Vente maison avec garage à Chaingy (45380)

Chaingy – maison de 109 m² sur terrain de 1 294 m², proche gare et centre-bourg idéalement située à 300 m de la gare et à 800 m du centre-bourg de chaingy, cette maison de 109 m² avec sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'investissement. Agencement : -rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante et une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. -étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. -sous-sol : buanderie, pièce de rangement et garage. Atouts environnement : terrain de 1 294 m², avec possibilité de détacher une parcelle pour une construction d'ici 5 ans (rue récemment refaite, délai d'attente imposé). -gare à 300 m et toutes les commodités du bourg à 800 m. -collège de saint-ay à 2 km. (piste cyclable) -sortie autoroutière et tramway de la chapelle-saint-mesmin à 5 km. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif avec potentiel d'évolution ! -contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Ref : 21175 prix moyens des énergies indexés au 27 / 10 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 120 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : ‼️maison de maître, le charme de l'ancien sur un parc arboré à l'ouest orléans‼️ dans un environnement privilégié, magnifique maison de maître de plus de 300 m² utiles, exposée plein sud, avec vue sur un parc paysager de plus 6 000 m² traversé par un cours d’eau. Elle comprend : • séjour / salon lumineux, • cuisine indépendante, • 5 chambres, 3 salles de bains, dressing, • mezzanine, • salle de détente avec piscine intérieure et hammam, • cuisine d’été, • grenier avec chambre de bonne, • 2 garages + abri jardin. Charme de l’ancien, volumes généreux, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eugénia da mota vous propose : nouveaute maison proche bourg chaingy (45380) en exclusivité, venez découvrir cette agréable maison de 121 m² environ située à proximité du bourg de chaingy, à deux pas de toutes les commodités (écoles, boulangeries et commerces. ). Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, un grand palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est entièrement clôturée et dispose d'une parcelle de 437 m² environ avec un jardin arboré, une grande terrasse bien orientée, un double garage et une cour extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail coulissant motorisé. Chaudière individuelle au gaz. Travaux récents réalisés à l'extérieur de la maison. Visite possible à partir du 01 avril 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : en exclusivité – chaingy maison individuelle récente. Idéalement située à proximité du centre bourg de chaingy, cette maison individuelle de 2008 offre des prestations modernes et confortables sur un terrain de 622 m² avec abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant : un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre / bureau, une salle d'eau aménagée, wc séparés, un cellier / buanderie donnant accès au garage un un grenier de rangement. À l'étage, un palier dessert : trois chambres, dont deux équipées de rangements, une salle de bains avec wc. Le tout édifié sur une parcelle clôturée avec stationnement extérieur supplémentaire, maison idéalement exposée sud / ouest côté jardin. Maison familiale fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison familiale 200 m² – Emplacement idéal au cOEur de CHAINGY Amoureux des grands espaces et du confort, cette maison est faite pour vous ! Située en plein cOEur de CHAINGY, à deux pas des commerces et des écoles, elle offre 200 m² de volumes généreux et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son espace repas convivial, donne accès à la terrasse et au jardin arboré. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu’un grand garage avec chaufferie, buanderie et cave attenante. À l’étage, l’espace nuit est tout aussi séduisant avec trois chambres spacieuses, une grande mezzanine aménagée en coin détente, un grand bureau avec accès à une terrasse couverte, une salle de jeux, ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire balnéo. Un deuxième WC indépendant complète cet étage. À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin paysager d'environ 880 m², exposé sud / ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse couverte avec barbecue promet d’agréables moments de convivialité. Un espace de stationnement permet d’accueillir en extérieur 3 véhicules en toute simplicité. Emplacement idéal : toutes les commodités accessibles à pied Volumes généreux et prestations de qualité Maison lumineuse et bien entretenue Terrain paysager et espaces extérieurs aménagés Cette maison rare sur le secteur n’attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Chaingy proche orléans, exceptionnel, a vendre, très jolie propriété de charme située au cœur d'un beau parc paysagé et arboré : de beaux volumes et de belles prestations ! Proche bord de loire. Le respect de l'ancien et des matériaux : boiseries, cimaises, moulures, cheminées, 382 m² habitables, 490 m² au sol. Une distribution familiale et fonctionnelle en "l" lui confère des volumes généreux et résolument baignés de lumière (orientés sud et ouest) et toutes les pièces sont ouvertes par de grandes portes fenêtres et fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée : entrée, sur l'aile : grande cuisine, petit salon. Sur l'aile principale : salle à manger traversante, belle entrée de réception traversante, grand salon avec grandes ouvertures sur le parc. Au 1er étage : sur l'aile principale : grand couloir, 2 grandes chambres vue parc, salle de bain. Sur l'aile : grand couloir, 3 chambres (dont 2 vue sur parc), salle-de-bain, et grenier aménageable. Au 2ème étage : palier, grande salle de jeux, grenier aménageable. En rez-de-jardin : atelier, bucher, grands garages (30 m² et 50 m²) superbe parc arboré et paysagé, grande terrasse pierre, nombreux stationnements. Idéalement située, proche bord de loire, proche d'orléans et toutes les commodités. Coup de cœur ! Visite virtuelle sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 887211.

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : CHAINGY, Charmante maison ancienne - Idéal pour une vie paisible Cette maison de bourg pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une surface de 101 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salon lumineux exposé plein sud avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant. L'étage accueille une mezzanine, 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, une seconde salle de bains, un wc séparé. Côté extérieur, profitez d'un petit coin de verdure pour des moments de détente en plein air. Ce bien dispose de 2 accès avec stationnement possible en plus du garage. Idéalement située, cette maison est proche de tous les commerces, des écoles et des services, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Vivre à Chaingy, c'est opter pour une vie paisible dans un cadre préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chapelle st mesmin, proche orléans, très jolie maison contemporaine rénovée : beaux volumes traversants et ouverts sur le jardin et la piscine : de belles prestations, un design contemporain et épuré. Une distribution fonctionnelle et familiale organisée sur 2 niveaux, 160 m² au sol, 136 m²habitables, parfait état dpe en d. Au rdc : entrée, bel espace de vie de 42 m² très ouvert sur l'extérieur comprenant : les espaces : salle à manger, salon avec cheminée, cuisine. Deux chambres et une salle de bain. Au 1er étage : grande mezzanine ouverte a usage de pièce de détente ou bureau, 2 chambres dont une avec balcon sur piscine. Superbe jardin arboré et paysagé, en façade et à l'arrière de la maison : un esprit reposant, piscine chauffée, terrasse. Petit garage, espaces stationnements sécurisés. Proche de toutes les commodités. Parfait état, posez vos valises. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 900213.

La chapelle saint mesmin, à dix minutes d'orléans centre, à vendre superbe maison d'architecte offrant un cadre de vie idéal alliant modernité, confort de vie et tranquillité. En deuxième rang à l'abri des regards, édifiée sur un jardin clos et arboré parfaitement entretenu, cette villa bénéficie dune piscine chauffée avec abri coulissant pour en profiter toute l'année. La distribution du rez-de-chaussée s'articule autour de la pièce de réception avec cheminée, baignée de lumière et qui mène à la cuisine équipée-aménagée avec un espace dinatoire ainsi qu'à une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, une vaste mezzanine avec son coin lecture distribue trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc. Un garage et une arrière cuisine complètent le bien. Idéalement située, en parfait état général, prestations qualitatives, finitions soignées, vous n'aurez aucun travaux à prévoir juste à y poser vos valises ! Un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'un bien rare à la vente ! Coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 900679.

À vendre – maison familiale 6 pièces située dans le quartier recherché de la gabellière à la chapelle-saint-mesmin, à proximité d'orléans. Surface terrain : 603 m² construction : 1971 chauffage gaz + adoucisseur d'eau au rdc : cuisine aménagée et équipée pièce de vie très lumineuse 2 chambres salle de bain wc séparé à l'étage : 2 grandes chambres mansardées 1 salle de bain avec wc grenier aménageable en chambre ou bureau sous-sol semi-enterré : garage double avec fosse pour entretien véhicules buanderie avec douche atelier / chaufferie cave à vin a l'extérieur, en façade, vous apprécierez un espace joliment arboré et fleuri. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un grand jardin potager et d'une serre. Maison saine, bien entretenue, fort potentiel. Idéale pour une famille recherchant calme et espace, à seulement quelques minutes d'orléans. Prix : 235 000,00 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles fuhrer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 033 118 greffe de orleans) 06 70 43 90 43 (réf. 582261 ).

Cimm immobilier Orléans métropole vous présente, en exclusivité, cette somptueuse rénovation nichée sur un terrain parfaitement clos et magnifiquement arboré située dans un environnement magnifiquement verdoyant et à proximité de toutes les commodités de la commune de La Chapelle Saint Mesmin et de ses bords de Loire. Elle comprend, au rez de chaussée, une majestueuse pièce de vie avec cheminée et vue sur le parc, une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, une buanderie, un salon baigné de lumière en double exposition, une suite parentale comprenant la chambre, le dressing et la salle d'eau privative. L'étage peut vous accueillir par une entrée privative indépendante, laissant la possibilité à la location ou chambres d'hôtes éventuelles. Il comprend deux belles chambres et une salle d'eau lumineuse avec wc, ainsi qu'une magnifique et vaste pièce sur mézzanine au charme dominant de volume destinée en bureau, salon ou chambre supplémentaire selon vos désirs. Deux grands garages et une belle cave à vin viennent compléter l'intérieur de cette magnifique et charmante demeure. Une terrasse extérieure couverte, juxtapose la cuisine et vous laissera profiter pleinement du barbecue, du calme et de la sérénité ambiante. Repensée par un architecte, cette somptueuse rénovation vous proprose des matériaux prémiums et des conditions d'isolation optimales. Profitez librement de notre visite virtuelle et contactez nous directement afin d'obtenir des renseignements complémentaires et la planification d'une visite qui ne vous laissera certainement pas indifférents. Contactez-nous pour tous renseignements : Christophe HUBER Tel : 07 69 32 39 35 Honoraires à la charge du vendeur - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Vincent Bordage vous propose : À Saint-Ay, dans un lotissement paisible situé en impasse, cette maison mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux propose une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée l’espace de vie traversant s’ouvre sur le jardin. La cuisine reste à finaliser selon les envies autour de l'évier central. Un wc suspendu indépendant et un accès à 40 m² de cave environ. L’étage accueille trois chambres et une salle de bain avec wc. À cet étage quelques finitions sont à prévoir : plinthes dans les chambres et revêtement de sol dans la salle de bain. La chaudière gaz à condensation est récente, le tableau électrique a été refait en 2024 et un adoucisseur d’eau performant a été installé la même année. La maison est raccordée à la fibre, au tout-à-l’égout et dispose d’une VMC. L’environnement est calme, la parcelle demande peu d’entretien et un garage de 21 m² est attenant la maison. Proximité directe des arrêts de bus Rémi, facilitant l’accès vers Orléans pour les actifs ou les étudiants. L’école élémentaire du secteur se trouve également à quelques minutes à pied. Si cette maison semble regrouper une bonne partie de vos critères de recherche, contactez-moi, je serais ravi d’échanger avec vous sur cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La ville offre un environnement propice à la détente avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que les écoles, les commerces, et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1973 sur un terrain de 753 m², cette maison de 90 m² propose un espace de vie confortable. Le rez-de-chaussée abrite une entrée accueillante, un spacieux salon de 40 m² lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol un studio avec salle d'eau idéal pour un ado ou un bureau, un garage, un atelier et une cave. Le jardin est totalement clos. Double vitrage, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Saint-Ay : Tombez sous le charme de ce corps de ferme d'exception ! Imaginez. 301 m² pour sa partie principale, son immense espace de vie, ses 4 chambres douillettes et ses nombreuses salles d'eau où l'élégance rencontre le confort absolu et au cachet fou. En plus vous aurez la possibilité de recevoir de nombreux amis ou d'ouvrir un gite dans sa dépendance de 115 m². L'ensemble est rénové avec passion depuis 2002, ce havre de paix vous ouvre ses portes sur des espaces de vie XXL, Envie de soleil ? Sa terrasse plein sud vous attend pour des moments inoubliables. Un double garage pratique et une cave voûtée de 50 m² pour vos trésors complètent ce bien unique. Votre nouvelle vie à 462 800 EUR ? C'est possible ! Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur. Référence agence : 10464.

Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, nichée sur une parcelle généreuse de 1366 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. vous y apprécierez son vaste séjour pour profiter de moments conviviaux autour de la cheminée, dans un espace spacieux et accueillant qui donne accès à une terrasse. Une jolie cuisine équipée et aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, buanderie attenante. Deux grandes chambres confortable au rez-de-chaussée pour un accès facile et un maximum de confort. Une jolie salle de bain élégante, WC, cellier. À l'étage, alliant modernité et style mezzanine Idéale pour un bureau ou un coin détente desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, grande grange attenante offrant un espace polyvalent à aménager selon vos envies, que ce soit pour une extension, un atelier, un garage ou même un espace de loisirs. Garage, indépendant. Petite dépendance indépendante. Puits. Cette longère offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception Référence agence : 3696.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de plus de 70 m², nichée sur une parcelle de 442 m² Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son séjour lumineux, et réchauffé par un poêle à bois totalement neuf, pour des instants cosy toute l'année. La maison offre : - 3 chambres, - Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos meilleures recettes, - Une salle d'eau, et un WC séparé, - Un garage et un grenier, parfaits pour du rangement. À l'extérieur, le terrain de 442 m² vous invite à profiter des beaux jours : jardinage, jeux, barbecues. tout est possible ! Atouts supplémentaires : plain-pied pratique au quotidien, quartier calme, proximité des commodités et accès rapide aux grands axes. À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison à votre image ! Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez votre agence Orpi Imhotep St Jean de Braye pour organiser une visite. Référence agence : 10531.

Iad France - Mélanie ULLOA vous propose : Demeure d'Exception au COEur de La Chapelle-Saint-Mesmin, nichée dans un écrin de verdure Cette demeure de caractère du XIXème siècle rénovée d'environ 220 m² et classée 'Site remarquable' propose de superbes hauteurs sous plafond, des volumes généreux. Elle est inondée de lumière naturelle sur chaque face, avec vue imprenable sur les bords de Loire, offrant un mélange parfait d'histoire, de charme et de tranquillité. Érigée dans un parc paysager et arboré d'environ 5800 m² cette propriété répartie sur 3 étages saura combler les amoureux d'espaces authentiques et de nature luxuriante. Chaque détail a été minutieusement préservé, mêlant harmonieusement le cachet historique au confort moderne, le tout en très bon état. Il se compose comme suit : Au RDC un hall d'entrée vous accueille et vous guide vers les différentes pièces de vie. D'un coté un vaste séjour avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, disposant de trois puits de lumière qui inondent l’espace de clarté naturelle. De l'autre une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec une buanderie / cellier et un accès à la cave. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, sont parfaits pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, propice à la détente et aux moments de sérénité. Les étages supérieurs dévoilent l'intimité des lieux avec au 1er niveau un coin lecture qui dessert deux jolies chambres exposées Sud avec vue sur la Loire, prêtes à accueillir vos moments de repos. L'une avec dressing, et chacune dispose d'une salle de douche / bain privative. Un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 2e niveau : Un palier s'ouvre sur un espace bureau avec poutres apparentes, un wc et distribuent sur les cotés 3 chambres et une salle de bain pour accueillir vos amis. Pour compléter cette demeure remarquable : Une charmante longère d'environ 100 m² indépendante, rénovée et aménagée au RDC composé : d'une cuisine aménagée avec coin salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace nuit enfant / coin lecture. Une terrasse privative et une serre attenante baignée de lumière naturelle complètent ce bien. L'ensemble parfaitement intégré au site pour recevoir vos convives ou louer en gîte, ainsi qu'une grange qui fait office de garage et / ou atelier, et un potager avec bassin qui ravira les amoureux du jardinage. Le vaste terrain qui entoure la demeure est un véritable havre de paix, avec ses arbres centenaires, ses espaces paysagers et sa tranquillité absolue pour profitez de moments de détente sous les ombrages naturels et d'instants de convivialité en famille. Un chemin de halage longe la propriété pour de belles balades à pieds ou en vélo sur les bords de Loire. À la place du vaste potager, le terrain est constructible offrant la possibilité d'aménager un espace détente au bord d'une piscine, ou même de construire un habitat. La situation privilégiée de ce lieu d'exception vous offre un voyage dans le temps tout en répondant aux exigences actuelles avec un accès rapide aux commodités, écoles, commerces tout en préservant une intimité et un calme indéniables. À 15min du centre ville d'Orléans, des gares et axes autoroutiers, 1h15 de Paris (porte d'Orléans ou d'Italie). Une opportunité rare de posséder un bien d'exception, chargé d'histoire et de caractère, à ne pas manquer. Plongez dans l'élégance et le raffinement de cette demeure unique, en prenant rendez-vous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie ULLOA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 483233672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Charmante Maison - 4 Chambres - Grand Terrain - Garage fermé Nichée dans un écrin de verdure à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison traditionnelle des années 70 saura vous séduire par son authenticité. Avec une surface habitable de 118 m² répartis sur 2 niveaux et un vaste terrain de 736 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux composé de 2 chambres et un bureau. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée offrent des espaces fonctionnels pour le quotidien. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres et un point d'eau. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour les passionnés de jardinage ou les moments de détente en plein air. Un garage fermé avec un accès à la maison vous permettra de stationner votre véhicule. Proche des commodités, vous disposez d'une école primaire à seulement 900m. Les transports en commun et les commerces se trouvent également à proximité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à La Chapelle-Saint-Mesmin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Maison moderne de 110 m² avec jardin et garage à La Chapelle Saint Mesmin Découvrez cette maison nichée à La Chapelle Saint Mesmin, alliant confort, modernité et élégance. Cette propriété de 2018 est vendu clés en main pour offrir un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Grâce aux baies vitrées, vous profiterez d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 42 m². À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés et salle de bain. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables confèrent à cette maison une ambiance cosy et moderne. L'ensemble est complété par un agréable jardin avec terrasse, ainsi qu'un garage. Côté commodités, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien facilité : chauffage au sol, ballon thermo-dynamique, adoucisseur, porte de garage motorisé, VMC double flux, fibre optique. Emplacement idéal au calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'acquérir une maison moderne et récente dans un cadre paisible à La Chapelle Saint Mesmin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Hélène ARCHENAULT vous propose une maison familiale de 81 m² sur sous-sol total, située à la Chapelle Saint-Mesmin, petite ville animée et agréable remplie du charme et de la douceur des villes de Loire, à seulement 5 mn de l'autoroute et 15 mn de la gare d'Orléans. Cette maison est édifiée sur un terrain de 1850 m² entièrement terrassé, clos et arboré et à 5 mn de toutes les commodités (école, collège et commerces). Le rez-de-chaussée de cette maison se compose d'une cuisine fermée, 1 chambre, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Après réaménagement de ce niveau, vous pourrez obtenir une pièce de vie d'environ 40 m² qui devrait être lumineuse de par son exposition Est-Ouest. L'étage dispose d'un palier distribuant 2 chambres (env 11 m²) avec des rangements sous pente à aménager. Les fenêtres sont en PVC et les persiennes métalliques lui confèrent une solidité remarquable ! Le chauffage est produit par une chaudière FRISQUET au gaz de ville. Le sous-sol est équipé d'un garage permettant le stationnement d'une voiture, d'une laverie et d'une pièce pour le stockage. Ce bien dispose d'un garage extérieur électrifié et avec fosse permettant le stationnement d'un 2e véhicule. Sur la grande partie arrière du terrain, un abri fermé en parpaings carrelé avec sa fenêtre vous servira de cuisine d'été ou trouvera une autre destination de votre choix. Profitez des aides à la rénovation énergétique pour réaliser les travaux de remise au goût du jour et améliorer le confort de cette maison en y apportant les nouvelles technologies. Produit rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 556415 ).

45380 - la chapelle saint mesmin peter desfertilles vous présente cette maison familiale de 200 m² habitables sur un terrain de 1088 m² - 4 chambres - séjour salle à manger, salon de cinéma, salle de jeux, bel extérieur arboré, secteur calme et recherché, vue dégagée sans vis à vis. 1h30 de paris - 5km de l'autoroute a10 rdc : entrée, pièce de vie d'environ 70 m² (séjour salle à manger + salon de cinéma), cuisine aménagée équipée, espace bureau, chambre parentale avec salle de bain privative baignoire d'angle, wc indépendants avec lavabo, salle de douche, grand balcon côté sud menant à la terrasse. Etage : dégagement, 2 chambres de 13 et 11 m², chambre parentale de 15 m² avec sa salle de bain privative baignoire thalasso et balcon privé, salle de jeux de 25 m² avec mezzanine. Sous-sol : chaufferie, multiples espaces de rangement, wc indépendant, buanderie / cuisine d'été de 15 m², garage 25 m², salle de sport de 15 m². Second garage de 18 m² accessible par l'extérieur. Joli parc arboré en terrasse, système d'arrosage intégré. Portail électrique motorisé assainissement individuel panneaux solaires avec contrat de revente - revenus 800 euros / an ballon eau chaude thermodynamique adoucisseur d'eau toiture remise à neuf début août 2024. Dpe energie : c - 149kwh / m² / an - ges : c - 29kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix de vente : 374 300 euros honoraires d'agence inclus prix net vendeur : 360 000 euros - honoraires agence 14 300 euros à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peter desfertilles, au 07 66 18 48 85 ou, par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peter desfertilles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 482 697 414 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Crédit photos : jérôme perly photographie (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peter desfertilles (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 482 697 414 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien HILAIRE vous propose : Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / salle à manger respectant le cachet de l'ancien, avec un accès direct sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un Wc. À l'étage, les 3 chambres, toutes équipées de placards, offrent des espaces de repos agréables. Un bureau ou une chambre d'amis complète ce niveau doté d'une belle salle d'eau et d'un Wc séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir à la fois fonctionnalité et confort. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. De plus, un garage, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison bénéficie d'une belle exposition vous permettant de profiter d'une lumière naturelle. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz naturel et l'assainissement collectif ajoutent à la praticité et au confort de cette maison. La maison est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des Bords de Loire offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de charme à La Chapelle-Saint-Mesmin. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291200 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : À découvrir : Maison de ville pleine de charme au cOEur d'Ingré. Située dans le centre d'Ingré, commune dynamique aux portes d'Orléans, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces de première nécessité (boulangerie, pharmacie, supermarché, médecins) et des transports en commun. Vous profitez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers : D2157 reliant Orléans en moins de 10 minutes, A10 et A71 à proximité pour vos déplacements vers Paris ou le Sud. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un W. C indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Le grenier a été aménagé pour offrir une spacieuse chambre supplémentaire avec de nombreux rangements. Les plus de cette maison : Un préau attenant d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Une grange indépendante de 72 m² environ, pouvant être réhabilitée selon vos projets. Une belle cave. Une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un garage. Le tout sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis, d'environ 599 m². Vous recherchez une maison pleine de caractère et de belles possibilités ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la commune d'Ingré, cette charmante maison familiale n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La véranda attenante prolonge l'espace de vie et invite à la détente en toute saison. Avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Côté extérieur, le grand jardin ravira les amoureux de nature, les enfants en quête de jeux, et les amateurs de barbecue. Trois garages sont à votre disposition, ainsi qu'un carport, pour accueillir voitures, vélos, et projets en tout genre. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. Une visite suffira pour tomber sous le charme. N'attendez plus ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À vendre – Maison de 200 m² avec jardin arboré et garage double Belle maison de 1997, en excellent état, offre une surface habitable de 200 m² (surface Carrez). Elle se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux avec une grande cheminée et foyer ouvert, une cuisine équipée moderne (four, four vapeur, plaque induction), un bureau, une chambre, une salle de bain, des deux WC séparés ainsi qu'une arrière-cuisine avec arrivée pour lave-linge. Au premier étage, un palier, une mezzanine, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de douche et des WC séparés complètent l'ensemble. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage double, une pièce technique, une cave saine et aérée de 8 m², et un grenier aménageable, isolé et plaqué avec un accès possible depuis une chambre. L'extérieur est tout aussi agréable avec un grand jardin clos et arboré, un abri de voiture de 26 m² avec arrivée de borne électrique, et un terrain attenant entièrement clôturé. En termes d'équipements, cette maison est dotée d'un aspirateur centralisé, d'une chaudière à gaz, d'une alarme (sans contrat) et de la fibre ADSL à l'avant de la propriété. Le tout est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, offrant ainsi une habitation immédiate. De plus, une servitude de sol existe pour l'arrivée d'eau pour le voisin arrière, le long du côté gauche de la parcelle et à demi du fond. Avec un DPE et un effet de serre classés D, cette maison représente une belle opportunité à découvrir. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5426. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 700 € par an.