Vente maison avec parking à Fouras (17450)

Ensemble immobilier composé d'une maison actuellement louée de plain-pied avec trois chambres, jardin et garage. D'une maison non louée actuellement, à étage mais avec une vie de plain-pied, jardin et garage, et d'un studio indépendant. Situé sur deux parcelles distinctes et clôturées à moins de 15min à pied du marché de fouras. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Située dans la charmante ville côtière de Fouras (17450), cette maison de plain pied est à seulement 250 mètres de la plage et proche des commodités. Celle-ci dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi que de 3 chambres (dont 1 avec suite parentale), avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous disposez d' une salle de bain et d'un toilette séparé. Concernant la partie extérieure, vous pourrez profiter d'un jardin facile d'entretien et sans vis à vis. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking privée. Venez la visiter pour en profiter dès cet été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943.

Maison dans un secteur recherché proche des plages et des commerces, dans une zone non innondable sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² constructible et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le quartier mythique du bois vert à Fouras, à deux pas du centre ville et des commerces, en premiere ligne sur l'océan. Maison pleine de charme avec de belles hauteur sous plafond. Une vue mer depuis le séjour et la suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Michaël Garde vous propose : * Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Fouras * Cette maison de plain-pied de 112 m², située à Fouras, est un véritable bijou offrant espace, confort et modernité. Construite en 1999 4 chambres spacieuses. Espace de vie convivial et cosy pour des moments de partage inoubliables. Un espace extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage :* Individuel par insert bois / pellets, économique et écologique. Parking extérieur, garage, plusieurs places de stationnement. Proche des commodités et des plaisirs côtiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain pied construit dans les années 2000, disposant d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une suite parentale, d'un garage et d'un jardin, le tout dans un secteur pavillonnaire proche de la plage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À proximité immédiate de la plage, cette typique fourasine entièrement rénovée en 2021 saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets dans les chambres, elle dispose également d'un grand garage et d'un espace extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ancien atelier d'artiste transformé avec goût en maison d'habitation ou se mêlent l'esprit industriel et le charme de la pierre. Aménagé dans un esprit loft, il dispose de beaux volumes et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.73%.

Découvrez cette charmante maison d'environ 140 m² sur 2 niveaux, située à Fouras, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et dynamique, entre mer et commodités. Idéalement située à seulement quelques pas des commerces locaux, du marché et des plages, cette maison offre un emplacement exceptionnel. Avec un plancher situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous serez à l'abri des risques d'inondation. Caractéristiques principales : • Parcelle de 350 m² entièrement clôturée & paysagée, comprenant : o Piscine chauffée de 3 x 7 m (profondeur 1,50 m), idéale pour vos moments de détente. o Terrasse surplombant la piscine avec coin barbecue. o Garage spacieux de plus de 35 m² o Atelier de plus de 8 m² o Deux places de parking sur la parcelle, permettant de stationner un bateau ou un camping-car. AGENCEMENT INTERIEUR Rez-de-chaussée : o Cuisine aménagée et équipée à la fois fonctionnelle et lumineuse ouvrant sur l'impasse (peu de passage). o Séjour-Salle à manger avec cheminée à granulés et porte fenêtre vers l'extérieur. o Bureau indépendant (ou 4 ? chambre possible) de 15,83 m². o Chambre confortable de 17,4 m² avec vu et accès direct à la piscine. o Salle d'eau et WC séparé. o Espace de rangement sous escalier. Cellier avec point d'eau Étage : o Deux grandes chambres (12 et 16 m²). o Une deuxième salle d'eau et deuxième wc indépendant. o Une salle de jeux ou espace détente pouvant être aménagée en deuxième salon, bibliothèque ou salle de projection. Points forts : • Maison parfaitement adaptée pour une résidence principale, secondaire, ou pour les amoureux de la vie en bord de mer. • Une conception pensée pour le confort et la fonctionnalité, idéale pour accueillir famille et amis. Venez découvrir ce bien qui allie charme, confort et proximité avec la mer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique à Fouras ! La commune : Située à l'embouchure de la Charente, la presqu'île de Fouras-les-Bains étend sur 4 kilomètres ses cinq plages de sable fin, ainsi que ses trois ports, protégés des fortes houles par les îles d'Aix, Oléron et Ré. Plantée de chênes verts et de pins, elle offre aux visiteurs un cadre vert et reposant. Station balnéaire depuis 1850, la vogue des bains de mer du XIXe siècle a contribué à faire de Fouras-les-bains, un important centre touristique en Charente Maritime. Faisant face à l'archipel charentais et disposant d'une situation géographique quasi centrale sur le littoral de la Charente-Maritime, Fouras-les-Bains s'étend sur une presqu'île lui conférant dès ses origines les bases d'un site stratégique, puis, au XIXe siècle, d'un site balnéaire attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 597 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 06 69 52 83 07, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.

En plein coeur de ville à deux pas des commerces et de la grande plage, vaste maison familiale disposant de quatre chambres et trois salles d'eau, d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'un jardin. Prévoir quelques travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ce pavillon de plain pied achevé en 2023 dispose de la norme RT 2012 et d'une garantie décennale de travaux. Situé dans un quartier calme et pavillonnaire, il vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec son patio privé, un garage et une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Uniquement chez capifrance ! Très belle maison- 4 chambres- 4 salle d'eau- beau jardin- dpe c sur la commune de saint-laurent-de-la-prée, à seulement 4' de fouras, je vous invite a découvrir ce bien qui ne vous laissera pas insensible tellement ses qualites et l'atmosphère qui y règne vous charmeront. Cette maison, construire en 2008 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de près de 1700 m² a tous les criteres et vous offrira tout le confort souhaité. Tout y est posé comme une maison d'hôtes. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un sejour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec une grande salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. Vous profiterez pleinement de la vue sur le jardin grâce à toutes les baies de la maison qui sont à galandage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres qui s'ouvrent sur une belle terrasse et qui disposent toutes d'une salle d'eau avec wc et privative. À l'extérieur, le jardin, plus que charmant, vous invitera à la détente et à des moments agréables en famille ou entre amis. Un beau garage, une pièce avec jacuzzi, et un autre espace de stockage. Un forage complète le bien pour plus d'économies ! Le tout dans un état parfait d'entretien ! Excellent dpe classe c a visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 893798.

À vendre – maison individuelle sans charges de copropriété à port-des-barques vous recherchez un appartement sans charges de copropriété ou une maison sans frais de copropriété ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement située à 50 mètres de l'estuaire, cette maison en pierre rénovée en 2017 offre le confort d'un appartement avec l'indépendance d'une maison, sans les contraintes de copropriété. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine praticité et charme dans un cadre exceptionnel. Caractéristiques du bien : 107 m² habitables – de beaux volumes et une disposition optimisée grande pièce de vie de 42 m², lumineuse et chaleureuse cuisine ouverte équipée de 11,48 m² 3 chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec placard aménagé salle d'eau moderne avec wc + wc séparé au rez-de-chaussée double vitrage, volets solaires, chauffage électrique éco aucun extérieur à entretenir – un bien facile à vivre ! Un emplacement privilégié : commerces, écoles et plage accessibles rapidement pourquoi choisir ce bien ? Alternative parfaite à un appartement : profitez de votre indépendance sans charges de copropriété un cadre paisible et recherché, à 20 minutes de rochefort et 35 minutes des plages idéal pour un investissement locatif (location saisonnière ou annuelle) disponible immédiatement ! Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Visite virtuelle disponible. Valérie gadonneix – 06 98 15 13 12 agent commercial indépendant (rsac 449 360 361 – la rochelle) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 360 361 - greffe de la rochelle) valérie gadonneix entrepreneur individuel 06 98 15 13 12 - réf. 887188.

Pavillon récent entièrement de plain pied disposant de 4 chambres dont une suite parentale, une véranda donnant sur le jardin et sa piscine semi-enterrée, un garage. Le tout dans un environnement calme et verdoyant à quelques encablures du nouveau golf de St Laurent. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ensemble immobilier exposé plein sud, 2 maisons attenantes et pouvant être réunies pour créer une grande maison familiale. Ou possibilité de rente locative. Un double garage de plus 70 m² vient compléter l'ensemble sur une parcelle de plus de 900 m² constructrible. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À moins de 5min de fouras, dans un quartier paisible, maison en pierre en bon état, avec un séjour exposé sud-est, une chambre en rdc avec salle d'eau et wc. Un atelier de jardin complète ce bien. Possibilité d'agrandissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située proche des écoles, de la gare et du golf de St Laurent, pavillon entièrement de plain-pied sur un terrain clos d'environ 900 m² arboré. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison contemporaine sous garantie décennale avec de trés belles prestations, comprenant une piéce de vie de 70 m² trés lumineuse, 2 suites parentales et un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison de plain-pied construite en 2008, située dans un lotissement paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison dispose d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour préserver votre intimité. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bain avec WC, un WC séparé, ainsi qu'une entrée équipée d'un placard pour un rangement optimal. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels, tout comme un garage avec galetas, parfait pour le stockage ou pour un atelier. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison, offrant une praticité supplémentaire. La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et performante. Elle se situe à seulement 2 km de la retenue d'eau, permettant de profiter des plaisirs de la mer tout au long de l'année. Cette maison est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité dans un environnement convivial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf. 895425.

Située dans le centre de Port-des-Barques (tous commerces à pieds), dans résidence sécurisée avec piscine, jardin et une superbe vue mer (vue du salon), à vendre maison comprenant une entrée, belle pièce de vie traversante et ouvrant sur le jardin. (3 portes fenêtres) Cuisine équipée et wc. À l'étage : 3 chambres avec placards (dont deux vue mer), salle de bains avec wc. Petit jardin d'accueil sur l'avant et deux places de parkings privatives complètent l'ensemble. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1700.00 euros.

Découvrez cette belle maison située a Port des Barques, un véritable havre de paix à proximité de la mer. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. D'une superficie de plus de 100 m², cette maison de plain-pied offre un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine équipée, indépendante, donne sur l'arrière où se trouve une buanderie pratique, facilitant votre quotidien. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le tout est édifié sur une parcelle de 533 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, jouer avec les enfants ou simplement se détendre. Située aux encablures de la mer, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, telles que des commerces, des écoles et des restaurants. De plus, les plages de Port-des-Barques sont facilement accessibles, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des activités nautiques et des services locaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 578652 ).

Découvrez cette magnifique villa avec vue mer, située dans un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-bourg, des plages, de l'île Madame, du port de plaisance et avec vue sur Fort Boyard. Cette propriété offre 165 m² habitables de plain-pied, construite en 2010 sur sous-sol, sur un terrain de 720 m² entièrement clôturé, facile d'entretien, fleuri et arboré (palmiers, pins maritimes, rosiers, lauriers roses, jasmin…). Prestations haut de gamme et confort optimal : - Domotique complète : volets roulants, éclairages, prises électriques et alarme connectée (intérieure / extérieure avec transmission GSM) - Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + climatisation réversible dans séjour, lingerie et chambre parentale - Système de diffusion de musique dans les plafonds - Cheminée à foyer ouvert - Fibre optique - Forage et nombreux points d'eau extérieurs - Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie électrique - DPE excellent : confort thermique garanti été comme hiver Côté vie intérieure : - Entrée avec grands placards, vestiaire et rangements - Séjour de 60 m² lumineux grâce à 3 grandes baies vitrées avec vue panoramique sur l'océan (face à l'île d'Oléron) - Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte à extraction directe, four autonettoyant, frigo, lave-vaisselle), séparée par un comptoir convivial - Coin nuit avec 3 chambres spacieuses : - Une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et WC privatifs, accès à la salle de détente (salle de sport ou loisirs) avec vue jardin - Deux autres chambres avec grands placards et salle de bain commune avec double vasques et douche à l'italienne - WC indépendant avec lave-mains - Lingerie / buanderie, pièce de repassage avec dressing - Accès au garage fermé de 36 m² (2 véhicules) et atelier de 26 m² par l'intérieur Côté extérieur : - Terrasse de 62 m² exposée sud-ouest, équipée de stores bannes motorisés - Coin barbecue et fontaine pour des moments conviviaux entre amis - Jardin paysagé et clos à l'abri des regards - Grand portail coulissant automatique avec interphone vidéo - Deux portes de garage sectionnelles motorisées -Abri de jardin pour plus de rangement - Stationnement sécurisé sur parcelle ou dans le garage Localisation idéale : - 5 minutes du centre-bourg (commerces, bus) - À proximité immédiate de la plage, de l'île Madame, du port de plaisance - 20 minutes de Rochefort, 45 minutes de La Rochelle, au cœur des îles de Charente-Maritime : île d'Oléron, île de Ré Ce bien est parfait pour : - Une résidence principale où il fait bon vivre toute l'année - Une maison de vacances idéale pour se ressourcer face à l'océan, sans travaux à prévoir, prête à accueillir famille et amis. Contactez-moi dès à présent pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 903702.

À quelques minutes des plages, découvrez cette maison de plain-pied et lumineuse avec une exposition plein Sud. Une salle-à-manger avec sa cuisine ainsi qu'un salon donnent accès à un jardin intime sans vis-à-vis. Deux chambres avec une salle d'eau et un W. C. À l'étage, une grande chambre mansardée et une salle de bains. RARE. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Pavillon de 2022 avec de belles prestations comprenant : un vaste séjour donnant sur cuisine us équipée, buanderie, couloir desservant 3 belles chambres, salle de bains avec douche, wc et garage. le tout sur un jardin clos d'environ 394 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.32%.

Emplacement situé à deux minutes de la mer pour cette grande maison de 223 m² environ. Dont 130 m² en partie privative et 93 m² en partie commerciale. Loyer pour l'ensemble 1500€ net plus 75% de la taxe foncière 1890.75€ ensemble immobilier en parfait état. Distribution en rez-de-chaussée : Entrée de 7.46 m, salon / séjour de 37 m², cuisine de 13.30 m² meublée et équipée, toilettes 1.20 m², 3 salles pour la partie commerciale pour une surface de 75.09 m² et une boutique de vente de 18.36 m². Distribution à l'étage : 5 chambres de 14.64 m², 13.28 m², 10.71 m², 12.60 m², 10.23 m², salle de bain de 7.05 m², salle d'eau 3.15 m² : deux dressings 4.80 m, et 1.50 m², toilette 1.20 m², dégagement de 4.00 m², une grande pièce de 29.79 m² à finir d'aménagée. Distribution extérieur : Une cour arrière de la maison pour y stationner deux utilitaires et un double garage de 43.00 m² plus un auvent de 2.40 m². ensemble protégé par un portail métallique double portes. Le DPE partie locative et C ET A. Le DPE partie commerciale et vierge consommations non exploitables. Pour la cause, allée et venue de la clientèle. chauffage distribué par un poêle a granulés et radiateurs électriques., toiture en parfait état. Menuiserie en pvc, assainissement tout à l'égout o. k. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576712 ).