Vente maison avec parking à Valence (26000)

Valence, Victor Hugo, en fond d'impasse, maison récente de 2022 d'environ 120 m² habitable comprenant superbe pièce à vivre de 53 m² avec cuisine équipée suite parentale en rdc, 2 chambres, 1 bureau, sdb à l'étage. Chauffage au sol par pompe à chaleur / plancher rafraichissant, garage, piscine 7x3. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 450.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Valence et 5 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception de 275 m² habitables séduit par son élégance, ses volumes généreux et son environnement paysager de 2 110 m². Un cadre de vie rare. Dès l'arrivée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un double garage motorisé. Le parc, soigneusement arboré, abrite une grande piscine 5 x 10 m, un pool house avec four à pizza, douche, WC, et plusieurs terrasses dont une avec pergola bioclimatique motorisée de 20 m². Des volumes généreux et lumineux. Rénovée en 2007, la maison propose une belle fluidité entre les espaces : Hall d'entrée ouvrant sur un salon avec cheminée de 100 m², un espace détente baigné de lumière par une verrière et une belle hauteur sous plafond. Cuisine ouverte équipée de qualité, avec îlot central, salle à manger, rangements sur-mesure, cave à vin, le tout donnant sur une terrasse abritée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau commune + Une suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain complète, WC séparés et terrasse privative avec vue piscine. À l'étage : une quatrième chambre, salle d'eau privative, salon attenant et balcon surplombant le jardin. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Alarme, arrosage intégré (eau de la Bourne) Maison en excellent état, prestations soignées, à visiter avec votre Agence Korine Olivier. DPE C / MNo185 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

VALENCE, quartier Petit Charran, RARE, magnifique maison d'architecte de 150 m² hab, pièce a vivre de 79 m² avec cuisine équipée haut de gamme, suite parentale en rdc, 3 chambres à l'étage, 2 wc, grand cellier / buanderie, garage de 32 m². terrain de 438 m² avec arbres centenaires, façade et aménagement extérieur à terminer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vivez dans un lieu chargé d'histoire et de convivialité : maison individuelle au coeur du Petit Charran. Dans une allée calme et recherchée découvrez cette maison individuelle de 135 m² idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Edifiée sur une parcelle de 420 m² joliment arborée et aménagée, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une piscine hors-sol, parfaite pour les beaux jours. Une grande terrasse carrelée, ombragée avec son grande store motorisé et un Cabanon de jardin maçonné complète l'ensemble. La maison possède également un raccordement à l'eau de la Bourne. La Maison se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - un garage de 25 m² - un appartement indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau : idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour générer un revenu locatif. À l'étage : - une pièce de vie lumineuse avec son balcon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Les volumes sont généreux et la distribution des espaces permet d'envisager plusieurs projets de vie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs de la maison, et équipée également de la climatisation réversible dans chacune des pièces de vie (RDC et 1er Etg) Les atouts de cette maison sont indéniables : environnement résidentiel et calme, Appartement indépendant, beau jardin arboré. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 576 189 - Greffe de AUBENAS) Camille COURTIAL-PALMIERI Entrepreneur Individuel 06 07 57 75 82 - Réf. 902248.

Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison des années 80 rénovée d'environ 120 m² sur une parcelle de 273 m² se compose, au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau donnant sur le jardin, d'une seconde chambre, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une belle terrasse. Deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin cloturé avec piscine hors sol, terrasse en bois et une seconde terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Confort garanti grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et à une pompe à chaleur réversible. DPE D GES B du 27 / 02 / 17. Bien soumis à la copropriété, sans charge. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter rapidement avec Sophie Charlon 06 87 36 90 96 - Agent commercial EI 1.

VALENCE en haut du quartier Petit Charran. Maison mitoyenne d'environ 100 m² habitables. Elle dispose à l'entrée d'une petite allée permettant le stationnement de deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 23 m² avec espace buanderie donnant accès à un jardin / terrasse à l'arrière de la maison. À l'étage, la maison offre une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec climatisation, une cuisine séparée entièrement équipée, une troisième chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, maison raccordée à la fibre optique. Isolation par l'extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du lycée Montplaisir, cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m² offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 55 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un dégagement avec WC. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau, et de deux salles de bains, dont une avec WC. Le dernier niveau, sous les toits, propose deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse, et d'un garage situé en fond de parcelle. La maison dispose également de caves en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Dans un quartier recherché et calme de Valence, découvrez cette maison traversante de 95 m², exposée est ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une cave. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et intimiste, agrémenté de beaux arbres fruitiers : oliviers, figuiers, noisetiers et un jasmin Proche des écoles, commerces, transports et commodités, cette maison est idéale pour une vie de quartier agréable tout en restant proche du centre. Contactez nous pour plus d'informations.

Située dans le lotissement la Rose des Vents, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 2013, elle propose une superficie habitable de 116 m² env sur un terrain plat et clôturé de 468 m² avec terrasse couverte et espace vert. La maison sur deux niveaux se compose en RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 35 m² env donnant accès à une belle terrasse abritée, une cuisine fermée meublée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le salon, une chambre avec placard, des toilettes séparées et un placard sous escalier. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres, chacune équipée de placards, une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, une douche et toilettes. Un garage de 25 m², une aire de stationnement et un abri viennent compléter ce bien. Cette maison dotée d'un plancher chauffant via une PAC air / eau réversible, d'un ballon eau chaude thermodynamique et de volets roulant électriques saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442.

Bien plus qu'une maison. un coup de coeur assuré ! Située proche des commodités et du centre-ville de Valence, cette maison de plain-pied de 90 m², entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son confort et son charme. Vous cherchez un lieu où chaque détail a été pensé avec soin ? Un endroit où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ? Ne cherchez plus ! Bienvenue chez vous ! 3 belles chambres pour accueillir votre famille et vos envies de cocooning. Un salon / salle à manger lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Chauffage individuel au gaz, pour un confort maîtrisé en toute saison. Et à l'extérieur ? Un véritable havre de paix : Une piscine pour des étés rafraîchissants et conviviaux. Un terrain de 520 m², parfait pour les barbecues, les jeux en famille ou simplement profiter du soleil. Un parking privé pour deux voitures, fini le casse-tête du stationnement ! Une remise de 25 m², parfaite pour vos projets, rangements ou atelier. Une grande cave de 45 m². idéale pour les amateurs de vin ou de stockage malin. Vous aimez ? Alors ne tardez pas, car ce petit bijou n'attend que vous ! Contactez-nous pour une visite, et laissez-vous séduire. Votre nouvelle vie commence ici ! DPE D. MNo 172 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

À Vendre, avenue du Grand Charran à Valence (26000), proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’un couloir desservant une cuisine séparée, un salon-séjour double, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Malgré la nécessité de travaux, elle bénéficie déjà d’un double vitrage, ainsi que d’une chaudière gaz et d’une VMC remplacées en 2024. Un grand garage attenant avec accès direct à une cave en sous-sol ainsi qu’un second garage non attenant complètent ce bien situé sur une parcelle de terrain de 317 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2550€ par an (année de référence : 2021-2022-2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

À 10min du centre ville de Valence et à deux pas de toutes commodités, cette maison de 5 pièces d'environ 124 m² a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie donnant sur une belle véranda chauffée. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec un coin douche, un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Le terrain de 379 m² clôturé et joliement arboré, offre un espace extérieur agréable. Coté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente), d'une climatisation, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques avec fermeture centralisée, de portail et portillon automatisés et d'une alarme. La réfection de la façade et le traitement du recouvrement ont été réalisés en 2022. Un garage motorisé d'environ 20 m² avec accès direct à la maison, des places de stationnement et une cave complètent le bien. DPE D GES D du 18 / 10 / 2024. Honoraires à charge vendeurs. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Cette maison rénovée, en parfait état, est prête à vous accueillir ! Venez la visiter sans tarder : Contact Sophie Charlon 06 87 36 90 96 agent commercial EI 1.

Valence, secteur avenue de chabeuil, maison de 2006, offrant 150 m² de plain pied, actuellement louée à usage de bureaux. 8 bureaux au total avec 3 locataires en place générant 2100 euros / mois, hors charges et hors taxe foncière. Parking avec 8 places privatives. Bonne rentabilité. 1.

VALENCE, le centre historique et la proximité de la future cité de la gastronomie, le calme, de beaux volumes et le caractère authentique préservé pour cette maison de 290 m² avec une terrasse et un jardinet joliment paysager.  Une bâtisse de 1750 avec une belle façade en pierres, un superbe escalier en bois, des cheminées, de belles boiseries, des plafonds à la française, le charme de l'ancien avec une rénovation dans un esprit chaleureux et cocooning. Hall d'entrée avec sas, une cuisine intégrée, une salle à manger-salon avec alcove de 27 m², un salon-séjour de 30 m² avec une cheminée à foyer fermé et un accès à un charmant espace extérieur de 150 m² : un jardinet et une terrasse avec une tonnelle. Les étages sont desservis par un bel escalier en bois. Au 1er étage : une chambre parentale de 29 m² avec dressing et accès à une salle de bains, une chambre de 18 m² avec une bibliothèque et une chambre avec dressing de 23 m², une salle d'eau. Au 2ème étage : une chambre de 20 m² avec alcove et deux  chambres de 13 m² et 16 m², une lingerie de 15 m² et 2 pièces pouvant être aménagées en salle de bains et bureau. Grenier - cellier - 2 caves voûtées en enfilade - location de 2 parkings sécurisés (52EUR / emplacement) Chauffage au gaz - huisseries double vitrage - isolation des murs. DPE : C 145  -  GES : C 24 Un beau projet de vie pour une maison familiale ou une activité de chambre d'hôtes. PRIX : 600 000EUR TTC.

Découvrez cette magnifique maison T6 de 160 m² proche de Valence, nichée sur un terrain clos et arboré de 550 m². Parfaitement exposée sud-ouest, elle offre une belle luminosité et des prestations haut de gamme pour un confort optimal. Piscine avec pool house, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, grand garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique et phonique. 4 chambres dont une belle suite parentale. Studio indépendant aménagé, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cette propriété allie modernité et espace extérieur généreux, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant calme et confort à proximité des commodités. Rénovation récente et de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez votre Agence Korine Olivier dès maintenant pour organiser une visite. DPE B / MNo 165 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

À Étoile-sur-Rhône, charmante maison, au coeur du village, alliant le cachet de la pierre, des voûtes et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, de cette maison d'environ 103 m² entièrement rénovée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur salon, offrant un espace convivial d'environ 32 m², et un WC. Au premier étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne refaite récemment avec WC. Au niveau -1, une magnifique pièce voûtée et cheminée d'environ 23 m² avec une grande baie vitrée donnant accès à un extérieur plein de charme. La grande cour privée avec mezzanine, intime et agréable, est idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur et remise. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou une première acquisition familiale. DPE D GES D du 14 / 11 / 2024. Honoraires à charge vendeurs. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Cette maison est idéale pour une famille ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous ! Agent commercial EI. Contact : Sophie Charlon 06 87 36 90 96.1.

Située à 10 km au sud de Valence, découvrez cette belle villa atypique et écologique, construite en 2015. Cette massion se divise en deux parties indépendantes. La première habitation d'environ 100 m² habitables comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Un escalier en colimaçon mène à une chambre ronde avec une terrasse privée de 75 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche et le Rhône. Une vaste terrasse de 100 m² environ et une piscine semi-circulaire carrelée complètent cet espace extérieur. La seconde partie est un appartement duplex indépendant de 70 m² environ avec une pièce de vie et cuisine ouverte en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bain, ainsi qu'une terrasse de 25 m². Le terrain clos et arboré de 1010 m² offre une belle intimité. Un garage de 60 m² et plusieurs terrasses viennent enrichir la propriété. La maison, alimentée en eau par un puits, est équipée de matériaux écologiques, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur eau / eau, offrant une faible consommation énergétique. DPE B, GES A du 28 / 05 / 2024. Honoraires à charge vendeurs FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Amoureux de l'atypique et respectueux de l'écologie, n'attendez pas pour visiter cette superbe villa avec l'agence Korine Olivier Valence. Agent commercial EI Contact Sophie Charlon 06 87 36 90 96 1.

Quartier Grand-Charran Montplaisir, maison de 2009 d'environ 270 m² dont 124 m² habitables. Cette maison en parfait état se compose, à l'étage supérieur, d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond rampant donnant accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée séparée et de 3 belles chambres avec placards donnant sur une seconde terrasse sans vis à vis d'environ 40 m², d'une salle de bain jacuzzi, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Coté technique, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets électriques, façade refaite récemment. Au rez-de-chaussée, en plus d'un garage fermé d'environ 20 m², un espace à exploiter d'environ 180 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement : atelier, activité professionnelle, appartements. À visiter rapidement avec l'agence Korine Olivier Valence. MN112713. SC EI enregistré au 848775078. Dpe C Ges A. Diagnostics du 17 / 05 / 22. Estimation coûts annuels énergie de 1080EUR à 1510EUR indice année 2021. Honoraires à charge vendeurs. Contact S. Charlon 06 87 36 90 96 / FAI 1.

Proche de Valence sur un terrain de 1800 m² constructible, piscinable et au calme, cet ensemble immobilier de charme, d'une superficie totale de 240 m² propose 2 parties distinctes : La partie principale de plain-pied T4 / T5 de 130 m² se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine fermée avec accès sur une très grande terrasse avec patio. Quant au salon / salle à manger de 45 m², il s'ouvre sur une très grande véranda, faisant office d'une deuxième pièce de vie, le tout, avec vue sur le jardin et son verger alimenté par l'eau de la Bourne. Le deuxième lieu d'habitation (T4 - 110 m²) peut servir à un double projet mais aussi à accueillir les amis, la famille de passage et peut être transformé en gîte, chambre d'hôte, ou être mis à la location. Avec son entrée indépendante, elle propose au RDC : une grande pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, WC, buanderie et une cave à vin. À l'étage : 2 chambres avec possibilité d'aménager les combles. Enfin, plusieurs dépendances (173 m² en totalité) complètent le tout : un préau / véranda avec four à pain de 30 m², 2 garage et ateliers, les fenêtres sont en double vitrages. Proche de toutes commodités, écoles, des grands axes routiers et de la gare TGV. idéal grande famille ou projet investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . DPE E / MNo114 / JMZ Agent commercial RC 820 046 084.1.

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel la proximité du Centre-ville et le calme, la luminosité, une architecture originale et de beaux volumes pour cette maison de 260 m². Une rénovation totale en 2024 dans un esprit chic et contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : sols en marbre, ferronneries, boiseries. Hall d'entrée avec un escalier majestueux, cuisine intégrée dînatoire de 34 m², salon de 25 m², bibliothèque et cheminée avec insert à granulés, un salon TV de 20 m², 2 chambres et 1 salle de bains en marbre, lingerie / cellier. Au 1er étage, une coursive desservant un espace nuit avec 1 salle de bains, 4 chambres dont 1 suite parentale de 50 m² avec salle d'eau et dressing. Un entresol de 147 m² (non comptabilisé) : un bureau / salle de jeux de 36 m², 2 pièces de 38 m² et 21 m², chaufferie, cave à vin. Une rénovation énergétique : isolation des façades et combles, huisseries en alu, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Une parcelle de 1 445 m² paysager avec de grands arbres, une vaste terrasse et un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 9m x 4m. Parkings - abri voitures. Une ambiance campagne à la ville pour un beau projet Familial. DPE : B 108  -  GES : A3 PRIX : 980 000EUR TTC.

Au coeur du quartier prisé Danton, agréable maison de construction traditionnelle. Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'un hall desservant deux chambres, salle d'eau avec toilette, chaufferie et garage avec portail motorisé. À l'étage, une cuisine indépendante équipée, salon / salle à manger orienté sur une véranda, deux chambres avec placards, salle de bain et toilette indépendant. Vous profiterez de prestations intéressantes, telles que les menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques, et l'isolation des combles. Vous apprécierez également sa situation proche de toutes commodités, et sa luminosité par son exposition Sud / Ouest. Mandat en délégation, à découvrir avec ImmoproA / Essenti'Elles Immobilier 1.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 207 m² habitables, construite en 1999, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, trois chambres lumineuses à l'étage. Deux grandes terrasses (45 m² et 12 m²), parfaites pour profiter des beaux jours. Un double garage de 32 m², pratique pour stationner plusieurs véhicules et disposer d'un espace de rangement. Et d'un espace en rez-de-jardin avec un accès direct à l'extérieur, comprenant actuellement une salle de jeux d'environ 44 m² et deux chambres supplémentaires. Cet espace peut facilement devenir une dépendance pour recevoir famille et amis, un lieu de travail pour une activité professionnelle ou un espace dédié aux enfants. Cette maison saura répondre à toutes vos envies et vous offrir un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Contactez nous pour plus d'information.

À vendre, dans le quartier prisé du Petit Charran à Valence (26000), une maison familiale lumineuse et rénovée d'environ 176 m² habitables, située dans un lotissement calme et sans issue offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée desservant trois chambres, dont une avec véranda pouvant être aménagée en bureau, une salle d’eau PMR, un WC séparé, une buanderie servant également de cuisine d’été et un grand garage avec porte automatisée. À l’étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine séparée et équipée, toutes deux ouvrant sur un grand balcon, une chambre, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale comprenant un hall avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, et une grande chambre avec placard. Cette maison, construite en 1971 et rénovée dans un style contemporain, bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage, d’un système de chauffage et d’eau chaude électriques, d’une excellente isolation et d’un classement énergétique C, rare pour une maison de cette époque. Le tout repose sur une parcelle clôturée et arborée de 718 m² également équipée d'un grand abri de jardin et bénéficiant de l'eau de la bourne pour l'arrosage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette maison est une opportunité à ne pas manquer et vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Valence maison rénovée de 174 m² habitables avec un studio indépendant. L'agence immo conseil vous présente cette agréable maison de famille, entièrement rénovée et pleine de charme. Elle dispose de 80 m² d'espace à vivre, une buanderie, une salle d'eau et 3 grandes chambres entre 11 et 22 m² dont une suite avec un dressing et salle de bain privative. À l'extérieur la cour offre un espace cosy avec terrasse et bassin. La maison dispose également d'une dépendance de plus de 23 m², aujourd'hui aménagé en studio, idéal pour une activité professionnelle ou un hébergement indépendant. Renseignements & contacts agence immo conseil audrey 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- rsac romans 883 450 62 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800.00 €. Date de réalisation du dpe : 02-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Valence Quartier Romans - Petit Charran Au calme située au fond d'une impasse - Cette maison en galet offre 125 m² habitables sur 530 m² de jardin. Charme de l'ancien en ville - proche de toutes commodités commerces, médiathèque, cinéma, écoles. Sur deux niveaux d'habitation la maison se compose comme suit : En rez de chaussée : Espace repas - cuisine salle à manger avec accés au jardin au sud - un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec wc. À l'étage une mezanine ou second salon pour des instants cocooning en famille - 3 chambres - une salle d'eau avec wc - la chambre parent ouvre sur une terrasse. Le jardin de 530 m² avec piscine hors sol - permet le stationnment de véhicules - une Annexe de 29 m² pour un garage deux roues et atelier. Eléments de chauffages : chauffage électrique - climatisation reversible + deux poêles à bois Fenêtres PVC Double Vitrage avec oscillo battant. Taxe Foncière 1120EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .