Maison avec parking à vendre à Ablon-sur-Seine (94480)

Iad france - rodolphe itan vous propose : quartier pavillonnaire et au calme ! Je vous propose cette maison avec travaux ! Petite maison de 2 pièces à l'origine couvert en tuiles et avec plancher bois édifiée sur caves. Agrandissement sur l'arrière de la parcelle avec salle de bains et 2 pièces en enfilade avec toiture terrasse et complément en shingle. Petit jardin derrière. Garage extérieur et parking devant. Points forts : zone hors bruit, gare à proximité. Rue calme et peu passante. À rénover ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 451 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 130 m² avec jardin et sous-sol aménagé située dans un quartier calme. Spacieuse, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Nichée sur un terrain de 389 m², elle dispose d'espaces généreux et d'un fort potentiel grâce à ses combles aménageables. Elle se compose d'un Séjour de 45 m² lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine aménagée fonctionnelle et prête à accueillir vos créations culinaires, 4 chambres, parfaites pour toute la famille. Salle de bain et Salle d'eau, 4 WC réparties dans la maison pour plus de confort. Sous-sol aménagé 65 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport…) Garage 35 m² pour abriter vos véhicules ou aménager un espace atelier. Combles aménageables 40 m² pour agrandir la maison selon vos besoins. Un jardin agréable de 259 m² pour profiter des beaux jours. Atelier, cellier, buanderie et local technique complètent cette maison pratique et bien pensée. Écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers. Un quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour un projet de télétravail. Maison en parfait état, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Contactez moi pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 048 505 - Greffe de CRETEIL) Karim SERRADJ Entrepreneur Individuel 06 20 60 70 65 - Réf. 883584.

Iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose : Superbe Péniche à rénover sur la Seine à Vigneux-sur-Seine Découvrez cette péniche pleine de caractère située dans un environnement paisible en bord de Seine à Vigneux-sur-Seine. Cette péniche atypique offre un espace de vie de 50 m² et présente un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie unique et charmant. Cette péniche de 1925 nécessite une rénovation complète pour révéler tout son charme et son authenticité. Elle est composée de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un séjour et un WC. Profitez également d'un roof top (toit terrasse) offrant une vue imprenable sur la Seine, un endroit idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Les caractéristiques de cette péniche comprennent des équipements de confort tels que la télévision par câble, la climatisation et les câbles téléphoniques pour assurer un mode de vie moderne et pratique. Possibilité de s'accorder à la Fibre. Située dans une résidence sécurisée avec digicode, cette péniche offre un chauffage individuel avec une distribution par poêle à bois et des radiateurs, afin de garantir un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un emplacement de parking privatif pour votre véhicule. Cette péniche offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent créer un espace de vie unique et personnalisé dans un cadre exceptionnel. N'attendez plus pour donner vie à votre projet et laissez-vous séduire par le charme de cette péniche atypique sur la Seine. Soyez les premiers à visiter ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage * Située dans un quartier familial et très recherché de Vigneux (91270), à seulement quelques minutes à pied du RER D, des écoles et du Port aux Cerises, cette maison clé en main de 91 m² habitables vous séduira par son confort et son emplacement idéal. Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements intégrés - Séjour lumineux et convivial donnant sur la terrasse - Cuisine aménagée et équipée moderne - WC indépendant - Espace garage / buanderie + coin bureau parfait pour le télétravail À l’étage : - 4 chambres - Salle de bain rénovée avec WC - Combles aménageables offrant une possibilité de pièce supplémentaire Extérieur : - Jardin arboré de 269 m² pour profiter des beaux jours - Terrasse pour vos repas en extérieur - Places de parking privées + borne de recharge pour véhicule électrique Points forts : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, quartier calme et recherché, proximité immédiate des commodités et transports. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Charmante Maison Familiale limite MONTGERON - 5 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Calme Venez découvrir cette belle maison familiale située dans la paisible commune de Vigneux-sur-Seine. Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour toute la famille, avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d eau et deux WC. Chaque chambre bénéficie d'un espace dédié offrant confort et intimité. Un dressing attenant à la chambre parentale permettra d'organiser vos affaires de manière optimale. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin arboré entièrement clos offre un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les adultes Côté pratique, la maison dispose d'un parking car port avec une borne de recharge pour voitures électriques pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Profitez également du sous sol avec une pièce buanderie, des grands placards de rangements. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion. La maison offre des prestations de qualités, sol en marbre, toiture en ardoise, fenêtres doubles vitrages avec moustiquaires dans les chambres Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Damasse vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Réhabiliter soit en commerce car ancienne boulangerie avec un appartement à l étage avec une cour donnant accés à deux places de parking àVigneux-sur-Seine À la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette propriété est l'opportunité parfaite à ne pas manquer. Située à Vigneux-sur-Seine, cette maison individuelle de 202,85 m², construite en 1900, offre un gros potentiel incroyable pour être transformée en une résidence ou commerce, ou un appartement. La maison s'étend sur un terrain de 409 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Avec une rénovation nécessaire, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie personnel et unique. L'intérieur actuel de la maison est à rénover entièrement, offrant une toile vierge pour créer des pièces adaptées à vos besoins. Il y a actuellement chambres, de salles de bains ou de pièces de vie, laissant ainsi une liberté totale pour concevoir l'intérieur selon vos goûts et préférences. Située dans un quartier calme de Vigneux-sur-Seine, cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien. La maison est accompagnée d'un terrain, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un fort potentiel, cette maison à Vigneux-sur-Seine est l'opportunité idéale. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et transformer cette propriété en un espace qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Damasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche aménagée sur la seine - port 1er de vigneux sur seine - rer d 10min à pied. Envie d'un cadre de vie unique et atypique ? Venez découvrir cette péniche naviguante transformée en 2000 en une maison sur l'eau de 70 m² habitables et ses 2 terrasses. Cette péniche dispose de 5 pièces, à savoir une entrée, un salon avec une grande cuisine ouverte meublée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort de tous les occupants. Sur le dessus, deux agréables terrasses ont été aménagées pour profiter de la seine et de la nature environnante. Côté équipements, la péniche bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et un système de chauffage individuel alliant poêle à bois et chauffage au sol. L'accès au port est fermé et sécurisé et une place de parking privé est disponible. Proximité des transports : rer d à 10min à pieds. Proximité des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

"Un petit cocon" Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 75 m² habitable (95 m² au sol), située dans le secteur très recherché du Parc de la cloche (classe énergétique D). Son environnement calme est à la fois proche des commerces et des transports (RER C - T9). Vous pourrez apprécier son joli jardin avec terrasse ombragée pour profiter des bons moments en famille, puis vous accéderez à la maison qui de plain pied vous propose : Un double séjour très lumineux (25 m²) une cuisine équipée et aménagée (9 m²) ainsi qu'une grande chambre (13 m²) avec rangements avec fenêtres coulissantes donnant accès sur l'extérieur, une salle d'eau (refaite à neuf récemment) et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses légèrement mansardées avec de nombreux rangements. Un sous-sol partiel (30 m² environ) avec buanderie et un garage complètent ce bien. Les plus de cette maison : Emplacement - Pompe à chaleur - classe énergétique D Un bien rare sur le secteur. Je reste à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

À deux pas du parc Georges Méliès et de la rue des Écoles, découvrez cette grande maison des années 30 de 150 m², divisée en deux habitations mitoyennes de 75 m² chacune. Chaque logement comprend : entrée, cuisine séparée, séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains réparties sur trois niveaux. Le tout sur une parcelle unique de 960 m² avec jardin privatif pour chaque maison et vaste terrain commun. Les deux logements (en mono propriété donc sans règlement de copropriété) ont été loués jusqu'en septembre 2025. Des travaux sont donc à prévoir. Le quartier est en pleine transformation, proche du centre-ville, des écoles et des transports : bus à 3 min, ligne 14 à 25 min à pied ou 9 min en bus direct et RER C à 15 min à pied. Idéal pour investisseurs (division ou location), familles souhaitant réunir les deux maisons, ou promoteurs à la recherche d'un terrain bien situé. Un bien rare, à fort potentiel et à fort rendement futur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 597819 ).

Découvrez en exclusivité à villeneuve-saint-georges, secteur des écrivains, cette maison familiale de 119 m². Elle offre un double salon-séjour de 25 m², une cuisine fermée aménagée et équipée, 3 chambres, une grande terrasse, des combles aménagés ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Le tout sur un terrain de 312 m². Possibilité de garer 4 à 5 véhicules. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle de bain avec wc, une cuisine fermée aménagée et équipée attenante à un double salon séjour (possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et le salon), ainsi qu'un 2ème wc indépendant. Accès à la terrasse par le salon séjour. Au 1er étage : un palier dessert 3 belles chambres dont 2 de plus de 14 m² ainsi qu'un accès aux combles aménagés de plus de 20 m². Maison lumineuse en entretenue, isolée par l'intérieur, équipée de double vitrage et d'une chaudière à gaz. Elle est idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme à proximité des écoles et à 15 minutes à pied de la gare rer d. Si vous cherchez la tranquillité aux portes de paris. Alors ne cherchez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798 568 051.

EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial 112 m² avec sous-sol total – Secteur des Coteaux, Villeneuve-Saint-Georges Découvrez cette charmante maison de 1992, parfaitement entretenue, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché des Coteaux, à seulement 16 minutes à pied de la gare RER D. Elle offre un double salon-séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressings dont 1 au Rez de chaussée, 2 salles d'eau, une terrasse et un sous-sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 410 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés. Étage : grand palier, 2 chambres avec dressings, salle d'eau avec WC. Sous-sol total : idéal pour atelier, buanderie, stockage ou salle de sport. Atouts : ? Quartier résidentiel recherché et calme ? Lumineuse, double vitrage, chauffage gaz ? Maison sans travaux – prête à emménager Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Soyez les premiers à visiter cette jolie maison familiale située à villeneuve st georges, dans un quartier pavillonaire, proche des commerces, des écoles et des transports la maison se compose d'une entrée surèlevée donnant sur un double séjour avec accès direct au jardin à l'arrière de la maison, d'une cuisine entièrement équipée, wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle d'eau avec wc enfin, les combles aménagées en deux espaces confortables vous permettront aisément de laisser libre cours à votre imagination (salle de sport, bureau télétravail, chambre supplémentaire. ) enfin un sous-sol total composé d'un garage et de deux pièces pourront vous garantir un rangement optimal. Portail automatique pour rentrer la voiture. Alarme prix de vente 330 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces, idéalement située dans un quartier calme de villeneuve saint georges à proximité des commerces, école, collège, lycée et transports : bus, rer d et cable. La surface habitable est de 126 m² et, la toiture a été remaniée en 2021 (tuiles et liteaux) et les fenêtres ont été changées en 2019. Cette maison se divise en : rez de chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour, wc indépendant. 1er étage : 3 chambres, buanderie, salle de bains avec wc. 2ème étage : 1 chambre avec deux greniers de chaque côtés sous rampants. Sous-sol total : garage + atelier, la parcelle de terrain fait 550 m². En extérieur, nous avons un agréable jardin offrant un bel espace pour les repas en plein air. Environnement calme, proche rer (gare de villeneuve saint georges), ligne 8 via le cable, bus et axes routiers : a86, n6, n19. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Travaux de modernisation à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 639 625 - greffe de creteil) gérald zouari entrepreneur individuel 06 03 10 20 02 - réf. 929581.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve-Saint-Georges, dans un petit lotissement unique en lisière de forêt, cette maison passive (écologique et économique) de 81 m² construite en 2020, classée A au DPE, disposant d'une place de parking privative, le tout sur un terrain de 136 m² ! Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC suspendu, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin avec cabanon, le tout sans vis-à-vis ! À l'étage : Un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres lumineuses. Cette maison lumineuse, construite en 2020 (garantie décennale en cours), est équipée de triple vitrage avec stores électriques. Les faibles charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des espaces communs et du jardin. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, elle se trouve à deux pas d'une future station du Téléval reliant le Bois Matar à Créteil Pointe du Lac (Métro ligne 8). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

"En Exclusivité" Je vous propose cette charmante maison de 84 m² située à Athis-Mons qui bénéficie d'un emplacement prisé sur le secteur du Plateau, elle est proche des transports tels que le bus, le tramway (et ligne 14 en deux minutes) ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Vous accèderez à la N7 en dix minutes à pied (Carrefour, T7). Les deux places de parking sur la parcelle et le sous-sol total sont de véritables atouts (une pièce est aménagée en chambre d'appoint) et vous apprécierez le jardin pour profiter de moments de détente. Cette maison (104 m² au sol) sur un terrain de 319 m² est élevée sur sous-sol total. Vous trouverez de plain pied un espace lumineux avec : un double séjour (32 m²), une cuisine ouverte et équipée (10 m²), une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre. À l'étage : deux chambres de 12 m² et 10 m² (dont une donnant sur le jardin) et une pièce annexe (espace bureau ou rangement). Le sous-sol vous proposent différentes pièces (buanderie, chauffage. ) et un accès sur le jardin. Les aménagements extérieurs et la fonctionnalité intérieure font de cette maison traditionnelle, un lieu chaleureux et accueillant pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans plus tarder ! . LES PLUS : Double vitrage avec volets aluminium - Chaudière Frisquet - Espace pour véhicules Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Iad france - hervé balantzian vous propose : découvrez cette superbe maison spacieuse, située dans un quartier calme et prisé d’athis-mons, alliant confort moderne et prestations rares. Toutes commodités à quelques minutes à pied, proximité orly, a86, tramway. Points forts : - grand double séjour lumineux de 45 m² - 4 chambres spacieuses dont une au rez-de chaussée + dressing - une terrasse au rdc + une à l'étage - 2 sde / sdb + 3 wc séparés - garage intérieur + 2 autres places de parking intérieures avec branchement pour recharge électrique - nombreux espaces de rangement vous trouvez également un espace bien-être exceptionnel de 55 m² avec spa, hammam et jacuzzi – un vrai luxe rare dans le secteur. Bonus : les photos présentent à la fois la décoration actuelle et des propositions de retouches en blanc pour mieux visualiser le potentiel et la luminosité de chaque pièce. Cette maison présente un fort potentiel de modularité. Une opportunité rare sur le marché d’athis-mons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé balantzian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 500382098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous invite à découvrir une charmante maison de 125 m² au sol dont 116 m²habitables, idéalement située dans le Val à Athis-Mons (magnifique vue sur la seine). Proche des transports (10mn à pied de la gare rer C) : un bus pour accéder en quelques minutes au T7 avec accès à l'aéroport d' Orly et à la ligne 14 (gare de Lyon en 20mn), ou vous orienter vers la gare de Juvisy (rer C et D), le choix qui reste un vrai privilège. Dès votre arrivée, vous apprécierez une immense allée privative vous permettant d'accéder à la maison. De plain pied, vous découvrirez un beau double séjour baigné de lumière avec sa cheminée (avec insert) ouvert sur une jolie terrasse pour les moments de détente en famille et son jardin très bien entretenu. puis une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un palier distribuant trois belles chambres, une grande salle d'eau, un toilette indépendant. Un grand sous-sol total, proposant diverses pièces (buanderie. )et le garage attenant avec porte coulissante et isolante. LES PLUS : toiture récente (2019) - double vitrage - cheminée avec insert - volets roulants électriques. sol en marbre. Proximité commerces (Super U à 400 m, Carrefour. ). Un vrai bonheur pour une famille à la recherche d'un bien unique, Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Maison familiale 3 chambres et un bureau en hyper centre montgeron idéalement située en plein coeur de montgeron, à deux pas de la pelouse et à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des établissements scolaires (école gatinot, collège weiler, lycée rosa parks), cette maison familiale de 100 m² environs allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Implantée sur une parcelle d'environ 179 m²environs, elle offre un cadre de vie rare dans le secteur, calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse conviviale et un agréable jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous profiterez de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, de deux chambres avec rangements intégrés, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un second wc indépendant. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une maison rare par sa localisation et idéale pour une famille souhaitant s'installer au coeur de montgeron. Certaines photos proposent une projection virtuelle de décoration, sans travaux ni gros budget, vous permettant ainsi d'imaginer le potentiel du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez celine septfons, au 06 66 13 54 51 ou, par courriel à ce.septfons@proprietes-privees.com prix de vente : 415 000 euros - honoraires charge vendeur diagnostic de performance énergétique : dpe : d (223kwh / m² / an) dpe : b (7 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 la présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115 euros par mois. Pas de procédure en cours. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de celine septfons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 499171304 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 524 lots - dont 142 lots habitation. (). Charges annuelles : 1360 euros. Celine septfons (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 499171304 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Construction traditionnelle, aucun travaux à prévoir. Véritable construction de maçon, parfaitement entretenue, ce pavillon de 1980, spacieux, d'une superficie habitable de 130 m² (283 m² au sol) est édifié sur une parcelle de 325 m² et est situé dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un grand garage, un bureau (pouvant être transformé en chambre) une grande chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, chacune ouverte sur un balcon, un vaste salon / séjour donnant sur un balcon filant de 9 m², une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante, équipée et aménagée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, situés à l'arrière. Au dernier niveau, les combles isolés en sous rampants, sont aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. L'extérieur comprend également un grand abri de jardin doté d'une cheminée, idéal pour une cuisine d'été. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Crosne, découvrez cette belle maison familiale d'environ 141 m² habitables, située dans une rue pavillonnaire paisible, à l'environnement agréable et recherché. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette maison orientée nord-sud bénéficie d'un agencement idéal pour accueillir toute la famille : - Au premier niveau : une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. - À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, un grand espace de plus de 25 m² habitables (45 m² au sol), parfait pour une quatrième chambre, une salle de jeux ou un espace télétravail. - Au rez-de-jardin : une vaste entrée avec de nombreux rangements, une cuisine d'été, une chaufferie (chauffage central au gaz), un très grand garage de 47 m². À l'extérieur, vous profiterez : - d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. - d'un stationnement privatif pour deux véhicules à l'avant de la maison. - et en bonus : une dépendance de deux pièces, à réhabiliter selon vos envies – idéale pour un espace invité, un bureau indépendant ou un atelier. Les + : Calme, bon état général, double vitrage, volets roulants, DPE D, commerces à 5 minutes à pied, écoles à moins de 10 minutes, gare RER à 10 minutes. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 587308 ).

Montgeron, venez découvrir cette charmante maison de 105,61 m² sur un terrain de 252 m² Elle se compose : - D'une entrée, - D'une vaste pièce de vie de 31 m², - D'une cuisine, - D'un bureau, - D'une buanderie, - D'un WC, A l'étage, vous découvrez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate : - Des commerces et commodités, - Des écoles, collèges et lycées, - Pharmacie et médecins, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison proche du parc Jacques Chirac et du château de Valenton, entièrement rénovée de type 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée surélevé / rez-de-jardin une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon lumineux avec cheminée donnant accès direct à sa terrasse privée. À l'étage, palier placard, deux chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une chambre avec toilette. Le tout sur un sous-sol total avec garage. Venez profiter cet été de la terrasse et de son jardin privatif. Maison mitoyenne dans une copropriété de 103 logements. Située au sud-est de Paris, Valenton est une commune de 531 hectares, dont environ 84 hectares d’espaces verts publics, comprenant notamment les grands parcs départementaux de la Plage bleue et du Champ-Saint-Julien, les parcs municipaux Jacques Chirac et de la Libération. Desservie par l’A 86 et la RN6 (carrefour Pompadour), Valenton est limitrophe avec les communes de Choisy-le-Roi, Créteil, Crosne, Limeil-Brévannes, Villeneuve-Saint-Georges et Yerres.

Choisy-le-roi, 94600 maison de ville, 3 / 4 chambres, avec jardin et sous-sol total. Bien rare sur ce secteur ! Georges de sousa, votre conseiller en immobilier à le plaisir de vous présenter au centre-ville de choisy-le-roi, à deux pas du t9 et à 8 m à pied de la gare rer c cette très jolie maison de ville refaite à neuf et à la décoration très soignée de 120 m² (108 carrez). Vous trouverez dans un rayon de 500 m tous les services publics et les commerces nécessaires pour un confort de vie optimum. La maison est composée ainsi : au rdc une entrée spacieuse donnant sur un séjour / salle à manger lumineux et traversant. Sur le même niveau vous trouverez une chambre avec sa cheminée, une cuisine qui donne directement sur le jardin et un wc. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres, un dressing (qui peu servir de 4ème chambre), un coin rangement ainsi qu'une salle de bain wc. Parquet, moulures, cheminée et poutres : vous trouverez tout le charme de l'ancien parfaitement entretenu dans cette maison. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation neuve. Pour profiter des beaux jours en famille ou avec vos amis, la maison propose un jardin très ensoleillé, bien aménagé et disposant de nombreux arbres fruitiers. Sous-sol total. Maison en excellent état et idéalement située au centre-ville de choisy-le-roi. L'intérieur de la maison a été entièrement refait en 2020 : isolation, électricité, plomberie et peinture. Chaudière à condensation récente et entretenue, velux électriques, porte d'entrée récente et sécurisée, alarme. Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique bien, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix ! Pas de garage sur la propriété. Des places de parking sont disponibles en location à moins de 70m (prix allant de 55 à 77 euros). Prix : 480000 euros honoraires charges vendeur. Dpe d : 207 kw / m2 / an, ges d : 45 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2040 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges de sousa, au 06 64 35 03 54 ou par courriel à g.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac créteil 908157258 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 420769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Georges de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 908157258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette spacieuse maison familiale, située à Montgeron sur un terrain de 507 m². Nichée dans un quartier recherché, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces de loisirs. Cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres, est parfaite pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et un w. c. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau et un dégagement. Le sous-sol est entièrement aménagé en garage, atelier, cave, buanderie, salle d'eau et pièce supplémentaire. Un abri en bois avec grenier complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette grande maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 06 70 95 32 81, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : À moins de 5 minutes à pied de la gare Très grande maison de 370 m² environ avec 6 chambres, un salon salle à manger traversant de 50 m² environ avec cheminée, une partie en rez-de-jardin est un cabinet médical d'environ 70 m² environ avec entrée indépendante. Sous sol total avec 2 places de parking. Maison nécessitant de gros travaux de rénovation. Problèmes structurelles prévoir des pieux. Pour plus d'information je suis à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.