Vente maison avec parking à Blain (44130)

Idéalement située entre les charmantes communes de blain et d'héric et à seulement 7 minutes de la sortie de la 4 voies (nantes - rennes), cette superbe propriété vous séduira par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez une maison récente (188 m² au sol), de 1994 en parfait état. Entrée, salon et séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée (four micro-onde, hotte, plaque). En demi étage palier desservant salle de bains, wc indépendant, chambre avec placard et une suite parentale avec dressing. En demi palier de nouveau, dressing, salle d'eau avec wc et deux autres belles chambres. Au dernier étage une dernière chambre avec son espace salon et des rangements. En plus la possibilité de créer un petit studio indépendant ou d'y faire un bureau, salle d'eau et wc sont attenants à cette pièce. Garage carrelé. Terrasse avec vue sur les paddocks et le jardin. Pour le coté équestre sur plus de 4 hectares (possible 5 hectares) : une carrière fibré d'environ 1250 m² avec éclairage, un premier bâtiment regroupant : un hangar pour du stockage, un atelier avec mezzanine, disposant d'un point d'eau. Une sellerie avec l'eau (chaude), une écurie avec : 3 boxes avec portes coulissantes et une poulinière. Douche pour chevaux. Un abri de jardin (dalle béton) avec cabane pour les chevaux. Et évidemment des paddoks et des prés autour de la maison. Panneaux solaires en auto consommation et chauffage au sol dans la maison. Assainissement : micro station de 2021. À vendre au prix de 548 500 euros hai, les honoraires d'un montant de 23 500 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique c indice 174 et gaz à effet de serre a indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 2020 euros et 2800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401066 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 100 mètres du canal de Nantes à Brest et à 2 mn de Blain, découvrez cette maison familiale rénovée en 2014-2015 de 153,7 m², offrant calme et sérénité dans un petit hameau. Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement et directement le centre de Blain à pied ou à vélo par le chemin de halage. Ramassage scolaire en face de la maison. Cette maison saine propose au rez-de-chaussée trois grandes chambres, une salle de bain, une buanderie et une véranda récente de 20 m², pouvant être chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un salon et une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et bénéficie d'une isolation écologique de qualité, réalisée avec des matériaux naturels comme la laine de bois, la laine de mouton et des enduits chaux-chanvre, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Tout en double vitrage. Prise électrique renforcée pour voiture électrique. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 2730 m² avec puits et abri de jardin, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir, cette maison prête à vivre est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 579862 ).

Maison individuelle d'une surface de 114'm² construite en 2014 idéalement située à blain, à moins de deux minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle proximité aux commerces et autres commodités. Surface et aménagements : le rez-de-chaussée offre un espace spacieux avec un salon / séjour / cuisine de 38 m², une suite parentale confortable de 12 m² avec une salle d'eau privative de 2 m², et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres généreuses 16 m² / 15,5 m² et 15 m² et une salle de bain bien équipée de 7 m² et un wc séparé. Terrains et extérieurs : le terrain est entièrement clos sur une parcelle de 519 m², et le garage attenant de 19 m² est très pratique avec un accès direct à la maison. De plus, l'abri de jardin est un excellent atout pour du stockage ou un petit atelier. Caractéristiques écologiques et pratiques : le chauffage par aérothermie et les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure efficacité énergétique. Ardoises naturelles pour la toiture et une connexion au tout-à-l'égout. Accessibilité : à seulement 40 minutes de nantes et de la côte, vous bénéficiez d'une belle situation géographique. Maison idéale pour une famille cherchant à vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 270000 ttc et honoraires à charge vendeur 10000 ttc prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33888) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Située en plein centre de Blain, cette maison récemment rénovée est idéale pour une grande famille. Elle dispose de cinq chambres, dont une grande à l'étage, accompagnée d'une pièce supplémentaire et d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. La maison comprend également une salle d'eau moderne, une cuisine neuve entièrement équipée, et un séjour chaleureux avec un poêle à pellets neuf, parfait pour un chauffage économique et écologique. Le tout est implanté sur un terrain de 1068 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous trouverez également un garage indépendant de plus de 55 m² avec portes motorisées, pratique pour le stationnement, le stockage ou pour un atelier. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 575989 ).

À 4 mn de Blain, maison de 98 m² habitables située au Gâvre, sur une parcelle de 422 m². Ce bien comprend actuellement un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, un garage spacieux et une grande buanderie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Un insert à bois en parfait état de fonctionnement vient compléter le chauffage principal et apporte un réel confort. La maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux d'isolation et quelques aménagements pour être optimisée. L'étage offre trois chambres et une salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée peut convenir pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Le salon-séjour et la cuisine forment un espace de vie central, avec une organisation fonctionnelle. La charpente traditionnelle et une salle béton permettent l'aménagement des combles pour créer de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs. Le garage et la buanderie apportent des surfaces de rangement ou de travail appréciables. Le terrain de 422 m² est clôturé en partie, facile à entretenir, et laisse place à différents aménagements extérieurs selon les envies. Cette maison, bien située au cœur du Gâvre, bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et de l'accès rapide à la forêt. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec un bon potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 583547 ).

Nouveauté et Exclusivité Guy Hoquet ! Belle maison de 100 m² au sol dressée sur un terrain de 600 m² clôturé, sans vis à vis, au calme et en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ). Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueillera. Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures orientées sud, de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec placard et d'un wc avec lave main indépendant. À l'étage, le palier comporte plusieurs rangements et dessert deux chambres dont une très spacieuse (14,5 m²) avec placards, d'une jolie salle de bain avec baignoire et douche. La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un très beau jardin verdoyant. Dans cet espace de détente sans aucun vis à vis, vous pourrez y recevoir famille et amis pour passer des moments chaleureux ! Enfin, cette habitation bénéficie de place de parking, d'un garage motorisé, d'un grand atelier où vous pourrez y mettre vos véhicules ou y prévoir du rangement. Alors ne tardez plus, venez découvrir ce petit bijoux ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche bourg et commerces, maison composée d'une cuisine A / E ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée plein SUD. 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau et 2 WC. Grenier, Buanderie, garage, sationnements. Jardin orienté SUD, clos, arboré et calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Investissez dans un bien rentable et idéalement situé proche de la forêt du Gâvre ! Découvrez cet ensemble immobilier unique, composé de 4 appartements T2 répartis en deux bâtiments de plain-pied, construits en 2009 et en excellent état. Ce bien, destiné à des investisseurs, représente une opportunité rare, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Caractéristiques principales Localisation privilégiée : Situé à proximité de la forêt du Gâvre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. 4 appartements T2 fonctionnels et lumineux : Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Bien entretenu : aucun travaux à prévoir. Plain-pied : Accessibilité idéale pour tout type de locataire. Parkings inclus : Espaces dédiés pour chaque locataire. Investissement sécurisé et rentable Actuellement loués : Tous les logements sont occupés, offrant une rentabilité brute de 6 %. Gestion simplifiée : Idéal pour des investisseurs cherchant un bien clé en main. Potentiel de valorisation : Secteur en demande locative grâce à son cadre naturel et son emplacement stratégique. Informations techniques Année de construction : 2009 Surface totale : environ 180 m² (environ 45 m² par T2). Charges locatives légères. Diagnostics récents et conformes à la réglementation. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un bien attractif et générateur de revenus ? Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 ).

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère en pierre offre un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, le palier avec rangements mène à deux chambres confortables ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Le terrain clos de 2164 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance à usage professionnel, un double garage et un garage supplémentaire viennent compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement. Parfait pour conjuguer vie de famille et projets professionnels, dans un environnement serein ! Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Sur la commune d'heric, limitrophe grandchamp belle rénovation en pierre développant 160 m² habitable ce bien vous offre, de plain pied : une entrée sur un vaste salon - séjour de 58 m², avec poêle à bois, une belle cuisine aménagée ouverte de 12 m² et une arrière cuisine. Bien sur vous y trouverez une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant. À l'étage un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau pouvant devenir une troisième chambre et une très belle mezzanine en vide sur séjour de 30 m². Côté extérieur, le terrain de 970 m² est complètement clos, une grande terrasse carrelée dont la moitié est couverte vous permet d'en profitez pleinement. Un grand garage atelier de 49 m² avec porte électrique vous offre un bel endroit pour stocker, bricoler. L'ensemble dans un cadre verdoyant, paisible et calme. À seulement 3 min du bourg de grandchamp et du transport aleop 300 vous permettant d'aller à nantes rapidement. Dpe classe c (3.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Maison t5 ossature bois de 177 m² habitable et 215 m² au sol sur 8000 m² de terrain clos à héric située à 5 minutes du centre bourg de heric et 8 minutes de nort sur erdre. Agréable maison t5 d'architecte en ossature bois dpe (b) de 177 m² habitable et 215 m² avec garage. Aucun vis-à-vis, ni mitoyenneté. Offrant au rdc : une entrée desservant une très belle cuisine moderne aménagée et équipée, un grand salon et salle à manger équipé d'un poêle à bois et de nombreuses baies vitrées avec une vue sur la terrasse. Un wc, une suite parentale avec une salle d'eau (une douche, un vasque) et un magnifique patio au centre de la maison. Un grand garage un vl et un espace pour la pompe à chaleur, centrale d'aspiration et ballon ecs. À l'étage : un très belle espace mezzanine desservant trois chambres avec placards, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un wc et un dressing indépendant. En extérieur : un très beau terrain avec un grand parking, une terrasse en bois, un espace jeux (foot) et possibilité de créer espace pour un cheval. 419 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.75%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au calme, dans un hameau à proximité du bourg de Malville et de l'axe Nantes-Saint-Nazaire. Venez découvrir cette maison lumineuse, sans travaux, offrant 3 chambres, le tout sur une parcelle d'environ 1 400 m², pour le plus grand bonheur de vos enfants. Un garage double d'environ 50 m² complète ce bien ! Desserte scolaire à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.1%.

Human immobilier malville - venez vite découvrir ce plain pied 3 chambres d'environ 80 m² habitables idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme du bourg de malville (5min à pied des commerces). Maison non mitoyenne avec travaux à prévoir sur une belle parcelle exposé sud de plus de 850 m². Les + garage, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

MALVILLE Située en plein coeur du centre-ville de Malville, cette ancienne bâtisse, ancien abattoir, offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle se compose de deux niveaux, avec une surface au sol d'environ 55 m². Belle hauteur sous plafond. Le bien est entièrement à rénover. Un projet d'aménagement ainsi que des devis réalisés par un maître d'oeuvre sont disponibles sur demande, afin de vous accompagner dans votre réflexion. Localisation idéale, proche de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports. Ce bien atypique s'adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou personnes en quête d'un lieu original à transformer selon leurs envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Lohan au 06 71 96 98 49. (9.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Beau potentiel pour ce local commercial de 110 m² construit en 2011, idéalement situé en plein centre de plesse. Il est composé de 7 pièces dont une surface d' accueil + wc. Ainsi qu'un jardinet attenant au local. En face vous trouverez un grand parking public. Local raccordé au tout à l'égout, chauffage aérothermie. À découvrir rapidement ! Dpe : d réf : 3211sl (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Plessé (44630), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles. Cette longère en pierre, érigée sur un terrain de 1221 m², dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et hangars. À l'intérieur, cette maison de 70 m², en plain-pied, habitable de suite, propose une cuisine aménagée, un salon séjour avec insert bois, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un potentiel de rénovation pouvant aller jusqu'à 150 m² habitable et 200 m² au sol, est à envisager, offrant l'opportunité unique de personnaliser l'espace selon ses préférences. Avec ses espaces lumineux et sa surface habitable bien agencée, cette demeure représente un véritable projet de vie à saisir. Possibilité aussi de faire deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Sur l'axe redon / plesse maison en pierre enduite 6 pièces 133 m² a rénovée, comprenant cuisine, salle / salon avec cheminée, salle de bain, wc, 4 chambres, menuiseries pvc doubles vitrage. Bâtiments avec beau volume d'une ancienne forge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martial bonneau, tél. : 06 71 40 99 21, e-mail : martial.bonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 753073048.

Située dans le bourg de Plessé (44630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèches et commerces, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Avec un terrain de 638 m², cette propriété entièrement clôturée comprend une terrasse couverte avec évier, une cave avec accès par l'intérieur, places de parking et un garage traversant ouvert avec grenier. À l'intérieur, cette maison de 134 m² propose au rez de chaussée : un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salon avec insert bois, salle à manger et un wc. Au 1er étage : Deux chambres avec pour la première, une salle d'eau et la deuxième avec baignoire balnéo et wc. Au 2éme étage : Une suite parentale avec possibilité de faire une autre chambre, chacune avec douche et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 06 75 12 54 59, E-mail : myriam.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104.

Située en campagne à 5 min de plessé à mi-chemin entre guenrouet et quilly et proche du canal nantes brest, venez découvrir cette magnifique maison avec ses 105 m² construite en 2013. Cette maison offre un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d ? Eau, wc. Double garage et attenant un autre garage de 38 m² pour camping car ou autres (ouverture motorisée largeur 3,20m et une hauteur de 3,55m). Terrasse avec vue dégagée sur la campagne, environnement calme. Assainissement individuel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 151, soit c, ges : 4, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83931.

Iad France - Elodie Galivel vous propose : Située dans un hameau calme entre le canal de Nantes à Brest et le domaine de Carheil, cette maison individuelle de 105 m² baignée de lumière et édifiée sur un terrain de 2228 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie convivial. La pièce à vivre de 47 m² offre un lieu de détente chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres spacieuses (12.25 m², 14 m², 10.5 m²) dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent des commodités pratiques. Une terrasse de 33 m², vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Le jardin arboré offre un bel espace de verdure pour se ressourcer et se détendre. Construite en 2013, cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les équipements tels que la fibre optique, la VMC et l'alarme vidéo assurent un confort de vie optimal. Pour vos véhicules, un double garage de 46 m² et un parking sont à votre disposition. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un second garage de 38 m² équipé d'un grand portail motorisé pouvant accueillir un camping-car complète cet extérieur. Cette propriété ravira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Guenrouët. Une visite s'impose alors contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Guenrouet (44530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible offrant une vue panoramique sur la campagne. Proche du canal de Nantes à Brest, de la commune de Plessé et à seulement 25 min de Redon et 1h de Nantes, elle offre une situation idéale pour ceux qui souhaitent un endroit calme, reposant et adepte des promenades en bois de Brière selon vos besoins et vos envies ! À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 2 228 m² en grande partie clos, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours. Un large espace de parking et un double garage. Pour les adeptes du camping-car ou pour les artisans, son gros plus : un garage avec grand portail. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 102 m² construite en 2013 propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, le tout agencé de façon pratique. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Un bien fonctionnel et confortable pour une vie sereine en famille. L'assainissement individuel est conforme. Chauffage au sol électrique. Possibilité de visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Human immobilier malville ! Venez vite découvrir cette jolie maison en pierre d'environ 108 m² habitable. Située sur la commune de campbon à 5min en voiture de la colleraye. Elle possède actuellement deux chambres (possibilité 3), une belle piece de vie lumineuse avec cuisine attenante. Beau jardin avec terrasse exposition sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Nouveauté human ! Venez vite découvrir cette jolie maison d'environ 100 m² idéalement située sur l'axe nantes - saint nazaire. Le bien comporte une belle piece de vie d'environ 50 m² en triple expo, 4 chambres, aucun travaux à prévoir, le tout sur une parcelle totalement close d'environ 550 m², les + : garage, portails motorisés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Longère en pierre idéalement située à Savenay, centre bourg à pied. Venez découvrir cette maison à raffraichir en partie d'environ 160 m² comprenant une entrée, une piece de vie d'environ 50 m², 5 chambres, 2 points d'eau et 3 Wc. Le tout, exposé plein sud sur une parcelle d'environ 525 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Opportunité Rare - Maison de Ville Savenay Centre - 4 Chambres - Vie de Plain-pied - Économie d'énergie - Tout confort ! Hyper Centre de Savenay, venez découvrir cette magnifique maison récente de 2017 avec une surface plancher de 111 m² pleine de fonctionnalités, de confort et offrant un cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et commerces de Savenay ! Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie exposé Sud qui se déploie harmonieusement entre la salle à manger, le salon et la cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant à la fois des moments de convivialité, et des instants chaleureux ! Une suite parentale au RDC, avec chambre, dressing, salle d'eau double vasque. Un WC indépendant avec lave main ainsi qu'une buanderie complètent le RDC ! Les volumes sont utilisés de manière optimisés et avec fonctionnalités. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec sous pentes bien aménagées avec de nombreux rangements, une salle de bain, double vasque, avec son WC et rangements. Dotée d'un jardin de 250 m² environ et d'une terrasse carrelée ensoleillée exposée Sud. Deux cabanons sont également présents, fonctionnels et deux places de parking complètent ce bien, offrant des facilités de stationnement. Les équipements tels qu'un assainissement au tout à l'égout, des volets connectés, un ballon thermodynamique, ainsi que l'installation récente de climatisation réversible dans chaque pièce vous assurent un réel confort au quotidien. Située dans un quartier dynamique, cette maison saura vous séduire par son aménagement et sa proximité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.