Vente maison avec jardin à Verson (14790)

Maison neuve à construire capucine_patrimoine_3ch_76_v1 a découvrir très rapidement. Verson est à 8 km au sud-ouest de caen. Elle fait partie de l'arrondissement de caen et du canton de caen 1 et à moins de 5 mn de l'a84. Proche du bourg, école primaire et commerces accessibles à pied.‍ belle maison de 3 chambres un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité pmr. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

À vendre, sur la commune prisée de verson, cette maison familiale d'environ 109 m² au sol, implantée sur une parcelle de 420 m², vous séduira par son emplacement stratégique à proximité des commodités, des axes rapides et des transports en commun. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double lumineux triple exposition avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc indépendant, placard sous l'escalier, grand garage de 18 m² avec espace buanderie et accès direct à la maison et au jardin. À l'étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et placard, salle de bain avec wc, placard sur le palier. Le tout sur un terrain de 420 m², dont environ 300 m² de jardin, avec un vis-à-vis très faible. Dpe : e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2050 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 256 000 euros fai dont 4,92% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 244.000 euros hors honoraires. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.

Maison 4 pièces, Nouvelle Exclusivité en collaboration avec Marion Thouroude. Maison de 2023, située sur le secteur Ouest de Caen sur la commune de Verson, proche commerces, écoles et collège, proximité de l'arrêt des bus de ville et à 15 minutes du CHU, 5 minutes du périphérique sud et de l'A84. Cette charmante maison décorée avec goût a été livrée en 2023. D'une surface habitable de 84 m² sur un terrain de 250 m². Elle se compose d'une lumineuse entrée avec rangements, wc avec un espace buanderie, belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine. À l'étage le palier dessert 3 chambres et une spacieuse salle de bains avec wc. Un garage complète ce bien. Matériaux et prestations de qualité : bonne performance énergétique, cuisine de haute qualité, électroménager connecté. Aucun travaux à prévoir, possibilité de poser ses valises et de profiter du confort de ce foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Rare à la vente, dans le centre de la commune de Verson à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et bus de ville, venez visiter cette charmante propriété de 250 m² offrant de beaux espaces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une salle-séjour spacieuse avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine, un wc séparé. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, douche et wc, et deux grandes chambres. En rez-de-jardin, un bel espace salon avec accès direct à la terrasse exposition Sud, une suite parentale avec dressing, baignoire et douche, une chambre supplémentaire et une autre salle de bain. Maison entièrement rénovée en 2017 Une vidéo est disponible. Terrain arboré d'environ 900 m² avec piscine chauffée et bar. Classe énergie C Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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À fontaine-etoupefour sur un terrain de 410 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Belle maison, bien entretenue comprenant une entrée, un beau séjour-salon avec une grande extension lumineuse donnant sur une grande terrasse bien exposée, une cuisine aménagée et équipée de bonne qualité donnant sur une arrière cuisine, buanderie avec un accès extérieur, ainsi qu'un wc avec lave main. À l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une belle salle d'eau récente. Un garage avec porte électrique complète cette maison. Le tout sur un terrain avec chalet de 782 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023.

Maison neuve à construire iris_2ch_68_v2 rare sur le secteur venez découvrir ses terrains disponibles sur la commune de fontaine etoupefour. Commune située à 10km de caen. Le calme de la campagne avec toutes les commodités, commerces et écoles. Belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Située à Fontaine-Étoupefour, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un village offrant tous les services de proximité. À seulement 10 minutes du centre de Caen, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel agréable. Entièrement rénovée, elle a conservé son cachet de maison traditionnelle normande. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse et une piscine couverte et chauffée. Un sous-sol total et une dépendance de 25 m² ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. L'ensemble est agrémenté d'un jardin soigné. À l'intérieur, 230 m² habitables, le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux de 90 m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une véranda de plus de 20 m² avec volets roulants électrique. À l'étage, une grande mezzanine, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et deux salles de douche avec wc. Cette maison coup de cœur offre un cadre de vie élégant et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Située sur la commune dynamique de Carpiquet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'aéroport, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² vous séduira par son potentiel et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une double entrée, d'une cuisine spacieuse de plus de 14,50 m² à remettre au goût du jour, d'un espace de vie de 38 m² composé d'un séjour lumineux et traversant de 25 m² menant à une terrasse et d'un salon avec poêle à bois de 13 m², ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, meuble et wc. Le sous-sol complet offre de belles surfaces supplémentaires avec une pièce de 25 m², une cave à vin. À l'extérieur, vous trouverez un vaste garage de 90 m² avec ses deux portes motorisées et des petites dépendances. Vous profiterez d'une cour privative, idéale pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace détente sans les contraintes d'un jardin. Les huisseries sont en double-vitrage avec un savant mélange de bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur et il y a des volets roulants électriques. La chaudière à gaz est récente. Beau potentiel pour cette maison après quelques travaux de rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Rare plain-pied à Carpiquet, beau terrain et dépendances ! Au calme à deux pas des commerces, services, écoles, bus Twisto, périph de Caen, axe Caen-Bayeux et A84. Cette maison de 65 m² de 1960 sur terrain clos arboré de 650 m², offre un beau potentiel à valoriser après travaux. Un séjour lumineux de 17 m² (sud-ouest), une cuisine pouvant s'ouvrir et offrir une pièce de vie de 27 m², 3 chambres de près de 10 m², salle d'eau et wc indépendant. L'une ou deux des chambres peuvent être ouvertes sur le séjour, offrant un espace de vie de 40 ou 50 m². Agrandissement possible sur beau jardin sans vis-à-vis. En plus, un grenier avec plancher 70 m² au sol, et une cave de 15 m². Les dépendances de 74 m² comprennent un garage (19 m² avec fosse) et un atelier aménageables, un préau, un débarras, et un grenier sur dalle béton de 37 m². Grande réserve à eau enterrée. Ce plain-pied rare sur Carpiquet, est une opportunité unique pour amateurs de rénovation et de personnalisation. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Aux portes de Caen dans un quartier calme et recherché de Carpiquet, belle propriété d'env 146 m² (175 m² au sol) sur terrain clos et arboré de plus de 500 m². À 2 minutes à pied : commerces, écoles, piscine, complexe sportif, bus Twisto. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 22 m² avec une belle cheminée insert et balcon, 2 chambres, salle de bain (douche possible en plus de la baignoire) wc indépendant. Les amateurs de grands espaces apprécieront la possibilité d'ouvrir le couloir et l'une des chambres, et offrir un lumineux espace de vie de près de 60 m². À l'étage, de beaux volumes avec un grand salon ouvert et 3 chambres spacieuses. En plus un sous-sol propre et sec sur 92 m², vaste espace de 3 pièces de rangement, large garage, buanderie, douche, wc et évier. Chauffage central, ballon ECS 2023, murs en briques, huisseries en survitrage. Un joli jardin ensoleillé accompagne cette élégante maison de bonne construction et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En Exclusivité sur la commune de Eterville, laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison au calme à 5 km au sud-ouest de Caen et à 8 km du centre-ville et 20 mn de Ouistreham. Maison récente de 2013 de 98 m² sur un terrain de 1056 m², composée au rdc d'un vaste séjour-salon d’environ 33 m² ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, sas, wc. À l'étage, un palier de 13 m², 3 chambres et une salle de bains avec wc, le tout sur terrain clos. Chauffage gaz de ville, fibre, conduit cheminée, aucun travaux à prévoir, la maison est très bien entretenue. Pour finir de vous séduire, vous disposez également d'un garage de 17 m² pour votre véhicule. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Bretteville-sur-Odon à 5 minutes du centre ville de Caen, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette maison de ville bénéficie un cadre de vie agréable et fonctionnelle, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 142 m² propose un intérieur élégant et chaleureux alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un accès à la terrasse et de wc. Au 1er étage un couloir dessert 2 belles chambres, un bureau, une salle de douche et des wc séparés. Le 2eme étage propose une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La façade en pierres de Caen, les poutres apparentes, la cheminée et l'espace extérieur ajoutent du cachet à cette maison. Un garage complète cet ensemble immobilier. Le DPE C permets une consommation énergétique faible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Exclusivité : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Bretteville-sur-Odon Nichée au cOEur de la charmante ville de Bretteville-sur-Odon, au pied de la voie verte, cette splendide maison de caractère a été entièrement rénovée récemment pour offrir un confort allant vers le moderne où vers l'ancien selon vos goûts, dans un cadre authentique. Avec ses 248 m² habitables et son jardin de 574 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'espace et d'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet préservé de cette demeure, mettant en valeur un bel escalier pierre d'époque et de jolis détails au sol, ses cheminées, les pierres magnifiques. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, dont 7 chambres lumineuses, parquet neuf, vous offrant tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement en famille. Les 2 salles d'eau et les 2 salles de bains permettent une organisation pratique du quotidien, tout en préservant l'intimité de chacun. Une chambre et sa salle de bains sont en Rez de chaussée. Le rez-de-chaussée accueille un beau salon, de 32 mètres carrés idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 37 mètres carrés et sa magnifique cheminée en pierre, très conviviale où partager de délicieux repas. La cuisine entièrement équipée et aménagée est un aménagement sur mesure. Une terrasse exposée au sud vous invite à profiter des douces soirées en extérieur, tandis que le jardin arboré vous offre un espace vert privatif où petits et grands pourront se ressourcer. Un beau puit de pierre rappelle l'époque du lieu. Les prestations de cette magnifique maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une grande'Buanderie', et d'une arrière cuisine, équipée avec point d'eau, d'un cellier ou bureau, un grand espace de rangement, la maison offre un confort optimal avec un système de chauffage individuel, un accès à la fibre optique, un réseau de canalisation moderne, et une VMC HYDRO B pour une qualité de l'air optimale. Chaudiere gaz condensation de 2023 Haute performance énergétique de la Marque Weishaupt. Un grand potentiel restant à aménager : combles, belle hauteur sur la surface totale du bien, Toiture neuve, avec plusieurs ouvertures et un chien assis déjà existants, peuvent agrandir encore ce Magnifique bien ou créer une autre structure indépendante, car deux entrées différentes sont existantes. Enfin, les extérieurs ont également été pensés pour votre bien-être avec 2 places de parking, 1 grand garage : grande hauteur sous plafond avec possibilité de créer une mezzanine, et son entrée indépendante, une grande terrasse et un jardin paysager parfaitement entretenu, à l'abri des regards. Si vous recherchez le calme, l'espace et le charme à proximité de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous. Bus à 250m. Tramway en prévision 2028. Ecoles, structures sportives, Pharmacie, cabinet médical, boulangerie, centre commercial, poste, à proximité voie verte et forêt au pied du bien. Proximité de Caen. Foncier : 3068 euros. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre rêve d'une vie paisible à Bretteville-sur-Odon. Contactez- moi. Complément de photos à venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Cette maison de ville parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Dés l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour : sans jardin mais avec un stationnement à proximité, cette maison combine confort et praticité, idéale pour ceux qui recherche un bien proche de tout. Rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. À l'etage : couloir. Bureau ou chambre pour enfant. 1 chambre avec dressing. Salle d'eau et wc. Tous les commerces à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal herpin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°329 772 164 greffe de caen) 06 50 77 70 69 (réf. 580277 ).

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