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Maisons et villas à vendre à Morancé (69480)

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Vente maison meublé à Morancé (69480)

1 annonces

Prix en baisse
349 000 € -11 %

Maison 5 pièces 143 m²

Morancé (69480)

69480 morancé, sélectionnée en exclusivité pour vous cette maison en pierre dorée de 143 m² avec un jardin de 400 m². Cette maison de caractère pleine de potentielle est à mettre à vos goûts avec une rénovation complète. D'une superficie totale de 180 m² (143 m² habitable plus une pièce de 38 m² à aménager complètement) plus un garage, elle est aujourd'hui organisée en rdc avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée et une "cave" de 38 m² pouvant être aménagée, et à l'étage de 4 chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse et un jardin, ainsi qu'un 2eme jardin d'environ 400 m². Prix : 349.000 euros (honoraires inclus) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : 447kwh / m2 / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 386678 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Autres annonces à proximité de Morancé (69480) avec vos critères

1 190 000 €

Maison 6 pièces 220 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

EXCLUSIVITE / Dans le cadre paisible et recherché de la commune de Chazay d'Azergues, découvrez cette propriété d'exception de 220 m², nichée sur un vaste terrain paysagé de 2600 m². Parfaitement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre des prestations de prestige et un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : Espaces de vie lumineux et conviviaux Une pièce de vie spectaculaire de 100 m² baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Une cuisine américaine moderne, entièrement meublée et équipée, parfaite pour recevoir. Une chambre avec coin douche, idéale pour les invités. Une buanderie pratique et une salle de jeux, pouvant également servir de chambre d'appoint. À l'étage : Un espace nuit pensé pour toute la famille Deux chambres d'enfants avec une salle de bain attenante (baignoire et douche). Une suite parentale exceptionnelle de 40 m² comprenant un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche. Extérieurs et équipements : Un véritable havre de paix Une terrasse de 100 m², aménagée avec une cuisine d'été, barbecue en pierre et four à bois. Une piscine au sel 8x4, chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé, agrémentée d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente inégalés. Deux garages spacieux (25 m² et 40 m²), avec la possibilité de transformer l'un en studio indépendant. Prestations haut de gamme et confort moderne Rénovation exceptionnelle avec des matériaux nobles et durables. Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Terrain de 2600 m² non divisible, garantissant une parfaite intimité. Pour toute information et visite : Contactez Alexis Verbrugge au 06 01 32 93 48. Cette propriété unique est une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Ne passez pas à côté de votre futur chez-vous.

exclusivité
333 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Lucenay (69480)

Maison familiale chaleureuse avec grand terrain. Découvrez cette charmante maison offrant 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage), idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située proche des écoles, elle offre un cadre de vie pratique pour les enfants et les parents. Terrain de 1200 m² : un vaste espace extérieur pour profiter de la nature et organiser des moments de détente. Cuisine ouverte : un lieu convivial et moderne, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Poêle à granulés et climatisation réversible : un confort thermique optimal été comme hiver. Salle de bain fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. Assainissement autonome : maison reliée à une fosse septique. Située dans un cadre agréable, cette maison allie espace, confort et chaleur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix : 333000 euros mandat réf : 406809 dpe : d; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric mormina, au 06 68 64 64 45 ou, par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric mormina agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 795128057 villefranche tarare auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric mormina (ei) agent commercial - numéro rsac : 795128057 villefranche tarare -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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325 000 €

Maison 6 pièces 227 m²

Les Chères (69380)

69380 les chères, idéalement située au calme tout, maison en plateau d'environ 227 m² avec jardin et places de parking. La maison est issue d'un corps de ferme, en plateaux à aménager, permettant de profiter notamment de poutres apparentes donnant un très beau cachet. Les fenêtres ont toutes été remplacées, les murs ravalés et la toiture vérifiée,. Des plans ont déjà été réalisés à titre d'exemple avec pièce de vie, 5 chambres dont une parentale et un jardin d'environ 100 m². Le volets seront installés pour le vente. En plus une dépendance à aménager. Prix : 325.000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus) non soumis au dpe. Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 402045 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

450 000 €

Maison 5 pièces 169 m²

Les Chères (69380)

69380 les chères, idéalement située au calme tout en étant proche du centre, cette maison en plateau d'environ 169 m² sur environ 830 m² de terrain ainsi qu'un garage. La maison dont les fenêtres ont toutes été remplacées, les murs ravalés et la toiture vérifiée, est en plateau à aménager, des plans ayant déjà été réalisés à titre d'exemple avec une grand pièce de vie lumineuse sur le jardin, un bureau à rdc, et à l'étage 4 chambres. La maison est sur un terrain d'environ 830 m², sur lequel il est possible de réaliser une piscine (autorisation déjà accordée). Prix : 450.000 euros (honoraires inclus) non soumis au dpe. Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 399648 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

exclusivité
460 000 €

Maison 6 pièces 225 m²

Lachassagne (69480)

Parfait pour une famille nombreuse : maison de village en pierres dorées sur la commune de lachassagne. Cette maison emblématique du village se développe sur 350 m² et 3 niveaux (233,65 m² loi carrez). Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entrée, un grand garage pour 2 automobiles et 2 motos, un espace bureau atelier pouvant être aménagé en t2, un toilette, un point d'eau et un extérieur de 14 m². L'accès au premier étage se fait par un bel escalier en pierres, il est composé quant à lui d'une grande cuisine équipée, d'une grande pièce principale très lumineuse avec un balcon pour profiter des beaux jours, une chambre avec dressing, une grande salle de bains ( + douche) buanderie et un toilette séparé. Le second étage reçoit l'espace nuit avec 4 chambres (dont une avec dressing et une avec placard), un toilette séparé, une salle d'eau et des espaces de stockage. Vous pourrez profiter également des infrastructures loisirs du village (espace vert, aire de jeux pour les enfants). La maison bénéficie de tous les avantages et les commodités de ce joli village (boulangerie, épicerie-tabac, école primaire, accès bus, accès autoroute). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 460 000 euros hai (honoraires charge vendeur) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

620 000 €

Maison 5 pièces 165 m²

Lissieu (69380)

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Belle opportunité à découvrir – Lissieu (limite Limonest), Domaine du Bois Dieu Dans un cadre privilégié, au sein du très recherché Domaine du Bois Dieu, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant 165 m² habitables (hors garage) sur un terrain plat, clos et piscinable d’environ 420 m². Disposition intérieure : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux avec accès direct au garage, d’une grande suite parentale avec dressing (possibilité de créer une chambre et une salle de bain supplémentaire), d’un espace bureau, de WC indépendants, d’une buanderie moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une chambre d’appoint ou salle de jeux. À l’étage, une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² vous accueille, avec cheminée, cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, deux chambres confortables, un second WC séparé et une salle de bain. Caractéristiques techniques : La maison bénéficie d’une rénovation récente couverte par une garantie décennale et affiche une excellente performance énergétique. - Isolation extérieure et des combles - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chaudière Frisquet à condensation basse consommation - Climatisation réversible - Domotique SOMFY - Portail motorisé - Nombreux rangements intégrés Le Domaine du Bois Dieu : Ce domaine privé offre un cadre de vie exceptionnel, sécurisé et très bien équipé : -Crèche, école maternelle et primaire sur place -Piscine de 25 m avec bassin enfants réservés aux résidents, surveillée en saison -3 terrains de tennis, terrain de football, terrain de basket -Présence d’assistantes maternelles à proximité immédiate -Transports en commun TCL avec plusieurs arrêts dans le domaine (ramassage scolaire pour collèges et lycées) -Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers Un bien rare sur le secteur de Lissieu, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement paisible, verdoyant et pratique au quotidien. Charges annuelles : seulement 450 €. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

540 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Lissieu (69380)

Iad France - Pauline Velozzo vous propose : LISSIEU – DOMAINE DU BOIS DIEU – MAISON 107 m² - REFAITE A NEUF – AU CALME ET SANS VIS-A-VIS Dans le domaine résidentiel du Bois Dieu, venez découvrir cette maison sécurisée où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et vos meubles. Maison de plain-pied de 107 m² avec un joli jardin plat de 412 m² ayant un accès direct aux bois et chemins forestiers. Le portail électrique s’ouvre sur une cour arborée où se trouve un cabanon de jardin et un espace pour stationner deux véhicules minimum. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine moderne toute équipée et ouverte sur le salon / séjour (53 m² au total). La pièce esr traversante et s’ouvre sur le jardin à l’arrière de la maison sans vis-à-vis. Dans la continuité de la pièce de vie, vous disposerez d'un beau bureau avec verrières de 10 m² avec rangements sur tout un pan de mur (pouvant être aménagé en 4ème chambre si nécessaire) permettant de travailler au calme tout en bénéficiant d’un bel espace environnant. Dans la partie nuit, vous découvrirez trois chambres de 11,12 et 13 m², équipées de placards et d’un grand dressing pour la chambre principale, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes indépendantes. La rénovation complète de la maison a été réalisée en 2023, avec des matériaux de qualité : cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, huisseries, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, poêle à granules, portail électrique avec commande à distance par téléphone, volets centralisés somfy… Les rénovations énergétiques permettent à cette maison d’être en DPE B, ce qui est un atout majeur ! Triples expositions, belle luminosité tout au long de la journée. À noter que le terrain est également piscinable. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée : - De stores électriques à commande centralisée - D’une PAC (air et eau) - D’un poêle à granules - De fenêtres oscillo-battantes - D’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique - De la fibre - De plusieurs prises électriques dans le jardin et la cour Le domaine du Bois Dieu est un véritable havre de paix qui comprend de nombreuses infrastructures, vous bénéficierez d’un accès à la piscine de 25 m et à son bassin pour les enfants (surveillance assurée par un maître-nageur). Vous pourrez profiter également de terrains de basket et de tennis, d'une école maternelle et primaire ainsi que d'une crèche sur place. Assistantes maternelles dans la rue. Axes routiers et autoroutiers à proximité, transportes TCL avec de nombreux arrêts dans le domaine. Charge annuelles : 450 € seulement. Les prestations qualitatives de cette maison en font un bien rare sur le secteur de Lissieu. Cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort. Très belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
340 000 €

Maison 4 pièces 223 m²

Anse (69480)

À proximité de toutes les commodités, idéal artisan et ou projet second logement. En exclusivité sur la commune de anse. Maison de village de 223 m² habitables + de nombreuses dépendances. Cette maison est édifiée sur 3 niveaux en hyper centre. Elle se situe à proximité de tous les commerces, écoles, gare. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un garage et de nombreux espaces de stockage - rangement. Le premier étage accueille une grande cuisine - salle à manger, un séjour, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé, une agréable terrasse au calme sans vis-à-vis et un grand atelier pouvant être aménagé en appartement indépendant ou bien en jardin d'hiver. Le second étage quant à lui est composé de 2 chambres, un point d'eau - toilette et plusieurs salles de jeux (chambres potentielles). Maison à fort potentiel idéal pour artisans et ou famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément hilbert, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 340 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément hilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -.

Prix en baisse
exclusivité
580 000 € -7 %

Maison 8 pièces 240 m²

Lentilly (69210)

Vous avez besoin d'espace et d'être proche des commodités ? Alors cette maison est faite pour vous ! Et pourquoi pas rénover et louer la partie à l' état de dépendance ? Située sur la commune très prisée de lentilly où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles maternelles, primaires et le collège, je vous propose cette ancienne ferme rénovée à fort potentiel située à 600 m de la gare de lentilly desservant lyon gorge de loup et saint paul en 22 mns ! Sur une parcelle de 1000 m², cette maison est idéale pour accueillir une grande famille et / ou un projet professionnel grâce à une partie habitable développant plus de 240 m² ainsi qu'une partie actuellement à usage de grenier, d'atelier, de garage de plus de 220 m² ! Vous pourriez même rénover cette 2ème partie qui bénéficie d une entrée séparée et de la louer !?! Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² : un coin salon très chaleureux avec son poêle a bois et une cuisine aménagée qui donne accès au jardin arboré, aux 2 terrasses et à la piscine. Vous trouverez également un cellier, des wcs, des rangements. En empruntant un escalier vous aurez accès à un 1er étage où vous trouverez 3 grandes chambres (13 m², 13 m², 14 m²), une pièce de 21 m² pouvant, en fonction de vos besoins, être le salon tv / cinéma ou lecture et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau / wc et balcon, une grande salle de bain avec douche et baignoire, des wcs séparés, une grande buanderie. Au 2ème étage vous bénéficierez de 2 autres chambres mansardées de 11 m². Le chauffage central avec sa chaudière à pellets est économique ! Le diagnostique de performance energétique le prouve : d ! La piscine de 8 m * 4 m est au sel. Dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ce bien est proposé au prix de 580 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine fabre, au 06 14 25 76 00 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine fabre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

398 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Trévoux (01600)

Bienvenue à Trévoux 01600 cité médiévale, sur les hauteurs prisées de la ville, où cette maison familiale à vendre n'attend plus que vous ! Sa situation géographique est idéale : à seulement 35 minutes de Lyon avec un accès rapide à l'autoroute, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles et des équipements sportifs du groupe scolaire Beluizon, un atout majeur pour les familles. Imaginez-vous profitant du calme absolu sans vis à vis, d'une vue panoramique sur les monts du Beaujolais, tout en étant proche des commodités. Ici, tout est réuni pour une vie pratique, épanouie et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et l'agencement de cette maison construite en 1984. Cette villa de 6 pièces offre un cadre de vie calme et sécurisé, propice à l'épanouissement familial, où chaque membre peut trouver son espace tout en partageant des instants précieux ensemble. Cette villa implantée sur un terrain de 820 m², clos et joliment arboré est composée de deux niveaux et d'une surface habitable de 140 m². Les espaces fonctionnels, comme le grand garage double et la buanderie, cave et stockage simplifient les tâches du quotidien, tandis que l'appartement indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour recevoir des proches, aménager un bureau à domicile ou créer une cuisine d'été donnant sur le coin baignade. Ce T2 se compose d'une salle d'eau, un WC, dégagement avec coin détente et grand rangement, deux belles pièces de 14,5 m² et 12 m² à aménager selon vos envies. Actuellement une d'entre elle sert de salle musique. Au deuxième niveau, la pièce de vie de 44,5 m² baignée de lumière vous invite à la convivialité. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon spacieux où trône une cheminée à insert GODIN, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cheminée chauffe également les chambres avec un groupe de distribution de chaleur. Prolongez vos moments de détente sur la grande terrasse couverte orientée sud ouest, transformée en salon d'été, et profitez d'une vue imprenable et des beaux couchers de soleil mémorables ou au bord de la piscine sécurisée, parfaite pour les après-midis ensoleillés. Côté nuit, trois belles chambres confortables avec placards intégrés, une grande salle de bain avec meuble vasque, une salle d'eau et un WC séparé garantissent l'intimité de chacun. Enfin, les prestations techniques sont de qualité : double vitrage, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, portail et portes de garage motorisés, ainsi que la possibilité d'aménager les combles, ce qui offre une belle marge de personnalisation et de valorisation du bien. Ces éléments combinés font de cette maison un lieu de vie agréable, fonctionnel et plein de charme, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, espace et cadre de vie privilégié. Prix de vente 398 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison où il fait bon vivre ! Pour visiter ce bien rare sur le marché, contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 ou istace@ev-immo.fr.