Maison avec parking à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

Maison familiale rare à la vente, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à l'entrée du golf d'Ormesson. Puisque dans une impasse, aucune circulation ni nuisance, pour profiter d'un calme absolu et de l'environnement verdoyant. Cette maison de plus de 200 m² habitables, lumineuse et parfaitement agencée, offre de beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : – Séjour de 39 m² avec poêle à bois et salle à manger de 30 m², ouverts sur le jardin – Cuisine familiale aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin – Grande suite parentale avec salle de bains et entre-chambre – Bureau avec vue sur le jardin, idéal pour télétravail ou lecture À l'étage : – Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, dressing et toilettes Rez-de-jardin / souplex : – Chambre avec sauna, salle d'eau et WC – Atelier, salle de sport, cave à vin et buanderie – Grand garage trois voitures avec atelier – Espace modulable pour bureau ou activité professionnelle Extérieurs : – Jardin soigné, terrasses avant et arrière, cadre calme et verdoyant Points forts : – Trois suites parentales – Volumes généreux et lumineux – Rez-de-jardin polyvalent – Garage trois voitures – Possibilité d'activité professionnelle à domicile – Quartier recherché, jardin parfaitement entretenu Équipements et confort : – Volets et stores électriques – Fenêtres PVC de qualité – Chaudière récente – Maison parfaitement entretenue, prête à vivre Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter, j'habite la rue et je pourrai vous renseigner le plus justement possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 928297.

Découvrez cette somptueuse maison en pierre de taille et toiture en tuiles, de 340 utile (147 m² habitable) sur un terrain de 539 m², avec vue plongeante sur le Golf. Située au calme, cette maison de 7 pièces dont 5 chambres se compose d'une entrée spacieuse, d'un magnifique espace double séjour + cuisine US équipée de 65 m². Le séjour est prolongé par une terrasse de 40 m² exposée sud, bordant le superbe golf arboré. À ce niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, le garage pour 2 voitures (carrelé, isolé, chauffé). À l'étage, vous profiterez de 4 autres chambres, d'une mezzanine, d'une sdb (baignoire balnéo), d'un wc, d'un accès à des combles isolés. La maison dispose d'une cave entièrement aménagée, équipée, carrelée, chauffée comprenant une salle de jeux, la buanderie, une cave à vin, une cave de rangement. Les prestations (équipements, matériaux) sont luxueuses. Stores électriques, alarme, sol chauffant, pompe à chaleur, récup. d'eau de pluie, arrosage automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Confort, luminosité et très belles prestations : maison d'architecte récente aux volumes généreux et à la décoration soignée. Centre ville, à deux pas des transports, écoles et commerces, superbe maison construite en 2015 alliant confort, modernité et matériaux de qualité. Elle offre en rez-de-jardin de beaux volumes de réception : entré, salon de 33m3, salle à manger avec espace cuisine de 18 m², penderie et wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une suite parentale sur balcon Sud-Ouest, deux dressings, deux salles d'eau et un wc séparé. Sous-sol partiel avec garage et buanderie, jardin Sud sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Volumes exceptionnels à aménager selon vos envies ! Loft, bureau, atelier d'artiste, usage mixte possible. Au calme, dans un quartier pavillonnaire, ce local comprend actuellement trois bureaux, un atelier, une cuisine ouverte sur un espace à vivre ou d'activité de 140 m², une mezzanine de 90 m², une salle d'eau, 2 wc et un garage 2 places (voire plus selon aménagement).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Baignée de lumière et sans vis-à-vis, propriété de charme de 240 m² utiles offrant 5 chambres dont 2 en rez-de-jardin. Proche des commerces et au calme, pavillon non mitoyen sur sous-sol total offrant de beaux volumes de réception sur grande terrasse et vaste jardin exposé Sud et Ouest. Rénovation récente et très belles prestations. Un lieu de vie exceptionnel aux caractéristiques très rares à découvrir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison f5 en livraison immediate ! Frais de notaires offerts ! 10 lots disponible ! À saisir dans un cadre d'exception retouvez votre residence principale avec une maison familliale avec jardin. 10 lots disponibles contacter adrien grandjean pour toutes informations 06 51 40 83 08 promotion prix acte en main : 469 700 euros avec deux places de parkings avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) et offert, isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 19 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr.

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Charmante maison familiale avec terrasse et sous-sol total – À visiter sans tarder ! Venez découvrir cette belle maison de 102 m² habitables sur un terrain de 300 m², idéalement agencée pour une vie de famille agréable. Un cadre chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez séduit par une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez d'un balcon à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Un espace nuit confortable À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à votre famille. Un sous-sol total et un garage Besoin d'espace de rangement ? Cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires. Un cadre de vie agréable Située dans un quartier recherché, cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 243 505 - Greffe de BOBIGNY) Udaykumar PAREKH Entrepreneur Individuel 07 78 76 01 60 - Réf. 896996.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Situation idéale en plein cOEur de la ville, cette maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste chambre dotée de rangements et d'une salle d'eau avec wc, parfaite pour une utilisation résidentielle ou comme espace professionnel pour une profession libérale. Découvrez ensuite, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres dont une chambre parentale qui vous séduira par ses nombreux rangements et son ambiance apaisante. Une salle de bain avec wc complète l'espace nuit. Vous apprécierez également les commodités pratiques telles qu'une buanderie / chaufferie, et une cave. Venez découvrir le charme de cette maison de ville. Acquisition possible d'un emplacement de parking pouvant accueillir 2 véhicules au prix de 15 000€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier résidentiel des Bords de Marne à Chennevières-sur-Marne, à 2 pas des bus menant aux RER en 15 mn, cette maison familiale des années 80' bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Edifiée sur un terrain de 332 m², cette maison de 145 m² (262 m² surface totale) propose au rez-de-chaussée un agencement fonctionnel incluant une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, une chambre avec vue sur jardin, un toilette, une salle d'eau. Un spacieux séjour traversant et lumineux doté d'un poêle à bois donne accès à deux terrasses pour profiter d'une exposition optimale Est-Ouest et du jardin. Au 1er étage, trois chambres spacieuses avec dressings, une salle de bain et un grand espace salon / salle de jeux. Les combles sont aménageables. Au sous-sol total : double garage, buanderie et studio avec kitchenette. Les atouts : Portail et volets électriques solaires, VMC et le chauffage électrique, ainsi que les récentes améliorations apportent un confort supplémentaire à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Grande et superbe maison de 279 m² au sol, 8 pièces sur un terrain de 600 m² sur un jardin arboré entourant la maison avec gout. Double exposition et un grande terrasse ensoleillée sur le secteur tres recherché coteaux de chennevieres, a quelques minutes à pied de tous les commerces, écoles, transports. Une belle entrée sans perte d'espace distribue les pièces une grande cuisine sur jardin, moderne et equipée avec un elegant coin repas lumineux et fonctionnel, un très grand salon salle à manger avec baies vitrées sur terrasse, une chambre, un grand bureau, une belle salle d'eau, wc sépares. Un bel escalier en bois pour accéder à l'étage où se trouvent 3 belles chambres, dont un suite parentale avec grand balcon, 2 dressings, une belle salle de bain et wc sépares ainsi qu'un bureau ou buanderie. Un spacieux couloir distribue les pièces. Le sous-sol dispose d'une grande salle de jeux et de sport, d'une buanderie spacieuse et d'une chaufferie en parfait état. Un accès au double parking et pièce de rangement et atelier. À visiter rapidement honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3367.00 et 4555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

Maison neuve à Noiseau – 180 m² habitables avec sous-sol total Edifié sur une parcelle de 303 m², découvrez cette belle maison neuve en cours de finition, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noiseau. Avec ses 180 m² habitables et son sous-sol total, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, cuisine ouverte (au choix de l'acquéreur), une chambre ou bureau, salle d'eau et WC. À l'étage : un beau palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Sous-sol total : garage double, buanderie et espace de rangement ainsi qu une possibilité d aménager un grand studio Vous profiterez d'une construction moderne, d'une belle luminosité, et du calme d'un environnement pavillonnaire, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. N hésitez pas à me contacter, nous pourrons ainsi convenir d un rdv pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha CHIRANIAN, Tél. : 06 21 70 25 86, E-mail : natacha.chiranian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 821 959 566.

Maison familiale avec espace professionnel – Quartier pavillonnaire calme Située dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison spacieuse et lumineuse offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une vie familiale avec une activité professionnelle à domicile. Actuellement aménagée en usage mixte habitation + entreprise, elle propose un agencement flexible selon vos projets (résidence principale, activité libérale, bureaux, ou maison entièrement familiale). Partie habitation : Entrée avec placard Grand séjour / salle à manger lumineux Cuisine spacieuse et fonctionnelle 4 chambres, dont deux avec balcon au RDC salle de bains, wc séparé A l'étage salle d'eau avec WC, Débarras Partie professionnelle (ou bureaux) : 2 grands bureaux (possibilité de faire 2 chambres de plain-pied) Possibilité d'un espace totalement indépendant avec accès dédié Sous-sol total : Divisé en plusieurs espaces Pièce sécurisée, atelier, buanderie / chaufferie, WC, Accès direct vers l'extérieur En simple : - Maison très lumineuse, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres - Idéale pour une grande famille ou / et pour une activité professionnelle à domicile - Quartier calme et résidentiel - Chauffage fioul - Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain Il n'y en a pas deux comme elle alors appelez votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux au 07 62 69 12 81. À très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 932139.

Dans un lotissement résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne, ce pavillon bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du secteur du Moulin / Bords de Marne. Sa proximité immédiate des bords de Marne, du parc du Morbras, idéals pour les promenades et les activités de plein air, des écoles, des commerces et des transports, offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité du quotidien. Cette maison individuelle de caractère avec ses grands volumes, vous offre de belles pièces de vie et 3 chambres, tout en conservant un excellent potentiel d'aménagement. Sur une parcelle de 600 m² avec de nombreuses dépendances (garage, remise, local piscine) découvrez ce pavillon de 187 m² habitables sur sous-sol total, composé : d'un sous-sol total avec une piscine chauffée de 25 m², une grande salle de détente d'environ 38 m², d'une buanderie, avec chaufferie, d'une belle salle d'eau et un garage attenant pour deux véhicules, d'un rez-de-chaussée avec une entrée sur une spacieuse cuisine de 16 m², ouverte sur un double-séjour lumineux de 47 m² avec accès à un balcon filant, une chambre parentale de 13 m² avec un beau dressing d'environ 6 m² et sa salle d'eau d'environ 10 m², avec douche, deux vasques, bidet et WC, ainsi que des WC séparés, d'un étage accessible par un bel escalier, comprenant deux belles chambres de 11,50 m² et 11,80 m², avec leur salle d'eau ainsi qu'un grenier sous les combles accessible par le palier. Grands espaces verts autour de ce pavillon en très bon état, agrémentés de belles terrasses. Superficie habitable : 186,75 m², terrain de 600 m². Cuisine aménagée entièrement équipée. Chauffage et eau chaude produits par une chaudière au gaz entretenue régulièrement. Volets roulants électriques. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et le potentiel d'aménagement ! DPE : C Visite virtuelle disponible Contactez-moi au 06 77 90 27 87 ou samuel.renaux@optimhome.com pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison faite pour un famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 597751 ).

Située dans le prestigieux Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre privilégié. Derrière une façade de caractère, ce sublime hôtel particulier de 370 m² offre des prestations haut de gamme et se compose comme suit : une première entrée au rez-de-chaussée donnant sur la pièce maitresse de la propriété, un triple séjour ultra lumineux avec puit de lumière et verrières communicantes sur un jardin arboré avec terrasse et piscine extérieure chauffée, une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un espace bureau / salle de sport, dégagements et premier wc. Au niveau -1, un appartement type studio / deux pièces semi-enterré d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée indépendante. Au premier niveau, on retrouve 4 chambres spacieuses dont une parentale, deux points d'eau, un espace buanderie avec une ouverture possible sur un vaste toit terrasse. Au second niveau (last floor) : une master bedroom qui fait office de 5ème chambre, parentale disposant d'une indépendance totale, de multiples rangements / dressings intégrés ainsi qu'un accès direct à une troisième terrasse de 20 m² en dernier étage. Ce bien d'exception séduit par son emplacement prisé, son style contemporain et ses façades élégamment rénovées, mises en valeur par des modénatures en parfait état. Informations complémentaires : DPE D, usage mixte, proximité immédiate de Paris - 25 minutes, garage fermé, deux entrées distinctes offrant de multiples possibilités supplémentaires.

Nichée au cœur du très recherché Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette demeure de caractère offre environ 280 m² de surface habitable, complétée par sa verrière de plus de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, ainsi que d'un accès direct à la verrière qui vient compléter ce niveau. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 5 chambres dont 3 suites parentales et un bureau (ou 6éme chambres) Au sous-sol, vous serez émerveillés par la piscine intérieure illuminée, agrémentée d'un pont pour se rendre directement à l'extérieur. Une cuisine d'été vient sublimer cet espace Le tout est implanté sur un terrain paysager de plus de 600 m², agrémenté d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de marne.

À seulement 30 minutes de Paris, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison de maître du XVIIIe siècle vous ouvre ses portes dans un cadre enchanteur, inspiré des plus belles demeures anglaises. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien à un confort résolument contemporain, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Idéale pour des séjours en famille, entre amis ou dans un cadre professionnel, elle propose dix chambres spacieuses et confortables, pensées pour offrir à chacun un moment de quiétude et de convivialité. L'espace de vie a été conçu pour rassembler et partager : une vaste cuisine entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas, un bar élégant invite à la détente, tandis qu'une salle à manger accueillante et un salon généreux offrent des instants de partage inoubliables. À l'extérieur, une grande terrasse et un barbecue permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le sous-sol de la maison réserve de belles surprises, avec un espace de loisirs et de détente où l'on peut jouer au billard, s'installer dans une salle de cinéma privée ou profiter d'équipements pratiques comme une buanderie et une seconde cuisine moderne. Une annexe indépendante vient enrichir l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, deux salles de bain, une salle de sport ainsi qu'une salle de projection idéale pour des moments en petit comité. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, un espace lounge propice à la détente et un coin jeux pour les plus jeunes. Ce lieu rare offre une expérience unique, entre élégance intemporelle et art de vivre.

Villa d'architecte de 380 m², construite en 2019, offrant un double séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. Elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, d'un dressing et de WC privatifs. Les prestations incluent également une piscine chauffée et un jardin. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m² et équipé de matériaux haut de gamme et luxueux. Située à La Varenne Saint-Hilaire, cette villa allie élégance et confort. En annexe : 5 places de parking.

À exactement 28 minutes de Paris, De Ferla Immobilier vous propose à la vente cet hôtel particulier en pierre de taille construit en 1993, situé dans l'une des avenues les plus prisées de La Varenne-Saint-Hilaire, sur la célèbre Promenade des Anglais. Dans un cadre d'exception, où l'élégance rencontre le raffinement, cet hôtel particulier de 326 m² est érigé sur une parcelle de plus de 800 m². Il s'étend sur 3 niveaux et se compose de plus de 5 chambres, d'une salle à manger intemporelle, d'un magnifique double séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'espaces bureaux et dégagements, de plusieurs espaces extérieurs ainsi que de multiples rangements intégrés. Le sous-sol total de la maison réserve de belles surprises avec une grande hauteur sous plafond et la possibilité d'exploiter de multiples espaces aménagés. Le jardin, véritable havre de paix, abrite une piscine pour se rafraîchir lors des journées d'été, une terrasse couverte et de nombreux coins jeux pour les plus jeunes. Possibilité de stationner plus de 6 véhicules.

À Sucy-En-Brie, EN EXCLUSVITÉ, dans le quartier paisible de Fontaine de Villiers-Le Fort, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison de 106 m², jumelée d'un côté, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille. L'étage accueille 2 chambres avec une grande hauteur sous plafond, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou chambre. La salle à manger et le séjour de 32 m² donnent accès à une terrasse et au jardin de 381 m² exposé ouest. La salle à manger peut également être transformée en 4ème chambre de plain-pied, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de la famille. La maison dispose d'un vaste dressing, de nombreux rangements et de 2 salles d'eau pour plus de confort. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un coin buanderie pratique. La maison comprend également un garage pour une voiture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser les espaces et d'optimiser leur agencement. Nouvelle exclusivité à découvrir rapidement. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 918579.

Maison familiale 5-6 pièces, 115 m², à rafraîchir, en exclusivité, avenue du succès, saint-maur-des-fossés, quartier la varenne saint-hilaire, au calme absolu, sur un terrain de 301 m² (mitoyenne d'un côté). Emplacement privilégié : à 2 minutes à pied des bords de marne, promenade des anglais, cadre bucolique très apprécié commerces de bouches, halle du marché la varenne, gare rer a la varenne-chennevières, à 6 mn en vélo, voiture ou 20 mn à pied école primaire des mûriers, à 10 minutes à pied sa distribution, au rez-de-chaussée : séjour traversant / salle à manger de 35 m² avec cheminée, lumineux et ouvert sur le jardin spacieuse cuisine dînatoire de plus de 14 m² salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée à l'étage : 3 chambres, 1 bureau et 1 grand dressing, avec le choix de transformer le bureau et le dressing en salle d'eau ou en suite parentale selon vos envies toilettes potentiel et aménagement : maison à rafraîchir, à rénover, avec le poste électricité à refaire combles exploitables (surface au sol 60 m²), à isoler et aménager selon vos besoins volumes généreux et liberté totale pour personnaliser chaque espace sous-sol total : garage 1 voiture, avec coin atelier atelier / buanderie / cave à vin espaces de rangement très utiles les atouts clés : rare sur le marché, quartier calme et prisé maison traditionnelle avec beaux volumes et potentiel familial possibilité de créer votre maison à votre goût pour en savoir plus, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 933910.

Située dans le paisible quartier des Bruyères à Sucy-en-Brie, cette maison entièrement rénovée séduit par son cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain de 295 m², elle offre une surface habitable d'environ 90 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement optimisé et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès directement à un garage de 30 m² entièrement rénové. Le séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une véranda conviviale menant à un jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente. Vous y trouverez également un four à pain traditionnel, ajoutant une touche authentique à cet espace extérieur. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une chambre avec rangement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, bénéficiant de rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire ingénieusement aménagé. Composée de 4 pièces principales dont 3 chambres, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz via une chaudière récente (2020), garantissant confort thermique et performance énergétique. Grâce à sa rénovation soignée, son plan fonctionnel et son emplacement recherché, ce bien parfaitement adaptée à une famille constitue une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 404 490 € Honoraires charge acquéreur : 12 510 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Située au sein du quartier grand val, découvrez cette maison édifiée sur un sous-sol total servant de buanderie, chaufferie, grand garage de 26 m² ainsi que bureau. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un double séjour lumineux et traversant avec extérieurs, cuisine dinatoire séparée, salle de bains, wc séparés ainsi qu'une chambre sur jardin. Au premier étage un palier avec rangements, deux chambres, salle d'eau avec wc. Combles aménageables permettant un agrandissement selon vos envies. Jardin sur l'arrière de la maison. Cette maison non mitoyenne, avec vue dégagée dispose d'atouts non négligeables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,23 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : morgane tallon, tél. : 06 31 41 26 22, e-mail : morgane.tallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 801 043 175.

Saint maur des fossés (94210) - idéalement située, à deux pas du rer a la varenne, des commerces du centre, des écoles et des bords de marne, nous vous proposons cette magnifique demeure bourgeoise aux volumes exceptionnels avec environ 300 m² habitables sur trois niveaux, un sous sol total et un parking couvert annexe de près de 50 m². Elle est édifiée sur un terrain arboré et sans vis à vis de près de 1200 m². Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d'entrée traversant distribue un vaste séjour en rotonde, un salon avec cheminée, un vestiaire, un bureau, un cabinet de toilette, ainsi qu'une lumineuse cuisine dinatoire avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, une grande suite parentale avec dressing, baignoire balnéo, douche et wc, une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, deux autres belles chambres avec pour chacune, sa salle d'eau et son wc. Au sous-sol, une chaufferie, une buanderie, un local technique, une cave et divers pièces de stockage sur une surface de 100 m² environ. Un ascenseur permet d'accéder à chaque niveau de la maison a l'extérieur, deux grands portails favorisent l'accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Un grand garage couvert et un espace parking ont été spécialement aménagés pour accueillir plusieurs voitures. Matériaux de qualité (pierres naturelles, parquets en bois massif, moulures, boiseries intérieures, ferronneries,. ) et éléments de confort (ascenseur, portail électrique, arrosages automatiques, alarme,. ). À proximité de paris par le rer a (moins de 30mn). À 5mn à pied du marché, des commerces du centre ou des bords de marne. Les écoles à pied également, de la maternelle jusqu'au collège (edouard cazaux, michelet, camille pissaro, etc. ) emplacement d'exception, beaux volumes, lumineux, verdoyant, standing et charme de l'ancien ! Prix : 2.270. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Consommation énergétique : e 279kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : e 61 kgco2 / m² / an. Pour un renseignement ou une visite, contacter arnaud mathevon par téléphone ou par mail a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n° 394574. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La Varenne, à 6 min du RER A et 3 min à pied des commerces de la rue Saint-Hilaire et de la place du marché, jolie meulière baignée de lumière, rénovée et agrandie de 153 m² sur un terrain arboré de 753 m². Elle offre une entrée, un petit bureau, des toilettes, un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct au vaste jardin, une chambre avec espace douche. Le 1er étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche avec des toilettes. Au 2ème étage se trouve une grande chambre mansardée et un grenier. Un sous-sol avec cave, buanderie et grande salle de jeu ainsi qu'une dépendance comprenant un garage et une possibilité de studio à finir d'aménager en étage, complètent ce bien. On peut stationner des voitures dans la cour devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.