Vente maison meublé à Mirabel (82440)

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Au centre du village de Mirabel, cette immeuble de 400 m² sur deux niveaux, est composée de plusieurs espaces distincts, idéale pour un projet de vie et d'investissement. Il offre à la fois un cadre de vie confortable à l'étage et une activité commerciale au rez-de-chaussée, parfait pour des investisseurs souhaitant relancer ou continuer à faire vivre ce lieu central du village. À l’étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d’eau. La pièce de vie, vaste et lumineuse, inclut un salon d’environ 25 m² et une salle à manger de 33 m², créant un espace convivial autour d’une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte de 23 m², baignée de lumière naturelle, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar-restaurant d’une surface totale d’environ 200 m². Il comprend un espace bar, une cuisine, ainsi que trois salles de restauration qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse extérieure permet de profiter d’un cadre agréable pour accueillir des clients lors des belles journées (photos disponibles) Actuellement exploité en tant que bar-restaurant, cet espace peut tout à fait être adapté à de nouveaux projets commerciaux selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le côté résidentiel ou commercial. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de caractère de 202 m² habitable pour une surface totale de 350 m², composé en son rez de chaussée d'un grand local commercial scindé en trois d'une surface totale de 81,66 m². Au premier étage nous trouvons : une cuisine accolée à la pièce de vie, un bureau et une grande chambre et une salle de bain avec wc. Au second, nous avons deux chambres et des grands combles aménageables. Au sous-sol, nous avons un grand garage, un atelier, et deux autres pièces ainsi qu'une cave voutée. Cette ensemble d'une surface totale de +/ - 350 m² en plein coeur de ville, pourrait combler plusieurs projets, soit tout habitation, soit découpé pour créer une copropriété, soit en partie commerciale et en partie habitation (s).

5 min nord montauban, cette maison récente de 135 m² env. Offre un grand séjour lumineux, 3 chambres avec chacune un dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé. La cuisine us est meublée et équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur. La maison dispose également d'une grande terrasse couverte de 45 m² donnant sur un terrain de 1900 m² arboré. Climatisation réversible, volets roulants électriques et portail automatique complètent les prestations de cette maison. Aucun travail à prévoir. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter 06 11 54 44 89 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Medal sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511 618 381 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Sebastien medal (ei) agent commercial - numéro rsac : 511 618 381 - montauban (31).

Coup de coeur- villa t6 147 m² contemporaine- montauban 8200 situé dans un secteur résidentiel et au fond d'une impasse, cette belle villa de plein-pied est un havre de paix. Le vaste porche d'entrée est accueillant et nous invite à entrer dans le séjour aux volumes généreux. La cuisine est spacieuse, adjacente à la grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La partie nuit distribue 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres sont toutes agencées de placards aménagés. On retrouve également un wc indépendant et une salle d'eau de ce côté. Les plus; garantie décennale grande baie vitrée à galandage du séjour qui offre une ouverture totale sur l'extérieur jardin à l'abris des regards entièrement clôturé, portail automatique climatisation réversible et réglable dans chaque pièce piscine 2 wc indépendants un grand garage et un cellier complètent ce bien. Dpe a (49 kwh / m2 / an) ges a (1kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 395200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% soit 15200 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT155041 : Dans le Quercy Blanc, en pleine campagne, cette demeure de caractère est sans vis à vis, au calme, non loin du petit ruisseau. Le jardin est arboré, bordé de haies et entoure totalement la propriété. À 30 min de Montauban, 1h de Toulouse, 30 min de Cahors sud. Elle a été entièrement restaurée et aménagée, avec goût, alliant rusticité, charme, confort. La pièce de vie de 55 m², lumineuse avec une belle hauteur sous plafond est agrémentée d'une grande cheminée ouverte. Elle dessert la cuisine ouverte et la terrasse couverte de 55 m², en bas la suite parentale et son grand dressing sont totalement isolés. La deuxième partie de la maison a été aménagée pour du gîte ou chambre d'hôte, avec un jardin privatif, une grande salle d'eau, une cuisine séparée, un boudoir avec son petit poêle à bois, une salle à manger et 3 chambres sous combles. Une chaudière à gaz basse température alimente radiateurs et plancher chauffant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située en plein centre-ville de Caussade, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 64 m² entièrement rénovée vous séduira par son potentiel. Description • Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 36 m², pièce de vie agréable avec sa cuisine équipée. • Étage : - Deux chambres avec placards. - Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques. • Combles aménageables : 32 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins, avec un cachet unique et un potentiel très intéressant (chambres supplémentaire, bureau, studio…). • Parking : - 3 places de parking (non attribuées) sont attenantes à la maison - Un grand parking offrant de nombreuses places de stationnement à moins de 80 mètres. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif (permis de louer validé) ou un pied-à-terre en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

Dans un cadre de vie idéal, située sur la commune de Saint Étienne de Tulmont à seulement 10 minutes de Montauban. Cette maison de plain-pied de 115 m² vous invite à vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière et offrant un espace chaleureux pour des moments de partage conviviaux avec une cuisine ouverte équipée moderne et fonctionnelle qui vient prolonger l'espace vie de la maison. Son espace nuit se compose quant à lui, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'un bureau de 8 m² qui est idéal pour du télétravail, d'une salle d'eau moderne de 7 m² placard, une douche et un meuble double vasque ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour une organisation optimale de la maison. Une véranda de 12 m² vous offrira quant à elle, un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle du soleil tout au long de l'année. Nichée sur un terrain clôturé et arboré de 2 000 m², cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine en dur enterrée au chlore pour vous rafraîchir, lors des journées ensoleillées avec une grande terrasse de 90 m² qui invite aux repas en plein air et aux moments de détente. En supplément, une douche extérieure a été installée pour votre plus grand confort. L'accès à la propriété est facilité par deux entrées distinctes. L'une est équipée d'un portail manuel et la seconde, d'un portail électrique. La maison est également raccordée à la fibre avec un équipement d'assainissement individuel en fosse septique. Un garage spacieux de plus de 100 m² relier à l'eau et l'électricité, vient compléter le tout est pourra vous offrir de nombreuses possibilités allant, du stationnement à du stockages - d'un atelier professionnel à une salle de sport à domicile ou bien à l'aménagement d'une maison secondaire pour des projets familiaux ou d'investissements locatifs. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. - À seulement 45 minutes de Toulouse par l'autoroute. - Commerces et écoles à 5 min de la maison : boulangeries, épiceries, pharmacies, médecins et infrastructures sportives. - Un cadre naturel préservé, parfait pour les balades et les activités en plein air. Vous recherchez une maison alliant confort intérieur, tranquillité et espace tout en restant proche des commodités ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Cette maison est faite pour vous. Pour une visite, contactez-nous dès à présent et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 891868.

Caussade (82300) proche de montauban (82000) - henri stref vous propose en exclusivité : * visite vidéo disponible * sur demande en bordure de caussade, venez découvrir cette maison de 55 m² avec sa terrasse 30 m². De plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, deux chambres, d'une pièce d'eau avec un toilette. Non soumis au dpe. Idéal pour investisseur - télétravail (fibre déployée sur tout le tarn-et-garonne) - mitoyenneté. Possibilité de gestion locative - assurance loyers impayés garantie totale. Pour visiter ce bien à 15 mn de montauban (82000), à 20 mn de saint-antonin-noble-val (82140) et à 50 mn de toulouse (31000), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07 82 09 58 80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com prix de vente : 137 000 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme illat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 879 982 130 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376324hst - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -.

Un cadre de vie paisible, une maison prête à vous accueillir Nichée dans un environnement calme au cœur du quartier prisé de Pouty proche de toutes commodités. Imaginez vous poser vos valises dans cette belle maison contemporaine de plain-pied, entièrement équipée et en partie meublée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, où le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte, sobre et ultra-fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers de grande marque, intégrés avec soin dans des matériaux nobles et contemporains. Chaque détail a été choisi avec exigence : du plan de travail à l'îlot central, tout inspire la convivialité. Le coin nuit vous offre une véritable suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Ainsi que deux autres chambres accueillantes de 11 m² chacune, une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire Balneo vous invite à la détente. De plus, vous trouverez une buanderie et un bureau lumineux qui vous permettra de concilier vie personnelle et professionnelle en toute tranquillité. À l'extérieur, le charme opère tout autant, une grande terrasse carrelée de 50 m², une piscine, une pool-house avec douche, toilettes et local technique, une cuisine d'été et un jardin agrémenté… Tout est là pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans vis-à-vis sur un terrain clos de 1 200 m². La maison est vendue équipée et en partie meublée, avec goût, vous permettant une installation immédiate sans souci. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager. Une maison qui allie bien-être, sérénité et praticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 581062 ).

L'agence Ladresse Molinari vous présente à la vente une maison entièrement rénovée située à Montauban, à proximité du centre ville, proche des commodités et des axes autoroutiers. Pour aller plus loin, elle se compose d'une belle pièce à vivre ouverte sur un espace salon et sur une cuisine entièrement équipée et meublée. Toujours au rez de chaussée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'étage une vaste suite parentale avec sa salle de bain et espace dressing. Pour les amoureux du calme et des soirées d'été, le jardin finira par vous séduire avec sa piscine et son coin farniente composé d'une grande terrasse couverte sans vis à vis. Un double garage complète la visite pour garer ses voitures et bricoler. Le petit plus : panneaux photovoltaïques en auto consommation. Une visite virtuelle est disponible en agence.

Exclusivité. Immeuble mixte année 30, située à villebourbon à deux pas de la bastide, offre une proximité à pied de l'ensemble des commodités dont la gare sncf. Au rdc grande salle et cuisine à l'arrière pour une surface globale de 90 m². À l'étage appartement 4 pièces, salle d'eau, bureau, avec terrasse. Cave de 90 m². Toiture récente, double vitrage. Gros potentiel après travaux. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

En ville sur plus de 1000 m² de terrain, dans une rue au calme et très prisée, ce bien bénéficie de deux accès indépendants sur la propriété avec un garage de plus de 60 m². Entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur et de belles prestations intérieures, ce bien vous offre plus de 240 m² habitable avec encore un fort potentiel habitable au niveau des combles (environ 60 m² exploitables). Actuellement vous pourrez profiter de 5 chambres dont une en RDC où vous pourrez vivre de plain pied, de 3 salles d'eau et d'une salle de bains. Avec un double séjour et une cuisine entièrement équipée, cette maison c'est tout simplement un bain de lumière dans chaque pièce, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter également d'une cave en sous sol avec un accès direct de par la maison. Très pratique et très bien agencée, vous pourrez bénéficier de nombreux rangements ainsi que d'une arrière cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. Sur environ 1200 m² de terrain en plein centre ville avec une terrasse bioclimatique, vous pourrez largement vous projeter sur le terrain pour faire une piscine. LES PLUS : Un grand dressing Véranda bioclimatique Double vitrage Électricité refaite Volets roulants centralisés Isolation par l'extérieur 2018 / 2019 Chaudière de 2018 Isolation combles 5 chambres 3 salles d'eau, 1 SDB, 2WC Combles en partie aménagées, fort potentiel Garage de 60 m² Cave Double accès sur la propriété Secteur prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 903767.

Vp b830 bb : montauban maison de p. P. Avec décennales et dommages ouvrages. Composée d'un séjour lumineux, de 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, garage attenant carrelé et isolé, terrasse couverte. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système de chauffage gainable réversible. Le tout sur un terrain d'environ 732 m² clôturé avec portail. Proche de toutes commodités, cette maison est idéalement située et vous bénéficiez des frais de notaire réduit. Honoraires charge vendeur. Votre contact m. Barni.

Montauban l'adresse molinari vous propose : special investissseur ! Rare si proche du centre ville ! Plusieurs possibilités pour cet ensemble immobilier : élevé sur 3013 m² de terrain entièrement constructible, vous avez la possibilité de construire un immeuble résidentiel ou un lotissement urbain. Plusieurs constructions sont actuellement édifiées, certaines habitables, d'autres à rénover. L'ensemble sera vendu vide de locataire et vous permettra d'optimiser la rentabilité selon l'ampleur de vos projets. Nous contacter pour de plus amples détails.

L'agence L'Adresse Molinari vous propose à la vente, en centre ville de Montauban, cette charmante toulousaine rénovée avec des matériaux de qualité tout en conservant le charme de l'ancien. Située à proximité de toutes commodités et à 5 mn à pied de la place prax paris, cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez de chaussée, la visite commence par un grand séjour avec son poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et meublée donnant accès à une terrasse et son jardin intime et arborée et deux grandes chambres avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une terrasse donnant vue sur le jardin. Côté extérieur, nous retrouvons une terrasse couverte, une dépendance et un atelier. les + * Bon DPE * proche de toutes commodités ( écoles, commerces, arrêt de bus, hopital etc) + chambres de plain pied + jardin sans vis à vis.

Située sur le secteur recherché de l'Hippodrome, à 5 minutes du centre ville, proche école et services (cabinet médical, para-médical, pharmacie), bus à 400 mètres, proche de la coulée verte. Maison individuelle aux prestations de qualité, construite en 2024, aux normes RE2020 qui se compose : Entrée avec placard, belle pièce de vie de 50 m² avec salon / salle à manger donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, cuisine intégrée entièrement équipée avec îlot central, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, douche à l'italienne, wc indépendant, cellier, garage de 22 m² isolé. Pour votre confort, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermo-dynamique, places de stationnement, assainissement collectif, fibre. Sous garanties décennales, faibles dépenses énergétiques. Belles prestations ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Située sur Montauban, proche Montbeton et axe rocade / autoroute, à 5 minutes de la gare de Montauban et du centre ville. Maison familiale sur 2 niveaux qui se compose : Rez-de-chaussée : grande entrée, 2 chambres, un wc indépendant, une buanderie avec accès terrasse couverte, un garage R + 1: salon / salle à manger traversante donnant sur un balcon, cuisine aménagée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec 1 meuble vasque et douche à l'italienne, et un wc indépendant. Parcelle arborée entièrement clôturée, avec carport pour 2 voitures, parking et abris de jardin. Pour votre confort : Pac air / eau pour le chauffage, chauffe-eau thermodynamique, à l'étage menuiseries Pvc double vitrage, isolation récente des combles, assainissement individuel refait. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

À 5 Mn du centre ville de Montauban, venez découvrir cette villa contemporaine située dans un quartier calme et boisé avec toutes les commodités à proximité ( arrêt de bus, écoles, commerce et centre ville) Elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée, un vaste salon cuisine de 100 m² environ baigné de lumière par les grandes ouvertures en alu, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, et un accès au garage transformé en buanderie et dressing Au 1er étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing indépendant les + * matériaux nobles et de qualité ( unique sur le marché) * chauffage au sol et gainable * piscine avec terrasse * cuisine entièrement équipée et meublée faite sur mesure * très bon DPE * jardin clos et arboré avec portail électrique * grand parking en pavés.

Située sur le village de Villemade, à 10 minutes de Montauban, et de Lafrançaise, école et services de proximité à pied, au calme. Ensemble de 2 logements indépendants : Maison de 75 m² environ qui se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salon / séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche à l'italienne, un cellier, wc indépendant. Pour votre confort : climatisation réversible coin jour et dans chaque chambre, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage Maison de 49 m² environ qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, et son accès terrasse, coin nuit, salle d'eau avec lavabo, douche et wc Pour votre confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage Le tout posé sur une parcelle de 800 m² environ, entièrement clôturée (panneaux de grillage rigide), portail électrique, et un abri de jardin sur dalle béton Le bien est équipée de la fibre. Assainissement collectif. Idéal rapprochement familial, location, ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 750 € Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Maison années 50 de 6 pièces sur deux niveaux mais vie de plain pied avec un jardin clos de 1200 m² piscinable et 2 garages, dans un quartier résidentiel très prisé ou règne une grande sérénité, toutes commodités à porter de main. La maison est composée en son rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée (salon, salle à manger et coin bureau), d'une cuisine meublée séparée, d'une salle de douche, un wc séparé et de 2 chambres dont une avec un grand dressing. À l'étage nous trouvons trois autres chambres, une salle de bain avec douche et wc séparé.

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Dans un village à 15 minutes de Montauban venez découvrir cette maison pleine de charme. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette belle demeure de caractère pleine de charme dans le Tarn et Garonne pour en faire une demeure familiale ou une activité de chambres d'hôtes (Gite de France durant 20 ans) Cette maison est idéale pour votre projet 'clé en main', elle restera meublée (si cela vous convient) et prête à vous installer avec votre famille et / ou démarrer votre activité de chambres d'hôtes sans travaux. La maison et son jardin sont entretenus avec soin, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas avant de profiter d'un dîner convivial dans la salle à manger attenante ou sur la terrasse. - une double salle à manger conviviale permettant d'accueillir vos hôtes ou votre famille - un salon lumineux avec poêle à bois. Le plafond cathédrale vous donnera une sensation d'espace. Côté commodités vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau, des wc et un double garage A l'étage : Une très belle mezzanine en bois dessert : - d'un côté 2 chambres avec salle d'eau et wc pouvant faire une suite familiale - de l'autre côté 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privés - une grande terrasse vous offre une vue sur la piscine Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur (2021) et la fosse septique aux normes (2023) assurent un confort de vie optimal. De plus, le garage et les facilités de stationnement sont des atouts non négligeables pour votre quotidien. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Contactez - moi pour organiser une visite dès maintenant ! Lafrançaise avec ses commerces, écoles et collège à 5 km Montauban à 15 km Autoroute A20 à 22 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, à seulement 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, au coeur du charmant village de Barry d'islemade, proche des commerces et services, école maternelle / primaire et car scolaire pour collège et lycée à pied ! Maison de caractère des années 80 parfaitement entretenue qui se compose : entrée, pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec salon et sa cheminée insert, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse d'été, 3 chambres avec placard, salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et wc, et un second wc indépendant, sous-sol carrelé de plus de 50 m² avec coin garage et buanderie, un deuxième garage de 30 m² vient compléter le bien. Le tout posé sur un terrain clos paysagé de plus de 1000 m². Pour votre confort, climatisation réversible coin jour et dans chaque chambre, menuiserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cheminée insert, portail coulissant automatique, portes de garages motorisées, terrasses couvertes, assainissement tout-à-l'égout. Cadre idéal pour une vie à la campagne tout proche des commodités ! Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Castelnau montratier 46170 - rachel verne vous propose : magnifique demeure rénovée avec goût - 8 chambres, terrasse et jacuzzi découvrez cette propriété d'exception, alliant charme et modernité, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 90 m² vous accueille, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d'un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente. Un poêle de masse au coeur de cet espace convivial sépare harmonieusement l'espace repas du salon. Toujours à ce niveau, une première chambre avec accès indépendant, salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, complètent les prestations. Les premier et second étages abritent un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau à terminer. Vous y trouverez également cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau et wc privatifs, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage complète ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénovation récente, finitions soignées, et proximité des services en font une opportunité unique à ne pas manquer. Prix : 650000 euros honoraires : 4.84 % ttc inclus charge acquéreur, soit 620000 euros dpe d - ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 030 à 5 530 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 49179843500054 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Sur la commune de Vaissac, à 5 kms de Négrepelisse, à découvrir cette vaste villa contemporaine de 2004 de 212 m², construite sur une parcelle de 2575 m². Vos moments de vie y seront très agréables au sein d'un lumineux séjour / salle à manger de 60 m², desservi par une cuisine us équipée de 10 m² environ. Le coin nuit séparé comporte 4 chambres modulables avec rangements et la 1ère salle de bain. Puis vous accédez à l'extension sur 2 niveaux, comprenant une grande salle de jeux accédant aux terrasses, et à l'étage avec suite parentale, salle de bain et wc en cours de finition. Ce bien est en très bon état avec un entretien suivi et à jour, et l'extension en cours de finition et équipements dans un état neuf. Par ailleurs, 1 terrasse à l'est et 1 à l'ouest sont à disposition pour vos belles journées et soirées d'été, un garage double est disponible, avec un cabanon de jardin. Vous pourrez aisément réinstaller une piscine en lieu et place de l'ancien emplacement. En outre, climatisation gainable dans toute la maison, poêle à granules et cumulus thermodynamique, portail électrique, vidéo surveillance. Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles et valises en arrivant. DPE : C GES : À Taxe foncière : 1002€.

Cazes mondenard 82110 - proche lauzerte - rachel verne vous propose : maison pierre, 4 chambres, cuisine aménagée séparée, grand séjour avec belle cheminée ouverte. Toutes les menuiseries ont été faites par un artisan, incluant l'aménagement de la cuisine. Très belle qualité. Sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie. Puits. Installation électrique ok. Cuisine d'été avec barbecue sous terrasse couverte. Grand jardin. Chauffage central fioul. Tout à l'égout. Dpe : e ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : environ entre 3240 euros et 4440 euros prix : 328000 euros honoraires 5 % inclus charge acquéreur, soit 312381 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 49179843500054 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401637 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.