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Vente maison avec jardin à Vergt (24380)

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207 000 €

Maison 4 pièces 118 m²

Douville (24140)

Iad France - Eva Bertin vous propose : Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Douville, au sein d'une résidence calme. Au cOEur d'un beau terrain de 1524 m²environ, cette maison de 118 m² de plain-pied offre un agencement pensé pour votre confort et votre bien-être. Elle se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée et lumineuse, une salle à manger conviviale, un spacieux salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, ballon d'eau chaude avec adoucisseur d'eau, chauffage par le sol et la climatisation. Pour votre confort, un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison traditionnelle saura vous offrir un havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités de Douville. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909670333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

300 000 €

Maison 6 pièces 179 m²

Douville (24140)

Demeurre du 18e siècle ayant bénéficié d'une restauration extérieur et intérieure. Située au détour d'un chemin, à l'abri des regards, proche de Villamblard, entre Bergerac et Périgueux, cette maison familiale est idéale si vous souhaitez vivre être au calme à la campagne, tout en ayant des commodités à 3 mn en voiture (épicerie, presse, écoles, poste. ). Vous profiterez d'un terrain de 2720 m² avec une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'un jardin paysagé plus intime, présence d'un puits. Une grange de 200 m² environ au total vient compléter cette propriété, restant à aménager, afin de créer un gîte, un grand espace de stockage. Elle a bénéficié d'une réfection de toiture complète. La maison propose 156 m² habitable environ, ainsi répartis : Au rez-de-chaussée : ● grande entrée ● cuisine équipée 16 m², avec ilôt et piano de cuisson ● séjour avec cheminée ouverte, espace bureau attenant pour un total de 47 m² ● un cellier / chaufferie A l'étage : ● 3 chambres entre 15 et 17 m² chacune ● 1 salle de bain 13 m² avec baignoire et douche + WC ● 1 salle d'eau avec un 2ème WC ● 1 dressing de 7 m² aménagé ● accès aux combles aménageables Côté technique : chape isophonique à l'étage, huisseries PVC double vitrage partout. Chauffage central et poêle à bois avec bouilleur (couplé sur la chaudière). Assainissement individuel. Une visite permettra de ressentir tout le potentiel de ce havre de paix ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Réf. 873305.

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317 700 €

Maison 7 pièces 160 m²

Lacropte (24380)

À seulement 15 minutes du Bugue et 25 minutes de Périgueux, venez découvrir cette maison spacieuse construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté et les volumes de la pièce de vie d'environ 65 m², ouverte sur une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, pratique et conviviale, avec une buanderie attenante. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce niveau principal. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage carrelé de 50 m², un atelier, deux locaux techniques et une cave. Il est tout à fait envisageable d'y créer deux logements indépendants, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. Le terrain de 1 100 m² est arboré, fleuri et impeccablement entretenu. Côté confort, vous bénéficiez d'un poêle à granulés, d'une VMC double flux et d'un récupérateur d'eau de pluie avec pompe pour l'alimentation de la maison. Le coup de cœur n'est pas loin, venez la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

119 700 €

Maison 3 pièces 75 m²

Manzac-sur-Vern (24110)

Une opportunité rare s'offre à vous ! Découvrez cette maison de village de 74 m², nichée dans un bourg animé, où charme authentique et modernité se marient avec harmonie. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, cette maison saura vous conquérir ! Visite Guidée des Lieux : - Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle avec sa gazinière, elle invite à des moments conviviaux. - Pièce à vivre (22 m²) : L'âme de la maison ! Avec son insert bois performant (chauffant toute la maison), cet espace chaleureux promet des hivers douillets et des économies d'énergie. - Salle d'eau élégante : Équipée d'une vasque, d'une douche et WC, le tout complété par une buanderie pratique avec chauffe-eau électrique. - Étage lumineux : 2 chambres spacieuses (13 m² et 16 m²) baignées de lumière, idéales pour accueillir famille ou invités. - Grenier / Combles : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, dressing, chambre d'appoint…), ouvrant sur un jardin arboré de 375 m² – un véritable havre de paix ! Points Forts à Souligner : - Économies garanties : Double vitrage récent et système de chauffage bois efficace. - Taxe foncière très avantageuse : Seulement 420 € / an – un coût annuel très bas pour votre budget ! - Confort au quotidien : Terrain clos et arboré, idéal pour les enfants, les barbecues ou cultiver un potager. - Localisation stratégique : À deux pas des commerces, écoles, restaurants et de la poste. Accès rapide à l'autoroute (10 min) pour des déplacements simplifiés ! - Investissement malin : Dans un secteur très prisé, cette maison est une pépite locative. Ne laissez pas cette perle rare vous échapper, contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

550 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Coursac (24430)

Propriété de caractère de style périgourdin, construction traditionnelle, matériaux nobles, le tout, dans un état irréprochable. Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 220 m², sur deux niveaux, des terrasses bien exposées et d'une partie sous-sol, abritant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le rez de chaussée se compose : hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, bénéficiant d'un accès de plain pied aux terrasses orientées est ou ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Toujours de plain pied, un dégagement nous mène à deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. L'étage du corps de bâtiment principal, accessible depuis le hall d'entrée, contient un espace bureau, trois chambres supplémentaires, dont une dans la tour, avec cabinet de toilettes. Au fil du temps, une extension a vu le jour au rez de chaussée, donnant lieu à un logement indépendant ou une suite parentale, (salle de bains privative et dressing). Cette demeure de charme est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16161 m², avec portail automatisé, car port, bucher, cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5) avec pool house, sans aucuns vis à vis. Idéalement située, dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette magnifique propriété ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités (commerces, écoles, bus scolaire) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente hai (dont 3.77% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 530 000 euros hors honoraires). Dpe d (197) ges d (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

265 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Douville (24140)

À la sortie d'un village typique du périgord dans une zone résidentielle et calme, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied sans vis à vis d'une surface habitable de 125 m². La maison s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte sur salon / séjour donnant un accès direct à la terrasse extérieure et à l'espace piscine. La partie nuit se décompose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau équipée de 2 vasques avec une belle douche à l'italienne. Une grande pièce faisant office de bureau et de chaufferie ainsi qu'un garage attenant qui finalise le bâtiment principal. L'aménagement extérieur est remarquablement structuré avec des zones délimitées par le parking en enrobé qui permet l'accès aux garages, le jardin clos et arboré, au sud, la piscine avec sa terrasse et son store extérieur à l'abri des regards. Cette maison présente des prestations intéressantes et pratiques pour une vie familiale paisible. Prix du bien : 265 000,00 euros, honoraires : 6% ttc inclus charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Dpe classé : d ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 euros et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick chassaigne au 07 87 27 84 69. Ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com, selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick chassaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsca de bergerac 811 493 741 au prés de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - zac le chêne férré. 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret n° 487 624 777 00040. Rcs nantes carte professionnelle transcations sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 de la cci. Nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230), garantie galian- 89 rue de la boëtie 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour (t) et 120 000 euros pour (g). Assurance responsabilité professionnelle par mma entreprise n°de police 120 137 405. Mandat réf : 390057 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick chassaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 811493741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.