Vente maison avec garage à Mirabel (82440)

Iad France - Stephane Poree vous propose : À 1h de Toulouse Blagnac et son aéroport, 20 minutes de Montauban et 15min de Caussade, Superbe Maison Traditionnelle avec Piscine. Possibilité d'allier partie professionnelle (artisan, profession libérale) et la partie privée tout en étant préservé. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2009, cette propriété impeccable saura combler les attentes des plus exigeants. La maison présente une surface de 190 m², avec un terrain de 3600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le vaste séjour de 50 m² est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d'une vue extraordinaire ! Cette maison familiale propose en tout 5 belles chambre, un bureau, une cuisine équipée ouverte et un espace de vie convivial complètent parfaitement l'espace intérieur. De plus, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie viennent enrichir le confort au quotidien. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment un système de chauffage au sol par géothermie assurant un confort thermique optimal toute l'année, des baies à galandage en aluminium, une aspiration centralisée. Le sous sol, permet de profiter d'un grand espace atelier, un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un grand bureau, une salle d'eau et une partie buanderie. La piscine bâtie, 10X5 et son pool house permettent à l famille de profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance permettant de stationner un camping ca. La propriété est idéalement située à proximité d'une station-service, la mairie, une école, une boulangerie, un city parc et bien d'autres. Les commodités ne manquent pas dans les environs, rendant la vie quotidienne des habitants des plus pratiques. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Au centre du village de Mirabel, cette immeuble de 400 m² sur deux niveaux, est composée de plusieurs espaces distincts, idéale pour un projet de vie et d'investissement. Il offre à la fois un cadre de vie confortable à l'étage et une activité commerciale au rez-de-chaussée, parfait pour des investisseurs souhaitant relancer ou continuer à faire vivre ce lieu central du village. À l’étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d’eau. La pièce de vie, vaste et lumineuse, inclut un salon d’environ 25 m² et une salle à manger de 33 m², créant un espace convivial autour d’une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte de 23 m², baignée de lumière naturelle, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar-restaurant d’une surface totale d’environ 200 m². Il comprend un espace bar, une cuisine, ainsi que trois salles de restauration qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse extérieure permet de profiter d’un cadre agréable pour accueillir des clients lors des belles journées (photos disponibles) Actuellement exploité en tant que bar-restaurant, cet espace peut tout à fait être adapté à de nouveaux projets commerciaux selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le côté résidentiel ou commercial. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à LOUBEJAC, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses superbes paysages environnants et son ambiance conviviale, ce beau village saura séduire les amateurs de nature tout en offrant la proximité de la ville de Montauban située à 8 kilomètres. Pour votre confort, vous trouverez une épicerie accessible à pieds ainsi qu'un pôle médical qui a ouvert ses portes aux mois de janvier pour le plus grand plaisir des habitants. Le bien dispose d'un terrain de 305 m², les amateurs de jardinage seront comblés de pouvoir donner libre cours à leur passion. Avec un beau jardin, une terrasse accueillante et un garage proposant un espace de rangement supplémentaire, un puit, les extérieurs de cette maison invitent à profiter de moments agréables en plein air. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable d'environ 130 m² qui vous laisse le choix de répartir les pièces à votre convenance puisqu'elle est en cours de rénovation. Le gros avantage c'est qu'elle dispose déjà d'une cuisine moderne sur mesure prête à être posée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. L'étage offre un espace confortable pour toute la famille avec de belles perspectives d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Une mezzanine et une salle d'eau complètent cet espace de vie. Possibilité d'acquérir 149 m² supplémentaires en mitoyenneté. Ce bien a toutes les qualités pour offrir un intérieur spacieux et fonctionnel qui ne demande qu'à être personnalisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 06 74 66 29 03, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757.

Vous rêvez d'un cocon chaleureux où le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située sur la paisible commune de L'Honor de Cos, à seulement 15mn de l'entrée nord de Montauban est faite pour vous ! Vous serez conquis par son charme d'époque préservé grâce à son ambiance authentique avec de sublimes poutres apparentes qui racontent l'histoire des lieux, mais aussi ses tomettes d'origine au sol, véritables témoins du caractère d'antan, ou encore son poêle à bois convivial dans l'espace salon, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver dans une atmosphère douce et réconfortante. Pour autant, vous retrouvez un confort moderne sans compromis de par sa rénovation de qualité alliant élégance et fonctionnalité. Que ce soient ses chambres spacieuses avec salles d'eau privatives et accès directe au jardin qui offrent intimité et bien-être, son espace home cinéma pour des moments de détente et de divertissement en famille ou entre amis, ou même son isolation récente et optimisée garantissant confort thermique et économies d'énergie toute l'année; tout a été pensé pour optimiser votre quotidien. Enfin, son cadre de vie paisible finira de vous charmer : implantée dans un environnement verdoyant, cette maison vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Informations pratiques : 5 chambres, 3 sanitaires, cuisine indépendante, grandes pièces de vie, terrasse, jardin arboré et garage ! Mais aussi, combles aménageables, poêle à bois, poêle à granulés, cumulus récent, fibre optique. Un coup de cœur assuré ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

À 15 minutes de Montauban Nord et 50 minutes de Toulouse Blagnac au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant découvrons cette maison atypique de 290 m² habitables environ. Le terrain de 5000 m² environ est totale cloturé. La maison sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux. Au rez-de-chaussée L'entrée donne l'accès à une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée. Un salon de 40 m². Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15 m² avec store électrique et accés à la piscine. Espace nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et toilette. Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse. 1er étage une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing. Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante. Les Plus Une piscine de 10m x 5 à l'abri des regards et un jacuzzi de 6 places Un double garage de 35 m² Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers. Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite Sélection Habitat agence de Montauban.

Découvrons en Exclusivité cette maison exceptionnelle de 185 m² habitables située au calme dans un village à 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale; buanderie et un double garage. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau toilette et un espace bureau, une terrasse de 100 m². Notons l'exceptionnelle qualité des prestations Pour l'extérieur : Un jardin superbe sur une parcelle de 2595 m² Une piscine à débordement de 50 m² Un joli pool House avec douche Wc etc Et l'enrobé des accès Pour l'intérieur nous ne ferons pas la liste exhaustive des prestations Baies vitrées à galandage Chauffage au sol etc. Un bien rare. Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25.

Située à L'Honor-de-Cos, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et convivial, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. S'étendant sur un terrain de 7000 m², cette propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs invités. Terminées les préoccupations de stationnement ! La maison, construite en 1976, offre une surface habitable de 260 m² répartis sur 8 pièces, comprenant 5 chambres. Dotée de 2 toilettes et de 2 salles de bain, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui souhaitent profiter d'un espace supplémentaire pour recevoir amis et famille. Avec de multiples possibilités d'aménagement, cette demeure permettra à ses occupants de créer leur cocon familial selon leurs goûts et besoins. Ce bien dispose d'un garage 2 plus de 60 m² Une belle piscine, avec un liner neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Dans un charmant village avec tous commerces, belle maison avec garage, rénovée comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, un bureau et salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou investisseur. À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans la charmante commune de Molières (82220), à seulement 3 mn de toutes les commodités, de sa base de loisirs avec plage et baignade, venez découvrir cette magnifique propriété de campagne en situation dominante à 20 mn de Montauban. La maison de plain-pied, entièrement restaurée depuis le début des années 2000, d'une surface d'environ 208 m², propose salon, salle à manger avec terrasse couverte, cuisine, 5 chambres, cellier, chaufferie, remise et 2 sdb. Le plan dans l'annonce vous permettra de visualiser l'espace ainsi que les nombreuses ouvertures. Le poêle à bois, les grands volumes baignés de lumière, la baie vitrée dominant la vallée, confèrent à l'ensemble un charme et un confort de vie vraiment très séduisant ! Sur le terrain arboré de nombreux fruitiers, vous y trouverez un grand garage d'environ 90 m² attenant à la maison, des dépendances, une piscine (10 x 5) à remanier, un espace potager, un four à pain et surtout une vue dégagée. Le lieu de quiétude par excellence. À la recherche d'une propriété où règnent calme, confort et sérénité, amoureux de la nature : une visite s'impose. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Vp b838 jla : molieres a 3kms de molières, au calme dans un petit village, très belle maison ancienne restaurée en totalité et avec goût, d'une surface de 127 m² env. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, cuisine équipée avec îlot central, buanderie, cellier, mezzanine, 3 chambres à l'étage, salle de bains et grande douche. De plus une terrasse couverte, un garage d'env. 80 m², le tout sur une parcelle d'env. 2584 m² piscinable. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 215 000 € - honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m andral.

Proche toutes commodités, idéalement située entre Caussade et Montauban, pavillon comprenant un séjour, cuisine, 3 chambres, bureau et sde. Une cuisine d'été donnant sur une vaste véranda, un garage et un jardin clos de 1000 m² complètent le bien. Possibilités de créer 2 logements indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Une charmante maison T5 de plain-pied d'env 136 m² à Réalville sur un terrain arboré de 2200 m². L'intérieur de la maison se compose de belles pièces lumineuses, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une pièce de vie confortable le tout de 58 m², un wc séparé, un couloir dessert l'espace nuit avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec une double vasque, une baignoire d'angle, une douche et un wc. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu, une terrasse d'env 50 m² avec accès à une cuisine d'été aménagée, un puits, un garage avec une mezzanine attenant à la maison ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Proche des commodités, elle se situe à 6 min d'Albias, à 8 min de Caussade, à 15 min de Montauban et de l'accès rocade. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Ne Manquez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Réalville, à 5mn de Caussade et 15mn de Montauban sur un terrain plat, clos et arboré de 2100 m², maison traditionnelle T4, trois chambres, élevée sur sous sol complet avec garage et terrasse. Les plus : • Grandes ouvertures : maison lumineuse et accueillante • Climatisation réversible : confort été comme hiver • Cuisine entièrement refaite à neuf en 2022 : pratique et fonctionnelle • Insert bois : cocooning assuré • Terrasse couverte : profiter de l'extérieur en toute saison • Sous sol aménageable avec une 2e entrée indépendante : plusieurs possibilités • Garage 32 m² environ : Espace atelier et véhicule en toute sécurité Une maison au calme, où il fait bon vivre, pour y créer votre cocon familial et découvrir le charme et la convivialité du village, le plaisir de la campagne, tout en restant à proximité des axes et commodités. Un renseignement ? Une visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Christian Couderc vous propose : Magnifique maison de village à colombage restaurée avec beaucoup de gout nichée au cOEur du village pittoresque avec un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de l'atmosphère chaleureuse des demeures d'époque. Nous retrouvons les colombages, les tomettes d'origine, les poutres, les belles surfaces, un salon avec sa cheminée fermée, 1 cuisine aménagée 3 grandes chambres avec un bureau, possibilité d'aménager d'autres chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 pièce de sport, 1 atelier, etc Cette maison a vraiment beaucoup de cachet, un bel aménagement, également avec une véranda donnant sur un petit extérieur aménagé avec barbecue Un garage Un deuxième étage avec une belle hauteur sous plafond de prés de 100 m², un grenier Double vitrage et isolation récente Assainissement tout à l'égout Climatisation réversible en rez-de-chaussée Son prix est de 169000 euros honoraires d'agence à charge vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 830656138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* À vendre : Maison contemporaine d'exception à Seulement 20 minutes de Montauban ! * Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 185 m², alliant modernité et confort. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par ses belles prestations et son atmosphère zen. * Caractéristiques principales : * - * Espace de vie spacieux : * Profitez d'un vaste séjour lumineux de 55 m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - * Cuisine Schmidt haut de gamme : * Aménagée avec soin, elle saura ravir les passionnés de gastronomie. - * 4 chambres de 16 m² avec dressing sur mesures dont 2 en rez de chaussée, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne. - * Chauffage au sol : * Un confort optimal toute l'année, pour un bien-être inégalé. - * Double garage attenant : * Pratique et sécurisé, pour abriter vos véhicules. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par : - * Une piscine à débordement : * Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. - * Un pool house : * Parfait pour vos soirées d'été, où convivialité rime avec élégance. - * Un jardin paysagé : * Sans vis-à-vis, il vous offre une intimité totale pour profiter des beaux jours. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.

Porteur d'un projet dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus cet ensemble, à la croisée du célèbre chemin de Compostelle aux portes du Quercy Blanc, est fait pour vous. Idéal pour projet pro d'accueil ou autres. Cette propriété entièrement a rénover offre un potentiel restaurable de plus de 600 m² habitable. Elle se compose de deux bâtiments (dont un a reprendre entièrement) et un hangar de 180 m² qui offrent une flexibilité et un large potentiel d'utilisation familiale, hébergement touristique ou autres et ou d'accueil ou de projet professionnel. La métairie principale d'un emprise au sol de 360 m², comprend 125 m² en carrez (6pièces, 4 chambres, 1 pièce de vie avec sa cheminée), un étable aménageable de 70 m², une grange aménageable de 80 m², une porchère aménageable de 45 m², 200 m² de comble aménageable et un garage de 40 m². Entièrement réhabilitable cet ensemble de charme (matériaux, charpente d'époque et autres. ) peuvent vous offrir une combinaison d'éléments traditionnel (briquette, pierre, bois) et d'élément contemporain dans une atmosphère chaleureuse avec vue imprenable. La deuxième bâtisse de 180 m² composée de pierre et briquette et bois est a réhabiliter entièrement (toiture en partie effondré élément de charpente reprenable) offre un charme fou avec son four à pain et sa superbe vue. Idéal chambre d'hôte ou gite. Le terrain de 1100 m² est un havre de paix dans un environnement naturel remarquable. Cet espace naturel offre un cadre idyllique pour se ressourcer. Cette ensemble offre également une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Commerce, Ecole, transport en commun et axe autoroutier se trouvent a moins de 20 minutes seulement offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 561655 ).

Maison de plain-pied t4 85 m² - albias 82350 venez découvrir cette charmante maison, très bien entretenue et idéalement située. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et coin cuisine équipé, offrant un accès au garage isolé de 15 m². Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards et dressings aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus : piscine 7x3, garage, maison de plain-pied, très bon état, cumulus de 2022. Ne tardez pas à venir la visiter, vous serez les 2èmes propriétaires ! Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Belle Maison Traditionnelle à Albias - avec terrains constructibles - Une opportunité à Saisir ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Albias, construite en 1970 sur un vaste terrain de 4079 m², cette maison d'une surface de 92 m² et ses combles de 126 m² de surfaces au sol. Elle comprend une cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort au quotidien, un garage attenant à la maison, une dépendance et 2 ateliers d'env 95 m² en tout, complète cet ensemble et offre un potentiel très intéressant pour donner vie à votre projet immobilier. Côté extérieur, un vaste terrain plat, clôturé et arboré de 4079 m² ayant une vue dégagée avec terrains constructibles à viabiliser. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, le potentiel est immense. Ne manquez pas cette opportunité aux portes de Montauban, avec un accès direct à la rocade et au péage direction Toulouse et Bordeaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cette maison à Albias. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'albias, cette maison contemporaine, de plain-pied se situe au centre de la commune, près de toutes les commodités, et surtout à 5 min de la zone nord de montauban. Le leitmotiv pour qualifier ce bien serait, du calme, du calme et encore du calme avec tous les ingrédients pour vivre dans les normes de confort actuel. En dehors des prestations classiques, vous allez décrouvrir un jardin excellement entretenu, une piscine idéale pour se baigner à toutes saisons, un espace détente spa, un sauna, et une terrasse pour les barbecues et les dîners entre amis. Les + : je n'ai pas assez de temps pour vous les décrire tous. Cette maison, il faut absolument la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 852289.

Vp b921 sl : albias dans un quartier calme, maison traditionnelle lumineuse, de plain pied d'env. 91 m², se composant d'une cuisine indépendante, un salon / séjour avec cheminée à insert, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, buanderie et chaufferie. De plus, garage non attenant. Le tout sur terrain clos et arboré d'env. 1000 m². Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : mme leleu sylvie.

Charmant pavillon idéalement situé au coeur de la commune d'Albias. Vous profiterez de ses commodités à pied tout en étant à moins de 15 minutes de Montauban. Ce bien vous offrira 3 chambres, avec 1 salle de bain, ainsi que son séjour ouvert sur sa cuisine équipée et son garage attenant. Le tout sur un terrain de plus de 450 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Un beau potentiel avec son sous sol total et son emplacement idéal ! Cette charmante maison traditionnelle avec vaste terrain aux portes de Montauban est située à seulement 3 minutes de la zone nord et de l'autoroute, et 45' de l'aéroport Toulouse Blagnac, cette maison familiale de 140 m², élevée sur sous-sol total, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un WC, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une bibliothèque. Son sous-sol comprend un grand garage et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté confort, cette maison est équipée du double vitrage, d’une climatisation dans le salon, d’un portail électrique avec interphone, ainsi que d’une allée bitumée. La grande véranda donnant sur la piscine permet de profiter du soleil dès les premiers beaux jours et d’admirer en toute quiétude ce magnifique terrain d’environ 3 500 m². Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison proche du centre ville d'Albias. Vous profiterez de son agréable extérieur de plus de 1800 m², ainsi que de son double garage de 55 m². Ce bien vous offrira 3 chambres spacieuses, ainsi qu'un séjour et une cuisine lumineuse donnat accès à la terrase, de quoi partager des moments conviviaux. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Villa d'architecte traditionnelle 175 m² - montauban venez découvrir cette villa d'une surface habitable de 175 m² sur une parcelle de 2300 m². Située à fonneuve, elle offre une proximité avec tous les commerces, à 3 minutes des écoles et des transports, à 15 minutes de la gare, à 5 minutes de l'accès à la rocade et de l'autoroute menant à toulouse en seulement 40 minutes ! À l'intérieur, vous apprécierez un séjour traversant avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec coin salle à manger. Du côté nuit, la villa propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Les 4 autres chambres disposent d'une baie vitrée donnant accès à un balcon faisant le tour de la maison. Une salle d'eau avec wc et sèche-serviette offre une vue dégagée, accompagnée d'un autre wc séparé. De plus, une pièce légèrement mansardée pouvant être transformer selon vos préférences (grand bureau, dressing, salle de jeux, home-cinéma. ). À l'extérieur, un double garage permet le stationnement de 3 véhicules, un espace buanderie. Vous trouverez également un puits, un poulailler et un coin barbecue. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Exclusivité CAPIFRANCE, PUYCORNET à 20 minutes de MONTAUBAN et 10 minutes de LAFRANÇAISE, Olivier PASDELOUP vous propose cette propriété d'exception avec deux maisons et Terres sur Plus de 11 Hectares. Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier niché dans un cadre naturel exceptionnel, offrant un véritable havre de paix. Sur un ensemble de parcelles de plus de 11 hectares en majorité attenantes, composé de prairies de fauche, de bois et de terres diverses, vous trouverez deux maisons, de nombreuses dépendances et de vastes espaces extérieurs pour profiter pleinement de la nature. - Maison Principale : Charme et Confort Moderne La maison principale, avec son charme indéniable et ses équipements modernes, s'étend sur deux niveaux pour une surface habitable de 240 m² • Rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille et dessert un grand bureau. À gauche, un T2 de 36 m², pouvant être entièrement autonome et idéal pour recevoir des invités ou pour une location indépendante. À droite, un vaste séjour donne sur une cuisine spacieuse et un salon TV chaleureux, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand garage d'environ 50 m² attenant complètent ce niveau. • 1er Étage : Vous trouverez un joli dégagement desservant quatre chambres de belle taille, un grand bureau et un WC. Cet étage offre également un accès à une partie non aménagée d'environ 50 m², offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation. La maison est équipée de combles isolés, du double vitrage, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, d'un poêle à bois dans le salon TV et d'un poêle à granulés dans le séjour, assurant confort et économie d'énergie. - Maison secondaire : Authenticité et Potentiel La seconde maison, d'environ 88 m² habitables, nécessite un léger rafraîchissement. Elle est composée de trois chambres, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle est équipée du double vitrage et comprend également de nombreuses dépendances et garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins sur environ 160 m² complémentaires. Elle dispose au besoin d'un accès et d'un jardin indépendant. La propriété est aussi composée de diverses dépendances bâties de plus de 200 m² ainsi que d'un hangar ouvert d'environ 190 m². * Un Cadre Naturel Exceptionnel Cet ensemble immobilier unique est situé dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Les vastes terres attenantes, composées de prairies et de bois, offrent un cadre idéal pour des activités en plein air, l'élevage ou la culture. * Un Lieu à Découvrir Absolument Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception offrant un cadre de vie incomparable. Idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou simplement pour profiter d'un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 343 998 - Greffe de MONTAUBAN) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 50 71 66 21 - Réf. 891404.