Vente maison avec parking à Péchabou (31320)

Elsa et virginie vous présentent cette superbe villa de deux niveaux, offrant une superficie habitable de 149 m² et un garage. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de péchabou, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toulouse, de castanet-tolosan à seulement 5 min et 15 minutes de labège innopole. La commune de péchabou dispose de nombreux services ainsi que des écoles ce qui en fait un endroit idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 2008, cette villa entretenue et bien agencée offre une vaste pièce de vie d'env 50 m², une superbe cuisine indépendante avec son accès direct au garage. Le coin nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin piscinable, agrémenté d'une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Les atouts de cette propriété sont nombreux : son charme, son calme absolu, le plancher chauffant, le beau parquet bois à l'étage. À visiter sans plus tarder ! Video sur demande ! Virginie louvet (06 74 66 60 97) agent commercial (ei) immatriculée au rsac no 535202477, toulouse, réseau immobilier régional, immojoy elsa descaillot (06 27 77 85 07) agent commercial (ei) immatriculée au rsac no 824 705 321, toulouse, réseau immobilier régional, immojoy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Proche CASTANET, dans un environnement calme, découvrez cette maison récente entièrement de plain pied posée sur un superbe terrain paysagé de de 1200 m², avec piscine et dépendances, sans vis à vis. D'une surface de 125 m², elle offre une agréable pièce à vivre avec cuisine us, buanderie, 4 CH, 2 Sdb, garage et dépendances de 50 m² Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

À vendre 31320 castanet tolosan - maison t4 de 93 m² fraichement rénovée sur parcelle de 651 m² situé dans une impasse au calme à deux pas du centre de castanet n'attendez plus pour venir visiter celle belle maison t4 d'environ 93 m², de plain pied située sur la commune de castanet. Vous y trouverez : une belle pièce à vivre lumineuse, avec son coin cuisine équipée. (on peut l'ouvrir) côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous aurez un double garage attenant d'environ 32 m² et un espace jardin arboré, sans vis à vis et entièrement cloturé d'environ 500 m². Ne tardez pas. Les plus : pompe à chaleur gainable, cheminée, peintures neuves, menuiseries neuves, combles isolés. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

À vendre : Belle villa lumineuse à Pompertuzat Découvrez cette superbe maison familiale de 142 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les atouts de cette maison : Un espace de vie généreux : Un vaste salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Une configuration idéale : 4 chambres avec placards intégrés, un bureau fonctionnel et une cuisine entièrement équipée. Un extérieur soigné : Un joli balcon à l'étage pour profiter de la vue sur un jardin paysager. Une salle de bains : Baignoire et douche à l'italienne pour un confort optimal. Des équipements pratiques : Une buanderie, des places de parking extérieures et la climatisation à tous les niveaux et dans chaque chambres. Un cadre privilégié : Accès à la piscine de la résidence pour des moments de détente en toute sérénité. Un emplacement idéal : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 05 61 100 112 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2874.

Cette maison familiale offre 4 chambres, 1 cuisine dinatoire 24 m², 1 salon / salle à manger de 36 m², 1 buanderie, 1 garage1 place de parking. Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur, d'un cumulus alimenté par panneaux solaires, double vitrage, isolation des combles. Transports (Ligne 205 Tisséo et 305 LIO) 1 min à pied. DPE B. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Au coeur de Pompertuzat, venez découvrir cette joli maison T5 récente, lumineuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante donnant sur une très agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur les coteaux de Pompertuzat. La cuisine entièrement équipée et spacieuse permet de prendre ses repas en famille tout en ayant accès au salon / salle à manger. Puis vous trouverez également en rez-de-chaussée une belle chambre parentale avec placard et sa salle d'eau attenante. Une buanderie, un WC et un garage viennent compléter ce rs-de-chaussée. À l'étage, on trouvera 3 grandes chambres, chacunes équipées d'un placard, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin à l'arrière de la maison entièrement clôturé et tout à fait intime offre une vue dégagée sur les coteaux de Pompertuzat. Un petit abri de jardin permet d'y ranger le matériel de jardin. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets roulants actionnés par des télécommandes individuelles ainsi qu'une télécommande centralisée permettant la fermeture simultanée de tous les volets de la maison. Un système de chauffage RIBO par pompe à chaleur permet une consommation réduite et maîtrisée. Chaque pièce de la maison est équipée d'un thermostat permettant de régler individuellement la température de chaque pièce à sa convenance. La fibre est à disposition, et une installation domotique avec manipulation à distance des éléments de fermeture tels que les volets est tout à fait réalisable.  Idéalement située au centre du charmant village de Pompertuzat et bénéficiant de toutes les commodités, cette villa se trouve à 5mn à pied des écoles et des infrastructures sportives et culturelles du village, à 700m d'un Intermarché avec sa station essence et à 10mn du péage de Montgiscard. Une navette permanente permet de circuler vers les lignes de bus de Castanet Tolosan permettant de rejoindre le métro de Ramonville en 20mn. Le centre ville de Toulouse est également très rapidement accessible en voiture en passant par les coteaux. Cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille qui souhaite bénéficier de la convivialité d'un village dynamique et familial proposant toutes les commodités à proximité. 1.

Située dans la charmante commune de Pompertuzat (31450), cette maison de plain-pied de type 5 offre un cadre de vie fonctionnel et familial. Proche des commodités et des écoles et arrêt bus. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants et des petits commerces du quartier, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1975 sur une parcelle de 640 m², cette maison de 134 m² entièrement rénovée propose 5 pièces lumineuses dont 4 chambres confortables. Dotée d'un garage et buanderie, elle allie fonctionnalité et confort pour une vie de famille harmonieuse. Son agencement ingénieux et sa surface habitable généreuse en font un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de praticité. Les + : Rénovation intérieure complète avec isolation refaite et menuiseries, plain-pied, 2'Castanet, 15' Toulouse, accès canal vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Dans un environnement calme et verdoyant, maison familiale récente avec 6 Ch & 2 Sdb sur un terrain piscinable et sans vis à vis de 1071 m². Lumineuse, fonctionelle et bien entretenue (toiture, façade), il ne reste plus qu'à vous l'approprier. Plusieurs possibilitités d'aménagement. Sous-sol avec garage double de plus de 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Les 4 villas de cœur de ville castanet bénéficient d'un emplacement unique, en plein centre historique de castanet, derrière l'église et à une rue des commerces. En retrait des voies de circulation et à quelques pas des services de la ville, la situation de ces villas est idéale. Située en périmètre préservé par les architectes des bâtiments de france, ces maisons de ville proposent une architecture traditionnelle associée à la modernité des menuiseries et des prestations intérieures. Les jardins et terrasses, envisagées comme de véritables prolongations des espaces de vie, sont une véritable exception en plein cœur de castanet. Commercialisées en pleine propriété, avec parkings, offrez vous un lieu de vie unique ! Eligible rt2012, nf habitat, loi pinel. Conditions sur .

Découvrez cette magnifique maison de 170 m², nichée au coeur de Deyme, au fond d'une impasse, une commune agréable qui offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes en voiture de l'Intermarché de Pompertuzat, vous apprécierez la proximité des commerces. De plus, vous serez à égale distance de Castanet-Tolosan et de l'entrée du péage de Montgiscard, respectivement à 12 et 11 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Imaginez-vous vivre dans cet environnement où confort et commodités se rencontrent parfaitement ! Cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour tous. Le grand sous-sol, qui comprend un garage double, constitue un atout indéniable pour le rangement ou les projets de bricolage. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2400 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec un liner neuf de 2024, ainsi qu'un pool house, idéal pour vos moments de détente en été. Le jardin potager vous permettra de cultiver vos propres légumes, tandis qu'un poulailler ajoutera une touche de nature à votre quotidien. Le jardin est arboré et entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses ainsi que d'un chauffage électrique individuel. De plus, un chauffe-eau solaire vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Un assainissement tout-à-l'égout (contrôle Sicoval conforme). Cette propriété allie espace, confort et sérénité, faisant d'elle le lieu idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche commodités, opportunité pour cette maison à finir de rénover, bâtie en 1983 et agrandie en 2005 sur un agréable terrain piscinable de 762 m². Actuellement séparée en 2 logements distincts, que vous pouvez aisément lier pour en faire une seule maison familiale, ou conserver une partie indépendante pour recevoir ou investir. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Castanet-Tolosan, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 1976 offre un cadre de vie privilégié. Située en impasse, à seulement 15 minutes à pied des commerces, elle repose sur une parcelle arborée, garantissant tranquillité et intimité. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée attenante à un séjour lumineux climatisé donnant sur une terrasse couverte exposée sud. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son demi-sous-sol offre un garage avec porte sectionnelle motorisée permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade et de nombreux espaces complémentaires : une cave, une buanderie, une pièce complémentaire pouvant être aménagée à votre convenance en bureau, chambre ou atelier. Cette villa bien agencée et bien entretenue nécessite tout de même quelques rafraîchissements (cuisine et salle de bains d'origine). Elle offre un beau potentiel d'aménagement et son DPE indice D garantit quant à lui un confort thermique appréciable. Une visite virtuelle à distance est possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Les 4 villas de cœur de ville castanet bénéficient d'un emplacement unique, en plein centre historique de castanet, derrière l'église et à une rue des commerces. En retrait des voies de circulation et à quelques pas des services de la ville, la situation de ces villas est idéale. Située en périmètre préservé par les architectes des bâtiments de france, ces maisons de ville proposent une architecture traditionnelle associée à la modernité des menuiseries et des prestations intérieures. Les jardins et terrasses, envisagées comme de véritables prolongations des espaces de vie, sont une véritable exception en plein cœur de castanet. Commercialisées en pleine propriété, avec parkings, offrez vous un lieu de vie unique ! Eligible rt2012, nf habitat, loi pinel. Conditions sur .

Au coeur du village dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités. Plusieurs possibilités d'aménagement pour cette maison à rénover d'environ 150 m² habitable avec jardin et garage; soit en conservant la configuration actuelle = 2 Appts T4 indépendants, soit en la transformant aisement en une seule maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

À proximité des écoles et des transports, maison très bien entretenue de 2017 de 89 m² composée de 3 chambres dont une de plain-pied, d'une cuisine séparée, une salle de bain, et 2 WC. Vous bénéficierez d'un espace buanderie, d'un garage et apprécierez le jardin de 85 m². Les + : garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur de Castanet, sur une parcelle dont le potentiel est à révéler. Voici une villa d'architecte de 1990, principalement de plain-pied. Elle vous offre un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau, une véranda ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous trouverez une chambre de 21 m² avec son balcon et sa salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, avec écoles, commerces et espaces verts accessibles à pied, séduisant ainsi les familles en quête de tranquillité et de praticité. Sur un terrain de plus de 650 m², un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse exposée sud, une terrasse ombragée, ainsi qu'une piscine écologique naturelle. Un garage, une cave, un atelier et un garage à vélo viennent compléter cet espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2018, cette maison de 178 m² vous propose un immense salon lumineux ouvert sur la cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, ainsi que trois grandes chambres et une mezzanine à l'étage, et deux autres chambres dans l'extension bois. Les prestations de qualité et l'agencement optimal offrent un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Dans un environnement calme à proximité du centre et de toutes ses commodités, cette maison T5 rénovée en 2017 allie confort moderne, luminosité et belles prestations. Cette maison de 121 m² offre une distribution idéale : un vaste salon baigné de lumière s'ouvre sur une grande cuisine moderne et fonctionnelle. Il communique directement avec une véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un bureau attenant au salon permet un espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, on trouve deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Une extension bois offre une véritable suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un wc. Côté praticité, tout a été pensé : un garage de 16 m², un cabanon de jardin, des espaces de rangement astucieux, ainsi qu'une loggia à l'entrée viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin à l'avant et une terrasse intimiste à l'arrière pour des moments de détente en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233.

Située dans la charmante ville de Castanet-Tolosan (31320), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 357 m² avec 3 places de parking, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. La maison est orientée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une terrasse donnant sur le jardin vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces d'une surface habitable de 103 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon séjour avec plafond cathédrale, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre parentale avec salle de bain et WC. Dotée d'une cheminée avec insert, cette maison chaleureuse et lumineuse saura vous séduire. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

Située dans un écrin de verdure avec piscine, découvrez cette belle maison très lumineuse en parfaite harmonie avec la nature. D'une superficie d'environ 160 m², une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et un bureau. Le plus, aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Découvrez cette magnifique maison de 170 m², nichée au coeur de Deyme, au fond d'une impasse, une commune agréable qui offre un cadre de vie paisible. À seulement 3 minutes en voiture de l'Intermarché de Pompertuzat, vous apprécierez la proximité des commerces. De plus, vous serez à égale distance de Castanet-Tolosan et de l'entrée du péage de Montgiscard, respectivement à 12 et 11 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Imaginez-vous vivre dans cet environnement où confort et commodités se rencontrent parfaitement ! Cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous trouverez également deux salles d'eau et deux WC, offrant ainsi un espace fonctionnel pour tous. Le grand sous-sol, qui comprend un garage double, constitue un atout indéniable pour le rangement ou les projets de bricolage. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2400 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une belle piscine avec un liner neuf de 2024, ainsi qu'un pool house, idéal pour vos moments de détente en été. Le jardin potager vous permettra de cultiver vos propres légumes, tandis qu'un poulailler ajoutera une touche de nature à votre quotidien. Le jardin est arboré et entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / AIR, d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses ainsi que d'un chauffage électrique individuel. De plus, un chauffe-eau solaire vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Un assainissement tout-à-l'égout (contrôle Sicoval conforme). Cette propriété allie espace, confort et sérénité, faisant d'elle le lieu idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Auzeville-Tolosane, maison7 pièces de 165 m² env., avec entresol complet, sise sur une parcelle de 1245 m². Située à proximité de toutes les commodités, dans un environnement résidentiel et calme, cette maison de construction traditionnelle offre un espace de vie convivial et spacieux ouvert sur le jardin sans aucuns vis-à-vis et un espace extérieur intime et arboré avec possibilité de construction de piscine. Potentiel hors du commun avec entresol de 160 m² avec fenêtres et ouvertures sur jardin et atelier attenant. Immoweb31 - Marie-Pierre Massa Marie-Pierre - 06 59 42 02 60 - Plus d'informations sur / (réf. 311611070).

À Auzeville-Tolosane, jolie maison familiale d'une surface habitable de 227 m² dans un quartier résidentiel, calme et sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou d'atelier et d'un toilette indépendant. L'étage est organisé autour du séjour avec cheminée donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, de deux grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain et d'un toilettes indépendant. L'extérieur se compose d'un espace piscine et d'un très joli jardin arboré avec diverses arbres fruitiers, sur une parcelle totale de 871 m². La maison possède également deux places de stationnement extérieur, deux garages ainsi qu'une buanderie. Elle est idéalement située proche des services, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Située sur Escalquens, à proximité de Labège, cette maison contemporaine de 103 m² construite en 2017 bénéficie d'un environnement calme, convivial et familial à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la future ligne de Métro de Labège. Son terrain de 339 m², soigneusement aménagé, comprend une terrasse sans vis-à-vis et un espace paysager qui demande peu d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez le hall d'entrée, la cuisine ouverte sur le vaste séjour lumineux par sa baie vitrée donnant sur l'espace extérieur, un WC, un cellier traversant permettant d'accéder au garage par l'intérieur. À l'étage, trois grandes chambres agrémentées de placards, dont une est une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain et un 2ème WC complètent ce niveau. Côté technique, vous bénéficiez des dernières technologies avec de menuiseries double vitrage de qualité, climatisation réversible pour le confort thermique toute l'année et les volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir, cette maison vous attend pour une nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 580239 ).

Une Ode à la Nature : authentique maison d'architecte fin Années 70. Sur les coteaux de Vigoulet-Auzil, cette résidence rénovée et actualisée incarne l'harmonie entre architecture audacieuse et environnement naturel préservé. Conçue à la fin des années 1970 par un architecte visionnaire, cette demeure de 260 m² et près de 100 m² de sous-sol s'intègre parfaitement dans une clairière entourée d'un bois de chênes protégé, offrant un lieu de vie au calme sans être isolé. L'essence même de cette création architecturale réside dans sa capacité à effacer les frontières entre l'habitat et son environnement. Organisée autour d'un patio central vitré, la maison se déploie en demi-niveaux de vie, créant une fluidité spatiale toute particulière. Les multiples ouvertures, agencements ingénieux et accès vers l'extérieur témoignent de la volonté de l'architecte de maintenir une connexion constante avec la nature environnante. Dès l'entrée, le visiteur est invité à découvrir une distribution des espaces de vie soigneusement orchestrée autour d'un patio, véritable pivot de la maison : Espace Jour : - un séjour lumineux s'ouvre sur le patio, complété par un niveau pouvant servir de bureau, d'espace de jeux. - une bibliothèque s'ouvre sur le patio et le jardin par une terrasse extérieure - la cuisine, prolongée par une véranda, offre un accès direct à une terrasse extérieure. Au même niveau, se trouvent un cellier et une buanderie. Espace Nuit : subtilement séparé, il comprend une suite parentale avec salle de bain et douche + dressing, ainsi que trois chambres dotées d'une salle d'eau commune + wc. Espaces Annexes : - un bureau isolé, accessible depuis le salon par un escalier dédié - une chambre indépendante avec sa propre salle de bain + wc Le dialogue entre l'architecture et la nature se poursuit par un extérieur accessible par plusieurs ouvertures et terrasses. Une piscine au sel posée dans la clairière a été construite en 2022. Sous une des terrasses, un préau mène à un garage spacieux et à un vaste sous-sol de près de 100 m², alliant logistique et praticité. Cette résidence singulière illustre parfaitement la vision avant-gardiste de son créateur. En fusionnant innovation architecturale, respect de l'environnement et confort moderne, elle s'impose comme un témoignage éloquent de l'architecture résidentielle des années 70 / 80, tout en répondant aux exigences contemporaines de bien-être et de durabilité. Nombreux travaux récents sous garantie décennale : toiture et isolation, poêle à bois, piscine au sel, chaudière à granulés, assainissement, menuiseries. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.