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Maisons et villas à vendre à Cadaujac (33140)

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Vente maison avec parking Cadaujac (33140)

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Autres annonces à proximité de Cadaujac (33140) avec vos critères

Prix en baisse
309 000 €
-1 %

Maison 5 pièces 120 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 120 m² habitables située sur le Chemin de Couhins à Villenave-d'Ornon. Située sur une parcelle de 500 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour les familles. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un grand séjour lumineux; Une salle à manger Trois chambres confortables; Une cuisine séparée et fonctionnelle; Une salle de bain spacieuse; Des toilettes séparées. Des espaces extérieurs généreux complètent cette offre, notamment un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pratique avec deux places de stationnement. La maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude au gaz. La localisation est idéale, offrant un accès aisé aux commodités du quartier : Écoles, commerces et parcs verdoyants à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec un accès facile aux lignes de bus et tram, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

399 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Charmante maison de 118 m² m, dans un lotissement calme à villenave d'ornon vieux bourg, se compose : Au rez de chaussée : -d'une entrée avec placard - d'une belle pièce de vie très lumineuse de 30 m² avec - d'une cuisine neuve (2022), fonctionnelle et avec de nombreux rangements et plans de travail, donnant sur la terrasse - d'un cellier / buanderie de 10 m² avec placard intégré et prises pour les machines à laver et sèche-linge - une pièce de 15 m² pouvant servir de bureau, chambre, chambre d'amis, salon. -d'une salle d'eau avec douche et WC très pratique pour accueillir des amis A l'étage se trouve le coin nuit avec : - 3 belles chambres (11 m², 13 m² et 20 m²) comportant toutes de grands placards - une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un meuble simple vasque et des WC La maison est agrémentée d'un beau jardin d'environ 200 m² avec une terrasse de 30 m² et une pergola (avec système rafraîchissant) le tout orienté sud permettant d'en profiter toute l'année. Un cabanon d'environ 15 m² complète ce bien ainsi qu'un espace couvert d'environ 6 m² un offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garer 2 voitures dans l'allée de la maison. Les plus de la maison : - huisseries double vitrage - volets roulants électriques dans toutes les pièces - climatisation réversible dans les 3 chambres de l'étage et dans la pièce de vie - moustiquaires sur toutes les fenêtres - 2 panneaux solaires très actifs permettant de faire de fortes économies - maison très bien isolée et très lumineuse avec son exposition sud Bien idéalement situé : TRAM C Pont de la maille à 1.4 km, bus à 2 min, 1 km du centre de Villenave, Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Prix en baisse
349 000 €
-3 %

Maison 4 pièces 92 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

EXCLUSIVITE : Maison de Ville Spacieuse avec Jardin dans le Bourg de Villenave D'Ornon. Découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Composée de trois chambres, cette maison à étage offre de beaux espaces de vie adaptés à un mode de vie moderne. La vaste pièce de vie traversante se distingue par sa luminosité et son accès au jardin agrémenté d'une pergola, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. L'entrée avec placard dispose d'un WC séparé avec fenêtre, adapté aux normes PMR et équipé des branchements machines. L'étage comporte une salle de bains fonctionnelle et un deuxième WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien. Les 3 chambres de bonnes tailles (13; 13 et 11 m²) sont équipées de placards. Pour plus de commodité, un garage et un emplacement de stationnement sont inclus, facilitant vos déplacements et vous assurant un accès rapide à votre véhicule. Le porche d'accueil abrite toute la façade avant de la maison, vous mettant à l'abri des intempéries. Le chauffage au gaz est économique, avec un coût d'environ 1000€ / an. La taxe foncière est à 1600€. Idéalement située au calme, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, parfait pour les familles avec enfants. De plus, l'arrêt de bus N° 89 est à seulement 200 mètres, offrant un accès facile et rapide aux transports en commun. Le bourg de Villenave d'Ornon est à 600 mètres et Carrefour Bègles à 2 kilomètres, permettant d'accéder aisément à toutes les commodités. Les charges de copropriété sont faibles, ajoutant de l'attrait à cette maison. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 706€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 889792.

425 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Véritable opportunité à saisir, maison d' une superficie totale de 150 m². Dont un T2 libre actuellement, idéal pour un regroupement familial, ou qui peut-être loué avec un rendement locatif de plus 7 000,00 Euros annuels. Cette habitation s' articule sur deux niveaux. De plain pied, le T2 entièrement indépendant, cet appartement comprend une première chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo, on peut augmenter sa superficie d'une ou deux pièces. Au même niveau se trouve la suite parentale avec dressing de la maison, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique, un cellier avec un accès au premier étage. Sur ce niveau se situe la pièce de vie principale de 40 m² qui se décline en un espace salon et salle à manger avec cheminée, accès direct vers la cuisine aménagée. La partie nuit de ce niveau comprend deux chambres, une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. l'ensemble comprend donc quatre chambres, dont deux qui sont de plain pied, trois salles d'eau et trois WC dont un qui est indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès direct au garage de 24 m² et à l'escalier extérieur menant directement au balcon du premier étage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, un petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. Elle est située dans une rue calme mais proche des commodités, tram et bus accessibles à pied. Prévoir un rafraîchissement pour la déco intérieure. CLASSE ÉNERGIE : D 190 kWh ep / m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éq CO2 / m2. an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 425 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC : 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

459 000 €

Maison 5 pièces 128 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située dans la charmante commune de Villenave-d'Ornon (33140), cette maison entièrement rénovée est nichée dans le quartier très prisé du Vieux Bourg. Ce quartier pittoresque offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou ceux en quête de quiétude. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 567 m², offrant un espace extérieur généreux. Deux places de parking sont également disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. La façade de la maison présente un aspect moderne et soigné, s'intégrant harmonieusement dans son environnement résidentiel. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 128 m² offre un agencement optimal pour le confort de ses habitants. Avec 3 chambres spacieuses et accueillantes, elle convient parfaitement aux besoins d'une famille. Les 5 pièces, dont un séjour chaleureux, proposent un espace de vie convivial et fonctionnel. Datant de 1980, cette demeure allie charme de l'ancien et modernité, offrant un intérieur cosy et élégant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BONNEFON, Tél. : 06 95 07 12 08, E-mail : jerome.bonnefon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753 234 640.

350 000 €

Maison 5 pièces 89 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

Située dans la ville de Villenave-d'Ornon, cette copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché dans un quartier résidentiel paisible, elle se divise en 7 logements et 1 micro-crèche en accès direct. D'une surface de 89 m², cette maison non mitoyenne présente 4 chambres dont 1 suite au rdc, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. L'année de construction récente (2024) gage de modernité et de qualité, ainsi que la flexibilité de l'aménagement intérieur vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins. Une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison accueillante dans un quartier convivial de Villenave-d'Ornon. Cette maison est accompagnée d'un jardin et sa terrasse et de 2 places de parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Bien vendu neuf avec frais de notaire réduits et garantie décennale. La première photo est une simulation d'aménagement. La cuisine est en cours de pose, selon le plan / simulation d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.