Logo LSI sombre

Maisons et villas à vendre à Vénès (81440)

Vous cherchez une maison à vendre à Vénès (81440) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Vénès (81440) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Vénès (81440). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Vénès (81440) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Vénès (81440), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec jardin à Vénès (81440)

3 annonces

Autres annonces à proximité de Vénès (81440) avec vos critères

265 000 €

Maison 8 pièces 160 m²

Castres (81100)

Maison familiale de plain-pied, dépendance, jardin arboré Élégante Maison Familiale à Castres – Confort et Potentiel dans un Quartier Recherché. Découvrez cette très belle propriété située dans un des quartiers très prisés de Castres, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paisible et des aménagements intérieurs extérieurs modulables. Cette maison de plain-pied, d’une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 1500 m², combine parfaitement fonctionnalité, confort et esthétique. Intérieur Spacieux et Lumineux : La maison comprend huit pièces généreuses réparties judicieusement pour optimiser l’espace et la lumière naturelle. Le grand salon et la salle à manger, d’une superficie combinée de plus de 67 m², créent un espace de vie ouvert et accueillant, Sur l'arrière une véranda de + 20 m², ouvrant sur le jardin et sur la terrasse carrelée, idéale pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine ouverte, offrant un espace pratique pour les préparations culinaires quotidiennes. Une buanderie adjacente et une seconde pièce offre la possibilité d’être transformée en chambre parentale ou en bureau selon vos besoins. Confort et Équipements de Haute Qualité : La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et d’une climatisation réversible, assurant un confort toute l’année. Une cheminée avec insert distribue la chaleur dans les différentes pièces à vivre grâce à un système de ventilation performant par le, plafond des combles. La véranda de 30 m² sur l’arrière, avec terrasse carrelée, offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin arboré. Véranda et Terrasse - Extensions vers l’extérieur : La véranda, accessible via la salle à manger et le salon, prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Cette structure vitrée offre un espace supplémentaire pour se détendre, lire, ou simplement profiter de la vue sur le jardin méticuleusement entretenu. Cette véranda est parfaite pour les repas, les réunions familiales. La terrasse située à l’arrière de la maison, accessible depuis la véranda, est un véritable havre de paix. Cette terrasse est parfaite pour les repas en plein air, les réunions familiales ou simplement pour profiter d’un moment de tranquillité. Un Espace Nuit Conçu pour le Confort et la Quiétude à Castres : La partie nuit de cette résidence située à Castres est conçue pour offrir à chaque occupant confort et intimité. Les espaces de repos sont judicieusement agencés pour favoriser la détente après une journée active. Chambres Spacieuses et Élégamment Aménagées La maison dispose de quatre chambres spacieuses qui allient fonctionnalité et calme. Chaque chambre est conçue pour offrir un cadre reposant, avec suffisamment d’espace pour accueillir des mobiliers confortables tels que grands lits, commodes, et espaces de rangement. Salle d’eau lumineuse avec ouverture sur le jardin sur l’avant : La mezzanine située au-dessus du salon ajoute une dimension de polyvalence et de charme à cette demeure. Parfaitement adaptée pour servir de coin lecture, bureau, ou même de salle de jeux, la mezzanine représente un lieu de retraite idéal au sein de la maison, tout en restant connecté aux activités familiales en contrebas. Extérieurs Charmants et Fonctionnels : L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin arboré et paysagé, incluant tilleul, un noyer, pommiers, et des oliviers, buis taillés, qui invite à la détente dans une atmosphère zen. Un carport et un garage existant offrent des options de stationnement pratique et peuvent être transformés en espaces supplémentaires comme un garage fermé ou un studio indépendant grâce aux pré-installations existantes électriques, eau potable, évacuation eaux usées. Potentiel de Personnalisation : La structure existante permet de nombreuses possibilités de transformation et d’aménagement, y compris la création d’une suite parentale, salle d’eau supplémentaire pour accommoder une grande famille ou des invités. - Buanderie Convertible : La buanderie, actuellement utilisée pour les nécessités pratiques du lavage et du rangement, offre un potentiel de transformation en chambre ou bureau supplémentaire. Cet espace pourrait facilement être converti pour servir de chambre d’appoint, offrant ainsi une solution flexible pour les grandes familles ou ceux qui travaillent à domicile. - Le garage est déjà pré-équipé pour être converti en un logement studio, offrant une opportunité idéale pour un revenu locatif ou un espace indépendant pour les adolescents ou les visiteurs. Situation Idéale : Située à Castres, cette maison profite d’une orientation est, sud et ouest, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le quartier est calme et sécurisé, tout en étant proche du centre-ville, rendant cette maison parfaitement située pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Cette propriété représente une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison familiale de qualité dans un environnement agréable et dynamique. La pergola située dans le jardin arrière, accessible directement depuis le salon, est une extension charmante et fonctionnelle de l’espace de vie. Elle crée un lieu accueillant pour profiter de l’extérieur, protégé du soleil direct ou des petites intempéries.

Alerte

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

exclusivité
238 000 €

Maison 7 pièces 168 m²

Réalmont (81120)

En exclusivité à réalmont, venez découvrir cette grande maison de 168 m² avec ses 4 chambres. Au rez de chaussée, commençons par la cuisine équipée communiquant sur le salon et la vaste salle à manger. Cette belle pièce, baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage se trouvent donc les 4 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain et un wc. De belles prestations sont proposées grâce aux menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, une pac hybride air / eau récente, un insert à bois et une climatisation à l'étage. En résulte un dpe en classe c ! Côté jardin, une vaste parcelle d'environ 2500 m² fera le bonheur de la famille, notamment par la présence d'une piscine à rénover. 2 puits et un garage complètent cette propriété. Cette maison se situe sur avenue grimal, non loin du centre ville de réalmont. À noter qu'elle peut également intéresser un investisseur puisqu'une partie du terrain est en zone constructible. Alors n'attendez plus, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Prix de vente à 238000 euros fai incluant des honoraires à charge acquéreur de 12000 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358170 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

170 000 €

Maison 5 pièces 119 m²

Réalmont (81120)

Située au cœur du charmant village de Réalmont, à seulement 20 minutes d'Albi et 15 minutes de Castres, cette maison mitoyenne des années 1980 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface référence de 118,53 m² (et 160,40 m² au sol), avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux logements indépendants. Rez-de-chaussée : Une cuisine Une salle d'eau Une chambre Accès direct au jardin et au garage À l'étage : Un grand séjour lumineux de plus de 38 m² Deux chambres confortables Une salle de bain Le bien est complété par un garage spacieux de 34 m², offrant de belles perspectives d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou la création d'un potager. Assainissement collectif conforme Diagnostic énergétique : classe E Fort potentiel locatif ou projet familial Possibilité d'aménager deux appartements distincts grâce à une disposition pratique et à deux accès séparés. Une opportunité rare sur le secteur de Réalmont, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 582577 ).

Prix en baisse
192 000 € -14 %

Maison 4 pièces 95 m²

Réalmont (81120)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Vénès (81440), construite en 2020 et offrant une surface habitable de 95 m². Située sur un terrain de 340 m² avec un jardin de 200 m², elle se distingue par son séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement dans l'espace de vie. Les 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi que la salle d'eau et le WC indépendant conformes aux normes PMR, garantissent un confort optimal. Isolation performante des murs et combles, toiture neuve, et stationnement facilité avec une place intérieure et trois places extérieures. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Vénès offre un cadre de vie idéal avec des commodités à proximité : crèches, écoles, collège, alimentations générales, restaurants, parcs, médecins généralistes, et fibre optique disponible. Imaginez-vous vivre dans cette maison, profitant de chaque instant dans un environnement calme et verdoyant. Contactez BENAC Immobilier Réalmont pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

exclusivité
287 000 €

Maison 8 pièces 140 m²

Réalmont (81120)

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une belle maison traditionnelle individuelle de 140 m², exposée sud-ouest sur une parcelle cadastrale de 4430 m². Idéale pour les bricoleurs, les artisans, les camping-caristes, les indépendants et les autres avec sa belle superficie habitable, ses nombreux garages, dépendances et la possibilité de créer un logement indépendant en modifiant un garage. Elle est située à 2minutes (1km500) du centre du village de Réalmont et sa localisation vous permet de rejoindre Albi et Castres en 20 minutes. La partie plain pied de la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes, de deux garages et d'une grande pièce servant de cuisine, cellier buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres marsardées en enfilade, un WC et de nombreux espaces de rangement sous combles. Possibilité de créer un appartement indépendant en transformant le garage en pièce de vie, une salle d'eau et un toilette étant déjà présents. Côté jardin, une immense terrasse carrelée en partie couverte exposée sud ouest, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre propice à la détente. À l'arrière de la maison se trouve un parking immense avec 3 places couvertes ainsi que deux garages dont un très haut pouvant abriter un utilitaire ou un camping car. Maison avec de belle prestations : -Maison avec hourdis béton, isolation des rampants et toit 4 pentes. -Cuisine neuve 2 ans (20000euros) -Rénovation de l'électricité, des 2 salles de bain, de la baie vitrée et de la peinture du séjour. -Portail électrique avec interphone -Micro station neuve 2023 (10500euros) -Store banne électrique de 6m / 3.5m -Terrain ombragé avec de nombreux arbres (fruitiers et non fruitiers) - Puits avec pompe de relevage (1an) et 6 points d'approvisionnement -Garage avec fosse et pompe de relevage (idéal mécanicien) -Chaudière à condensation (Geminox) ainsi qu'un ballon d'eau chaude 150L (ATLANTIC) -Insert dans le salon (René Brisach) -Le terrain à l'arrière de la maison est sur un secteur constructible (Zone UB du PLU) -Taxe foncière : 1902 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

339 000 €

Maison 5 pièces 162 m²

Réalmont (81120)

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Vénès, à 12 min de Castres une petite commune pittoresque du Tarn (81440). Construite en 2009, cette propriété de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses cinq pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous offre tout le confort nécessaire. Vous apprécierez les 3 chambres en rdc et une salle d'eau parfaite pour accueillir vos enfants. Ainsi qu'à l'étage, une grande mezzanine avec une chambre et une salle de bain. Le plus une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte. La terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, vous permettra de profiter pleinement de votre jardin d'environ 500 m² et de la piscine hors sol en bois. La toiture en tuiles et le type de chauffage individuel électrique et insert bois garantissent une maison bien isolée et confortable tout au long de l'année. L'assainissement tout à l'égout est également prévu, pour une tranquillité d'esprit totale. Envie de vous évader sans trop vous éloigner des commodités ? Vous trouverez à proximité : 2 bus à 5 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 2 minutes à pied, 1 collège à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, 2 commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes à pied, tout comme un restaurant. Les amateurs de nature apprécieront les 2 parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, 8 médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes en voiture, offrant une sécurité médicale rassurante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

330 000 €

Maison 10 pièces 328 m²

Réalmont (81120)

REALMONT situé entre ALBI et CASTRES, respectivement à égale distance de 20 km, est un village où vous trouverez toutes les commodités dont écoles, collège, commerces, maison de santé sans oublier son marché local. La propriété est reculée du centre village d'environ 1,5 km, nichée sur les hauteurs et au calme. La maison ou plutôt les deux maisons construites au début du XIX ème, actuellement réunies et rallongées par une extension en 1964, proposent une surface d'environ 328 m², répartie sur deux niveaux. Cette ancienne maison de maître, vous séduira par les imposants volumes des pièces principales et des dégagements combinés aux belles hauteurs sous plafond, ainsi que les très nombreuses et grandes ouvertures, inondant de lumière naturelle l'intérieur ! Le rez-de-chaussée de 180 m² comprend une suite parentale (avec salle d'eau et dressing de 24 m²), une seconde salle d'eau, une cuisine indépendante et l'extension qui offre un espace de vie de plus de 70 m². Le salon sera très chaleureux l'hiver grâce à sa cheminée. Le séjour est rendu hyper lumineux grâce à ses six portes-fenêtres, permettant plusieurs accès sur l'extérieur. Depuis le balcon qui contourne tout le rez-de-chaussée, vous surplomberez l'agréable parc que vous pourrez rejoindre par deux escaliers, mais surtout, vous serez charmés par l'environnement exceptionnel et la tranquillité absolue avec une vue panoramique dominante et dégagée, offrant un splendide point de vue sur les coteaux environnants. À l'étage, vous retrouverez cette aisance de circulation pour découvrir cinq grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, un WC et deux autres petites pièces… De l'étage, vous pourrez également accéder au grenier par un escalier et retrouver un pallier vierge d'une surface plancher de plus de 147 m² pour envisager, pourquoi pas, la création de nouveaux espaces ? La propriété propose également deux garages attenants (avec étage aménageable pour une surface de plus de 100 m²), une ancienne cave transformée en buanderie qui pourra être facilement modifiée en studio car de plain-pied avec accès jardin et un local de rangement avec point d'eau. Le grand terrain de plus d'un hectare, se compose d'un magnifique parc totalement paysagé et arboré à l'abri des regards que vous traverserez par une allée en pavé, d'un potager enclavé avec la présence de 2 puits. Une partie du terrain est clôturée et une autre délimitée par une forêt, puis une prairie d' environ 8 000 m². Un très grand parking borde également la propriété. Côté prestations : de lourds travaux de rénovations ont été accomplis. La toiture, la micro station et les menuiseries de l'étage sont neuves. Les huisseries sont donc toutes en double vitrage et à isolation renforcée, l'électricité est récente, le chauffage au fioul est assuré par une chaudière en bon état et la production eau chaude est électrique. Les murs sont en pierre avec une épaisseur de 50 cm, bien que non isolés, le DPE affiche une note D, très correcte pour ce type de bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) 06 70 44 87 81 (réf. 569952 ).

270 000 €

Maison 8 pièces 175 m²

Réalmont (81120)

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Plain-pied familial T6 avec T2 indépendant Située à seulement 800 mètres du centre de Réalmont, je vous présente cette belle maison de plain-pied de 1999, implantée sur un généreux terrain clos, arboré et plat de près de 3400 m² avec abris de jardin et puits. La maison principale est composée d'une jolie cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse (53 m² environ l'ensemble) permettant l'accès à une terrasse, d'une belle entrée avec placard, de 4 chambres dont une avec dressing de 5,50 m² environ, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un T2 attenant à la maison principale est un bel atout pour accueillir un parent ou un jeune prenant son envol pour une transition en douceur. Il est également possible de le louer en location longue durée ou saisonnière, ou enfin serait parfait pour une profession indépendante ou libérale. Côté technique : chauffage électrique au sol (dans les 2 maisons) + poêle à bois (dans la maison principale), double vitrage, tout à l’égout, VMC, cuisine récente (2 ans), isolation des combles (2018), vide sanitaire, fibre à proximité. Idéalement située : Albi et Graulhet à 17 km – Castres à 21 km Une visite s’impose ! Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
369 000 €

Maison 6 pièces 232 m²

Réalmont (81120)

À découvrir, cette magnifique propriété proche des centres villes de Vénès, de Réalmont et des commodités essentielles. Cette superbe ferme rénovée avec goût, sur une parcelle de plus de 15 000 m², s'intègre parfaitement dans cet environnement authentique. Cette bâtisse, datant du début du XX ème siècle vous propose, en rez-de-chaussée, un superbe salon de 70 m² et une grande cuisine. L'étage offre 5 belles chambres dont deux avec mezzanine et une grande salle d'eau. Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'extérieur, entièrement clos, est un ravissement. Vous disposerez d'une jolie piscine haricot, de plages décorées, d'un pool house, de terrasses abritées, d'un abris voiture, d'une écurie et autres dépendances. Un petit ruisseau borde la propriété. Un puits toujours en eau, vous permettra arrosage du potager et autres utilisations Le plus : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, puits, équipements de qualité. Vous recherchez un bien de caractère doté du confort moderne, avec du cachet, dans un cadre préservé. À découvrir sans tarder, bien rare sur le Réalmontais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 07 81 09 87 52, E-mail : michel.mata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338.

299 000 €

Maison 8 pièces 238 m²

Réalmont (81120)

Iad France - Florian Mille vous propose : Maison de Maître de 238 m² à Réalmont. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison du 19ème siècle, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie totale de 238 m² sur un terrain de 860 m², cette maison spacieuse de 8 pièces saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes que propose cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau en cours de finition, un bureau, une 2ème salle d'eau et un wc. En prime, profitez de combles aménageable et laissez place à votre imagination pour utiliser cet espace ! Chaque pièce est équipée de climatisation réversible et vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Les + : Rénovation globale / toiture neuve / électricité refaite / double vitrage PVC / combles isolés / 2 PAC air / air avec quadri-split côté jour et côté nuit. DPE A ! À noter que les derniers travaux seront terminés pour la vente ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de commodités. Cette propriété d'exception, véritable coup de cOEur, est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie sereine et heureuse. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Mille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 912808581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

338 000 €

Maison 5 pièces 186 m²

Terre-de-Bancalié (81120)

DIDIER FORT, votre consultant immobilier OPTIMHOME depuis 14ans vous propose : Maison à ossature bois récente à flanc de coteaux avec une vue panoramique sur la campagne. Idéalement située en campagne sans vis à vis à juste 6 minutes de Réalmont avec son immense marché coté et 25 MINUTES d'ALBI, idem de CASTRES. Elle offre un carrefour stratégique en étant implantée à la croisée des 3 villes importantes. Ramassage scolaire pour le college de Realmont qui compte plus de 400 éléves et lycée a ALBI ou CASTRES Le bien profite d'une magnifique vue sur la campagne et collines de la région. On peut parler de véritable coup de cœur quand on passe la porte d'entrée, on se trouve alors face à une monumentale cheminée centrale en chêne, une œuvre d'art réalisée par un compagnon du devoir, elle trône au milieu de la bâtisse tel un poteau central de chapiteau, d'autant que la pièce est circulaire avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La grande terrasse laisse une place à la piscine face au séjour avec vue sur la campagne plein Sud. l'architecte a prévu une deuxième habitation de plus de 70 m² autonome ou noyée à la maison elle offre la possibilité de faire un gîte ou un hebergement pour les seniors en plain pied avec sa propre porte d'entrée. Grande mezzanine à gauche du séjour. Immense panneau photovoltaïque sur toute la toiture du hangar métallique de 72 m²qui abrite 4 véhicules, idéal pour garer à l'abri un camping car intégral et un bateau. garage acier fermé sous sol qui sert de garage pour4 voitures et plus et pour stocker beaucoup de matériel, plus de 70 m² de sous sol pour du rangement. un forage artésien profond dans la deuxième nappe, donne de l'eau à l'année avec groupe de filtration style Cuilligan toute fois l'eau de ville passe devant le portail. un beau jardin avec de la bonne terre. Climatisation revesiblle, plancher chauffant, chaudière au fioul. La fosse septique fonctionne bien, mais pas aux nouvelles normes Européennes. Terrain a deux paliers arborés Terrasse Nord à l'arriere de la maison et de la cuisine, possibilité de mettre une veranda pour doubler la cuisine jusqu'à l'exterieur. Le hangar en parfait état et recent offre 72 m² de panneaux photovoltaiques pour un beau rapport annuel. Une belle valeur sure Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 574137 ).