Vente maison avec garage à Manduel (30129)

Maison de 125 m² (environ) + 1 Appartement T2,1 chambre, Terrain de 1900 m² (environ). La maison est agencée comme suit : Une pièce de vie spacieuse avec un accès direct à la véranda de plus de 20 m², Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez 3 Chambres de belles surfaces (avec placard), une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une entrée indépendante vous pourrez profitez d'un appartement avec une chambre, cuisine petit salon, salle d'eau, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Passons maintenant dans le jardin composé de plusieurs espaces distincts parfaitement entretenu et paysager. L'espace piscine (7m X 4m) est sécurisée, l'accès peut se faire depuis la véranda. Pour vos véhicules vous aurez plusieurs possibilités : Un carport, un garage, une grande allée La maison propose également une grande buanderie et un second wc. La fibre, 6 panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, Un forage et une fausse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 542.

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : entre Nîmes, Arles, et Avignon (tgv Nîmes 10mn) en plein cOEur du charmant village de Manduel, ce joli cocon entièrement rénové vous séduira par sont ambiance intimiste. au rdc une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau, un salon salle à manger de 35 m² superbe cuisine ouverte avec accès sur la terrasse et le jardin arboré l'étage 3 grandes chambres de 16 m², 17 m² et 12 m² avec une grande salle de bain. la maison dispose également d'une dépendance et d'un grand garage pour 4 véhicules un bien à découvrir sans attendre… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manduel, Villa de plain pied de 110 m² environ, lumière traversante sur environ sur 600 m² de jardin. Après une belle entrée avec placard vous arrivez dans l'espace de vie qui bénéficie d'une belle luminosité. Cet espace est constitué d'un salon avec cheminée, une grande baie vitrée apporte une très belle lumière puis une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès dans le jardin et sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres de 14 m² et 12 m², et une grande salle de bain qui nécessite des rafraichissements. Côté extérieur vous retrouverez une belle entrée accueillant 3 véhicules minimum, et un garage. Le jardin arboré et fleuri vous permettra de profiter des belles journées, une jolie terrasse en bois ombragée par une pergola végétalisée accueillera vos moments de détente. Ce bien est idéalement placé : Proche de toutes commodités, Gare TGV, Écoles, Collège, Axe Routier A9 et A54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez votre agence Orpi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 541.

Iad France - Coralie Audigier vous propose : Manduel, dans un quartier résidentiel, cette maison de plein pied de 94 m² environ rénovée sur une parcelle de 784 m² propose des espaces lumineux et modernes, avec des surfaces optimisées pour votre bien-être au quotidien. Un espace de vie de 45 m² environ avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, 3 chambres de 10 à 14 m² environ avec dressing, une salle de douche avec plan double vasque et douche à l'italienne et un wc indépendant. La terrasse (accès direct à la cuisine), et, le jardin clos vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Garage avec mezzanine. Nombreuses prestations : chauffage individuel par climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, fibre, menuiseries double vitrage, volets électriques, cuisine neuve moderne équipée, salle de douche neuve moderne, tout-à-l'égout, piscinable. Gare TGV Nîmes pont du Gard à 5 minutes en voiture. Toutes commodités dans le village (commerces, écoles. ) Cette maison prête à vivre ne nécessitant aucun travaux, un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan boulandet vous propose : exclusivité – maison t4 à manduel – 84 m² sur 500 m² de terrain – 240 000 € vous recherchez un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités, tout en profitant d’un bel espace extérieur ? Cette maison de 84 m², située à manduel, est faite pour vous. Ses atouts : un grand espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un projet de bureau / dressing un terrain de 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, piscine, terrasse…) un garage, pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire située dans un environnement calme et recherché, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan boulandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 882171341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – superbe villa moderne f5 de 2021 avec piscine & jardin paysagé manduel (30) découvrez cette magnifique villa moderne f5,4 faces, construite en 2021, située dans un cadre privilégié, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques principales : superficie habitable : 130 m² grand séjour de 73 m² terrain aménagé : 520 m² avec jardin paysager arboré piscine de 7,5 m x 3,4 m avec local technique terrain de boules pour vos moments de détente chambre parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau à l'étage : 3 chambres, wc séparés, salle de bain avec douche & baignoire garage et 3 places de parking fermées prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible isolation performante menuiseries en aluminium volets roulants électriques arrosage automatique avec forage un confort absolu, dans un cadre calme et préservé dpe classe a – performance énergétique optimale ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 892903.

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Exclusivité iad - MANDUEL - Maison de 126 m² avec garage, piscine et abri Découvrez cette magnifique maison alliant charme et modernité offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2012, cette maison en R + 1 offre une surface habitable de 126 m² sur une parcelle de 650 m² avec un garage de plus de 21 m², un jardin verdoyant, une piscine ensoleillée et une terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison se compose de 6 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) en rez de chaussée, une salle de bain et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également un séjour, une spacieuse et lumineuse cuisine équipée et une entrée accueillante. Côté équipements, elle n'est pas en reste, climatisation en gainable, baie à galendage, volets électriques centralisés, éclairage extérieur automatisé, adoucisseur. L'emplacement de la maison est idéale avec le collège à pieds, à proximité des écoles et des transports en commun, dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre du village. La gare TGV Nîmes Pont du Gard est à 5 minutes en voiture. Manduel est idéalement située à proximité immédiate de Nîmes et à 20 minutes d'Arles ou de Beaucaire. Les accès autoroutier permettent également de rallier aisément Avignon ou Montpellier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Manduel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : MANDUEL - Villa de 125 m² (environ) - Studio de 30 m² (environ) - Terrain de 1962 m² (environ). Une villa de plain-pied construite en 1980, rénovée, dans un quartier calme très recherché avec une vue imprenable sur les vignes qui s’articule de la façon suivante : • Côté jour : Une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la véranda. Une buanderie et un WC complète cet espace. • Côté nuit : 3 Chambres (avec placard) spacieuses, une salle d’eau avec douche, un meuble simple vasque et un WC. • Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin entretenu et paysager. Une belle véranda, une piscine (7m X 4m) sécurisée avec local technique. Un garage et un terrain entièrement clôturé sans vis à vis et une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété. • Petit plus : Un studio de 30 m² (environ) avec séjour, une chambre une salle d’eau et un WC. Pour une activité professionnelle, loger un ado, accueillir la famille, des amis ou à louer pour un revenu locatif. • Prestations supplémentaires  : La fibre, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique (réduction de votre facture d’énergie), climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc. Une alarme, un forage et une fausse septique. • Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité de la gare TGV de Nîmes Pont du Gard, du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir ! • Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! • Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! • Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne une fusion parfaite entre élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'harmonie de son design moderne et de son architecture soignée capte immédiatement l'attention. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, se compose d'un salon-séjour spacieux et confortable, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, permet une circulation fluide tout en conservant une atmosphère conviviale. La suite parentale, située au rez-de-chaussée est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se détendre. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, toutes exposées plein sud et équipées de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement. Toutes les chambres bénéficient d'une exposition sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage dispose également d'un WC séparé et d'une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le jardin, également orienté plein sud, constitue un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine, qui s'intègre parfaitement à l'ensemble, apporte un supplément de confort, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour allier modernité, confort et esthétisme, pour en faire un lieu de vie où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lesly OSSENDE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) 06 09 14 73 03 (réf. 576152 ).

Iad France - Keltoume Maroc vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée, Manduel Nichée au cOEur du pittoresque village de Manduel, cette charmante maison de village rénovée offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Datant de 1900 et répartie sur trois étages, cette maison de 161.83 m² respire l'authenticité tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un espace de vie lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les DEUX étages comprennent un total de 4 chambres, 1 bureaux, 1 salles de bains, et 2 toilettes, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse dans chaque pièce. De plus, le système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal, été comme hiver. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme. Un grand garage vient complété ce magnifique bien Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente qualité de vie pour toute la famille. Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme, rénovée avec goût et offrant une vue imprenable, cette propriété à Manduel est l'opportunité parfaite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manduel, située entre nimes, beaucaire et avignon, proche gare tgv de nimes à 2 km de la maison, de plain-pied de 115 m², comprenant un séjour et salon de 30 m², prolongé d'une véranda fermée de 10 m², pouvant servir de bureau ou 4e chambre, 1 cuisine moderne équipée avec cellier et accès direct au garage, 3 chambres spacieuses avec placard, 1 sdb et 1 sde, 2 wc, grand dressing dans couloir desservant les chambres. Maison complètement rénovée, isolation intérieure et façades extérieures, panneaux solaires, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques. À l'extérieur sur un terrain de 1120 m² vous trouverez 2 garages, forage, un bel espace piscine chauffée avec abri rétractable, spa à débordement et nage à contre-courant, et un espace arboré, portail électrique. Venez la découvrir, coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 885620.

Iad France - Mathilde Tresch vous propose : SOUS OFFRE. Magnifique Maison Traditionnelle de 173 m² environ sur un Terrain de 700 m² à Manduel. Idéal famille. Laissez vous séduire par cette magnifique maison située dans le charmant village de Manduel, au calme dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et des commodités. Alliant confort et espace, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est essentiellement aménagée de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les pièces à vivre se prêtent à toutes les envies d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et ouvert sur l'extérieur. Cette maison traditionnelle dispose d'une cuisine à équiper selon vos goûts et besoins, ainsi que d'un coin repas pour partager des repas conviviaux. Quant aux 3 chambres, avec de grands placards pour le rangement, leur grand potentiel vous permettra de créer des espaces de repos confortables et chaleureux. En sus, 1 mezzanine confortable et chauffée avec fenêtre en R + 1. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux avec piscine et pool house pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un espace extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Un garage aménagé complète ce bien. Profession indépendante idéale avec une autonomie par rapport à la maison principale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette demeure qui offre encore beaucoup de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sarl ghd notaires & associes, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : impasse 30129 manduel - située sur la commune de manduel, à 5 mn de la gare tgv nîmes pont du gard et du centre du village : vente en immo-interactif : villa de plus de 130 m² habitable, construite en 1992, comprenant 4 chambres, séjour, cuisine, 2 salles de bains, 2 wc, cellier, grandes caves, et 2 garages, le tout sur parcelle de 859 m² située en fond d'impasse. Chauffe-eau thermo dynamique, panneaux solaires et forage. Visites sur rendez-vous prévues le : lundi 12 / 06 / 23 de 15h30 à 17h30, le mercredi 21 / 06 / 23 de 10h à 12h, et le vendredi 30 / 06 / 23 de 14h à 16h30. Fin de réception des offres le 07 / 07 / 2023. Pour plus d'informations sur l'immo-interactif consulter le site immobiliernotaires. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 72 84 31 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 245 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 06 / 07 / 2023 à 14 : 00 au 07 / 07 / 2023 à 14 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl ghd notaires & associes - notaires à nîmes - n° siret : 38878201300030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité. À vendre à manduel village authentique du gard à 8 km de nîmes et 7 mn de la nouvelle gare tgv de nîmes. Très belle villa entièrement restaurée. Surface du terrain 1880 m². Surface habitable 250 m². Composée comme suit; cuisine entièrement équipée. Cellier. Salle à manger. Salon cheminée. Bibliothèque. Salon de lecture ou télévision. Grand bureau. Hammam, sauna. 5 chambres. 3 salle de bain. Salle de gym. Garage, piscine, pool house. Chauffage au sol.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 75 m² avec un jardin de 51 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

Iad France - Peggy Vidal vous propose : Sur la commune de Redessan village de l'Agglo sur l'axe Nîmes / Beaucaire. À 15 minutes de Beaucaire, 15 minutes de Nîmes, 10 minutes de l'autoroute A9,5 minutes de la gare de TGV, 3 minutes du centre du village et toutes commodités venez découvrir cet ancien mas agricole d'une surface habitable d'environ 310 m². Il se compose comme suit : Un T3 de 70 m² environ et sa cour louable immédiatement. Un T3 de 77 m² et son garage de superficie d'environ 100 m² actuellement loué. Un T4 de 162 m² environ à rafraîchir avec son garage (possibilité de faire deux appartements distincts). Dans la bâtisse un grenier de 50 m² environ à rénover entièrement pour créer une habitation. Enfin une grange d'environ 150 m² avec de belles hauteurs pour doubler la superficie. Les atouts : compteurs d'eau et d'électricité existants pour chacune des trois habitations. Deux fosses septiques. Toitures révisées. La possibilité de louer immédiatement deux des habitations et la dernière sur du très court terme permet un apport financier immédiat. Les entrées distinctes existantes ainsi que les parties à rénover sont à moduler selon les projets. À visiter sans tarder ! Possibilité d'achat des vignes attenantes en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabyne Lavalley vous présente cette Charmante villa lumineuse à Redessan. À seulement 15 minutes de Nîmes, 10 minutes de la gare TGV, pratique pour les escapades express, et 50 minutes des plages, cette villa lumineuse en bout d'impasse est le parfait mélange de tranquillité et de proximité avec tout ce dont vous avez besoin. Vous profiterez d'un terrain de 255 m² soigneusement aménagé avec une terrasse en bois, parfaite pour les apéros entre amis ou les bains de soleil en solo. Le jardin aménagé avec soin, abrite un cabanon de rangement, un coin repas et une piscine au chlore. Que vous soyez amateur de barbecue, de sieste en plein air ou de soirées sous les étoiles, cet extérieur est fait pour vous offrir calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre est baignée de lumière et accueille un coin cuisine entièrement équipée, avec un cellier, un WC pour plus de commodité, et une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. En bonus, un garage pour abriter votre voiture. À l'étage climatisé, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse et un second WC. Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves ! 06 23 78 41 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 72 m² avec un jardin de 75 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé inclu. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. C'est par son formidable patrimoine culturel que le territoire autour de Redessan trouve sa force, qu'il soit historique, taurin, architectural ou artistique. N'hésitez pas à pousser les portes des musées de la région témoignant de ces richesses. Chanté par de nombreux artistes, le Languedoc est sublimé par son ensoleillement une grande partie de l'année. Mieux, grâce à la méditerranée, le climat y est doux. ''Millésime'' s'intègre parfaitement dans un environnement calme et résidentiel. De nombreuses maisons bordent leurs alentours avant de rejoindre le centre-ville de Redessan, son clocher, ses commerces et ses arènes. Découvrez une superbe villa T3 de 73 m² avec un jardin de 45 m². La villa est composée au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec meuble double vasque et WC. Un garage fermé et une place de parking inclus. Belles prestations : o Carrelage 45x45 o Placards aménagés o Escaliers en bois o Cuisine équipée o Receveur de douche et baignoire «Jacob Delafon» o Sèche-serviette o Meuble de salle de bain contemporain avec miroir o Chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants o Volet roulant électrique (séjour) o Baie vitrée coulissante dans le séjour.

REDESSAN : Venez découvrir cette magnifique maison de construction traditionnelle. Dès son hall d'entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux et la décoration. Son cachet et l'ambiance chaleureuse de cette maison vous séduiront. Laissez-vous charmer par les détails. Le sol de la maison est entièrement en travertin. Au rez de chaussée une fois le hall passé, vous aurez la possibilité d'accéder au salon, à la salle à manger ou à la cuisine. Depuis ces pièces vous accédez directement sur les terrasses. Une buanderie et un toilette sont également accessibles depuis le rez de chaussée. À l'étage un pallier dessert les 3 grandes chambres, une salle de bain : baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant. L'extérieur vous propose un parc arboré dès l'allée centrale. (Oliviers, Pins. ) Un espace détente avec sa piscine et sa cuisine d'été, vous permettra de profiter de la belle saison. Les volets et fenêtres sont en pvc, les fenêtres en arche ont été faites sur mesure, moustiquaires. Les plus : Visiophone, Alarme, Un garage, un forage, secteur calme sans être isolé, proche de toutes commodités. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 472.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Magnifique Maison de 4 pièces à Redessan - Dans le charmant village de Redessan, à seulement quelques kilomètres de Nîmes, cette superbe maison mitoyenne d’un coté par le garage de 90 m² construite en 2008 Nichée dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité de la pièce de vie. Le salon de 35 m² constitue le cOEur de cette maison, offrant un lieu de vie convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine bien agencée et fonctionnelle, ne manquera pas de ravir les amateurs de gastronomie. En rez de chaussé vous pourrez profiter de la suite parentale ainsi que des WC. Enfin à l’étage vous pourrez y découvrir deux chambres spacieuses avec une salle de bain et un WC. Les équipements modernes tels que la climatisation dans chaque chambre, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complète ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficier de 3 stationnements devant la maison ainsi qu’un stationnement supplémentaire sur le terrain. Vous y découvrirez également un forage et un abris jardin. Le terrain peut être piscinable également ! La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie rémond vous propose : maison en r + 1 à rénover, terrain de 1044 m². Ce bien dispose au rdc d'un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, un cellier et une buanderie. Au 1er, 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, un toilette séparé. Présence d'un grange garage de 36 m² attenant avec mezzanine. Présence d'un forage, le bien ne dispose pas de vide sanitaire, double vitrage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie rémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité : Villa 3 chambres avec, jardin, terrasse et garage Venez découvrir cette villa de 4 pièces de 79,2 m² située à BOUILLARGUES. Elle est agencée comme suit : au rdc : pièce de vie traversante, salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambre et une salle de bains avec wc. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin d'une surface de 79 m² et une terrasse de 10,5 m² de. Le terrain de la propriété est de 186,8 m². Côté stationnement, elle possède un garage et une place de parking. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à proximité : le Collège les Fontaines et l'École Primaire Privée Charles Péguy. Niveau transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 10 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Frais de notaire réduits. AF Référence agence : 896.

Iad France - Stéphane Pottier vous propose : * Exclusivité iad * BOUILLARGUES - Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage Découvrez cette maison traditionnelle à Bouillargues, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour votre famille. Construite en 1970, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son potentiel incroyable. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Le salon, divisé en deux espaces distincts, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Deux cuisines offrent un espace de préparation pratique pour vos repas, et passer lété dans le jardin. Une salle d'eau, et deux WC ajoutent du confort et de la praticité au quotidien. Un balcon privatif vous permet de profiter de l'extérieur et de prendre un grand bol d'air frais. Idéal pour savourer un café matinal ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est située sur un terrain de 470 m², offrant un vaste espace extérieur pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, le système d'assainissement collectif et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme, apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves. Avec ses 2 étages, vous bénéficiez d'un espace de vie généreux et fonctionnel, prêt à être personnalisé à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de caractère à Bouillargues. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurie fontaine-carretero vous propose : dans un village prisé et recherché, situé à 10mn de nîmes, cette ravissante maison d'une surface habitable de 83 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux donnant un accès direct à une terrasse et jardin, une cuisine séparée avec un espace buanderie, et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Bénéficiant d'une rénovation récente, climatisation, matériaux de qualités, ce bien garanti un cadre de vie agréable et moderne. De plus, un garage et une place de stationnement viennent agrémenter ce bien. Coup de coeur à saisir, ne manquez pas cette opportunité ! * inter-agence avec plaisir * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie fontaine-carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.