Vente maison avec orientation sud à Baillargues (34670)

Montpellier sud et est à seulement 3 minutes. Venez découvrir cette magnifique maison au calme, avec son grand séjour / cuisine et ses grandes hauteurs sous plafond. Elle est lumineuse et très bien ensoleillée ce qui la rend très agréable à vivre. Elle dispose d'une belle suite parentale de plus de 40 m² et de deux autres chambres supplémentaires. En plus du jardin, cette maison possède une terrasse avec piscine sur le toit et une vue exceptionnelle. Elle possède également un grand garage carrelé et isolé. Les commerces, les écoles et le lycée sont à proximité ainsi que l'autoroute et la voie rapide qui mène aux plages de palavas, carnon et la grande motte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 849986.

L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 22 ans a le plaisir de vous présenter cette jolie villa avec piscine : située au sein d'un lotissement horizontal sécurisé par un portail électrique, cette splendide maison vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville de montpellier. Cette villa rénovée s'organise sur deux niveaux totalisant 155 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce à vivre prolongée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon / séjour offre une expérience intérieure-extérieure grâce à ses doubles baies vitrées à galandage permettant un accès immédiat sur la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. L'étage se compose de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau. Une terrasse privative exposée ouest est rattachée à l'une d'elles. Une salle de bain individuelle avec wc complète également cet espace nuit. Un joli clin d'œil pour les amateurs, un sous-sol bien aménagé avec espace détente / cinéma et une véritable cave à vin. L'élément majeur de ce beau produit reste sa piscine entièrement sécurisée par des barrières en verre. En extérieur, se trouvent deux places de stationnement et un garage. Les plus de la villa, climatisation réversible et d'alarme. Christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche : port marianne / centre-ville / lironde / bassin jacque cœur / parc charpak / montpellier / transports / ecoles / hôpitaux / odysséum / montpellier est / st aunes / vendargues / accès mer / castelnau le lez / autoroute / aéroport / parc marianne.

Montpellier beaux arts corum / l'agence négoce habitat vous propose à la vente cette maison de charme de 90 m² + jardin. Elle se compose au 1er niveau d'un plateau à aménager de 45 m² avec la possibilité de créer une pièce de vie ainsi qu'une chambre avec salle de d'eau. Au rdc 2 chambres et une salle de bain. Toiture révisée, menuiseries double vitrage pvc neuves. Reste à charge travaux de second oeuvre pour un burdget de 70 000eur estimé. À voir ! Réf : fa 3659 tarif : 369 000eur frais d'agence charge vendeur inclus. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

À 25 minutes de Montpellier, au cœur d'un petit village avec les commerces, médecins et infirmières à moins de 200 mètres ! Marché 2 fois par semaine. Maison traditionnelle de 167 m² sur une parcelle close et arborée de 3670 m². Vue exceptionnelle panoramique sur l'arrière Pays Héraultais et notamment le Pic Saint loup ! La maison est composée de 3 niveaux : - Une pièce de vie traversante et lumineuse, avec séjour, salle à manger, cheminée avec insert, une cuisine séparée, un dégagement avec rangements, deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau / bains et ses rangements. Terrasses des deux côtés. - A l'étage : 3 chambres sous les toits, une salle de bains, une petite kitchenette. Deux terrasses et des accès indépendants permettant à ce niveau d'être complètement indépendant (ou d'être transformé en logement T3) - En demi niveau : un garage avec cave et studio indépendant et équipé. Grande piscine (9x4.5) ensoleillée toute la journée, pool house avec jacuzzi couvert, douche et sanitaires. Prestations :  Eau du bas Rhône, adoucisseur, climatisation réversible, pompe de la piscine récente. Arrosage automatique.  .

À vendre avec votre agence guy hoquet montpellier antigone, une grande maison non mitoyenne de 5 pièces, offrant plus de 150 m² (175 m² au sol) et érigée sur une parcelle de terrain de 335 m² bien arboré. Avec terrasse, barbecue, jardin, piscine (8,5x4 m) et garage. À deux pas du centre ville et de toutes les commodités à pied, entre la gare et le quartier aiguerelles. Stations de tramway : voltaire et place carnot. Très spacieuse, elle est élevée sur 2 étages : proposant de grands volumes pour chaque pièce. Cuisine aménagée et équipée. Séjour double. 3 chambres avec leur sdb / sde et wc privatifs. Dressing de 12 m². Garage : vous aurez la possibilité de garer jusqu'à deux voitures en intérieur, ainsi que deux autres voitures à l'extérieur. Référence : 3401lk prenez contact avec linda kail au 06 72 93 14 24, agent commerciale sous le numéro rsac : 948 779 483 (e. I.) cci de montpellier. Agence guy hoquet montpellier antigone. Linda kail (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 779 483 ei - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection Entre Méditerranée et Cévennes, ce village chargé d'histoire s'étend au Nord-Est de Montpellier sur de grands massifs boisés et d'impénétrables garrigues. À quelques battements d'ailes des montagnes du Pic Saint-loup et de l'Hortus, cette commune résidentielle peut se flatter d'une renommée qui dépasse le cadre de nos frontières pour la qualité de ses millésimes. Dès le XVIIIe siècle, de nombreux écrits célébrèrent leurs fortes identités, représentatives du terroir et de leurs appellations uniques. Au fil d'un chemin illuminé par les clartés filtrées de majestueux arbres centenaires, se découvre peu à peu la propriété. Se dessine alors cette réalisation de 440 m² édifiée sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Dans le courant de l'année 2022, les actuels propriétaires, avec la créativité et la précision de leur architecte, ont transformé l'existant avec une force narrative évocatrice. Ils ont su puiser dans leurs préceptes, construits de brut et de précieux, de poésie et de matérialité, une conception transversale alliant architecture et scénographie. Une certaine idée du luxe. Celui de l'espace, des matières et du raffinement. Dès les premiers pas, nous relevons que l'ensemble s'organise selon un plan ouvert. Les différents univers coexistent tout en étant séquencés, floutant de manière volontaire la limite d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent grâce à de larges percées de lumière. Le volume central à vivre, de sensiblement 190 m² est subtilement contrasté avec des environnements plus intimistes. Le salon, prolongé par un bureau-bibliothèque se revêt d'une atmosphère élégante aux matériaux précieux et aux étoffes raffinées. Dans la continuité, un espace propice à la dégustation et à l'exposition des plus beaux millésimes exaltera les sens de nos invités. La cuisine réalisée sur-mesure s'appareille du leader mondial Miele, reconnu pour son sens aiguë de l'excellence et de la qualité. Elle se voit prolongée par les espaces dînatoires où la salle à manger fait son entrée en majesté avec une table sculpturale au plateau elliptique et au profil façonné. Dans ce décor où cohabitent les œuvres d'art aux couleurs hypnotiques et les pièces de mobilier au design audacieux, ressortent par fragments, comme des gardiennes chromatiques, guetteuses d'émotions fortes, des touches Bleu de Smalt. La sphère privée joue une partition chromatique et texturée. Elle s'articule en une master suite de sensiblement 60 m². La salle de bains se décline en une palette d'anthracite et de gris clair délicats laissant toute sa place au tableau naturaliste des extérieurs paysagés. Un dressing pour Madame et Monsieur complète l'ensemble. Une seconde suite avec salle d'eau bénéficie également de l'accès direct vers la terrasse à l'exposition idéale. Tout en gardant le contact avec la nature grâce aux larges ouvertures, l'escalier nous guide vers deux master suites Junior avec salles de bains et dressings privatifs. L'une d'elles bénéficie d'une annexe en sous pente et d'une terrasse. À l'extérieur, dans sa trame aux milles nuances, le jardin se colore d'une piscine chauffée sur 14 mètres de long. Délimitée par les lignes rigoureuses de la pierre naturelle, la terrasse, absorbée par la chaleur du soleil, se positionne comme l'un des spots le plus délassant de la villa. La lumière dorée du Sud et sa propension à savoir capter chaque rayon se diffuse à l'ombre des essences méditerranéennes pour nous apporter la fraîcheur tant espérée lors de nos siestes méridiennes. Le Plus : Double système de chauffage, au sol, pompe à chaleur. Cheminée, Domotique intégrale. Bornes de rechargement pour véhicules électriques. Un adoucisseur d'eau. Un forage. À proximité immédiate des commerces essentiels. Proche des établissements scolaires, des centres médicaux, des infrastructures culturelles et associatives. À 15 minutes de Montpellier. À 30 minutes des plus belles plages du littoral méditerranéen et de l'aéroport de Montpellier. Notre Avis : À la Lueur de l'Aube ® Cette propriété se ponctue d'inattendu. À chaque contour, l'œil se laisse happer par autant de détails qui participent au raffinement ultime entre naturalité abstraite et audace contemporaine. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi collection aujourd'hui nous vous dévoilons cette propriété organisée sur 400 m² d'excellence architecturale reflétant avant toute autre considération une quête d'exigence, d'équilibre et d'émotion. Edifiée sur un jardin arboré de 2400 m² composé de palmiers altiers et autres essences parfumées, c'est vibrante de clarté que l'architecture de cette villa, séquencée en différents volumes, a su créer une continuité entre un intérieur et un extérieur qui se confondent. D'une sobriété frappante, l'harmonie des étendues et la lumière qui inonde ce sanctuaire de raffinement dénué de toute ostentation fera vivre une expérience unique appréciée des esthètes en quête d'osmose avec un luxe silencieux. Au rez-de-chaussée, orientées vers la vie quotidienne, conjuguant style et fonctionnalité, la pièce de vie s'ouvre vers la cuisine en open space afin d'unir leurs 120 m². Les détails colorés aux lignes graphiques affirmées apportent des points de hauteur sublimant ainsi avec brio l'éclat lumineux de la villa. La sphère privée, composée d'une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privilégient dans le même parti-pris esthétique, un certain sens de l'épure. Au premier étage, alliant harmonieusement élégance et sobriété, nous retrouvons deux master suites avec salles d'eau et dressings ainsi qu'une chambre confortable de 24 m². Si l'on se plaît à découvrir chaque détail à l'intérieur, le jardin est aussi un enchantement. Les extérieurs paysagés, à l'allure moderne et organique se mélangent admirablement avec la nature environnante. Dans l'odeur des palmiers chauffés au soleil et cette couleur dorée caractéristique au sud de la france, c'est en paressant au bord de la piscine durant la précieuse sieste méridionale que nous pourrons apprécier ses 12 mètres de long rafraîchissants. Le plus : la maison est entièrement domotisée. Une cave à vin saura réjouir les fins amateurs et une cuisine d'été vous attend déjà pour partager d'excellents moments de convivialité. Un garage fermé prévu pour deux voitures ainsi que trois places de stationnement abritées. À proximité immédiate des commodités. À 35 minutes au sud-ouest de montpellier. Notre avis : esthétique ascétique ® d'une élégance frappante, nous suivons avec ravissement les lignes épurées de cette partition toute en blanc de titane soulignées par les zestes de couleurs intenses. Une propriété apaisante dans toute sa blancheur. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À l'Est de la métropole de Montpellier, nous vous accompagnons aujourd'hui dans une commune médiévale au patrimoine préservé, entourée de vignes et de garrigues, qui affiche un cœur historique soigneusement entretenu. Réputée pour son parcours 18 trous et compact 9 trous, les amateurs de golf se plaisent à cheminer dans un écrin de verdure exceptionnel s'étendant sur 70 hectares. L'implantation de grandes entreprises et de grands pôles de recherche favorisent un dynamisme démographique marqué par une nouvelle population multinationale et un attrait éducatif certain pour l'Ecole Privée Bilingue Internationale. Idéalement située en cet épicentre, se déploie une magnifique réalisation contemporaine de 2020 à l'architecture californienne moderne déployant près de 300 m² de surfaces habitables sur un terrain arboré et paysagé de plus de 600 m². Dès l'entrée, nous avons la sensation immédiate d'une atmosphère unique. S'inspirant d'une philosophie de design insite and out, l'architecture célèbre la lumière et l'espace en nous offrant une vue exceptionnelle vers les extérieurs flamboyants. Sous le feu des projecteurs, le salon, parfait équilibre de douceur et d'élégance, conjugue esthétique sophistiquée et matériaux choisis. Dans une palette de couleurs complémentaires fractionnées, la scénographie changeante au fil des moments de la journée délivre toute la subtilité de l'utilisation chromatique. Attirant le regard et structurant l'espace, l'insert à bois trois vitres présente une vue panoramique à 180° sur les flammes. Avec un large foyer à l'esprit cheminée, véritable source de chaleur dès les premiers frimas, il s'impose comme l'élément central de la décoration, séquençant ainsi légèrement à l'écart, un second salon plus intimiste où l'on se laisse porter par l'âme du lieu. À présent, dirigeons-nous vers la cuisine, autrefois dédiée uniquement à la préparation des repas, elle s'est métamorphosée, à la faveur des évolutions sociétales, en un espace central de la maison, où se mêlent convivialité, design et technologie. Réalisée sur mesure par un cuisiniste de renom, elle réunit les meilleurs atouts pour répondre à toutes les nouvelles attentes des exigences et des besoins les plus pointus. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle est en lien direct avec l'extérieur maintenant le dialogue dans un équilibre cohérent. Une suite avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre complètent ce niveau. À l'étage, la sphère intime accueille une master bedroom magistrale composée d'une salle d'eau et d'un double dressing. Elle s'ouvre vers une vaste terrasse privative. Deux chambres aux dimensions confortables se partagent une salle de bains. Une terrasse commune à ces trois chambres permet d'accéder à la salle de sport et de fitness composée des meilleurs équipements techniques ainsi qu'un hammam, véritable espace de détente après l'effort. En prolongement de la terrasse en bois exotique, nous nous dirigeons vers le luxuriant jardin aux inspirations méditerranéennes. Rythmés par la cadence de leurs éventails, l'ombre des palmiers vient ajouter un relief supplémentaire à ce tableau organique. Comme une invitation à la contemplation et au slow living, il est temps de nous alanguir au bord de la piscine qui ondule sur 6 mètres de long. Le Plus : Prestations et matériaux haut de gamme. Adoucisseur et osmoseur d'eau. Système de domotique intégré qui renforce le niveau de sécurité et augmente le niveau de confort de ses occupants. Garage de 40 m². Arrosage automatique. Piscine chauffée. Cuisine d'été. À 15 minutes seulement de Montpellier et à 20 minutes des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : California Spring ® La conception de cette réalisation d'inspiration californienne érige la mise en œuvre des espaces tournés vers l'extérieur pour jouer la transparence, la luminosité et l'espace. Un foisonnement créatif où le souffle de la nature se conjugue remarquablement à la création architecturale. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À la croisée des chemins entre les reliefs du Pic Saint-Loup et de l'Hortus et les rivages méditerranéens, ce village vigneron, auréolé d'histoire, déploie ses paysages au cœur de vastes massifs boisés et de garrigues parfumées. Réputée bien au-delà de nos frontières pour la richesse de ses terroirs et la noblesse de ses crus, cette commune résidentielle incarne un art de vivre d'exception, mêlant avec justesse héritage patrimonial, nature préservée et proximité immédiate de l'agglomération montpelliéraine. Au bout d'une allée discrète, où l'ombre changeante des arbres centenaires accompagne chaque pas, se dévoile le théâtre feutré d'une villa d'exception, hors du temps et du commun. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², cette propriété d'exception déploie près de 440 m² de surfaces habitables aux lignes résolument inspirées. Entièrement repensée en 2022 par ses actuels propriétaires, en étroite collaboration avec leur architecte de renom, elle témoigne d'une vision cohérente et aboutie de l'habitat contemporain. Dès les premiers instants, l'intention architecturale se révèle. Ici, l'espace s'affirme avec majesté, les volumes respirent avec fluidité, les matériaux dialoguent entre eux avec justesse, et chaque détail participe d'un raffinement sans concession. L'organisation intérieure s'articule autour d'une vaste scène de vie de près de 190 m², où chaque espace, salons, salle à manger, cuisine, conserve son identité tout en dialoguant librement dans un esprit d'ouverture totale. Les perspectives se prolongent vers l'extérieur grâce aux multiples percées visuelles qui capturent la lumière naturelle et effacent les frontières. Le salon, subtilement prolongé par un bureau-bibliothèque, s'ouvre sur un univers feutré, pensé pour la contemplation et la réception. Plus en retrait, un lieu de dégustation soigneusement aménagé met en valeur les plus grands crus de la région, dans une ambiance confidentielle et sophistiquée, propice à la contemplation et au plaisir des sens. La cuisine, dotée d'équipements de haute facture, affirme pleinement son caractère sur-mesure à travers une composition où le design entre en résonance avec les matières. Bois noble, marbre veiné et palette chromatique subtile signent cette mise en scène intérieure, où chaque élément participe à une esthétique maîtrisée et cohérente. La sphère privée se distingue par une atmosphère de profonde quiétude, portée par une master suite de près de 60 m², dotée d'une vaste salle de bains aux finitions raffinées et d'un double dressing. Une seconde suite, pourvue d'une salle d'eau privative, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une vue cadrée et apaisante sur le parc paysager. L'étage accueille deux masters suites junior, chacune équipées de salle de bains privative, dressing et boudoir. L'une bénéficie d'une annexe en sous-pente à l'ambiance confidentielle et d'une terrasse. À l'extérieur, la piscine chauffée de 14 mètres de long devient un fil d'eau élégant dans le jardin structuré par les essences méditerranéennes. Les terrasses en pierre naturelle absorbent la chaleur du soleil tandis que l'ombre des oliviers et des palmiers enveloppe de fraîcheur les longues siestes estivales. Le Plus : Cheminée contemporaine. Système de gestion automatisée. Double système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau. Arrosage automatique. Forage. Bornes de recharge pour voitures électriques. Un emplacement privilégié, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces essentiels, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles, tout en offrant un accès aisé aux principaux axes de communication. Le centre historique de Montpellier, joyau architectural aux ruelles sinueuses et aux façades séculaires, se rejoint aisément en quinze minutes. À 30 minutes des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre Avis : Songe d'une Nuit d'Été ® Chaque volume, chaque perspective semble ici porter la promesse d'un quotidien sublimé par l'harmonie des formes, la fluidité des circulations et la maîtrise de la lumière. Cette réalisation remarquable se distingue par l'équilibre qu'elle établit entre une architecture contemporaine aux lignes épurées et une composition paysagère pensée comme un prolongement naturel de l'habitat, où matière, espace et végétal s'entrelacent avec élégance et intention. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi only c'est au cœur d'une commune typiquement languedocienne, empreinte d'un charme médiéval d'où se détachent les tours du château des comtes de turenne que nous vous invitons aujourd'hui. Positionnée au sein d'un quartier calme et résidentiel avec comme ligne d'horizon vignes et garrigues à l'infini, cette villa à l'architecture contemporaine déploie 140 m² de surfaces habitables sur un terrain paysagé de 566 m². Dès l'entrée dans les lieux, nous découvrons une ambiance chaleureuse et lumineuse dans la pièce de vie principale qui s'étire sur sensiblement 70 m² s'ouvrant vers la terrasse prolongée par le bleu turquoise rasant de la piscine. Connecter la cuisine à la salle à manger et au salon est une tendance moderne forte de cet aménagement intérieur. Faisant corps avec les pièces de réception, cet espace se situe au mitan d'une double injonction, se fondre dans le décor, sans pour autant renoncer à tout ce qui fait sa fonctionnalité, ce qui nous permet d'imaginer tous les agréables moments de convivialité qu'elle nous offrira. Le salon, généreux et accueillant, fait dialoguer intemporalité et élégance, dans un décor blanc et beige apaisant. En effet, en favorisant l'épure dans le choix des matériaux, notamment pour les sols de toute la villa avec de larges carreaux imitant le marbre, la scénographie est parfaitement maîtrisée. La suite parentale avec salle d'eau privative bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Un bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, nous retrouvons trois chambres qui se partagent une confortable salle de bains, dont deux qui embrassent notre regard vers une terrasse dominant le jardin, la piscine et les extérieurs environnants. Calfeutré à l'abri des regards indiscrets, le jardin, arboré et paysagé avec raffinement profite d'un panorama qui s'étend bien au-delà de la limite de propriété grâce à la végétation environnante constituée essentiellement de vignobles et de landes. Le plus : environnement préservé et résidentiel. Construction 2022. Assurances garantie décennale et dommage-ouvrage. Un garage de sensiblement 30 m². À l'évidence le jardin paysagé a été pensé pour faciliter une qualité de vie confortable avec un entretien minimaliste. À proximité immédiate des commerces essentiels. À 10 kilomètres à l'ouest de montpellier. Notre avis : la carte postale ® un lieu de vie unique à l'expressivité joyeuse qui nous invite à la flânerie en nous entourant d'une harmonie bienveillante. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe sous promesse - montpellier - pbi only orientée vers l'avenir, cette commune entourée d'un écosystème soigneusement préservé exposé au doux climat méditerranéen, multirécompensée « pays d'art et d'histoire », « les victoires du paysage » et « territoire innovant » séduit. C'est au cœur de cette ville dotée d'un patrimoine historique remarquable, que cette demeure, résolument contemporaine, impose ses 215 m² de surfaces habitables sur 600 m² de jardin paysagé. S'insérant parfaitement dans son ensemble verdoyant, cette villa aux lignes épurées bénéficie d'une luminosité extraordinaire diffusée grâce à de nombreuses ouvertures exposées au sud. Cette villa nous accorde un cadre de vie parfait avec une vaste pièce à vivre dont les volumes harmonieusement agencés se déploient sur plus de 70 m². Avec un goût certain pour le confort, les matériaux nobles employés et la décoration soigneusement choisie subliment chaque mètre carré. Positionnée en open space, la cuisine se joue du contraste entre les touches vivifiantes du salon et le noir laqué d'une élégante sobriété. Associé à un plan de travail blanc, cet éclat de lumière impromptu enrichit l'ensemble d'un cachet singulier. Dans le prolongement, une master suite aux dimensions confortables assure la quiétude espérée. Un bureau lumineux de plus de 22 m² se positionne comme un atout considérable pour l'organisation du travail à distance ou de freelance. À l'étage, la continuité de l'espace privé s'articule en trois chambres confortables et une salle d'eau s'ouvrant naturellement vers le paysage verdoyant, nous permettant de profiter d'une belle luminosité diffusée par cette nature généreuse. Rejoignons l'extérieur afin de découvrir le jardin exotique dévoilant un véritable havre de paix. Composé de palmiers majestueux, de lauriers, de bambous et autres senteurs locales, cet espace scénique deviendra assurément l'emplacement privilégié pour laisser libre court à nos rêveries vagabondes. Dessinant son trait d'aquarelle, la piscine à débordement s'étire sur 8 mètres de long. Afin que l'été s'installe durablement, cet espace de baignade soigneusement pensé a l'avantage d'être chauffé. Nous admirons les rayons du soleil se déployer au cœur de ce jardin prolifique où aucun détail n'a été improvisé. Une invitation à l'évasion et à la douceur de vivre au quotidien. Le plus : pompe à chaleur. Un sous-sol de 155 m². Adoucisseur d'eau. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Proche du très dynamique tissu associatif et culturel. Situé dans une commune à l'est de montpellier. Accès direct vers les axes routiers et autoroutiers. À 10 minutes de montpellier. À 15 minutes de l'aéroport montpellier méditerranée et de la gare montpellier sud de france. Notre avis : poésie urbaine ® en toute quiétude, entre ciel et nature, ce lieu de vie paisible permet de profiter des privilèges que forme l'apanage de la vie montpelliéraine, véritable cabinet de curiosité naturel. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI White Stone Le jour se lève dans le quartier résidentiel le plus prisé de l'Est de Montpellier. S'expose alors sous notre regard médusé une villa à l'architecture ahurissante. Inscrite pleinement dans le modernisme, l'utilisation adroite et méthodique de l'espace présente des éléments en blocs accrocheurs, des verreries et du béton blanc entouré de verdure. En découle un ensemble de composants traduisant une palpitation, comme si la structure bougeait, se transformait, se métamorphosait. C'est un défi, une interprétation, une œuvre onirique dans laquelle l'architecte a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. À présent, levons le voile sur cette somptueuse villa de 875 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain paysagé de 4000 m². Le rez-de-chaussée se présente comme le temple d'un luxe audacieux où la puissance de la nature qui s'érige sous nos yeux est d'une beauté saisissante. Le vestibule nous annonce les pièces majeures par étapes sur plus de 200 m², le tout dans une logique de mise en scène travaillée, favorisant la douceur d'espaces feutrés, faits de points de hauteurs soulignés par l'emploie de couleurs vibrantes et de contrastes saisissants. Véritable ode à l'exotisme, l'espace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature s'expose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Conçue pour sublimer les intérieurs les plus aboutis, une signature italienne comme preuve manifeste. Dans une approche sur mesure qui trouve toute son ampleur dans cette villa où le vertige des volumes a été exécuté dans un travail d'équilibre, nous retrouvons dans le prolongement, une chambre avec une salle d'eau dont l'apparence repose sur un parfait accord entre décoration et intemporalité. Puis nous retrouvons à l'étage la continuité de la sphère privée, composée d'une master suite avec une salle de bains et trois master bedrooms avec salles d'eau. À l'étage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un cinéma privé, un somptueux spa avec cascades et bains à remous. Chers à la gastronomie française, la cave à vin avec l'espace de dégustation attenant ne pourront que combler les exigences des plus fins connaisseurs. Un appartement au confort luxueux avec un accès indépendant vient clore cet ensemble ultime de bien-être. À l'extérieur, exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous l'effet de la lumière diaphane, la façade en verre nous donne la sensation vertigineuse d'un intérieur et d'un extérieur qui se confondent. La piscine de forme libre recrée l'ambiance paradisiaque et naturelle des lagons tropicaux. Aux reflets opalescents, elle nous expose triomphalement sa taille olympique sur 24 mètres de long. Pour s'alanguir à l'heure de la sieste ou lire sous la chaleur bienfaitrice du soleil, différentes propositions de cosy corners viennent soutenir avec élégance et confort nos intentions. Le Plus : Situé dans un environnement idéal au cœur d'un éden exotique, à quelques battements d'ailes des plages de notre littoral Méditerranéen. La maison peut être proposée meublée. Le choix des matériaux a bénéficié d'une attention particulière où nous pouvons souligner les finitions qui habillent avec précision l'entièreté de la propriété. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral. Droit à construire restant. À proximité du golf, de l'aéroport international et de la gare Sud de France. Proche de l'École Privée Bilingue Internationale. Notre Avis : Œuvre Sensible ® Une merveille d'harmonie invitant au plaisir esthétique de la pure contemplation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Vente maison 10 pieces montpellier centre rare ! Ensemble composé d'une maison du début du siècle de 120 m² et de deux appartements attenants type t3 d'une surface de 67 m² et de 73 m² avec deux garages. Les deux appartements peuvent procurer des revenus locatifs et presentent une facilité de gestion grace à leur proximité immédiate. Cet ensemble est situé dans une rue très calme proche des arceaux, à deux pas du centre-ville, des commerces et du tramway (ligne 3). Le jardin luxuriant avec ses essences méditerranéennes et la piscine offrent un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. La maison peut être agrandie grâce aux combles isolés. À visiter sans tarder ! Classe énergie maison : d. Classe énergie appartements : c. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 7 / 8 pieces montpellier beaux-arts coup de coeur ! Belle maison de caractère des années 1930, à rénover, 185 m² habitables sur une terrain de 310 m². Double séjour ensoleillé, 5 chambres + bureau, 2 salles de bains, combles aménageables de 50 m² environ supplémentaires. Beaux volumes et beaucoup de caractère avec ses carreaux de ciment, ses cheminées et des plafonds moulurés. Possibilité d'aménager 2 logements indépendants. Proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre ville. À saisir ! Classe énergie : e acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 10 minutes montpellieer ouest rare ! Située au coeur d'un village animé et au calme absolu, jolie maison rénovée de 115 m² habitables + garage attenant, sur 560 m² de terrain avec pisicine et 2 grandes terrasses. Très beau séjour de 52 m² exposé sud aux volumes généreux avec une cuisine équipée. 3 chambres, un dressing, une grande salle de bains, 2 wc, avec possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée. Bonnes prestations : climatisation réversible gainée, double vitrage, très beaux sols, parquet. Beaucoup de charme. À proximité immédiate de toutes les commodités. À voir ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 5 pieces 10 min montpellier ouest exclusivité ! Bien rare ! Belle maison de plain-pied de 120 m² habitables sur très beau terrain arboré de 850 m² avec double garage de 40 m², séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, climatisation reversible, double vitrage avec volets roulants électriques. Secteur résidentiel et calme, à deux pas des commerces, des écoles et du centre. À saisir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 6 pieces montpellier beaux-arts rare ! Beaucoup de charme pour cette maison de caractère au coeur des beaux-arts ! Au calme et sans vis-à-vis, cette demeure de presque 200 m² habitables se compose d'un double séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres et une suite parentale avec douche / baignoire et dressing. Le tout sur une parcelle de plus de 400 m² avec piscine. Une salle de jeux, un abri vélo et le pool-house viennent compléter ce bien ! Proche du tramway et de toutes commodités ! À voir sans tarder ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 7 / 8 pieces montpellier beaux-arts exceptionnel et rare ! Très belle maison bourgeoise fin 19ème siècle, 170 m² habitables sur magnifique jardin arboré de 700 m². Double séjour expo sud, grande cuisine équipée, 5 chambres, bureau, 2 salles de bains. Travaux à prévoir. Calme absolu, beaucoup de charme. Environnement et emplacement de 1er ordre. À proximité des commerces, des écoles et du tramway. À voir absolument ! Classe énergie : f acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier sud, soyez reactif ! Idéal investisseur, au calme, proche des commerces et du tram, une villa en r + 1 d'environ 135 m² sur une parcelle de 270 m². Le rdc est loué 630eur hc (bail commercial) et l'étage est loué 860eur hc (bail classique) ! Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Garage. À proximité des écoles et des commerces ! Soyez réactif ! Honoraires charge vendeur. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1440) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Vivons heureux, vivons cachés. une maison ' pépite ' en plein coeur des Arceaux à la décoration élégante et raffinée. 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur l'espace extérieur avec son bassin digne d'un riad de Marrakech. Une maison pour voyager loin de Montpellier. Et en plus un garage. Un vrai coup coeur.

34000 a vendre maison 7 chambres jardin grand garage montpellier centre - 34000 a montpellier, située à 15 minutes à pied de la gare saint roch et 18 mn de la place de la comédie, cette belle et très grande villa traversante d'environ 355 m² avec un terrain de 750 m² piscinable est exposée sud-ouest. Très lumineuse, spaciuse avec une belle hauteur de plafonds, elle offre tout ce dont une famille peut rêver : 7 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, 2 cuisines, 4 place de parking plus 1 immense garage. Organisée sur 3 niveaux en 2 appartements avec 2 entrées séparées mais reliés par un escalier intérieur (passage condamnable), avec une dalle béton isolée de matériaux naturels, il est possible d'agrandir encore cette villa d'aménager les combles en 3 ième appartement et d'eploiter en plus les 200 m² de garage de plain pied (forte demande en centre ville). Cette belle maison a été construite avec des matériaux de qualité et offre 2 niveaux au dessus de son grand garage : -au 1er niveau : 1 appartement d'environ 152 m² loi carrez avec 4 chambres spacieuses, 1 grand balcon, 1 salle de bains, 2 wc, 1 cuisine séparée, et 1 grand séjour ouvert sur une immense véranda donnant sur le jardin, exposé sud-ouest et à l'abri des regards, la surface à vivre totale étant de presque 173.50 m² - au 2 ième niveau : 1 appartement d'environ 109 m² loi carrez composé de 3 grandes chambres, 1 grand balcon 1 salle de bains 1 wc et 1 séjour spacieux prolongé par une véranda chauffée qui double quasiment la surface de l'appartement.(presque 160 m² de pèces à vivre) -3 ième niveau : combles aménageables en 3ième appartement sur toute la surface -immense garage de plain pied de 200 m² dpe en d dehors, un coin barbecue à l'ombre de beaux arbres méditerranéens parfumés : pin parasol, mimosa, palmier, oliviers. Le quartier est calme, non loin des commodités, et permet aux enfants et à leurs parents, de profiter, à quelques mètres de là, d'un parc, de crèches, d'écoles, d'une maison pour tous, d'un parc public, des commerces, et de services de santé. Lignes de tramway n° 2 et 4, bus n° 8. Accès facile à l'autoroute a9 (7 mn) et a75 (15 mn) et aux plages (20 mn) le prix de cette villa de qualité est de 856 000 euros (honoraires charge vendeur) votre responsable secteur : anne de longueval au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr .

- [FR] - Villa T5 de plain pied de 144 m² (170 m² habitable) + un garage de 35 m² + dont un appartement T2 de 47 m² indépendant Extrêmement rare Dans la tranquillité d'une impasse, une villa avec un grand garage de 35 m² + un appartement T2 attenant complètement indépendant et dont la location saisonnière est attractive La villa et l'appartement peuvent se vendre séparément Située au calme d'une impasse, la villa est lumineuse avec 4 chambres dont 1 aménagée en bureau La villa est entièrement isolée par l'extérieur et les combles D'ailleurs combles aménageables ou pouvant servir de rangement supplémentaires avec un accès par escalier (environ 50 m²) Poêle à bois moderne Double vitrage partout Volets roulants électriques => Une vidéo promotionnelle YouTube a été faite, n'hésitez pas à en profiter Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement Un plan en dernière photo a été ajouté ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » - [EN] - T5 single-storey villa of 144 m² (170 m² living space) + a 35 m² garage + T2 apartment of 47 m² Extremely rare In the quiet of a cul-de-sac, a villa with a large 35 m² garage + an adjoining T2 apartment that is completely independent and attractive for seasonal rental Located in the quiet of a cul-de-sac, the villa is luminous with 4 bedrooms, 1 of which has been converted into an office The villa is fully insulated from the outside and the attic Can be converted or used for additional storage with access by staircase (approx. 50 m²) Modern wood-burning stove Double-glazing throughout Electric roller shutters => A YouTube promotional video has been made, so don't hesitate to take advantage of it Please enjoy the photos and contact me for more information or a visit ML Your BLB real estate agency welcomes you by phone from 8am to 7pm, Monday to Saturday, without interruption '.

À lunel, l'agence négoce habitat vous propose cette jolie maison t3 construite en 1988, en r + 1, implantée sur un terrain de 295 m². Elle offre 73 m² habitable et se compose, d'un espace cuisine séparée d'environ 12 m², d'un salon / séjourde 24 m², d'une salle de bain avec placard, un wc indépendant, et 2 chambres dont une en rez de chaussée. Les plus : fenêtres en pvc double vitrage, volets en fibre de verre, une porte d'entrée alu / bois, un garage fermé de 14 m² et son espace parking privé devant, un grenier aménageable assurent le confort et le calme des lieux. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 12 m² donnant accès à un agréable jardin, d'un arrosage automatique branché sur le forage. Située au coeur de lunel, les familles apprécieront la proximité de la vie lunelloise, ainsi que du centre-ville où se trouvent les écoles et la proximité des toutes les commodités. Si vous êtes en quête d'une nouvelle habitation à rénover à votre goût, que vous cherchez praticité et quiétude alors une visite s'impose - ideal premier investissement pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010 - tél 06 78 92 09 84. Agence negoce habitat, 2 rue de l'arnède à sommières o sarl afcr - au capital social de 5000eur - 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garantie financière galian pour 120 000 eur (non détention de fonds). Ref sj3663 - prix 262 000 eur honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (d) et la ges (b). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Lunel / l'agence négoce habitat vous propose cette villa cossue t6 de 190 m² estimé composée au rdc d'une grande pièce de vie de 58 m², d'une cuisine de 20 m², d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, un séjour de 40 m², une cuisine indépendante de 12.50 m², 2 chambres, une salle de bain et un wc. Climatisation réservible. Menuiserie double vitrage. Travaux d'aménagement de la cuisine et salle de bain de l' étage ainsi que les volets roulant à réparer et les peintures à faire. Coté extérieur, terrain clos et arborés piscinable de 406 m². Idéalement située dans un quartier calme, construite sur un terrain d'angle 4 faces. À proximités des écoles, lycée, collège et commerces. À voir rapidement ! Réf : fa 3363 tarif 465 000eur honoraire d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds.

Fiche Id-SIT173581 : Rare ! Très belle maison de ville avec beaucoup de cachet et de potentiel, composée d'un hall, d'un salon / séjour avec cuisine US aménagée de plus de 70 m², ensoleillé avec expo sud ouest, d'un wc séparé et d'un cellier. À l'étage se trouvent un hall aménagé avec rangements, les 3 chambres avec placards, dont une avec un grand dressing, une SDB et un wc séparé. Mention très bien pour les prestations de cette maison entièrement rénovée avec goût, (Toiture refaite, zinguerie, abords cheminée, chenaux, tableau électrique, divers). Un grand garage de 80 m², avec un accès à la cour extérieure et sans vis à vis compléte le tout. Cette maison de ville est située dans un quartier résidentiel de l'hyper centre, à proximité de toutes commodités à pieds : écoles, commerces, gare mais aussi des grands axes routiers. : il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À visiter sans tarder ! Négo possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 444000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).