Vente maison meublé à Épargnes (17120)

Maison Charentaise entièrement rénover avec ses gîtes sur le secteur d'Epargnes À 15 minutes des premières plages et à 25 minutes de Royan Lots comprenant une maison principale désignée comme suit : une entrée, une buanderie, une pièce de vie salon / séjour / cuisine, une suite parentale et au premier 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un grenier. Un premier gîte comprenant : une pièce de vie, un dégagement, une salle d'eau, 2 wcs indépendants, deux chambres et au premier une 3ème chambre, un jardin indépendant avec terrasse et parking. Un deuxième gîte indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc, un jardin avec terrasse et un parking. Le tout édifié sur un terrain d'environ 10 598 m² avec piscine, hangar de 80 m² et un verger. À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3289.

Joli pavillon parfaitement entretenu d'une superficie de 80 m² édifié sur un terrain clos (partie arrière) de 485 m² cadastré. Cette construction de 2016 se compose de la façon suivante : entrée desservant une pièce de vie avec cuisine meublée ouverte sur la partie salon - salle à manger, 3 chambres dont 2 avec placards intégrésn une salle d'eau, un wc, et un garage pour 18,70 m². Terrasse, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage pvc, tout à l'égout. Pas de travaux prévoir. Bien vendu loué 685 € / mois, fin de bail en janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Maison 4 pièces 66 m² visite virtuelle sur demande. Laurent coudret à le plaisir de vous présenter cette maison, à rafraîchir, proche du centre-bourg et ses commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical. Ce bien ce trouve à seulement 15 minutes des premières plage de meschers et 20 minutes de celle de royan. Venez découvrir cette charmante maison de 66 m² habitables comprenant : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, cellier et wc. Toujours au rez de chaussé une chambre de 10 m². À l'étage : un pallier qui dessert 2 chambres dont une de 10 m² et autre mansardée de 23 m² au sol, vous découvrirez aussi une salle d'eau avec une douche, seiche serviette ainsi qu'un meuble avec une vasque et miroir et wc. Idéal pour un premier achat ou bien pour un investissement locatif, cette maison est habitable de suite. Ne laisser pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison idéale pour une famille avec ces commerces accessibles à pied. Contacter-moi des maintenant pour organiser un en visite au o622282009. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2273.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : laurent coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 915 334 387 - saintes.

SOUS OFFRE Maison 4 pièces - 139 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de plain-pied, soigneusement entretenue, offrant une surface habitable de 138.34 m². Construite en 2004, elle est idéalement située dans un charmant village de campagne, à seulement 30 minutes des plages de Royan et 25 minutes de l'échangeur autoroutier de Pons, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, proche des commodités et commerces. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'allée gravillonnée menant au portail électrique, qui vous conduira à une entrée chaleureuse. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le séjour, équipé d'un insert à bois, vous offrira confort et convivialité lors des soirées hivernales. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, de 21 m², est entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, favorisant un bel espace de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez un vaste dressing avec de nombreux rangements, ainsi que trois chambres lumineuses. La première chambre de 16 m², la seconde de 11 m² avec placards intégrés, et enfin, une magnifique suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau privative et toilettes, offrant un potentiel pour recevoir vos hôtes ou aménager un espace personnel supplémentaire. La salle d'eau de 8,5 m², moderne et élégante, dispose de deux vasques, de meubles de rangement, d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes, ainsi que de branchements pour installer une baignoire selon vos souhaits. La maison bénéficie également d'un garage de 23 m² avec porte électrique, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré et paysager d'environ 1695 m², où vous trouverez une piscine hors sol, ainsi que deux abris de jardin de 9 m² chacun, offrant ainsi un cadre de détente parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : Fenêtres en double vitrage Volets PVC Chauffage au bois et chaudière fioul Fibre optique Assainissement individuel Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette demeure pleine de charme, placée dans un village paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Situé au calme dans un petit village à moins de 10 minutes de gémozac et 10 km de l'estuaire de la gironde, 5 minutes des commerces de proximité, écoles. Moins de 30 minutes des premières plages de la charente maritime, 30 minutes de saintes 17100. Laissez-vous séduire par cette belle maison de village en pierre entièrement rénovée d'env 199 m² comprenant au rdc : d'une belle entrée, un salon / séjour, une grande cuisine aménagée avec poêle à bois donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardinet terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing, un wc indépendant, une cave. À l'étage : un pallier desservant 3 belles chambres dont une avec terrasse et un espace de rangement, une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage centrale par pellets, poêle à bois, électrique pour l'étage, assainissement collectif. À l'extérieur : belle véranda, terrasses, dépendance de jardin avec arrivée d'eau. L'extérieur offre également une belle cour fermée, un grand garage ouvert de 75 m², un double atelier de 228 m² soit un total de plus de 300 m² de dépendance. Idéal artisan, bricoleur, stockage au sec etc. Enorme potentiel. Le tout sur terrain clos d'env 1847 m² dont une partie en verger. Video de presentation disponible a visiter sans plus tarder. Dpe c / ge a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 euros et 1 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 299 000 euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 11 472 euros), soit 287 528euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395 415 scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint seurin d'uzet, maison de ville de type charentaise sur l'estuaire de la gironde donnant sur le port reconnu il y a quelques années pour sa production de caviar. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger d'environ 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un wc, d'un local machine à laver et un cellier. L'étage se compose d'un pallier servant de bureau ou chambre d'appoint d'environ 16 m², d'une magnifique chambre d'environ 24 m², d'une seconde chambre d'environ 13 m² et de son dressing et d'une salle d'eau avec wc. Pas de terrain mais possibilité de profiter d'espaces verts communaux afin de manger dehors et se délasser. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite du calme. Cadre magnifique et reposant pour des vacances paisibles. Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2030 euros indexées de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au 06 08 03 39 68 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 490 365 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police : 28137. J mandat réf : 383447 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 490 365 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un petit village, avec son bucolique petit port de plaisance à quelques mètres et à moins de 15 minutes de la première plage de meschers sur gironde, cette jolie maison entièrement rénovée se compose de 2 chambres spacieuses à l'étage (14 et 11 m²), d'1 séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée neuve, d'1 escalier et parquets d'époque (1890), de 2 wc, 1 salle d'eau avec douche italienne. À venir découvrir pour en apprécier tous les atouts notamment son emplacement privilégié. Dpe : e - ges : b. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 310 euros et 1 810 euros. Prix indéxés au 01 / 01 / 2021. Les plus : toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage. Emplacement + budget : 125 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 132 000 euros ttc. Hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com (de 9 h 00 à 20 h 00 du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -.

À Sud Royan, dans le secteur de Cozes, à quelques minutes des plages, se trouve une vaste demeure exceptionnelle. Ce bien immobilier dispose d'un parc arboré, clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée, d'un court de tennis et d'un spa. Cette maison d'architecte, récemment construite, offre un espace de vie aux dimensions remarquables, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La grande hauteur sous plafond met en valeur des meubles de famille, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres dotées de dressings et une très grande suite parentale (en projet, réalisée pour la vente). La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. En prolongement de la maison principale, un gîte avec un rendement intéressant est également présent, mais peut également servir d'espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte indépendant comprend trois chambres, une salle de bain, un spacieux séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée faisant face à une terrasse ensoleillée. Cette demeure prestigieuse se distingue par des prestations rares : dépendance, aménagement de qualité, gîte, court de tennis, spas, piscine chauffée, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, et bien d'autres caractéristiques. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en étant située à quelques minutes du bourg, offrant tous les commerces nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mortagne sur gironde 17120 dans petit village portuaire à proximité des commodités telles qu'épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kyné, etc. Maison à rénover de 80 m², composée de 2 chambres, wc, cabinet de toilette, 1 salon avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, courette, grenier. Entrée par deux côtés de la maison. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget : 116 000 euros ttc (les honoraires inclus sont de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 110 000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne miquel, au 06 66 44 70 77 ou, par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne miquel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 831933585 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne miquel (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 831933585 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Gémozac avec écoles et commerces à pied et à seulement 25 minutes des plages, maison charentaise d'un surface habitable de 216 m² rénovée offrant : belle et grande entrée, cuisine indépendante équipée et meublée avec accès sur la terrasse, cellier, grande pièce de vie de 42 m² donnant sur le jardin et sa piscine, deux chambres en rez-de-chaussée avec point d'eau et WC, à l'étage deux suites parentales complètes comprenant un espace nuit, salle d'eau et dressing, WC indépendant, belle mezzanine de 29 m² et terrasse couverte idéal pour s'accorder une pose. La maison est complétée par sa façade de caractère, son jardin bien exposé et son garage double avec porte motorisée. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* Maison de 7 pièces, 193 m² * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Laurent Coudret est enchanté de vous présenter cette maison ancienne, magnifiquement rénovée avec goût, s'étendant sur 193 m² et comprenant 5 chambres. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le volume généreux des pièces, un véritable coup de coeur assuré. * Un havre de paix à la campagne : * Niché dans un village tranquille, ce bien offre une intimité totale tout en étant à proximité de toutes les commodités, à seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan. * Une entrée accueillante : * Vous serez charmé par l'entrée chaleureuse qui vous mène directement à une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une porte coulissante s'ouvre sur un salon-salle à manger de 47 m² baigné de lumière, grâce à ses deux baies vitrées à galandage. Cet espace convivial donne sur une terrasse de 140 m², équipée d'un store banne et d'une piscine resplendissante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. * Espace de vie pratique et confortable : * Votre visite se poursuit avec un cellier de 6,50 m² doté d'étagères. Un couloir, équipé de placards encastrés, dessert trois chambres : une première de 14,68 m² avec son magnifique dressing, une seconde de 14,85 m² avec placards encastrés, et une troisième de 12,72 m². Dans le prolongement du couloir, vous découvrirez une salle d'eau élégante de 6,72 m², équipée d'une vasque, d'un miroir, de meubles de rangement, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne. Une buanderie de 7 m² abrite le chauffe-eau thermodynamique et l'adoucisseur, ainsi qu'un WC indépendant. * À l'étage, un espace à personnaliser : * Un palier dessert une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, miroir, meubles et WC. Une chambre spacieuse de 19 m² avec poutres apparentes et une autre chambre somptueuse de 47 m², également avec poutres apparentes, offrant le potentiel de créer une suite parentale selon vos envies. * Extérieurs enchanteurs : * Le jardin de 1471 m², entièrement clôturé et arboré, possède deux entrées : un portail électrique ouvrant sur une cour où vous pourrez stationner vos véhicules et un portail manuel coulissant menant au jardin où se trouvent un garage et un atelier de 60 m² environ. Une fosse récupère les eaux de pluie ou de la piscine, et vous disposez également d'un puits pour arroser votre potager ou remplir la piscine. * Confort et modernité : * - * Chauffage : * Poêle à granulés programmable - * Chauffe-eau thermodynamique * - * Adoucisseur * - * Huisseries : * PVC et aluminium double vitrage - * Volets : * Aluminium isolés - * Piscine : * 7,50 x 3,50 m, chauffée par pompe à chaleur et panneaux solaires, traitée au sel avec volet roulant de sécurité électrique. À proximité, un local technique ou abri de jardin de 11 m². Proche du bourg et de ses commerces, cette demeure exceptionnelle vous séduira par sa tranquillité et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison idyllique, située dans un village paisible à proximité de toutes les commodités de la charmante ville de Saintes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au O622282009. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses an.

Belle maison de plain-pied d'environ 125 m² située à meursac dans un environnement calme, à 2 kms vous trouverez le centre bourg avec tous ses commerces et commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4c hambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privés, d'une salle d'eau avec douche italienne et son wc, d'un garage et buanderie attenant d'environ 24 m². Vous profiterez de 2 terrasses, le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Budget : 325500 euros honoraires inclus, prix de vente hors honoraires 310000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au 06 08 03 39 68 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 490 365 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 380618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 490 365 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jimmy labrieux référence 2873 vous propose : nichée au cœur d'un village de l'estuaire de la gironde, cette maison ancienne pleine de potentiel attend votre touche personnelle. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un grand terrain de près de 5000 m². Elle dispose actuellement d’une superficie habitable d’environ 115 m², grenier aménageable d’environ 115 m², parfait pour étendre votre espace de vie. Plusieurs dépendances, la première d’une vingtaine de mètres carré, idéale pour du stockage ou un atelier, une ancienne écurie d’environ 120 m², pouvant être réhabilitée selon vos projets, deux garages d’une superficie respective de 49 m² et 42 m², offrant de nombreuses possibilités. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : pas soumis au diagnostic de performance énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2873. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Semussac, gros bourg à sept minutes des plages de Meschers sur gironde, Saint Georges de Didonne, Royan et proche Saujon. Cet ensemble immobilier de style longère en pierre de pays est constitué de deux parties indépendantes. Une première maison d'env. 25 m² composée d'un séjour d'une cuisine, d'une chambre salle d'eau, toilette. Une deuxième maison d'environ 90 m² comprenant : un séjour, une cuisine meublée, salle d'eau, toilette, à l'étage : 3 chambres, WC. Dépendances, cellier, cave et grand garage. Locataire en place dans la grande maison avec un loyer de 700 EUR par mois et possibilité de louer la petite maison pour 450 EUR par mois (forte demande de location dans la région). Ce bien peut donc convenir parfaitement à un jeune couple comme première maison, pour de jeunes retraités souhaitant être à moins de dix minutes des plages mais aussi à des investisseurs ( + de 5% de rentabilité ! ) A trés vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Semussac, dans un environnement calme et résidentiel Vous serez séduit par cette superbe et agréable maison, coup de coeur, en parfait état, très lumineuse, composée : Belle pièce à vivre, cheminée insert, ouvrant sur grande terrasse- Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur grande terrasse- Espace bureau- Chambre avec dressing- 2 chambres avec placard- WC suspendu- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, sèche-serviettes) A l'étage : Mezzanine- Chambre avec placard En sous- sol : une grande pièce (salle de jeux ou chambre)- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche italienne, wc sanibroyeur, sèche-serviettes)- Cave à vins- Grand garage (ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage) avec une partie cellier (évier, branchement lave-linge)- 2 places de stationnement L'ensemble sur une très jolie parcelle de 1 117 m² avec arrosage intégré et piscine chauffée par pompe à chaleur- Référence agence : 3170.

Situé sur la commune de semussac, avec commerces de proximités écoles et crèche. Moins de 20 minutes de royan 17200 et 10 minutes des premières plages. Laissez tenter par cette maison neuve de 2024 encore sous garantie décennale jusqu'en 2034. Magnifique maison plain-pied d'env 98 m² comprenant : une entrée sur pièce de vie de 40 m² et sa cuisine ouverte avec vue dégagé sur la vallée, 3 chambres avec grande penderie chacune dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volet pvc électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement collectif. Garage attenant avec une grande buanderie. Le tout sur un terrain non clôturé d'env 631 m². Vidéo de présentation sur demande. Excellent dpe dernière norme d'isolation. Dpe : a - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de i'année 2021,2022, 2023 entre : 320 euros et 470 euros par an au 18 / 04 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 353 566euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 13 566euros), soit 340 000euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 881 433 098 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395 612scc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 881 433 098 -.

Ref 401224sebm : sébastien merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'aei, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle exclusivité vip : a seulement 2 minutes du port maubert, maison en pierre au fort potentiel qui se distingue par sa toiture à quatre pans et ses parquets d'origine présents dans la plupart des pièces. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 152 m², se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon avec une vue agréable sur la gironde (rare) et la campagne, de quatre chambres, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, un grenier aménageable d'environ 168 m² vous offre quatre pièces à aménager selon vos besoins et vos envies. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant deux pièces et un garage d'environ 45 m². L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin agréable, arboré et clos. Situé sur une parcelle de 679 m², ce bien offre un avantage supplémentaire : une seconde parcelle de 1 374 m² non attenante, séparée uniquement par un chemin ou vous y trouverez un spacieux parking, un grand potager, des arbres fruitiers, une belle vue sur la campagne et au calme. Cette propriété est à rénover entièrement, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets ! Les prestations : toiture refaites entièrement en 2000 + double vitrage / survitrage en bois + chauffage centrale gaz citerne + assainissement individuel les garanties incluse : ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " protec + " contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Information importante : je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement. Prix de vente : 202 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information energetique : dpe e indice 296 et ges d indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien merlas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 524734548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien merlas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 524734548 -.

Olivier serlippens vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied sur la commune de meschers sur gironde (17132), à 8 mn de st georges de didonne (17110), à moins de 15 mn de royan et 5 mn de talmont. Ce bien est idéalement situé à quelques centaines de mètres du centre ville, des commerces, médecin, pharmacie, marché etc. Bien rare à la vente car aussi à deux pas du port de plaisance et des petites boutiques du bord de mer. Cette maison d'une surface d'environ 96 m² se compose : entrée, grand séjour lumineux avec poêle à bois, espace cuisine aménagée, deux chambres, wc indépendant, salle d'eau. Un espace studio attenant avec entrée indépendante, dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, les réseaux de distribution et d'évacuations sont présents pour y placer un petit espace cuisine. Au choix d'avoir 2 ou 3 chambres, voir même la possibilité de faire une autre chambre ou espace bureau comme à l'origine. Un garage vient compléter ce bien. Espace stationnement complémentaire en revêtement bitumeux lisse (goudron) pour camping car, bateau, voitures, jet ski etc. Stockage bois de chauffage, petit cabanon etc. L'ensemble clos et arboré sur une parcelle de terrain plat de 584 m², portail coulissant électrique et clôture récente. Plage à quelques minutes, école, bus, commerces, médecin et piste cyclable à proximité, 15 mn de royan. À visiter très rapidement car rare dans le secteur. Prix de vente 338 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (325 000  euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Olivier serlippens vous propose à meschers sur gironde (17132) cette maison de plain pied de 78 m² habitable non mitoyenne dans secteur très recherché et à 3 mn à pied du centre ville. Ce bien se compose : entrée dégagement avec grand placard, wc indépendant, belle salle d'eau, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur loggia avec baie coulissante, séjour de 24 m² traversant ouvrant sur terrasse et véranda. Véranda de 13.8 m² exposée sud / ouest garage de 24 m² avec possibilité d'un galta et stationnement dans l'allée. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 450 m². Jardin sur l'arrière avec exposition sud / ouest chauffage électrique avec climatisation réversible, espace grillade, cabanon de jardin. Double vitrage, volets électriques proche des commerces, du port, piste cyclable, bus etc. À découvrir très rapidement car rare dans le secteur saint georges de didonne à 10 mn prix de vente 309 750 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (295 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens portable : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Meschers sur Gironde, au coeur du village, Maison récente, en parfait état, composée : Entrée, store banne, Séjour (cheminée avec insert) ouvrant sur terrasse avec store banne, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, 2 chambres, salle de bains (2 vasques sur meuble, baignoire, douche), wc, garage A l'étage : chambre mansardée. Chauffage électrique au sol Abri de jardin - Cave - 2ème maison comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau, cellier, terrasse avec store banne. Stationnements L'ensemble sur une jolie parcelle de 500 m² environ - A proximité de la plage et des falaises Référence agence : 3253.

Cette maison d'environ 84 m² se situe proche des plages et du centre-ville disposant des principaux commerces ouverts toute l'année. Située au calme dans un secteur recherché proche des belle plages de Meschers. Nous entrons dans la pièce de vie comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour équipée d'une cheminée avec insert, d'une climatisation réversible et d'une grande baie coulissante en aluminium ouverte sur une agréable terrasse abritée par un grand store banne. Cette belle pièce de vie bénéficie d'une double exposition et deux spacieuses terrasses carrelées. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Selon le soleil, on peut s'installer dans le jardin devant la maison ou derrière à l'ombre sous des grands arbres. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et un grand garage de 39 m² dont l'entrée est protégée par un grand porche vous permettra de loger votre matériel, voiture ou autre. Il est possible d'acquérir ce bien meublé pour le même prix. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier - meschers sur gironde construit sur une parcelle de 480 m² environ, immeuble composé de 3 logements pour une superficie totale de 125 m² environ : - lot 1 : sur deux niveaux, cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes - lot 2 : au rez de chaussée, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes - lot 3 : à l'étage, cage d'escalier, cuisine, salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes peut convenir à un investisseur a 550 m du centre ville - ensemble à rénover.

Meschers sur Gironde, au coeur du village, Maison récente, en parfait état, composée : Entrée, Séjour (cheminée avec insert) ouvrant sur terrasse avec store banne, Cuisine aménagée et équipée, Dégagement, 2 chambres, salle de bains (2 vasques sur meuble, baignoire, douche), wc A l'étage : chambre mansardée - Abri de jardin - Cave - Garage - Belle parcelle de 400 m² environ - A proximité de la plage et des falaises Référence agence : 3175.

Meschers sur gironde, commerces à pieds à proximité du port et de ses restaurants. Maison de plain pied se composant d'une pièce de vie d'environ 37 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier attenant, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un wc indépendant. Un terrain clos d'environ 393 m² arboré, un garage d'environ 19 m² attenant accessible par le cellier avec porte motorisée viennent agrémenter cette maison. Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle. Maison sous vide sanitaire accessible. Budget 352600 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au 06 08 03 39 68 ou, par courriel à c.rocheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 490 365 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police : 28137. J mandat réf : 383448- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 490 365 342 -.

Exclusivite viager en nue propriete maison charentaise de 300 m² dont 180 habitables comprenant : une salle à manger salon, une cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle d'eau. 2 garages de 35 m². 1 grenier aménagé de 75 m². Le tout sur un terrain de 2000 m² clos et arboré. Assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique. Fenêtres pvc double vitrage. Valeur venale : 210 000 euros 2 tetes : homme de 77 ans et femme de 80 ans dpe classes c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 1840 euros et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice turpin, au 06 77 07 90 10 ou, par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 125750 euros honoraires charges acquéreurs soit 110 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice turpin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 847803657 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397536 - le professionnel agrée fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice turpin (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 847803657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.