Vente maison avec parking à Sautron (44880)

Située au coeur d'un quartier calme et recherché de Sautron, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de confort et de beaux volumes. Rénovée et entretenue avec goût, elle offre une qualité de vie idéale pour toute la famille. Vivez de plain-pied au quotidien grâce à une suite parentale de près de 30 m², comprenant une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau moderne et un dressing sur mesure. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur plus de 50 m² et comprend un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine, parfaite pour recevoir en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier de près de 30 m² facilement aménageable selon vos besoins. Chaque niveau dispose de WC indépendants pour plus de praticité. En complément, la maison dispose d'une buanderie, d'un garage carrelé et d'un espace goudronné permettant de stationner plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de plus de 750 m², idéal pour les beaux jours. Une maison clé en main, très bien entretenue, à découvrir sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur Sautron, cette maison de 176 m² Carrez, non mitoyenne sur une parcelle close de 741 m² sans vis à vis offre un cadre de vie agréable et idéal pour toute la famille à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie de 56 m² avec cheminée / insert comprenant un séjour salon, une cuisine ouverte A / E avec ilot central dotée d'une arrière cuisine. Cet espace de vie communique directement par de grandes baies à une 1ère terrasse de 20 m² et une 2ème terrasse avec pergola bioclimatique de 30 m² (exposées Sud / Ouest). Vous bénéficierez également d'une chambre / bureau, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, un salon de lecture, une grande salle de bain, deux wc indépendants, une buanderie qui font de cette maison un bien facile à vivre de plain pied. Ses atouts : une isolation parfaite, un jardin piscinable exposé Sud Ouest avec arbustes fruitiers et coin potager, un accès privatif pour une activité indépendante, garage avec double porte automatique. Possibilité de stationnement complémentaire sur la parcelle équipée d'un portail automatisé. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

Iad France - Liliane Jugan vous propose : Maison d'Architecte à Réinventer sur 174 m² (190 m² au sol)- Quartier Recherché de Sautron ! Située dans le charmant quartier de Sautron, cette maison d'architecte sur deux niveaux offre un potentiel incroyable. Construite en 1979, elle s'étend sur 174 m² et propose 8 pièces, dont 4 chambres. Cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son charme. Les pièces de vie, telles que la cuisine, le salon, les salles d'eau, l'entrée et les bureaux, offrent de multiples possibilités d'aménagement. L'exposition de la maison, avec ses orientations nord, sud, est et ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi ses atouts, la maison dispose d'une cheminée idéaux pour des moments chaleureux en famille. Un parking est également disponible sur la propriété. Avec un emplacement privilégié et un potentiel de transformation, cette maison est une opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liliane Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529125569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située A 3 km de SAUTRON. Dans joli hameau au calme, édifiée sur parcelle d' environ 800 m² avec partie constructible, maison ancienne de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Elle se compose : D' une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC. Grenier en pierres avec escalier extérieur. Toiture en tuiles, chauffage fuel. raccordement au tout à l'égout effectué. L'ensemble du bien se compose : d'un grand stationnement en enrobée, un garage, une cave, diverses dépendances. Grand jardin clos. Bien de charme à fort potentiel. Référence 1186SN. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans l'environnement calme et verdoyant de la Joallière venez découvrir cette charmante maison principalement de plein pied d'environ 130 m² sur une belle parcelle d'environ 1 500 m² totalement close et joliment arborée avec à l'arrière de la maison une partie potager et son ossature de serre. Le RDC propose un salon séjour d'environ 25 m² avec cheminée insert. La cuisine attenante aménagée et équipée est partiellement ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Une grande arrière cuisine / buanderie de plus de 10 m² dispose de nombreux rangements ainsi qu'un point d'eau et un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains avec douche et des WC séparés. De plus un bureau ou chambre supplémentaire orienté sud avec grands rangements permet d'accéder au jardin par une véranda. À l'étage une vaste chambre de plus de 25 m² au sol munie de placards d'une salle d'eau avec toilettes peut aisément se transformer en logement indépendant. En annexes : - un second garage (non attenant à la maison) - un bûcher - un cabanon en bois - un espace rangement pour le matériel de jardinage - un espace supplémentaire pour rangements divers et variés A savoir : La toiture est isolée et a été rénovée récemment Chaudière De Dietrich de 2019 Extension réalisée en 2004 N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 580120 ).

Sautron - maison de plain - pied - 5 chambres - au calme dans un quartier recherché de la commune, maison édifiée sur une parcelle de 1012 m². D'une superficie de 188 m², offrant une vie de plain-pied construction réalisée par un architecte. Une entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse avec une vue sur le jardin, des toilettes avec lave-mains. Une cuisine de 13 m² semi-ouverte aménagée avec accès à la terrasse, un cellier, une chambre de 11 m². Toujours au rez-de-chaussée : un couloir distribue deux belles chambres, une salle de bains attenante à une des chambres, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, toilettes indépendants le plus de la maison est cet espace situé au premier étage : une grande chambre avec sa salle d'eau et wc. Parfait pour un univers parental. Un garage de 21 m² ainsi qu'un carport viennent compléter l' ensemble. Maison très agréable avec une belle distribution. Dans un environnement verdoyant on profite d'un joli jardin exposé est / sud / ouest, clos et sans vis à vis et d' une grande terrasse de 40 m² référence 1188sn. Honoraires agence 4% à la charge de l 'acquéreur (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Nichée au cOEur de la verdoyante commune de Sautron, cette belle demeure allie charme, espace et confort dans le cadre naturel paisible de la Joallière. Construite en 1991, cette demeure de caractère est un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille en quête de grands espaces et de tranquillité. Avec une surface de 310 m² dont 285 habitables répartie sur 2 niveaux, cette demeure offre un agencement optimal comprenant 11 pièces dont un salon avec cheminée et salle à manger ainsi que 2 cuisines équipées, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, 3 bureaux fonctionnels, 2 salles de bains élégantes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et commodité au quotidien. L'intérieur de la demeure se distingue par ses prestations haut de gamme, Les pièces lumineuses et chaleureuses offrent un cadre de vie convivial donnant sur une grande terrasse de 200 m² et sa grande piscine chauffée de 12x6 m avec pool house. L'extérieur ne manque pas de charme avec un superbe jardin paysager de 7400 m² et ses nombreuses dépendances dont un grand garage triple avec grenier, un parking pour plusieurs voitures, une cave à vins enterrée et une cuve de 6000 L de récupération d'eau. Cette propriété, en bon état général, est le lieu parfait pour vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de tous les équipements et commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans son environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale proche école et transports à fort potentiel. Cette maison d'environ 150 m² se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie et des WC séparés. Vous apprécierez le bureau ainsi qu'une chambre et sa salle de bains au même niveau. À l'étage la vaste mezzanine avec coin bureau / détente dessert 3 chambres (placards sous pente) une salle d'eau des WC séparés ainsi qu'un dressing. Le garage est attenant avec accès direct dans la maison. Une borne électrique pour charger son véhicule est disponible au niveau du stationnement dans le jardin. Terrain clos sans vis à vis de 518 m² Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 575432 ).

Maison contemporaine bbc à étage 83 m² habitable, garage 24 m², 3 chambres, jardin clos 212 m², secteur centre-bourg, tout proche des commodités, transports. Laurence piat de 3%.Com immobilier vous présente cette charmante maison à étage de 83 m² habitable, avec son garage de 24 m² et son jardin clos de 212 m² . Cette maison récente en bon état se compose  : au rdc, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse  comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning avec une excellente exposition ouest avec terrasse, d'un wc séparé avec lave-mains et coin rangement. À l' étage, desservi par un bel escalier en bois, vous y trouverez un palier  desservant trois belles chambres, dont 2 dotées de grands placards, d'une salle de bains avec meuble miroir double vasque, un wc séparé. Pour votre plus grand confort  : maison très bien classée sur le plan énergétique, système de chauffage gaz de ville, bbc, instituant des factures énergétiques maîtrisées, fenêtres oscillo-battantes,   .   places de parking privatives devant la maison, ainsi qu'à l'extérieur le tout sur un terrain clos de 212 m², garage de 24 m² avec coin buanderie, et porte sectionnelle motorisées, poste électricité conforme, tout à l'égout conforme, présence de la fibre optique. Idéalement située à sautron dans un quartier résidentiel verdoyant, très calme. Prix de 349 000 eururos hai ( honoraire agence inclus ). Une étude de financement gratuite peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez laurence piat au 06 61 66 45 82 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00 agent commercial en immobilier - r. S.A. C nantes. 805.125 986 - 3%.Com immobilier - réseau national à honoraires réduits de 3%   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 1968, d'une surface utile d'environ 190 m², un sous-sol avec Garage d'environ 155 m², des combles aménageables d'environ 93 m², le tout sur un terrain piscinable de 1932 m². Située au calme dans un quartier résidentiel de Sautron, à 900 mètres de l'hyper-centre de cette belle commune, cette Résidence évolutive qui demande à être rénovée, vous offrira d'énormes possibilités d'aménagement. Actuellement cette demeure familiale comprend un hall d'accueil avec placard et WC indépendant, un Salon-Séjour avec cheminée assorti d'une grande véranda donnant sur un grand jardin arboré sur lequel pourrait être envisagé une magnifique piscine, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard distribuant 5 chambres dont deux avec lavabo, un bureau, une salle de bains. À l'entrée de la maison, un escalier nous emmènera à des combles aménageables chauffés et isolés. Un autre nous permettra d'avoir accès à un immense sous-sol accompagné d'un grand garage. À noter que les travaux d'embellissement et notamment sur le domaine énergétique pourra être pris en charge en grosse partie par « Ma Prime Rénov » variable selon les revenus. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire en Gaz de ville. Belle opportunité à saisir. PRIX de 484 000 EUR HAI (Honoraire Agence Inclus ). Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R. S.A. C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Portes ouvertes les 4 et 5 avril : ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS *   Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose des appartements, duplex et maisons avec jardin. Plongez dans un havre de paix avec les 6 maisons contemporaines situées au cœur du domaine. Chaque maison offre un séjour-cuisine lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent confort et intimité. Avec garage et parking, profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité. Les 12 duplex de 3 et 4 pièces allient le confort d’un appartement au charme d’une maison. Ils offrent un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, les chambres garantissent calme et tranquillité. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 9 000 € pour un appartement ou duplex 3 pièces et de 12 000€ pour un appartement, duplex ou maison 4 pièces valable les 4 et 5 avril 2025 sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les appartements, maisons et duplex sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les appartements et 3P duplex seulement sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable les 4 et 5 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Sautron - en exclusivite : a seulement 5 minutes à pieds des transports, et du centre bourg, dans un secteur recherché. En impasse : jolie maison d'environ 110 m² edifiée sur parcelle de 844 m². Elle offre : une entrée ouvrant sur un salon- séjour d'environ 32 m² traversant est / ouest avec cheminée insert, une cuisine de 12 m², un bureau. À l' étage un palier distribue trois chambres, une salle de bains, wc indépendants. Un garage attenant avec grenier isolé (idéal chambre d'appoint). Vous profiterez d'un jardin exposé est / sud / ouest, clos et sans vis à vis avec terrasse et cabanons de jardin. Maison offrant des belles possibilités d'aménagement. Coup coeur assuré pour la localisation, l'exposition, le calme et les extérieurs de ce bien. Référence 1155sn. Honoraires agence 3.87% à la charge des acquéreurs. (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette magnifique maison de 234 m² habitables située dans un environnement paisible et recherché de Sautron, à proximité immédiate des commodités. Nichée sur un terrain arboré de 978 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec vestibule, Salon-séjour cathédrale lumineux, orienté Sud et Ouest, avec cheminée, donnant sur une terrasse, Cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine fonctionnelle, Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, Jolie véranda chauffée offrant un espace de détente supplémentaire. À l'étage : Grande mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privative et un grenier. Sous-sol complet : Chaufferie, Local à vélos, Cave à vin, Local bois, Garage double avec portail motorisé. Extérieur : Superbe jardin paysager. Terrain de pétanque. Abri de jardin. Informations complémentaires : Toiture en ardoises avec crochets inox, vérifiée. Éligibilité aux aides de l'État pour rénovation énergétique (jusqu'à 75%). Un cadre de vie exceptionnel vous attend à Sautron, dans une maison offrant volumes généreux, lumière naturelle où vous pourrez configurer votre habitation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 06 23 10 41 88, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528649734.

Sautron : située en impasse, à 1 km du centre bourg : maison d'une superficie de 122 m². Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec grand placard ouvrant sur le salon-séjour de 36 m² exposé est / sud donnant sur le jardin. Une cuisine récente fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre, wc suspendus. À l'étage : un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendants, une salle d'eau. Garage double attenant, carrelé avec espace buanderie, porte motorisée, accès au jardin. Joli jardin clos avec pergola récente, le tout exposé est / sud sans vis à vis. Maison et jardin très agréable. Commerces et écoles à 15 minutes à pieds. Référence 1119sn. Honoraires agence 3.57 % à la charge de l'acquéreur. (3.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

ORVAULT BOURG Idéalement située près du centre-ville, cette maison contemporaine de 83 m² vous séduira par son aménagement et sa luminosité. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec rangement. La spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de soleil, comprend une cuisine aménagée et s'ouvre sur une large terrasse ainsi qu'un jardinet. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et wc séparé, vous offre confort et praticité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélos. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située à Orvault, dans un quartier très recherché, cette maison jouit d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la coulée verte. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports en commun (tram à 10 minutes). Idéal pour une famille cherchant à concilier nature et proximité urbaine. Dotée d'un très beau terrain de 300 m², cette maison dispose, aussi, d'une cave, d'un grenier. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 66 m² répartie en 4 pièces comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Avec cette vue exceptionnelle cette maison représente une excellente opportunité de rénovation ou de construction neuve pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Située à Orvault au Petit - Chantilly, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et proximité des commodités. Bien desservie par les transports en commun et proche des écoles et commerces, elle séduit par sa localisation idéale. Édifiée sur un terrain de 224 m², cette charmante maison propose un espace extérieur avec jardin, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 40 m² comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes, un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif mais, aussi, pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable. Surplombant la coulée verte, cette maison représente une excellente opportunité de rénovation ou de construction neuve pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. À saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

C'est en fond d'impasse, et à quelques pas de la Vallée du Cens, que cette maison d'architecte se dévoile. Sur une parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis, cet espace de vie lumineux, fonctionnel et au charme préservé conviendra aux personnes à la recherche de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre les pièces de vie, salon, séjour et salle à manger, de près de 70 m², ouverts sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest. Une jolie cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec ses portes à galandage dispose de son propre accès au jardin. Ce grand espace familial, invite à la détente et aux moments partagés en famille et entre amis au coin du feu. Une première chambre complète ce niveau, avec sa salle de douche privative et un wc séparé. À l'étage, un large palier entièrement ouvert et baigné de lumière, mène à un premier espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle de bain de près de 30 m² avec un accès terrasse-solarium privatif. Un second espace nuit présente deux chambres supplémentaires et un bureau, disposant d'un accès à leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Côté jardin, la nature, mise en valeur avec de nombreux végétaux et arbres fruitiers, est magnifiée par une piscine chauffée aux dimensions généreuses, 4 mètres sur 10. Un double garage, un grenier et une cave, réalisée sur mesure, viennent compléter ce bien d'expression. Calme et spacieuse, cette maison d'architecte est un bien de qualité dans un environnement privilégié à venir découvrir rapidement. Proche écoles, commerces et transports en commun Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915euros et 2591euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Située à Orvault au Petit - Chantilly, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel offrant tranquillité et proximité des commodités. Bien desservie par les transports en commun (tram à 10 minutes) et proche des écoles et commerces, elle séduit par sa localisation idéale. Sur une parcelle de 695 m², cette charmante maison propose un espace extérieur avec jardin, offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison d'une superficie habitable d'environ 40 m² comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes, un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif mais, aussi, pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable. Surplombant la coulée verte, cette maison représente une excellente opportunité de rénovation ou de construction neuve pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Nouveau Orvault Bourg ! Située sur une parcelle de plus de 1000 m², cette confortable et spacieuse maison de type nantais de 6 chambres accueillera toute la famille dans des espaces de vie parfaitement répartis. Un grand sous-sol à exploiter, plusieurs stationnements et un beau jardin complètent cette lumineuse maison de famille. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez votre havre de paix A ORVAULT ! Vous rêvez d'une maison spacieuse et moderne, offrant une vie de plain pied ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété vous offre 6 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un studio. Proche des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 3.99%.

La Praudière - Située dans une impasse calme, proche des commerces, des transports (ligne C2 directe vers Gare Sud) et des établissements scolaires, cette jolie maison d'architecte construite en 2019 saura vous séduire. Vous serez charmés par ses beaux volumes, notamment une grande pièce à vivre d'environ 60 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'un bureau. Les extérieurs sont tout aussi agréables avec une terrasse offrant une vue dominante sur la vallée du Cens et un jardin entièrement clos sans vis à vis. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des wc complètent cet espace de vie. En plus, la maison dispose d'un grand garage et de deux places de stationnement. Avec une performance énergétique optimale grâce à la pompe à chaleur, cette maison est à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Maison 6 pièces 197 m² à orvault quartier résidentiel "la forêt". Située au cœur d'un site naturel paysagé et boisé remarquable, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Situé à 20 min du centre de nantes et à 15 min de l'aéroport nantes atlantique, son quartier est parfaitement connecté toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces et services, établissements scolaires, centre socio-culturel et équipements sportifs. Maison plain-pied édifiée en 2013 sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, une très belle pièce de vie de plus de 70 m² (séjour, salon, cuisine) avec cheminée insert, quatre belles chambres dont une de 20 m² et une suite parentale (chambre de 23 m², salle de bains / salle d'eau, wc), une salle d'eau indépendante, wc indépendant, une buanderie, un garage. La pièce de vie bénéficie d'une double orientation (sud-ouest en principale) et s'ouvre vers une belle terrasse en bois de 100 m² avec sa piscine intégrée de dernière génération. Vous profiterez également de son espace de verdure joliment paysagé et à l'abri des regards. Visite virtuelle bientôt disponible. Côté prestations : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation assurant le chauffage par le sol, et la production d'eau chaude sanitaire. Piscine chauffée avec nage à contre-courant magnifique terrasse, et bel espace vert joliment agrémenté. Piscine et terrasse en phase de rénovation. Côté finances : taxes foncières 3 109€ côté transports : ligne 89 qui relie le cardo à beauséjour (arrêt rabine à quelques pas), côté internet : fibre jusqu'à 8 gbit / s en émission et réception. Côté scolarité : école élémentaire la plus proche à 2 kms orvault en quelques mots : orvault est recherchée pour son cadre de vie privilégié. Entourée d'un environnement naturel préservé bénéficiant de l'attractivité du territoire, elle offre tous les avantages urbains : commerces, services, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, tissu associatif, proximité de la gare tgv et de l'aéroport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 582090 ).

ORVAULT - PETIT CHANTILLY Découvrez cette charmante maison construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec deux studios indépendants. Cette propriété moderne et de qualité, assurant une efficacité énergétique optimale grâce à sa pompe à chaleur. LEONORE se distingue par ses espaces de vie fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Une grande pièce actuellement utilisée comme buanderie offre la possibilité d'ajouter une seconde chambre. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec salle d'eau, WC séparé ainsi qu'un espace bureau. Un garage et une extension plus récente pouvant faire office d'atelier ou d'une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans les deux studios meublés. Dont un est actuellement loué 598 € / mois, avec une entrée indépendante. Ces espaces offrent des possibilités variées, que ce soit pour un investissement locatif ou la création d'un cabinet professionnel. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08.

Orvault 44700 très belle maison de standing avec belles prestations, d'environ 204 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pdv / cuisine a / e, 4 suites parentales dont 1 avec terrasse, 4 sde dont 1 baignoire, 3 sanitaires, 1 bureau, 1 cellier, 1 garage communiquant, 2 places de parkings, 1 annexe et 1 abri, sur un terrain clos et arboré d'envrion 810 m². Piscinable. Sans vis a vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix de vente 998 000 € honoraires : 1,84 % ttc inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 05 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c honoraires : 1,84 % ttc inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) prix de vente 998 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31714) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 998 000 € honoraires : 1,84 % ttc inclus charge acquéreur (980 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 05 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.