Vente maison avec cheminée Marmande (47200)

Exclusivité MARBOUTIN ! Venez découvrir à proximité des commerces, cette jolie maison sur sous sol de 105 m²h. Au 1er vous trouverez une belle terrasse avec store, une entrée, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec bureau ou dessing, une salle de bains, WC, au rez de chaussée, on retrouve une buanderie, cellier, un coin salle d'eau et WC, garage, débaras, pièce brute, véranda, a l'extérieur un terrain clos avec dépendance et portail électrique. Cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chzuffage central gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. À visiter rapidement !

Élégant domaine à vendre de 478 m² sur un parc d'eviron 5 000 m² à Marmande. Niché dans un écrin de verdure, à deux pas des commodités et d'une école, ce domaine d'exception offre un cadre de vie paisible, à moins d'une heure de Bordeaux, avec un accès autoroutier à moins de 10 minutes. Cette demeure allie charme et confort, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes et de gîtes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une somptueuse salle à manger de plus de 65 m², baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond avec vue sur la mezzanine, crée un cadre convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également une bibliothèque, deux chambres, une arrière-cuisine, un cellier, une cave, une salle de bain, un WC ainsi qu'une salle de jeux ou de réception avec un accès direct à la piscine et aux dépendances. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le vaste jardin paysager promet des instants privilégiés en plein air. Une superbe piscine avec terrasse et son pool house entièrement équipé (douche, toilette, espace barbecue) invitent à la détente. Un grand séchoir en parfait état offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Un puits, un garage attenant, une pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un cadre idyllique et des prestations de qualité pour une propriété d'exception. Une visite s'impose ! Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - 06 95 80 73 14 - Plus d'informations sur (réf. 4901050450).

Fiche id-sit173346 : maison sur sous sol exclusivité marboutin ! Venez découvrir à proximité des commerces, cette jolie maison sur sous sol de 105 m²h. Au 1er vous trouverez une belle terrasse avec store, une entrée, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec bureau ou dessing, une salle de bains, wc, au rez de chaussée, on retrouve une buanderie, cellier, un coin salle d'eau et wc, garage, débaras, pièce brute, véranda, a l'extérieur un terrain clos avec dépendance et portail électrique. Cette maison est équipée de menuiseries double vitrage, d'un chauffage central gaz de ville et raccordée au tout à l'égout. À visiter rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 148400 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - classe-energie e : 276 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2580 et 3540 euros - affaire suivie par eric pagotto (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe villa avec piscine et grand terrain à marmande située à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville de marmande, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espaces généreux. Caractéristiques principales : • rez-de-chaussée (plain pied) : • entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse • cuisine spacieuse et équipée, avec coin repas et baies vitrées donnant sur le jardin • grand salon avec cheminée insert, de grandes baies vitrées permettent d'admirer le jardin avec sa piscine. • bureau idéal pour le télétravail • cellier / buanderie • toilette séparé • suite parentale avec vue sur jardin et piscine, comprenant une salle d'eau moderne et un dressing • garage double entrée avec double portail automatique • à l'étage : • trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative • une salle de bain avec baignoire et douche commune pour les deux autres chambres • toilette séparé • une des chambres dispose d'un balcon terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine extérieur et équipements : • terrain de plus de 2189 m², paysagé et soigneusement entretenu • piscine avec espace détente • pool house comprenant une cuisine d'été, une douche et un toilette avec auvent attenant disposant de fermeture par rideau automatique pour protéger du vent. • garage indépendant, pouvant être aménagé en espace habitable vous profiterez d'une cave de plus de 34 m² pour les amateurs de vins ou tout simplement pour du stockage. Cette villa est idéale pour les amateurs de grands espaces, tout en restant proche des commodités. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 891699.

Sur les hauteurs, avec une vue dégagée a seulement 5 minutes des commerces venez découvrir cette maison en pierre, idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos projets de maison d'hôtes. Elle dispose d'un espace de vie convivial avec cheminée, 6 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles de bains, une salle d'eau et 4 wc. Un vaste terrain de 7800 m² offrant de multiples espaces pour se détendre et s'amuser avec une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées d'été et profitez des repas en extérieur grâce à une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. Ref 4365 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa d'architecte contemporaine à quelques minutes de marmande proche de marmande, découvrez cette somptueuse villa d'architecte construite en 2011. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 3400 m². Possibilite d'acquerir plus de terrain jusqu'à 6 hectares. Modulable. Description de la villa : • surface habitable : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. • chambres : la villa comprend 4 chambres spacieuses. Trois d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et deux d'entre elles de wc privatifs. La quatrième chambre est équipée d'une salle d'eau, de wc et d'un dressing. • chauffage : un confort optimal est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur dans le séjour. • séjour : un insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité au vaste séjour. Un cellier / buanderie de plus de 11 m² avec porte de service donnant sur l'extérieur. Extérieur et annexes : • terrasse sur toit : profitez d'une terrasse sur toit pour des moments de détente en plein air. • sous-sol : un sous-sol de plus de 200 m² accueille un garage pouvant abriter deux voitures, une cave et un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Une terrasse extérieure spacieuse et couverte avec vue sur la campagne environnante. Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de d'acquérir une demeure d'exception près de marmande. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre service daniel labardin 06 82 30 43 00 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 895935.

En exclusivité chez chrome immobilier, maison de plain-pied idéalement située au fond d'une impasse d'un secteur résidentiel de Marmande proche golf. Pour votre confort et celui de vos enfants vous pourrez accéder à pied aux écoles primaires, maternelle collège, garderie. Composée d'une cuisine ouverte sur un agréable salon / séjour avec cheminée et insert, (sorties sur terrasse et parc sans vis à vis) de 3 jolies chambres avec placards, d'une salle de bains confortable, d'un toilette, Cellier / buanderie en fond du garage attenant. Jardin parfaitement clos autour de 846 m² facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit172322 : maison sur sous sol exclusivité ! Venez decouvrir proche de toutes commodités cette maison sur sous sol de 92 m²h, comprenant en rdc, un garage, une chaufferie, une buanderie, une chambre, wc, véranda et une terrasse couverte avec bbq. À l'étage se trouvent : une terrasse, une entrée, une salon / séjour avec cheminée-insert et clim réversible, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec clim réversible, wc, salle de bain. Toiture et chaudière récente, volets roulants électriques, installations électriques refaites, jardin clos avec dépendances. À visiter rapidement. - mentions légales : proposé à la vente à 148400 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - classe-energie e : 323 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 21920 et 3050 euros - affaire suivie par eric pagotto (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion casteljaloux - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa de plain pieds, à rafraichir, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain…… terrasse couverte, garage, jardin clos et arboré. Réf : 2113. Classe energie e. Contact carole 06 75 71 65 74 plus de photos sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Excluvisité Marboutin ! Venez decouvrir proche de toutes commodités cette maison sur sous sol de 92 m²h, comprenant en RDC, un garage, une chaufferie, une buanderie, une chambre, WC, véranda et une terrasse couverte avec BBQ. À l'étage se trouvent : une terrasse, une entrée, une salon / séjour avec cheminée-insert et clim réversible, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec clim réversible, WC, salle de bain. Toiture avec isolation récente, volets roulants électriques, installations électriques refaites, jardin clos avec dépendances. À visiter rapidement.

Rare sur le marché ! Situé à quelques pas du centre-ville de Marmande et de toutes ses commodités, cette maison bourgeoise de prestige, construit en pierre dans les années 1930, a été rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Un intérieur raffiné et spacieux Rez-de-chaussée : • Une belle entrée desservant les pièces de réception. • Une salle à manger élégante et une salle télé cosy. • Une salle de billard pour des moments de convivialité devant la cheminée. • Un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur le jardin. • Une cuisine fonctionnelle et aménagée. • Une salle d'eau. Premier étage : • Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. • Une salle d'eau supplémentaire. Deuxième étage : • Trois autres spacieuses chambres. • Une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol : • Une chaufferie et une cave. • Deux vastes pièces idéales pour une salle de sport et salle de cinéma. Un extérieur remarquable Ce bien d'exception est niché sur un magnifique parc arboré de 2 600 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous y trouverez : • Une piscine couverte pour en profiter toute l'année. • De vastes terrasses pour des moments de détente. • Des dépendances aux multiples possibilités. • Deux garages, ajoutant confort et praticité. Un bien unique sur le marché ! Alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison bourgeoise est un véritable joyau au cœur de Marmande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

(Exceptionnel) superbe maison en pierre du XIXéme de 184 m² habitable sur les hauteurs d'un joli village à 8 km de Marmande (19 000 habitants). La propriété est située à 15 mn de l'autoroute et à 90 km de l'aéroport de Bordeaux un véritable havre de paix sur un écrin de verdure avec vue panoramique sur la vallée (sans vis à vis) proche de toutes commodités. (Ecoles, commerces, Docteurs et pharmacies). Le rez de chaussée est agencé d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ou bureau de 21 m² actuellement utilisé en une pièce de musique, 2 chambres 16 et 19 m², une salle d'eau et un WC. L'étage se compose de 2 chambres mansardée de 16 et 24 m², une salle de bains avec WC (pour les amateurs possibilité d'activité de maison d'hôtes). Vous pourrez profiter pleinement de la piscine bien abritée, exposée plein sud et la vue panoramique depuis sa terrasse. Les extérieurs se développent sur une splendide parcelle arborée de 12000 m² et d'un garage ouvert bâti pour abriter 2 véhicules. LES + - Superbe maison en pierre du XIXéme en excellent état au calme - Belle cheminée dans le séjour - 4 Chambres 2 en RDC + 2 mansardées avec poutres apparentes - La pièce de musique peut servir de bureau (Télétravail) - Couverture entièrement refaite - Piscine automatisée de 11 X 5 m excellent état équipée du robot - Terrasse couverte - Possibilité d'activité chambres d'hôtes - Grand parc arboré sans vis à vis. À ne pas manquer, merci de me contacter pour organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 891014.

Christelle espesson vous propose cette superbe maison de famille au cœur de la campagne marmandaise et proche de tous commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 51 m² avec porte électrique isolée, une buanderie de 15 m², un bureau de 27 m², un wc de 1.80 et une chambre de 13 m². À l'étage, vous attendent une véranda de 24 m² et un salon rempli de lumière de 34 m² et pour vous réchauffer l'hiver, un charmant poêle à bois. Une cuisine toute équipée et neuve de 12 m², une entrée de 7 m², 3 chambres de 11 m², 12 m² et 13 m² avec un wc et une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Pour finir un jardin de 3107 m² entièrement clôturé et arboré d'arbres majestueux et de nombreux fruitiers tel que abricotiers, amandiers, pruniers, noisetiers, cerisiers, figuiers, cognassiers, framboisiers. Un puits, un système d'arrosage enterré, un barbecue en dur avec sa terrasse et 23 m² de dépendance et son poulailler. Les points techniques : *clim réversible * véranda garonne alu avec lumière led réglables * fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques et moustiquaires * pompe à chaleur air / eau * détecteur de fumée * visiophone * porte de garage électrique et isolée garonne alu * surpresseur eau du puits / eau de ville * isolation toit par laine soufflée * adoucisseur d'eau venez vite visiter cette charmante maison de famille qui peut également accueillir une profession libérale ou un artisan dans son grand bureau au rez de chaussée de 27 m² ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 095 416 - greffe de agen) christelle espesson entrepreneur individuel 06 85 26 22 80 - réf. 893017.

Situé dans un quartier résidentiel à pied du centre ville et ses commoditées. Construction traditionnelle de qualité élevée sur un sous-sol intégral. Beau séjour lumineux avec double balcon et cheminée, cuisine équipée, trois chambres spacieuses, salle d'eau et wc séparé. Puit sur la parcelle pour l'arrosage intégré, jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété de caractère avec deux gîtes en activité, nichée dans un écrin de verdure. Découvrez ce bien en vidéo pour une visite immersive ! Plongez dans l'authenticité et le charme d'une ancienne ferme agricole du début des années 1800 à 5 minutes des commodités et de l'autoroute, 8 minutes de la gare. Bordeaux à 45 minutes et 1h30 de Toulouse. Un domaine rare et unique Avec une surface habitable totale de 330 m² trois logements indépendants, Des logements spacieux et élégants : Deux des logements sont exploités en gîtes haut de gamme Logement de 115 m² : cuisine aménagée vaste salon de 35 m², chambres lumineuses (12,12 et17 m²) Logement de 98 m² : Un séjour de 21 m², une cuisine équipée (7 m²), une chambre de 13 m², deux chambres (18 m²) Il est possible d'être vendu meublé. Logement de 117 m² : entrée accueillante, cuisine de 22 m², salon de 24 m², chambres confortables (16 et 2 x 13 m²).Il est possible d'être vendu meublé. Un cadre enchanteur et des prestations haut de gamme Dépendance indépendante ouverte Garage indépendant clos Garage attenant de 70 m² avec mezzanine aménageable (chambre et salle d'eau à finir) Jardin de 2800 m² arboré et clôturé. Terrain piscinable. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ http : / Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1895€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340.

Découvrez cette belle maison située en plein centre-ville de Marmande, offrant une surface totale de 226,18 m² avec un étage. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, on va pouvoir retrouver un séjour lumineux et agrémenté de cheminées décoratives, apportant une touche chaleureuse à la pièce, la cuisine l'a sépare ainsi qu'un cellier. Enfin vous trouverez un WC. Ensuite le premier étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et W. C d'environ 45 m². Une deuxième salle de bain avec coin douche du côté des autres chambres ainsi que des W. C, tout cela est idéal pour que chacun profite en toute intimité de son espace. À l'extérieur vous retrouverez un jardin offrant un cadre calme, tout en étant situé au coeur de la ville à proximité de toutes les commodités. Un vrai coup de coeur pour cette maison qui combine charme, espace et praticité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable en centre-ville, n'attendez plus pour visiter ce bien !

Villa contemporaine de 2023 sous garantie décennale située en pleine campagne, au calme absolu et sans vis-à-vis direct, cette villa de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et nature. D'une superficie habitable de 136 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 3 000 m², offrant ainsi espace et tranquillité. Des prestations de qualité : 6 pièces dont 5 chambres, avec une suite parentale comprenant une douche et des toilettes privatives grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à bois garage attenant excellente performance énergétique cette maison récente, sous garantie décennale, est un véritable havre de paix alliant modernité et sérénité. Le plus : une vue à couper le souffle au fond du jardin ! Lien visite virtuelle sur demande les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 891492.

Maison de maçon avec piscine proche du canal latéral à la Garonne avec halte nautique où l'amarrage d'un bateau vous sera possible et ce à environ 5 minutes du centre ville de Marmande. Pour votre confort : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, isolation des combles en soufflée, piscine avec lineur changé récemment, très bon état d'entretien. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant un joli premier salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée ouverte sur espace repas ainsi que sur un espace salon avec cheminée ouverte, 3 grandes chambres dont une avec toilette privé, superbe salle d'eau contemporaine, toilette commun. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand garage motorisé, d'une pièce billard, d'un grand atelier si vous souhaitez bricoler, d'un espace cave, d'une douche, d'un toilette ainsi que d'un garage non attenant. Superbe parc parfaitement clos de 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christelle espesson vous propose cette charmante maison de plain pieds, construite en 1985 sur la commune de marmande. Proche de tous commerces à pieds. Dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée plus insert, le tout orienté plein sud. Une cuisine équipée de 12 m² avec vmc, puis une buanderie de 17 m² et sa cave enterrée de 10 m², très saine avec murs en béton et hauteur sous plafond de 2.03 m. Elle dispose de deux chambres de 11 m² chacune avec parquet et grande fenêtre une salle d'eau de 6 m² à rafraichir avec douche à l'italienne, sèche serviette, vmc et son wc séparé. Un garage de 17 m² carrelé et isolé avec sa mezzanine de rangement. À l'extérieur, un cabanon et jardin de 715 m² parfaitement entretenu, entièrement clôturé, qui fait le tour de la maison. Points techniques : fenêtres simple vitrage bois et volet bois. Détecteurs de fumée. Compteur électrique à revoir. Tout à l'égout. Chauffage électrique avec cheminée et insert. Chauffe eau 200 litres. Porte de garage en métal manuel planches de rive neuves venez vite visiter cette jolie maison qui n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 095 416 - greffe de agen) christelle espesson entrepreneur individuel 06 85 26 22 80 - réf. 889407.

Fiche Id-SIT122583 : Venez découvrir cette belle construction traditionnelle aux portes de Marmande. La maison comprend : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain, un cellier et un double garage. À l'extérieur on retrouve une belle terrasse couverte donnant sur la piscine 12x6, son terrain de tennis et son beau parc clos et arboré avec portail électrique de 5 377 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à la campagne, à dix minutes de Miramont de Guyenne 47800 et à trente minutes de Marmande 47200, beaucoup de charme pour cette maison en pierre renovée comprenant au rez-de- chaussée une grande pièce à vivre (56 m²), une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une immense cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, deux mezzanines qui distribuent pour la première une grande chambre et pour la deuxième, une chambre et une salle d'eau avec WC. La terrasse couverte d'environ 70 m² avec coin cuisine d'été permet de profiter de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située au pied des coteaux, cette charmante maison de plain-pied rénovée avec goût est composée d'un chaleureux séjour avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparées, double garage indépendant. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'un joli parc avec arbres fruitiers. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à 10km de Marmande, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison en pierre de 133 m², accompagnée d'un séchoir attenant, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec une chambre complète l'espace de vie. Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 1954 m², cette propriété est une opportunité unique pour qui recherche l'harmonie entre confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Grand corps de ferme en très bon état général avec dépendances et parc en partie boisé, en partie sur prairie, proche du canal latéral à la Garonne et voie verte reliant Marmande à Casteljaloux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine meublée avec cheminée et poêle bois pouvant facilement s'ouvrir sur un agréable salon / séjour, d'une chambre ou d'un bureau (entrée indépendante), d'une salle de bains, d'un toilette. L'étage est quant à lui composé de 3 magnifiques chambres, d'une grande salle de jeux pouvant facilement s'aménager, d'un toilette. Vous souhaitez des dépendances vous serez servis par sa dépendance attenante ainsi que par son séchoir (les deux en parfait état ). Parc autour de 7.777 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle et grande maison proche de Marmande avec jardin, garage, hangar idéalement située au coeur de la région Aquitaine entre Bordeaux et Toulouse. Cette maison est idéale pour une grande famille, une profession libérale avec son bureau ayant une entrée indépendante, ainsi que pour les personnes souhaitant bénéficier d'une grande dépendance permettant d' accueillir (campings cars, voitures de collections et autres. ). Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une agréable cuisine avec sortie sur jardin, d'une véranda, d'un beau séjour, d'un salon avec cheminée, d'un cellier / buanderie, d'un toilette. L'étage est quant à lui composé de 5 grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Jardin facile d'entretien. Charme et authenticité garantie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .