Maison avec orientation sud à vendre à Clamart (92140)

Hyper gare de clamart - dans la rue commercante,  a 3 min a pied de la gare de clamart (7 min via montparnasse) vous trouverez une maison d'architecte de 1995 de 125 m² en fond d'une parcelle d'une copropriete,  agrandi en 2022 avec sa toiture recente. Comprenant une agreable piece de vie lumineuse avec sa cheminee de 38 m² donnant acces de plain pied dur son jardin et a sa terrasse - une cuisine equipee ind. À l'etage, un couloir avec des rangements desservant sur deux chambres - une salle de bain et wc ind. En passant par une des chambres, vous accedez a un agreable bureau qui nous emmene a une superbe piece lumineuse, ideal pour creer une suite parentale avec un point d'eau et sa terrasse. Au fond de la parcelle, vous trouverez un studio amenage de 35 m² avec sa salle de bain et wc.  de plus, vous disposez d'une cave de 5 m² dans la copropriete. .

Dans le haut de Clamart au sein d'un quartier résidentiel, sur une parcelle de terrain de 235 m², maison de 91 m² habitable sur 2 niveaux + un sous sol de 20 m², surface total au sol : 110 m² travaux à prévoir, beau potentiel ! La maison comprend une entrée, un espace cuisine à créer, un séjour donnant accès au jardin exposé Ouest, une chambre de plein pied, un wc indépendant. À l'étage, un dégagement desservant sur 2 chambres + 1 bureau, une salle de bain. Et un sous sol avec accès sur le jardin. À l'avant de la maison, une cour avec un stationnement (possibilité d'aménagement d'une seconde place), à l'arrière un jardin avec possibilité d'agrandir le séjour avec une véranda de 27 m² (permis accepté par la mairie). Pour toutes informations, merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 65 38 63 40.

Située dans un quartier résidentiel et convivial, à quelques minutes du Grand Canal, de l'écoquartier de Meudon et des transports (tramway T6, bus 190), à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'agence Stéphane Plaza vous présente cette maison familiale de 100 m². Dès l'entrée, la maison saura vous séduire grâce à son jardin arboré. Le double séjour, ouvert sur le jardin, grâce à deux larges baies vitrées, invite à la détente et à la convivialité, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement pratique. À l'étage, deux chambres au style atypique vous attendent, chacune disposant d'une mezzanine aménagée pour le couchage ? un véritable atout pour optimiser l'espace et créer des coins nuit cocooning. Une salle d'eau et une pièce de rangement supplémentaire complètent ce niveau. Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, le jardin plein sud, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et de vous stationner en toute tranquillité.

Dans le haut de Clamart, sur une rue pavillonnaire à deux pas des transports (bus et T6) et des commerces de proximités; sur une parcelle de 240 m² vous trouverez une maison de PLAIN PIED donnant exclusivement sur son jardin. Le bien est configuré en 'L' comprenant une entrée / cuisine, une pièce de vie, suivi d'une chambre + 2 chambres de second jour, salle de douche et wc. Dans l'autre partie de la maison qui est attenante, vous disposez d'une très belle hauteur sous plafond, idéal pour créer une pièce de vie spacieuse suivi d'un bureau et salle de douche avec wc. Comble accessible pour du stockage. Pour plus d'information, nous contacter. Un stationnement extérieur est compris à l'intérieur de la parcelle et une buanderie est attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Stéphane Plaza CLAMART vous présente cette maison familiale qui se déploie sur une parcelle de 252 m² et offre un cadre de vie confortable, modulable et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui mène à un vaste double séjour traversant de plus de 40 m². Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il communique naturellement avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, et s'ouvre également sur le jardin arrière de plus de 90 m² parfait pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un WC indépendant et l'accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres bien agencées, dont deux de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé. Les combles, d'une surface de 40 m² accessibles depuis ce niveau, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol total, un vrai atout, abrite un garage, une buanderie, une cave et un atelier, des espaces indispensables pour une organisation optimale du quotidien. La maison bénéficie d'un confort thermique optimisé : une chaudière récente assure un chauffage efficace, tandis que la toiture a été isolée et les murs extérieurs isolés par l'extérieur, améliorant significativement les performances énergétiques et le confort en toute saison. Située à proximité des transports, des écoles et des commodités, elle combine les avantages de la vie résidentielle et l'accessibilité urbaine. L'arrêt de bus le plus proche, Moulin de la Tour, est à seulement 2 minutes à pied, desservi par les lignes 189,195, 14, N66,190, CLAM et 390. L'arrêt de tram Soleil Levant (ligne T6) se trouve à 6 minutes à pied. Pour les familles, l'école primaire publique Jules Ferry est à environ 800 mètres, et le collège public Alain Fournier est accessible en moins de 15 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, bien entretenu, et aux belles possibilités d'évolution.

Sous compromis : Charmante maison - 6 pièces - 100 m² - Jardin et garage Située dans le quartier résidentiel du Jardin Parisien, cette maison de qualité, non mitoyenne, des années 1930 vous séduira par son charme et son confort, son excellent état d'entretien et sa rénovation générale en 2024. Proche des transports (T6 amenant au métro ligne 13, lignes de bus 189,190) et des commodités, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable avec la forêt de Clamart à quelques pas et aux portes de Paris. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison de 100 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, soignée et agréable dispose d'un extérieur avec jardin et terrasse, elle se compose de : Au premier niveau : Un séjour spacieux et lumineux de 29 m² avec un espace loggia, Une cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec un grand dressing intégré, Une salle de bain, Un WC séparé. Au troisième étage : Deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée : Une cinquième chambre, idéale pour un espace indépendant avec sa salle d'eau et WC, Un espace buanderie, une cave et un garage avec rangements. Un extérieur agréable : Le jardin bien aménagé et sa terrasse vous permettront de profiter de bons moments conviviaux lors des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage, les peintures sont récentes et la chaudière gaz à condensation Atlantic a été installée en septembre 2024. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier résidentiel, La qualité de la maison, la superficie et les espaces, Sa luminosité et son exposition Sud et Ouest, Proximité des transports et de la forêt, La non mitoyenneté, Le garage. Charges réelles constatées : Consommation électrique : 602€ / an Consommation gaz : 1.400€ / an Consommation énergétique réelle : 300 kWh / m2 Soit un total de 166€ / mois Taxe foncière 2024 : 1.421€. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe G Consommation énergétique : 517 kWhEP / m2. an Classe G Émission de gaz à effet de serre : 102 kg éqCO2 / m2. an Classe G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.320€ et 5.910€ Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 576.271 euros Prix du bien honoraires d'agence inclus : 595.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Située dans un quartier calme, familial et pavillonnaire de Clamart, cette maison spacieuse à fort potentiel se trouve à proximité de l'écoquartier de Meudon-la-Forêt, du tramway T6 reliant Châtillon Montrouge (ligne 13) ainsi que des axes routiers N118 et A86. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour traversant ouvrant sur une terrasse de 20 m², une cuisine séparée à repenser, une spacieuse chambre de 13 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une véranda lumineuse et chauffée complète cet espace. À l'étage, un palier aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dessert une chambre de 22 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire, une seconde chambre de 19,6 m² avec de nombreux placards, un bureau de 7,9 m², une salle de bain à rénover et un WC séparé. Les combles sont également accessibles et offrent un bel espace de stockage. Le sous-sol total constitue un véritable atout, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, un bureau et une cave. Que vous soyez investisseur, amateur de travaux ou à la recherche de votre future maison familiale, ce bien n'attend que vous !

Au coeur du Jardin Parisien, dans une rue pavillonnaire calme à l'orée des bois de Clamart, à proximité du T10 station 'JARDIN PARISIEN' et des commerces de proximités, vous trouverez une charmante maison familiale de 1950 très bien entretenue vous offrant un bel espace de vie. La maison est composé d'un rez de jardin comprenant une cuisine d'été avec son accès au jardin de plain pied, avec une buanderie et un grand garage de 20 m². En rez de chaussée surélever, une entrée donnant sur le double séjour traversant exposé Sud / Ouest très lumineux avec sa vue sur la verdure, sa belle hauteur sous plafond et sa surface de 38 m², une cuisine aménagée et séparée et des wc ind. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon, une chambre de 24 m² (offrant la possibilité de la diviser en deux pour obtenir deux belles chambres) et une troisième chambre avec son dressing intégré. Sur le même étage une salle de bain, et wc ind. Les combles ne sont actuellement pas aménagées, mais elles peuvent vous offrir un espace supplémentaire de 17 m² habitables pour une surface au sol de 56 m², fort potentiel à exploiter ! Sur le fond de parcelle vous trouverez une dépendance de 20 m² à rénover entiérement, pouvant être utiliser comme bureau, pour une activité libéral, transformé en studio pour un rapport locatif, une salle de sport. Jardin très agréable exposé Sud / Ouest, maison familaile entretenue (toiture récente) très agréable avec fort potentiel encore inexploité.  Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Quartier Jardin Parisien - Maison familiale NON mitoyenne avec de beaux volumes et une belle d'hauteur sous plafond 2,80 m avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Construite sur 3 niveaux, l'habitation principale se fait au niveau du 1er étage accessible par un escalier extérieur avec une terrasse, le rez-de-chaussée a un accès privatif avec chambre, espace de rangement, salle d'eau et cuisine d'été. À cet étage une cuisine généreuse suivi d'un double séjour d'environ nous donne un bel espace d'environ 46 m² traversant ce qui apporte une lumière naturelle toute la journée de par son orientation sud-ouest, parquet d'origine au sol. Une chambre qui donne sur jardin ainsi qu'une salle de bain complète cet étage. À 1er, un palier dessert 3 chambres dont 2 vaste de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau. La 3ème chambre actuellement aménagé en salon / bureau est mansardée avec des rangement sous pente. Au rez-de-jardin en plus de son espace privatif, se trouve l'espace buanderie / chaufferie / cave. Le jardin est ensoleillé toute la journée par sa belle exposition est / ouest, fleuri, arboré et potager. 2 places de stationnement sur le terrain, cabanon et terrasse. À proximité des commerces, transport et centre hospitalier. Tram T10 / T6 - Bus 290,390, 190,189, 295 entre 2 et 10 mn à pied. À proximité de la Forêt Clamart / Meudon accès au centre ville en 10 mn par le bois. Plus de photos et de renseignements ? n'hésitez pas à me téléphoner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme, cette maison offre un véritable air de campagne en plein cœur de ville, sans les nuisances urbaines. Proximité immédiate, tram t6, écoles, commerces, principaux axes routiers. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de paris. (6kms environ). Beau potentiel, pour cette maison d'une surface habitable de 110 m² environ et 209 m² de surface utile totale. Les combles sont aménageables d'une surface d'environ 110 m² au sol. En rez-de- chaussée surélevé, une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, exposition sud. La cuisine, avec la possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie pour plus de convivialité 3 chambres salle d'eau wc séparé. Le rez de jardin offre une grande flexibilité d'usage, deux grands garages avec une hauteur sous plafond de 3mètres. Trois pièces cave wc idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité, artisan ou investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Cette maison est érigée sur un terrain de 640 m² avec une petite dépendance, on fait le tour de la maison. Plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété. Rare sur le secteur. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 195 663 - greffe de evry) sylvie blot entrepreneur individuel 06 07 37 04 38 - réf. 895617.

Iad france - toumani keita vous propose : à 50 mètres de clamart et à proximité de vanves, découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour baignée de lumière vous accueille, donnant accès à une belle terrasse et un jardin exotique. Grâce à de grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d’une exposition sud / sud-est, d’une absence de vis-à-vis et d’un calme absolu. Ce niveau comprend également un garage avec porte électrique, un wc indépendant et une pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) avec un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une parentale avec plafond cathédrale et salle d’eau, une autre avec mezzanine et une troisième, ainsi qu’une salle de bain et des wc séparés. En bonus, la maison dispose d’un sous sol et un studio indépendant avec salle d’eau et wc séparés, idéal pour accueillir famille, amis ou concrétiser un projet personnel (bureau indépendant, atelier, location…). Entièrement rénovée en 2023, cette propriété est située dans une impasse très calme, à proximité des commerces et écoles. Côté transports, la gare de clamart (à 3 min à pied) permet de rejoindre montparnasse en 7 minutes et, dès fin 2025, la défense en 17 minutes (métro 15). Un cadre de vie idéal alliant confort, sérénité et accessibilité. N'hésitez pas je suis disponible 7 / 7 avis de valeur offert sur votre bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m toumani keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit168212 : idéal grande famille ou investisseur clamart, secteur résidentiel calme. Vous serez séduit par cette maison sur 4 niveaux disposant actuellement de 3 appartements dont 1 studio + sous sol. Si besoin, ce bien est modulable, pour une grande famille, afin d'y composer une vaste maison, avec la possibilité d'y aménager 5 chambres. Actuellement la maison se compose : - au sous-sol : un espace chaufferie, pièces de rangement, cave- au rc : studio : entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc- 1er étage appartement : salon ouvert sur un grand balcon, cuisine, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc- 2ème étage appartement : pallier desservant une cuisine ouverte sur séjour, mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et wc. Ce bien dispose également de 2 garages + espace atelierjardin clos. Le tout sur un terrain de : 240 m² - mentions légales : proposé à la vente à 842400 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 810000 euros) - classe-energie f : 367 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6050 et 8220 euros - affaire suivie par melle alizee blot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte exposée Sud avec jardin de 150 m² environ, située dans un quartier Pavillonnaire du Plessis-Robinson offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez des écoles (Ecole primaire Jean Jaurès à 150m, Collège Romain Rolland à 1,8km, Etablissements Marie Curie et Lakanal à 10 minutes de voiture), des commerces (boulangerie à 400m), et d'espaces verts (Bois de la Garenne à 500m). La maison a été entièrement rénovée par architecte, avec des matériaux durables et de très bonne qualité (DPE C). Deux places de stationnement (garage de 28,2 m²). Transports : tramway T6 à 700m (Soleil Levant) - RER B (Robison RER) à 10 minutes (bus 14). Au deuxième étage, vous serez séduits par le vaste séjour de 53 m² baigné de lumière, donnant sur une première terrasse de 18 m². Au même étage, une grande cuisine de 15 m² donnant également sur l'extérieur, buanderie de 5,3 m² attenante. Au 1er étage, l'espace nuit se compose comme suit : - 4 chambres Chambre 1 : Suite parentale de 41 m² donnant sur une terrasse de 18 m² Chambre 2 : 13,3 m² Chambre 3 : 13,1 m² Chambre 4 : 12,41 m² (aujourd'hui en bureau) - 2 salles de bains - Buanderie Au rez de jardin : - Séjour de 17,33 m² - Cuisine de 11 m² - Chambre 5 : 9,06 m² (Possibilité de créer deux nouvelles chambres à la place du séjour et de la cuisine). - Terrasse de 18 m² - Atelier de 22 m² Prestations : Chaudière hybride gaz / électricité récente Terrain piscinable Stores à système domotique N'hésitez pas à m'appeler au 07 64 32 24 83 pour planifier une visite !

L'agence Stéphane Plaza de CLAMART vous présente en exclusivité cette Grande maison familiale baignée de lumière, Quartier Bois de la Garenne. Non mitoyenne et répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une triple exposition et de nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. L'intérieur offre de beaux volumes, des espaces polyvalents et un agencement pensé pour le confort au quotidien. La maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, une buanderie ainsi qu'un ancien garage transformé en chambre, idéale pour un espace indépendant, une chambre d'amis ou un bureau. Le premier étage accueille un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût, prolongeant l'espace de vie de façon conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres offrent un bel espace nuit, dont une avec un accès direct à un balcon privatif. Une salle de bains et un second WC viennent compléter cet étage. Enfin, les combles ont été aménagés en deux pièces supplémentaires, parfaites pour accueillir des chambres d'enfants, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Avec environ 120 m² habitables et 175 m² de surface totale, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et adaptable, idéal pour une famille. Proche du T6, du T10 et du groupe scolaire Jean Jaurès, à moins de 10 minutes à pied du quartier du Panorama, le centre-ville du Plessis Robinson est également à quelques minutes à pied. La proximité avec le bois de la Garenne est un atout majeur de cette maison.

Rosso immobilier vous propose cette belle maison de 146 m², nichée dans un quartier résidentiel prisé de meudon, à deux pas de la mairie, des écoles et des transports (rer c meudon val fleury, ligne n, bus). Édifiée sur un terrain arboré de 358 m², cette meulière discrètement mitoyenne d'un seul côté séduit par sa luminosité, son calme et ses volumes généreux. Les atouts du bien : double séjour traversant baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine donnant sur le jardin, exposé sud-ouest 1er étage : 3 grandes chambres, 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2e étage : 2 chambres mansardées pleines de charme sous-sol de 28 m² : buanderie + grande cave garage fermé de 26 m² pour stationner en toute sérénité ce bien à fort potentiel nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant une opportunité rare de créer un véritable cocon familial à votre image. Un emplacement recherché : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, verdure et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme des lieux. Nous recrutons des conseillers afin de renforcer l'équipe sur ce secteur. Prix de vente 998 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 998 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32382) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - maklouf ezaoui vous propose : maison de ville 4 pièce 103 m² avec terrasse- quartier paisible de fontenay-aux-roses située dans le plus charmant quartier de fontenay-aux-roses, belle maison de ville offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison de 103 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. - rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine américaine aménagée avec goûts, un wc, et une buanderie pratique. - étage 1 : deux chambres, une salle de bains avec wc. - étage 2 : une chambre parentale, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc. - sous-sol : idéal pour du rangement avec un espace cave. Les avantages : le pavillon dispose d'une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille. Son exposition sud-est offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéale pour les enfants et les amoureux de la nature. La maison est équipée de la fibre optique, d'une vmc, d'un interphone, et d'une porte sécurisée pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable en hiver. - collège des ormeaux : à 5 minutes à pied - sectorise lycée marie curie à sceaux - bus 194 et 394 (porte d'orléans, bourg la reine, sophie barat. - centre-ville : à 5 minutes à pied - gare rer b : à 8 minutes à pied - accès autoroute a10 : à 15 minutes - etang colbert : à 10 minutes à pied - parc de sceaux par la coulée verte à 10 mn pour des balades en pleine nature cet havre de tranquillité, à l'état impeccable, est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à fontenay-aux-roses. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maklouf ezaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 328220736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie gasselin vous propose : exclusivite / rare sur la ville secteur gare / coulee verte / proximité du rer fontenay-aux-roses sans nuisance / calme absolu / commerces / dpe c / sectorisation lycée marie curie dans un quartier pavillonnaire prisé, maison familiale de 168 m² au sol (135 m² environ loi carrez) avec jardin et terrasse sur un terrain de 272 m² environ. Exposition sud. Pompe à chaleur air / eau récente pour chauffage et eau chaude. Au rez de chaussée : grand espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées offrent une grande luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin de plain pied. Local technique avec rangements et wc. Au 1er étage : 3 chambres de plus de 12 m² habitables, dont une avec sa salle d’eau et son wc, un bureau avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Au 2 étage, une grande suite parentale mansardée avec sa salle de bains et un wc. En plus, garage / atelier / salle de musique insonorisée de 14 m². Stationnement de 2 véhicules dans la propriété. Agréable jardin clos plein sud. Secteur calme, proche des transports, des commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, café / restaurants). L'accès au rerb et à la coulée verte à moins d'une minute à pied vous permet d'utiliser le vélo pour vos déplacements sur paris et banlieue. Cadre pavillonnaire agréable et verdoyant. Cette maison pleine de charme n'attend plus que votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie gasselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une rue calme et pavillonnaire de Malakoff, à seulement 5 minutes à pied du métro Étienne Dolet (ligne 13), ce bien se distingue par sa configuration exceptionnelle : il s'agit d'une parcelle de 844 m², regroupant une maison d'habitation de 187,87 m², un grand atelier indépendant de 321,99 m², un garage de 33,69 m², ainsi qu'un jardin privatif arboré. La maison principale : En bon état général et bien entretenue, la maison développe une surface de 187,87 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : L'entrée avec rangements dessert un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour avec coin bureau ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte. Côté nuit, on trouve trois chambres dont deux avec mezzanines, une grande salle de douche et des WC séparés. Le niveau inférieur : Semi-enterré et éclairé par des fenêtres, propose plusieurs pièces aux usages multiples : une buanderie, deux grandes pièces, un atelier, une cave à vin, ainsi qu'une seconde cave voûtée. Le bâtiment annexe : un atelier à fort potentiel Indépendant de la maison, un atelier de 321,99 m² complète la propriété. Actuellement à rénover, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : loft, espace professionnel, activité libérale ou artisanale, voire réhabilitation partielle selon projet (sous réserve des autorisations). Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, une salle d'eau, des WC indépendants, un coin cuisine et de vastes volumes d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond. Une cave en sous-sol permet du stockage. Enfin, un garage fermé de 33,69 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Ce bien s'adresse autant à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou un professionnel recherchant un lieu modulable, sur une parcelle rare à Malakoff. Idéale pour un promoteur, la parcelle entière offrant un potentiel de valorisation important, dans un quartier en plein essor. Proximité des écoles, des transports (Ligne 13, future extension du Grand Paris), et cadre de vie calme complètent les nombreux atouts de ce bien unique.

Opportunité de projet à saisir rue du docteur roux à sceaux, cette maison à rénover entièrement repose sur un terrain de 414 m² (12,20 m de largeur, 33,80 m de profondeur) en zone ue du plu, offrant un potentiel idéal pour une reconstruction ou un projet de rénovation ambitieux. Bien que la maison nécessite des travaux importants, elle est équipée d'une chaudière récente (1 an) et de fenêtres en double vitrage. Une dépendance aménagée avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et un garage complète cette propriété. Le terrain, bien dimensionné est parfait pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure. À 700 m du rer b sceaux a 700 m du rer b bourg la reine contactez moi jean-jacques bagdadian jean-jacques bagdadian (ei) agent commercial - numéro rsac : 499393155 - nanterre.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Malakoff - DPE en D et sectorisation Michelet ? La campagne à 5 mn de Paris - À 350m du métro, dans une petite voie piétonne bucolique, maison 1930 qui allie avec subtilité le charme de l'ancien et la modernité, composée de 5 pièces et 4 chambres, entièrement rénovée en 2021 avec de belles prestations éco-performantes (pompe à chaleur AIR AIR réversible / clim, ballon thermodynamique solaire). Doté d'un grand jardin de 129 m², de plusieurs terrasses en bois exotique ipé, d'un jacuzzi et d'un emplacement pour la voiture, ce bien lumineux, sans vis-à-vis, traversant avec une double orientation, comprend également à l'entresol un studio avec un accès extérieur indépendant, un espace cuisine, une salle de douche avec wc et un dressing. Edifiée sur une parcelle de 115 m² avec un terrain supplémentaire constructible (grand jardin de 129 m²), cette belle maison sans travaux, dispose d'une surface de 106 m² comprenant le studio à l'entresol. Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec une grande baie vitrée donnant de plain-pied sur la première terrasse, salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec wc et un accès intérieur vers l'entresol où se trouve un studio composé d'une pièce de vie, d'un espace cuisine et d'un dressing ( + accès extérieur indépendant). Au 1er étage : deux belles chambres avec rangements, une salle de douche avec wc Au 2ème niveau (combles) : suite parentale avec un espace bureau, rangements et une salle de douche avec wc. Belles prestations : Entièrement rénovée, DPE en D, pompe à chaleur AIR AIR réversible (clim), ballon thermodynamique solaire, isolation à l'étage, radiateurs d'appoint immersifs, cuisine moderne et équipée, parquet, double vitrage, Jacuzzi, jardin, terrasses en bois exotique ipé, séjour et extérieurs orientés sud / ouest. Le Plus : Charme de l'ancien et prestations modernes, rénovée avec goût, grand jardin de 129 m², belles terrasses en bois de 82 m², jacuzzi, suite parentale, place de stationnement, ambiance bucolique à 5 mn de Paris, 3 chambres et un studio pouvant être loué ou faire office de 4ème chambre ou devenir un espace de jeu / bureau / atelier / cave, sectorisation lycée Michelet. Au pied de toutes les commodités, transports (ligne 13 ? Etienne Dolet à 350m, Gare Vanves-Malakoff à 450m, future ligne 15 et T6 à 1300m, T3a à 1500m), commerces à quelques mètres, écoles à 400m, collège à 450m, lycée Michelet à 1100m, cœur de ville à 550m (université, Mairie, théâtre, cinéma, Médiathèque, marché, cafés, restaurants, lieux de coworking). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez ce rare et magnifique lieu de vie, avec cette maison de ville très lumineuse nichée au fond d'une impasse. Deux moyens d'accès s'offrent à vous, ce qui permet d'exercer une profession libérale, soit de bureau ou de cohabitation, cette maison offre un cadre idéal pour exercer votre activité tout en profitant du confort d'un espace de vie résidentiel. Par l'entrée principale, quelques marches vous mènent au niveau de vie avec un grand salon modulable de plus de 54 m² en triple exposition, une cuisine ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 22 m² surplombant un jardin de 40 m². À l'étage supérieur, on trouve un premier espace nuit, avec deux chambres, dont une suite parentale avec balcon, salles de bains et toilettes. Au dernier étage deux nouvelles chambres avec salle de bains et toilettes indépendantes. L'autre entrée extérieure mène à une dépendance aménagée en salle de sport et en espace bien-être avec sauna, hammam, et balnéothérapie, possibilité d'installer un petit appartement indépendant. Un double box avec ascenseur privatif complète l'ensemble. Proche du centre-ville, à 5 minutes de la gare et du métro, cette maison offre calme et proximité avec Paris, exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement de la belle terrasse, des balcons et du jardin. Pour visiter cet ensemble, contactez nous au 06 12 96 21 15. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Iad France - Renaud Vicente vous propose : * Maison 6 chambres - 80 m² d’extérieur - Volumes exceptionnels (310 m² Loi Carrez) * A 7mn du métro 13 “Etienne Dolet” et 4mn de la gare “Vanves - Malakoff”, venez découvrir cette ancienne fabrique de 1947 réhabilitée en maison de 310 m² Loi Carrez (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Réinventée dans un esprit loft aux volumes généreux, elle s’organise autour d’une cour pavée de 80 m² agrémentée d’une pergola. Le rez-de-chaussée propose un superbe espace de vie de près de 100 m², composé d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un grand espace salon. Un bureau / chambre aménagé dans un ancien garage, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve un grand palier, quatre chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. Sous les toits : une chambre mansardée avec dressing sur mesure. Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour. Chaudière neuve (novembre 2025). Ecole maternelle et élémentaire à 4mn à pied. Collège à 1mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Local de 96 m² habitables + 26 m² parties communes dont cave entièrement restructuré et réhabilité, dans un ensemble immobilier bucolique à deux pas de toutes commodités création de 4 studios meublés, équipés prestations haut de gamme réhabilitation durable avec pompe à chaleur réversible (climatisation / chauffage) dans l'ensemble des studios dpe 2 studios en d dpe 2 studios en c démarches location saisonnières entièrement réalisées surface commerciale classement officiel atout france catégorie 3 étoiles comme un mini appart / hotel de 4 studios très bonne rentabilité à 10 %. 775,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 2.58%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 453€ ~ 615€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - thomas chaumette - agent commercial - ei - rsac nanterre 444 320 907.

Bagneux, entre les stations de métro Lucie Aubrac et Barbara (M4), dans une copropriété de 2014 composée uniquement de maisons ou studios, nous vous proposons un appartement en triplex comme une maison. Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse au niveau des jardins de la copropriété, d'une salle d'eau avec espace buanderie et des rangement sous l'escalier. Au 1er étage, il y a deux belles chambres lumineuses, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage se compose d'une grande chambre avec rangements et d'une grande terrasse exposée sud de 17.99 m² sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'une place de parking et un box en enfilade en sus. Bien rare dans le secteur (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3826.36 euros.

Bagneux - Entre les stations Barbara et Lucie Aubrac, l'agence Stéphane Plazza Immobilier Montrouge vous propose cette maison de 303 m² au sol sur une parcelle de terrain de 402 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour de 41.75 m², une cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau, des rangements et un wc indépendant. Au premier étage, le pallier dessert quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc séparé, une salle de bains avec wc et un cabinet de de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Cette bâtisse est construite sur un sous-sol total composé de trois pièces et d'une buanderie. Le grenier au dernier étage mesure 73 m² et peut être aménagé. La cour avec des massifs de fleurs d'environ 240 m² permet d'accéder à deux box et un atelier d'environ 45 m² et un autre box d'environ 15 m² est en accès direct depuis la rue. Cette maison familiale est lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Elle est en excellent état intérieur et extérieur (isolation déjà faite). Beaucoup de potentiel. Nouveauté à ne pas manquer ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).