Vente maison avec parking à Manduel (30129)

L'agence Portal&Pio vous propose cette maison située a deux pas du coeur du village de Manduel, dans le Gard, et à seulement quelques minutes de la gare TGV. Cette ancienne grange rénovée avec soin en 2018 offre un cadre de vie chaleureux et plein d'authenticité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison d'environ 160 m² s'étend sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 60 m² baignée de lumière, avec poutres apparentes et une cheminée qui apporte une touche de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un piano de cuisson de qualité, parfait pour les amateurs de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain et une buanderie complètent l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² chacune, ainsi que d'une superbe suite parentale de 32 m² avec salle de bain privative, double douche et baignoire, offrant un véritable cocon de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager avec une piscine au sel, un système d'arrosage automatique et des zones de détente idéales pour les beaux jours. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, menuiseries en aluminium double vitrage, volets solaires, cheminée, cuisine haut de gamme, le tout dans une rénovation de qualité qui allie le cachet de la pierre à des équipements contemporains. Un bien rare à Manduel, qui séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – superbe villa moderne f5 de 2021 avec piscine & jardin paysagé manduel (30) découvrez cette magnifique villa moderne f5,4 faces, construite en 2021, située dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : superficie habitable : 130 m² grand séjour de 73 m² terrain aménagé : 520 m² avec jardin paysager arboré piscine de 7,5 m x 3,4 m avec local technique terrain de boules pour vos moments de détente chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau à l'étage : 3 chambres, wc séparés, salle de bain avec douche & baignoire garage et 3 places de parking fermées prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible isolation performante menuiseries en aluminium volets roulants électriques arrosage automatique avec forage un confort absolu, dans un cadre calme et préservé dpe classe a – performance énergétique optimale ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 892903.

Cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne une fusion parfaite entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'harmonie de son design moderne et de son architecture soignée capte immédiatement l'attention. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un salon-séjour spacieux et confortable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, permet une circulation fluide tout en conservant une atmosphère conviviale. La suite parentale, située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, toutes exposées plein sud et équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, également orienté plein sud, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, qui s'intègre parfaitement à l'ensemble, apporte un supplément de confort, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour allier modernité, confort et esthétisme, pour en faire un lieu de vie où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 576152 ).

Manduel, située entre nimes, beaucaire et avignon, proche gare tgv de nimes à 2 km de la maison, de plain-pied de 115 m², comprenant un séjour et salon de 30 m², prolongé d'une véranda fermée de 10 m², pouvant servir de bureau ou 4e chambre, 1 cuisine moderne équipée avec cellier et accès direct au garage, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 sdb et 1 sde, 2 wc, grand dressing dans couloir desservant les chambres. Maison complètement rénovée, isolation intérieure et façades extérieures, panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques. À l'extérieur sur un terrain de 1120 m² vous trouverez 2 garages, forage, un bel espace piscine chauffée avec abri rétractable, spa à débordement et nage à contre-courant, et un espace arboré, portail électrique. Venez la découvrir, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 885620.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à quelques minutes de Nîmes ! Découvrez votre future maison de plain-pied ou à étage, avec 3 chambres pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. À l'extérieur deux places de parking privées devant la maison et un jardin pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 2121.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 75 m² avec un jardin de 51 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 73 m² avec un jardin de 45 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 72 m² avec un jardin de 75 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé inclu. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

Opportunité : Villa 3 chambres avec, jardin, terrasse et garage Venez découvrir cette villa de 4 pièces de 79,2 m² située à BOUILLARGUES. Elle est agencée comme suit : au rdc : pièce de vie traversante, salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambre et une salle de bains avec wc. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin d'une surface de 79 m² et une terrasse de 10,5 m² de. Le terrain de la propriété est de 186,8 m². Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité : le Collège les Fontaines et l'École Primaire Privée Charles Péguy. Niveau transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 10 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Frais de notaire réduits. AF Référence agence : 896.

Proche Bouillargues et Nîmes à Rodilhan, belle maison traditionnelle 140 m² de type 5 / 6 avec garage superbement entretenue sans travaux proche de toutes les commodités, écoles, médecins, commerces, à deux pas des transports en commun et de la gare nouvelle Occitanie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une grande pièce de vie de 40 m² ainsi qu'à une cuisine ouverte récente entièrement équipée avec un accès au garage. Deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m², ainsi qu'à un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison est raccordée à la fibre, elle dispose de menuiseries double vitrage, de la climatisation réversible, de volets en aluminium sans entretien, d'un forage, d'une véranda avec store électrique, de deux abris voiture, d'un grand garage de 28 m² et d'un abri de jardin. Idéale pour une famille ou des retraités, cette maison mérite d'être visitée sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 855318.

Imaginez-vous dans une maison de 108 m², où chaque pièce respire le confort. Cette maison de 4 pièces est tout de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, la cuisine est ouverte mais un peu décalée, elle reste à équiper. La partie nuit est composée de 3 chambres avec emplacement placard et d'une plus grande avec accès à une cour privative d'environ 30 m². Le jardin est entièrement clôturé et déjà arboré. Pour le confort des habitants, le portail est électrique, les volets sont en alu et la maison est équipée de la clim réversible Cette maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès à tout ce dont vous avez besoin. En quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le bus et le collège, facilitant ainsi les trajets quotidiens. En 15 minutes, vous pourrez rejoindre le centre ville nîmois ou encore l'hôpital. La gare TGV est à moins de 10mn. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort et praticité. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison 5 pièces au calme rodilhan découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² sur 1 145 m² de terrain arboré située à rodilhan (30230). Elle propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce à vivre de 35 m². Elle s'agence aussi comme suit : trois chambres de 9.30 m² à 10.54 m² il y a aussi une mezzanine de 17.40 m². Elle compte une salle de bains et des toilettes indépendants. Un chauffage électrique est installé dans cette maison indépendante ainsi qu'une climatisation réversible. De l'espace complémentaire est fourni par 20 m² de terrasse couverte et une seconde de 30 m². Cette maison est également équipée de volets et de fenêtres en bois double vitrage récent 2024. Elle est de bon standing, construction de 1989. Concernant vos véhicules, elle possède quatre places de parking + garage 20 m² cette maison est située à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve les gares nîmes pont du gard, nîmes et saint-césaire à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a9 et a54, la nationale n106 et l'aéroport nîmes-garons sont accessibles à moins de 8 km. Son prix de vente est de 395000 € fai l'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison a une classe énergétique c (148 kwh / m² / an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée b, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 kg co2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 036 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 4387.

À découvrir en exclusivité ! Située au coeur de la commune de GARONS, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de village vous séduira par son charme, son cachet et sa luminosité. Sa superficie totale habitable de 207 m² répartie sur trois niveaux, dispose d'un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant suivi d'une pièce à agencer selon vos envies, conduisent à une cour intérieure parfaite pour des moments de détente. À l'étage, un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, trois chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bains (baignoire et douche) avec WC séparé ainsi qu'un cellier, un deuxième dressing et un petit atelier. Le grenier aménageable offre un espace à aménager selon vos besoins. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison spacieuse, chaleureuse et conviviale. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Iad France - Frédéric Ripert vous propose : Garons, villa moderne récente de 2019 qui allie confort moderne et équipements haut de gamme. Elle comprend 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau contemporaines et 2 WC indépendants. La vaste pièce de vie lumineuse est idéale pour recevoir. Parmi ses équipements de pointe, vous trouverez des volets roulants électriques, une pompe à chaleur avec chauffage gainable, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Un système d'alarme performant assure également votre sécurité. Une maison indépendante de type 2 (60 m²) offre flexibilité pour accueillir des invités, envisager une location, ou bien y installer votre cabinet médical. À l'extérieur, profitez de nombreuses places de parking couvertes, d'un atelier spacieux, ainsi qu'une piscine avec pool house aménagé en cuisine d'été, le tout dans un cadre propice à la détente. Cette maison moderne, est pensée pour le confort, tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de ville en pierre 4 chambres grand séjour / salon / cuisine. À l'étage 4 chambres avec possibilité d'une 5eme ou bureau. Belle salle de bain avec douche et baignoire d 'angle. Cuisine équipée. Belle sam avec coin bar. Poele a bois et climatisation reversible gainable. Cours avec abris. Travaux de finition à prévoir. Coup de coeur à visiter sans attendre. Prix de vente 290 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard gardet 06 14 18 92 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 290 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard gardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 793 880 402 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33608) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 290 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Dans une résidence senior avec piscine chauffée commune et club house. Cette maison offre un grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, véranda et un cellier, climatisation réversible. Place de parking. Cadre calme et agréable Copropriété de 202 lots. Charges annuelles : 1982.00 euros.

Située à Bellegarde (30127), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Implantée sur un terrain de 660 m², cette maison comprend trois places de parking, une piscine, et un garage. Sa construction datant de 2010 en fait une propriété moderne et bien entretenue. Les extérieurs offrent un espace de vie convivial, adapté pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis ou en famille. À l'intérieur, la maison de 142 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée, cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Les aménagements intérieurs associés à la piscine et au garage en font une opportunité idéale pour une famille en quête d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SEGOND, Tél. : 06 26 78 18 13, E-mail : nicolas.segond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 402583678.

GARONS En exclusivité – Sur 749 m² Maison R + 1 de construction traditionnelle sans vis-à-vis, à deux pas des commodités. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutier. Au 1er étage, l'espace jour se compose d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec rangements et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une grande lingerie / buanderie, avec la possibilité de la réaménager en troisième chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, ainsi que d'un chauffage central au gaz et de l'eau du Bas-Rhône. Le terrain de 749 m² vous offre un beau potentiel, avec la possibilité de creuser une piscine pour profiter des beaux jours. Idéale pour un jeune couple ou un premier achat, cette maison est un véritable coup de cœur à ne pas manquer Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 893349.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marguerittes Est, située dans un quartier paisible et proche des écoles et des transports en commun. Avec ses 130 m², elle offre une cuisine dinatoire ouverte sur un spacieux salon, 2 chambres en plain pied, une suite parentale mansardée et la possibilité d'en faire une 4ème en rez-de -chaussée. Construite en 1996, la propriété est très bien entretenue, équipée d'une climatisation réversible, huisseries en Pvc double vitrage et dispose d'un grenier aménageable isolé. Le jardin piscinable, des parkings intérieurs et extérieurs sont vrais atouts pour la maison. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Afin de mieux vous aider à vous projeter, je vous propose différentes simulations de remise au goût du jour. À découvrir rapidement ! Référence agence : 4645.

Située dans le village recherché de Marguerittes, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison mitoyenne sur un côté, construite en 2015, allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. D'une surface de 94 m² sur un terrain de 249 m², elle se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de 45 m² comprenant un salon chaleureux, une cuisine totalement aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements intégrés, sur mesure. À l'étage, la maison propose trois chambres de 13 m² et 11 m², dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC. De plus, vous bénéficiez d'un garage isolé de 22 m² avec mezzanine et porte automatique, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une véranda fermée de 15 m² exposée plein sud, offrant une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. À l'extérieur, un jardin d'environ 40 m² complète ce bien. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec moustiquaires, cuisine moderne équipée et amménagée, meubles sur mesure, fibre optique, système d'alarme, cuves de récupération d'eau, gouttières moulées en aluminium, borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison, dans un état irréprochable, ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité directe des écoles, commerces et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement avec toutes les commodités à portée de main.

Située dans un quartier calme et recherché de Marguerittes, cette maison de plain-piedd'environ 79,82 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et potentiel. Les atouts du bien : Terrain plat et piscinable, idéal pour vos projets extérieurs Séjour lumineuxavec accès direct au jardinet à la terrasse Cuisine séparée 3 chambres Salle d'eau Climatisation dans le séjour Rangements intégréspour plus de praticité au quotidien Garage transformé en buanderie Abris voiture Forage (arrosage, jardin) Moustiquaires Tout à l'égout Prévoir des travaux de réactualisationpour mettre le bien au goût du jour. Vous pourrez ainsi personnaliser les espaces selon vos envies tout en valorisant son beau potentiel. À proximité immédiate des commerces, écoles, et axes autoroutiers. Nîmes est accessible en quelques minutes.

Marguerittes, village situé côté est de nîmes, accès rapide autoroute, avec toutes les infrastructures. Charmante maison de ville, érigée sur 2 niveaux avec 138 m² pour vous poser. En rdc, la pièce de vie d'environ 43 m² est composée d'un vaste séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la cour, et d'un salon indépendant très lumineux. Une chambre suite parentale avec sde et wc vient compléter ce niveau. Vous profiterez également d'un cellier. À l'étage, on y trouve 4 chambres, 1 dressing, une salle de bain et wc. Pour combler le tout, une belle cour pour vos déjeuners et jeux d'enfants. Pour les amoureux de la nature et les sportifs, il vous faudra 5 minutes en voiture pour vous délecter de la garrigue. Je vous laisse découvrir les photos et venir en visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 850264.

Nîmes - occitanie. Propose à la vente mazet rénové, cosy avec terrasse, piscine, cabanon, parking aménagé et forage. Ideal petit pied à terre, ou location saisonnière. Le terrain spacieux de 1070 m² est très bien entretenu avec mur et enduit récent ainsi qu'un magnifique portail. Vous recherchez une belle petite propriété avec un joli jardin, une faible taxe foncière et faible dépense énergétiques, ce bien est fait pour vous. En plus du mazet vous trouverez un cabanon cadastré d' environ 15 m². Catégorie énergétique d (203kw / an) et b (6kgc02 / m2) consommation énergétique par an pour un usage standard 730 euros à 1110 euros. Premier contact par email svp. Pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407 574 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -.

Nouveauté. Dans le centre historique de bezouse, l'agence en provence vous présente cette charmante maison de village lumineuse et traversante de 67 m², répartie sur trois niveaux. Parfaitement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare tgv. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse le premier étage accueille une chambre et un bureau au deuxième étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau et toilettes une terrasse sur le toit de la maison, toiture refaite, façade refaite récemment. Cette maison est idéale pour une personne seule ou un couple n'hesitez pas a prendre contact pour organiser une visite cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caissargues - située dans un paisible quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, familial et convivial. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 490 m² disposant d'une piscine, une terrasse, idéal pour des moments de détente et les repas en plein air. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage de 20 m² et ses deux places de parking. À l'intérieur, sa superficie de 110 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un séjour et une véranda. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le bien est complété par une chambre d'appoint de 18 m² avec sa propre salle d'eau garantissant confort et intimité à vos invités, pouvant également offrir un espace de travail ou un complément locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.