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Maisons et villas à vendre à Nogaro (32110)

Vous cherchez une maison à vendre à Nogaro (32110) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Nogaro (32110) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Nogaro (32110). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Nogaro (32110) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Nogaro (32110), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec parking à Nogaro (32110)

14 annonces

exclusivité
220 000 €

Maison 7 pièces 175 m²

Nogaro (32110)

Venez découvrir cette charmante maison dans un petit village situé entre Nogaro et Aignan. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et typiquement campagnard, idéal pour les amateurs de tranquillités. À moins de 10 minutes des commerces, établissements scolaires et crèche vous serez séduits par ces beaux volumes et par son environnement. À l'extérieur, cette maison de campagne des années 1940 propose un vaste terrain arboré de 6200 m². Plusieurs dépendances sont présentes ainsi qu'un grand bâtiment agricole d'environ 175 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse d'environ 60 m² exposée plein sud avec une pergola très agréable. À l'intérieur, la maison de plus 175 m² sur deux étages offre de beaux volumes ainsi que des combles facilement aménageables au 1er étage. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande pièce avec de jolies poutres et son poêle à bois, alliant charme et authenticité. Pour compléter ce rez-de-chaussée le bien offre une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une grande chambre, un cellier et un bureau. Le premier étage se compose de 4 chambres de beaux volumes. Attenants à la maison deux garages pouvant facilement être aménagés complètent cette propriété. De nombreux travaux ont déjà été réalisé, notamment les façades ainsi que les toitures, les menuiseries en double vitrage, et l'installation de panneaux photovoltaïques. Cette maison de caractères remplie de charme sera idéale pour une vie de famille à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

925 000 €

Maison 13 pièces 600 m²

Nogaro (32110)

Elegante maison de notables de style napoléon iii avec parc séculaire, près de nogaro et aire sur l'adour, économique, sur 11 hectares,. Coté gers. Le bâti de ce chateau de 600 m² distribue sur de beaux volumes treize pièces incluant réceptions, boudoirs, sept chambres, deux cuisines, trois salles de bains. Les éléments authentiques sont préservés : cheminées et trumeaux, balcon juliette, boiseries napoleon iii, stucs, parquets point de hongrie, parquets chantilly, sols à cabochon, blason et sculptures, bel escalier à palier en chêne, deux portails piliers xviiis, puits. L'authenticité n'exclut pas le confort exigé : chauffage central à granulés, cuisines et salles d'eau contemporaines, fibre optique. L'ensemble invite à la rêverie, la terrasse ombragée à la détente. Le parc clos de murs caractéristique des demeures de la fin xix dispose aussi d'une pièce d'eau ouvragée devant une des façades, de chênes tricentenaires et autres essences, beaux portails. La prairie attenante accueillerait chevaux, vaches ou moutons. Les dépendances sur environ 1000 m² attestent d'un passé viticole d'armagnac, adaptées à une collection de voitures, atelier, artistes, activités commerciales, siège d entreprise. L'ensemble est entretenu, à 4 minutes des commodités, écoles, collège et médecins, à 12 minutes de l'autoroute et 1h de l'aéroport de pau et tarbes et 30 minutes de marciac. Pour vivre simplement heureux dans le gers, avec un certain raffinement au pays de d'artagnan à l'histoire riche dont je vous ferai découvrir quelques bribes liés au château. Le décor est planté, les meublés posés. Bienvenus dans cette véritable maison de famille, gers où il fait bon vivre. Informations et visites auprès de valerie trinel 06 34 42 16 07 et lisa charrié 06 32 46 96 96 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 898507.

295 000 €

Maison 7 pièces 191 m²

Nogaro (32110)

Charmante maison à colombages de type t5, d'une superficie de 157 m², accompagnée d'un gîte non attenant de 33 m², le tout niché au calme sur un terrain entièrement clôturé de 4921 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, située à proximité des deux habitations. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres (17.45 / 10.85 / 11 m²), un dégagement, une véranda, deux salles d'eau dont une wc, un wc séparé, une buanderie de 9 m². À l'étage, un palier, une chambre de 11.45 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Le gîte se divise en une pièce de vie de 19,80 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, un dortoir de 24,80 m² au sol. Informations complémentaires : fosse septique, menuiseries principalement en double vitrage, dépendance de 80 m² avec structure métallique, pompe à chaleur air eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Piscine : construite en maçonnerie avec liner 10 x 4 profondeur 1.70. Cette propriété se situe à environ 10 minutes de nogaro. Taxe foncière : 870e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

295 000 €

Maison 7 pièces 191 m²

Nogaro (32110)

Charmante maison à colombages de type t5, d'une superficie de 157 m², accompagnée d'un gîte non attenant de 33 m², le tout niché au calme sur un terrain entièrement clôturé de 4921 m². Vous pourrez également profiter d'une belle piscine, située à proximité des deux habitations. La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon de 15 m² avec poêle à bois, trois chambres (17.45 / 10.85 / 11 m²), un dégagement, une véranda, deux salles d'eau dont une wc, un wc séparé, une buanderie de 9 m². À l'étage, un palier, une chambre de 11.45 m², une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier complètent l'espace. Le gîte se divise en une pièce de vie de 19,80 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, un dortoir de 24,80 m² au sol. Informations complémentaires : fosse septique, menuiseries principalement en double vitrage, dépendance de 80 m² avec structure métallique, pompe à chaleur air eau, production d'eau chaude par cumulus électrique. Piscine : construite en maçonnerie avec liner 10 x 4 profondeur 1.70. Cette propriété se situe à environ 10 minutes de nogaro. Taxe foncière : 870e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

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499 000 €

Maison 11 pièces 300 m²

Nogaro (32110)

SAFTI FRANCK LACAZE Nichée dans la charmante ville de Nogaro, cette maison de 300 m² offre un cadre de vie idyllique. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec ses nombreux commerces, écoles et lieux de loisirs à proximité. La ville est également réputée pour son célèbre circuit automobile qui attire les amateurs de sport mécanique. Avec son environnement paisible et sa situation géographique privilégiée, Nogaro est une ville à ne pas manquer. Cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 18 800 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur, à noter qu'une partie du terrain est situé en zone constructible, se qui augmente les possibilités Dotée d'un agréable jardin, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du plein air et de créer votre propre espace de détente. De plus, un parking est disponible pour faciliter vos déplacements et ceux de vos invités. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 300 m² avec 11 pièces spacieuses. Les 6 chambres constituent des espaces de repos confortables tandis que les 2 toilettes et 2 salles de bain répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Datant de 1970, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant permettant de personnaliser les espaces selon vos préférences. Une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans cette belle propriété de Nogaro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

257 000 €

Maison 7 pièces 200 m²

Nogaro (32110)

Nouveauté Capifrance à venir découvrir à quelques minutes seulement de Nogaro, où vous trouverez commerces et commodités, cette charmante maison de 200 m² habitables en colombages, avec un studio de 89 m² attenant à la maison ainsi qu'aux dépendances (garages). Une piscine creusée est présente, chlorée de 8m x 4m, pouvant être chauffée; il y a un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout sur 2380 m² de terrain. Maison composée de tout l'essentiel en rez-de-chaussée : trois chambres de bonnes tailles, allant de 13 m² à 19 m² environ, un bureau, une grande pièce de vie de 49 m², cuisine aménagée et équipée incorporée (qui est vendue en plus), une salle d'eau d'à peu près 7,60 m² avec double vasque, douche, WC, et un autre WC indépendant. Une terrasse carrelée à l'entrée. En plus de cela, vous trouverez une buanderie de 13,40 m² ainsi qu'un local technique de 12,42 m² pour la piscine. À l'étage, une grande mezzanine de 63 m², exposée EST, actuellement en chambre dotée d'une autre salle d'eau ainsi que d'un dressing. Pour compléter ce bien, un appartement attenant de 89 m² habitables, exposé EST, avec climatisation réversible également, 3 pièces ouvertes pouvant faire office de chambre (s) et / ou bureau (x), une salle d'eau, terrasse carrelée indépendante. Côté chauffage comptez sur la présence de climatisations réversibles (et deux panneaux solaires pour chauffer l'eau), isolation intérieure, survitrage et double vitrage, électricité récente, terrain clôturé, panneaux photovoltaïques présents sur les dépendances (électricité revendue). Le plus : tout l'espace disponible permis par les garages attenants à l'appartement et la maison, qui font au total plus de 350 m², un véritable atout pour stocker, reprendre une activité de garagiste, en faire des ateliers ou simplement aménager les lieux à votre guise, libre à votre imagination. Pour plus de renseignements, je reste disponible et à votre écoute, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 891186.

470 000 €

Maison 5 pièces 162 m²

Nogaro (32110)

Vue panoramique pyrenees depuis cette elegante propriete gasconne 3ha, au calme, sans voisin, ayant bénéficié d'une restauration de qualité, à usage économique, alliant l'authenticité et le coté contemporain. L'existant est attractif, les possibilités sont nombreuses et à moindre coût. À 12 minutes de aire sur l'adour, 7 minutes de nogaro, 3 minutes des commerces, écoles. Taxe foncière seulement de 650 euro, électricité 50e / mois ! , raccordement fibre effectué, bonne isolation thermique, ballon thermodynamique, poêle alsacien. Qui dit mieux ? La maison de maitre dispose d'une grande piece de vie avec cuisine ouverte, îlot central et poele alsacien chauffant toute la maison, un salon, hall gascon, douche, bibliothèque (terrasse couverte), deux grandes chambres (suites) avec très belles salles d'eau et climatisation reversible, deux chambres ou atelier à finir au rdc, plus deux autres chambres dont l'isolation est déjà posée. Les dependances attenantes, en bon état, attestent d'un passé agricole (300 m² environ) et permettent un usage artistique, artisanal, brocante, familial. Endroit idéal pour collectionneur de voitures. Le pigeonnier est implanté à l'entrée de la propriété. La disposition du bâti permet la vue pyrénées en bénéficiant des bois à champignons, derrière sur le coteau, sur plus de 2ha. Vous ne serez qu'à quelques minutes des commerces, écoles, marchés, festivités, médecins, et pourtant au grand calme, à peine caché, avec vue pyrenees ! Autoroute 15minutes, circuit de nogaro, vins de st mont, armagnac et autres gourmandises. Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 851737.

680 000 €

Maison 29 pièces 648 m²

Nogaro (32110)

Dans le gers, cette elegante maison de maitre historique, sans travaux, avec gite indépendant et maison de gardien avec jardin, garage, piscine et spa sur un terrain clos de murs de 1800 m², deviendra votre maison de famille avec ou sans activité d'accueil laissant un ebe retraité confortable, propriété située sur les chemins de st jacques de compostelle. La maison bourgeoise (420 m²) distribue deux réceptions, un hall d'accueil pavé de mosaïques hypocaustes, une cuisine cérusée avec ilot central, parfaitement équipée donnant sur le séjour; l'orangerie type eiffel attenante s'ouvre sur le jardin subtilement paysagé. Les neuf chambres avec de beaux volumes et salles d'eau s'organisent sur deux niveaux. La distribution permet de concilier vie privée et activité d'accueil bed and breakfast. Le confort exigé actuellement n'exclut pas le respect des éléments authentiques d'architecture : belle poutraison, marbre de sarrancolin, tuiles à picon, épis de faitage en zinc, génoises en pierre, œil de bœuf, portes noyer et pin, parquet point de hongrie, boiseries murales, escalier balancé. La domotique, chauffage central au gaz de ville, isolation thermique, fibre optique et lite-floor apportent la touche contemporaine et la gestion éco-ecolo de la propriété. Le gite indépendant, en pierres et tuiles canal (140 m²) donne le la d'une ambiance plus campagnarde, grande chambre, avec pièce de vie avec cheminée de 40 m² et 4 chambres et salles d'eau. La maison de gardien de 90 m² et son jardin peut se louer indépendamment, garage, dépendances, parking sécurisé. L'exterieur bénéficie d'un traitement particulier : clos de murs en pierre, le terrain plat amène au dépaysement, ambiance du sud. Le magnolia et oliviers centenaires accueillent, la collection d'agrumes se découvre. L'eau naturelle du puits utilisée ici participe aux moments apaisants : piscine géométrique carrelée, au sel, avec bassin enfants, spa sous préau, bassin empierré mural. Les bambous sont travaillés comme parasol. Sans travaux, la propriété meublée vous permettra de développer l'activité d'accueil sur le chemin de st jacques par un marketing ciblé séminaires et évènements, tourisme d'affaire. C'est aussi une excellente maison de famille, ancienne maison de notable et / ou siège d'entreprise; la fibre permettant aisément le télétravail. Une vie nouvelle, confortable en zone semi-rurale, active, à seulement 1h30 de bordeaux, paris tgv 4h15,35mn marciac et son jazz, 15min nogaro et son circuit, golf et club de tir 30mn, aéroport de pau et mont de marsan 35mn, plages et ski 1h45. Les commerces, écoles, médecins à quelques minutes. Choisissez la légendaire convivialité du sud-ouest, le vin de st mont et du tursan, l 'armagnac et la table de michel guérard * à eugenie-les-bains. Découvrez l'histoire médiévale, jeanne d'albret ou napoléon iii qui ont marqué la bastide, je vous guiderai dans cette nouvelle. Aventure. Informations complètes et visites spécifiquement auprès de valerie trinel et jerome guede. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 847815.

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Prix en baisse
275 600 € -3 %

Maison 5 pièces 105 m²

Arblade-le-Haut (32110)

Située dans la charmante commune d'Arblade-le-Haut, tout proche de Nogaro, cette maison offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant proche des infrastructures essentielles. Le quartier paisible garantit une ambiance sereine pour les résidents qui souhaitent profiter de la tranquillité environnante. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 105 m² construite en 2017 propose un agencement raffiné sur 5 pièces. Elle comprend un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une pièce conviviale et très lumineuse de plus de 45 m² offrant un cadre moderne et chaleureux pour les occupants. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 2700 m² entièrement clos et arboré, incluant une piscine en coque chauffée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, complétée par un garage offrant des espaces de stationnement ou pouvant être réaménagé au gré de chacun. Cette maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans chaque chambre, une buanderie, et son grand garage. Equipée d'une climatisation réversible par une pompe à chaleur, construite avec des matériaux de qualité, vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison classée énergétiquement en A. Ce bien très rare dans le secteur sera vous séduire par sa proximité avec le centre de Nogaro, ses commerces, écoles, crèche, collège et lycée. Vous l'aurez compris cette maison ne demande qu'à être visité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Prix en baisse
exclusivité
195 000 € -4 %

Maison 9 pièces 194 m²

Eauze (32800)

Propriété implantée sur une surface parcellaire de 2.17 hectares avec bâtiment d'élevage de 400 m² disposant d'un silo de 12 tonnes, verger et peupleraie d'environ un hectare. L'ensemble situé à environ 10 km d'eauze proche du chemin de saint jacques de compostelle. Maison traditionnelle de type t8 de 194.36 m² habitables, l'ensemble implanté sur une surface parcellaire 1641 m² entièrement clôturées. Maison actuellement louée 650 e par mois, bail se terminant en décembre 2024. L'habitation se compose de la façon suivante : un salon séjour de 25.22 m² doté d'un insert, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, trois chambres de 13.12 / 12.28 / 12.05 m², un cellier, un local chaufferie, un garage de 18.15 m² l'étage abrite, une salle déplafonnée de 33 m², 3 chambres dont, une traversante, une salle d'eau avec wc, une terrasse couverte de 7.33 m² informations diverses : huisserie en simple vitrage et survitrage pour la majeur partie ainsi que quelques fenêtres en double vitrage, chaudière au fioul avec production d'eau chaude, fosse septique pas aux normes. Devis pour mise aux normes électricité : 2992e devis pour changement portes et fenêtres : 15 500e une annexe de 25.20 m² carrelée, construite en 2015, est aménagée en cuisine d'été avec barbecue, se compose de deux pièces et d'une terrasse couverte de 21 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

480 000 €

Maison 19 pièces 428 m²

Bourrouillan (32370)

Nichée dans un environnement bucolique sans voisins proches, cette magnifique propriété de 3,1 hectares offre calme, espace et un fort potentiel pour divers projets. Elle se compose de deux habitations distinctes, d'un chai, de plusieurs dépendances, d'un étang, d'un abri pour trois voitures et de boxes à chevaux. 1ère maison - maison gasconne :  Vous entrez par une pergola en fer forgé qui ouvre sur un large couloir transversal desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un superbe escalier vous conduit à un palier lumineux en parquet, menant à cinq autres chambres. Cette maison séduit par son authenticité : beaux parquets anciens, poutres apparentes, cheminées, tomettes et placards intégrés. À l'arrière, un chai d'environ 195 m², ét sur le côté une arrière-cuisine et un atelier avec entrée indépendante, complète ce premier ensemble.   2ème maison - maison de campagne :  Cette seconde habitation offre un salon avec poêle à bois, une petite cuisine avec cellier, un débarras, une grande pièce à vivre baignée de lumière, une chambre au rez-de-chaussée (9 m²) et trois chambres supplémentaires à l'étage (10,6 m² / 6,2 m² / 8,75 m²). Les deux maisons sont équipées d'un chauffage central au gaz, assurant un confort optimal en toutes saisons. Sur le terrain de 31.072 m² se trouve une grande dépendance de +/ -119 m² équipée en eau et électricité offrant plusieurs possibilités : atelier, stockage ou projet personnel; ainsi que 3 poulaillers, des boxes à chevaux, une mare, un verger. À seulement 7 km de Nogaro, vous profitez de la tranquillité de la campagne sans être isolé. Nogaro dispose de toutes les commodités : écoles et lycée, supermarchés, commerces, restaurants, maison médicale, cinéma, marché hebdomadaire. Contact : Tina Sacré, 06 31 36 67 23.

300 000 €

Maison 10 pièces 229 m²

Avéron-Bergelle (32290)

En pleine campagne du Gers, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une belle propriété située au calme dans un écrin de verdure. À 1h30 de Toulouse, 1h de Mont de Marsan, 6 km d'Aignan, au village d'Averon Bergelle, cette propriété a un potentiel exceptionnel avec terrain et de multiples dépendances. Avec un terrain de 5ha 30a 73ca de prairie, et sol, une grande maison de 229 m² familiale ou touristique avec piscine couverte vous attend. Les dépendances telles que : hangar fermé, hangar ouvert, abri pour le foin, écurie, bergerie, sellerie / accueil, cuisine d'été sont de gros atouts pour cette ferme à orientation équestre, ou ovins. Cette maison est spacieuse et se compose : Au RDC : - d'une grande entrée, d'environ 23 m², avec ses tomettes, desservant - un séjour avec cheminée, d'environ 44,87 m², côté Sud avec portes fenêtres donnant sur une terrasse avec barbecue, et piscine (7x4m) couverte à remettre en service. - un salon d'environ 22 m², avec une autre cheminée, - une cuisine d'environ 25 m², et une arrière cuisine d'environ 7 m² avec évier et une porte de sortie dans la cour. - au fond de la maison un ancien chai / garage avec la chaudière, un ballon d'eau dynamique alimenté par la chaudière et / ou les panneaux solaires (permettant une autonomie l'été), une cave, et local technique de la piscine. À l'étage : - 2 chambres d'environ 10,48 m² et 19,57 m² avec chacune une salle d'eau de 2,29 m² - 1 chambre parentale d'environ 23,22 m² avec terrasse / balcon de 19,20 m², dressing à créer de 9 m² (ou salle de douche) - Une 4ème chambre d'environ 16,83 m² - Une 5ème chambre ou bureau avec balcon côté Est, et parquet massif d'environ 10,48 m². - A l'arrière de cet étage, des combles pour rangement > 30 m². À l'extérieur : - Une cuisine d'été d'environ 15 m² - Un hangar couvert et cimenté d'environ 140 m², - Un hangar ouvert - Un abri pour foin - Un bâtiment fermé anciennement une porcherie, pour une bergerie, laiterie - Une écurie d'environ 70 m² avec 4 grands box pour chevaux de trait - Une sellerie ou Accueil d'environ 29 m² Cette propriété a un potentiel énorme, et attend quelqu'un avec une projet et de l'imagination pour faire vivre cet ensemble de bâtiments. N'attendez pas pour la visiter… l'été approche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.