Immobilier à Morancé (69480)

Morancé limite Chazay : dans un petit chemin résidentiel, grande maison familiale aux volumes généreux; au rdc séjour + salle à manger, cuisine déjeunatoire, (60 m²) donnant sur une belle terrasse bois; une chambre de plain-pied + salle d'eau. Lumineuse et traversante, sans aucun vis-à-vis. À l'étage 2 chambres sous combles + un bureau, 1 salle de bains. Maison sur sous-sol complet + buanderie - cellier, une quatrième chambre (sortie plain-pied par l'extérieur). Nombreux rangements / stockage. Beau terrain de 1200 m² avec piscine coque, pool-house, vue degagée. Chauffage par pompe à chaleur / clim réversible + poêle. À découvrir pour cet été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 0000.

Les Gones de L'Immo Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : o Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin o Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse o 4 chambres, dont une suite parentale o Salle de bain indépendante supplémentaire o WC séparés o Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : o Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré o Jeu de boules o Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) o Possibilité d'aménager une piscine Informations complémentaires : o Année de construction : 2006 o Chauffage : Gaz de ville o Exposition : Est / Ouest o Rafraîchissement à prévoir o Proximité écoles, commerces et transports à pied o Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel Gérante Associée Les Gones de L'Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 Villefranche-sur-Saône / Tarare No de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L'Immo dès maintenant pour organiser une visite ! 1.

Sur la commune de Morancé, venez découvrir au calme, cette maison de 2006 construite sur une parcelle arborée de 1500 m². La maison de 162 m² se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes avec lave mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, un wc et quelques marches plus haut une suite parentale avec dressing et salle de douche. Côté jardin, la parcelle offre différents endroits pour profiter du calme et des vos moments conviviaux. Le terrain est piscinable. Enfin en sous sol une double garage, un coin buanderie et atelier complètent l'ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour échanger et visiter ce bien Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Sur la commune de Morancé, venez découvrir au calme, cette maison de 2006 construite sur une parcelle arborée de 1500 m². La maison de 162 m² se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes avec lave mains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bain, un wc et quelques marches plus haut une suite parentale avec dressing et salle de douche. Côté jardin, la parcelle offre différents endroits pour profiter du calme et des vos moments conviviaux. Le terrain est piscinable. Enfin en sous sol une double garage, un coin buanderie et atelier complètent l'ensemble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour échanger et visiter ce bien Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Découvrez cette maison neuve, alliant confort et modernité, située dans un cadre paisible à Morancé. Dès l'entrée, un hall accueillant avec WC indépendant vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un second WC complètent cet espace. Un garage vient parfaire ce bien. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium avec volets roulants. Carrelage grand format. Conformité RE 2020 : isolation renforcée, plancher chauffant avec pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique. Contact : Adrien CLERC statut négociateur immobilier o6 22 98 94 36 Surface : 114 m² Prix du bien : 469800 EUR à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16-01-2025.

69480 morancé, sélectionnée en exclusivité pour vous cette maison en pierre dorée de 143 m² avec un jardin de 400 m². Cette maison de caractère pleine de potentielle est à mettre à vos goûts avec une rénovation complète. D'une superficie totale de 180 m² (143 m² habitable plus une pièce de 38 m² à aménager complètement) plus un garage, elle est aujourd'hui organisée en rdc avec une grande pièce de vie, une cuisine séparée et une "cave" de 38 m² pouvant être aménagée, et à l'étage de 4 chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse et un jardin, ainsi qu'un 2eme jardin d'environ 400 m². Prix : 349.000 euros (honoraires inclus) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : 447kwh / m2 / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 386678 frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

5 minutes de Chazay d'Azergues, à Morancé, au calme, sans vis à vis, belle villa de 117 m², de plain pied, sur un très bel extérieur avec piscine, arbres fruitiers, potager, dont une parcelle constructible. Vous profiterez de trois chambres, cuisine ouverte sur séjour et sa cheminée, coin salon bibliothèque ou bureau, buanderie et sdb avec douche, wc. Vous pourrez profiter de deux terrasses dont une couverte, coté technique : pompe à chaleur chauffage au sol, isolation par l'extérieur, vide sanitaire. Un garage complète ce bien Pour plus d'informations et une visite : F. Romi 07 50 97 03 74 A très vite ! Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Maison de 109 m² de type t5 avec jardin et garage exclusivité morancé - elsa rochette maison mitoyenne par le garage construite en 2005 de 109 m² de type t5 composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec une grande pièce vie de 42 m², une buanderie, un toilette indépendant et un garage de 16,73 m² a l'étage une chambre avec un dressing, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et toilette indépendant. À l'extérieur un jardin privatif de 550 m² piscinable exposé est et sud pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter elsa rochette au 06 66 83 23 22 agent commercial rsac de lyon 822 549 291). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pauline gleizal vous propose : opportunité à saisir : terrain viabilisé de 650 m² à morancé - vue dégagée et environnement paisible vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain plat de 650 m², situé à morancé, est fait pour vous. Points forts du terrain : -surface idéale : 650 m², offrant de multiples possibilités pour un projet familial (maison avec jardin, piscine, etc.). -viabilisé : eau, électricité, gaz et tout-à-l’égout déjà raccordés. -libre constructeur : construisez selon vos envies avec l’architecte et l’entreprise de votre choix. -vue dégagée : profitez d’un panorama lumineux sur les collines environnantes. Environnement et accessibilité : -résidentiel et paisible, parfait pour une vie sereine tout en restant proche des commodités. -a proximité : commerces, écoles, restaurants et infrastructures sportives du village. -accès rapide : à 20 min de villefranche-sur-saône et 30 min de lyon, idéal pour concilier tranquillité et dynamisme urbain. -transports en commun : lignes de bus à disposition pour faciliter vos déplacements. Informations complémentaires : -terrain en zone uc du plu, avec possibilité de construire une maison individuelle sur deux niveaux (rdc + r+1) et un sous-sol. -plans disponibles : une première projection de maison (149 m² d’emprise au sol) est à disposition pour vous aider à visualiser votre projet. Pourquoi choisir ce terrain ? -emplacement recherché : alliant calme, nature et proximité des grandes villes. -flexibilité : laissez libre cours à vos envies architecturales (contemporain, traditionnel ou écologique). -investissement sûr : une localisation offrant un fort potentiel de valorisation, au coeur de la région beaujolaise. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Morancé (69480) - exclusivité gwenaele dahoui. Au coeur du village, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, local de 23 m² à usage professionnel ou commercial avec entrée indépendante. Il comprend un hall, un bureau de 12,6 m² avec rangements et kitchenette, une pièce faisant actuellement office de salle d'attente ainsi que des wc indépendants. Les charges s’élèvent à 19€ / mois comprennent l'assurance de l'immeuble, la rémunération du syndic ainsi que l'électricité des parties communes. Cette copropriété est composée de 13 lots principaux dont 5 locaux et 8 appartements. Ce local représente 31 / 1001 èmes des tantièmes généraux. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .