Vente maison avec parking à Rixheim (68170)

Située dans la Charmante Ville de Rixheim (68170), à 20 minutes de la frontière Allemande, à 30 minutes de la frontière Suisse, et à 35 minutes de Colmar, que je vous invite à découvrir cette maison construite en 1985 avec une surface généreuse de 115 m², qui se trouve dans une impasse paisible, à proximité des commodités de la Ville, et juste à coté de la Ville de Mulhouse, idéale pour une famille. Du coté extérieur elle offre un espace de 295 m² avec jardin et piscine. La propriété comprend également deux places de parking. Un avantage de plus, des panneaux photovoltaïques produisant en moyenne 2050 kWh font partie d 'un équilibre, sur la consommation énergétique. Une vrai maison familiale, ou dès l 'entrée vous apprécierez l 'espace, donnant directement sur la pièce de vie de 30 m² avec une cheminée pour le coté cocooning, de plus un accès sur la partie extérieur se rajoute pour le coté praticité. Toujours sur la partie rez-de-chaussée se trouve la cuisine de 11 m², une possibilité d ouverture s 'ouvre à vous, pour agrandir la zone de vie. Pour finir sur le même niveau, nous profiterons d 'une chambre, ou d 'un bureau, de 10 m² ainsi que d 'un toilette. Du coté nuit à l'étage nous retrouvons 3 chambres, allant de 13 m² à 15 m². Une salle de bain avec douche et baignoire, se trouve également sur le niveau, et d 'un second toilette. Un sous-sol avec garage complète le tout. L'aménagement de 115 m² crée un environnement chaleureux et accueillant. Avec ses installations écologiques et ses atouts pratiques, cette propriété à Rixheim représente une opportunité attrayante pour ceux en quête d'un foyer familial spacieux à personnaliser. Du coté chauffage vous avez le choix, avec radiateur électrique, ou cheminée. Attention des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de redonner vie à cette maison. À découvrir sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905 263 299.

À vendre - exclusivité 4% immobilier vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, dans un cadre paisible ? Cette charmante maison située à rixheim est faite pour vous ! Les atouts de cette maison : plain-pied fonctionnel : 3 chambres, un séjour double lumineux ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Sous-sol aménagé : garage, chaufferie et une chambre supplémentaire. Au total, la surface chauffée est de 102 m². Extérieur agréable : un jardin soigné et une allée pour le stationnement. Entretien irréprochable : isolation des combles et des murs, ravalement de façade récent (2021). Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Rixheim quartier résidentiel, dans une petite Rue calme  : Maison de 110 m² habitables environ et 125 au sol sur un terrain de 11 ares piscinable avec une dépendance Cette maison de 1981 présente un gros potentiel, une construction de qualité mais avec la nécessité d’un rafraichissement et d’une remise aux normes. La maison comprend 6 pièces, elle se compose : Au rez de chaussée  : Une entrée avec terrasse, une cuisine, une salle à manger  / salon avec une cheminée bois et une sortie sur une seconde terrasse, une chambre, un toilette et une salle d’eau (douche et vasques) A l’étage  : 2 chambres, un espace ouvert pouvant facilement être transformé en 4ème chambre, un toilette. Un sous-sol complet avec un cellier, une cave / buanderie, un espace atelier Chauffage bois et électrique.

Couronne Sud Mulhouse, Axe Basel - Mulhouse, 15 - 20 min Airport, Allemagne, Basel, Colmar : Propriété bourgeoise sur les hauteurs avec parc 38 ares, en impasse, très au calme + ensoleillée, situation dominante & privilégiée / 6 Càc, 2 Sdb, 4 WC / salon-séjour XXL env. 120 m² (utilisable come salle de musique, de réunion, cabinet. ) avec sorties jardin, grande terrasse / grande cuisine + Sàm / div. balcons. Sous-sol : 4 garages, divers pièces rangement / stockage, WC, atelier, chaufferie. Chauffage fuel + électrique d'appoint. Magnifique parc mixte avec cèdre, arbres fruitiers, pelouse, potager, divers fleurs et arbustes. 2 grandes terrasses (dont 1 de 70 m² surélevée), cour avec multiple parkings. Véritable propriété d'exception avec du caractère et de la qualité, un énorme volume et une situation très recherchée. Gerne geben wir Ihnen mehr Auskunft zu diesem einmaligen Anwesen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, parkähnlichem Grundstück mit viel Ruhe, Sonne, traumhaftem Panoramablick. Please contact us for more information on this wonderful property, ideal for multiple use ! You can live there for good or make it a meeting place for friends, extended families, seminaries, association and business purposes. Détails des pièces : RDCH : Hall d'entrée, bureau / chambre, salle à manger + cuisine, salon, WC séparé, multi purpose salle (musique, bureaux, meetings, création de chambres. ). 1er étage : 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 grande terrasse surélevée, 3 balcons. Combles : grand espace et volume à aménager Sous-sol : 3 garages, pièces rangements, chaufferie, atelier, WC. Extérieur : cour, grand parking, jardin piscinable, arbres fruitiers, haies, divers plantes et arbustres. Prestations : Entrée représentative, salle polyvalente XXL idéale pour musique etc. avec plusieurs sorties sur jardin & terrasses, 2 salles de bain, 4 WC, 6 chambres dont 3 avec balcons et 3 autres avec accès sur grande terrasse sur-élevée. 4 grands garages pour 5 voitures + grande cour avec diverses places de parkings. Grandes fenêtres voûtées, boiserie, parquet en bois massif et marbre, tapisserie en fibre de verre, isolation extérieure. Jardin piscinable et terrain partiellement constructible. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : D / F - Auf den Höhen einer Kleinstadt mit bester Infrastruktur (Rixheim) ca. 10 min südlich von Mulhouse, 5 min bis Bahnhof, Schulen, A 35 und A 36,15 min bis Euro-Airport. liegt dieses großzügige, sehr repräsentative Anwesen mit seinem parkähnligem Grundstück. Waldrand, Halb-Alleinlage, Sackgasse, wenige Nachbarn auf guter Distanz, offener Panoramablick auf Vogesen, Rheintal, Schwarzwald. Mit rund 420 m² Wohnfläche (6 SZi, 3 Bäder, Vollkeller mit Garagen für 5 Autos), großem Vielzweckraum (idealerweise nutzbar als Kreativ-, Musik- und Versammlungsraum mit ca. 120 m²., Ausgägen in Park), Wohnküche, Balkonen und 2 XXL-Terrassen (überdacht mit fantastischem Panoramablick) eignet sich diese äußerst stilvolle Villa besonders für Freiberufler, Praxen, Kanzeleien, Mehrgenerationen., kurz, für Menschen auf der Suche nach dem Besonderen, besonders was die Lage, Architektur und Atmosphäre anbelangt. Hohe Decken, große Fenster u Türen (Holz-Doppelverglasung), Marmor- und Parquettböden sowie große Räume verleihen dieser Villa einen besonderen Reiz und Charme. Es fehlt nur noch der Pool ! Lassen Sie sich vor Ort überzeugen, gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin ! - Looking for a huge & luxurious property with high privacy near Mulhouse, about half way Basel - Colmar, you might go for this outstandig home, very generous & representative in architecture & volume ! Located on the heights of a small town with best amenities including schools, embedded in a park of 3.800 sqm, all fenced, surrounded by nature, idyllic sceneries with open views and calmness. Enter by the very representative drive way in your court yard with a big parking space for some 10 to 15 cars. First-class VILLA of some 420 sqm living space, 6 bedrooms / 3 bathrooms, a large 120 m² multiple purpose saloon, very bright with high ceilings, big doors and windows (ideal for music + dance, play room, workshops, artists like painters & asculptors, sports, solicitor's offices, firm & business offices, meetings, creation of additional bedrooms. ). Full basement with 3 garages. Excellent execution of construction work : nice parquetry und marble floors, big arched wooden windows and doors, several balconies and great terraces. Your park with mainly fruit trees and hedges, flowers and lawn, a cedar, fig & apple trees, a vegetable garden. is just a dream, a green fingers paradise ! You might put a swimming pool there, it fits perfectly. Enter and feel simply at home ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Rixheim, à 5-25 min de la Gare, A35 / 36, Mulhouse, Airport, Bâle : Très belle Villa d'architecte env. 240 m² / hall d'entrée / salon-séjour + cheminée, cuisine + cellier env. 70 m² / 6 chambres, dressings, placards intégrés / 2 SdB. Très au calme, petite ruelle, à 10 min du centre à pieds. Sous-sol : garage pour 4 voitures, buanderie, cave à vin, cave, chaufferie (chauffage fuel). Accès jardin d'env. 17 ares, gr. piscine, terrasse, grande cour / places de parking, pelouse, haies. Magnifique villa avec de belles prestations, très lumineuse & spacieuse. Haut confort, bonne qualité, parquet massif, baies vitrée, cour, le tout très ensoleillé ! Cadre vert & idyllique, avec pelouse, arbres, fleurs, arbustes, haies. Idéale pour des gens à la recherche d'une situation exceptionnelle, un quartier soigné. Ainsi que pour une famille avec enfants, au-pair, pour des professions libérales. Toutes commodités à proximité (supermarché, restaurant, centre hospitalier, administrations, écoles / arrêt de bus, sports. ). Détails : RDCH surélevée : vaste hall d'entrée, vestiaire, salon-séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau, WC, accès terrasses. 1er étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau, grand couloir Combles Sous-sol : cave à vin, cave, buanderie, chaufferie, garages Extérieur : piscine, 2 terrasses Prestations Portail électrique, cour pavée, portes de garage électriques. Fenêtres neuves en alu au RDCH. Magnifique cuisine neuve avec grandes baies vitrées donnant accès au vaste jardin et pool. Chambre parentale avec dressing, placard d'entrée intégré. Parquet bois massif, plafonds hauts. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Grand jardin clos et arboré, grandes haies, arbres fruitiers. Voisins à distance. Tout à l'égout. Réglementation immobilière DPE : D Honoraire à la charge du vendeur. - Veritables Familienzuhause, solide & charaktervoll, hell, mit hohen Decken, großzügigen Räumen, mit Panoramasicht in Garten und auf Pool, die Vogesen u den Schwarzwald ! 6 große Zi, 2 neue Bäder, moderne Küche mit fließendem Übergang in Ess- und Wohnzimmer, auf die Terrasse. Tolles Parkett, hochwertiges Kamin, große Fensterfronten, erhöhte Sonnenterrasse mit BBQ-Ecke. Vollkeller mit 2 Garagen für 4 Autos. Herrlicher Garten und großer Hof, alles eingezäunt, mit Obstbäumen, großem Schwimmbad, Rasen, Gemüseecke u Hecken. Zu Fuß und mit dem Vélo erreichen Sie sehr schnell alles Wichtige für den Alltag, inklusive Schulen. À 35 und 36 ca. 5 - 7 min, Mulhouse 10 min, Airport u Basel ca. 15 - 20 min, Freiburg 35 min. Ein durchweg solides Angebot für qualitäts- und stilbewußte Menschen auf der Suche nach viel Raum, hoher Lebensqualität. guter Lage und sehr kurzen Wegen ! - Searching for good schools and short distances, excellent amenities ? You need a big family home newly renovated, with a great location and a nice garden (some 1700 sqm) including a swimming pool, an apple trees, a great drive way, with sun from morning to evening, several terraces and high privacy. ? Here waits a special home to be discovered ! À couple or free lancer in need of space, a family of 4 - 7 with 4 or more cars, pets. are most welcome. Enter and feel at home ! Excellent amenities just around you ! Mulhouse and the Airport some 10 min, Basel 20 min via A 35, Colmar and Freiburg around 25 - 35 min. - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Sect. Mulhouse / Riedisheim, à 8 min de la gare SNCF et A 35, env. 30 min de Bâle : Villa de standing env. 245 m² / 30 ares constructible / salon-séjour env. 45 m² / belle cuisine 20 m² / 5 chambres, 2 SdB, 3 WC / mezzanine + bibliothèque. En impasse, très au calme, proche forêt et champs. Rez de jardin : garage double 2 v, salle d'eau, WC, accès à l'étage. Sous-sol : salle de sport, cellier / cave à vins, buanderie / chaufferie, gaz de ville. Terrasses, jardin / parc 30 a, grand cabanon avec possibilité d'aménagement, maison de jardin. Grande cour d'entrée, parkings. Un petit paradis comme il est rare d'en trouver vous attend ! Idéal pour des gens à la recherche d'une maison cozy & open space, calme & proche toutes commodités, avec du volume, de l'espace, de la lumière. L'ambiance parfaite pour des familles avec enfants, bi-famille, professions libérales. Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this lovely home with an outstanding location ! Ready to move in. Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kurzfristig frei, keine Restarbeiten ! Description : Rez de chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, 1 chambre. Demi niveau : Salle d'eau, WC, garage double 2 voitures. 1er étage : Mezzanine / bibliothèque, 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bain Demi niveau : 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 couloir. Sous-sol : Reserve / cave à vins, salle de sport, buanderie / chaufferie. Extérieur : 1 grande terrasse, annexe cabanon, maisonnette de jardin. Prestations : Salon-séjour avec 4 sorties sur terrasse et jardin, cuisine de qualité avec plans de travail en granit, chambres de bonnes tailles, divers placards de rangement, garage double avec porte électrique. Triple vitrage au 1 er étage. Assainissement au tout à l'égoût. Réglementation immobilière : DPE : D + C Honoraire à la charge du vendeur. - Hier bieten sich der idealen Rahmenbedingungen für Familien mit Kindern, für 2 Familien, Freiberufler, Homeworker : Eine veritable Familienresidenz mir rund 245 m² wartet vor den Toren Mulhouse im Grünen, bestehend aus 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer hochwertigen Küche. einem großen Wohnzimmer mit 45 m². Sie haben 4 Ausgänge in Garten und zu 2 Sonnen / Schatten-Terrassen. Große Doppelgarage, mehrere Parkplätze, Vollkeller mit Fitnessraum, Weinkeller, Waschküche. Stadtgas-Heizung. Ihr parkähnliches Grundstück ist voll eingezäunt. Hohe Privatsphäre, kein Verkehr - ein Paradies für Ihre Kinder, Haustiere, Grünfinger. Ein großes Gartenhaus bietet die Möglichkeit, hier ein Studio oder eine Einliegerwohung zu installieren. Großes Eingangstor, serh repräsentativer Innenhof, ideal zum Gäste empfangen, Sommerfeste veranstalten. Ein Besuch lohnt besonders für Menschen, die auf der Suche nach viel Volumen und einer sehr gute Lage nach bester Infrastruktur sind. - Outstanding and big Villa with two independent entrances, perfect for 1 - 2 families with children and pets. This home is also the ideal basis for professionals in the medical sector. With 245 m², 5 bed rooms, 2 bath rooms, a separate quality kitchen, a living-dining of some 45 m² and 4 exits to the garden and 2 terraces. it might perfectly meet your needs ! Located very near best amenities and surrounded by excellent infrastructure, you got very short ways to all and everything. Large double garage, several parkings. Full basement with a vast gym room, wine cellar, laundry, central gas heating machine. Your park-like land is fully fenced, there is a little house you might convert into a studio, office, a doss for your parents. Large and representative entrance gate, courtyard. À visit pays for people with taste in search of short distances and good schools ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Maison familiale à vendre à Sausheim, construite en 1985, offrant un cadre de vie idéal dans le centre de la ville. Édifiée sur un terrain de 467 m², cette maison de 113 m² saura répondre à toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placards, un WC séparé, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Le séjour, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux et accueillant. Vous bénéficierez également d'une cuisine moderne et récemment rénovée, avec un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle de douche avec WC, complète l'ensemble. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie et une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport, une salle de musique ou un espace de jeux. Un garage carrelé, pouvant accueillir une grande voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire, ajoute à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules ainsi qu'une grande terrasse pour vos repas en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, assurant confort et efficacité. Une maison familiale qui allie fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Sect. Mulhouse - Kingersheim - Illzach, à 5-30 min de l'A35 / 36, Mulhouse, Airport, Bâle, Colmar : Villa Plain pied env. 115 m² / Salon-séjour env. 40 m² + kachelofe, accès terrasse et jardin, cuisine séparée / 2 chambres ( + 2 chambres au sous-sol), 1 SdB, 1 salle d'eau. Situation idyllique, quartier résidentiel ! Combles aménageables (possibilité de créer un étage et d'ajouter des chambres). Sous-sol : cave à vin / cellier, chaufferie (chauffage avec kachelofe), garage 2 voitures en enfilade. Magnifique jardin arboré env. 12 ares, belle cour d'entrée, parkings, terrasse couverte, possibilité potager. Villa de standing, très spacieuse et lumineuse, avec jardin & terrasse de rêve, potager et potential ! À la recherche d'un domicile sain et de qualité, d'une situation préférée et très calme sans circulation et sans avions, proche de toutes les commodités, idéal pour des enfants et vos animaux de compagnies. faites escale ici ! Détails : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain. 1er étage : combles aménageables (possibilité de créer des chambres). Sous-sol : buanderie / chaufferie, 2 chambres en enfilade, 1 salle d'eau. Extérieur : jardin, terrasse couverte, abris jardin, plusieurs parkings. Prestations : Grand espace de vie avec kachelofe, parquet bois massif, combles aménageables. Magnifique jardin, arboré, terrasse en bois & couverte, store électrique, piscinable ! Relié au tout à l'égout. Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : E = 319 GES : B = 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Sehr gepflegte Villa, guter Geschmack, beste Qualität, Top-Lage, mit viel Platz & Sonne. Große Räume, Garage für 2 Autos, Vollkeller. Viel Ruhe und kurze Wege. Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten und zur Terrasse, separate Küche. 2 Schlafzimmer ( + 2 im Keller), 2 Bäder. Potential / Ausbaufähiger Dachboden (Möglichkeit, eine Etage und weitere Schlafzimmer zu schaffen). Sehr gute Gegend, sehr gepflegt, kein Verkehr / nur Anwohner ! Die Kirsche auf dem Kuchen ist die überdachte Terrasse, der offene Blick und der fantastische Garten ! - A home for people who want to live mainly on one level, facing the beautiful and big garden. At walking distance reaching all you need for daily life, including bus stops and motor ways, also the nearby tram way ! Perfect for your children and pets - pay a visit and convince yourselves of this stunning place!

Idéalement située dans un secteur résidentiel d'Illzach, cette maison contemporaine construite en 2020 allie confort moderne, prestations de qualité et accessibilité. Elle se trouve à proximité directe des commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Les accès rapides aux axes autoroutiers facilitent les déplacements vers Mulhouse, la Suisse ou l'Allemagne — un atout appréciable pour les actifs et frontaliers. Édifiée sur un terrain de 495 m², cette propriété propose des extérieurs soignés : deux places de stationnement extérieur, une piscine, une terrasse et un abri de jardin. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité. D'une surface habitable de 120 m² répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage), la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée et un WC Un accès direct à la terrasse et à la piscine À l'étage : Deux chambres aux volumes équilibrés et un dressing (potentiel pour une troisieme chambre) Une salle de bain avec baignoire et douche et un WC Au sous-sol : Un garage permettant de stationner un véhicule Une buanderie et des espaces de stockage supplémentaires Encore sous garantie décennale, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, moderne et sans compromis. Vous recherchez une maison récente avec piscine, garage, proche des commodités et des axes routiers ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

À 5 min à pied de la Gare et du centre ville : Au cœur du quartier très prisé, le Rebberg - nous vous proposons cette somptueuse Villa d'architecte d'env. 120 m² niché sur son terrain d'env. 10,47 ares. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, cuisine équipée neuve donnant sur un espace salle à manger avec accès à une terrasse couverte puis au jardin et à la piscine, un séjour avec très belle espace de vie. Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres dont une avec accès à un balcon avec vue imprenable sur Mulhouse et les Vosges, une salle d'eau. Au sous-sol : une cave, chaufferie, un grand garage. Coté extérieur & jardin : piscine neuve, 4 places de parking. Informations complémentaires : Maison entièrement rénovée en 2024 (intérieur & extérieur ), pompe à chaleur, volets électriques. Aucun travaux à prévoir ! Vous serez séduit par son architecture atypique, son entière rénovation. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier recherché et prisé du Rebberg à Mulhouse (68100), cette élégante et spacieuse maison de maître de 307 m², bien entretenue, sur un terrain de 385 m². Elle est située dans une rue calme sans issue, à proximité de la gare (5mn) au sein du quartier qui bénéficie d'un calme absolu tout en étant à quelques pas des commodités (écoles, commerces, axe autoroutier) À l'extérieur, la propriété comprend un jardin soigné, une terrasse et une charmante dépendance style gloriette. Un portail motorisé ouvre sur un espace de stationnement pouvant accueillir 2 voitures. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux comprenant 10 pièces, dont 7 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Au rez-de-chaussée : 3 pièces de réception dont une avec une belle bibliothèque sur mesure, avec parquets, moulures et boiseries qui donnent cachet et charme, une cuisine équipée avec électroménager qualitatif et récent (lave-vaisselle AEG, four Electrolux, four à vapeur Gaggenau, plaque induction Sauter) donnant sur la terrasse et jardin, puis des toilettes séparées. L'accès au jardin est également possible directement de la cage d'escalier. Les grandes ouvertures permettent à la lumière de rentrer et en font une maison lumineuse. Vous accédez au 1er étage par une magnifique cage d'escalier dotée de beaux vitraux : 2 chambres spacieuses, 1 espace bureau salon qui peut faire office de chambre donnant sur un joli balcon de pierre, une salle de bain avec baignoire, douche et rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées. Au 2 e étage, vous trouvez 2 grandes chambres et 1 petite chambre donnant accès à une autre chambre de taille moyenne, une salle d'eau avec douche et toilettes séparées. Une grande cave aménagée complète ce bien. Fibre, volets électriques RDC et 1 er étage et borne de recharge électrique voiture. Chauffage gaz (chaudière récente 2021) Le coût d'énergie (gaz + électricité) s'élève au réel à 3178€ sur l'année 2024 selon factures. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette demeure un cachet indéniable. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 889 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 855 000 € Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 3,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.

Couronne de Mulhouse N-E, Sect. Baldersheim, Sausheim, A 35 + 36 : Magnifique maison 135 m² env., salon-séjour + cuisine + bar, cellier 40 m² / 4 Càc, 2 Sdb / 2 sorties terrasses + jardin soigné, arboré / baies vitrées, chauf. sol + radiateurs, cheminée / piscine de luxe, terrasses surélevées. Situation très au calme, voisins à distance ! Sous-sol : Garage 2 v porte électrique, buanderie, chaufferie (gaz de ville au sol) + climatisation, cave à vin, stockage. Beau jardin env. 7.5 ares, terrasses surélevées … arboré + clos. Portail électrique, piscine, cour pavée, 3 parkings. Veuillez nous appeler pour avoir plus d'informations ! Please call us if you need to know more about this lovely home with an outstanding location ! Ready to move in. Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Frei nach Vereinbarung ! Description : Rez de chaussée : cuisine avec accès jardin, cellier demi niveau : entrée, penderie, WC, salon-séjour avec cheminée, 1 salle d'eau, 1 chambre parentale ensuite 1er étage : palier, 3 chambres, 1 salle de bain Combles. Sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, cave à vin, cave Extérieur : terrasses, piscine, potager, aire de lecture Prestations : Grandes baies vitrées, adoucisseur, volets velux électrique, portail électrique, divers placards intégrés. Très bonne orientation S-O, piscine avec volet électrique. Réglementation immobilière : Disponible en Septembre 2023 Honoraire à la charge du vendeur. - Großes, sehr familiengerechtes Haus in absolut ruhiger und sonniger Lage, gepflegtes Wohngebiet, Dorfrand. Kernbereich ca. 40 m² bestehend aus Wohn- u Esszimmer mit Cheminé, toller Küche, Speisekammer. Sehr hell mit Ausgängen auf höherliegende Sonnenterrasse. Fußbodenheizung (Stadtgas) + Radiatoren + Klimaanlage. Sehr familienfreundlich mit 4 Schlafzimmern (Eltern mit Bad ebenerdig), 2 Bädern, Vollkeller mit Garage / 2 Autos, Werkstatt, Lager. Perfekter Zustand, sehr gepflegt, einladend, Urlaubsatmosphäre ! Kleines Sträßchen mit guter Distanz zu wenigen Nachbarn u freiem Blick; kein Verkehr, nur Anrainer ! Beste Infrastruktur, kurze Wege (zu Fuß) zum Kindergarten, Schulen, zum Dorfzentrum, zur Verwaltung. und in die freie Natur. Etwa 15 min Minuten von Mulhouse / Bahnhof SNCF, ca. 30 Minuten via A 35 nach Basel, Colmar u Freiburg ! - Space & light, good taste & quality, very homely and functional : Formidable home with an outstanding location and a beautiful garden ! Enter and feel immediately at home ! Big rooms (4 bed rooms), 2 bath rooms (master with ensuite on the living level without steps), very spacious central living-dinging, nice kitchen, pantry. Several doors leading to your sun terraces, into the garden (all fenced) and onto your great swimming pool. Full basement, with garage for 2 cars plus several parkings. Paved courtyard. Quiet location, short distances to all daily needs, schools and best amenities. Fantastic garden including a huge sun downer terrace overlooing your pool. Perfect for families, ados, animals. Near A 35 + 36 and 7 mn to train station bound for Airport and Basel (some 20 min by car). À visit pays ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du charme ? Ou êtes en recherche d'un possible mix habitation / activité professionnelle à domicile ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 262 m² habitables, au charme indéniable, à baldersheim. Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : isolation façade, toiture, aménagements intérieurs, gros-œuvre, jardin, etc. Sise sur un très beau terrain de plus de 11 ares, à l'aménagement paysager soigné. Elle vous offrira : au rdc : - une belle entrée ; - un très bel espace séjour / salle à manger, donnant accès à la grande terrasse abritée ; - une grande cuisine donnant sur le salon-séjour, lui-même donnant accès au jardin ; - 2 chambres avec parquet chêne massif ; - une salle de bain. Au r + 1 : - un grand espace utilisable en bureau, etc. Ou scindable en 2 belles chambre chambres sans problème ; - une salle de bain en attente (réseaux en place). - un sous-sol complet avec chambre, salle d'eau à parfaire, grands espace bureau, cuisine d'appoint, espaces technique ; - un garage 2 voitures ; - un atelier ; - une dépendance. Côté technique ? : ascenseur, fenêtres bois / aluminium, isolation extérieure, chauffage gaz, climatisation. Venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Couronne de Mulhouse N-E, Sect. Baldersheim, Sausheim, A 35 + 36 : Magnifique propriété de standing env. 260 m², 2 accès / bel espace de vie (climatisation réversible), cuisine séparée, accès terrasse surélevée + jardin / 3 - 4 chambres, 2 salles de bains, 3 WC. Ascenseur, garage-combles, situation centrale, proche de toutes commodités ! Sous-sol : garage 2 voitures, atelier mécanique, 1 chambre + 1 salle d'eau, 1 bureau, buanderie et chaufferie (au gaz au sol + radiateurs, climatisation réversible). Magnifique jardin env. 11 ares (constructibles) arrosage automatique, terrasse env. 45 m² (partie couverte), abris couvert, cour pavée, clos et arboré ! Villa top située ! Ambiance chaleureuse et conviviale ! Très lumineuse et spacieuse ! Située au calme, proche toutes commodités. Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie. à la recherche d'une belle maison cozy, un jardin de rêve, de courtes distances. Description : Entrée sur-élevée : entrée, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain 1er étage : grand espace mezzanine + bureau, 1 chambre, 1 salle de bain Sous-sol au rez de jardin : 1 garage 2 voitures, 2 chambres, 1 salle d'eau, atelier, chaufferie (gaz au sol + radiateurs). Extérieur : grande cour pavée, jardin très bien aménagé et clos, terrasse semi couverte env. 45 m², plusieurs places de parkings ! Prestations : Porte de garage électrique, volets partiellement électrique. Tout à l'égout. Jardin clos et arboré. Situation unique ! Réglementations immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Diagnostic établi le DPE : C= 116 GES : C= 24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Großes Haus, bestens geeignet für Familien, in absolut ruhiger und sonniger Lage, gepflegte Wohngegend, im Herzen des Dorfes. Luxusimmobilie auf 3 Ebenen verteilt (8 Zimmer). Schöner Wohnraum mit Wohn- und Esszimmer (reversible Klimaanlage), separate Küche, Aufzug. Schöner Zugang zur Terrasse von ca. 45 m² (halb überdacht) und zum herrlichen Garten von ca. 11 Ar (bebaubar). Sehr familienfreundlich mit 3 Schlafzimmern, 1 Balkon, 2 Bädern, 3 WCs. Vollständiges Untergeschoss : Garage für 2 Autos, Werkstatt, Waschküche, Heizungsraum. Gasheizung (Fussboden + Heizkörper). Eingezäunter Garten mit Bäumen, gepflasterter Hof. Hohe Decken, geräumig und hell, zahlreiche Einbauschränke. Perfekter Zustand, sehr gut gepflegt, gemütlich, Urlaubsstimmung ! Kleine Straße mit wenigen Nachbarn und freiem Blick; kein Verkehr, nur wenige Anwohner ! Hervorragende Infrastruktur, kurze Wege (zu Fuß) zu Kindergarten, Schulen, Dorfzentrum, Behörden. und in die Natur. Ca. 15 Minuten von Mulhouse / SNCF-Bahnhof entfernt, ca. 30 Minuten von Basel, Colmar und Freiburg über die A 35 bzw. À 5 ! - Space and light, good taste and quality, high ceilings, very welcoming and functional : À wonderful house with an exceptional location and a beautiful garden ! Walk in and you'll immediately feel at home ! 3 large bedrooms, 2 bathrooms, magnificent walkway balcony with unobstructed view, lovely separate kitchen, access to terrace (approx. 45 m²), garden of approx. 11 ares (with building permit if you need). Garden-level basement with boiler room (gas underfloor and radiators), workshop, 2-car garage, 2 bedrooms, 1 shower room. Outside paved courtyard and 8 parking spaces. Elevator garage-attic. Quiet location, a short distance to all daily needs, schools and amenities. Fantastic garden with large sun terrace. Perfect for families with teenagers, family annexe, pets. Close to the A 35 + 36 and 7 min from the train station for the €-airport, Basel, Freiburg (approx. 20 - 30 min by car). À visit is recommanded!

Mulhouse Couronne N-E, Sect. Sausheim / Wittenheim / Illzach / Baldersheim : Propriété bourgeoise env. 150 m² avec parc 50 ares. Salon-séjour, salle à manger, cuisine avec véranda et accès extérieur. 3 gr. chambres, dressings, 2 SdB. Situation centrale & privilégiée. Situation très agréable. Sous-sol : buanderie, chaufferie (chauffage fuel et bois + 2 kachelofen), cellier. Bureau / chambre d'amis, garage 2 v / atelier. Belle Annexe 2 garages, combles aménageables ! Magnf. terrain / verger / pré env. 50 ares, env. 50 % constructible (possibilité d'y construire 2 maisons supplémentaires). Vaste Cour, plusieurs parkings ! Maison de charme idéalement située proche Mulhouse, mi chemin Basel - Colmar ! Ambiance chaleureuse et conviviale ! Très lumineuse et spacieuse ! Située proche de toutes commodités. Conviendrait parfaitement aux familles avec enfants et animaux de compagnie, aux investisseurs, à des professions libérales. à la recherche d'une belle maison cozy, un jardin de rêve et de courtes distances. Détails des pièces : RDCH surélevé : entrée, salle à manger, salon-séjour, bureau, cuisine, arrière-cuisine / véranda avec accès à l'extérieur, salle de bain, WC 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 2 greniers Combles Sous-sol : buanderie / chaufferie, garage 2 voitures en enfilade, cellier, bureau. Extérieur : terrasse, une annexe avec garage 2 voitures + combles aménageables, parking, grande cour Prestations : Parquet bois massif, hauts plafonds. Beaucoup d'armoires intégrées sur mesure. Magnifique boiserie. Grand terrain dont une partie constructible, divers arbres fruitiers, verger. Tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : E - Lage, Dimensionen & Charme zum Verlieben : Tolles, sehr familiengerechtes Haus in idyllischer, ruhiger und sonniger Dorfrandlage. Rund 150 m² Wohnfläche über 2 Etagen, großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer, 2 Ankleidezimmer. Parkettböden, hohe Decken. Sehr schöne Küche und Wintergarten. Vollkeller mit Garage für 2 Autos, Platz für Büro, Gästezimmer, Hobby. Ölheizung und Holzöfen. Multifunktionales Nebengebäude mit 2 Garagen und gutem Ausbaupotential. Wunderschöner Garten mit Wiese, Obstbäumen, Hecken und Gemüsegarten. naturbelassen, ein wahrer Traum. Beste Infrastruktur, kurze Wege (zu Fuß) zu Kindergarten, Schulen, Dorfzentrum, Verwaltung, in die Natur, an den nahen Fluß. Ca. 15 min bis Mulhouse und Bahnhof, 25 min via A 35 bis Basel ! Freiburg ca. 40 min. - Looking for a property with space, privacy, good additional potential near Mulhouse, half way Basel-Colmar ? You might go for this outstandig home, very generous & representative in architecture & volume ! Located in a small town with good amenities including schools, embedded in a park-like plot of some 5.000 sqm, all fenced, surrounded by nature, open views and calmness, near a river. Drive way, court yard with a big parking space. Your family size home got some 150 sqm living space, 3 bedrooms / 2 bathrooms, 2 dressing rooms. Full basement with a garage for 2 cars, a big room for your friends, hobbies, painting. On your land your have mainly fruit trees and hedges, also a vegetable garden. À real dream land, a green fingers paradise, perfect to keep bees and domestic animals, even 2 horses ! Or, you might put a swimming pool there, it fits perfectly. You can also build 2 more houses on your plot. Worth a call & viewing - you might need to do some relooking work, but than you will feel realy at home as a landlord ! À good investment that pays in the medium run as land is becoming more and more scarce and valuable.

Sect. Sierentz / Habsheim / Landser, 5 - 15 min A 35, Landser, Sierentz, Mulhouse, Airport, Bâle / Novartis : Maison familiale env. 195 m² / bel espace vie, env. 50 m² avec véranda + kachelofen / 4 - 6 chambres, 3 salles d'eau + 1 SdB, 3 WC, 1 studio séparé avec cuisine + salle d'eau. Situation idyllique + dominante, cadre nature, superbe vue dégagée, dominante et panoramique sur tous les villages voisins + La Forêt Noire ! Rez de jardin : garage 2 voitures en enfilade, chaufferie (fuel) / buanderie + douche / cave à vin, pièce salle des fêtes avec bar + four à pain, stockage / remise. Beau et spacieux jardin env. 19 ares partiellement constr. (8 ares), piscine. Terrasse surélevée, potager, chalet type "Kota" avec BBQ. Situation rare, 20 / 20 ! Vue ouverte sur Les Vosges et La Forêt Noire, La Plaine d'Alsace ! Charmante maison familiale (très lumineuse & spacieuse, open minded), prestations de standing. Situation de rêve, très idyllique en lisière de village, sur les hauteurs, vue imprenable, avec du soleil toute la journée. Ruelle sans circulation, environnement parfait pour vos enfants et animaux ainsi pour toutes sortes d'outdoor activities. Voisinage international et très sympa. Commerce dans le village et à Sierentz. Ecole (collège et lycée) Don Bosco à Landser (env. 10 min) et Sierentz. Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / salon-séjour, véranda, accès jardin, chambre, 1 salle de bain + dressing, 1 WC. Balcon avec vue panoramique ! 1er étage : 3 chambres, 1 studio, 2 salles d'eau. Sous-sol : chaufferie / buanderie, garage pour 2 voitures, cave à vin, party room, cellier. Extérieur : 2 carports, plusieurs place de parking, cour d'entrée, piscine, chalet type Kota, remise avec local piscine. Prestations : Volets électrique, kachelofe, portail électrique. Volume et luminosité ! Situation paradisiaque, sur les hauteurs. Possibilité de louer une partie de l'étage. Terrain constructible, possibilité de détacher une parcelle (env. 8 ares). Piscine avec liner récent (1 an), pompe (2 ans). Réglementation immobilière : DPE : C = 154 Honoraire à la charge du vendeur. - Sie suchen ein Architektenhaus vom Typ 'Englisches Landhaus' in bester Lage, Nahe Sierentz und Landser (sehr renommiertes collège + lycée Don Bosco), ca. 10 - 40 min bis Flughafen, Basel und Mulhouse, Colmar und Freiburg. Einmalige Lage - siehe unsere nicht-retouchierten Bilder ! Mit 19 Aren Land, ein Teil davon ideal, um ein 2. Haus darauf zu bauen. Das Haus selbst ist in gutem Zustand, es bedarf allerdings etwas Relooking, das sich in jedem Falle lohnen wird - allein schon der tollen Lage wegen ! Wagen Sie einen Besuch, es könnte Ihre neues Zuhause in sehr bevorzugter Traumlage mit rundum Panoramablick und grünem Umfeld, werden. Ihre Kinder und Tiere werden sich wie im Garten Eden fühlen - Verkauf aus Altersgründen ! - Living in one of the nicest regions in the Grand East of Alsace - what a location, what a beautiful architecture, what an environment ! Enjoy ours non-retouched pictures. and call us for more details and viewing ! À unique home + location is awaiting you - with some relooking investment you will have you dream home with excellent amenities around you. and just some 14 - 20 mn by car to the Airport and Basel, 35 - 40 mn to Colmar / Les Vosges / Wine Road. and to Freiburg / Schwarzwald.

Axe Sierentz - Habsheim / Landser et A 35 env. 5 min. Mulhouse, Airport, Bâle / Novartis 10 - 15 min : Magnifique villa d'architecte sur hauteurs env. 350 m² / hall d'entrée XXL représentatif / grand salon-séjour, baies vitrées env. 40 m², cheminée / gr. cuisine + salle à manger env. 32 m² / 5 chambres (placards intégrés), 2 salles de bain. Situation idyllique, vue dégagée sur Plaine + Forêt Noire ! Combles aménageables (isolés). Sous-sol : garage 4 v., chaufferie (chauf. fuel), gr. party room + accès jardin, local rangement (placards intégrés), cave à vin, 1 salle d'eau. Jardin 30 ares env., terrasse couverte, cheminée + BBQ. Piscine chauffée + toit rétractable. Verger, potager, cour d'entrée, parkings. Coup de coeur pour des gens à la recherche d'une belle villa avec un énorme volume + potentiel ainsi qu'un grand terrain contructible. Little relooking is adviced. Très lumineuse, fonctionnelle et superbement située, au calme dans un quartier avec familles et enfants, avec une belle vue dégagée. Proche toutes commodités et bonnes écoles ! Détails des pièces : Rez de chaussée : entrée XXL, vestiaire, salon-séjour, cuisine, buanderie, chambre, salle de bain, WC, balcon / terrasse, patio 1er étage : mezzanine, 4 chambres avec placards intégrés, 2 débarras pouvant faire office de dressing, salle de bain. Combles : facilement aménageable (déjà isolés). Sous-sol : entrée extérieure, couloir / vestiaire, salle d'eau avec WC, salle de rangement, cave à vin, chaufferie, salle de fête / jeux, cave / chaufferie, local piscine. Prestations : Baies vitrées Xxl, parquet massif, plafonds très hauts, belles boiseries, 2 cheminées, spacieux salon-séjour, beaucoup de placards sur mesure / intégrés. Sous-sol avec hauts plafonds et fenêtres, cour avec pavés. Adoucisseur. Garage et div. abris de jardin, aire de jeux. Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur Pas de procédure en cours DPE : D - Sonnige Südhanglage, offene Panoramasicht über Rheinebene bis hin zum Schwarzwald, esthetische & funktionelle Architektur, viel Ruhe u Sonne, hohe Privatsphäre : Auf einem großem, sehr gut geschnittenen Grundstück (alles Bauland) mit Obstbäumen, Zierhölzern, Blumen, Rasen und Spielplatz, liegt diese voll eingezäunte, hochwertige Villa mit beheiztem Swimmingpool. Hohe Privatsphäre ! Perfektes Land für Selbstversorger, Gemüseanbau, Tierhalter. oder für 2 zusätzliche Bebauungen für Freunde u Verwandte. Zentraler Wohnbereich ca. 45 m² mit Kamin, Ausgängen auf große Süd-Terrasse u zur überdachten Außenterrasse / Patio mit Ess-, Grill- und Kaminbereich. Große Wohnküche mit Essecke. 5 gediegene Zimmer, 2 Bäder, Parquettböden. Repäsentative Zufahrt zum halb-ebenerdigen Vollkeller mit hohen Decken. Kann leicht modifiziert werden zu zusätzlichem Wohnraum / Gästetrakt / Au-Pair-Bereich. Garage für 4 Autos, Weinkeller, Badezimmer, gr. Partyroom. Öl-Zentralheizung + Wärmepumpe für Pool mit mobilem Glasdach. Ende Sackgasse, kein Verkehr. Hügeliges, liebliches Umland zum Joggen, Radeln, Wandern, Reiten. ! Großes Potenzial auf dem Dachboden (bereits isoliert). Hier lohnt ein Besuch für die anspruchsvolle Großfamilie oder für Menschen mit Plänen für 2 Generationen ! - Great country side destination, stylish, with ideal dimensions for extended families, free lancers, animal and garden lovers, park fans, people with additional building projekts (all your land of 3.000 sqm is constructible). Exciting in many ways, especially when it comes to architectional taste & layout, location & light, space & quality, size of your park, space for cars (4) and work shops, potential for guests, great environment & privacy ! 5 bedrooms / 3 baths, living space of some 45 m² with very high ceilings, chimney, acces to your romantic patio with fire place. Huge mezzanine. Terraces and window fronts with great views. Huge garden with fantastic trees, flowers, bushes play ground, single garage, fire wood shades. of 3.000 sqm. Best conditions and hinterland for running, dog walking, out door, nature lovers ! Lycée Don Bosco Landser and A 35 some 5 min. À real favorite to fall in love with ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible où modernité rime avec sérénité, à seulement quelques minutes des grandes villes ? Cette maison mitoyenne de 110 m², située à Landser, est une véritable invitation au bien-être. Une maison prête à vous accueillir Avec son DPE classé en C, sa toiture sans amiante (NT) et ses équipements modernes, cette maison combine confort, économie d'énergie et tranquillité d'esprit. Un extérieur charmant et une piscine pour se détendre Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, cette propriété est idéale pour profiter des beaux jours. • Une belle terrasse surplombe une piscine, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. • Un jardin facile à entretenir, où chaque espace invite à la convivialité. • Un garage attenant, garantissant sécurité et confort avec un accès direct à la maison. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces chaleureux et bien pensés : • Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière. • Un espace de vie fluide donnant directement sur la terrasse, pour des moments de partage à l'intérieur comme à l'extérieur. • À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain élégante, idéales pour accueillir toute la famille. • Une pièce polyvalente, à aménager selon vos envies : bureau, buanderie ou espace dédié à une activité. Un emplacement idéal à Landser Située au cœur du charmant village de Landser, cette maison vous offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité : • À 10 minutes de Mulhouse, • 15 minutes de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, • Et 20 minutes de Saint-Louis et Bâles Les commodités  : écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), service de santé (médecin, pharmacien, kiné, infirmier, dentiste), commerces (carrefour, fleuriste, coiffeur, pizzéria, kebab. ) transports en commun se trouvent à 5 minutes à pied, simplifiant votre quotidien. UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à Landser, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 07 79 83 62 41, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178.

Axe Bâle / Mulhouse, Sect. Schlierbach / Landser, à 10 min de la gare, A 35 et A 36 : Splendide Maison de standing env. 155 m² s. h. / gr. salon-séjour + cuisine ouverte env. 65 m² / 3 chambres, 2 SdB, dressing + potentiel 1 Càc en sus. Situation idyllique, en impasse, proche de toutes commodités (à 2 pas de collège + lycée Don Bosco) ! Sous-sol : buanderie, chaufferie (chauf. au gaz de ville), grand garage 2 à 3 voitures, stockage. Beau jardin clos et arboré env. 6.5 ares, terrasse intime. Cour pavée, places de parking, pas de circulation. Maison pleine de charme fait avec gôut et cachet. Espace, volume et luminosité ! Vous rechercher le confort tout en combinant une ambiance unique et un cadre vert, n'attendez plus - venez y poser vos valises ! Excellent rapport qualité / prix ! Toutes commodités à proximité (à deux pas à pied d'un jardin d'enfant, proximité directe de l'école bilingue primaire / collège / lycée "Don Bosco", crèche, garderie, médecins, restaurant, supermarchés). Proche Habsheim, Steinbrunn, Bruebach; à env. 10 - 20 min de gare de Mulhouse (TGV), Bâle et de l'aéroport. Description : Rez de chaussée surélevée : grande entrée, WC, chambre avec salle d'eau, salon-séjour cuisine, cellier 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain, balcon au RdJ : grand garage 2 à 3 voitures + espace stockage, pièce chaufferie / buanderie, Extérieur : cour d'entrée / parking, terrasse Prestations : Grand placard d'entrée. Baies vitrées avec volets électriques, moustiquaires. Vue dégagée. Porte de garage électrique. Tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. - Villa G2B Constructeur in Premium Lage : 155 m² Wohnfläche, 3 - 4 Zi, 2 Bäder, großzügiger Wohn- und Essbereich, tolle Küche mit Speisekammer, Balkon, gepflasterter Hof & gepflegter Garten. Vollkeller mit Garage für 2 / 3 Autos. Stadt-Gas Heizung. Ganztägig Sonne und absolute Ruhe ! Hier wartet das ideale Zuhause auf Menschen, die ein qualitativ & architektonisch anspruchsvolles Zuhause wünschen, mit viel Platz, gutem Komfort, Licht und Sonne, schönem Garten, viel Ruhe (Dorfende, Sackgasse), Panoramasicht auf Dorf, Feld und Flur. Und, Sie möchten eine gute Infrastruktur, unweit von Sierentz und Mulhouse (mit Bahnhöfen, Busen), den Autobahnen zur nahen Schweiz sowie Deutschland. Falls Sie schulpflichtige Kinder haben, können wir Ihnen das renommierte Collège u Lycée Don Bosco in Landser empfehlen, in wenigen Min erreichbar. Kurz : hier findet sich genug Platz für eine Familie oder für anspruchsvolle Paare. Sehr idyllisches Umfeld zum Joggen, Spazierengehen, Hundeausführen. Gerne beraten ich Sie, als ehemaliger Gymnasiallehrer, in punkto Schulen und Studium auf franz. und deutscher Seite. - Located on the heights of the village, you find this beautiful landhouse-type Villa with best amenities for a family looking for good standing. You got some 155 sqm on 2 levels, 3 bedrooms and 2 bathrooms, with decent space for a family, also your pets. Big terrace and dream garden to play, BBQing, to read and dine. Garages for 2 / 3 cars, big storage space. Volume & facilities are optimal for relaxing after work, to invite friends to stay overnight, for garden parties, for your outdoor hobbies. High privacy on your sun terrace. Your home is surrounded by meadows & nature, horse stables at some 300 m, excellent views ! Lane / cul de sac with few neighbours only, no traffic ! Your children can walk to the famous & reputable Don Bosco school. First come, first served ! - Retrouvez nous sur Bei uns Sie finden was Sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Une maison mitoyenne que vous pouvez décorer selon vos goûts pour en faire un petit cocon agréable à vivre. Construite en 1895 en pierre et brique, elle vous offre la solidité du traditionnel et n'attend que votre rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle a déjà été agrémentée d'une extension pour créer une entrée indépendante (isolée et avec porte sécurisée). Le premier étage fut rehaussé, permettant des chambres à coucher non mansardées, donc bien agréables et confortables. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée moderne et récente, est prête à l'emploi. Grâce aux plafonds à 2,71 m, le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Le chauffage est assuré par des radiateurs à gaz (de ville) de marque AUER. Les fenêtres sont en double-vitrage, avec huisseries PVC (le tout en très bon état). Un sous-sol complet abrite une cave sous toute la maison. La cour permet d'y garer trois véhicules, à l'abri de la clôture. Cette agréable maison, rajeunie par votre nouvelle décoration, sera-t-elle la vôtre ? Je suis à votre écoute pour toute question ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 902048.

Très bien situé et dans un environnement agréable, ce bel immeuble de caractère, à la construction traditionnelle (1927) abrite 3 appartements F4, tous loués. Derrière son élégante façade, chaque appartement se compose d'un couloir, d'un salon et d'une salle à manger attenante (36 m²), d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec wc. Ils sont lumineux grâce à leur bonne exposition traversante sud-est nord-ouest. Le système de chauffage vient d'être remplacé par des pompes à chaleur, très économiques en termes de consommation. Par conséquent, les charges locatives s'en trouvent grandement diminuées. Les locataires sont sérieux et solvables, le plus ancien demeurant là depuis 50 ans. Il s'agit d'une belle opportunité pour un investissement sûr et rentable. Le DPE est excellent. L'immeuble est relié à la fibre. Chaque locataire profite d'une cave (les fenêtres des soupiraux sont neuves) et d'un grenier. La toiture fut refaite il y a 15 ans (tuiles en terre cuite Migeon). La rentabilité locative pourrait même s'accroître en rénovant les trois chambres à l'étage des combles. Elles viennent d'être pourvues de nouvelles fenêtres et bénéficient du même système de chauffage que les appartements. Un vaste couloir les dessert et des sanitaires (anciens) sont déjà existants. Le potentiel est fort intéressant dans ce secteur tout proche des universités mais qui manque cruellement de logements étudiants. Une cour entoure l'immeuble et permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la clôture. Commerces, école, arrêts de bus et de tram, entrée d'autoroute, tout se trouve à proximité ! À quand la visite ? Je suis à votre écoute ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf. 893293.

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une grande maison de famille avec du cachet ? Ou êtes en recherche d'une possible division foncière pour un projet de construction ultérieur ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 194 m², des années 1910, au charme indéniable, à Dornach. Parfaitement entretenue et ayant fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années : façade, toiture, aménagements intérieurs, etc. Sise sur un très beau terrain de 16 ares dont un projet de division, déjà réalisé en amont par un géomètre, peut dégager deux autres parcelles constructibles au besoin ! Elle vous offrira : - Une belle entrée avec sol en terrazzo-granito ; - Un très bel espace séjour / salle à manger ; - Une grande cuisine donnant sur une véranda elle-même donnant accès au jardin ; - 5 chambres dont 1 donnant sur un balcon ; - 2 bureaux dont 1 donnant sur un balcon ; - Une salle de bains ; - 2 salles d'eau ; - Un sous-sol complet ; - Deux garages boxes individuels en limite de parcelle ; - Dépendances au fond du terrain (à utiliser comme ateliers, garages ou autre. ). Planchers anciens, escalier ouvragé, corniches et moulures, hauteur sous-plafond, beau jardin. Laissez-vous séduire. Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.

* À Vendre : Maison 120 m² avec Piscine à l'Illberg, Mulhouse * Charmante maison de 120 m² sur un terrain de 7 ares, dans le quartier de l'Illberg, proche des commerces (Carrefour, Aldi), écoles et infrastructures sportives. Accès rapide au centre-ville, autoroute, tram, et piste cyclable. Caractéristiques principales : - * 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée - * Sous-sol avec buanderie, possibilité d'aménager une 4ème chambres avec accès indépendant - * Véranda avec vue sur le jardin - * Piscine sans vis-à-vis * , cabane de jardin - * 1 garage, 2 places de parking - * Pièces de vie : Grand salon / salle à manger lumineux avec cuisine séparée - * Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC ## Une maison idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec tous les accès à proximité, avec un grand jardin et des possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-moi 06 78 68 71 20 Cotic Braun Marylène votre Conseillère en Immobilier sur Mulhouse, Riedisheim et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920 468 451.

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose cette belle villa des années 50 lovée dans un jardin de 1800 m² totalement arboré et profitant d'une grande piscine dont un espace du jardin lui est dédié. Dans un parfait état, cette villa vous permettra de vivre une vie de famille dans un cadre idyllique puisqu'en plus de son magnifique jardin, elle bénéficie de nombreuses pièces et de 5 chambres à coucher. Sa cuisine est ouverte sur la salle à manger et sur le jardin; un sous-sol carrelé complète ce bien et est composé d'une buanderie, de plusieurs ateliers, d'un local technique et d'une splendide cave à vin. Les espaces, parental et enfants, sont bien délimités et profitent chacun d'une salle de bains ou d'une salle d'eau indépendante. Le spacieux espace de vie au rez-de-chaussée donne sur le jardin, ce qui lui confère une vue exceptionnelle. Très belles prestations : à visiter impérativement ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 882586.

Christophe vic vous propose à brunstatt, quartier résidentiel, maison mitoyenne de 123 m² au sol (85 m² habitables), 2chambres, qui se compose comme suit : au rez de chaussé; -une entrée carrelée de 4.75 m²; -un wc séparé, carrelé, de 1.97 m², radiateur, fenêtre; -une cuisine séparée, équipée de 2012, carrelage au sol, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte (extraction), lave-vaisselle, coin repas. Accès terrasse par porte fenêtre. -un salon / séjour de 24.45 m², lino au sol; au 1er étage; -un dégagement de 4.27 m², lino au sol; -une chambre de 11.26 m², lino au sol; -une chambre de 15 m², lino au sol; -une salle de bains xl de 12.04 m², carrelée, fenêtre, douche, wc, vasque miroir, radiateur. Au 2ème étage; -comble aménageable de 38 m² au sol, isolé, fenêtre, plancher bois. Charpente saine. Au sous-sol; -un espace cave de 8 m², sol béton; -une chaufferie / atelier de 22 m², sol béton, fenêtre, chaudière gaz geminox; -une buanderie carrelée de 12.85 m², meuble vasque, emplacement machine à laver, radiateur, fenêtre, accès jardin. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, vous y découvrez une cour en macadam, un espace jardin / potager, une terrasse carrelée de 17 m² exposée sud, store motorisé (2011), barbecue. Un abri de jardin sous la terrasse complète la prestation. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages (2012), de volets roulants manuels (2012), d'un chauffage au gaz (chaudière geminox) par radiateur, d'une toiture isolée et d'un jardin entièrement clos. Façade entièrement refaite en 2011. Le bien se situe à 5min à pied de tous les commerces et services, 100m station bus, 2km gare sncf mulhouse, 3km centre de mulhouse, 5km accès autoroute a36,27km aéroport bâle / mulhouse. Maison mitoyenne très bien situé par son emplacement, quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Une maison au prix d'un appartement. Top emplacement ! Prévoir travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe vic entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 049 576 greffe de mulhouse) 06 62 18 02 19 (réf. 571373 ).