée à proximité du coeur de ville (quartier des Coteaux), des commerces, des transports et des écoles, cette maison, bien entretenue, séduit par sa clarté et son charme. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie chaleureux : un séjour équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En rez-de-jardin, le garage a été entièrement réaménagé en plusieurs espaces avec notamment une buanderie, des toilettes et du rangement. Une dépendance / studio complète le bien : elle propose ainsi une troisième chambre, un coin dressing et une salle d'eau — idéale pour un adolescent et / ou pour recevoir. Le jardin de 140 m² arboré, offre un véritable terrain de jeu pour vos projets : espace terrasse à imaginer selon vos envies, une remise à rénover selon vos besoins. Un stationnement privatif complète ce bien. Une maison dans un secteur recherché, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastasia LAIDI-CORDA, Tél. : 06 50 12 52 54, E-mail : anastasia.laidi-corda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839814001.

RUEIL-MALMAISON quartier Buzenval A proximité des lycées Passy Buzenval, Daniélou, Richelieu, du collège Jules Verne et de l'école Pasteur, Dans un environ calme, au cœur d'une résidence familiale, je vous propose cette maison d'environ 113 m² (101,49 m² loi carrez) de 6 pièces qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un wc invités avec lave mains, un salon, une salle à manger (pouvant faire office de 5ème chambre) et une cuisine équipée séparée (possibilité US) donnant sur un joli jardin privatif orienté plein sud d'environ 70 m², au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (15 m², 10 m², 10 m² environ) et une salle d'eau avec wc, au 2ème étage, une chambre et un dressing avec un gros potentiel de réaménagement pour en faire une suite parentale. En complément, un sous-sol total d'environ 45 m² vous permettra de laisser cours à votre imagination (buanderie, salle de jeux, chambre d'appoint), 1 emplacement de parking couvert et privatif pour stationner sa voiture (résidence pré-équipée pour les voitures électriques) Possibilité de garer un 2ème véhicule sur un parking extérieur sécurisé (placement libre) appartenant à la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 873 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 726 530 € Honoraires charge acquéreur : 22 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David DEBS, Tél. : 06 80 08 17 63, E-mail : david.debs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 532 047 222.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : URGENT : Superbe Maison Traditionnelle de 180 m² avec grand Jardin de 750 m² et terrasse de 25 m² sur une parcelle de 900 m² Piscinable, Garage, sans mitoyenneté à Rueil-Malmaison. À deux pas du Mont Valérien, dans un quartier paisible et convoité, cette magnifique maison traditionnelle avec vue dégagée offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille à la recherche de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec une salle à manger de 44 m², une cuisine séparée entièrement équipée, et un bureaux spacieux. Un WC avec lave-main complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et les terrasses de St-Germain, ainsi que deux salles d'eau, WC. Les nombreux aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail pour votre confort au quotidien. Dressings, placards, double vitrage récent, combles accessibles sous toiture récemment rénovée et isolée. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand bureau / chambre d'ami / salle de jeu avec accès extérieur, d'une cave à vin, d'un espace atelier / cellier, d'une buanderie pratique avec la chaufferie fuel efficace Viessmann, et pour finir un garage facilement accessible avec porte électrique. Le jardin de 780 m², joliment arboré et parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de relaxation sur la terrasse ensoleillée et du balcon pour apprécier les différentes expositions de la maison. Les points forts de ce bien : - Salon lumineux donnant sur terrasse ensoleillée - Garage pour protéger votre véhicule - Pratique : disposition des pièces, fibre optique, alarme, jardin piscinable, agrandissement possible 30 m² plus pergola de 20 m² - Cuisine séparée lumineuse équipée pour cuisiner en toute sérénité, pouvant être entièrement ouverte - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles et des balades en famille Cette maison, datant de 1969, est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison, à proximité de tous les services et des espaces de loisirs. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette belle demeure traditionnelle. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.