Vente maison meublé à Vendres (34350)

Budget 790 000 euros (honoraires a charges vendeurs) villa de 136 m² sur son terrain de 569 m² découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, située à seulement 900 mètres de la plage de valras-plage. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie de magnifiques rayons lumineux du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Nichée sur un terrain de plus de 550 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa vous offre un cadre de vie luxueux et intime. L'extérieur est paysagé, agrémenté de diverses plantations qui créent un environnement apaisant et esthétique. Vous pourrez profiter d'un espace de détente avec une piscine élégamment aménagée, accompagnée d'une fontaine incrustée dans un muret de pierre qui ajoute une touche de sophistication. Pour plus de commodité après une journée à la plage, une douche extérieure vous permettra de vous rincer en toute simplicité. La sécurité et le confort de votre quotidien sont également pris en compte avec un visiophone et un interphone, facilitant vos communications et vos entrées. À l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée en béton imprimé, ajoutant une touche d'élégance à votre accès. En entrant, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux, équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Le salon lumineux de 56 m² constitue le coeur de la maison, où une cuisine arthur bonnet aménagée et équipée invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur votre extérieur paysagé. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale conçue pour votre confort et votre intimité. Une salle de bain indépendante, moderne et bien équipée, complète cet agencement harmonieux. Pour garantir votre bien-être, cette maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, assurant une eau douce et agréable au quotidien. La menuiserie en double vitrage contribue également à l'isolation thermique et phonique, vous offrant ainsi un confort optimal en toute saison. La villa est dotée d'une climatisation gainable, permettant un contrôle parfait de la température tout au long de l'année. De plus, un garage de 36 m², carrelé et isolé, avec une porte motorisée, apporte une touche de praticité à votre quotidien. Ce bien d'exception, situé à valras-plage, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la mer. Mandat 3381577imil (dpe : a et ges : a) montant des cout énergétique annuel estimé 800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez itario butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de itario butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 983 421 504 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 itariobutin (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 983 421 504 -.N° mandat 381577 itario butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 983 421 504 -.

À saisir jolie petite villa de vacances de 33 m² a 200m de la mer. En rc on trouvera on trouvera un petit sejour salle a manger avec une cuisine equipee communiquant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et q'un wc separé. À l'etage deux chambres avec une climatisation reversible commune. La maison est pourvue de grands placards, d'un grand cellier exterieur et d'un jardin avec barbecue pour diner au grand air en ete. Elle est situé a proximité de tous commerces avec une exposition sud-ouest. Investissement ideal pour passer des vacances idylliques a la mer ou pour faire du locatif en saison car produit tres demandé a la location. La maison est vendue en meublé et avec une place de parking privee. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre villeneuve, tél. : 06 85 05 10 72, e-mail : pierre.villeneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381 905 249.

Iad france - emilie besombes vous propose : bien d’exception au cœur de vendres deux maisons de village entièrement rénovées, vendues meublées avec goût et mobilier haut de gamme ! Découvrez ce bien rare, composé de deux maisons de caractère reliées par une charmante cour sans vis-à-vis, idéal pour une grande famille, un projet de location saisonnière ou un investissement à fort potentiel. Maison 1 : l’âme du village cette maison est la plus ancienne de vendres, un véritable bijou chargé d’histoire. Avec ses pierres apparentes, poutres d’époque et volumes généreux, elle séduira les amateurs d’authenticité. - 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et dressing - une salle de bain supplémentaire - un wc sur chaque pallier pour plus de confort - grange attenante avec entrée indépendante : actuellement utilisée comme espace de stockage, elle offre un beau potentiel de réhabilitation maison 2 : élégance et modernité rénovée dans un style plus contemporain, elle offre tout le confort moderne : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec dressing - un wc sur chaque pallier - une entrée indépendante pour plus de flexibilité * emplacement privilégié au coeur du village de vendres * idéal pour un projet de location saisonnière type airbnb ou une résidence principale offrant des possibilités d’accueil multiples. * un bien rare, clé en main honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendres-plage - maison de plain-pied de 45,41 m² loi carrez sur une parcelle de 230 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et concierge. Elle est composée d'un séjour avec cuisine, de trois chambres. Salle d'eau et wc séparé. Terrasse et emplacement pour la voiture. Vendue meublée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 420. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 897 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 235 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Herault, 34. Proche valras plage 34350. Philippe tran proprietes-privees vous présente ce bien. Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage, cette charmante maison 3 faces de plain-pied d'environ 32 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée et meublée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 154 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un carport sur le côté de la maison vient compléter ce bien rare sur le secteur. Située dans une copropriété sécurisée de 199 lots, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements : deux grandes piscines, une piscine pour enfants, terrains de tennis ainsi qu'un snack. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, ce bien constitue un excellent pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif idéal. Charges annuelles de copropriété : 455 euros. Pas de procédure en cours dernière assemblée générale : ras a découvrir sans tarder ! Budget : 140000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit 135000 euros net vendeur et 5000 euros honoraire d'agence dpe en cours / ges en cours estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre euros et / ans abonnements compris montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407797pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 433 euros. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault 34, sauvian centre 34410. Proprietes-privees philippe tran à le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel. Plongez dans le confort de cette villa de 112 m², 3 faces, nichée sur un écrin de verdure de 400 m², sublimée par une superbe piscine et un jardin intégralement paysagé. Un cadre idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : profitez d'une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et raffinement, 2 wc, salle de bain élégante, cellier fonctionnel, et garage spacieux pour répondre à tous vos besoins. Un patio pour une parfaite intimité. Édifiée en 2023 selon les dernières normes de construction, cette villa bénéficie d'une garantie décennale, vous offrant sérénité et sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! À bientôt pour une visite ! Sauvian : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 493000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : a/ges a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 387 euros et 523 euros au 04 / 10 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 382918pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hérault 34, sauvian centre 34410. Proprietes-privees philippe tran à le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel. Plongez dans le confort de cette villa de 115 m², 3 faces, nichée sur un écrin de verdure de 350 m², sublimée par une superbe piscine et un jardin intégralement paysagé. Un cadre idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : profitez d'une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et raffinement, 2 wc, salle de bain élégante, cellier fonctionnel, et garage spacieux pour répondre à tous vos besoins. Un patio pour une parfaite intimité. Édifiée en 2023 selon les dernières normes de construction, cette villa bénéficie d'une garantie décennale, vous offrant sérénité et sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! À bientôt pour une visite ! Sauvian : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 463000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : a/ges a estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 387 euros et 523 euros au 04 / 10 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 383120pht - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

S'ANTONI immobilier Béziers vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe villa contemporaine construite en 2024 qui offre 150 m² habitables de plain-pied + garage sur une parcelle de 489 m² dans un village à 15 min de Valras et de Sérignan Plage. Vous aimerez sa vaste pièce à vivre de 56 m² avec la vue sur la piscine dotée d'une cuisine ouverte meublée et équipée, une arrière cuisine buanderie avec un accès sur le jardin. Le coin nuit offre 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bain ainsi que 2 wc indépendants. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, la climatisation réversible gainée, les menuiseries aluminium, la grande terrasse carrelée, l'extérieur aménagé pour un entretien réduit, l'assurance décénale pour votre tranquilité totale et surtout son emplacement priviégié proche de la mer et des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Classes énergie / climat : A/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre à Sauvian - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : villa neuve de 2024, plain-pied, 3 faces, 115 m² sur un terrain de 351 m² avec piscine Idéalement située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. D’une superficie de 115 m², elle est implantée sur un terrain de 351 m² soigneusement aménagé avec un jardin aux essences méditerranéennes et une belle piscine au sel de 6 m x 3 m, entourée d’une terrasse carrelée propice à la détente. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d’un double séjour de 54 m² avec climatisation gainable réversible, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter l’espace, accompagnées d’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque avec rangements, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une buanderie fonctionnelle permet le branchement d’une machine à laver et accueille un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée. Le garage de 18 m², doté d’une porte automatisée, offre un accès direct à la maison ainsi qu’à un patio accessible également depuis la cuisine. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Elle bénéficie de prestations modernes telles que des volets électriques centralisés et un système de chauffage et de climatisation performant. Pour une immersion complète, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Sauvian. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault (34) serignan 34410. Située à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville, carine de la vega vous présente, cette villa contemporaine de 2015 d'une superficie de 144 m² en r + 1, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations : au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis. - une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon convivial. - une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau privative et douche à l'italienne. - un bureau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage : - l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un wc indépendant offrent un espace nuit confortable. Les extérieurs : - profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, dans le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine d'été équipée d'un barbecue vous permettra d'organiser de délicieux repas en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans l'espace de jeux dédié. Les atouts supplémentaires : - sans vis-à-vis : intimité totale dans votre jardin. - trois expositions : bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - confort : prestations de qualité, espaces généreux. - emplacement idéal : proximité des plages, le centre ville et les écoles de la maternelle jusqu'au lycée sur la commune. Pour les amoureux de la région : sérignan, c'est aussi un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité, un marché animé et de nombreuses activités nautiques et culturelles. Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. À bientôt pour une visite ! Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge vendeur. Dpe : a - 47 kwh / m² an ges : a -1 kgco² / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 mandat réf : 385660cdlv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -.

(aude) les cabanes de fleury 11560. Idéal pied-à-terre en bord de mer ! Petite maison en résidence, situé aux cabanes de fleury, à deux pas du port et des plages, épicerie tabac ouvert à l'année. Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc. Mezzanine, petit extérieur. Parfait pour les vacances ou investissement locatif. Vendu meublé. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nb lots copropriété 244 dont lots d'habitation 211 dpe : c 220 a 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 570 euros indexées à l années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 244 lots (). Charges annuelles : 167.27 euros. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Lespignan, je vous invite à découvrir cette charmante villa de 135 m² sur 300 m² de terrain, offrant un espace extérieur agréable et arboré. Le jardin est composé d'une belle allée de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules, d'un bel espace repas avec terrasse et barbecue, idéal pour les moments de convivialité. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, agrémentée de larges baies vitrées inondant l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche à l'italienne et meuble vasque, un wc indépendant, une pièce polyvalente avec douche et lavabo (ancien garage) transformée en espace modulable (chambre, bureau, salle de jeux. ), s'adaptant à vos besoins. Un cellier et un grenier pratique de 20 m² offrent des rangements supplémentaires À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LISMONDE-JAUNE, Tél. : 06 37 37 96 62, E-mail : laetitia.lismonde-jaune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809 212 418.

Herault 34, serignan 34410. Philippe tran proprietes-privees vous propose cette maison r + 1 avec deux logements indépendants, terrain piscinable, panneaux solaires, proche commodités. Située dans un quartier calme et recherché de sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ), cette maison r + 1 offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Édifiée sur un terrain de 400 m² entièrement piscinable, cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 70 m² comprenant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un accès direct à une terrasse extérieure idéale pour les moments de détente. À l'étage : un second logement d'environ 95 m², tout aussi confortable, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et meublée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une belle terrasse. Les deux niveaux peuvent facilement être réunis pour créer une maison familiale spacieuse selon vos besoins. Un escalier interieur est present dans la maison. Les + de ce bien : terrain de 400 m², piscinable, 20 panneaux solaires installés en 2019, avec contrat d'autoproduction et revente sur 20 ans. Pas de gros travaux à prévoir double logement, idéal pour investissement ou projet familial environnement calme, proche de toutes les commodités ce bien rare sur le secteur allie confort, rentabilité et potentiel évolutif. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! Serignan : commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes de la mer, 10 km de béziers et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Village très dynamique. Budget : 580000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : a 47 / ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées a année 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe tran, au 06 23 01 85 21 ou, par courriel à p.tran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe tran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 394 123 582 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407216pht. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe tran (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 394 123 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Valras-Plage, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 80 mètres de la mer Méditerranée. Ce quartier balnéaire offre un cadre de vie idéal avec ses plages de sable fin, ses restaurants et ses commerces à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Cette maison de 110 m² est divisée en trois appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, deux T2 de 25,6 m² et 28 m² avec une entrée commune, tandis que le premier étage abrite un T3 de 57 m² avec vue sur la mer et avec une entrée séparée. Rénovés et climatisés, ces appartements vous offrent de nombreuses possibilités : habitation ou locations, ou les 2 ! Rendements locatifs actuels de 7% nets, pouvant être nettement augmentés. Pas d'extérieur. Vendus meublés, prêts à la location. La façade sera entièrement refaite pour la vente. Une pépite à visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175.

Découvrez ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé en rez-de-chaussée, à deux pas des commerces et de la plage. Offrant une surface généreuse et fonctionnelle, ce bien vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations modernes. Caractéristiques principales : Surface : spacieux appartement de 2 chambres Terrasse privée : profitez de moments de détente en extérieur Rénovation complète : prestations de qualité, appartement refait à neuf Climatisation : pour un confort optimal été comme hiver Stationnement : place de parking privative incluse Proximité : idéalement situé, à deux minutes des commerces et à quelques pas de la plage Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en excellent état dans un cadre de vie exceptionnel à Valras-Plage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de type 5 d'environ 110 m² dans résidence sécurisée avec piscine, garage et 2 emplacements de voiture sur la parcelle située à 400 m des plages et proches des commerces. Elle se compose au rdc d'une pièce à vivre d'environ 25 m², une cuisine séparé donnant sur une cour arrière, une suite parentale avec douche et un beau dressing, un wc séparé et à l'étage 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et un dégagement. Le tout donnant sur une terrasse ombragé et son parking privatif avec l'accès direct à un garage d'environ 19 m² (motorisé). Ce bien est vendu meublé ! Nombre de lots de la copropriété : 65 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon de plain pied t4 d'environ 46 m² sur une parcelle de 230 m² dans résidence sécurisée avec piscine, tennis, boulodrome et gardien à l'année. Elle se compose d'un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle d'eau neuve, un wc séparé. Le tout donnant sur une terrasse exposée sud est qui est pavée. Elle possède également un abri de jardin et vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle. La maison est vendu meublé ! Nombre de lots de la copropriété : 407 honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - edgar santos inscrit au rsac de montpellier n° 492 078 407 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon T2 bis de 34 m², dans une résidence calme et à 50m à pied de la plage. Profitez d'une véranda et d'une terrasse pour vos soirées d'été, d'un séjour spacieux avec sa cuisine équipée, et d'un bel espace nuit à l'étage. Place de parking. Vendu meublé et équipé. Idéal résidence secondaire, et investissement locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Charmant Pavillon très bien situé à quelques mètres de la plage de Vendres et Valras. Il se situe dans une résidence sécurisée avec une belle piscine collective de 12x7 m. T2 + Cabine de 34.41 m² qui offre en RDC, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée, et sa kitchenette bien équipée. Climatisation et WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec placard, d'une salle d 'eau avec velux, une chambre et une autre chambre / cabine avec des lits superposés. Le tout donne sur une terrasse de 22 m² semi couverte avec un store exposée Sud-Est. Point d 'eau et électricité en extérieur. Vendu meublé et équipé ! Bon rendement locatif Cette maisonnette promet de bons moments l'été. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Situé au 1er étage d'une maison, cet agréable appartement de type T2, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Valras, à proximité des commerces, il est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre à la mer. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 au 1er étage d'une maison Rénovation : appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité Cour privée : espace extérieur pour vos moments de détente Place de stationnement : stationnement privatif inclus Proximité : à deux pas des commerces et à quelques minutes de la plage Emplacement : secteur calme et recherché sur Valras-Plage Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement en excellent état dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Valras, dans une résidence sécurisée à faible charges et à moins de 350 mètres de la plage, vous serez séduits par cette maison de 40 m² (loi Carrez : 32,40 m²) et sa terrasse en angle pour profiter au mieux des extérieurs (Est et Sud). Au rdc un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine, une salle d'eau-WC. À l' étage : une chambre climatisée avec placards coulissants, une chambre cabine et une mezzanine avec fenêtre et couchage 2 personnes La maison en très bon état est vendue meublée et avec une place de stationnement dans la résidence. À voir rapidement. Page en construction. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

À Valras-plage proche du stade, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cette confortable Villa climatisée de 91 m² de type F4 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, spacieux salon / séjour donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée, wc séparé. À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche), 2ème wc séparé. Les extérieurs vous séduiront grâce au patio à l'avant protégé avec un store banne et un jardinet à l'arrière. Prestations Haut de gamme, visiophone, climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage 60x60. Garage individuel et place de parking privée. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 566500 ).

Vous rêvez de tranquillité et de confort au bord de la mer ? Découvrez cette charmante villa située dans une résidence sécurisée en bord de plage de Valras-Plage et Vendres-Plage. Caractéristiques de la villa : Terrasse privative de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité avec barbecue. Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. WC indépendant au rdc. À l'étage : Chambre avec placard, offrant un espace de rangement optimisé. Cabine avec lits superposés, parfaite pour les enfants ou pour recevoir des invités. Rangements supplémentaire dans le couloir. Salle d'eau Ses ATOUTS : Place de parking privative à coté de la maison, attribuée à la villa Profitez des nombreuses commodités de la résidence : piscine surveillée, bassin pour enfants, city stade, terrain de pétanque… Bien vendu meublé ! La résidence est parfaitement située, à proximité d'un chemin permettant d'accéder à la plage à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture. Cette villa est idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 454 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Hérault 34710 lespignan. Maison de 8 pièces avec 5 chambres, terrain avec terrasse, piscine hors sol couverte. Je vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séjour-salon avec cheminée insert, cellier, 1 suite parentale et salle de bain, une chambre, wc. Au etage : palier, 3 chambres, salle de bains wc. Bureaux la maison comprend un garage et une cave enterrée le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 1300 m². Budget 425 000 euros (honoraires a charge vendeurs). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guislaine pellegrini, au 06 72 28 84 92 ou, par courriel à g.pellegrini@proprietes-privees.com.Ou contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guislaine pellegrini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 889 406 153 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403961. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guislaine pellegrini (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 889 406 153 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble présente un fort potentiel grâce à son agencement et ses prestations. En rez-de-chaussée, un local commercial de 35 m² avec une grande vitrine en façade offre une belle visibilité. Polyvalent, ce local dispose de deux entrées, d'un point d'eau et de sanitaires, avec un accès direct à un appartement en triplex. Le logement, idéalement conçu, se compose d'une pièce à vivre traversante et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et un balcon attenant. À l'étage, deux chambres, dont une avec placards. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace et un cellier-buanderie vient optimiser le confort. Au dernier niveau, une pièce de détente, pouvant faire office de chambre ou de bureau, donne accès à une terrasse exceptionnelle. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits pittoresques de Sérignan et son église, un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir. Entièrement climatisé, cet immeuble a été entretenu avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et cachet authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.