Vente maison avec parking à Chaingy (45380)

Chaingy centre maison de ville à rénover de 73 m². Le rdc comprend la pièce de vie de 34 m², la cuisine, la sde et une pièce de 18 m² pouvant facilement se transformer en 3ème chambre et ainsi atteindre 90 m². À l'étage le petit palier dessert 2 chambres dont une avec un lavabo. Sur l'arrière on trouve un petit jardinet de 28 m². Deux places de parkings privatives coté place font parties de ce bien. Réf. 23165 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Chaingy proche orléans, exceptionnel, a vendre, très jolie propriété de charme située au cœur d'un beau parc paysagé et arboré : de beaux volumes et de belles prestations ! Proche bord de loire. Le respect de l'ancien et des matériaux : boiseries, cimaises, moulures, cheminées, 382 m² habitables, 490 m² au sol. Une distribution familiale et fonctionnelle en "l" lui confère des volumes généreux et résolument baignés de lumière (orientés sud et ouest) et toutes les pièces sont ouvertes par de grandes portes fenêtres et fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, sur l'aile : grande cuisine, petit salon. Sur l'aile principale : salle à manger traversante, belle entrée de réception traversante, grand salon avec grandes ouvertures sur le parc. Au 1er étage : sur l'aile principale : grand couloir, 2 grandes chambres vue parc, salle de bain. Sur l'aile : grand couloir, 3 chambres (dont 2 vue sur parc), salle-de-bain, et grenier aménageable. Au 2ème étage : palier, grande salle de jeux, grenier aménageable. En rez-de-jardin : atelier, bucher, grands garages (30 m² et 50 m²) superbe parc arboré et paysagé, grande terrasse pierre, nombreux stationnements. Idéalement située, proche bord de loire, proche d'orléans et toutes les commodités. Coup de cœur ! Visite virtuelle sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 887211.

Située à proximité du bourg où se trouvent les commerces et les écoles, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 160 m². Au rez de chaussée une véranda, une entrée, une salle d'eau avec wc, une grande chambre, une cuisine, un coin repas, une buanderie et une pièce de vie avec cheminée. À l'étage un palier desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau. Terrain d'environ 325 m² avec appenti, puits, terrasse et possibilité de stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La chapelle st mesmin, proche orléans, très jolie maison contemporaine rénovée : beaux volumes traversants et ouverts sur le jardin et la piscine : de belles prestations, un design contemporain et épuré. Une distribution fonctionnelle et familiale organisée sur 2 niveaux, 160 m² au sol, 136 m²habitables, parfait état dpe en d. Au rdc : entrée, bel espace de vie de 42 m² très ouvert sur l'extérieur comprenant : les espaces : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine. Deux chambres et une salle de bain. Au 1er étage : grande mezzanine ouverte a usage de pièce de détente ou bureau, 2 chambres dont une avec balcon sur piscine. Superbe jardin arboré et paysagé, en façade et à l'arrière de la maison : un esprit reposant, piscine chauffée, terrasse. Petit garage, espaces stationnements sécurisés. Proche de toutes les commodités. Parfait état, posez vos valises. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 907231.

La chapelle saint mesmin, à dix minutes d'orléans centre, à vendre superbe maison d'architecte offrant un cadre de vie idéal alliant modernité, confort de vie et tranquillité. En deuxième rang à l'abri des regards, édifiée sur un jardin clos et arboré parfaitement entretenu, cette villa bénéficie dune piscine chauffée avec abri coulissant pour en profiter toute l'année. La distribution du rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception avec cheminée, baignée de lumière et qui mène à la cuisine équipée-aménagée avec un espace dinatoire ainsi qu'à une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une vaste mezzanine avec son coin lecture distribue trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Un garage et une arrière cuisine complètent le bien. Idéalement située, en parfait état général, prestations qualitatives, finitions soignées, vous n'aurez aucun travaux à prévoir juste à y poser vos valises ! Un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bien rare à la vente ! Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 900679.

À vendre – maison familiale 6 pièces située dans le quartier recherché de la gabellière à la chapelle-saint-mesmin, à proximité d'orléans. Surface terrain : 603 m² construction : 1971 chauffage gaz + adoucisseur d'eau au rdc : cuisine aménagée et équipée pièce de vie très lumineuse 2 chambres salle de bain wc séparé à l'étage : 2 grandes chambres mansardées 1 salle de bain avec wc grenier aménageable en chambre ou bureau sous-sol semi-enterré : garage double avec fosse pour entretien véhicules buanderie avec douche atelier / chaufferie cave à vin a l'extérieur, en façade, vous apprécierez un espace joliment arboré et fleuri. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un grand jardin potager et d'une serre. Maison saine, bien entretenue, fort potentiel. Idéale pour une famille recherchant calme et espace, à seulement quelques minutes d'orléans. Prix : 235 000,00 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles fuhrer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 033 118 greffe de orleans) 06 70 43 90 43 (réf. 582261 ).

Située dans un secteur prisé, cette maison viabilisée de 50 m² à rénover offre un beau potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation selon leurs envies. Proche de toutes les commodités : école, collège, bus, gare et accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien facilité. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 50 m² et 10 m² à aménager à l'étage (30 m² au sol). Rez-de-chaussée : un espace de 50 m² à réagencer, avec possibilité d'y installer une pièce à vivre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Étage : un espace de 10 m² (30 m² au sol) à aménager pour créer une chambre, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : un terrain de 90 m², offrant un espace de jardin ou terrasse, ainsi qu'une place de stationnement. Viabilisation : Eau, EDF et tout-à-l'égout présents, garantissant une installation fonctionnelle. Une déclaration préalable de travaux a déjà été obtenue pour le ravalement de la façade et le remplacement des huisseries, ce qui vous permettra de démarrer les travaux dans les meilleures conditions. Un bien offrant un grand potentiel de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. À voir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Située au coeur d'Ingré, cette charmante maison de ville des années 1800 a été entièrement rénovée. Elle allie confort et modernité, avec le cachet de l'ancien. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte idéale pour recevoir vos amis et votre famille. Elle est également dotée de 3 belles chambres baignées de lumière pour une agréable vie de famille. Une buanderie pour la gestion du quotidien. Un grenier et une cave complètent ce bien. N'hésitez plus, programmez dès maintenant une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'.

Ingre, belle maison d'architecte de 2012, design contemporain- toit plat, beaux volumes et très lumineuse. Distribuée sur 2 niveaux, 170 m², elle offre une distribution très fonctionnelle et familiale : au rdc : grande pièce de vie comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon ouverts sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, 3 chambres, salle d'eau. Au 1er : chambre parentale - salle de bains spacieuse de 43 m², dressing, sauna ouverts sur toit terrasse de 27 m². Garage, jardin paysagé clos agrémenté d'une terrasse couverte et cuisine d'été. Le tout dans un environnement verdoyant, avec vue sur les champs. Une dépendance de 2012 avec pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau buanderie complète ce bien. À 800 m du bourg d'ingré, des commerces et des écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 904917.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Maison de ville à Ingré au potentiel exceptionnel, idéale pour les projets de rénovation. Ce bien se compose de deux bâtiments sur une parcelle de 950 m², avec une surface habitable totale de 208 m² et plus de 100 m² de dépendances La maison principale est agencée en deux plateaux spacieux de 86,5 m² et 87,1 m², offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie unique et lumineux. La seconde maison comprend une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre à l’étage, parfaite pour un projet de dépendance, d’atelier ou de maison d’amis. Le bien propose également plusieurs dépendances très pratiques, incluant place de parking, une cave, une grange et un hangar. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet ambitieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la commune d'Ingré, cette charmante maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La véranda attenante prolonge l'espace de vie et invite à la détente en toute saison. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Côté extérieur, le grand jardin ravira les amoureux de nature, les enfants en quête de jeux, et les amateurs de barbecue. Trois garages sont à votre disposition, ainsi qu'un carport, pour accueillir voitures, vélos, et projets en tout genre. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. Une visite suffira pour tomber sous le charme. N'attendez plus ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À vendre – Maison de 200 m² avec jardin arboré et garage double Belle maison de 1997, en excellent état, offre une surface habitable de 200 m² (surface Carrez). Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux avec une grande cheminée et foyer ouvert, une cuisine équipée moderne (four, four vapeur, plaque induction), un bureau, une chambre, une salle de bain, des deux WC séparés ainsi qu'une arrière-cuisine avec arrivée pour lave-linge. Au premier étage, un palier, une mezzanine, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de douche et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage double, une pièce technique, une cave saine et aérée de 8 m², et un grenier aménageable, isolé et plaqué avec un accès possible depuis une chambre. L'extérieur est tout aussi agréable avec un grand jardin clos et arboré, un abri de voiture de 26 m² avec arrivée de borne électrique, et un terrain attenant entièrement clôturé. En termes d'équipements, cette maison est dotée d'un aspirateur centralisé, d'une chaudière à gaz, d'une alarme (sans contrat) et de la fibre ADSL à l'avant de la propriété. Le tout est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, offrant ainsi une habitation immédiate. De plus, une servitude de sol existe pour l'arrivée d'eau pour le voisin arrière, le long du côté gauche de la parcelle et à demi du fond. Avec un DPE et un effet de serre classés D, cette maison représente une belle opportunité à découvrir. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5426. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 700 € par an.

Située à Ingré, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du bourg offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle allie tranquillité et accessibilité, constituant un environnement de vie recherché. Cette charmante maison de 1993 implantée sur un terrain de 930 m² arborée et verdoyant propice à la détente et aux activités d'extérieures. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec une ouverture sur la terrasse et le jardin, un bureau, un cellier et un WC séparé. À l'étage vous pourrez découvrir 3 belles chambres avec dressing, une salle de bain avec WC, une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Double vitrage, volets électriques, chaudière au gaz de 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.

Dpe a 41 kwh / m2 / an et ges a 1 kgco2 / m2 / an estimation coût d'énergie annuel de 410 euros à 600 euros. Disponible de suite a saint pryve saint mesmin maison individuelle neuve 104 m², 3 chambres dont 2 avec dressing, parcelle de 382 m², au calme rue des plantes, proche des écoles, du lac et des commerces. Cette maison neuve de 104 m² offre un cadre de vie ideal pour votre famille. Située au calme, elle est proche de toutes les commodités : ecoles, commerces et transports en commun, - pièce de vie lumineuse de 48 m² cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier, wc, placards, 3 chambres confortables, dont 2 avec dressing, palier, salle d'eau avec une grande douche et 2 vasques / chaufferie / wc. Terrain clos engazonné et arboré de 382 m². Allée en calcaire où il est possible de stationner 3 ou 4 voitures. Dpe : 41 kwh / m2 / an lettre a ges : 1 kgco2 / m2 / an lettre a estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 410 et 600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 abonnements compris. Surface 103.17 m² prix de vente 365 000 € honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur 351 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez tel : 06 03 22 29 89 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.

Saint-pryve-saint-mesmin, à dix minutes d'orléans centre dans un domaine calme et prisé proches des commodités, à vendre très belle maison familiale baignée de lumière et à la décoration aux couleurs actuelles. Très bien entretenue sans travaux à prévoir, vous serez conquis par son environnement privilégié et ses volumes résolument ouverts sur les extérieurs tels que le jardin arboré à l'ambiance balinaise, la terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis et avec une piscine chauffée de 11mx4,5m. Le rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception avec la cuisine récente équipée et aménagée et son espace dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau récente et dressing aménagé, trois chambres, une salle de bain et une lingerie. Un garage double isolé complète le bien. Entre nature et centre ville, idéalement située pour accueillir une famille nombreuse à visiter rapidement ! Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 895296.

St pryve st mesmin. Contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour cette maison contemporaine de 165 m² avec gestion domotique de confort, d'energie et de securite. 4 chambres + bureau possible en mezzanine. Belle luminosite dans cette piece de vie cathedrale avec chauffage au sol et poele a bois pour votre plus grand confort. Cuisine attenante avec ilot central presentant des equipements de qualite. Bonus : dependance de 35 m² pour profession liberale ou pour amenager un f2 locatif. Espace technique avec pompe a chaleur, clim reversible, adoucisseur, alarme, arrosage auto. Le tout sur 3573 m² comprenant un bel espace paysager a 2mn de toutes commodites. Contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Prix de vente fai 774500e honoraires ttc 24500e charge acquéreur soit 750000e net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, présentation d'une pièce d'identité : . Consommations entre 700 et 1000 an. Cette présente annonce a été rédigée par jacques fagot 'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405.(réf. 32946).

À voir au plus vite - a saint pryve saint mesmin agreable maison de 75 m² au calme dans une impasse, avec 2 ch, et un sous-sol complet avec garage et 3 pieces eventuellement a amenager. Cette maison de 1976 est composée comme suit avec entrée, couloir avec 2 placards, cuisine aménagée, équipée, salon-séjour orienté sud / nord avec cheminée et climatisation réversible, 2 chambres, salle de bains, wc, véranda (non comptee dans la surface habitable). Au sous-sol grand garage (38 m²) pour 2 voitures, buanderie, chaufferie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz wiesmann, par une clim. Réversible et par un plafond rayonnant dans la cuisine. La surface de la parcelle de terrain est de 524 m² avec un abri de jardin, diagnostics réalisés le 24 / 01 / 2024. Dpe e à 285 kwh / m2 / an ges e à 24 kgco2 / m2 / an estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1820 € et 2530 € par an, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023, (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) prix de vente 229 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 490 249 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33798) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229 000 € honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 229 000 € honoraires : 3.99 % ttc inclus charge acquéreur (220 119 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

St hilaire st mesmin plein bourg, maison 7 pièces, comprenant au rdc : séjour cheminée, cuisine aménagée, salle de jeux, 2 chambres, salle de bains, wc; à l'étage : 3 chambres, bureau, salle de douche, wc; sous-sol complet, l'ensemble sur un terrain d'environ 340 m².

SAINT PRYVE ST MESMIN, proche Orléans, très belle maison d'architecte à acheter, avec piscine en parfait état, baignée de lumière et offrant de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située dans un cadre privilégié, verdoyant et au calme, cette maison de 283 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux de vie et un étage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse et un grand espace salon-salle à manger de 63 m² avec cheminée suspendue, de grandes baies vitrées ouvertes sur la première terrasse et la mezzanine donnant sur le salon du rez-de-jardin. La cuisine offre une vue sur le jardin. L'espace nuit comprend une chambre suite avec grande salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une chambre suite avec salle d'eau et un grenier. En rez-de-jardin, accessible par un bel escalier intérieur, un grand salon de 45 m², plus intime, ouvert sur le jardin et la seconde terrasse, une salle de sport ou salon télé, une chambre, un dressing. Buanderie et chaufferie. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Côté jardin à l'arrière, la terrasse et l'espace détente sécurisé comprennent une grande piscine sécurisée, un pool house, un espace ouvert avec bar, un sauna et un salon d'été. En façade avant, un jardin verdoyant avec terrasse sans aucun vis à vis. De nombreux stationnements, ainsi que d'une cave et un garage double. Un environnement arboré et paysagé exceptionnel. Proche de toutes commodités et des transports, Orléans 10 mn en voiture, les bords de Loire à pied, une opportunité sur le marché. DPE en C CO EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 901519.

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle sur sous-sol complet. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, proche des accès tangentielle et autoroute cette maison d'une superficie de 123 m² habitables a toujours été entretenue. Elle nécessitera une remise au goût du jour en terme de décoration. Maison familiale de 4 chambres dont une aménagée sur le sous-sol ainsi qu'une pièce bureau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Vous pourrez vivre de façon confortable sur un même niveau. La maison offre actuellement un séjour-salon de 30 m² - Une cuisine séparée de 12 m² - 3 chambres (toutes équipées de placard de rangement) dont une de 14 m² avec une salle d'eau privative et un wc pouvant faire office de chambre parentale. Le sous-sol permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un espace dédié au garage de 50 m². Edifiée sur une parcelle de terrain de plus de 650 m², entièrement close ou se trouve des arbres fruitiers tels que pêcher, poiriers, kaki, pommiers, figuiers, plaqueminier. Excellent rapport qualité / prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 574406 ).

Découvrez cette charmante maison située à Saint Jean de la Ruelle, parfaitement agencée, elle comprend : - 3 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. - Un séjour spacieux et convivial. - Une cuisine fonctionnelle. - Une salle de bain, avec douche et baignoire. - Un garage privé pour votre véhicule, offrant confort et sécurité. Le tout dans une copropriété bien entretenue, avec une proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien mitoyen d'un côté offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville d'Orléans. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Baisse de prix. St jean de la ruelle proche du centre. Contacter jacques au 06 82 59 46 34. Pour cette maison independante de 71 m² plus un bel espace annexe de 15 m² amenageable.(35 m² au sol) pour les amateurs de renovation. Entree, piece de vie en expo sud. La maison dispose a ce jour de 2 chambres avec possibilite 3 chambres plus 1 bureau grace a l'amenagement des annexes-grenier. Des travaux pour cela sont a envisager ainsi que pour la cuisine et la decoration. Generale, les huisseries sont deja en pvc double-vitrage et volets electriques, ce qui fait que le potentiel de valorisation est enorme. Ce bien dispose d'un beau terrain potager de 617 m² avec arbres fruitiers. Petit sous-sol garage de 15 m² attenant plus buanderie annexe. Le changement du mode de chauffage en pompe a chaleur ou gaz vert serait ideal., a saisir grace au aides de l'etat. Ce projet de renovation peut ainsi devenir un beau projet d'investissement. Commerces, bus et tram a proximite. Pour visiter contactez jacques fagot 06 82 59 46 34. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 509 137 444 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33759) -prix de vente 187 500 € honoraires : 5,34 % ttc inclus charge acquéreur (178 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f; audit énergie réalisé et possible atteindre meilleure classe énergie; contacter jacques fagot.

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Vendu avec locataires au calme, maison ancienne de 95 m² habitables sur terrain de 432 m². Un salon / séjour, 2 chambres, un dégagement / bureau, une cuisine meublée, une salle d'eau et un wc. Dépendances, cave, grenier et stationnements assainissement individuel et chauffage au gaz butane rentabilité annuelle : 5 832eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .