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Maisons et villas à vendre à Oudon (44521)

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Vente maison avec parking à Oudon (44521)

4 annonces

389 990 €

Maison 7 pièces 159 m²

Oudon (44521)

Maison récente t7 (5 chambres) 159 m² à doulon (hameau) vous apprécierez tout particulièrement le calme de cette maison située dans un petit hameau. Construction de 2004 sur une parcelle de plus de 1500 m² sans vis-à-vis, elle se répartit sur deux niveaux, et se compose : rdc – hall d'entrée sur séjour / salon et cuisine, dégagement, chambre, wc avec lave-mains, salle d'eau, buanderie, double garage. Étage – dégagement desservant 3 chambres, wc, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing). Le séjour, ainsi que la cuisine donnent sur la terrasse / pergola avec cuisine d'été orientée sud-ouest. Maison très bien tenu, enrobé sur la partie avant, possibilité de stationner 5 véhicules et un camping-car. Visite virtuelle disponible sur demande après échange téléphonique. Côté prestations : menuiseries alu double vitrage à isolation renforcée, avec volets roulants électriques et volets battants en façade. Mixte de fenêtres et baies coulissantes, et fenêtres oscillo-battantes. Chauffage au sol via une p. A.C. Air / eau, production d'eau chaude sanitaire individuelle combiné avec la p. A.C., plus un poêle bois. Revêtement bitumineux, cuisine avec ilot central,. Côté finances : taxes foncières 1 212 € côté scolarité : ecole saint-joseph et groupe scolaire public jules verne à moins de 10 minutes en voiture. Côté alimentation : carrefour express à 4,7 km (7 minutes) en voiture. Côté transports : liaison ter oudon – nantes en 25 minutes, liaison ter oudon – ancenis en 5 minutes, côté internet : fibre optique jusqu'à 2 gbit / en réception et 800 mbit / s en envoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 585155 ).

exclusivité
383 980 €

Maison 5 pièces 125 m²

Oudon (44521)

Iad France - Franck Legendre vous propose : Située à 17 minutes de Nantes en TER sur les bords de Loire, 10 minutes de l'autoroute, cette habitation singulière de 125 m² entièrement rénovée, se distingue par son charme et les matériaux utilisés qui donne son caractère Ce lieu est le mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et d'ambiance cosy. Son entrée chaleureuse et accueillante laisse apparaitre des matériaux nobles avec de nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une grande cuisine offrant convivialité et moment de partage donnant accès sur un beau patio qui par sa lumière naturelle illumine cette espace. Vient compléter ce niveau, une grande chambre avec accès au patio, une arrière cuisine équipée et aménagée, un WC et des rangements L' escalier contemporain vous fera découvrir au second niveau, trois chambres avec rangements, dont une avec sa salle d'eau privative et son dressing, un wc, un espace de lecture. La visite sur poursuit sur un espace atypique composé d'une quatrième chambre, une salle d'eau, un espace bureau. Aucun travaux à prévoir, Ce bien a été restauré avec un soin remarquable. Chaque détail témoigne d'une rénovation empreinte de goût et d'élégance. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels, la gare à seulement 3 minutes, vous offrant ainsi une mobilité facilitée au quotidien. Côté extérieur, un place de parking, et l'accès sur un parc avec vu sur la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
370 800 € -15 %

Maison 7 pièces 151 m²

Oudon (44521)

Découvrez en exclusivité chez REVO Immo, cette maison située dans un hameau complètement au calme située entre Le Cellier et Oudon, dont les prestations de qualité ne vous laisseront pas indifférents. Sur son terrain de 2800 m², elle dispose de 151 m² habitables et distribue : Au niveau principal : une entrée / couloir, un séjour / salle à manger ouvrant sur une véranda surplombant le jardin entièrement clos et arboré, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau (douche italienne), 1 WC séparé. À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, en rez de jardin : un véritable appartement composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, une buanderie / lingerie, un cellier, une cave. Le jardin dispose également d'un chalet bois et d'un puits. La maison parfaitement entretenue profite également d'un équipement en aérothermie récent et d'une isolation refaite en 2020. Ce bien aux multiples espaces de vie est idéal pour la vie de famille, et, grâce à son véritable appartement disposant d'un accès complètement indépendant, permet également d'envisager d'accueillir une activité professionnelle (télétravail / libéral) ou d'envisager une activité de location. Découvrez d'ores et déjà ce bien grâce à la visite virtuelle en me contactant : SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901028323) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

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Autres annonces à proximité de Oudon (44521) avec vos critères

364 000 €

Maison 7 pièces 192 m²

Couffé (44521)

VISITE 3D + PLAN + ADRESSE sur demande. En Exclusivité. Si vous recherchez un havre de paix pour vous ressourcer, ça sera dans cette belle propriété, c'est sûr ! Au Nord d'ANCENIS, à 13 km de A11, à 15 km de la gare, école à 3 km, collèges / lycées avec transport scolaire, épicerie à 3 km et centre commercial à 15 km. Nichée au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant et paisible, sans voisins proche et sans bruit de circulation, belle Longère rénovée d'environ 192 m² habitable sur un magnifique terrain d'environ 6 300 m² clos, arboré et agrémenté d'un joli petit plan d'eau habité par une famille de poules d'eau avec leurs petits et beaucoup d'autres oiseaux. Cette grande Longère se compose d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse en bois couverte avec spa et vue sur le plan d'eau. Elle donne aussi sur un beau séjour avec une baie profitant encore de la vue. Toujours avec la même et inlassable vue, une grande salle à manger (poêle à granulé) pour recevoir toute la famille et les amis, ou s'installer une belle pièce de travail très lumineuse. Pour le travail ou les loisirs il y a aussi, un bureau avec une cheminée-insert, et une grande mezzanine. Une chambre au Rdc attenante à une grande salle d'eau avec une douche en travertin et un espace lingerie + un dressing. À l'étage, en passant par la mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage / atelier de 57 m² avec une grande hauteur pour les bricoleurs et le rangement. Un préau avec une autres terrasse au Nord lorsque le soleil est trop chaud et encore un préau couvert de glycine avec le barbecue. Un abri pour les animaux (cheval, âne et mouton) ainsi qu'un puits en pierre, mais aussi un four à pain en bon état font un ensemble très complet. Cette belle propriété à tous les atouts et équipements recherchés afin de vous offrir une belle vie à la compagne pour se connecter à la nature. Vous allez enfin trouver le cadre bucolique que vous recherchiez ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 564491 ).

Prix en baisse
exclusivité
269 000 € -19 %

Maison 5 pièces 128 m²

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Bienvenue à La Varenne Orée d'Anjou, aux portes de Nantes, et découvrez cette charmante maison de 126 m² qui s'étend sur un vaste terrain de 1341 m². Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une vie familiale confortable et pratique. La maison comprend une cuisine spacieuse, un salon lumineux avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose également d'un bureau et 3 chambres, dont une suite parentale de 20 m² Les atouts majeurs de cette propriété incluent un vaste sous-sol, offrant une surface équivalente à celle de la maison et, offrent ainsi un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins et vos envies. Bien que cette maison offre un cadre de vie attrayant, veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût et lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - O7 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901029362) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

325 000 €

Maison 5 pièces 101 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

C'est dans l'hyper centre d'Ancenis, près des halles et des commerces de proximité, dans une petite copropriété, que se trouve cette maison au style loft entièrement repensée. L'entrée donne directement sur la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et entièrement équipée d'électroménagers de qualité. L'ilot central, sépare le salon et séjour qui se veulent cosy, grâce à sa cheminée et ses murs en pierre. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau et Wc aménagés de placards. À l'étage, une très belle suite parentale faite sur mesure. Elle se compose d'une salle d'eau, WC, dressing, et d'un balcon terrasse. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et une mezzanine. L'extérieur de la maison est de type patio, entouré de murs en pierre et lame de bois. La terrasse est en Cumaru (bois exotique ), et agrémenté d'une cuisine d'été. Un garage complète ce bien. C'est une maison unique sur ce secteur très recherché. Vous serez à 2 minutes à pieds des commerces, du marché et des bords de Loire. Très bonne rentabilité, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie D / Classe Climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420€ et 1980€. Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - joris.leroux@espaces-atypiques.com Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

1 680 000 €

Maison 16 pièces 605 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Ce bel Hotel particulier dit 'Maison de Maitre ' et ses dépendances (maison d'amis, petit loft, garages et atelier) est niché au milieu de son parc arboré clos de murs (2500 m²) en plein coeur de la charmante ville d'Ancenis, entre Nantes et Angers. Ce bien d'exception est situé à proximité immédiate de tous les services d'une grande ville : commerces, écoles, lycée, gare SNCF, cinéma, théâtre, piscine et des nombreuses activités fluviales sur la Loire. La maison de Maitre du XIXe, entièrement restaurée en 2011, offre des espaces d'exception répartis sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur et par un bel escalier. Le hall d'entrée vous invite vers les espaces à vivre comprenant une vaste cuisine dinatoire complétée par une salle à manger. Un beau salon avec cheminée se prolonge par un grand espace bureau - bibliothèque. Le point d'orgue est le salon d'hiver abrité par sa monumentale verrière. À l'étage on retrouve quatre belles chambres, un dressing, une salle de bain et deux salles d'eau, Le rez-de-jardin quant à lui propose une cuisine d'été, et sa salle média, une salle de sport, un sauna, une baignoire balneo pour un bien être optimal. Les dépendances situées proche de l'entrée de la propriété ont également fait l'objet d'une restauration de qualité. Elles offrent deux logements totalement indépendants. Ainsi la maison d'amis de 95 m² offre en rez-de-chaussée une vaste de pièce de vie, une salle d'eau avec WC (très intéressant pour l'accueil  de la  clientèle en cas d'activité professionnelle) et deux chambres et une salle de bain / WC à l'étage. Situé au dessus des garages, un studio de type loft de 52 m² propose une grande pièce de vie intégrant une cuisine équipée aménagée et une salle d'eau. Un garage double, un atelier et des remises complètent le tout et font de ce lieu un emplacement idéal qui allie tranquillité et accessibilité, idéalement situé entre Nantes et Angers. C'est un lieu parfait pour une grande famille ou une profession libérale, les annexes offrant des espaces idéaux pour développer une activité professionnelle. Pour découvrir ce joyau rare, proposé chez Espaces Atypiques Nantes-La Baule, prenez contact avec Laurent Surie au 06 30 92 75 96 laurent.surie@espaces-atypiques.com CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160€ et 5660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
549 000 € -4 %

Maison 7 pièces 182 m²

Le Cellier (44850)

Exclusivité, tres belle et spacieuse contemporaine avec piscine. Sur la commune du cellier, nichée au calme de son lieudit, à seulement 1,8 km du bourg et 700 m des coulées du cellier, cette superbe maison contemporaine de 2013 allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Une maison pensée pour votre bien-être avec environ 180 m² habitables au rez-de-chaussée : spacieuse et lumineuse réception donnant sur une terrasse de 100 m² exposée plein sud et vue sur la piscine cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur l'espace extérieur suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains et chambre cellier et arrière-cuisine à l'étage : grande mezzanine, 4 chambres avec placards 2 salles d'eau, wc. Un extérieur dédié à la détente, 1 500 m² paysagés piscine chauffée et sécurisée, terrain de pétanque pour des week-ends entre amis terrasse de 100 m² pour des moments conviviaux préau pour 2 véhicules + local technique et abri de jardin cour goudronnée permettant d'accueillir 4 véhicules supplémentaires. Confort et modernité : chauffage au sol basse température par aérothermie et finitions de grande qualité, aspiration centralisée. Dpe a (44kwh / m² / an), ges a (1 kg co² / m² / an). Estimation des coûts d'énergie entre 520€ et 770€. Prix de vente hai 549000€, dont 4.57% d'honoraires à la charges des acquéreurs. Réf : nn2054ms bien accessible à l'ensemble des professionnels de l'immobilier par l'inter cabinet (4.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).