Maison avec orientation sud à vendre à Rostrenen (22110)

22110 glomel. Campagne. Maison de maître. 5 pièces. 3 chambres. Surface : 171 m². Prix : 291 172 euros. Honoraires charge vendeur. Entièrement rénovée il y a quelques années, je vous propose cette belle maison de maître offrant de très beaux volumes, lumineuse car bien exposée, dans un endroit très calme, sans route à proximité et une belle vue sur la campagne. Garage et grande dépendance (environ 50 m²). Vous trouverez en rez de chaussé; entrée sur salle à manger salon (39 m²) avec baie vitrée donnant sur térrasse arrière et grande cheminée ouverte, cuisine (22 m²), douche, wc. Etage : 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau wc. Au second : grand espace à aménager (48 m²) selon besoins et envies, (possibilité de faire une troisième chambre ou plus) fenêtres pvc double vitrage assainissement : fosse conforme chauffage : fuel dpe : classe d. Ges : classe d estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 2650 euros à 3630 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 428912 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

Charmante maison au coeur de Plouguernével (22110) Située en plein centre de la Bretagne, cette maison de 82 m² répartis sur 5 pièces allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur entièrement rénové avec goût, pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres lumineuses et spacieuses invitent au repos, tandis que la présence de 2 toilettes apporte un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain de 454 m², facile à entretenir, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien pour plus de praticité au quotidien. Son emplacement central est un atout majeur : commerces, hypermarché, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie calme et paisible. Un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. ? Cette maison est une opportunité rare à Plouguernével : un cadre de vie pratique, convivial et serein. Venez la découvrir sans attendre et laissez-vous séduire par son charme ! ? Plus d'informations sur cette maison Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc.

Je vous invite à découvrir cette longère pleine de charme de 112 m² habitable avec 3 chambres, idéalement située dans un hameau calme, offrant un cadre de vie agréable et de vastes espaces intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain pied avec une grande pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, un séjour, 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre et deux greniers. Les extérieurs comprennent : - une dépendance (libre pour la vente) de 50 m² à la couverture récente avec double vitrage et poêle à bois, - une second dépendance servant de bûcher de 40 m² - un agréable jardin agrémenté d'un verger. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur, un poêle à bois et des menuiseries en double vitrage alu / bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 596601 ).

En campagne; longère en pierres de 2 pièces principales, et ses dépendances. À restaurer; elle propose : salon / séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, salle d'eau / wc. Chambre à l'étage. Aussi, une ancienne maison en pierres, une dépendance en pierres, une grange en pierres. Le tout sur un terrain d'environ 6600 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside; stone farmhouse with 2 main rooms, and its outbuildings. To be restored; it offers : living room / dining room with open kitchen and wood stove, shower room / toilet. Bedroom upstairs. Also, an old stone house, a stone outbuilding, a stone barn. Garden of approx 6600 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Mellionnec, Le Domaine Le Bois du Barde, 13 hectares en Bretagne, pour un projet écologique et touristique, historiquement pionnier dans sa démarche participative et son mode de gouvernance, recherche un collectif pour poursuivre le sillon qu'il a tracé pendant 20 ans sur le territoire. Vous rêvez d'un lieu unique mêlant habitat écologique, activité agricole et accueil touristique ? Le Bois du Barde, situé en pleine nature, offre 13 hectares certifiés bio (2009-2024) avec maisons éco construites, terres agricoles, camping écolabellisé et infrastructures équestres. Un cadre naturel préservé comprenant 5 ha de vergers à réhabiliter, 4 ha de zones humides, 1 ha de douglas, 1 ha de bois de chauffage, potager vivrier de 3 000 m² avec 2 serres Une activité touristique prête à exploiter avec une aire naturelle de camping (5 000 m²) ? Écolabel Européen comprenant un bâtiment d'accueil (125 m²) avec cuisine, bureau, sanitaires, buanderie, une phyto épuration dimensionnée pour 100 personnes. Un espace équestre avec sellerie, paddocks et carrière. Un habitat écologique comprenant une maison bretonne rénovée avec extension bois / paille avec grand séjour / cuisine (40 m²), 5 chambres, salle de bain, poêle à bois, chauffe-eau solaire, jardin, bâtiment annexe, hangar, poulailler, cabanons Une deuxième maison en bois de 63 m² de plain-pied sur pilotis (permis pour 100 m²) avec isolation naturelle, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle de bain, toilettes sèches et terrasse, potager et serre. Finitions à prévoir, poêle bouilleur et panneaux solaires thermiques à installer. Points forts Site calme, en pleine nature, idéal pour projet de vie ou activité agro-touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Longère de caractère très lumineuse avec grand terrain à mellionnec - proche forêt / école. Idéalement située à la campagne dans un petit hameau calme de mellionnec, cette longère rénovée offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Localisation / environnement : secteur très paisible jouxtant une forêt. Accès facile au bourg / école par un chemin forestier (10-15 min à pied). Descriptif de l'habitation : surface habitable de 138 m² (95.5 m² en loi carrez) bien agencée avec 3 chambres (1 rdc, 2 à l'étage) et possibilité d'en faire une 4ème facilement en bougeant des cloisons. Vie de plan pied possible. Pièce de vie principale (cuisine / salle à manger) spacieuse, très lumineuse avec une exposition sud ouest. Grand salon incluant une mezzanine (idéal pour 4ème chambre ou bureau). Performance énergétique : le bâti maintient la fraîcheur estivale; chauffage principal assuré par un poêle de masse performant (longère rénovée uniquement avec des matériaux écologiques) dpe : d. Extérieurs et dépendances : surface totale du terrain : 4845 m². Jardin avant de la maison 800 m². Vaste terrain arrière de 3785 m² comprenant : -un verger diversifié (châtaignier, noyers, pommiers, cerisier, prunier, cassis, groseilliers). -une serre. Deux dépendances en pierres offrant un beau potentiel de rénovation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 927992.

À seulement 13 min de guémené-sur-scorff, 16 min de rostrenen et 28 min de pontivy, découvrez cette superbe propriété bretonne composée de deux longères indépendantes, entièrement rénovées, offrant un total de 257 m² habitables, implantées sur un terrain de 2 486 m², en pleine campagne, sans aucun voisinage. Un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour un projet familial (regroupement familial), une activité professionnelle, ou un projet locatif (location annuelle ou gîtes). ________________________________________ - extérieurs les deux longères s'organisent autour d'un agréable espace extérieur comprenant : - terrain de 2 486 m² en environnement calme et naturel - cour intérieure - jardin arboré / espace pelouse - grande terrasse - carport de 19 m² - abri de jardin avec électricité - abri à bois - serre - puit à proximité - deux cuves de récupération d'eau ________________________________________ longère n°1 : habitation principale rez-de-chaussée -séjour de 39 m² avec poutres et pierres apparentes -cheminée aux normes avec poêle à bois -poêle à pellets (2024) -accès direct à la terrasse -cuisine équipée récente de 30 m², lumineuse, avec deux fenêtres et porte-fenêtre sur terrasse -salle de bain avec douche à l'italienne et wc -véranda carrelée de 20 m² (2024) étage -deux grandes chambres (26 m² au sol chacune), parquetées, avec espace dressing -dressing indépendant de 8 m² -mezzanine pouvant servir de bureau -wc ________________________________________ longère n°2 : fort potentiel d'aménagement rez-de-chaussée - séjour de 38 m² avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois (aux normes) - salle de bain de 8,20 m² avec douche à l'italienne et wc - pièce de 29 m² - buanderie de 14 m² étage - deux grandes pièces isolées de 51 m² et 42 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de chambres, salle d'eau ou logement indépendant. ________________________________________ prestations et informations techniques - rénovation complète des deux longères entre 2010 et 2015 : isolation, huisseries, volets, électricité, velux - toitures refaites en 2010 - panneaux photovoltaïques sur la longère n°2 - revente totale à edf : environ 2 250 euros / an - chauffage électrique + 3 poêles - vmc - assainissement fonctionnel (à revoir) - dpe : c / a - diagnostics électricité, amiante, parasites : vierges - taxe foncière : 853 euros ________________________________________ situation langoëlan : 4 min guémené-sur-scorff (commerces, écoles, médecins) : 13 min rostrenen / plouray : 16 min glomel : 20 min pontivy / gourin / mur-de-bretagne : 28 min ________________________________________ les atouts majeurs - calme absolu, sans voisinage - deux habitations indépendantes - aucun gros travaux à prévoir - longères saines et rénovées - fort potentiel d'aménagement - production photovoltaïque générant des revenus - idéal résidence principale, secondaire, activité professionnelle ou investissement locatif ________________________________________ en résumé une propriété bretonne de caractère, saine, rénovée et pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et rare, prête à accueillir tous vos projets : habitation familiale, regroupement familial, gîtes, activité professionnelle ou investissement locatif. Informations complémentaires : - prix euros : 269 500 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.65% - prix hors honoraires : 260 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 euros et 2 160 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en janvier 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 1 (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne; maison de 4 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, atelier, coin buanderie / chaufferie. En rdc surélevé : salon / séjour, cuisine / salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc. Grenier complet sur dalle béton, au-dessus. Aussi, 2 chalets en bois. Le tout sur un beau terrain d'environ 4800 m². Exclusivite, à ne pas manquer et vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside; house with 4 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with garage, workshop, laundry / boiler room area. On the raised ground floor : living room / lounge, kitchen / dining room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. Full attic on concrete slab, above. Also, 2 wooden chalets. Beautiful garden of approx 4800 sq meters. Exclusive, not to be missed and come and discover quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Entre rostrenen et carhaix-plouguer; belle longère en pierres de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cheminée (insert), chambre, salle d'eau / wc, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie. Et, à l'étage : 2 chambres, bureau, salle de bains / wc. Aussi, un puits et 2 cabanons de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 5750 m². Exclusivite, à vite venir découvrir et à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between rostrenen and carhaix-plouguer, beautiful stone farmhouse with 5 main rooms. To refresh; it offers : living room / living room with fireplace (insert), bedroom, bathroom / wc, fitted kitchen, utility room / laundry room. And, upstairs : 2 bedrooms, office, bathroom / wc. Also, a well and 2 garden sheds. Garden of approx 5750 square meters. Exclusive, come and discover quickly and not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

22340 paule. Ville. Maison de maître. 15 pièces. 11 chambres. Surface : 416 m². Prix : 467 955 euros. Honoraires charge vendeur. Très belle maison de maître offrant du volume, du volume, et encore du volume ! Une grande famille ? Un lieu de regroupement familiale pour les vacances ? Un projet de chambres d'hôtes ? Un projet associatif ? Je vous propose en exclusivité, cette grande et belle maison offrant une vie de plain-pied, clôturée de grands murs d'enceinte et d'un portail double électrique, laissant très peu de vis à vis, et proche de toutes commodités dont 1 cabinet médical. 10kms de rostrenen et 13kms de carhaix plouguer. Elle se compose ainsi : en rdc : entrée sur grand couloir desservant : salon salle à manger (68 m²), cuisine (24,50 m²) avec accès terrasse, arrière cuisine (4m4), chambre sur parquet (19 m²), coin dressing et wc (5 m²), bureau (5 m²). Au 1er : 1 grand couloir desservant : 5chambres (10,69-11,12-30,40-29,80-10,20 m²), une salle d'eau et bain wc avec coin dressing (15 m²), une salle d'eau avec placard et wc (11,30 m²) au second : 1 wc en demi palier, une grande salle de jeu (48,60 m²), 2 chambres (10,43-9 m²), trois autres pièces à usage de chambre (8-7-7 m²). Sous-sol complet divisé en 4 pièces dont chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel. Assainissement tout à l'égout. Toutes les fenêtres ont été changées et certaines portes. Maison de 60 m² en dépendance, à rénover, ainsi qu'un garage ouvert. Sur le pignon gauche un petit coin potager avec une autre terrasse. Grand jardin. Dpe : classe c. Ges : classe c. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, abonnement compris : 3723 euros et 5037 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 334152 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

En campagne; superbe propriété composé de 2 maisons d'habitations et leurs dépendances. En bon état général; elle propose : une longère en pierres de 5 pièces principales comprenant : salon / séjour / cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau, wc; terrasse. À l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains / wc. Une maison Néo-Bretonne de 5 pièces principales comprenant : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger, wc; garage et cave. À l'étage : 3 suites parentales (3 x chambre + salle d'eau / wc); grenier complet au-dessus. Aussi, un hangar / atelier en pierres, une dépendance en pierres, un pigeonnier, un four à pain. Le tout sur des terres d'un seul tennat d'environ 1,2 hectares. Très RARE opportunité, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside, superb property composed of 2 houses and their outbuildings. In good condition; it offers : a stone farmhouse with 5 main rooms including : living room / lounge / fireplace (wood stove), fitted kitchen, dining room with wood stove, shower room, wc; terrace. Upstairs : 3 bedrooms, office, bathroom / wc. À Neo-Breton house with 5 main rooms including : living room / lounge / fireplace (insert), fitted kitchen / dining room, wc; garage and cellar. Upstairs : 3 master suites (3 x bedroom + shower room / wc); full attic above. Also, a stone shed / workshop, a stone outbuilding, a dovecote, a bread oven. Land of approx 1,2 hectares. Very RARE opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Belle propriété située sur la Commune de SILFIAC (56) en Centre Bretagne se composant d'une grande prairie (1 hectare et demi environ) largement arborée, exposée au sud, bordée de bois sur les côtés, avec une petite rivière, et de cinq maisons qui dominent la propriété. Le haut de la prairie est équipé d'une serre de 40 mètres carrés, d'une autre petite serre en verre, et d'un poulailler en dur. 1°) Maison bioclimatique en bois plein- récente, couverte en bardeaux de chêne + 14 panneaux solaires, poêle à bûche (Jotul), habitable de suite, comprenant : - Rez-de-ch. : 1 salle à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain, 1 Véranda fermée. - A l'étage : 2 chambres. 1 palier. 2°) Grande longère en pierre couverte en ardoises et avec 16 panneaux solaires + Chauffe-eau solaire, bon poêle à bûches (Jotul), habitable tout de suite - Au sous sol : 1 grand garage et une pièce aménagée avec salle d'eau à terminer. - Au Rez-de-ch : 1 Entrée - 1 cuisine – 1 Séjour / Salon - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Buanderie - 1 bureau / chambre – Et une grande pièce. - A l'étage : Chambre N°1 - Chambre N°2 - Chambre N°3 - Chambre N° 4 – Chambre N° 5 - 1 Salle d'Eau + WC. 3°) Petite Longère en pierre, toiture neuve en ardoises, entièrement restaurée avec des matériaux écologiques. - Au Rez-de-ch : 1 grande salle à vivre avec cuisine équipée. Grande cheminée à foyer ouvert et cuisinière à bois. - A l'étage : grande mezzanine avec 1 Salle de bain et WC. 4°) Longère en pierre à restaurer, actuellement couverte en tôles dont les poutres, la charpente et les murs, en belle maçonnerie de pierres, sont sains. 5°) Grange en pierre à restaurer actuellement couverte en tôles dont les murs, en belle maçonnerie de pierres, sont sains. Les maisons de ce hameau ont été restaurées et construites en visant l'autonomie au maximum, tant au niveau alimentaire qu'énergétique. L'eau provient d'une source captée en bas de la prairie. Un chauffe-eau solaire. Les bois environnants de.

Proche du bourg; maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose : cuisien aménagée / salle à manger, wc / buanderie, salle d'eau, salon. Et, à l'étage : pièce d'eau, et 2 chambres. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un appentis en pierres; et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Close to the village; stone house with 4 main rooms. In good general condition; it offers : fitted kitchen / dining room, toilet / laundry room, shower room, living room. And, upstairs : shower room, and 2 bedrooms. Complete attic above. Also, attached, a stone lean-to; and a well. Garden of approximately 500 m². Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un environnement naturel privilégié; propriété à usage professionnel et d'habitation. À rafraîchir; elle propose : un bar / restaurant comprenant : salle de bar avec comptoir et cheminée, cuisine, salle de restauration avec poêle à bois, wc, réserve. Une partie habitation avec : séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Un gîte avec 2 chambres et salle d'eau / wc. Un seconde gîte avec salon / séjour / cuisine aménagée ouverte / cheminé e (poêle à bois), sanitaires (douches et toilettes) / laverie, 2 chambres, 2wc, chambre avec salle d'eau et wc. Aussi, un cabanon et de jardin; et une licence IV. Le tout sur un terrain attenant et non attenant d'environ 5500 m². RARE opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a privileged natural environment; property for professional and residential use. To refresh; it offers : a bar / restaurant including : bar room with counter and fireplace, kitchen, dining room with wood stove, toilet, storeroom. À living area with : living room, 2 bedrooms, bathroom, toilet. À gîte with 2 bedrooms and shower room / toilet. À second gîte with living room / living room / open fitted kitchen / fireplace (wood stove), sanitary facilities (showers and toilets) / laundry room, 2 bedrooms, 2 toilets, bedroom with shower room and toilet. Also, a shed and garden; and a license IV. Adjoining and non-adjoining garden of approx 5500 m². RARE opportunity, come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Nouveauté ! Maison 4 pièces 68 m² avec grand terrain (4160 m²) ? Hameau calme proche commodités de saint-nicolas-du-pélem (22480) située au coeur d'un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal alliant calme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de saint-nicolas-du-pélem : commerces, écoles, collège, poste, médecin, pharmacie, kiné et transports en commun. Description du bien : cette maison de 4 pièces pour 68 m² habitables se compose : au rez-de-chaussée : une entrée accueillante. Un séjour double de 25 m² (facilement aménageable en salon / salle à manger).Une cuisine indépendante. Deux belles chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un wc indépendant. Au sous-sol total : le sous-sol offre un potentiel d'aménagement considérable : un grand garage. Une buanderie. Une pièce supplémentaire à aménager (bureau, salle de jeux, etc.).Une seconde salle d'eau avec wc. Extérieurs et prestations : terrain : profitez d'un vaste terrain de 4 160 m², parfait pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les animaux. Annexes : un garage indépendant avec un coin atelier dédié au bricolage. Équipements : menuiseries en pvc double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Assainissement : individuel. Chauffage : électrique. Prix de vente : 100 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostics de performance énergétique (dpe) : catégorie classe énergie consommée / anénergie (dpe) f395 kwh / m². Anclimat (ges) c13 kg co2 / m². An montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 030 euros et 2 790 euros (au 01 / 01 / 2023, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville (mandataire immobilier), au 06 80 99 58 57 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville e. I. (agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris). Mandat réf : 429424 dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Ison à vendre 4 pièces bon repos sur blavet (22) située entre rennes et brest, proche du canal de nantes à brest, à proximité directe des chemins de randonnées, grandes randonnées, voie verte, chemin de halage, landes du liscuis, lac de guerledan, et de l'abbaye de bon repos. À cœur du bourg, au calme, cette maison traditionnelle est composée, au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, un grenier aménageable au potentiel de 45 m² habitable supplémentaires. Un sous sol total de 70 m². L'ensemble dispose d'un système de chauffage central, les ouvertures sont pvc et aluminium en double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. La construction est très saine, des travaux d'améliorations énergétiques sont à prévoir. Ecole primaire et ramassage scolaire à deux pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 579912 ).

En recherche de tranquillité, de nature et de grands espaces, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons en pierre près de Carhaix dont une maison principale d'habitation de 92 m² rénovée, un gîte de 42 m² entièrement équipé et rénové pour une activité de location ou accueillir de la famille / amis et un 3ème bâtiment en pierre (réseaux raccordés) à rénover. Dans un havre de paix à seulement 5 kms du bourg de Mael Carhaix (Proxi, boulangerie, fleuriste, bar tabac, pharmacie…) et 15 km de Carhaix Plouguer (boutiques, supermarchés, gare, bus…) vous serez surpris par son jardin paysager que vous découvrirez au fil des saisons avec en plus une vue époustouflante sur la vallée en contrebas. Maison principale : 92 m² Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine américaine semi équipée agrémentée d'un poêle à granulés récent, une buanderie et une salle à manger salon doté d'un poêle à bois si nécessaire pour les soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier pouvant accueillir un bureau ou coin lecture qui dessert une grande chambre de 18 m² et une seconde salle d'eau avec WC. Deuxième maison : gîte ou hébergement famille / amis entièrement rénové : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage en mezzanine. Le tout chauffé grâce à un poêle à granulés. Troisième maison : À rénover entièrement mais avec des réseaux : eau, électricité, eaux usées déjà en place. Idéal pour faire un 2ème gîte ou un hébergement occasionnel. Extérieurs : Un merveilleux jardin paysager sur un terrain de 2949 m² où se mélange pelouse, arbres, parterres de fleurs et graviers dans une harmonie parfaite. Sur ce terrain vous trouverez en contrebas un chalet en bois avec terrasse pour se ressourcer tout en contemplant la vallée au loin. Un hangar de 44 m², idéal pour le stockage et le bricolage est également présent ainsi qu'un garage de 32 m² adossé au gîte. Un puits, idéal pour l'arrosage estival complète cette magnifique propriété Fibre optique en place, fosse septique neuve, double et triple vitrage sur les huisseries, toiture en bon état vous n'aurez plus qu'à profiter de ce lieu idyllique. Pas de vis à vis. Taxe foncière : 335€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel 06 31 59 07 36 - Réf. 919630.

Property details bedrooms : 2 bathrooms : 3 plot size : 2949 m² habitable space : 133 m² full description agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + maison 1 pièce + dépendances pour rénovation 22340 locarn 246 645 € honoraires : 1,5 % ttc inclus charge acquéreur (243 000 € hors honoraires) maison 3 pièces rez-de-chaussée / ground floor : sas - 6 m² salon-séjour avec cuisine - 50 m² chambre - 10 m² salle d'eau et wc - 3 m² buanderie / entrée - 8 m² 1er étage / first floor : dégagement - 5 m² chambre - 18 m² salle d'eau et wc - 4 m² maison 1 pièce rez-de-chaussée / ground floor : salon- 19 m² cuisine - 10 m² salle d'eau et wc - 3 m² 1er étage / first floor : mezzanine utilisée comme chambre - 10 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 136 m² chambres 2 salles d'eau 3 chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois puits 2 x terrasses cour chalet en bois - 10 m² dépendance en pierre avec grenier - 50 m² hangar - 44 -m² rémise à bois - 4 m² garage - 32 m² terrain - 2 469 m² terrain non attenant- 480 m² parking why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in brittany with bel air homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec bel air homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Idéal artisan, bricoleur ou tout simplement amoureux de la nature et du calme, venez découvrir cette propriété proche du bourg, au calme avec une vue dégagée sur la campagne et proche de carhaix. Le rez de chaussée surélevé se compose de : - un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie salon / salle à manger de plus de 40 m² - une cuisine équipée de 27 m² - une chambre de 13 m² avec dressing - une salle de bain - un wc séparé a l'étage : - une grande chambre / loft de 60 m² offrant de grandes possibilités d'aménagement - un grand dressing - une salle d'eau avec wc sous-sol complet de plain-pied de 64 m² à finir d'aménager (hauteur sous plafond : 1.90m) + buanderie de 21 m² a l'extérieur : - une grande cour gravillonnée à l'arrière de la maison, parkings : 5 voitures minimum - un grand et joli jardin arboré / paysagé sur une parcelle de 2416 m² - en retrait de la maison une piscine hors sol avec son pool house et ses dépendances (cuisine d'été, coin repas, possibilité de couchage) : hivernage, activités saisonnières - un grand atelier de bricolage de 31 m² pour artisans ou autres - une grande grange de 80 m² ( hivernage voitures, campings car ou autres, stockage bois. ) - un coin potager la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois dans le salon, du tout à l'égout et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, soit 7,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 903112.

Au sein d'un hameau de campagne, au calme, longère de 5 pièces principales et ses dépendances. Avec des travaux à prévoir; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger (cheminée), 3 chambres, salle de bains, buanderie. 3 greniers au-dessus. Aussi, une seconde maison en pierres de 3 pièces principales : salon / séjour, cuisine avec cheminée, salle d'eau / wc. À l'étage : 2 chambres. Un garage, 2 hangars, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 7000 m². Belle opportunité, et EXCLUSIVITE à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a quiet country hamlet, this farmhouse with 5 main rooms and its outbuildings. Requires some work; it offers : living room / dining room / fireplace (insert), fitted kitchen / dining room (fireplace), 3 bedrooms, bathroom, laundry room. 3 attics above. Also, a second stone house with 3 main rooms : living room / dining room, kitchen with fireplace, shower room / toilet. Upstairs : 2 bedrooms. À garage, 2 sheds, and a well. Land of approx 7000 square meters. Great opportunity, come and discover it soon. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; belle maison en pierres de 6 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, arrière cuisine cellier, salle d'eau / wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains / wc, grenier. Au second étage : 2 chambres, salle de bains / wc, bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². Belle opportunité, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : town centre, and 6 km from guemene-sur-scorff and its amenities; beautiful stone house with 6 main rooms. To refresh; it offers : living room with fireplace (insert), fitted kitchen, utility room, shower room / wc. Upstairs : 3 bedrooms, bathroom / wc, attic. On the second floor : 2 bedrooms, bathroom / wc, office. Garden of approx 200 m². Great opportunity, come and visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Entre ploerdut et guemene sur scorff : longère en pierres, en deux parties, à restaurer entièrement. Une ancienne maison d'habitation de 2 pièces à restaurer; un vaste bâtiment en pierres à restaurer, une ruine en pierres. Le tout sur un terrain d'environ 5520 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : between ploerdut and guemene scorff : stone longère, in two parts, to renovate entirely. À former living house of 2 rooms to be restored; a vast stone building to be restored, a ruin. The whole on a ground of approx. 5520 square meters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au bourg, et à 6 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; spacieuse maison de 8 pièces principales. À rafraîchir; elle propose en rdc : cuisine aménagée, salon / séjour / cheminée (insert), arrière cuisine / cellier, chaufferie, wc; garage. À l'étage : cuisine, salon / séjour / cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc; terrasse. Au second : 2 chambres, grenier. Aussi, un puits. Le tout sur un terrain d'environ 600 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the town, at 6 km from guemene-sur-scorff and its amenities, spacious house with 8 main rooms. To refresh; it offers on the ground floor : fitted kitchen, living room / dining room / fireplace (insert), utility room / pantry, boiler room, toilet; garage. Upstairs : kitchen, living room / dining room / fireplace, 2 bedrooms, bathroom, toilet; terrace. On the second floor : 2 bedrooms, attic. Also, a well. Garden of approx 600 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au bourg et à 6 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison néo-bretonne de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage double et cave. En rdc : salon / séjour / poêle à bois, cuisine aménagée, wc, salle de bains, chambre; terrasse. À l'étage : 2 chambres, salle de bains / wc, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 800 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : english version nearby the town of ploerdut, house of 1974, which is composed of a complete basement, with double garage and a cellar. The groud floor proposes an entrance, living-room / dining-room, fitted kitchen, toilets, bathroom, bedroom, terrace at the back. On the first fllor : deux bedrooms, bathroom with toilets, attic. Nice garden at the back of approx 803 square meters. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Proche du bourg et à 6 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; et à une heure du littoral, très belle maison néo-bretonne de 6 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, chaufferie (pompe à chaleur neuve), cuisine d'été, cave. En rdc : terrasse, cuisine a et e, salon / séjour avec cheminée (insert), chambre, salle de bains, wc. Et, à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc, bureau. Une dépendance en parpaings et bois et une serre. Le tout sur un beau terrain d'environ 1077 m². Maison où il fait bon vivre. Belle opportunité, à venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : close to the town and at 6 kms from guemene-sur-scorff and its amenities, very beautiful neo-breton house with 6 main rooms. In good condition; it offers : a complete basement with double garage, boiler room, kitchen, cellar. On the ground floor : terrace, fitted kitchen, living room with fireplace (insert), bedroom, bathroom, toilet. And, upstairs : 3 bedrooms, bathroom, toilet, office. Also, a wood and concrete blocks outbuilding and a greenhouse. Beautiful garden of approx 1077 square meters. House where life is good. Great opportunity, to come and visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .