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Maisons et villas à vendre à Mirabel (82440)

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Vente maison meublé à Mirabel (82440)

1 annonces

295 000 €

Maison 5 pièces 188 m²

Mirabel (82440)

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Au centre du village de Mirabel, cette immeuble de 400 m² sur deux niveaux, est composée de plusieurs espaces distincts, idéale pour un projet de vie et d'investissement. Il offre à la fois un cadre de vie confortable à l'étage et une activité commerciale au rez-de-chaussée, parfait pour des investisseurs souhaitant relancer ou continuer à faire vivre ce lieu central du village. À l’étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d’eau. La pièce de vie, vaste et lumineuse, inclut un salon d’environ 25 m² et une salle à manger de 33 m², créant un espace convivial autour d’une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte de 23 m², baignée de lumière naturelle, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar-restaurant d’une surface totale d’environ 200 m². Il comprend un espace bar, une cuisine, ainsi que trois salles de restauration qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse extérieure permet de profiter d’un cadre agréable pour accueillir des clients lors des belles journées (photos disponibles) Actuellement exploité en tant que bar-restaurant, cet espace peut tout à fait être adapté à de nouveaux projets commerciaux selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le côté résidentiel ou commercial. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Mirabel (82440) avec vos critères

395 200 €

Maison 6 pièces 146 m²

Montauban (82000)

Coup de coeur- villa t6 147 m² contemporaine- montauban 8200 situé dans un secteur résidentiel et au fond d'une impasse, cette belle villa de plein-pied est un havre de paix. Le vaste porche d'entrée est accueillant et nous invite à entrer dans le séjour aux volumes généreux. La cuisine est spacieuse, adjacente à la grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. La partie nuit distribue 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres sont toutes agencées de placards aménagés. On retrouve également un wc indépendant et une salle d'eau de ce côté. Les plus; garantie décennale grande baie vitrée à galandage du séjour qui offre une ouverture totale sur l'extérieur jardin à l'abris des regards entièrement clôturé, portail automatique climatisation réversible et réglable dans chaque pièce piscine 2 wc indépendants un grand garage et un cellier complètent ce bien. Dpe a (49 kwh / m2 / an) ges a (1kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 395200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4% soit 15200 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
465 000 € -15 %

Maison 7 pièces 200 m²

Labarthe (82220)

Fiche Id-SIT155041 : Dans le Quercy Blanc, en pleine campagne, cette demeure de caractère est sans vis à vis, au calme, non loin du petit ruisseau. Le jardin est arboré, bordé de haies et entoure totalement la propriété. À 30 min de Montauban, 1h de Toulouse, 30 min de Cahors sud. Elle a été entièrement restaurée et aménagée, avec goût, alliant rusticité, charme, confort. La pièce de vie de 55 m², lumineuse avec une belle hauteur sous plafond est agrémentée d'une grande cheminée ouverte. Elle dessert la cuisine ouverte et la terrasse couverte de 55 m², en bas la suite parentale et son grand dressing sont totalement isolés. La deuxième partie de la maison a été aménagée pour du gîte ou chambre d'hôte, avec un jardin privatif, une grande salle d'eau, une cuisine séparée, un boudoir avec son petit poêle à bois, une salle à manger et 3 chambres sous combles. Une chaudière à gaz basse température alimente radiateurs et plancher chauffant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 335 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5410 et 7400 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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137 000 €

Maison 3 pièces 55 m²

Caussade (82300)

Caussade (82300) proche de montauban (82000) - henri stref vous propose en exclusivité : * visite vidéo disponible * sur demande en bordure de caussade, venez découvrir cette maison de 55 m² avec sa terrasse 30 m². De plain-pied, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, deux chambres, d'une pièce d'eau avec un toilette. Non soumis au dpe. Idéal pour investisseur - télétravail (fibre déployée sur tout le tarn-et-garonne) - mitoyenneté. Possibilité de gestion locative - assurance loyers impayés garantie totale. Pour visiter ce bien à 15 mn de montauban (82000), à 20 mn de saint-antonin-noble-val (82140) et à 50 mn de toulouse (31000), je vous accompagne dans votre projet, contactez moi au 07 82 09 58 80 ou par e-mail à j.illat@proprietes-privees.com prix de vente : 137 000 euros (honoraires charge vendeur inclus dans le prix). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme illat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 879 982 130 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376324hst - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -.

549 000 €

Maison 12 pièces 350 m²

Montpezat-de-Quercy (82270)

Besoin d'espace ? Un changement de vie ? Un projet professionnel de gîte ou autre ? Venez découvrir ce magnifique domaine sur 1 hectare de terrain dans le quercy aux portes de caussade. Composé d'une maison principale et de 4 autres maisons, les possibilités sont nombreuses. Maison principale - 170 m² : grande cuisine ouverte et très bien équipée qui donne sur une terrasse couverte et la piscine. Une cave vous permettra également de stocker conserves et vins. Le salon spacieux est une invitation à la détente avec ses larges baies vitrées qui donnent sur les vallons et l'étang. 2 chambres, salle d'eau, wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand plateau avec une chambre et une seconde chambre intimiste. De nombreux placards, rangements dans toutes les pièces. L'appartement : attenant à la maison principale, il a une entrée indépendante, une terrasse couverte. Kitchenette équipée. 1 chambre et salle d'eau. La maison d'amis : ancien hangar a été entièrement rénovée en 2023. Elle dispose d'un grand salon avec terrasse couverte donnant sur les vallons. Une grande cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendants constituent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre parentale très spacieuse avec coin bureau. Cette maison est idéale pour recevoir vos amis / familles dans un cadre agréable. L'état cadastral a été mis à jour pour permettre la donation et / ou vente de cette maison si vous le souhaitez. Cet ensemble est complété par les anciens box réaménagés en une adorable petite maisonnette pour 2 personnes ainsi qu'un grand mobil-home type chalet pour 6 personnes. Chaque maison disposant d'une terrasse couverte. Vous pourrez proposer à vos invités de profiter de la charmante piscine donnant sur les vallons et l'étang, tout en savourant au bar / restaurant accolé à la piscine une pizza cuite dans le four à pizza en pierre. Si vous le souhaitez, vous aurez à votre disposition, un site internet professionnel pour la location / réservation des maisons du gîte avec la base de données des clients actuels ainsi qu'une indication des revenus annuels générés par les gîtes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, ou des photos complémentaires. La visite virtuelle est également disponible sur simple demande. Prix de vente : 549 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ? Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine gauthier, au 06 65 54 90 80 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gauthier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 390595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
330 000 € -9 %

Maison 5 pièces 125 m²

Montauban (82000)

Un cadre de vie paisible, une maison prête à vous accueillir Nichée dans un environnement calme au cœur du quartier prisé de Pouty proche de toutes commodités. Imaginez vous poser vos valises dans cette belle maison contemporaine de plain-pied, entièrement équipée où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, où le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine ouverte, sobre et ultra-fonctionnelle, est équipée d'appareils électroménagers de grande marque, intégrés avec soin dans des matériaux nobles et contemporains. Chaque détail a été choisi avec exigence : du plan de travail à l'îlot central, tout inspire la convivialité. Le coin nuit vous offre une véritable suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Ainsi que deux autres chambres accueillantes de 11 m² chacune, une salle de bain élégante avec double vasque et baignoire Balneo vous invite à la détente. De plus, vous trouverez une buanderie et un bureau lumineux qui vous permettra de concilier vie personnelle et professionnelle en toute tranquillité ou aménagé une quatrième chambre. À l'extérieur, le charme opère tout autant, une grande terrasse carrelée de 50 m², une piscine, une pool-house avec douche, toilettes et local technique, une cuisine d'été et un jardin agrémenté… Tout est là pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans vis-à-vis sur un terrain clos de 1 200 m². La maison est vendue avec cuisine équipée, avec goût, vous permettant une installation immédiate sans souci. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à emménager. Une maison qui allie bien-être, sérénité et praticité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 581062 ).

580 000 €

Maison 7 pièces 231 m²

Montauban (82000)

En ville sur plus de 1000 m² de terrain, dans une rue au calme et très prisée, ce bien bénéficie de deux accès indépendants sur la propriété avec un garage de plus de 60 m². Entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur et de belles prestations intérieures, ce bien vous offre plus de 240 m² habitable avec encore un fort potentiel habitable au niveau des combles (environ 60 m² exploitables). Actuellement vous pourrez profiter de 5 chambres dont une en RDC où vous pourrez vivre de plain pied, de 3 salles d'eau et d'une salle de bains. Avec un double séjour et une cuisine entièrement équipée, cette maison c'est tout simplement un bain de lumière dans chaque pièce, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter également d'une cave en sous sol avec un accès direct de par la maison. Très pratique et très bien agencée, vous pourrez bénéficier de nombreux rangements ainsi que d'une arrière cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. Sur environ 1200 m² de terrain en plein centre ville avec une terrasse bioclimatique, vous pourrez largement vous projeter sur le terrain pour faire une piscine. LES PLUS : Un grand dressing Véranda bioclimatique Double vitrage Électricité refaite Volets roulants centralisés Isolation par l'extérieur 2018 / 2019 Chaudière de 2018 Isolation combles 5 chambres 3 salles d'eau, 1 SDB, 2WC Combles en partie aménagées, fort potentiel Garage de 60 m² Cave Double accès sur la propriété Secteur prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 903767.

exclusivité
210 000 €

Maison 5 pièces 125 m²

Montauban (82000)

Située sur le village de Villemade, à 10 minutes de Montauban, et de Lafrançaise, école et services de proximité à pied, au calme. Ensemble de 2 logements indépendants : Maison de 75 m² environ qui se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salon / séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec meuble 1 vasque et douche à l'italienne, un cellier, wc indépendant. Pour votre confort : climatisation réversible coin jour et dans chaque chambre, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries pvc double vitrage Maison de 49 m² environ qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, et son accès terrasse, coin nuit, salle d'eau avec lavabo, douche et wc Pour votre confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage Le tout posé sur une parcelle de 800 m² environ, entièrement clôturée (panneaux de grillage rigide), portail électrique, et un abri de jardin sur dalle béton Le bien est équipée de la fibre. Assainissement collectif. Idéal rapprochement familial, location, ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

121 000 €

Maison 3 pièces 57 m²

Montauban (82000)

Nichée dans un cadre bucolique et paisible, à seulement 10 minutes de Montauban centre, cette propriété est une invitation à la sérénité. Que vous cherchiez un lieu de vie calme, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement rentable, ce chalet en bois de 57 m² au total, construit en 2012 avec permis de construire accordé, répondra à toutes vos attentes. Dès l'entrée, le charme opère, Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 13 m² avec sa cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une véranda de 9 m², parfaite pour profiter des saisons en toute quiétude, prolongeant elle-même vers une agréable terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos soirées d'été. L'espace nuit propose deux chambres confortables d'environ 7 m², une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 800 m² avec en bonus une dépendance de 7 m² pour rangement, atelier ou stockage avec une réserve d'eau de pluie à l'arrière du chalet. Le chalet a été pensé pour allier simplicité, efficacité et bien-être dans un havre de paie paisible. Pour les investisseurs. Ce bien représente une opportunité idéale en quête de rendement locatif sans souci, avec la possibilité de le louer à 650 € / mois sans aucune charge de copropriété à prévoir le tout avec une taxe foncière d'environ 300 € / an. À l'entrée du terrain vous y trouverez ses propres compteurs d'eau et élec avec un raccordement possible à la fibre. Le chalet est également relier à sa propre fosse septique se trouvant juste à l'arrière du terrain. Ce chalet n'attend plus que vous et une seule visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès à présent pour organiser celle-ci. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf. 906092.

342 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Montauban (82000)

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Dans un village à 15 minutes de Montauban venez découvrir cette maison pleine de charme. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette belle demeure de caractère pleine de charme dans le Tarn et Garonne pour en faire une demeure familiale ou une activité de chambres d'hôtes (Gite de France durant 20 ans) Cette maison est idéale pour votre projet 'clé en main', elle restera meublée (si cela vous convient) et prête à vous installer avec votre famille et / ou démarrer votre activité de chambres d'hôtes sans travaux. La maison et son jardin sont entretenus avec soin, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas avant de profiter d'un dîner convivial dans la salle à manger attenante ou sur la terrasse. - une double salle à manger conviviale permettant d'accueillir vos hôtes ou votre famille - un salon lumineux avec poêle à bois. Le plafond cathédrale vous donnera une sensation d'espace. Côté commodités vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau, des wc et un double garage A l'étage : Une très belle mezzanine en bois dessert : - d'un côté 2 chambres avec salle d'eau et wc pouvant faire une suite familiale - de l'autre côté 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privés - une grande terrasse vous offre une vue sur la piscine Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur (2021) et la fosse septique aux normes (2023) assurent un confort de vie optimal. De plus, le garage et les facilités de stationnement sont des atouts non négligeables pour votre quotidien. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Contactez - moi pour organiser une visite dès maintenant ! Lafrançaise avec ses commerces, écoles et collège à 5 km Montauban à 15 km Autoroute A20 à 22 km Conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
210 000 € -4 %

Maison 5 pièces 110 m²

Montauban (82000)

Au calme, à seulement 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, au coeur du charmant village de Barry d'islemade, proche des commerces et services, école maternelle / primaire et car scolaire pour collège et lycée à pied ! Maison de caractère des années 80 parfaitement entretenue qui se compose : entrée, pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec salon et sa cheminée insert, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse d'été, 3 chambres avec placard, salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et wc, et un second wc indépendant, sous-sol carrelé de plus de 50 m² avec coin garage et buanderie, un deuxième garage de 30 m² vient compléter le bien. Le tout posé sur un terrain clos paysagé de plus de 1000 m². Pour votre confort, climatisation réversible coin jour et dans chaque chambre, menuiserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cheminée insert, portail coulissant automatique, portes de garages motorisées, terrasses couvertes, assainissement tout-à-l'égout. Cadre idéal pour une vie à la campagne tout proche des commodités ! Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

650 000 €

Maison 11 pièces 373 m²

Castelnau-Montratier (46170)

Castelnau montratier 46170 - rachel verne vous propose : magnifique demeure rénovée avec goût - 8 chambres, terrasse et jacuzzi découvrez cette propriété d'exception, alliant charme et modernité, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de 90 m² vous accueille, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce spacieux séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d'un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente. Un poêle de masse au coeur de cet espace convivial sépare harmonieusement l'espace repas du salon. Toujours à ce niveau, une première chambre avec accès indépendant, salle d'eau attenante et wc, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie, complètent les prestations. Les premier et second étages abritent un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau à terminer. Vous y trouverez également cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de leur propre salle d'eau et wc privatifs, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage complète ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Rénovation récente, finitions soignées, et proximité des services en font une opportunité unique à ne pas manquer. Prix : 650000 euros honoraires : 4.84 % ttc inclus charge acquéreur, soit 620000 euros dpe d - ges d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 030 à 5 530 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou par courriel à r.verne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 49179843500054 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

234 000 €

Maison 5 pièces 103 m²

Montauban (82000)

Montauban secteur beausoleil. Vous rêvez de verdure sans renoncer aux commodités urbaines ? Cette maison surprenante est faîte pour vous. Vous découvrirez une belle surprise à la fin de l'annonce ! En résumé cette maison c'est un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une perspective dégagée sur un jardin cosy sans vis-à-vis, prolonge naturellement le séjour. Une cuisine avec verrière sur le séjour apporte cachet et convivialité à l'ensemble avec également un accès direct au jardin. Pas de travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Le rez-de-chaussée comprend : séjour, cuisine aménagée, wc et rangements avec un garage. À l'étage : quatre chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain, et un second wc. Pour le stationnement vous pourrez profiter d'un garage attenant avec la possibilité également de pouvoir stationner devant sur la propriété et dans la rue. Pour les commodités : ecoles, commerces et rocade à proximité immédiate. Et voici la surprise. Un privilège rare : un accès direct à un parc arboré par un portillon au fond du jardin – une véritable parenthèse de nature pour se ressourcer en ville… les points + techniques : possibilité d'être vendue entièrement meublée assainissement conforme chauffage gaz de ville climatisation réversible cheminée dans le séjour moustiquaires garage avec un accès direct à la maison de nombreux points d'eau pour arroser (balcon, terrasse, jardin) présence d'un système d'alarme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - greffe de montauban) julie rouch entrepreneur individuel 06 13 49 10 26 - réf. 904907.