Vente maison avec jardin à Ruffieux (73310)

Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Charmant Chalet de 225 m² environ (313 utiles) avec Vue Panoramique sur la Chautagne - Ambiance Cocooning et Nature Préservée Bienvenue dans ce chalet exceptionnel, offrant une vue panoramique imprenable sur la majestueuse Chautagne. Niché au cOEur d'une nature préservée, ce chalet combine charme alpin et éléments de confort pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques principales : •Vue Panoramique : Profitez d'une vue à couper le souffle sur la Chautagne depuis chaque recoin de ce chalet. Éveillez-vous chaque jour à la beauté naturelle qui vous entoure. •Beaux Volumes : L'intérieur du chalet offre des espaces spacieux et bien agencés, créant une atmosphère de confort et de liberté. Découvrez tout son potentiel ! •Tomettes au Sol dans le Salon Séjour : Le salon séjour est doté de magnifiques tomettes au sol, ajoutant une touche de charme rustique et chaleureux à l'espace. Ces détails authentiques créent une ambiance cosy et invitante. •Poêle à Bois pour Ambiance Cocooning : Installez-vous confortablement près du poêle à bois les jours d'hiver, créant ainsi une ambiance réconfortante. •Terrasse avec Vue : La terrasse extérieure offre un espace idéal pour se détendre tout en profitant de la vue panoramique. Que ce soit pour un café du matin ou pour admirer le coucher du soleil, cette terrasse deviendra rapidement votre endroit préféré. •Nature et Calme : Immergez-vous dans la tranquillité et la beauté de la nature qui entoure ce chalet. Profitez d'une vie paisible loin de l'agitation quotidienne. Ce chalet représente l'harmonie parfaite entre le charme montagnard, le confort et la tranquillité de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un havre de paix dans la splendide région de la Chautagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le calme et la sérénité que ce chalet exceptionnel a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 825187222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne en pierre cuis. Équip, cellier, salon / séjour chem, 3 ch de 21 m², bureau, 2 sdb, combles aménageables, terrasse 90 m² plein sud + grange 117 m² + petite dép., le tout sur 3200 m² terrain clos et arboré. À 3 km de culoz et 18 km d'aix les bains. Idéal ch. D'hôtes et amoureux de la nature. Classe energie : d.

À la recherche de votre havre de paix à serrières-en-chautagne ? Ne cherchez plus ! Cette lumineuse maison sur deux niveaux, est conçue pour permettre de vivre confortablement de plain-pied. Avec 90 m² habitables, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec une vue imprenable, d'une grande salle de bain et un wc séparé. En atout supplémentaire, un grand sous-sol offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins de rangement ou d'aménagement. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 739 173 - greffe de chambery) audrey metral entrepreneur individuel 06 80 52 49 93 - réf. 885890.

Maison individuelle de plain-pied située dans un hameau à 1,5km du centre de Serrières-en-Chautagne, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la montagne. Vous pouvez emménager immédiatement dans cette propriété (aucun travaux à prévoir). Cette lumineuse maison, avec ses beaux volumes, offre une surface habitable d'environ 128 m². La belle surprise ? La véranda d'env. 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire, qui profite d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir, portant la superficie totale à 148 m². Cette maison de plain-pied est composée d'une cuisine équipée, d'un grand salon / séjour d'env. 44 m², de quatre chambres dont une qui possède sa salle d'eau et son WC. Ce bien dispose d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à granules et de radiateurs électriques dans les chambres. Le terrain de 1125 m² est clôturé, sans vis-à-vis, et agrémenté d'arbres fruitiers tels que des pommiers, pruniers et kiwis, d'aromates, mais aussi d'arbres exotiques comme un olivier, un palmier et un bananier. Le jardin est idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Un grand carport vous permet de garer deux véhicules (avec espace de rangement). Un atout écologique et pratique : le réservoir de récupération d'eau de pluie avec pompe, parfait pour arroser votre jardin tout en réduisant vos factures d'eau. Atelier, local à vélo, cave, terrain de pétanque viennent compléter cette maison… Si vous aimez le calme et la nature, cette maison est faite pour vous Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi ! Le cadre de vie est exceptionnel, avec la piste cyclable « Via Rhôna » à proximité, idéale pour les amateurs de vélo et de randonnées. Les premières plages se situent au plan d'eau de Serrières en Chautagne à 1.5km mais vous pouvez également vous baigner au Lac du Bourget ou à la base de loisirs de Motz à quelques kilomètres. La gare de Culoz se trouve à moins de 10km. Elle dessert Lyon, Genève… Genève : 59km / Annecy : 45km / Chambéry : 40km / Aix-les-Bains : 25km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 469 245 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BOUTET Entrepreneur Individuel 06 08 51 49 18 - Réf. 900337.

Située à Vions, à deux pas de Chanaz, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle allie confort, praticité et élégance. Trois chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Grande pièce de vie conviviale : Un espace chaleureux, avec un conduit déjà en place pour l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, idéal pour une ambiance cocooning. Cuisine ouverte et fonctionnelle : Prête à accueillir vos idées pour des moments gourmands. Salle d'eau moderne : Pratique et élégante, elle répond à tous les besoins du quotidien. Garage de 19 m² : Actuellement utilisé pour le stationnement et le stockage, il peut être transformé en une quatrième chambre ou en espace de vie selon vos projets. Jardin à aménager selon vos souhaits : Un espace extérieur idéal pour des instants de détente et de convivialité. Cette maison prête à vivre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Découvrez cette maison en pierre mitoyenne pleine de charme en extérieur, accompagnée d'une annexe également en pierre, sur la commune de vions en chautagne à env. 35 mns d'aix-les-bains et env. 50 mns d'annecy. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Aux étages, vous trouverez quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux salles d'eau et wc, répartis pour plus de confort. Bien que des travaux aient été réalisés, les finitions, des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir pour en faire un lieu à votre goût. À l'extérieur, la cour est un espace partagé avec l'annexe en pierre mitoyenne partiellement rénovée à l'étage. À proximité de la gare. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter plus en détail de ces deux bâtisses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 894881.

Charmante maison de village comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Egalement une salle d'eau avec wc. Accès direct aux deux terrasses exposées sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une ouverte. À ce même niveau, une deuxième salle d'eau avec wc. Accès direct à un espace extérieur terrasse et jardin côté nord, bien agréable l'été. Un garage, une chaufferie et des combles complètent ce bien. Cette lumineuse maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied et bénéficie d'une exposition plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À seulement 20 minutes d'aix-les-bains, 35 minutes de chambéry, 45 mns d'annecy et 50 minutes de lyon et genève une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - réf. 888637.

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Maison de Ville à Culoz à fort potentiel - Vous avez toujours rêvé de pouvoir agencer votre maison ou construire votre cocon familial selon vos goûts. Alors cette maison est faite pour vous ! Laissez cours à votre imagination sur un potentiel de 120 m² avec possibilité de 5 chambres ! À seulement quelques pas des commodités telles que l'école primaire, la crèche et les boulangeries, cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur qui souhaite créer 2 appartements. Une surface brute de 86 m² répartie sur 2 étages, des combles aménageables offrant 34 m² de plus, laissez parler votre imagination et vos rêves. Elle comprend actuellement une chambre avec salle de bains au RDC, un balcon à l'avant et un à l'arrière de la maison avec un coin jardin pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage pour votre confort. Tout le reste, c'est à vous de l'imaginer. Une dépendance magnifique en pierre à l'arrière du jardin est présente pour une cuisine d'été ou toutes vos idées. Les expositions Est, Sud et Nord apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover selon vos envies et de lui redonner vie dans un cadre convivial et apaisant grâce au Jourdan (ruisseau) qui passe à l'arrière du jardin. Plans et 3D réalisés en partenariat avec Fabien Wolfs illicotravauxbugeysud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Venez découvrir, sur les hauteurs de culoz, cette maison individuelle de 84 m². Idéalement située, à proximité des écoles et des commodités du centre de la ville, cette maison sera idéale pour ceux et celles qui recherchent une maison à rénover à leurs goûts. La maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour et son balcon, ainsi qu'une à deux chambres. Sous les combles, vous disposerez d'une quatrième chambre et d'une seconde pièce aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé, d'un garage et d'une cave. Une première découverte de cette maison est possible en visite virtuelle 360°. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 043 581 - greffe de thonon les bains) florent primat entrepreneur individuel 06 77 12 51 28 - réf. 894543.

Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Vous êtes à la recherche d'une maison qui vous ressemble ? Alors venez découvrir cette maison neuve, à terminer selon vos envies. D'une surface habitable de plus de 110 m² construite sur un terrain de 2 191 m² clôturé, vous bénéficierez, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard qui desservira l'espace de vie, une chambre parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Il vous permettra également d'accéder au garage attenant d'environ 40 m². Concernant la pièce de vie, vous pourrez y aménager votre cuisine ouverte sur le séjour, avec plusieurs accès sur l'extérieur. Idéale pour profiter de votre future terrasse et du grand jardin avec vue sur le grand colombier. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette maison sur place ou, sur demande, via une visite virtuelle 360° qui vous permettra de mieux visualiser les différents espaces les uns par rapport aux autres. Rien de mieux afin de pouvoir se projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 043 581 - greffe de thonon les bains) florent primat entrepreneur individuel 06 77 12 51 28 - réf. 890725.

Située dans la commune de Culoz (01350), cette demeure profite d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la sérénité. Culoz, nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un environnement naturel préservé avec ses paysages vallonnés et pittoresques. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tandis que la gare permet des déplacements aisés vers les grandes villes avoisinantes. Cette maison de plain-pied construite en 2006 s'étend sur une surface habitable de 100 m², offrant 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Avec 5 pièces au total, cette propriété sur un terrain de 1150 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur bien pensé et sa construction récente en font une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un foyer chaleureux et accueillant, au sein d'un environnement calme et agréable. "De plus, cette maison possède un garage, et elle est équipée d'un portail automatisée, d'une alarme et de panneaux solaires pour encore plus d'économies" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Nichée entre montagne et campagne, cette maison de 155 m² habitables offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille. Située à Culoz, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare, des écoles et des commerces essentiels. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 150 m² Terrain : 450 m² Pièces : 7 pièces, dont 4 chambres Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, cellier, buanderie, cave à vin et une magnifique véranda offrant un espace lumineux et chaleureux. Étage : 4 chambres, une salle de bain, toilette. Combles : isolées, avec un espace à aménager selon vos envies. Atouts extérieurs : Piscine couverte et chauffée utilisable toute l'année Sauna, douche et toilettes séparées pour un espace bien-être à domicile Environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie en toute sérénité Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare sur Culoz ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Datant de 1976, cette maison est située sur les premières hauteurs de la commune, sur une parcelle d'environ 2 000 m², à proximité de l'église et à quelques minutes à pied de la maison de santé. Elle séduit par son fort potentiel d'aménagement. Sa configuration intelligente et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités : créer des espaces de vie sur mesure, accueillir des projets familiaux ou encore repenser l'aménagement extérieur selon vos envies. La maison se compose de deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards dessert deux chambres. - À l'étage, un grand dégagement mène à un séjour lumineux de 23 m², ouvert sur un vaste balcon exposé sud-ouest, une cuisine de 10 m² avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bains et trois chambres. - En annexe, le bien comprend un garage de 39 m², une cave et plusieurs places de parking. Ce que nous aimons : - Son cadre arboré et champêtre. -Le clin d'œil au lac et la vue dégagée sur la peupleraie chautagnarde. - Ses beaux extérieurs : jardin, potager et espace détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre lac et montagne, dans un cadre privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans un cadre de rêve où le luxe rencontre la nature. Nichée sur un terrain majestueux de 4835 m², cette propriété exceptionnelle vous offre une vue imprenable et enchanteresse sur le Lac du Bourget. Une opportunité rare de vivre dans l'élégance et la sérénité absolue. Description de la Propriété : - Surface au sol : 531 m² - Surface habitable : 396 m² - Nombre total de pièces : 14 dont 11 chambres - Nombre de garages : 1+ de nombreuses places de parking - Terrain : 4 835 m² de pur enchantement. Disposition Actuelle : Actuellement divisée en trois appartements élégants, cette demeure de prestige offre des possibilités infinies pour satisfaire toutes vos aspirations. Appartement T3 de 51,62 m² - Loué jusqu'au 3 juin 2025 - Loyer mensuel : 619 € charges comprises. Appartement T3 de 68,37 m² - Loué jusqu'en septembre 2025 - Loyer mensuel : 790 € charges comprises. Appartement libre d'environ 276,39 m² - Prêt à accueillir vos rêves les plus audacieux, qu'il s'agisse d'une résidence familiale somptueuse ou d'un projet de chambres d'hôtes de luxe. Caractéristiques Remarquables : *Vue spectaculaire : Réveillez-vous chaque matin avec une vue à couper le souffle sur le plus grand lac naturel de France. Laissez-vous envoûter par les couchers de soleil qui se reflètent sur les eaux scintillantes du Lac du Bourget. * Espace et élégance : Chaque recoin de cette propriété respire la sophistication. Les vastes espaces de vie, lumineux et raffinés, sont une invitation à la détente et à la convivialité. * Potentiel inégalé : Transformez cette demeure selon vos envies. Imaginez des chambres d'hôtes de luxe, un refuge familial ou un investissement locatif de prestige. Votre Havre de Paix et de Luxe : Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est un mode de vie. Un sanctuaire de tranquillité où chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Profitez du vaste terrain pour des activités en plein air, des soirées sous les étoiles ou simplement pour savourer le silence apaisant de la nature. Investissement Exceptionnel : Posséder une telle propriété avec une vue spectaculaire et un terrain aussi vaste est une opportunité extrêmement rare. C'est le moment de faire de votre rêve une réalité et de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre idyllique. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette propriété de prestige. Laissez-vous séduire par l'excellence et la beauté de ce havre de paix au cœur du paradis naturel du Lac du Bourget. Votre rêve de luxe et de tranquillité vous attend ! Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 898163.

À vendre, dans la splendide commune de Chindrieux (73310), cette maison d'exception vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux Lac du Bourget. Un cadre idyllique entre lac et montagnes, où le charme de la nature se mêle à l'élégance d'une demeure familiale qui saura vous séduire. Nichée sur un terrain arboré de 4845 m², elle se situe à seulement cinq minutes à pied des eaux cristallines du lac et à quelques minutes en voiture des commodités. Avec ses 370 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants : un T3 de 68,37 m² et un T2 de 51,60 m², chacun avec entrée privative. L'habitation principale, quant à elle, se trouve à l'étage et offre un espace généreux de 250 m². La répartition des espaces est la suivante : - Sous-sol : attenant à la maison principale, il comprend un cellier (13 m²), un garage avec local technique (24 m²), ainsi qu'une charmante verrière de 38 m². - Rez-de-chaussée : Logement T3 de 68,37 m² : une cuisine-séjour (28 m²), un couloir (7 m²), un placard (1,7 m²), une salle de bain avec WC (7 m²), et deux chambres (12 m² et 13 m²). Ce bien est actuellement loué en meublé, avec un loyer mensuel de 800 ? , charges comprises (fin de bail le 02 / 09 / 2025). Logement T2 de 51,60 m² : un séjour (13,39 m²), deux dégagements (10,97 m²), une cuisine (17,51 m²), une salle de bain (5,91 m²), une chambre (8,64 m²) et un WC (2,60 m²). Ce bien est loué vide, avec un loyer mensuel de 640 ? , charges comprises (fin de bail le 02 / 06 / 2025). 1er étage : L'habitation principale avec un hall d'entrée et couloir (20,50 m²), un dégagement desservant les chambres (7,50 m²), un salon-salle à manger spacieux (44 m²), un WC avec lave-mains (2,60 m²), une salle de bain (9,40 m²), et trois chambres (13 m², 16 m², et 25 m²). - 2ème étage : Quatre chambres lumineuses (12 m², 29 m², 37 m² et 44 m²), une salle d'eau avec WC (4 m²), ainsi qu'une buanderie avec dressing (23 m²). - 3ème étage : Combles aménageables (24 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une répartition au millième pour chaque logement. Les compteurs d'eau et électriques sont indépendants. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle, située dans un environnement privilégié, qui saura répondre à toutes vos attentes. Vous trouverez également sur notre site 3D Immobilier une visite virtuelle de ce bien, ainsi que d'autres propriétés à vendre en Savoie. Si vous souhaitez vendre un bien à Chindrieux, nous vous proposons une estimation gratuite. Contactez-nous directement via notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Agent commercial indépendant pour la région du Léman : Fabrice Sache au ? 06 26 74 60 46. Agence immobilière située dans le Jura : ? 03 84 44 91 31. Visite virtuelle disponible sur notre site 3D Immobilier. Les informations contenues dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Référence de l'annonce : FS5162.

À 9 minutes de Serrières en Chautagne, immeuble comprenant des murs commerciaux libre de tout commerce en Rez-de-chaussée et un appartement type 4 de 102,46 m² à l'étage. L'appartement se compose d'un salon de 24,00 m², d'une salle à manger / cuisine de 26,00 m², de 3 chambres dont 1 indépendante au 2ème étage avec salle d'eau / WC, d'une salle d'eau / WC et de 2 magnifiques terrasses avec vue sur le Lac du Bourget et du château de Chatillon. Le tout sur une parcelle de terrain de 495 m². Idéal jeune couple voulant se lancer dans le commerce. À découvrir absolument. Nous avons apprécié La vue sur le Lac du Bourget, le garage indépendant, les pièces de jour confortables et le chauffage avec poêle à granules. Référence agence : 2042.

À chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de châtillon, du lac du bourget. Secteur calme, belle exposition sud / ouest. Le terrain est de 759 m² clos avec un portail électrique + un abri de jardin avec un puit. Cette maison se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine équipée indépendante, un séjour / un salon avec un balcon, et une belle cheminée. L'espace nuit à 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été accès sur une terrasse, 2 chambres et un toilette, ainsi qu'un grand garage avec un atelier avec une porte automatique, et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Une climatisation réversible est dans le séjour. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 396 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510 455 645.

Située dans la charmante commune de Chindrieux, proche du lac du Bourget, cette maison construite en 1986 est nichée au cœur d'un cadre paisible et verdoyant sur 1500 m² de terrain paysagé, avec une magnifique vue sur le Grand Colombier. Avec son orientation ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage attenant à la maison, ainsi que l'aménagement des extérieurs permettent le stationnement de plusieurs voitures. Une agréable terrasse sous une avancée de toit est idéale pour profiter des journées ensoleillées À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 180 m² sur 2 niveaux. Elle propose un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Au rez de chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 58 m², 3 chambres, une grande salle de bain, des WC séparés, un cellier. Une mezzanine de 21 m², accessible depuis le salon permet des amènagements supplémentaires. L'espace intérieur lumineux et chaleureux, avec une belle hauteur sous-plafond, offre un cadre de vie agréable. Un lieu idéal pour concilier confort, tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. : 06 08 46 56 20, E-mail : xavier.haumesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910 478 668.

Sur les hauteurs de Chindrieux, à proximité des commerces et de l'école, à 5 minutes de la plage de Chatillon, Lac du Bourget, l'emplacement est très calme, idéal : 20 mn d'Aix les bains, 40 mn d'Annecy et moins d'1 heure de Genève. venez découvrir cette prestigieuse demeure de 1734, d'une superficie de 428 m² habitables, avec sa piscine de 12,5 x 4 sur une belle parcelle d'environ 2 864 m². Découvrez cette belle maison de caractère 10 pièces : Au RDC : une entrée accès à la salle à manger, avec une cheminée, un salon avec un accès sur la belle terrasse avec magnifique vue sur le Lac. Une cuisine avec cellier, une buanderie et sanitaires. À l'étage : une grande chambre avec sa salle de bains attenante. Demi-niveau : une chambre avec une salle de bains avec une cheminée, Niveau 1 : un salon, avec une chambre, une buanderie / Salle d'eau. 2 chambres en enfilade + 3 salles de bains avec une chambre. La suite parentale de 38,70 m² dispose d'un balcon orienté Sud avec splendide vue sur le lac. Accompagnée d'un garage de 29 m² avec une cuve à fuel + un local technique chaufferie, un atelier. 2 caves voûtées en terre battue. Ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien d'exception constitue un produit rare, il existe des éléments remarquables anciens : carrelages, moulures, cheminées, escaliers en marbre,. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510 455 645.

Située sur la commune de Moye, venez découvrir votre future maison, livrée hors d'eau / hors d'air ou entièrement terminée, Cette villa de 95 m², jumelée par le garage, sur un terrain clôturé de 350 m² environ, sera livrée terminée, disponible à partir de mars 2025; Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie, avec terrasse, d'un coin buanderie et d'un WC, A l'étage vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec WC, de belles prestations sont proposées : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, et charpente traditionnelle; Un garage et une place de parking privative complètent le tout; Frais de notaire réduits, Prix de vente tout compris, et livrée terminée : 420.000 € hors cuisine, hors placards Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 500 m² environ; complétée par un second terrain, situé à quelques mètres, de 259 m² environ offrant de multiples possibilités de futurs stationnements et garages; l'habitation, en mitoyen, est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour; À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; une cave et une buanderie complètent le tout; Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur; en mitoyen, plusieurs bâtiments et dépendances complètent ce corps de ferme : 2 anciennes écuries / étables, (35 m² et 12 m²), une grange de 33 m² et un fenil de 70 m² (ancien lieu de stockage du foin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MOYE : corps de ferme entièrement réhabilité comprenant : Beaucoup de cachet pour cette maison de 265,65 m² habitables, la rénovation est de qualité, pierres et poutres apparentes, toiture neuve. Le tout sur un terrain de 6264 m² dont 5244 m² agricoles avec une source et une piscine hors sol. Vous trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon séjour bar, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres, un grand bureau pouvant être une chambre supplémentaire, une salle de bains, un dégagement, un WC. - A deuxième étage : une suite parentale avec dressing, chambre, salle de bains et WC, un plateau avec un bureau, une bibliothèque, un salon cinéma et une autre suite parentale avec un dressing, une salle de bains, un WC, une mezzanine ainsi qu'une salle de jeux. Référence agence : 3867-39.

Niché au cœur de la charmante commune de Moye (10 min de Rumilly 74150) Ce chalet en madriers construit en 1990 est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur nos majestueuses montagnes de la Haute-Savoie ! Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et conviviale. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage : trois grandes chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant confort et intimité. Une mezzanine vous accueille pour vos temps de détente. Le tout sur un sous-sol fonctionnel comprenant un garage double de 40 m², d'une cave, et d'une grande buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré de 1501 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine. Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, faisant de lui un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 2845 m², avec possibilité de 7000 m² agricoles supplémentaires environ, l'habitation, en mitoyen, est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, au rez de chaussée; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur; La propriété comprend plusieurs bâtiments : une première écurie (35 m²), cave (30 m²) et buanderie (8 m²), une seconde écurie (12 m²), une grange de 33 m², et un fenil (70 m²), qui ne demandent qu'à laisser libre court à votre imagination et potentiel de rénovation, Vous trouverez également un carport et un hangar (70 m²) Le terrain attenant, en partie constructible, détachable, (environ 1000 m²) et agricole (8000 m²), accueille pour l'instant la piscine hors sol et un chalet d'environ 20 m² qui pourra recevoir, après aménagement, famille et amis, Un second terrain non juxtaposé de 259 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

À VENDRE EN EXCUSIVITE ORPI A 600m du lac et plus précisément de la plage de Chatillon, venez découvrir cette maison individuelle en excellent état de 160 m² habitables. Située entre lac et montagnes, l'emplacement est idéal : 22mn d'Aix les bains, 40mn d'Annecy et moins d'1h de Genève. Cette maison a été construite en 2012, sur une parcelle de 880 m² totalement clôturée et arborée, encore constructible et sans vis à vis. Elle a été conçue pour y vivre de plein pied, mais vous retrouverez sur un 2ème niveau quelques aménagements complémentaires. Elle est donc composée au rez de chaussé d'une grande pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale. La cuisine est toute équipée et d'une belle qualité comprenant un magnifique plan de travail sur mesure en granit "Labrador bleu". Vous découvrirez ensuite 3 chambres, une grande salle de bains avec douche / baignoire / dressing, et un WC séparé. À l'étage et surplombant la pièce principale, vous trouverez une superbe mezzannine de plus de 56 m² avec velux. Lieu parfait pour se retrouver, se divertir et se reposer. En annexe, vous trouverez un garage double avec porte motorisée et au dessus un espace buanderie / rangement pouvant être davantage aménagé pour satisfaire les besoins de chacun. Le petit + : un studio indépendant de 16 m² pouvant accueillir famille, amis, ou professions libérales. Il est équipé d'un toilette et d'un point d'eau. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à venir visiter et à apprécier la beauté des lieux ! À DECOUVRIR SANS TARDER ! Référence agence : 396.