Vente commerce Valence (26000)

Valence (26000) - Quartier Polygone, nous vous proposons un local commercial de 92,9 m², toute destination dans une résidence de 55 logements. Possibilité d'augmenter la surface de 79,80 m² en supprimant un mur fusible au local attenant, pour une surface totale de 172,70 m². Disponible au 4 éme trimestre 2026, ce local est idéalement situé proche des commerces, à moins d'un km du centre-ville et à proximité de plusieurs lignes de bus. Livré avec vitrine d'une hauteur minimum de 2.50 mètres, constitués d'un double vitrage de type stadip protect 44.2 ou équivalent avec porte-enseigne prévu en acier au-dessus. Ce local, livré en coque brute, dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité. Gaine d'extraction Fumée grasse et chaude prévue pour la restauration, en attente de chemisage par le preneur. TVA récupérable si assujetti. Un autre local d'une surface de 79,80 m² à 228 800 € TTC est disponible. Pour plus d'information nous contacter.

L'agence Korine Olivier vous propose à la vente, ce local professionnel de 122 m², situé dans la ZAC Est de Briffaut, à Valence. Idéalement placé avec 5 places de parking privatives, cet espace est parfait pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et bien conçu. Ce bureau situé dans une tour circulaire entièrement vitrée, offre une vue panoramique à 180o sur Valence. Composé de 5 pièces lumineuses, elles pourront être facilement être aménagées selon vos besoins : bureaux privatifs, espaces de co-working ou tout autre aménagement nécessaire (le dernier locataire en place était un gynécologue). Idéalement situé, ce local s'avère être une véritable occasion à saisir. Si vous souhaitez installer votre entreprise dans un environnement privilégié et dynamique, n'attendez plus, et contactez-nous ! / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE C / MNo154 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 1.

Découvrez ce local d'activité d'environ 40 m² en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée avec un espace d'accueil, suivi d'une grande pièce lumineuse de 25 m² idéale pour aménager votre activité professionnelle. Une seconde pièce de plus de 7 m², pouvant servir de bureau ou de coin cuisine, vient compléter l'ensemble. Un WC est également présent pour plus de confort. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un stationnement facile. N'attendez plus pour découvrir ce bien pratique et fonctionnel Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1672.24 euros.

Monopropriété local commercial avec murs lot entier 121 m² très bien placé hyper centre valence 8 bureaux 2 wc indépendants 1 extérieur avec terrasse bouret baptiste o6 62 58 20 24 honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie e, classe climat b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au cur de valence, boulevard, lagence jean morin immobilier entreprise vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la restauration, emplacement n°1 avec fort trafic piéton et visibilité. Cet emplacement est tres attractif. Avec 1 accès indépendant : lensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés : - de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo), - de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de deau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70 m² à de 1.80 m), les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée. Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété. Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif. Classe énergie : e pour la partie appartement. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce local d'activité de 320 m², idéalement situé à proximité de l'hyper centre, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un double accès par la Rue Berthelot et la Rue Brunet. Sa configuration modulable permet de l'adapter facilement à différents types de projets professionnels. Parfaitement desservi par les transports en commun, il dispose également de solutions de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour vos équipes et vos clients.

Local commercial de 960 m² avec un grand linéaire de vitrines, bâtiment entièrement isolé chauffage avec aérotherme gaz de ville et pompe à chaleur avec climatisation réversible, composé de 2 surfaces de vente avec 2 entrées séparée, réserves et bureaux, sanitaires privés, kitchenette, fibre optique avec réseaux RJ45, hauteur sous toiture de 2.80 à 3.80, 2 portes sectionnelles de 2.00 x 3.00 mH et 3.00 x 2.80 mH, sol carrelé et béton, rideaux métalliques alarme anti intrusion et vidéosurveillance, implanté sur un terrain privatif clos avec portail motorisé, nombreux stationnements privatifs, situé dans une grande zone commerciale et proches des grands axes de circulation avec un accès très facile.

Dans une résidence calme et sécurisée, à 15 min du centre-ville, Magnifique appartement au 4e et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 93 m², composé d'une belle pièce à vivre d'env. 48 m² avec ilot central et cuisine Schmidt salon salle à manger ouvrant sur une terrasse toutes expositions de 51 m² vue sur le parc de la copropriété, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC, WC indépendant. Garage et une place de parking privée. Produit rare dans une belle copropriété. Référence agence : 348.

Iad france - anne-laure bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : valence – idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique, nous vous proposons à la vente ce superbe fond de commerce : restaurant de 110 m² environ rénové avec goût mêlant merveilleusement bien modernité et cachet de l’ancien avec sa superbe salle en pierre ! L’établissement dispose d’un espace d’accueil, d’une belle salle de restauration joliment décorée avec une capacité de 45 places assises et aux beaux jours une petite partie terrasse permettra de servir une vingtaine de couverts supplémentaires. Un coin bar / préparation est à votre disposition. À l’étage, nous retrouvons une grande cuisine équipée et un espace patisserie surplombant la salle de restaurant. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité pmr. La ville de valence bénéficie d’une belle attractivité touristique ! Proche des commerces et des commodités, au coeur du quartier animé, c’est le lieu de rencontre idéal pour la clientèle locale souhaitant profiter d’un super moment de convivialité à la pause déjeuner ! Ouvert actuellement uniquement le midi, vous pouvez encore développer le chiffre d'affaire en étendant les horaires d'ouverture en soirée. Possibilité d’acquérir les murs si vous le souhaitez ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Belle rentabilité – superbe affaire qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-laure bonnefois (id 24392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 790480081 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valence, en plein cur que quartier commerçant de Chateauvert. Local commercial d'une surface de 49,73 m² en excellent état. Le bien offre une surface vitrée sur rue passante, dans un secteur présentant plusieurs commerces de proximité. Ce local est actuellement divisé en deux bureaux, une salle d'attente, un sanitaire et une îèce technique. Les espaces intérieur peuvent être modulés. Double vitrage aluminium et climatisation réversible.

En exclusivite lagence jean morin immobilier entreprise vous propose et cest urgent, le prix en tient compte, cette affaire de vente de vêtements femme, homme chaussures et accessoires de grandes marques. Quelle histoire, en place depuis 25 ans tenu par 2 passionnés de leur métier, vous ne pouvez pas passer au magasin sans être séduit par un vêtement et par la passion des commerçants qui vont vous conseiller et cela ils tiennent à vous le transmettre. Ils souhaitent vous transmettre tout leur savoir entre autre leur savoir faire pour choisir les collections des nombreuses marques distribuées. Lemplacement, il est parfait, à proximité dune locomotive commerciale et le parking est immense et gratuit. La surface de vente est dun peu moins de 60 m² plus une réserve avec une activité commerciale moyenne denviron 40 000 ht / mois, un loyer raisonnable compte tenu de lexcellente situation du commerce. Le fichier client est colossale avec un nom de commerce connu et reconnu sur valence, un site internet de vente en ligne, lappui des réseaux sociaux. Lhistoire, comme les performances de cette boutique sont remarquables, ils nous restent à trouver les successeurs, alors si vous vous retrouvez dans ce projet, nous mettrons toute notre énergie au service de votre réussite. Les éléments comptables bail seront à disposition pour faire avancer vos démarches. Prix net vendeur : 130 000 + honoraires 10 000 hors taxes (12 000 toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 140 000. Honoraires en ht inclus dans le prix à la charge de lacquéreur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local commercial dans rue très passante. D'une superficie de 29 m² avec une belle vitrine et son sanitaire, ainsi qu'une cave pouvant faire office de stockage. Idéal pour profession libérale. Possibilité d'avoir un garage derrière le local. À découvrir avec Mr HERZI 07 60 17 10 01.

Ardèche, ensemble immobilier commercial de 2004, comprenant actuellement des locaux commerciaux. L'ensemble est loué a de grandes enseignes en place depuis de nombreuses années. Rendement annuel 190 464 euros. Taxe foncière a la charge des locataires. Prix : 2 600 000 euros - ref : 1124 honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Cgi real estate lyon vous propose de découvrir un nouveau programme mixte d'activités et de bureaux de 2 480 m² idéalement implanté au coeur de la zone valence sud ! Le parc se situe sur un axe à fort trafic, en sortie d'autoroute. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Les bureaux sont livrés nus avec cloisons séparatives des lots.

Au cur de VALENCE, restaurant sous franchise cherche son futur propriétaire. Après 8 ans dactivité lexploitant actuel souhaite transmettre, vous souhaitez entreprendre ou investir, vous êtes restaurateur ou pas encore, ce restaurant avec sa cuisine dépaysante typé asiatique est largement accompagnée sur lensemble des points par la franchise. Le lieu est exploité autant par la salle que par la terrasse extérieur, les clients sont servis autant sur place quen livraison. Léquipe qui accompagne lexploitant est en place pourra suivre le repreneur si cest son souhait Lactivité en quelques chiffres Chiffre daffaires 2022 : près de 450 000 avec un prévisionnel avec progression pour 2023 Le loyer 667 euros par mois vous avez un projet en restauration, avec un nom, une carte, un concept, tout est la pour vous aider à vous lancer. lors dun rendez vous nous pourrons vous apporter toutes les précisions et les chiffres qui vous permettront davancer sur votre projet, et nous serions heureux de vous accompagner jusquà laboutissement de votre projet. Prix net vendeur : 200 000 dont 11 666 HT d'honoraires charge acquéreur (soit 14 000 TTC) soit un prix de vente de 211 666. Le PRIX affiché est honoraires Agence inclus hors taxes. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Valence, avenue victor hugo secteur place danton, local professionnel de 71 m² en rez-de-chaussée d'une residence de standing. Construction en cours. Livre brut de beton fluides en attente. Rt2012. Chauffage et rafraichissement par pompe a chaleur. Accessibilite pmr. Possibilite de stationnement en sus. Vente soumise a la tva (160 043eur ht + tva 20%). Ideal professions liberales.