Vente maison avec parking à Vérines (17540)

Idéal amoureux de nature et d'espace. À Vérines (Fontpatour), commune de l'agglomération rochelaise, à 15 min de La Rochelle et 20 min de la gare de Surgères, maison de 117 m² à rafraîchir sur un magnifique terrain arboré de 1410 m². Elle se compose en plain-pied, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², qui se prolonge par une terrasse orientée Sud / Ouest de 18 m², d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11 m² dont une avec une douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave de 44 m² complète cet ensemble, idéale pour les amateur de bricolage, de musique ou à la recherche d'espace de stockage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (DPE C), huisseries PVC double vitrage. Possibilité de créer un piscine et d'acquérir des parcelles attenantes avec garage et terrains constructibles. Intéressé par cette belle opportunité, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Idéal amoureux de nature et d'espace. À Vérines (Fontpatour), commune de l'agglomération rochelaise, à 15 min de La Rochelle et 20 min de la gare de Surgères, maison de 117 m² à rafraîchir sur un magnifique terrain arboré de 2394 m². Elle se compose en plain-pied, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², qui se prolonge par une terrasse orientée Sud / Ouest de 18 m², d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11 m² dont une avec une douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave de 44 m², idéale pour les amateur de bricolage, de musique ou à la recherche d'espace de stockage et un garage, non attenant, de 65 m², complètent cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (DPE C), huisseries PVC double vitrage. Possibilité de créer un piscine et d'acquérir une parcelle attenante constructible. Intéressé par cette belle opportunité, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Iad france - nathalie lugol vous propose : * magnifique maison traditionnelle à vérines - espace et confort * située dans la charmante commune de vérines, en plein centre, cette maison traditionnelle d'une surface généreuse de 161 m², construite en 1998, allie élégance classique et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. * description des pièces : * cette propriété bénéficie d'une conception à étage, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et fluide. Elle se compose d une belle entrée, d un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d eau buanderie et wc indépendant. À l étage on y retrouve ces trois chambres, une grande salle de bain, une salle d eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités autour de la piscine. * description des avantages : * - jardin ensoleillé : profitez d'un magnifique jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. - garage et parkings : la maison est pourvue d'un grand garage et de places de parking, offrant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. - piscine : profitez des joies de la baignade et de la relaxation dans la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. - chauffage et confort : bénéficiez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et une climatisation a l étage, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec interphone. Cette propriété en excellent état ne nécessite aucun travaux. Juste une mise à son goût. Son cadre calme et verdoyant en fait l'endroit idéal pour une vie de qualité en famille. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à vérines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

15 minutes à l'est de la rochelle. Belle propriété de 270 m² ( possibilité gite ou chambre d hôte). Vous serez séduit par son isolation (dpe a), ses nombreuses pièces, son emplacement calme et sans vos à vis, sa pompe à chaleur, sa piscine couverte, ses nombreuses pièces d'eau. Panneaux solaires (seulement 1600 euros de factures énergétiques annuel ). 4 places de parking dont 2 couvertes. Rdc : deux séjours-cuisines (un de 80 m² et l'autre de 30 m²), 2 entrées, 2 chambres, 2 sdb et wc, chaufferie, rangements. À l'étage : une mezzanine et 5 chambres avec 3 sdb et wc. Parcelle de 480 m². À visiter. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Sur la commune de Vérines, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Sur une parcelle généreuse de 800 m². À L'intérieur : Une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une triple exposition, une cheminée / insert ajoute une touche de convivialité et de confort. Cuisine semi-ouverte, avec son cellier attenant, offre un espace pratique et convivial. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Chauffage au sol, aspirateur centralisé et autres prestations. Extérieur : Profitez des beaux jours avec une piscine, accompagnée d'un pool house, idéal pour se détendre et recevoir. Un garage et des places de stationnement sur la parcelle offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité, dans un cadre tranquille à proximité de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Amoureux des maisons authentiques et des beaux jardins, cette pépite de 1912 n'attend que vous ! Située à Vérines, à 15 min de La Rochelle, elle offre un cadre idyllique et tout le confort moderne. * Un jardin paysager de 1035 m² pour vos barbecues, parties de pétanque (boulodrome inclus ! ) et moments de détente. * Une maison pleine de cachet avec séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, et même des pièces bonus pour créer bureau, dressing et salle de jeux ! * Un gîte indépendant de 34 m² avec belle pièce de vie, chambre et salle d'eau pour une rentabilité locative assurée ou parfait pour recevoir famille et amis. Et ce n'est pas tout ! Un atelier, 2 chais, un débarras et 2 places de parking complètent l'ensemble. Vous cherchez du charme, de l'espace et un investissement malin ? Appelez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Située à Angliers, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, la vue dégagée sur la nature est un vrai plus. Située en impasse, elle offre un cadre de vie tranquille et idéal pour les familles. La proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, médecins est un vrai plus. Coté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 1018 m². Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Plusieurs places de parking, dont 2 couvertes (garage attenant en dur de 23 m² et garage annexe en bois de 17 m²). Coté intérieur, cette maison de 101 m² comprend 6 pièces : un bel espace de vie, 4 chambres, 2 wc et 2 salles de bain, 1 buanderie. Des travaux de remise au gout du jour son néanmoins à prévoir si vous souhaitez une touche de modernité. bien avec un très beau potentiel ! Construite en 1999, cette habitation offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 06 22 91 83 41, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169.

À 15 min de La Rochelle – Belle maison traditionnelle de 2006 en excellent état En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 2006, offrant de belles prestations, une superficie d’environ 123 m² habitables et un cadre de vie agréable, située sur la commune d'Angliers, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes de l’école élémentaire et du centre commercial « L’Escale », où vous trouverez supérette, pizzeria, auto-école, garage automobile, station-service, boulangerie. Un bien soigné, prêt à vous accueillir La maison a été parfaitement entretenue : toiture, façade et peintures intérieures ont été récemment rénovées. En excellent état général, elle est prête à être habitée sans travaux majeurs. Vous découvrirez une grande pièce de vie d’environ 48 m², très lumineuse grâce à de larges baies vitrées en aluminium équipées de volets roulants électriques. La cuisine aménagée est fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une remise au goût du jour. Côté nuit : Trois belles chambres, chacune d'environ 15,7 m². Salle de bain / douche entièrement faïencée jusqu'au plafond. Menuiseries double vitrage : fenêtres PVC et baies vitrées aluminium en parfait état. Chaque chambre est équipée d’un thermostat indépendant, permettant un réglage personnalisé de la température pour un confort optimal. Extérieurs et annexes : Terrain d’environ 750 m², piscinable et offrant la possibilité d'une extension future. Grand garage avec charpente traditionnelle (hauteur sous plafond d’environ 4 mètres), offrant la possibilité d’aménager un galetas ou espace de rangement supplémentaire. Auvent extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Porche d’accueil élégant et abrité. Prestations techniques : Chauffage au sol électrique, avec contrôle indépendant dans chaque chambre. Production d’eau chaude par ballon électrique. Carrelage dans toutes les pièces pour un entretien facile et durable. Alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie agréable, cette maison est une valeur sûre. Une opportunité rare à seulement 15 minutes de La Rochelle — venez la découvrir sans tarder !

Située dans la charmante ville de Sainte-Soulle sur une belle parcelle de 364 m², je vous propose cette maison d'environ 81 m², parfaitement implantée sans aucune mitoyenneté. Elle offre un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte en partie équipée, et arrière cuisine / buanderie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec dressing. Salle d'eau et toilettes séparés. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible entre la campagne et la vie urbaine, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, crèche, commerces, et les transports en commun (bus de l'agglo). Dotée d'une accessibilité pour les personnes handicapées, elle est idéalement située pour une vie confortable et pratique. Un garage fermé, isolé, et 2 places de stationnement privatif complètent ce bien. Les plus : Maison récente. Bilan énergétique excellent. Construction qualitative en brique. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Plusieurs propositions d'aménagement. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Maison à vendre à SAINTE SOULLE ! Nichée dans un quartier paisible, cette charmante maison norme PMR construite en 2012 offre tout le confort moderne. Avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée et deux places de parking (intérieur et extérieur), cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et les familles. De plain pied elle comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La maison est en bon état, prête à emménagée sans aucun souci, elles est proche de toutes les commodités, offrant un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 4827.

Située à Sainte-Soulle, à seulement 10min de La Rochelle avec un accès rapide à la N11, cette maison contemporaine de 110 m² entièrement rénovée et agrandie en 2023 dispose de tous les atouts pour une famille qui souhaite s'installer aux portes de La Rochelle. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrez la belle cuisine aménagée et fonctionnelle avec sa salle à manger dans son prolongement agrémentée d'un poêle à granulés qui chauffe toute la partie nuit de la maison. Ce côté nuit se compose de 3 belles chambres dont une chambre parentale avec accès direct à la grande salle d'eau de près de 10 m² entièrement en béton ciré. Dans le prolongement de la salle à manger, descendez quelques marches et découvrez un séjour lumineux de 20 m² avec accès à la terrasse et la piscine au calme à l'arrière de la maison. Vous retrouverez un wc indépendant et une buanderie sur ce même niveau. La parcelle de plus de 660 m² laisse encore beaucoup de possibilités d'aménagements tels que la construction d'un garage par exemple, l'aménagement d'un jardin potager ou tout autre projet extérieur. Le terrain n'est pas clôturé et l'extérieur est à terminer d'aménager. Contactez-moi pour en savoir plus ! (visite virtuelle disponible sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Situé au centre de la zone économique de Sainte-Soulle, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des grands axes autoroutiers (A10, N11), cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les porteurs de projets professionnels, artisans, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un site stratégique et évolutif. Implanté sur une parcelle de 5 565 m², ce bien se compose d'un ensemble de bâtiments existants d'une emprise au sol de 770 m², offrant des espaces exploitables pour des usages variés : ateliers artisanaux, entrepôts de stockage, bureaux, ou base logistique. La propriété est située en zone UX, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles, offrant de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement. Le Coefficient d'Occupation du Sol (COS) de 60 % permet une emprise potentielle allant jusqu'à 3 300 m², offrant ainsi un fort potentiel d'extension ou de réaménagement. La hauteur maximale autorisée au faîtage est de 12 mètres, idéale pour la création de bâtiments à usage industriel, logistique ou stockage à plusieurs niveaux. Le site dispose de deux accès indépendants, facilitant la circulation des véhicules, y compris les poids lourds, et permettant une éventuelle division foncière ou sectorisation des activités. La parcelle est plane, clôturée, et accessible depuis la voirie principale de la zone, assurant une grande facilité d'exploitation. Environnement dynamique : entouré d'entreprises en activité, d'artisans et de services, le secteur bénéficie d'une croissance continue, renforcée par la proximité immédiate de La Rochelle, pôle économique majeur de la région. Bien libre de toute occupation – Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 902802.

Iad france - maëlys benoist vous propose : maison coup de coeur avec piscine ! Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la rochelle, cette maison de plain-pied de 112 m² (construite en 2010) offre un cadre de vie idéal pour une famille. 4 chambres + bureau dont une suite parentale grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée cellier / buanderie pratique pour le quotidien salle de bains + salle d’eau jardin paysagé, piscine privée et terrasse couverte pour profiter pleinement des beaux jours garage vélo + 2 places de parking maison récente, bien entretenue, au calme, prête à accueillir une nouvelle famille. Pensée avec soin, entretenue avec coeur. Elle a vu grandir de nombreux projets – à vous maintenant d’y créer les vôtres. Vous voulez la découvrir ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune prisée de Sainte-Soulles 10 mn de la ROCHELLE. Maison plain pied avec beau jardin. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse partiellement couverte accueillante où profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand terrain de 1295 m² piscinable pour des moments de détente en plein air. Quatre places de parking et un double garage offrent des facilités de stationnement appréciables. La maison de 153 m², se démarque par son agencement fonctionnel en plain-pied. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, trois chambres, une salles d'eau, un wc et un bureau pouvant faire une cinquième chambre. Une annexe à rafraichir avec une chambre avec salle d'eau et wc privatif pouvant accueillir vos proches. Le tout est complété par un grand cellier buanderie, une cave à vin sécurisée, un atelier, un double garage, des dépendances ainsi que des équipements tels que la climatisation et l'interphone. Le plus de cette maison sont le travaux réalisés. La toiture, les volets électrique, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau ainsi que la pompe à chaleur sont récent. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 06 04 46 08 94, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972.

Maison neuve livrable en mars 2025, frais de notaire réduits. Cette maison vous offre 4 chambres, dont une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, un garage, un jardin et un espace de stationnement privatif. Cette maison est idéalement située à 15 minutes de la rochelle, les commerces de la commune de sainte soulle étant accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier le borgne, tél. : 06 82 94 35 85, e-mail : olivier.leborgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 193 105.

Située à Sainte-Soulle (17220), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Idéalement desservie par les transports en commun, cette commune offre un cadre de vie agréable, marqué par ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Sur un terrain de 347 m², cette maison récente présente une belle entrée avec placard aménagé, un double salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, ainsi que trois chambres accueillantes. Construite en 2017, ses 90 m² offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, qui saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité et de modernité. Jardin agréable et piscinable. Un terrain de pétanque y est déja aménagé pour profiter des journées ensoleillées en famille et entre amis. Deux places de parking devant la maison complêtent le bien, ainsi qu'une dépendance de 15 m² dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

En EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette belle propriété composée d'une grande maison principale de 220 m² habitables à rafraichir et d'une petite maison de 54 m² à réhabiliter entièrement, parfaite pour un projet annexe ou locatif. Pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier à rénover vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Les atouts de la propriété : - Deux habitations. - Lumineuse et spacieuse : des pièces de vie bien exposées (plein sud), ouvertes sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable. - Fenêtres récentes double vitrage et toiture refaite en 2005, chaudière 2007 - Emplacement stratégique : Proche d'un axe principal, idéal pour une activité commerciale ou autre. Descriptif détaillé : Rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec un escalier majestueux - Un salon chaleureux sur parquet massif en chêne - Un séjour lumineux, également sur parquet - Une cuisine conviviale - Un bureau ou une chambre selon vos besoins - Un WC indépendant À l'étage : Un vaste palier qui dessert : - 5 chambres, dont 4 avec un point d'eau - Une salle d'eau rénovée récemment - Un WC séparé Annexe : Une seconde maison indépendante de 54 m² à rénover entièrement avec étage, idéale pour un projet locatif ou une extension familiale. À l'extérieur : - Un magnifique jardin arboré - Un préau pour stationner un véhicule - Deux puits Mon avis : Cette propriété, par son charme et son potentiel, est une opportunité rare à Sainte-Soulle. Que vous cherchiez à y établir votre foyer ou à y développer un projet, elle saura répondre à vos attentes. Les beaux volumes, le jardin verdoyant et la proximité avec La Rochelle en font un bien unique sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété prête à accueillir vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 880476.

En exclusivité, emplacement idéal, venez poser vos valises ! Au cœur du bourg ancien de Saint-Médard-D'Aunis, commune de la communauté d'agglomération, à 17km du centre historique de La Rochelle et 15km des plages, découvrez les excellentes prestations de cette villa lumineuse de 130 m² habitables de plain-pied avec piscine chauffée (7x3.5) construite en 2024. Sur son terrain de 443 m² au calme, sans vis-à-vis et hors lotissement, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités du village (épicerie, école, bus, espaces verts à deux pas). Au quotidien, vous apprécierez autant l'aspect fonctionnel de l'ensemble que ses finitions et la qualité des matériaux. La suite parentale de 25 m² notamment, avec dressing et salle d'eau design privative, fait clairement la différence. L'écrin est à la hauteur avec en toile de fond un mur en moellon et la cime des arbres des jardins environnants. Bien qu'en limite de propriété, la construction est non mitoyenne et jouxte des espaces qui ne se prêtent pas à davantage de constructions. La configuration permet à chacune des 3 chambres en plus du séjour de 49 m² d'avoir vue et accès sur la piscine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible centralisée avec distribution en plafonnier dans chaque pièce, pour un confort constant et climatisé à l'année. Un grand double garage de 34 m², une buanderie, 2 stationnements sur la parcelle et un préau / cuisine d'été complètent cette opportunité à saisir. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf. 895955.

Coup de coeur assuré ! Découvrez cette maison pleine de charme au calme de 137 m² implantée sur un terrain de 929 m² située à Longèves (17230), à seulement 10 min de la Rochelle sans vis à vis aux prestations haut de gamme ! Vous y trouverez une belle piscine au sel, sécurisée, de 10 par 3, son local technique accompagnée d' une spacieuse terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une seconde, plus petite mais tout aussi chaleureuse. À cela s'ajoute un immense double garage, offrant un vaste espace pour vos véhicules, ainsi qu'une galeta, idéale pour faciliter le rangement. Dès l'entrée vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et un vaste salon séjour. Une pièce supplémentaire peut également faire office de chambre, de bureau, de buanderie ou encore de rangement, selon vos besoins. Vous bénéficiez d'une spacieuse et moderne salle de bain comprenant double vasques, baignoire et grande douche italienne. À L'étage, un espace nuit pensé pur votre plus grand confort avec ses 3 grandes chambres chaleureuses avec ses poutres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison est un bien unique sans vis à vis ! Il ne reste plus qu'à la découvrir, de poser vos valises et profiter du calme environnant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Julia Seguin vous propose : Sublime maison d'architecte neuve aux finitions haut de gamme à LONGEVES (17230). Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 137 m², conçue pour offrir un confort absolu et un esthétique moderne. Située dans la charmante commune de LONGEVES, cette maison de 5 pièces va vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité supérieure. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le séjour offrent un espace ouvert et spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Il y a 4 chambres lumineuses dont 1 au rez de chaussée, deux salles d'eau, et deux WC pour plus de confort et d'intimité. Cette maison d'architecte bénéficie d'une construction récente datant de 2023, garantissant des équipements modernes et des matériaux de qualité. Le chauffage individuel par système de plancher chauffant et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une alimentation en électricité pour une consommation maîtrisée. Cerise sur le gâteau, cette maison d'architecte neuve est dotée d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, d'une piscine pour vous rafraîchir en été, avec un préau pour envisager une cuisine d'été (tout est prêt), et d'un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À proximité des commodités et dans un cadre à l'abris des regards, cette maison est un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Ne tardez pas à venir la visiter, un coup de cOEur assuré vous attend ! Les + : Absence de travaux à prévoir, fibre optique, portail électrique, visiophone, piscine chauffée, raccordement au tout-à-l'égout, espaces de rangement, VMC, etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance ! Maison contemporaine avec logement indépendant. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2011, située à sainte-soulle, à deux pas de la rochelle. Offrant des prestations de qualité, elle se compose de deux logements indépendants : maison principale (168 m²) : grand séjour cathédrale lumineux avec mezzanine, cuisine ouverte avec de nombreux rangements jouxtant le cellier-buanderie, 4 chambres dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de bain. Toit terrasse solarium. Chauffage au sol, gaz. Logement t3 attenant (65 m²) : idéal pour recevoir, louer ou loger un proche. Le tout sur un jardin avec une grande piscine, plusieurs places de parking, un grand garage de 45 m² et un état irréprochable. Un bien rare aux prestations de qualité ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 891090.

À quelques minutes de la jarrie, magnifique charentaise au calme comprenant : entrée - cuisine séparée - chambre - salle d'eau - wc - piéce de vie d'environ 50 m². À l'étage : six chambres dont une avec dressing - salle de bain - wc séparé - grand dégagement. Garage - chai d'environ 100 m² - dépendances - jardin piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Idéalement située, cette charentaise bénéficiant d'une agréable terrasse avec SPA de nage, jardin d'hiver, elle offre également, cuisine, salon / séjour, bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, une suite parentale avec sauna, une salle de jeux, garage 2 voitures, chaufferie, atelier. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison de bourg qui allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Parfaitement pensée pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes et des espaces chaleureux. Vous serez séduit par la luminosité de la vaste pièce de vie, un lieu convivial où partager des instants précieux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, facilite votre quotidien, tandis que la mezzanine apporte un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, cette maison assure confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, le jardin clos offre un espace de détente idéal, parfait pour les beaux jours. Un garage atelier vient compléter l'ensemble pour y stationner une moto ou pour des rangements supplémentaires. Située dans un village à proximité de La Rochelle, cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir le cadre de votre quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Proche commodités, charmante maison charentaise à rénover comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, pièce de vie avec cheminée, salle d'eau + WC. À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres. Le tout sur un beau terrain clos de 798 m² avec garage et dépendance. Maison non mitoyenne, raccordée au tout à l'égout, huisseries PVC double vitrage.