Vente maison avec parking Coimères (33210)

Dans un secteur prisé, au calme, découvrez cette charmante maison sans aucun travaux Elle est composée d'une entrée, un séjour lumineux de 46 m²donnant sur une cuisine équipée un cellier, quatre belles chambres, une salle de bains, le tout sur un jardin arboré et cloturé d'environ 1000 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Propriété moderne de 2020 avec vue imprenable sur la forêt, à 45 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Langon. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété contemporaine de 2020, exposée plein sud, est implantée sur un terrain entièrement clôturé. Vous serez accueilli par une entrée avec placards, un WC séparé avec lave-mains, menant à une vaste pièce de vie de plus de 75 m² avec une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et un couloir avec rangements desservent une buanderie, un second WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, et quatre chambres, dont trois avec placards et deux ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing de 19 m² ainsi qu'un balcon offrant une vue sur la piscine et la forêt. L'extérieur dispose d'une terrasse de 200 m², d'une piscine au sel de 10x5,5 m avec alarme, d'un local technique, ainsi qu'une dépendance de 25 m² équipée (wc, salle d'eau. ), idéale pour un usage professionnel ou personnel. L'entrée goudronnée avec portail motorisé mène à un garage avec porte motorisée et un porche. Cette propriété est équipée des dernières technologies : fibre, climatisation réversible gainable, domotique complète, volets motorisés et placards sur mesure dans toute la maison. Une propriété rare, alliant modernité et confort dans un cadre naturel préservé. * Visite virtuelle sur simple demande * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Sur la route de Bazas, à 8 minutes de Langon, maison en pierre à étage, entièrement à rénover, se composant pour le rez de chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, coin cuisine et pour l'étage, deux grandes chambres avec point d'eau. Dépendances et garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison 5 pièces 154 m² Découvrez dans notre agence Orpi Cabinet Haussmann, cette maison impeccable située au calme à 5 minutes de LANGON, 10mn de Bazas et 20mn de Casteljaloux. Vous apprécierez l'environnement verdoyant et paisible de cette jolie parcelle arborée de 2578 m² parfaitement entretenu. Propice à la détente, vous trouverez une magnifique terrasse entourant une piscine. Cette charmante maison de 2003 est composée d’un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine équipée, 2 chambres au rez de chaussé et wc, salle de bains. À l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un abri fermé pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un grand espace de parking extérieur. Les + de la maison : Climatisation réversible dans les chambres Cheminée avec foyer fermé Garage Portail motorisé Assainissement Surface : 160 m² Prix du bien : 415 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 10 / 2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 4 kg CO² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Référence agence : 2030.

Magnifique maison en très bon état au cœur du triangle Bazas / Langon / La Réole. Secteur calme et champêtre avec toutes les commodités à moins d'un kilomètre (commerces, cabinet médical, pharmacie, crèche, école).Gare et accès autoroute à 10km. La maison fait 175 m² sur une parcelle de 2400 m² entièrement clôturée. Grand séjour, cuisine ouverte équipée, cellier. Quatre chambres dont une transformé en dressing pour toute la famille. Salle de bain avec baignoire et une magnifique douche à l'italienne. WC séparé. Grande véranda de 39 m² pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Un poêle à granule, double vitrage, isolation de la toiture refaite en 2022. Maison économe en énergie et en gaz à effet de serre. À l'extérieur vous trouvez une piscine de 4x8, un double garage de 50 m² avec doubles portes automatiques. Grand portail électrique coulissant donnant sur un grand parking gravillonné. Cette maison se situe dans un petit village du Sud Gironde ou il fait bon vivre, en harmonie avec la campagne environnante. Ne tardez pas à me contacter pour ce bien rare dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 567669 ).

Auros, plein centre, un grand séchoir à tabac rénové, à finir d'aménager, d'une emprise au sol de 117 m² avec étage, possibilité de réaliser 250 m² habitables, après achèvement. Attenant, un grand garage. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m². Bien vendu viabilisé. Toutes commodités. 12 minutes du centre de Langon. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au centre ville de Langon, cette maison en pierre familiale de 375 m² habitables est composée de 2 pièces de vies lumineuses, de six chambres d'une salle de bains, d'un dressing, d'une salle de jeux et d'une salle d'eau. Des dépendances comme un garage, un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1100 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Proche commerces et services, charmante maison de 130 m² environ alliant caractère et beaux volumes pour une vie de famille. Au rez de chaussée, un séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle d'eau ainsi qu'un grand bureau. À l'étage, trois grandes chambres et une seconde salle d'eau. Un garage avec mezzanine pour rangement Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 7 min du péage, girondine rénovée offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau au rez de chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Maison attenante, piscine et dépendances complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 7500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située sur une commune particulièrement prisée, à seulement 10 mns de Langon, de ses commodités, et de l'entrée de l'autoroute A 62, cette jolie maison comblera vos souhaits. Sur une parcelle entièrement clôturée de 3 787 m², l'habitation de 167 m² (construction de 2001) est en parfait état, et se complète d'une dépendance d'environ 40 m², et d'une belle piscine au sel. Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, volumes généreux, raffinement et décoration soignée vous procurent une sensation de bien-être. Le séjour est équipé d'un poële à granules qui complète le chauffage par climatisation réversible. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte avec sortie extérieure, lave-vaisselle, frigo, îlot central). Un cellier communique avec la cuisine et ouvre sur la terrasse. L'espace nuit offre une jolie suite parentale avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque et WC), 3 vastes chambres, une grande salle d'eau refaite récemment, un WC indépendant avec lave-mains. L'extérieur est tout aussi charmant. Deux grandes terrasses revêtues de moquette de pierres promettent de doux moments en famille ou entre amis. L'une d'elles donne sur la superbe piscine au sel. Les prestations sont particulièrement soignées et haut de gamme. Huisseries aluminium ou pvc, volets roulants électriques, moustiquaires. L'assainissement individuel a été refait à neuf il y a 2 ans. Panneaux solaires récents sur la toiture. Cumulus 270 l thermodynamique, adoucisseur d'eau. Bien raccordé à la fibre. Une visite s'impose. Cette maison est située dans un environnement calme et particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 207 140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 (réf. 576236 ).

Venez découvrir cette belle contemporaine de 2022 sous garantie décennale disposant d'une surface habitable de 145 m². Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Cuisine équipé et matériaux de très hautes qualités. Chauffage au sol pour un confort l'hiver et climatisation pour un confort estival. Terrain de 1336 m² avec garage carrelé et isolé de 24 m². Terrasse côté jardin ainsi que tous les contours de la maison. Parking en bicouche et portail automatique. Bien sur la commune de saint maixant, à proximité immédiate de langon. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe naudin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 717 825 greffe de bordeaux) 06 23 89 48 09 (réf. 566175 ).

Proche langon - gironde (33) - aquitaine - ref 4687 - angel les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent a 5mn de langon vous découvrirez cette majestueuse maison en pierre entièrement rénovée avec goût et confort - pompe à chaleur. Elle se compose : 1 entrée avec cellier et cave à vin plus grand placard 1 grand salon avec baies vitrées et lumière traversante la rendant très lumineuse. 1 séjour avec cheminée en pierre à foyer ouvert avec cuisine équipée et aménagée, 1 chambre en rdc, 1 salle d'eau indépendant et 1 wcindépendant, grand placard cellier et buanderie. À l'étage 1 belle mezzanine servant de bureau ou pouvant être transformée en chambre. 2 grandes chambres de 25 m² avec placards 1 spacieuse salle de bain intégrant 1 baignoire 1 douche à l'italienne et wc. À l'extérieur : parking - grand séchoir réhabilitable avec eau et électricité et carport pouvant recevoir un camping-car 1 piscine couverte de 12. X4 au sel avec son pool house et douche. Grand terrain de 1 hectare 300 -potager et arbres. Tel : 06 84 61 04 04 dominique 1.

Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures. Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme. Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc, espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous. Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous. Nous vous invitons à nous contacter pour une visite : - Anouchka Loyer 06 81 59 70 85 - Florent Waltenspiel 07 87 54 87 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.

Situé à proximité du centre ville de langon, ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes dont une à restaurer, sur un terrain de plus de 800 m². Une première maison d'une superficie habitable de 82 m², est contigüe à un garage de 52 m². Elle est composée d'une cuisine indépendante, d'une salle de 32 m², et d'une chambre au rez-de chaussée. L'étage est distribué par une seconde chambre, la salle d'eau, et le dressing. Aucun travaux à prévoir sur ce logement. La seconde maison à rénover, d'une superficie totale habitable de 216 m², sur deux niveaux, présente un potentiel important eu égard à son emplacement géographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Située à 15 mn de langon et de la reole, 5 mn d'auros, et moins de 10mn de la sortie de l'a62 (axe bordeaux / toulouse), dans le village de savignac, à proximité des commerces locaux, belle maison de plain pied sur bute de 73 m², 2 chambres, avec un studio indépendant de 22 m², grand garage (63 m²), appentis de 30 m², sur un terrain clos de près de 3500 m² entièrement constructible (possibilité de division parcellaire). Vous profiterez de belles prestations telles que les menuiseries alu double vitrage, moustiquaires, chauffage électrique et climatisation réversible, portail automatique, interphone, barbecue, terrasse carrelée de 70 m² avec auvent, le tout parfaitement entretenu. Maison de construction traditionnelle, charpente voligée, en très bon état. Taxe foncière 550€ - assainissement individuel. Ce bien est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 247 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

Charmante maison de plain pied avec ses 4 chambres, vous pourrez profiter des beaux jours depuis la terrasse bois de la piscine de 8x4 m sur un terrain d'environ 1037 m². Le quartier est privilégié, très calme, tout en étant très proche de langon et ses commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°338 708 639 - greffe de angouleme) philippe metifet entrepreneur individuel 06 38 61 30 41 - réf. 879590.

-agence euro immobilier bazas et sore langon : - ref 4498 - bic - a 12 minutes de langon, belle propriété à la campagne avec vue dominante sur la nature comprenant une maison d'habitation landaise et un gîte en pierre entièrement équipé loué 70 eur la nuit. La maison landaise de 163 m² est composée au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie avec grand carreaux blanc, cheminée insert, une cuisine séparée équipée, une chambre, une grande salle de jeux de 38 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un wc. À l'étage 2 chambres (25 m² et 12 m²) et une mezzanine de 10 m². Balcon en bois. Une terrasse couverte avec barbecue. Chauffage par pompe àchaleur air / eau radiateur. Le gîte en pierre de 50 m² est composé d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Puits. Une piscine couverte 10 x 4 et son pool house, un préau de 58 m² pour abriter les voitures, un séchoir de 100 m² avec dalle béton et un abri bois complètent ce bien. Terrain de plus d'1 hectare lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (préciser nom prénom adresse mail numéro portable) 1.

Proche de langon - ref : 4591 - olivier - pour visiter, contacter jean-luc au 06 32 36 42 51 ou alexandra au 06 02 15 18 25 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent seulement à 8 minutes de langon, et proche des écoles d'un village, cette jolie maison en pierre de style longère vous séduira avec son entrée sur salon séjour d'environ 44 m² ouvert sur une cuisine équipée spacieuse sa cheminée avec son foyer fermé. Une salle d'eau et un wc séparé, un cellier. À l'étage, un beau couloir distribuant 4 chambres, un wc et une salle d'eau. Sa grange attenante permet par son beau volume de créer de nouveaux espaces de vie. Un grand garage de 79 m² avec atelier complète ce bien. À l'extérieur un four à pain fonctionnel et un puits, le tout sur un joli terrain clos de 1862 m² arboré et fleuri. Huisseries en double vitrage bois, chauffage bois avec distribution de bouches de soufflage. Tout-à-l'égoût. Ne tardez pas pour visiter avec jean-luc au 06 32 36 42 51 ou alexandra au 06 02 15 18 25 1.

Agence euro immobilier bazas et sore langon - réf 4658 - kuklos - contacter dom : 06 84 61 04 04 une vue dégagée exceptionnelle pour cette superbe landaise en très bon état à 8 minutes de l'autoroute de langon, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant sur une grande arrière-cuisine / buanderie et un bureau, un grand séjour avec belle cheminée et un coin salon, une chambre, une salle d'eau avec douche et un wc. À l'étage trois belles chambres très liumineuses, une salle de bain avec baignoire, un wc, une très belle mezzanine donnant sur un balcon avec une vue magnifique sur la campagne. Le tout sur un terrain plat de 3300 m² avec un cabanon en bois de 25 m², une piscine clôturée de 7,50 x 3 m. Nombreuses places de parking. Prévoir modification assainissement individuel. Bus scolaire devant la maison. Aucun vis-à-vis. 1.

Entre Bazas et Langon, dans le charme de cette campagne ref4656 JADE LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE vous présentent : Une maison de Maître de caractère, aux pierres angulaires, aux murs épais dotés de grandes fenêtres, de hauts plafonds, d'un escalier de pierre et de son vaste jardin clos et arboré offrant une ambiance intime. Blottie dans sa cour discrète, la maison principale et ses deux dépendances (75 m² chacune), dont une grange viticole, construites à la fin du XIXème déploient leur charme. (Champs libre au nouveau propriétaire d'écrire une nouvelle page d'histoire. ) Cette maison se compose en rez de chaussée Une entrée, une grande cuisine tout équipée / salle à manger avec des carreaux de gironde et belle cheminée en pierre, une souillarde, une salle d'eau avec WC, un double salon avec des carreaux de gironde, une cheminée et un bel escalier en pierre. À l'étage Un palier avec de beaux parquets massifs, trois grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et WC et une salle d'eau avec WC. Peinture à la chaux sur toute la maison. Toutes les descentes d'eaux pluviales sont en zinc. La maison est sur vide sanitaire. Une piscine (11 m x 5 m) a été entièrement rénovée en 2020 (électrolyseur au sel), elle est chauffée par pompe à chaleur. La propriété dispose d'un puits et d'un carport, le tout sur un beau terrain arboré clos de 3138 m². Tout-à-l'égout conforme double vitrage pompe à chaleur neuve - cheminées très belle vue dominante lumière traversante. Pour les visites : Dominique 06 84 61 04 04 ou Alexandra : 06 02 15 18 25 1.

Centre ville LANGON, tout proche des commodités (commerces, écoles, gare SNCF, hôpitaux. ), ensemble immobilier composé d'une habitation principale R + 2 de près de 150 m², composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses (12 à 19 m²), une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, 2 toilettes, et une grande cave (44 m²). Ce logement bénéficie d'un magnifique jardin de près de 600 m² avec cabanon situé à l'abri des regards, au calme, et deux places parking complètent ce bien entièrement rénové. En complément du logement principal, cet ensemble propose un logement meublé de 35 m² composé d'une pièce de vie, une chambre indépendante, une salle d'eau et toilettes indépendants. Cet appartement peut aussi bien apporter un rapport locatif ou servir de local professionnel. Ensemble immobilier dans un très bon état, pourvu de deux modes chauffage (poêle à granules et climatisation réversible), cumulus neuf, toiture entièrement remaniée en 2024, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles en projeté récent. Idéal pour une famille. Taxe foncière 1300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

Au cœur de Toulenne, au calme, proche des commodités, découvrez cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage trois grandes chambres, une suite parentale à terminer, le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche des commodités du bourg de LANGON, découvrez cette maison de ville avec sa cour privative. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, des combles aménagés pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire avec rangement. Maison vendue louée Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Langon, venez découvrir cette maison de 237 m² habitables composée d'une pièce de vie de 52 m², une cuisine équipée, cinq grandes chambres, dont une avec dressing, deux points d'eau. Au sous-sol, un cellier, une salle de jeux et un garage, le tout sur 1700 m² de jardin arboré. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 10 mins de Langon, venez découvrir cette maison en pierre de plus de 160 m² au calme. Elle est composée d'une cuisine spacieuse, d'une grande pièce de vie, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un wc et d'un salon d'été. À l'étage vous trouverez trois chambres, un dressing et un wc Un garage complète ce bien sur plus de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.