Vente maison avec garage à Blain (44130)

Au calme, dans son hameau, venez découvrir cette maison familiale atypique et évolutive. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 61 m². Ce vaste espace comprend un salon de 32 m² et une salle à manger de 29 m², parfaite pour les moments conviviaux. Une cuisine d'été, vous permettra de profiter de la terrasse. Une cuisine équipée et amménagée, une salle de bain avec wc complète le rez-de-chaussée. Vous aurez la possibilité d'accéder à l'étage par deux escaliers. Un premier palier dessert une chambre de 21 m² avec pièce d'eau et wc, un second, deux autres chambres avec salle d'eau commune avec wc. De nombreux rangements vous permettront de garder votre intérieur organisé et propre. La maison dispose également, d'une buanderie avec radiateur, d'un espace de stockage de 12 m², d'un local à vélos, et d'une cave. Garage non attenant de 29 m². Deux abris de jardin. Côté extérieur, un jardin clos, bénéficie d'une vue sur un terrain avec des chevaux offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour investisseurs, deux logements envisageables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine faisnel, au 06 66 45 16 01 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine faisnel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843663121 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine faisnel (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843663121 -.

« vente confidentielle » d'une maison contemporaine 5 chambres avec installation équestre, entre blain et héric. Dossier complet et renseignements après premier contact auprès d'ajp immobilier nort sur erdre 02 40 72 21 21 localisation : - super u héric : 5mn en voiture - rn137 axe nantes-rennes (bout de bois) : 6mn en voiture - blain : 8mn en voiture - lycée nort sur erdre : 15mn en voiture - gare d'abbaretz « tramtrain ligne nantes-chateaubriant » 20mn les chevaux à la maison ? Le rêve pour tout homme et femme de cheval ! Ici tout est prévu pour le meilleur confort des bi et quadrupèdes ! Coté maison : 195 m² (159 m² carrez) 5 chambres * rdc : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine aménagée / équipée. Grande terrasse avec vue sur les chevaux gros plus du rdc = grand garage / buanderie et une pièce de service, de plus de 20 m² pour l'entrée de tous les jours (dressing blousons / chaussures etc) avec une salle d'eau et un wc ! L'idéal pour garder la maison propre après les soins aux chevaux ou autres animaux ! *1er étage : deux belles chambres dont une suite parentale, une salle de de bains, un wc. * demi-niveau : une salle d'eau, et un dressing * 2ième étage : le rêve des ados, belle chambre sous comble de plus de 36 m² au sol ! Technique : *les ouvertures sont mixtes alu / bois double vitrage, les volets roulants électriques * le chauffage est électrique au sol, sur les deux niveaux + pac clim réversible dans deux chambres + poêle à bois dans le salon * l'assainissement est individuel, micro-station récente, aux normes. * aucun travaux à prévoir. Coté extérieur / chevaux : 4,32 hectares en pleine propriété et 7 943 m² en location * paddocks clôturés, électrifiés * 3 abris chevaux * 1 abri de jardin * carrière stabilisée, éclairée et fibrée de 1250 m² ! *grand garage de 30 m² * atelier * sellerie * espace douche chevaux * et belle écurie de 4 grands boxes avec parois coulissantes, et large allée centrale. On adore : *la vie à la campagne en immersion avec les chevaux, et les belles prestations sans travaux. * l'aspiration centralisée dans toute la maison ! Gros plus : *panneaux photovoltaïques récents en autoconsommation ! *propriété entièrement close, avec portail électrique. (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle d'une surface de 114'm² construite en 2014 idéalement située à blain, à moins de deux minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable avec une belle proximité aux commerces et autres commodités. Surface et aménagements : le rez-de-chaussée offre un espace spacieux avec un salon / séjour / cuisine de 38 m², une suite parentale confortable de 12 m² avec une salle d'eau privative de 2 m², et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres généreuses 16 m² / 15,5 m² et 15 m² et une salle de bain bien équipée de 7 m² et un wc séparé. Terrains et extérieurs : le terrain est entièrement clos sur une parcelle de 519 m², et le garage attenant de 19 m² est très pratique avec un accès direct à la maison. De plus, l'abri de jardin est un excellent atout pour du stockage ou un petit atelier. Caractéristiques écologiques et pratiques : le chauffage par aérothermie et les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure efficacité énergétique. Ardoises naturelles pour la toiture et une connexion au tout-à-l'égout. Accessibilité : à seulement 40 minutes de nantes et de la côte, vous bénéficiez d'une belle situation géographique. Maison idéale pour une famille cherchant à vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 270000 ttc et honoraires à charge vendeur 10000 ttc prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33888) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Sous compromis ! Je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2013, offrant un cadre de vie paisible et non mitoyenne et située à seulement 10 mins de Blain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards, menant à une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), ouverte sur un salon / séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie et un garage attenant, avec un grenier au-dessus, complètent ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse spacieuse ainsi qu'un jardin entièrement clos, sur une parcelle de 428 m². Les points forts de cette maison sont nombreux : une construction récente de 2013, un agencement de plain-pied, une faible consommation énergétique, ainsi qu'une proximité avec les commerces et services. De plus, elle bénéficie des avantages du tout-à-l'égout et de la fibre optique pour un confort moderne. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveaute – en exclusivite - amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 1.5km du bourg de nozay et 25min d’orvault (le cardo). Cette maison de 113 m² environ vous offre une entrée sur un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / arrière-cuisine, un espace ouvert faisant office de bureau. Un dégagement dessert 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bain et un wc indépendant. Combles aménageables. À l’extérieur, magnifique terrain arboré et paysagé de 1800 m² environ avec un garage et des dépendances. Une terrasse exposée sud, une piscine complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, respectueux de l'environnement. Ses atouts : confort fibre – dpe d - beaux volumes – agrandissement possible – pas de vis-à-vis / vue sur les champs, proximité des commerce, écoles… à decouvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située en plein centre de Blain, cette maison récemment rénovée est idéale pour une grande famille. Elle dispose de cinq chambres, dont une grande à l'étage, accompagnée d'une pièce supplémentaire et d'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. La maison comprend également une salle d'eau moderne, une cuisine neuve entièrement équipée, et un séjour chaleureux avec un poêle à pellets neuf, parfait pour un chauffage économique et écologique. Le tout est implanté sur un terrain de 1068 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous trouverez également un garage indépendant de plus de 55 m² avec portes motorisées, pratique pour le stationnement, le stockage ou pour un atelier. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 575989 ).

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - blain - plain-pied - 3 chambres - buanderie - garage - jardin située à moins de 5 minutes en voiture du centre de blain, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, nichée dans un lotissement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, allant de 10 à 12 m². Une buanderie, une salle d’eau avec double vasques et des wc séparés complètent l’ensemble. Le garage attenant de 17 m² offre un bel espace de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² exposée nord-est vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Ses atouts : chauffage au sol, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

44130 bouvron, située à 1mn du bourg maison avec terrain constructible proche bourg cette maison de plain-pied vous offre; une entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc garage attenant ses atouts : située dans un secteur calme proche bourg, la vie de plain-pied cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet familial ou un investissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 249 600 euros dont 9600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 euros dpe réalisé le 03 septembre 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 290 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 155 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

À 4 mn de Blain, maison de 98 m² habitables située au Gâvre, sur une parcelle de 422 m². Ce bien comprend actuellement un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, un garage spacieux et une grande buanderie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Un insert à bois en parfait état de fonctionnement vient compléter le chauffage principal et apporte un réel confort. La maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux d'isolation et quelques aménagements pour être optimisée. L'étage offre trois chambres et une salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée peut convenir pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Le salon-séjour et la cuisine forment un espace de vie central, avec une organisation fonctionnelle. La charpente traditionnelle et une salle béton permettent l'aménagement des combles pour créer de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs. Le garage et la buanderie apportent des surfaces de rangement ou de travail appréciables. Le terrain de 422 m² est clôturé en partie, facile à entretenir, et laisse place à différents aménagements extérieurs selon les envies. Cette maison, bien située au cœur du Gâvre, bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et de l'accès rapide à la forêt. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec un bon potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 583547 ).

Iad France - Isabelle Hamon vous propose : Trop tard ! OFFRE au PRIX pour ce Véritable Coup de cOEur. À quelques minutes de Fay-de-Bretagne et de l’axe Nantes / Saint-Nazaire, cette maison rénovée avec soin n’attend plus que vous ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’harmonise parfaitement avec le plafond cathédrale et la vue dégagée sur le jardin. Pour plus de confort, un salon séparé vous invite à la détente dans une ambiance chaleureuse, sublimée par ses pierres apparentes et ses poutres d’origine. Le rez-de-chaussée offre aussi une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et des toilettes séparées. Un garage attenant complète cet espace fonctionnel. À l’étage, une mezzanine avec espace bureau dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne et WC). Côté extérieur ? Profitez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, d’une terrasse en bois et d’un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : Pompe à chaleur toute neuve (novembre 2023), excellent DPE (B) et toutes les commodités à portée de main (arrêt de bus scolaire, gare SNCF à Savenay…). Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Nouveauté et Exclusivité Guy Hoquet ! Belle maison de 100 m² au sol dressée sur un terrain de 600 m² clôturé, sans vis à vis, au calme et en plein coeur du bourg de Fay de Bretagne, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ). Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueillera. Cette maison est composée d'une jolie pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures orientées sud, de son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, d'une chambre avec placard et d'un wc avec lave-mains indépendant. À l'étage, le palier comporte plusieurs rangements et dessert deux chambres dont une très spacieuse (14,5 m²) avec placards, d'une jolie salle de bains avec baignoire et douche. La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un très beau jardin verdoyant. Dans cet espace de détente sans aucun vis à vis, vous pourrez y recevoir famille et amis pour passer des moments chaleureux ! Enfin, cette habitation bénéficie de place de parking, d'un garage motorisé, d'un grand atelier où vous pourrez y mettre vos véhicules ou y prévoir du rangement. Alors ne tardez plus, venez découvrir ce petit bijoux ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison rénovée avec gout située à Fay-de-Bretagne dans un hameau calme et propice aux balades. À l'intérieur, un chaleureux séjour avec insert à bois dessert d'un côté une véranda et d'un autre une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, lave vaisselle, four, micro onde et réfrigérateur). À l'ouest de la cuisine se situent 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. À l'est, un couloir mène à un wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire balnéo et douche à l'italienne, deux belles chambres avec placards et un double garage. Ce dernier donne accès a une buanderie aménagée et un escalier mène à une chambre et à un bureau avec chacun des espaces de stockage sous combles. À l'extérieur, un garage non attenant offre un espace de stockage supplémentaire. L'arrière de la maison complète parfaitement ce havre de paix avec les deux terrasses dont une avec une piscine chauffée et traitée au sel de 11 x 4 m, une douche solaire et un pool house le tout sur une parcelle close et sans vis à vis de 2 984 m². La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un puits et le système de chauffage est raccordé à une pompe à chaleur air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

Iad France - Céline Damès vous propose : Maison de caractère à Fay-de-Bretagne – 222 m² habitables Authenticité, grands volumes, jardin arboré, et confort moderne à 10 min de la 4 voies Il y a des maisons qui racontent quelque chose dès les premières secondes. Celle-ci en fait partie. Située dans un lieu-dit paisible de Fay-de-Bretagne, à la lisière de Notre-Dame-des-Landes, cette maison vous accueille dans un environnement calme, habité, avec la sensation agréable d’être à la campagne, sans être isolé. On y sent l’histoire d’un bâtiment ancien, repensé au fil du temps, avec respect et sobriété, pour y vivre confortablement aujourd’hui. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. On découvre une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec ses poutres apparentes, sa cheminée, et cette hauteur sous plafond qui donne immédiatement une sensation d’espace et de respiration. Un lieu où l’on imagine aussi bien des repas animés que des soirées paisibles au coin du feu. La cuisine, installée en 2022, est une vraie pièce à vivre à elle seule : 35 m², moderne, fonctionnelle, avec de belles finitions. Elle s’ouvre sur une véranda de 19 m², très lumineuse, et sur une buanderie de 12 m², discrètement intégrée mais indispensable au quotidien. À côté du salon, une seconde pièce de 40 m² offre une grande liberté d’usage. Aujourd’hui utilisée comme chambre d’amis avec dressing et coin bureau, elle pourrait tout aussi bien devenir un salon plus intimiste, une bibliothèque, un espace de télétravail, ou une grande salle de jeux. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, on retrouve une belle suite parentale de 31 m², avec salle d’eau privative, douche à l’italienne, double vasque, WC et espace dressing. Depuis le palier, un demi-niveau supérieur mène à deux chambres mansardées, d’environ 20 m² au sol chacune. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant assurent un bon niveau de confort pour toute la famille ou les invités. Un grenier de 40 m², fera un coin stockage accessible, et vous permettra d’imaginer un projet complémentaire : salle de jeux, bureau, chambre, espace détente… À l’extérieur, le terrain bénéficie d'un double accès véhicule, permettant de stationner facilement ou de manOEuvrer, Et un second espace, plus naturel et arboré, entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers, propice à la détente, au potager ou à la contemplation. Un garage traversant de 45 m² complète l’ensemble : idéal pour un véhicule, du rangement ou un atelier. Côté prestations techniques : Pompe à chaleur installée en 2021, Chauffage au sol au rez-de-chaussée, Ouvertures en PVC double vitrage, Toiture en ardoise naturelle, Salles d’eau et WC à chaque niveau Côté localisation : 10 minutes de la 4 voies reliant Nantes à Saint-Nazaire 20 minutes de la zone commerciale Atlantis et du Zénith de Nantes 20 minutes de la zone de La Colleraye (Savenay / Fay-de-Bretagne) Un bien rare pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un cadre de vie, une ambiance, de l’espace, de la chaleur, et la possibilité de s’y sentir vraiment chez soi, dès les premières visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté chez Guy Hoquet ! Confort et tranquillité dans le bourg de Fay de Bretagne ! Venez découvrir cette jolie maison lumineuse et agréable de 94 m², positionnée sur un terrain de presque 650 m², à proximité de toutes les commodités et commerces. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie avec un salon séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une buanderie, idéale pour gérer le linge tout en gardant l'espace de vie bien organisé et un wc séparé. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et double vasques. Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les projets de jardinage. Alors ne tardez pas, une visite s'impose ! (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 10 minutes de blain sur la commune de notre dame de grâce, au bord du canal de nantes à brest, découvrez cette charmante maison mitoyenne 3 chambres. Au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Dans le prolongement, accès direct sur un garage pouvant devenir une quatrième chambre. À l'étage, 3 chambres (dont 2 en enfilade), une pièce équipée d'arrivées d'eau et d'évacuations en prévision d'une future salle d'eau, et un local technique (chauffe eau) niveau équipement, la maison est chauffée principalement au bois (foyer ouvert) mais quelques radiateurs électriques sont présents en appoint. L'assainissement est non conforme : vu la configuration des lieux, il faudra privilégier l'installation d'une microstation. À l'extérieur, un jardin de 500 m² tout en longueur dans le prolongement de la maison, comprend une petite dépendance. Le dpe a été réalisé le 04 / 09 / 2024 et classe la maison en classe d - ges : b avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1650 euros et 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 141.990euros hai (honoraires inclus de 6990euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5.18% soit 135.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou par courriel à immo44630@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 (5.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Exceptionnel - Maison d'architecte située sur un superbe terrain d'une surface de 8600 m² en partie boisé et proche des commodités de Bouvron ! Construite sur 3 niveaux, la maison offre une véritable vie de plain-pied, elle comprend : . Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant un grand salon avec cheminée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, quatre chambres avec pour chacune une salle d'eau ou salle de bain, une buanderie, un vestiaire et un grand cellier. À l'étage : une mezzanine et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaire privatifs. Prestations de qualité : mode de chauffage géothermie, puits raccordé à la maison, terrain clos avec visiophone, sols en travertin et parquets massifs ! . Une grande véranda chauffée, située au Sud de la maison, permet d'accéder sur une terrasse de plus de 100 m² avec son SPA. Sous-sol total à usage de garage pour plusieurs véhicules, d'atelier et de cave. Un plus : terrain pouvant être lotissable, si projet de division. DPE C - Réf 6005AF Référence agence : 6005.

Iad France - Théo Laurent vous propose : À mi chemin, 30 minutes de Nantes et la côte Atlantique et seulement 3 minutes du golf de SAVENAY, proche de toutes commodités (écoles, services, commerces), venez découvrir ce manoir du XVIIIe siècle qui incarne l’alliance parfaite entre authenticité et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure de prestige offre une superficie de 332 m², répartie sur deux niveaux, au cOEur d’un parc arboré de 2140 m² avec piscine. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, où le caractère historique de la bâtisse s’accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines. Le salon de réception, sublimé par une cheminée majestueuse, invite à des moments de détente autour du feu. La verrière baignée de lumière établit une connexion fluide et élégante entre les espaces de vie et le parc arboré, apportant une sensation d’ouverture et de sérénité. La cuisine, conjuguant charme rustique et fonctionnalité moderne, est un espace propice à la préparation de repas raffinés. Attenante, la salle à manger, baignée de lumière, offre un cadre idéal pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Dans la tour, un espace de loisirs a été conçu pour les amateurs de musique et de jeux, intégrant un salon dédié au billard, parfait pour recevoir ou se détendre. Dans la continuité, un salon cinéma invite à des moments de projection en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec douche, vasque et WC, permettant d’offrir un espace indépendant pour les invités. Un second WC, une arrière-cuisine, une buanderie et un cellier complètent ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien. Un magnifique escalier mène à l’étage supérieur, où cinq suites spacieuses se succèdent, chacune avec son propre caractère et son ambiance unique. Parmi elles, une suite exceptionnelle située dans la tour arrondie séduit par son cachet singulier et sa vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc arboré, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix, propice à la contemplation. Au centre de cet écrin de verdure, une élégante piscine permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Grâce à une exposition sud-ouest, chaque espace de vie bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de ce manoir ont été pensées pour allier confort moderne et caractère historique. Un système de chauffage performant, assuré par une pompe à chaleur neuve, garantit un confort thermique optimal. La fibre optique permet de rester connecté en toutes circonstances. La fosse septique récente, conforme aux normes en vigueur, assure une gestion autonome des eaux usées. Un garage, une cave aménagée sous la verrière, un terrain de pétanque, un puits et un four à pain complètent ce bien d’exception, offrant des espaces de stockage, de loisirs et de convivialité. Ce manoir est une véritable invitation à l’art de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace est une promesse de moments inoubliables. Un bien rare, destiné aux amateurs d’authenticité et de demeures d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gaulthier vous propose : le gavre - maison - 4 chambres - jardin laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un salon lumineux avec poêle à bois, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un wc complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et un grenier. Le garage attenant a été transformé en un espace supplémentaire avec une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie avec cheminée, idéale pour recevoir. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse conviviale avec préau, et d’un garage indépendant. Cette maison en excellent état dispose d’équipements récents. Ses atouts : lumineuse, jardin paysagé, calme. Coup de coeur assuré pour cette maison prête à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En hameau, aux portes de la forêt, maison non mitoyenne, bien entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes; cuisine A / E, cellier, salon-séjour avec cheminée, 5 chambres dont une en RDC, 2 SDB, garage, jardin arboré et clos, dépendances; parcelle constructible. Possibilité d'aides de l'Etat pour la rénovation énergétique. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Claudine durand vous propose à la vente une longère entièrement rénovée, vous posez vos valises et apprécier sa pièce de vie de 65 m², maison non mitoyenne une visite s'impose ! Située à 10mn de la colleraye, savenay. Cette grande bâtisse en pierres vous accueille par une vaste entrée pour vous y conduire sur une pièce de vie ou vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée / une salle à manger agrémentée d'une cheminée et un agréable salon une suite parentale composée d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing grande buanderie, wc a l'étage : un pallier desservant 3 grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain une salle de jeux ou cinéma de 40 m² au second étage : une mezzanine pour du couchage supplémentaire ou bureau a l'extérieur : une terrasse, un garage, un terrain de 1720 m² assainissement et toiture neuf, longère entièrement rénovée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 431600 euros dont 16 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 euros dpe réalisé le 27 janvier 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171kwh / m² / an. Consommation énergie finale : kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

En hameau, à plessé 44630, maison d'habitation à rénover sur un terrain de plus de 800 m². Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau et un accès au garage attenant. À l'étage, 2 grandes chambres de 15 et 20 m² habitables. L'assainissement est à revoir car non conforme et des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bien et le moderniser. Le dpe a été réalisé le 05 / 12 / 2024 et classe la maison en classe e - ges : b avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2070 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 136.990euros hai (honoraires inclus de 6990euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5.38% soit 130.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou par courriel à immo44630@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389913- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette longère en pierre offre un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, le palier avec rangements mène à deux chambres confortables ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Le terrain clos de 2164 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance à usage professionnel, un double garage et un garage supplémentaire viennent compléter l'ensemble, offrant de belles perspectives d'aménagement. Parfait pour conjuguer vie de famille et projets professionnels, dans un environnement serein ! Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Longère ses atouts : son environnement au calme, toiture récente, installation chauffage récent, salle de bain neuve. À visiter sans tarder, vous poserez vos valises ! Cette maison en pierres vous propose en rez-de-chaussée : une pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée son salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver 1 chambre ou bureau, une salle d'eau neuve offrant une douche et baignoire, un wc a l'étage; un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace rangement, d'un grenier de 80 m² pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies une buanderie / chaufferie, 2 garages de 70 m², préau a l'extérieur; une terrasse donnant sur le jardin arboré de 2400 m² avec un abri de jardin, un poulailler, une mare, une serre. Située à 8 mn de la colleraye de savenay pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 296 300 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires dpe réalisé le 15 mai 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 168 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Maison spacieuse à vendre à Plessé, à proximité du bourg. Découvrez cette charmante maison familiale, située à seulement 500 mètres du bourg de Plessé. Elle offre de nombreux atouts pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques principales : 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités. Cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Salon et séjour spacieux, offrant un cadre chaleureux et confortable. 2 greniers, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Garage attenant, pour protéger votre véhicule ou aménager un atelier. Une dépendance pratique pour vos projets de stockage ou de loisirs. Un grand terrain arboré de 2592 m², idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou se détendre. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités du bourg tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. L'étang de Buhel, à quelques pas, constitue un lieu parfait pour les promenades, la pêche ou les moments de détente en famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Plessé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 576291 ).

Iad france - félix bonno vous propose : à la campagne - plain pied - à 900m des écoles venez découvrir cette maison construite en 2012 exposée sud-est, entièrement de plain-pied sur un terrain de 1300 m² environ. Aucun travaux à prévoir. L'entrée se fait dans la pièce de vie avec un salon / séjour et cuisine ouverte de 54 m² environ. 2 chambres de 11,25 m² puis 2 autres chambres de 9,3 m². Une grande salle de bain avec double vasques, baignoire et douche, un wc séparé avec lave-main. Un cellier très pratique vient compléter le bien. La grande terrasse en bois et la piscine hors-sol seront des atouts pour profiter pleinement en famille. Un permis de construire est déposé, validé, pour un garage de 60 m². La taxe d'aménagement pour celui-ci est déjà payée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.