Vente maison avec parking à Belz (56550)

Notre coup de coeur ! 3%.Com immobilier jean-pierre josse, vous présente cette contemporaine, aux belles prestations et volumes généreux. D'une surface de plus de 140 m² sur une parcelle de 810 m² env. Entièrement clôturée & arborée. Située au fond d'une impasse, dans un quartier calme & résidentiel, proche ria et centre de belz. Spacieuse & fonctionnelle, elle se compose au rdc : entrée, séjour / salon (hauteur cathédrale) sur cuisine ouverte, a & equipée, chambre avec salle d'eau, wc, cellier, garage. À l'étage : une belle mezzanine avec dégagement distribue une salle de bain, wc, dressing, 3 chambres. Un abri de jardin, une grande terrasse avec store banne, une installation pompe à chaleur & filtration pour piscine ou spa, un parking bitumé avec portail motorisé. Complètent ce bien. L'agencement idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises proche ria et ses chemins côtiers. Le dpe du c165 & ges : a5 du 04 / 10 / 2022. Estimation des coûts annuels : entre 1410eur & 1980eur / an, prix indexés au 01 / 01 / 2021 le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 619 000eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 5o agent immobilier indépendant rsac loreint : 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité, 3%.Com immobilier jean-pierre josse vous propose ce corps de ferme rénové, offrant de vastes volumes, luminosité et modernité, au calme d'un petit hameau. Le charme de la pierre s'ajoute à la générosité des espaces avec ses 200 m² env. Le plus : un hangar de 50 m² env, (bateau, camping-car ou autre) jouxte la bâtisse, sur une parcelle verdoyante de 2 300 m² env. Le rdc se compose, d'une entrée, cellier, wc, un vaste séjour / cuisine de 90 m² env. Une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : une mezzanine ainsi qu'un dégagement, distribuant 3 chambres & salle de bain + wc. Ce bien atypique est parfait pour l'évolution d'une famille, étant proche du centre et des plages d'erdeven, tout en bénéficiant d'un environnement paisible & bucolique. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 580 000eur net vendeur dpe : b : 107 ges : a : 3 estimation des coûts annuels d'énergies entre 1290 eur et. 1800 eur. Par an. Prix annexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contactez : jp josse : o6 61 63 13 5o, agent immobilier indépendant rsac lorient 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située entre la rivière du Sac'h et la Ria d'Étel, cette maison au charme singulier allie caractère, praticité et rénovation soignée. Idéalement localisée à proximité des commerces, écoles et axes vers Auray ou Lorient, elle bénéficie d'un cadre pratique et attractif. Le terrain, accueillant et protégé, offre un potentiel idéal pour un aménagement paysager à votre goût. Une terrasse en hauteur, accessible depuis le 1er étage, invite à profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. Côté intérieur, cette maison de 113 m² propose une organisation atypique sur 3 niveaux : Rez-de-jardin : Vaste hall d'entrée aménageable (espace professionnel, atelier), garage, local buanderie. 1er étage : Pièce de vie conviviale donnant sur la terrasse, cuisine américaine équipée, chambre avec salle d'eau privative, toilettes. 2e étage : Trois chambres, une salle de bain avec toilettes, dégagement. ? Les plus : Rénovation de qualité, agencement atypique, charme revisité des années 60, et excellente efficience énergétique. Contactez-moi pour découvrir ce bien unique à Étel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

" SOUS-OFFRE D'ACHAT " ÉTEL à 5 minutes à pied des plages, découvrez cette magnifique propriété alliant charme et prestations haut de gamme, nichée sur un superbe terrain de 5 280 m² avec piscine couverte et chauffée, grande terrasse et plan d'eau privé et sécurisé. Construite en 1982 et agrandie en 2004, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, un vaste dressing, des toilettes séparées avec lave-mains, un bureau (ou chambre) apportent confort et praticité, cet espace peut être isolé grâce à une élégante verrière coulissante, offrant un lieu idéal pour une profession libérale ou le télétravail. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'un salon avec une grande mezzanine modulable (bureau, chambre d'appoint, salle de sport…), d'un coin bibliothèque, d'une spacieuse salle à manger et d'une véranda de 30 m² exposée plein sud, offrant un second salon des plus agréables. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une seconde entrée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale vient parfaire ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont l'une avec un balcon et une autre en enfilade, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes séparées complètent cet espace nuit. Côté annexes, cette propriété dispose d'un double garage de plus de 50 m² avec son grenier, d'un garage / atelier attenant, d'un abri à vélos et d'un terrain parfaitement entretenu grâce aux deux robots tondeuses inclus. Un bien rare, où confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 908 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Nichée au coeur de la ville d'Etel, cette charmante maison de pêcheur saura vous séduire par son authenticité. Sa surface de 70 m² environ vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité des commerces, des restaurants, du port de plaisance et des activités nautiques, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace salon-séjour, une cuisine équipée ouverte et au premier étage, une chambre, une salle de bain et un bureau / chambre mezzanine. Les plus : un jardin intimiste et agréable avec une terrasse et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

3%.Com immobilier, jean-pierre josse vous propose au coeur d'etel, en impasse, cette ossature bois de avec dépendance, piscine chauffée, pool house et bungalow, terrasse. La parcelle de 615 m² env. Est entièrement clôturée & arborée avec portail sécurisée. Extension possible. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une cuisine a&e, séjour / salon avec poêle à pellets, espace bureau, chambre, salle d'eau & wc. Le pied à terre parfait proche commerces et port ! Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000eur diagnostics du 18 / 11 / 2024 dpe : c 140 ges : a 4, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730 eur à 1050 eur indexés sur 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 5o agent immobilier indépendant rsac lorient 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com immobilier, jean-pierre josse vous propose au coeur d'erdeven, cette maison à fort potentiel, érigée sur une parcelle de 900 m² env. Proche toutes commodités, plages, pistes cyclables etc. Composée au rdc : entrée dégagement, cuisine a&e, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, garage. À l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et pièce d'eau, un grenier aménageable avec mezzanine. Extension possible, rafraichissement à prévoir. Dpe : e & ges : e le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000eur contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 5o. Agent immobilier indépendant. Rsac lorient 753 769 843 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Erdeven, dans le Sud Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de vacances en duplex, nichée dans une résidence de 40 logements, avec piscine, à seulement 500 mètres d'une superbe plage de sable fin ! Idéale pour vos séjours en bord de mer ou pour de la location saisonnière, elle vous offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un placard, et un WC. • À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et une mézzanine, parfaite pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. • Côté extérieur : une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. • Vous aurez accès à la piscine de la résidence en Juillet et Août • Vous pourrez acquérir également un garage de 16 m², idéal pour mettre à l'abri les surfs, la voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'océan et des sentiers côtiers. Un vrai petit bijou entre terre et mer à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 582346 ).

3%.Com immobilier, jean-pierre josse vous propose cette pépite au coeur d'erdeven, avec une vie de plain-pied, elle vous offre les avantages des commodités à pied, tout en étant isolée, sur une parcelle arborée de 350 m² env, entièrement clôturée. Composée au rdc : séjour / salon, cuisine us a&e, wc, chambre avec salle d'eau privative, garage. À l'étage : un dégagement distribue 3 chambres, salle de bain avec wc. Diagnostics du 07 / 05 / 2024, dpe : 204 d ges : 6 b / estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 1220 & 1410 eur. Prix indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 5o, agent immobilier indépendant rsac lorient 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette charmante petite maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier extérieur offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking privée assure un stationnement facile. Fort potentiel locatif à la saison ou annuel, Vendue meublée et prévue entre 2 et 4 personnes; Une piscine avec un accès en juillet aout est un plus dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Avec ses 10 km de littoral sur la rive droite de la Rivière d'Étel, rive façonnée de criques et de pointes rocheuses, la commune de Sainte Hélène vous offre aux abords de son bourg, une maison spacieuse et claire, à l'aménagement pratique et familial. L'entrée pourvue de rangements, dirige vers la pièce de vie pleine de lumière aux grands aménagements de cuisine, la chambre parentale offre un dressing et une grande salle d'eau; le premier étage à la mezzanine centrale et ensoleillée qui dessert trois chambres et une autre salle d'eau. En complément, un grand sous-sol, une terrasse et un grand jardin ouvert sur la verdure ! Un joli quartier proche des petits commerces, la Ria toute proche ! Les diagnostics, états et autres contrôles sont édités et disponibles. J'attends vos appels pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Plouhinec secteur le magouër découvrez cette maison moderne située dans un lotissement calme offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la mer. Au rdc : cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon lumineux et une salle à manger 1 chambre avec un grand placard intégré une salle d'eau wc indépendant a l'étage : 3 belles chambres une salle de bain avec baignoire et wc extérieur & équipements : piscine couverte et chauffée terrasse exposée sud garage possibilité d'être vendu meublé un bien rare offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anaïk varaillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 267 496 greffe de lorient) 06 45 28 64 77 (réf. 579063 ).

Iad France - Bruno Kervarech vous propose : Maison de Plain-pied à Plouhinec, à Proximité de l'Océan et de la Ria d'Etel Découvrez cette belle maison de plain-pied de 70 m² avec terrasse sur un grand jardin, située sur la commune de Plouhinec. Parfaitement entretenue, datant des années 60, elle se compose de 2 chambres, un salon et une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et 1 WC. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente exposition au sud avec grande terrasse extérieure. La propriété dispose de 2 à 3 places de parking extérieures, ainsi que d'une cave attenante pouvant être rénovée et réemménagée. Vous pourrez également profiter du vaste jardin pour installer une aire de jeux pour enfants ou simplement vous détendre. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAGOUERO, A 6mn du centre du bourg de Plouhinec et 10mn à pied de la plage, au coeur d'un charmant hameau pittoresque, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette demeure impeccable de 2008, de belle facture avec des matériaux haut de gamme. Sur une parcelle d'environ 1471 m² exposée plein Sud, cette agréable maison vous offre une vie de plain-pied : une entrée avec grand vestiaire, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et sur le jardin. Une triple exposition Est / Sud et Ouest diffuse lumière et soleil toute la journée. Un cellier-buanderie permet un accès entre le garage et la cuisine. Une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès terrasse complète le rez-de-chaussée. À l'étage un couloir dessert une mezzanine (espace bureau possible), 3 belles chambres dont une avec accès terrasse et une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ouvrant également sur la terrasse. Un grenier aménageable de 29 m². Possibilité d'acquérir cette propriété avec la totalité du terrain, soit environ 2500 m² pour un prix de 760000€. Le reste de la parcelle d'environ 1000 m² attenante est constructible (dernière photo). Prestations de qualité. Consommation d'énergie réduite grâce à une excellente isolation, huisseries bois / alu double vitrage à galandage, volets roulants électrique à fermeture centralisée pour plus de confort. Ravalement et toiture révisée aux alentours de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.

Maison neuve de plain-pied, 3 chambres, à 2 pas de la mer et du bourg. Prestations de qualité, matériaux modernes et lumineux. Un cadre idéal pour profiter du confort, avec tout à portée de main : commerces, écoles, et plages. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison neuve, offrant un cadre de vie idéal à 4 min de la mer. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie, parfaite pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Cet investissement est idéal pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 2.75%.

3%.Com immobilier, jean-pierre josse vous propose cette maison nantaise, joliment rénovée de 75 m² env., proche commerces, écoles & ria, érigée sur une parcelle entièrement clôturée de 720 m² env. Composée d'un sous-sol total (garage & grand atelier isolé). L'étage offre un séjour / salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte a&e, une chambre, salle d'eau & un wc. Le dernier étage se compose d'une très grande chambre / bureau avec dressing (possibilité de 2 chambres). Ses atouts : l'atelier isolé et chauffé de 38 m² env. Pour une activité professionnelle et indépendante + garage de 22 m² env. Pour entrepôt. Diagnostics du 24 / 07 / 24 dpe : c 179 & ges : 26 c estimation des coûts annuels d'énergies entre 1260eur et 1780eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 242 000eur contactez votre partenaire immobilier : jean-pierre josse : 06 61 63 13 50 / rsac lorient : 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Locoal-Mendon, à seulement 500 mètres de la Ria et des plages, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible. À proximité immédiate des dégustations d'huîtres et des chemins côtiers, vous serez également à quelques minutes des services et commerces locaux. Vous serez charmés par la vue imprenable sur un étang privé qui confère à cette propriété une atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de la nature. Le terrain de 6 957 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (dont une partie constructible) : que vous souhaitiez installer une piscine, ajouter une extension ou même construire une seconde maison, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. À l'intérieur, cette maison de 171 m² offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, qui mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminée à insert et bibliothèques, prolongé par une terrasse avec une vue dégagée sur la nature et le lac, une cuisine soigneusement équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier pratique. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, des toilettes séparées avec lave-mains, et un bureau. À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, et un espace grenier offrant un potentiel supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des prestations de qualité et de nombreux rangements intégrés. S'ajoutent à cette maison un grand garage, un carport (avec la possibilité de stationner deux voitures dans l'allée), deux robots tondeuses, une cuve de récupérateur d'eau de pluie de 5000L. La maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Ce bien vous est présenté par Madame Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Située à Ploemel, cette charmante maison en pierre profite d'un emplacement privilégié au cœur d'un hammeau. Dotée d'une surface habitable de 160 m², cette propriété de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle convient parfaitement aux besoins d'une famille en recherche d'espace et de confort. Le terrain spacieux de 2800 m² permet d'aménager un agréable jardin où profiter des beaux jours (terrain piscinable). De plus, cette maison dispose de 5 places de parking et d'un garage / atelier indépendant de 60 m², offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour les propriétaires et leurs invités. Avec son intérieur lumineux et bien agencé, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins de ses futurs occupants. Son emplacement idéal, associé à ses caractéristiques extérieures et ses pièces spacieuses, font de cette résidence une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison confortable dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUSIELAK, Tél. : 06 27 83 87 85, E-mail : arnaud.musielak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 752 949 552.

Découvrez ce charmant cottage de 44 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du golf de saint-laurent. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une première chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés pour plus de confort. À l'étage, une seconde chambre cosy ou un bureau. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. Pas de travaux à prévoir ! Ce bien vous est présenté par mme claudiane le blevec 06 11 23 42 24 et m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

À VENDRE - NOUVEAUTE Villa Familiale T5 Neuve (BBC) avec Grand Terrain et Terrasse à Ploemel (56) Découvrez cette magnifique villa T5 neuve, idéalement conçue pour la vie familiale et orientée vers l'extérieur. À proximité du bourg et de toutes ses commodités. Points forts : Surface habitable :  100 m² optimisés pour un confort maximal. Disposition des pièces :  4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Salles de bains et douche séparée :  Intimité assurée pour toute la famille. Construction récente (2023) :  Matériaux modernes, répondant aux dernières normes thermiques (BBC) pour des économies d'énergie. Chauffage :  Par pompe à chaleur, alliant confort et efficacité énergétique. Performance énergétique :  DPE classé A, GES classé A, garantissant un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Extérieur :  Grande terrasse de 20 m² et vaste terrain de 1269 m² orientés plein sud, parfaits pour profiter de la vie en plein air. Confort supplémentaire :  Double vitrage pour une tranquillité optimale, espace de stockage au grenier. Stationnement :  Parking privé et garage équipé d'une porte motorisée. Proximité des plages :  Profitez des plages les plus proches en seulement 15 à 20 minutes de route depuis Ploemel, pour des escapades faciles et rapides. Prix de vente : 440 000 EUR FAI, frais de négociation à la charge du vendeur. Cette maison exceptionnelle combine à la perfection confort, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 09 39 52 71, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.  Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure ! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site :  . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Uniquement chez 3%.Com, jean-pierre josse vous propose cette lumineuse ossature bois avec dépendance dans un environnement bucolique. Nichée en impasse d'un village de caractère, avec vue dégagée sur la nature, la parcelle constructible de 1750 m² env. Est divisible. L'orientation & la configuration de cette maison familiale, lui confère un mode de vie harmonieux. Aux normes pmr, elle est également dotée de matériaux biosourcés, d'un ballon thermodynamique, poêle à briques réfractaires, exposition sud / ouest. Ce qui lui apporte un classement peu énergivore. Composée au rdc : sas d'entrée avec cellier, une entrée avec dégagement & placard, wc, séjour / salon, cuisine ouverte a&e avec cellier, une chambre parentale, salle d'eau. À l'étage : une mezzanine distribue 3 chambres, un dressing, salle d'eau & wc. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 465 000eur diagnostics du 18 / 11 / 1/2024 dpe : a 61 et ges : a1, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 540 eur à 780 eur indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : contactez jean-pierre josse : o6 61 63 13 5o agent immobilier indépendant, rsac lorient 753 769 843 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 20 minutes de Lorient, sur un beau terrain fait de zones ensoleillées et d'ombres, la maison s'octroie de chaque ouverture une belle vue. Une belle entrée dessert le séjour-salon, la cuisine aménagée, un dégagement conduit à la chambre parentale et à la salle d'eau; au premier étage, trois grandes chambres, un bureau et une salle de bains complètent la maison. Un sous-sol complet se compose de garages, atelier, bureau et chaufferie, une terrasse est exposée au sud-ouest, l'assainissement est conforme. Le dossier de diagnostics est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

EXCLUSIVITE : L'Agence L'Appel de la Mer vous présente cette maison de plain-pied située au centre de Nostang, au calme dans une impasse, mais aussi proche des sentiers de randonnée de la Ria d’Étel. Construite en 2008 et d'une surface de 96 m², elle est composée d’une entrée avec placard ouvrant sur un salon / séjour spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures avec un accès direct sur la terrasse en bois. L’hiver, un poêle à bois réchauffera la pièce de vie. Le plan snack permet d’accueillir facilement 4 convives et permet la séparation du séjour et de la cuisine, celle-ci étant entièrement aménagée et équipée (électroménagers encore sous-garanties). Côté nuit, vous trouverez 2 chambres équipées de grands rangements aménagés et 1 chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain aménagée (douche et baignoire) et un WC indépendant. La terrasse en bois, dont une partie couverte, ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, et offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou pour organiser des barbecues entre amis sur un jardin paysagé et clos. Le + : Un grand garage attenant complète cette maison située sur un terrain de 624 m² ainsi qu’un abri de jardin en bois. Pour résumer, cette maison bien entretenue aux prestations de qualité, avec sa terrasse et sa cuisine ouverte est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Située à proximité immédiate du cœur de Nostang, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités présentes pour une vie quotidienne facilitée. La maison profite d'un emplacement stratégique : l'axe routier principal est rapidement accessible, permettant de rejoindre Lorient en une quinzaine de minutes et Auray en une vingtaine de minutes. Un atout pour ceux qui recherchent le calme d'un bourg breton sans s'éloigner des bassins d'emploi et des grandes infrastructures. Enfin, les amoureux de nature apprécieront la proximité des sentiers menant à la ria d'Étel, offrant de belles balades au fil de l'eau et un cadre de vie agréable toute l'année. Sur une parcelle de 200 m², vous profiterez d'un petit espace extérieur intime. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison datant du début du 20eme siècle offre, sur 151 m² environ, 6 pièces réparties ainsi : * rdc : Cuisine (11 m²), salle à manger / salon (34 m²), 2eme salon (24 m²), toilettes, * 1er étage : 4 chambres (11.3, 11.8, 12.1 et 28 m²), salle de douche et toilettes, * 2eme étage : combles aménageables (32 m² hab. env.) Les menuiseries extérieures sont récentes avec une très bonne isolation phonique. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimisé. Un garage et un atelier complètent l'ensemble (travaux à prévoir). Parking extérieur disponible. Contactez-moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.