Vente maison avec parking à Mons (34390)

Fiche Id-SIT165240 : Idéale maison de vacances mais pas que, avec sa terrasse coté sud et sa vue sur les montagnes environnantes, elle se compose d'une cuisine / séjour avec cheminée ouverte, wc ind. À l'étage on trouvera 2 chambres dont une mansardée, sde / wc. En contre bas deux caves dont une voutée. Accès en voiture et parking proche. - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - romain pothier vous propose : * opportunité à saisir : sur une parcelle de 580 m², charmante maison à colombières-sur-orb * au coeur du pittoresque village de colombières-sur-orb, nichée dans un environnement calme et préservé, cette maison de 69 m² environ sur une parcelle de 580 m² offre un potentiel exceptionnel. Avec 3 chambres, un espace de vie lumineux et un coin terrasse avec barbecue, cette propriété présente une belle opportunité. * description des pièces * - 3 chambres (toutes de moins de 9 m²) - 1 salle d'eau avec wc - buanderie - coin cuisine - entrée - salon / séjour - terrasse offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en plein air * avantages * - secteur recherché - tableau électrique refait - isolation des murs extérieurs récentes - environnement calme et naturel, proche des gorges de colombières - proximité de lamalou les bains, ville thermale renommée avec ses commodités. - exposition sud, nord, est et ouest pour une luminosité optimale - parking privatif et possibilité d'aménager un jardin. - possibilité piscine qui est à rénover * localisation * - gorges de colombières à 1.5 km - lamalou les bains à 7 km - béziers à 40 km - plages à 50 km cette maison nécessite des travaux d'assainissement, menuiseries et rafraichissement à votre gout. Elle vous plait ! N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre à ceps. Idéalement située, au cœur de la nature, l'orb à quelques pas de la maison, vous apprécierez la tranquillité du lieu. Le bien comprend un porche pour la voiture, une cave. Au rdc surélevé, la terrasse de 25 m² qui donne accès à l'entrée, puis, la cuisine aménagée, équipée, neuve donnant sur le salon séjour. Également un toilette. Au 1er étage : palier, toilettes et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. Combles non aménageables. Le bien a partir de 2017. La toiture + isolation des combles en 2023. La climatisation de 2024. Fenêtres en double vitrage pvc. Assainissement collectif. Électricité aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 570054 ).

Fiche Id-SIT169158 : Maison de village de plain-pied avec garage / atelier / chaufferie dessous à rénover. Mitoyenne d'un coté avec un petit extérieur et une place de parking privée ou prolongation de la terrasse, elle vous offre une belle vue sur les montagnes avec ses 4 chambres, séjour et cuisine avec cheminée ouverte. Un chauffage central au fioul, une toiture correcte, un grenier vous proposant des possibilités viennent s'ajouter au bien. NÉGOCIABLE ! Plus d'informations à l'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT152045 : Perchée comme un nid d'aigle, cette petite maison a rénover avec sa terrasse vous donne une vue imprenable sur les montagnes (La femme couchée et l'Espinouse). Elle se compose d'une cuisine avec cheminée ouverte, séjour donnant sur la terrasse, 2 chambres dont 1 mansardée, 1 petite chambre d'enfant / bureau, sde, 2 wc séparés, caves, grenier. Chauffage central au fioul et climatisation réversible, toiture ok. Accès en voiture possible, petit bout de terrain pouvant servir de parking devant (24 m²). - Mentions légales : Proposé à la vente à 97700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE, entre BERLOU ET VIEUSSAN, - Une remise remise de 100 m² au sol + 100 m² à l'étage, à rénover. Possibilité de transformer en habitation. Eau électrcité et raccordement à l'assainissement collectif au coin de la maison. Structure en bon état. Toiture neuve. - Une maison de village en pierre, à rénover, de 50 m² environ sur 3 niveaux. - Une maison en pierre entièrement rénovée, avec des matériaux de très bonne qualité. Ce bien vous offrira le cachet et le charme de l'ancien ainsi que le confort des équipements modernes, avec en supplément, le calme et la convivialité d'un hameau et surtout, une vue imprenable sur la nature dont vous ne vous lasserez pas. Le bien comprend, une entrée avec placard, cuisine avec vue panoramique, ouverte sur le salon-séjour et accès terrasse. 4 chambres avec salle d'eau privatives, bureau / bibliothèque. Possibilité de construire une piscine (permis déjà déposé et accepté). Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, l'électricité est aux normes, la toiture et les murs sont isolés. L'assainissement est collectif. Le village est relié à la fibre. Taxe foncière : 400€. Idéal pour un pied à terre pour les vacances ou investissement locatif air-B&B ou pour s'y reposer à l'année. - les biens sont sur un terrain de 2000 m² environ. Également vendu avec ces biens, un terrain de 2800 m², situé face à la remise, sans possibilité de construction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569538 ).

Venez découvrir cette belle maison de maître à Roquebrun dit 'le Petit Nice de l'Hérault'. Sur 2 étages elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée séparée, un double salon séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec salle d'eau, et un wc séparé. Au 1er étage, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, wc. Au 2ème étage, des combles aménageables d'une superficie de 120 m². En demi sous sol un garage de 121 m². À l'exterieur une terrasse. Magnifique potentiel pour cette maison ayant gardé tout le cachet de l'ancien. Autres prestations : double vitrage, menuiserie en pvc, cumulus thermodynamique, climatisation réversible. À visiter sans tarder !

À vendre, entre berlou et vieussan, une maison en pierre entièrement rénovée, avec des matériaux de très bonne qualité. Ce bien vous offrira le cachet et le charme de l'ancien ainsi que le confort des équipements modernes, avec en supplément, le calme et la convivialité d'un hameau et surtout, une vue imprenable sur la nature dont vous ne vous lasserez pas. Le bien comprend, une entrée avec placard, cuisine avec vue panoramique, ouverte sur le salon-séjour et accès terrasse. 4 chambres avec salle d'eau privatives, bureau / bibliothèque. Taxe foncière : 400€. Possibilité de construire une piscine (permis déjà déposé et accepté). Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, l'électricité est aux normes, la toiture et les murs sont isolés. L'assainissement est collectif. Le village est relié à la fibre. Idéal pour un pied à terre pour les vacances ou investissement locatif air-b&b ou pour s'y reposer à l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 569523 ).

À VENDRE, entre BERLOU ET VIEUSSAN, - Une remise remise de 100 m² au sol + 100 m² à l'étage, à rénover. Possibilité de transformer en habitation. Eau électricité et raccordement à l'assainissement collectif au coin de la maison. Structure en bon état. Toiture neuve. - Une maison en pierre entièrement rénovée, avec des matériaux de très bonne qualité. Ce bien vous offrira le cachet et le charme de l'ancien ainsi que le confort des équipements modernes, avec en supplément, le calme et la convivialité d'un hameau et surtout, une vue imprenable sur la nature dont vous ne vous lasserez pas. Le bien comprend, une entrée avec placard, cuisine avec vue panoramique, ouverte sur le salon-séjour et accès terrasse. 4 chambres avec salle d'eau privatives, bureau / bibliothèque. Possibilité de construire une piscine (permis déjà déposé et accepté). Les fenêtres sont en double vitrage aluminium, l'électricité est aux normes, la toiture et les murs sont isolés. L'assainissement est collectif. Le village est relié à la fibre. Taxe foncière : 400€. Idéal pour un pied à terre pour les vacances ou investissement locatif air-B&B ou pour s'y reposer à l'année. - les 2 biens sont sur le même terrain (1500 m² environ) et peuvent être dissocié grâce aux différentes parcelles cadastrales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 569529 ).

À Vendre : Ancien Moulin en Pierre - Échappée Nature à 10 minutes de Saint Chinian ! Découvrez ce charmant ancien moulin en pierre, un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. Situé à seulement 10 minutes de Saint Chinian et des ses commodités, cet endroit unique offre un cadre idyllique, sans vis-à-vis ni voisinage, parfait pour les amoureux de la tranquillité et des escapades en pleine nature. Caractéristiques : Deux niveaux de 25 m² chacun, accessibles de l'extérieur et reliés par un escalier intérieur. Exposition idéale est-ouest, assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Une belle cheminée, ajoutant une touche chaleureuse pour vos week-ends et vacances. Un vaste terrain en terrasse de 490 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un cours d'eau joyeux avec une cascade, parfait pour des baignades rafraîchissantes et des moments de détente au bord de l'eau. Ce moulin est l'endroit rêvé pour échapper au stress quotidien et se ressourcer en pleine nature. Bien qu'il n'y ait pas de raccordement à l'eau de ville, à l'électricité ou l'assainissement, il représente une belle opportunité pour créer votre refuge de week-end autonome dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette chance unique de vous approprier une partie de l'histoire et de transformer ce lieu en votre escapade de rêve. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 582656 ).

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Magnifique Maison de Campagne de 127 m² avec 3 chambres et Piscine hors sol à Les Aires - Entièrement Rénovée * Maison de 2 étages contenant au premier étage une loggia qui vous permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée avec un mobilier de qualité ainsi qu'un séjour lumineux de 49 m², agrémenté d'une cheminée insert, constituant un espace convivial et chaleureux pour se réunir en famille ou entre amis, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau complète cet ensemble harmonieux, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. L'aménagement intérieur a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal, les équipements de chauffage sont variés, avec une cheminée insert, la climatisation réversible et des convecteurs alimentés au fuel, assurant une température agréable en toutes saisons. La maison est équipée de volets roulants électriques et est reliée à la fibre optique, vous permettant de rester connecté en permanence. De plus, un système de traitement des eaux usées est en place pour assurer une gestion écologique et durable. Pour votre véhicule, un grand garage ainsi que des espaces de parking sont prévus, garantissant praticité et sécurité. Deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue imprenable sur le splendide jardin de 1210 m² et la campagne avoisinante. Plusieurs dépendances permettent des espaces de rangements. De plus, la présence d'une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et de profiter pleinement de votre cadre de vie. Nichée dans un cadre enchanteur à Les Aires, cette splendide maison de campagne offre un espace de vie paisible, alliant charme authentique et modernité. Datant de 1960 et entièrement rénovée, cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'élégance. Cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et son cadre bucolique. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce joyau de la campagne les Aires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à roquebrun, maison de 160 m² habitable sur 1790 m² de terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Comprenant : 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privée, cuisine équipée, salon séjour de 60 m² environ. Garage complet de plain-pied sous l'habitation (possibilité d'aménager) et piscine chauffée. Magnifique vue sur la vallée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 571325 ).

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de 1370 m², alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Avec ses 232 m² habitables, cette maison de caractère offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. Caractéristiques Principales : Élégance Architecturale : Bâtisse en Pierre : Murs en pierre de 60 cm et poutres apparentes en bois, ajoutant une touche de charme authentique. Revêtements : Sols en terre cuite au rez-de-chaussée, créant une atmosphère chaleureuse. Espaces de Vie : Rez-de-Chaussée : Comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine bien équipée, un salon avec cheminée, un bar, un bureau, ainsi que des espaces pratiques tels que des WC, un local aménagé, une buanderie et une chaufferie. Étage : Chambres : Trois chambres confortables avec une salle de bain et WC. Combles Aménagées : Chambres Supplémentaires : Deux grandes chambres aménagées dans les combles, idéales pour les invités ou une famille nombreuse. Espace Extérieur : Piscine et Pool House : Profitez d'une piscine carrelée de 5 x 10 mètres avec pompe à sable. Le pool house est équipé d'une cuisine, de WC, d'une douche et d'une terrasse couverte aménagée pour des moments de détente au bord de la piscine. La terrasse de bronzage en bois et la pelouse complètent cet espace extérieur idyllique. Jardin Arboré : Aménagé avec arrosage intégré, ce jardin verdoyant inclut un puits, une serre, un chalet, des garages, un parking et un portail électrique. Cette propriété est un véritable bijou, offrant à la fois le confort d'une maison moderne et le charme d'une bâtisse traditionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare et exceptionnel !

À vendre 10 min de St Chinian, maison de campagne en plain-pied, piscine et terrain de 1000 m². Comprenant une très belle pièce a vivre de 56 m² avec coin salon - cheminée + cuisine équipée + séjour. Accès terrasse et vue sur la piscine. Également 4 belles chambres de 11 à 15 m². Une salle de bain et une toilette séparée. Possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Également une buanderie. Les + : Terrain de 1100 m² avec 2 citernes de récupération des eaux de pluie, sans vis à vis, avec vue sur la campagne. Piscine sécurisée. Climatisation. Approvisionnement de l'eau par une source communale. Ramassage scolaire. Calme et sérénité à 10 minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 572931 ).

Fiche Id-SIT174113 : Prémian dans un quartier calme, maison en pierres très lumineuse et bien rénovée (reste carrelage a changer éventuellement au 1er étage) avec jardin privatif exposé sud-ouest attenant de 83 m², une cour fermée pouvant servir de parking et un garage. Une petite dépendance permet du stockage et donne dans la cour. Très proche de la maison vous trouverez un jardin d'environ 1063 m² avec un puits où vous pourrez aisément faire un potager. La maison se compose au RDC d'un atelier / chaufferie, garage / buanderie / cave à vin, au 1er une entrée donnant sur un séjour / salon, cuisine équipée, wc et un accès au jardin avec un abri servant de cuisine d'été. Au 2ème un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau / wc. Le tout chauffé par une pompe à chaleur air / eau récente. Double vitrage et volets roulants, électricité neuve, toiture bon état. Proche de la piste verte, boulangerie / épicerie, bar / restaurant, transports en commun, rivière. Bref une belle affaire à saisir ! Plus de photos possible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel. Située dans un hameau sur la commune de Taussac-la-Billière (34600), cette maison de 70 m² environ habitable offre la possibilité de vous crées votre havre de paix. Répartie sur 3 niveaux, cette maison nécessite des travaux mais peut devenir un véritable bijou. Au niveau 1 se trouve un cave d'environ 28 m². Au niveau 2 se trouve l'entrée de la maison avec son coin cuisine, son salon, salle d'eau avec WC. Au niveau 3 se trouve deux chambres traversantes et une terrasse avec vue dégagée d'environ 14 m². Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale toute la journée. La cheminée à insert et les radiateurs existants offrent des options de chauffage variées, que ce soit via l'électricité ou le bois, pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est habitable de suite mais nécessite des travaux. ( électricité, rafraichissement et un peu de toiture pas la totalité) À l'extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais un parking est à proximité. La localisation de la maison offre un environnement paisible, tout en restant à proximité de Saint Gervais sur Mare (6.5 km), Lamalou les Bains (10 km), Béziers (44 km) et Montpellier (85 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt. Cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de potentiel. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Échappez-vous à 15 minutes de Saint Chinian ! Découvrez cette superbe maison en pierre, accompagnée d'un gîte séparé, nichée sur un terrain généreux de 5700 m², entièrement clôturé et arboré, où la tranquillité est reine. Détails de la propriété : Maison en pierre (150 m²) : RDC : entrée accueillante, grand salon avec une magnifique cheminée, séjour convivial, salle d'eau avec toilettes, cuisine équipée pour vos meilleures recettes, chambre spacieuse, et buanderie pratique. 1er étage : 2 chambres cosy en enfilade, salle de bain avec toilettes, espace ouvert parfait pour bureau ou bibliothèque, donnant sur une terrasse couverte pour vos moments de détente. Gîte de 2011 (55 m² de plain-pied) : Entrée chaleureuse, pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, salle d'eau avec toilettes. Savourez vos repas sur la terrasse avec vue sur les paysages environnants. Extérieurs : Un parc enchanteur de 5700 m², piscine de 11x5 pour des journées ensoleillées, et cuves de récupération d'eau de pluie (53m³ au total) pour une gestion écologique. Caractéristiques supplémentaires : Tranquillité assurée, aucun vis-à-vis ! Relié au tout-à-l'égout, chauffage central au fioul + pompe à chaleur. Taxe foncière : 890 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 581149 ).

À vendre : Magnifique Propriété à 10 Minutes de Saint-Chinian - 260 m² Habitables Découvrez ce bien d'exception offrant une superficie de 260 m² habitables, idéalement situé à proximité de Saint-Chinian. Cette villa spacieuse de 210 m² comprend : Une cuisine aménagée et équipée Une arrière-cuisine Un salon-séjour spacieux, lumineux avec cheminée (insert) 4 suites parentales : 2 au rez-de-chaussée dont une avec accès à la terrasse par une baie vitrée et 2 suites parentales avec balcon au premier étage Un bureau et un atelier Un double garage de 35 m² Profitez également d'un magnifique pool-house de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et chauffages électriques, le tout ouvert sur les espaces piscine par de larges baies vitrées. Le terrain s'étend sur 5500 m², offrant ainsi une intimité totale grâce à l'absence de voisins proches et à aucune construction possible à venir. Les extérieurs : Belle piscine de 12x6 m Multiples terrasses couvertes et découvertes Boulodrome avec éclairage Douche extérieure Piscine au chlore Fosse septique neuve (2025) Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central gaz à condensation neuve (installée en 2025), d'un portail d'entrée télécommandé, de fenêtres en PVC, de baies vitrées en aluminium et de volets en bois. Les murs et combles sont isolés pour un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583525 ).

Découvrez cette spacieuse maison située dans le charmant village d'Hérépian, idéalement positionnée entre Lamalou les Bains et Bédarieux, à seulement 25 minutes de Béziers. Cette maison en R + 1, d'une superficie de 143 m², offre un espace de vie exceptionnellement généreux et fonctionnel. En entrant dans cette maison, vous serez instantanément captivé par la superbe pièce de vie de 63 m². Cet espace lumineux et spacieux se prête parfaitement à l'accueil de vos proches et à la création de moments mémorables. Elle s'ouvre sur le jardinet de 50 m² à l'exposition Sud et à la vue dégagée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant des recoins de confort pour chaque membre de votre famille ou pour accueillir vos invités. Deux salles d'eau complètes ajoutent une touche de praticité à cette habitation. Le positionnement idéal de cette maison, entre Lamalou les Bains et Bédarieux, vous offre un accès facile à une gamme de commodités et d'attractions locales. De plus, à seulement 25 minutes de Béziers, vous bénéficierez d'une connectivité optimale avec les grandes villes et les destinations avoisinantes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison exceptionnelle à Hérépian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la fonctionnalité de cette propriété. Une telle opportunité est rare, alors agissez rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

À Hérépian, ensemble immobilier composé de deux maisons, 270 m² sur 3000 m². Vous êtes une famille vivant avec vos parents, ou vos ados veulent de l'indépendance ? ou bien encore, vous avez un projet de maison d'hôte ? Elle est ici la perle rare : à Hérépian, dans cet ensemble immobilier composé de deux maisons au fort potentiel : la première de 270 m² disposant de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée et une autre suite parentale de plus de 40 m² avec son propre dressing et jacuzzi, sur un terrain de 3000 m² très bien entretenue. suivez-moi et visitons-les. Poussons le portail, puis entrons dans la première maison. Nous voici dans le hall d'entrée pouvant accueillir un billard, et ici, à droite, un spacieux salon marocain lumineux, suivie d'une suite parentale, sur la gauche du hall d'entrée se trouve un salon convivial. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est spacieuse et lumineuse de par son exposition plein Sud, vous propose un accès direct sur la terrasse, à l'abris de tous et sans aucun vis-à-vis, sans oublier dans l'arrière cuisine une bel espace buanderie. Revenons dans le hall puis montons les quelques marches pour traverser le patio qui mène à une magnifique fontaine style oriental et un bassin intérieur. Vous disposez là de 2 chambres avec placard sur le thème occidental, une salle d'eau atypique, une salle de sport avec dressing et une spacieuse suite parentale de plus de 40 m² avec vaste dressing, salle d'eau, jacuzzi et un accès directe sur la terrasse à l'arrière du pavillon. Le pavillon dispose d'un double garage avec mezzanine et une pièce muni un WC et une douche. Car, vous l'avez compris, elle est là la cerise sur le gâteau : La dépendance d'une surface de plus 40 m² se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et une seconde cuisine extérieur menant à une terrasse privée pour en faire un lieu d'habitation pour vos parents, ou bien encore une maison pour vos adolescents et pourquoi pas un bien à la location pour un rapport financier très intéressant ? La terrasse domine une piscine chauffée doté d'un système à contre-courant, d'un jacuzzi et d'une plage. Quand le visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 563100 ).

Située dans un charmant village traversé par la rivière Orb, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de beaux volumes, elle présente une pièce de vie généreuse de 60 m² avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La maison dispose de 4 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille. De plus, elle comporte une salle d'eau et une salle de bain pour répondre aux besoins de chacun. La propriété s'étend sur un terrain de 165 m², offrant la possibilité de stationner des véhicules en toute commodité. De plus, la maison se trouve à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La situation géographique est également un atout, car la maison se trouve à seulement 4 km de Lamalou-les-Bains, connue pour ses eaux thermales, et à 6 km de Bédarieux, offrant ainsi un accès facile à une variété de services et de commodités. Veuillez noter que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace à votre goût. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce magnifique village et de profiter de la beauté de la nature qui l'entoure. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un village appartenant au parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette maison village, en pierres apparentes, offre une vu dégagée jusqu'à la mer. Elle compte 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 séjour de 25 m² et deux espaces extérieurs dont cette terrasse (avec partie abritée) de 25 m². Le bien est équipé de la clim. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de village 2 chambres avec garage, terrasses située dans un charmant village de cabrerolles, cette maison de village de 46 m² offre un joli potentiel avec un cadre de vie agréable. - 2 chambres- cuisine ouverte sur un salon - salle d'eau avec wc- 2 terrasses, dont une ombragée par une magnifique glycine- grand garage + place de stationnement extérieure équipements modernes : pompe à chaleur panneaux photovoltaïques pour la production d'eau chaude des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine et fonctionnelle, avec un fort potentiel pour devenir un cocon chaleureux à votre goût. Contactez anaïs pour plus d'informations prix : 90 000 eur hai géorisques : annonce rédigée par anaïs laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence my agency 40 place de la république - 34720 caux et enregistrée au tribunal de commerce de béziers sous le no rsac : 953782869 1.

Emplacement privilégié, au calme, dans le charmant village de cabrerolles. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 60 m², entièrement conforme aux normes pmr (personnes à mobilité réduite) et à la réglementation thermique rt 2020, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud de la france. - 1 chambre spacieuse- grande salle d'eau avec douche à l'italienne, parfaite pour un confort optimal- cuisine ouverte sur un salon lumineux- cellier pratique pour vos rangements- terrain de 280 m², arboré et fleuri, facile à entretenir- terrasse ensoleillée à l'avant de la maison- place de parking privative maison clé en main, lumineuse, économe en énergie, avec un agencement optimisé. Aucun travaux à prévoir, prête à emménager ! Contactez anaïs pour plus d'informations prix : 151 992 eur hai géorisques : annonce rédigée par anaïs laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence my agency 40 place de la république - 34720 caux et enregistrée au tribunal de commerce de béziers sous le no rsac : 953782869 1.

Située dans le charmant village de cessenon sur orb, herault, cette magnifique villa traditionnelle de type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 695 000 euros (honoraires à charge vendeurs) dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie de 88 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine aménagée et équipée de qualité. Ce niveau abrite également 4 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un cellier- buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, doche) et un dressing. Cette chambre dispose d'un accès direct sur une loggia, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé avec vue imprenable sur la nature environnante. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un garage de 21 m². Des espaces supplémentaires comme la terrasse couverte avec la cuisine d'été offrant un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine a débordement avec jacuzzi, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de sérénité et de détente. L'architecture de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique apporte une fonctionnalité, faisant de cette villa un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 402633 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.