Vente maison avec parking Roquefort-les-Pins (06330)

Restaurant avec chambres d'Hôtes À 30 MN DE CANNES Charmant ensemble immobilier à vendre dans l’arrière-pays Cannois. Nichée au cœur d’un secteur très prisé, cette propriété s’étend sur une vaste parcelle arborée de 1 485 m². Elle abrite un magnifique restaurant de style auberge, mêlant avec élégance la pierre et le bois pour une atmosphère authentique et chaleureuse. L’espace de réception et de restauration, spacieux et convivial, comprend un bar, une cuisine entièrement équipée, une chambre froide, sanitaires ainsi que divers locaux techniques. Les beaux jours se savourent sur deux grandes terrasses, entourées de verdure, parfaites pour offrir à vos convives un cadre enchanteur. À l’étage, trois studios rénovés avec goût, entièrement équipés (cuisine, salle de bains), offrent un confort optimal. Un quatrième appartement indépendant dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne et d’une terrasse privative. L’ensemble bénéficie d’un grand parking pouvant accueillir une quinzaine de véhicules, avec un accès facile et fluide possédant deux entrées. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et de villages de renom tels que Mougins, Biot, Opio, Grasse et Saint-Paul-de-Vence. Un cadre idyllique, idéal pour un projet de vie ou une belle opportunité d’investissement. DOSSIER ET PIÈCES COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE.

EXCLUSIVITÉ : Coup de cœur pour cette maison provençale récente de 2006, située dans un quartier calme et recherché, qui offre des volumes généreux et un entretien impeccable. Parfaite pour une famille, elle combine confort et sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, une salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète avec douche, un wc indépendant. Un bureau avec kitchenette et salle d’eau est également présent. À l'étage : un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de douches et un wc indépendant. Le terrain plat et clos de 715 m² abrite une piscine et une grande terrasse couverte ainsi qu'un parking. Un sous-sol de 100 m² est disponible pour le stockage. La maison bénéficie d'un environnement calme et du ramassage scolaire à proximité. Villa clés en main, à découvrir rapidement!

ROQUEFORT-LES-PINS Dans un patec, ensemble de deux habitations : Pour la partie Ouest : une maison de hameau vendue louée élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, de 52.65 m² loi carrez se composant : En rez-de-chaussée : d’un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée avec poêle à bois. Au 1er étage : une chambre, une salle de douches avec wc. Un cellier extérieur, une cave voutée ainsi qu’une place de parking non privative (patec) complètent ce bien. Louée jusqu’au 30 / 06 / 2029, loyer : 650 € / mois Pour la partie EST : Une maison de village vendue louée, élevée d’un demi-étage sur rez-de-chaussée, de 35.83 m² loi carrez se composant : En rez-de-chaussée : d’un séjour, une cuisine aménagée séparée, une salle de douches. Au 1er étage : une chambre, un wc indépendant et un dégagement. Louée jusqu’au 14 / 11 / 2029, loyer : 529 € + 20 € de charges.

Il n'est de plus douce demeure que la sienne. Dans celle-ci, vous serez plongés dans la quiétude et la sérénité, à l'écart de tout bruit. Ses vastes pièces parfaitement équipées et entretenues, vous permettront de profiter d'un intérieur tout à la fois cosy et moderne. Quatre belles chambres, autant de salles d'eau, un grand séjour, une cuisine aux équipements exhaustifs et de grande qualité, la climatisation, une maison de gardien pour accueillir des amis en nombre. Tout a été pensé au sein de cette belle demeure, pour accueillir au mieux. Et que dire du jardin, de ses pelouses impeccables, des arbres, plantes et haies parfaitement entretenus, qui offriront à l'extérieur, le même bien-être qu'à l'intérieur. Les terrasses sont une invitation à la détente, aux déjeuners et aux diners, que vous pourrez finir par une baignade dans la piscine, ou en balade au bord du bassin à poissons. Ce havre de paix n'attend plus que vous, pour continuer à offrir ce qu'il a de mieux. Alors n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Sébastien DUJARDIN, Tél. : 06 14 30 77 94, E-mail : jeansebastien.dujardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 822 218 541.

Charmante villa de plain-pied avec dépendances, piscine et terrain paysager - Roquefort les pins Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité du village. Cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant des prestations de qualité : Espace de vie spacieux et convivial : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec coin cheminée et petite mezzanine, une salle à manger et une cuisine provençale indépendante entièrement aménagée. Côté nuit : un dégagement mène à 4 belles chambres, dont 2 suites équipées de leur salle de bains privative (dont une avec balnéothérapie). Vous trouverez également une salle de douches supplémentaire, un WC indépendant et de nombreux rangements. En complément, la propriété dispose : D’un mazet aménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir vos invités ou créer un espace locatif. D’un atelier indépendant, offrant la possibilité d’être relié à la maison principale selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un superbe terrain paysager de 2 132 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis. Il est agrémenté d’une piscine, d’un poolhouse aménagé, ainsi que d’équipements pratiques tels qu’un abri pour 3 voitures sous pergola, un abri pour 2 voitures et plusieurs places de parking. Ce bien rare, à la fois charmant et fonctionnel, est à découvrir sans tarder !

Villa sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel – cadre de vie idéal située dans un secteur résidentiel, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Un véritable havre de paix, parfait pour une vie familiale ou de détente. En rez-de-jardin, l’entrée s'ouvre sur un vaste séjour salon lumineux et une salle à manger conviviale, créant un espace de vie agréable et spacieux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour cuisiner tout en restant proche des autres espaces de la maison. Ce niveau comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, et une autre avec salle d’eau et wc intégré, offrant confort et indépendance. Un dégagement et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une chambre lumineuse s’ouvre sur une terrasse tropézienne, créant un espace intime et privé. Cette chambre est équipée d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains et wc privatifs pour un confort optimal. Au niveau -1, vous trouverez un appartement indépendant de type f2, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. L’ensemble est implanté sur un jardin de 2000 m², aménagé avec une piscine et un pool house équipé d’une salle d’eau et wc, pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage, un abri pour 2 voitures, ainsi que plusieurs annexes viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Rare à la vente, une opportunité à ne pas manquer !

ROQUEFORT LES PINS CO-Exclusivité ! Au calme, à 25 Minutes de l'Aéroport de Nice et des Plages, A l'abri des regards, Superbe propriété construite en 2005 d'une superficie totale d'environ 600 m², elle se compose d'une partie principale et un deux pièces indépendant avec terrasse de 50 m² environ, très belle réception de 100 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la piscine et le patio avec le pool house, cinq chambres dont trois chambres de Maitre de plus de 30 m², bureau, salle de jeux ou de cinéma de 30 m², garage de 80 m², forage, chauffage par le sol au gaz, energie solaire avec batterie qui la rend autonome, arrière cuisine de 20 m², possibilité de faire deux espaces de vie indépendants, très belle piscine de forme libre avec sa cascade et ses rochers, terrain de pétanque, espace avec potager, nombreux parkings, arrosage automatique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Roquefort les pins le triangle d'or : harmonieusement bâtie sur un plateau en situation dominante avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Une très belle villa contemporaine de plain-pied au coeur de son parc richement arboré. Séjour double entièrement vitré. Vaste suite avec 2 dressing et 2 salles de bains. Une chambre secondaire et 4 chambres d'invités soit 6 chambres au total. Entrée de service donnant accès direct à la cuisine et son office ainsi qu'à la buanderie et à la réserve. Un immense sous-sol court sous toute la villa accueillant notamment un garage où vous pourrez abriter toutes vos plus belles automobiles. Une grande piscine reprend en miroir le dessin de la villa. À l'abris de la chaleur une spacieuse cuisine d'été et son pool house. Local piscine indépendant. Parking invités. Surface habitable de 291 m² et 386 m² de surface utile pondérée. Accès facile et immédiat aux commerces et services de proximité. Aéroport gare et port de plaisance à 20 minutes. Les meilleurs clubs de golfs sont dans le périmètre. Plans disponibles sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°427 688 007 - greffe de antibes) gil espeche entrepreneur individuel 06 83 36 56 14 - réf. 875738.

CHARME ET CALME ABSOLU POUR CETTE VILLA DE PLAIN-PIED Située dans un secteur résidentiel prisé et à proximité immédiate du village, cette villa de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. L’entrée donne sur un séjour lumineux avec un coin feu et une petite mezzanine offrant une vue dégagée, créant ainsi une atmosphère accueillante. Une salle à manger conviviale, une cuisine provençale indépendante entièrement aménagée et un dégagement vous conduisent vers les 4 chambres. Deux d’entre elles sont en suite avec leur propre salle de bains (dont une avec balnéothérapie), des placards et un WC indépendant. Une salle de douches supplémentaire est également présente pour plus de confort. L’extérieur abrite un mazet aménagé en studio indépendant, idéal pour les invités ou pour un revenu locatif, ainsi qu’un atelier indépendant pouvant être relié à la maison principale, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout se trouve sur un magnifique terrain paysager de 2.132 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine pour des moments de détente. Vous apprécierez également un abri 3 voitures en pergola, un abri 2 voitures, un poolhouse aménagé et plusieurs places de parking. Un bien rare à visiter rapidement pour ceux en quête de tranquillité, de charme et de proximité des commodités !

ROQUEFORT LES PINS A 30 minutes de l'Aéroport de Nice et des Plages, à proximité immédiate des arrêts de bus, Au coeur d'un jardin de plus de 4000 m² environ au calme avec une exposition plein sud sans vis à vis, et des espaces verts aménagés. Très beau Mas individuel composé d'un séjour salle à manger avec terrasse de plus de 30 m², quatre chambres, bureau, espace télé avec tropézienne. Au rez-de-jardin un appartement indépendant de trois pièces avec jardin privatif de 100 m², possibilité location, chambres d'hôtes, ou profession libérale, nombreux parkings carport, bel espace piscine avec pool house, cave, puits, Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. f.

Roquefort les pins A proximité des commerces, des écoles primaires et du lycée César, à pied des arrêts de bus, villa individuelle avec son jardin plat plein sud de 1800 m²environ, séjour donnant sur la piscine avec cuisine ouverte, une chambre de maître de plain-pied, deux chambres à l'étage, beau studio indépendant de 50 m² avec sa mezzanine, possibilité profession libérale, piscine de forme libre avec sa cuisine d'été, car port, terrain de pétanque, nombreux parkings. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Située dans secteur campagne calme, maison individuelle à réhabiliter totalement, actuellement divisée en 2 plateaux hors d'eau d’environ 90 m² chacun qui pourraient être aménagés de la manière suivante : un séjour / salle à manger, une cuisine, 3 chambres dont une de maître avec salle de douches, une salle de bains et un wc indépendant. Terrain d’environ 1.400 m² en jouissance exclusive et privative avec grandes terrasses, 2 parkings et une cave indépendante d’environ 30 m². Copropriété de 6 lots (dont 3 principaux) sans charges.

Exclusivité – villa familiale avec vue dégagée et aperçu mer nichée au calme, cette magnifique villa familiale d’environ 198 m² (235 m² de surface totale) offre un cadre de vie idyllique, avec une vue dégagée et un aperçu mer. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette villa se compose de : en rez-de-chaussée : une entrée accueillante, menant à un spacieux séjour avec cheminée à insert, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, et une cuisine séparée équipée. Ce niveau comprend également 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage : un large dégagement dessert 2 chambres dont l'une bénéficie d’une terrasse privative. Une salle de douches avec wc complète cet étage. En rez-de-jardin : une vaste chambre avec salle de douches et wc, une lingerie, un garage et une cave. Le tout est érigé sur un terrain d’environ 1.510 m², offrant un bel espace extérieur avec une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que des parkings pour plusieurs véhicules. Une villa à découvrir sans tarder, parfaite pour une vie familiale agréable dans un cadre paisible et privilégié.

À côté du centre village et au calme, charmante villa jumelée d'angle de 127 m² habitables (98,57 m² loi Carrez) de 4 chambres et un bureau avec piscine. De beaux espaces jardins et une grande terrasse pour les repas sous la tonnelle… 3 parkings et un cabanon de jardin pour le côté pratique, divers espaces pour le farniente ou les jeux d'enfants sans oublier le potager, le tout sur une terrain d'environ 600 m².

La Colle sur Loup, Dans un écrin de verdure, au calme, sans vis-à-vis avec une vue panoramique sur la nature, Superbe maison contemporaine de plain-pied exposée sud ouest de 168 m² de 2022 posée sur une parcelle de 1600 m² Un excellent état intérieur avec de jolies prestations. Un large espace séjour cuisine lumineux de plus de 60 m²,  3 grandes suites parentales dont une avec un large dressing. Plus de 100 m² de dépendance comprenant un sous sol avec une belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou autre selon vos envies., un atelier et un garage. Plusieurs places de stationnement. La piscine à débordement est en cours de finition. Une très jolie maison conçue avec gout à visiter sans tarder.

AU CALME sur un secteur résidentiel de LA COLLE sur LOUP, notre agence vous propose à la vente cette maison à fort potentiel, ses 7 pièces sont réparties sur 2 appartements distincts, à l'étage un quatre pièces et un trois pièces en rez de jardin, le terrain plat piscinable et entièrement clos dispose d'un puits, ses intérieurs profitent d'une triple exposition et d'un bel ensoleillement, une importante rénovation contribuera à apporter une indispensable modernité et offrir un bien de qualité, un atelier spacieux et des combles éclairés naturellement, 2 dépendances extérieures, un grand garage et des places de parkings intérieures, 786.700 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.  .

Villa 6 pièces la-colle-sur-loup nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de prestige située à la colle-sur-loup, offrant une vue panoramique collines et mer. Cette propriété exceptionelle est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un cadre de vie privilégié. Cette villa spacieuse et élégante se compose de six pièces lumineuses expose plein sud et soigneusement aménagées. - au rdc un hall d’entrée donnant directement sur le séjour / salle à manger avec cuisine ouverte equipee sur mesure ouvrant sur le jardin et la piscine avec vue panoramique. Une chambre de maitre composée d'une buanderie et d'une grande salle de bain avec douche et bain - à l'étage trois chambres de maitres avec salle de bain / salle d'eau, les trois chambres donnant sur une terrasse - au r-1 un espace chambre qui pourrait être aménagé en studio independant un vaste espace de stockage offrant de nombeuses possibilite (salle de cinéma, atelier, etc. ) la villa dispose aussi de nombreux rangements, dressings, et buanderies la colle-sur-loup est un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Vous bénéficierez d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités à pied, des plages et des attractions de la région. La propriété dispose de nombreux parkings extérieurs. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré !

La Colle sur Loup, proche village, vue sur Saint Paul de Vence, Superbe villa provençale contemporaine de 5 / 6 pièces de 170 m² env, magnifique jardin paysagé et complanté d'environ 1300 m². Piscine, douche solaire et terrain de boules. Composée au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée donnant sur une vaste terrasse abritée, Baies à galandage, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une grande chambre avec sa salle d'eau, WC. À létage : 3 Chambres dont une climatisée avec terrasse tropezienne, salle de bains, salle d'eau, WC. Entre sol de 100 m² env : salon / bibliothèque, bureau, grand dressing, buanderie, cave à vin climatisée. Chauffage au fioul par le sol, alarme. Local technique piscine, remise jardin, arrosage automatique, portail automatique / vidéophone, garage, parkings. Possibilité détachement parcelle et extension surface habitable.

Vrai coup de coeur pour cette magnifique Bastide en pierre taillées, au calme absolu et sans vis-à-vis, sur un terrain plat de 3236 m². À 20 minutes de l'aéroport de Nice, et 10 minutes de Polygone Riviera, sur la commune de La Colle-sur-Loup. Cette belle propriété en pierre de 200 m² allie élégance et authenticité. La maison, majoritairement de plain-pied, comprend une entrée, un salon chaleureux avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec des prestations haut de gamme, une suite principale avec sa salle de bains et douches, une seconde chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un bureau. Au niveau inférieur, une autre chambre avec sa propre salle de douche et WC est disponible. Ainsi qu'une cave à vin. Un pigeonnier de 10 m², un abri pour deux voitures avec une pièce attenante, ainsi qu'un atelier. Le tout repose sur un grand jardin arboré, arrosage automatique provenant directement du Loup, un permis de construire pour une piscine de 12 x 5 m et une terrasse. Contactez-nous pour visiter ce bien unique et rare sur le marché ! 1.

Villa de luxe à La Colle-sur-Loup offrant une magnifique vue sur Saint-Paul-de-Vence, avec piscine et un vaste salon de 100 m². Située dans le charmant village de La Colle-sur-Loup, cette somptueuse villa de 273 m² allie élégance et confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses six pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de luxe. La villa est dotée d'une piscine privée, parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Cette propriété exceptionnelle est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Profitez d'une connexion internet rapide, de l'air conditionné et d'un portail électrique pour plus de sécurité. Le carport et les vitrages doubles ajoutent à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique de la maison. L'éclairage extérieur met en valeur les magnifiques jardins paysagers qui entourent la villa. Pour les amateurs de plein air et de divertissement, un barbecue et une aire de jeux sont à votre disposition. La propriété est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette villa est une opportunité rare dans un cadre idyllique.

Villa de luxe à La Colle-sur-Loup offrant une magnifique vue sur Saint-Paul-de-Vence, avec piscine et un vaste salon de 100 m². Située dans le charmant village de La Colle-sur-Loup, cette somptueuse villa de 273 m² allie élégance et confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses six pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de luxe. La villa est dotée d'une piscine privée, parfaite pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Cette propriété exceptionnelle est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Profitez d'une connexion internet rapide, de l'air conditionné et d'un portail électrique pour plus de sécurité. Le carport et les vitrages doubles ajoutent à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique de la maison. L'éclairage extérieur met en valeur les magnifiques jardins paysagers qui entourent la villa. Pour les amateurs de plein air et de divertissement, un barbecue et une aire de jeux sont à votre disposition. La propriété est entièrement clôturée, assurant intimité et sécurité. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire, cette villa est une opportunité rare dans un cadre idyllique.

Maison avec piscine - La Colle-sur-Loup Bienvenue à la Villa Douce France, un havre de paix à seulement quelques minutes à pied de la charmante rue piétonne de La Colle-sur-Loup. Cette superbe maison d'environ 300 m², idéale pour une grande famille, s'accompagne d'un studio indépendant. La maison principale, étendue sur deux niveaux, vous accueille dès l'entrée avec un vaste salon équipé d'une cheminée, une salle à manger chaleureuse prolongée par un petit salon, et une grande cuisine indépendante ouvrant sur un balcon. Deux jolies chambres avec salle de bains, dont une avec une bibliothèque et un bureau, complètent ce niveau. Au niveau inférieur, un second hall d'entrée vous mène vers un spacieux salon ouvert sur une cuisine généreuse, une chambre parentale avec salle de bains et accès extérieur privé, deux autres chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la piscine, et comprend des espaces de rangement ainsi qu'une buanderie. Le studio indépendant, accessible par une entrée séparée depuis la piscine, se compose d'une pièce de vie d'environ 13 m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 2802 m² abrite un grand jardin ensoleillé et une magnifique piscine orientée à l'ouest, idéale pour profiter des belles journées. Un grand garage indépendant et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir au moins six voitures complètent ce bien d'exception. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Villa 4 chambres biot - bois fleuri villa exceptionnelle à biot avec piscine splendide et rénovation d'une élégance rare découvrez l'exclusivité à quelques minutes du centre de biot, dans un secteur ultra résidence. Nichée sur un terrain immense et magnifiquement paysagé de 4200 m², cette villa est un véritable bijou d'architecture moderne. D'une superficie d'environ 280 m², elle a été rénovée avec un goût impeccable, utilisant des matériaux de prestige pour un confort incomparable. L'entrée de cette propriété de luxe vous mène à un espace de vie spacieux et baigné de lumière. Le séjour et la salle à manger, grands et lumineux, sont parfaits pour recevoir et partager des moments inoubliables. Un salon intimiste, une cuisine moderne et parfaitement équipée avec son cellier attenant, offrent un cadre de vie ultra fonctionnel et élégant. Les cinq chambres, toutes avec salle de bain privée, sont de véritables sanctuaires de paix et de tranquillité. La suite parentale est un havre de sérénité, avec des finitions luxueuses. Un bureau privé, une cave pour vos precieux vins et des annexes multifonctionnelles ajoutent à la practicité et au charme de cette demeure. À l'extérieur, une grande piscine brillante, entourée d'une terrasse en teck chaleureuse, promet des journées de détente sous le soleil. Le jardin paysager est un espace de rêve, avec des coins ombragés et des vues à couper le souffle, parfait pour des moments de relaxation ou de festivité en famille et entre amis. De nombreux stationnements sont à disposition, rendant cette propriété pratique et facile d'accès. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette villa est le synonyme de confort absolu et de vie de luxe. Une opportunité unique de vivre sur la côte d'azur, dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre satisfaction. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  : georisques. Gouv. Fr.

Le rouret dans un écrin de verdure au calme proche de sophia et cannes a seulement 19mn de nice et de l'aéroport villa t6 individuelle de 235 m² entièrement repeinte avec piscine pool house / cuisine d'été terrain d'environ 2000 m² arboré d'oliviers centenaires avec bassin d'agrément et terrain de boule - studio indépendant - potager - possibilité d'extension de 80 m² prix 1232799 eur fai coup de coeur riviera immo mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers et 32 avenue de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com le rouret in a quiet green setting close to sophia and cannes only 19mn from nice and the airport individual villa t6 of 235 m² with swimming pool pool house / summer kitchen approximately 2000 m² with centenary olive trees with enjoyment pool and bowling pitch - independent studio - vegetable garden - possibility of extension by 80 m² price 1232799 eur fai mandat 1408 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com .

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans le quartier résidentiel paisible et recherché du Rouret. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété est un véritable havre de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 1827 m², cette villa spacieuse allie confort et élégance. À l'intérieur, vous apprécierez les finitions haut de gamme, notamment le parquet en chêne canadien, une cheminée insert neuve et une climatisation réversible dans les pièces principales ainsi que dans la suite parentale à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains parfaitement agencée. À l'étage, une suite parentale somptueuse avec salle de bains privée et climatisation vous garantissant des nuits reposantes. On y trouve également une chambre double supplémentaire avec salle de douches attenante, offrant une vue ininterrompue sur la piscine. L'intérieur est équipé de fenêtres à double vitrage récemment installées, assurant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La villa est également équipée de la fibre internet pour une connectivité optimale. La cuisine Siemens, dotée de placards à ouverture électrique et d'un chauffage au sol exclusif, est un espace idéal pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer vos repas dans un confort total. À l'extérieur, un espace de vie soigneusement conçu vous invite à la détente, avec une cuisine d'été équipée, d'un barbecue de style cheminée, et un second barbecue sur la terrasse ensoleillée au sud. Profitez de moments de relaxation dans la piscine chauffée d'environ 13x6 mètres, entretenue par un filtre à sable neuf pour une eau toujours limpide. La sécurité et la tranquillité sont au rendez-vous grâce à un tableau électrique extérieur neuf et indépendant, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur et un système d'alarme de sécurité avec surveillance hors site 24h / 7. Un garage spacieux de 20 m², conforme aux normes, un carport et un abri à bois complètent cette villa, offrant une combinaison idéale de praticité et de style. Vous trouverez également une grande allée avec de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre calme et privilégié au Rouret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations offertes par cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .