Vente maison avec parking à Romegoux (17250)

Sur la commune de Romegoux et proche des commerces de Pont l'Abbé d'arnoult maison récente de plain pied offrant 125 m² dont trois chambres avec placards, cuisine équipée et ouverte sur séjour. Salon avec poele a bois. Garage, terrasse et jardin d'environ 900 m². Lumineuse et sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.97%.

Maison charentaise située entre saintes et rochefort, à 10 min de saint savinien et 8 min de pont l'abbé d'arnoult; 2 maisons attenantes, possibilité de les faire communiquer ou 2 logements. Batiment en pierre d'environ 100 m² la première maison fait environ 79 m², la seconde environ 132 m². Il est également possible d'acquérir en plus 2 terrains constructibles attenants et des dépendances en pierre. Cette ancienne maison est une rénovation complète. Jardin et place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Coup de cœur assuré ! Cette charmante maison en pierre de 167 m², entièrement rénovée, vous séduira par son caractère et son potentiel. Située à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult, dans un cadre calme et à proximité des commerces de Beurlay (boulangerie, boucherie, primeur, etc.), des écoles et des transports en commun, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec insert, une salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine individuelle aménagée, ainsi qu'une chambre avec placards encastrés. La vaste salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, est un véritable atout. Le grand garage de 70 m², le cellier et la chaufferie offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'étage, un grand hall lumineux, avec de magnifiques planchers en bois massif, dessert un bureau, trois chambres spacieuses et un WC séparé. Les pièces, baignées de lumière, offrent un cadre agréable et fonctionnel. Les combles présentent un fort potentiel d'aménagement, permettant d'ajouter 45 m² supplémentaires pour répondre à vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau…). Le jardin clos de 600 m² et la terrasse à l'arrière vous offriront un bel espace extérieur. À seulement 15 minutes de Saintes et Rochefort, et 30 minutes de Royan, cette maison combine charme, confort et un grand potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Maison rénovée de 98 m² habitable sur grand sous sol ! Trois chambres avec la possibilité d'en créer d'autres, cuisine équipée, séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois surplombant le jardin. Environnement calme, idéalement placée à quelques centaines de mètres d'une école et des commerces de proximité. Jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de ville en pierre, proche des commodités (commerces, écoles). Elle comprend au rez-de-chaussée : salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. À l'étage : une grande chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². Elle dispose également d'une terrasse, de dépendances et d'un jardin clos. Des travaux sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques minutes de tonnay charente, sur la commune attractive de bords (écoles et commerces), virginie barry vous propose cette jolie maison de plain pied non mitoyenne totalisant environ 150 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine us aménagée et équipée, d'un espace bureau, une buanderie, et 2 belles suites parentales. Atout majeur : un studio flambant neuf pour de la location saisonnière, équipé pour 4 personnes (et vendu meublé) permet d'assurer un revenu locatif ! De belles prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, cuisine équipée, piscine hors sol. Implantée sur un terrain clos de 850 m², elle est idéale pour ceux qui cherchent le calme, le confort, et pourquoi pas, un complément de revenus intéressant ! Appelez moi dès maintenant pour une visite ! Le prix de ce bien est de 297 000 euros dont 4.95 % ttc inclus charge acquéreur, soit 283 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 04 / 2025 dpe c : 131 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 403664- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Commune de bords, à quelques minutes de tonnay charente, virginie barry vous propose cette jolie maison de plain pied d'environ 125 m² habitables implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Vous serez séduits par sa pièce de vie très lumineuse, sa cuisine toute équipée, ses 3 chambres dont une suite parentale, et sa salle de bains. Construite en 2018, elle vous offre tout le confort moderne et répond aux normes pmr. Equipée de panneaux solaires, elle est économe en énergie, et ne nécessite aucun travaux. Côté extérieur, un beau jardin, 2 préaux, des dépendances et un parking couvert. Le prix de ce bien est de 294 000 euros dont 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2022 dpe b : 109 kwh / m² / an ges a : 3 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnements compris) : entre 876 euros et 1184 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf 402096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Très beau potentiel pour cette charentaise avec maisonnette pouvant être louée 600€ / mois. Garage, jardin et chai attenant. Environnement calme, à seulement 2kms des écoles et commodités (coiffeur, boulangerie, épicerie, boucherie, esthéticienne, tabac, bar / café, pizza ). Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de 157 m² disposant de trois chambres, ainsi q'une mezzanine et un garage. Très belle espace de vie intégrant une cuisine ouverte récente. Dans un village avec commodités et écoles, découvrez cette maison en parfait état sur une parcelle de 1600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Pavillon de 2024, comprenant cuisine équipée ouverte sur un grand et lumineux séjour, 2 chambres, une salle d'eau, jardin environ 1000 m². Proche du centre bourg et de ses commodités et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au cœur du charmant village de bords, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Avec ses vastes espaces et son local commercial de 69 m², elle constitue une opportunité rare pour les particuliers comme pour les professionnels. Rez-de-chaussée : - entrée accueillante - garage pratique - salle d'eau avec wc - chaufferie - chambre confortable - salle à manger conviviale - cuisine fonctionnelle - cellier - salle de bain - local commercial de 69 m² à l'étage : - vaste bureau - deux chambres lumineuses - séjour spacieux - seconde cuisine aménagée - salle d'eau - débarras - wc séparé sous-sol : - cave pour stockage supplémentaire extérieur : - terrain clos de 885 m² offrant un bel espace extérieur cette maison aux nombreux atouts allie confort, espace et potentiel commercial. Idéale pour une famille ou un projet professionnel, elle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 902731.

Maison de plain pied de 117 m², comprenant : une cuisine équipée, un salon, un séjour, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 2000 m² arboré et clôturé + deux autres terrains non attenants de 300 et 200 m². (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente de plain pied comprenant une cuisine équipé ouverte sur séjour de 63 m², 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Jardin, carport pouvant abriter plusieurs véhicules et un grand carport pouvant accuellir un camping car. Environnement calme et à proximité des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de Maître à Saint-Porchaire à rafraîchir sur terrain entièrement cloturé de 2 000 m² proche des commerces. Elles se compose de quatre chambres, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée en marbre, dépendances, garage et puits. Plusieurs éléments d'époque complètent cette maison de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Entre saintes et royan, sur la commune de saint-porchaire, à proximité des écoles, collège, commerces et pôle santé. Pavillon de plain-pied d'environ 126 m², pièce de vie ouverte et lumineuse, buanderie / cellier, 4 chambres avec placards intégrés, 1 bureau et garage environ 20 m². Jardin entièrement clos, arboré, avec terrasse. Pavillon tout confort, aucun travaux à prévoir. Chauffage pompe à chaleur par le sol, chauffe eau thermodynamique. Maison sous décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

À 15 min de Saintes, au calme, cette lumineuse maison neuve offre de belles prestations, clim, piscine, garage, cellier et matériaux de qualité ! Ce spacieux pavillon est entièrement de plain pied avec une belle entrée, une lumineuse pièce à vivre de plus de 60 m² et sa cuisine US, 3 grandes chambres, dressing. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En campagne, dans une environnement calme et à seulement 15 min de Saintes, cette maison en pierre possède 3 chambres, une cuisine, un salon avec poèle a granulé. Deux grandes dépendances en pierre dont (garage et atelier), le tout édifié sur beau terrain arboré avec terrasse et patio intime. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au coeur de St Porchaire maison traditionnelle sur un beau terrain arboré et constructible. Elle offre une belle superficie habitable avec une pièce a vivre a réaménager de plus de 60 m². 3 chambres et une 4ème possible. Garage et dépendances. Activité libérale pouvant être envisagé. Remise au goût du jour mais pas de gros travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Saint-Porchaire (17250), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme. La ville offre un cadre de vie agréable et authentique, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts. Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle se trouve à quelques minutes des principaux axes routiers pour des déplacements facilités. Cette maison à rénover s'étend sur un terrain de 950 m², comprenant deux places de parking, une grange ouverte de 35 m² et une toiture entièrement refaite. L'assainissement non conforme est à envisager pour de futurs travaux. Aides rénovation énergétiques possible. D'une surface habitable de 110 m², cette propriété compte 2 pièces réparties sur 2 niveaux. Avec ses 70 m² au sol et 40 m² à l'étage, elle offre un potentiel d'aménagement personnalisé. Des travaux de rénovation permettront de valoriser ses espaces et de créer un intérieur chaleureux à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Dans le centre de Saint-Porchaire découvrez cette majestueuse maison de Maître qui offre de vastes espaces et le charme d'éléments anciens tels que des carreaux de ciment et des parquets. Son entrée traversante s'ouvre sur un jardin arboré agrémenté d'une piscine en mosaïque ainsi que d'une dépendance servant de gîte d'accueil. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Magnifique ensemble de deux maisons Charentaise ! Potentiel de surface habitable total de 260 m² environ. Dans un environnement calme et verdoyant cet ensemble se trouve sur un parc clos de 8500 m²; jardin arboré avec arbres fruitiers. Plus de 180 m² de dépendances, garages. Possibilité de créer un gîte sur une des maisons. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans le triangle d'or de Rochefort, Saintes et Royan, cette magnifique maison Charentaise de 235 m² est un véritable havre de paix. À seulement 30 minutes des plages les plus proches et à 5 minutes en voiture des charmantes villes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et Saint-Porchaire, offrant tous les commerces, centres de santé, cafés et restaurants, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se trouve sur un terrain arboré de 2 350 m², soigneusement entretenu et piscinable, avec deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures et un espace de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez la grande terrasse et la véranda lumineuse, qui s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre paisible et intime. L'entrée impressionnante mène à une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, tous offrant un accès direct à la terrasse et une vue splendide sur le jardin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau. À l'étage, l'escalier en bois majestueux vous mène à deux superbes mezzanines, dont l'une pourrait facilement être transformée en chambre. Vous y découvrirez également trois grandes chambres, toutes avec vue sur le jardin, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Des toilettes séparé complète cet étage. La salle de bain de l'étage est à refaire entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de la concevoir selon vos préférences. Cette propriété est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer. Le terrain offre également un potentiel considérable, avec des dépendances qui peuvent être aménagées pour divers projets. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située dans un secteur prisé, à seulement 5 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et de Saint-Porchaire, et dans le triangle d'or de Royan, Saintes et Rochefort, cette magnifique maison charentaise de 196 m² combine parfaitement le charme de l'ancien et les conforts modernes. À seulement 30 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison a été entièrement rénovée, avec un toit neuf et une isolation complète, ce qui vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'un magnifique jardin paysager, piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que 2 salles de bains modernes. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale, et à l'étage, vous découvrirez 3 autres chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de jeux pour enfants, offrant une grande flexibilité selon vos besoins. Un garage spacieux complète cette propriété, ajoutant un espace de stockage précieux ou un endroit pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre également un potentiel intéressant pour aménager une chambre d'hôtes, grâce à son grand espace et à son atmosphère accueillante. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, une maison de caractère, et un joli jardin, cette demeure est un véritable coup de cœur !

Maison traditionnelle dans un environnement calme. Jardin arboré, paysagé et clos d'environ 6000 m². Deux chambres, un bureau. Dans le jardin, un moulin en pierre de 1818 crée tout l'atypisme de cette maison. Une partie du terrain est constructible. Prévoir un rafraîchissement. À 5mns de Pont l'Abbé d'Arnoult. Garage et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Magnifique maison Charentaise rénovée avec soin, préservant son charme d'origine, située dans un quartier très prisé, à seulement 5-10 minutes de Pont l'Abbé d'Arnoult et de Saint-Porchaire, avec tous les commerces, services et établissements médicaux à proximité. La plage se trouve à moins de 30 minutes, offrant ainsi un accès rapide à la mer. Cette maison pleine de caractère dispose d'un séjour lumineux et traversant et comprend 5 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique salle à manger avec poêle à bois. Les poutres apparentes et les murs en pierre traditionnels apportent une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager sans délai. Le jardin, magnifiquement paysagé et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. Arboré et clos, il abrite une piscine ainsi qu'une Tiny House, idéale pour recevoir vos invités ou générer un revenu locatif à la nuitée. La parcelle de 2059 m² est constructible, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire. À découvrir sans tarder, pour apprécier tout le charme et l'authenticité de cette propriété unique.