Vente maison 5 pièces à Vérines (17540)

Sur la commune de vérines cda, 10 mins de la rochelle, grande maison familiale rénovée, 7 chambres, 195 m² habitables, dans le centre village avec commerces et école à pied et bus yélo. Cette maison datant de 1603 offre le charme, les volumes et la luminosité. Dotée d'un salon avec cheminée et poutres, d'une cuisine ouverte aménagée et son espace repas convivial, d'une très belle pièce de vie ouverte sur un patio de 35 m² et son préau, d'une chambre en rdc et sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou atelier. À l'étage se trouvent 6 chambres et une salle d'eau. Une cave, un garage avec porte motorisée et un préau complètent cet ensemble. Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille, vous serez séduit par son aspect soigné et ses multiples possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 337 900 euros hai dont 3.99% d' honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 325000 euros hors honoraires. Professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5610 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mandat réf : 403886 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Idéal amoureux de nature et d'espace. À Vérines (Fontpatour), commune de l'agglomération rochelaise, à 15 min de La Rochelle et 20 min de la gare de Surgères, maison de 117 m² à rafraîchir sur un magnifique terrain arboré de 1410 m². Elle se compose en plain-pied, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², qui se prolonge par une terrasse orientée Sud / Ouest de 18 m², d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11 m² dont une avec une douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave de 44 m² complète cet ensemble, idéale pour les amateur de bricolage, de musique ou à la recherche d'espace de stockage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (DPE C), huisseries PVC double vitrage. Possibilité de créer un piscine et d'acquérir des parcelles attenantes avec garage et terrains constructibles. Intéressé par cette belle opportunité, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Idéal amoureux de nature et d'espace. À Vérines (Fontpatour), commune de l'agglomération rochelaise, à 15 min de La Rochelle et 20 min de la gare de Surgères, maison de 117 m² à rafraîchir sur un magnifique terrain arboré de 2394 m². Elle se compose en plain-pied, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², qui se prolonge par une terrasse orientée Sud / Ouest de 18 m², d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11 m² dont une avec une douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave de 44 m², idéale pour les amateur de bricolage, de musique ou à la recherche d'espace de stockage et un garage, non attenant, de 65 m², complètent cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (DPE C), huisseries PVC double vitrage. Possibilité de créer un piscine et d'acquérir une parcelle attenante constructible. Intéressé par cette belle opportunité, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : à 15 minutes de la rochelle – charmante maison familiale cosy avec vue dégagée 161 m², 4 chambres, suite parentale rdc, jardin clos, piscine, garage, située à fonpatour, dans un cadre bucolique au calme absolu, cette maison familiale d’environ 161 m² (165 m² de surface au sol) vous séduira par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², entièrement close et sans vis-à-vis, elle offre deux espaces de vie bien distincts : une grande cuisine dinatoire de plus de 30 m², idéale pour les moments en famille un salon / séjour lumineux, orienté sud, s’ouvrant directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie / cellier, ainsi qu’un véritable coup de coeur : - une somptueuse suite parentale de 35 m² avec hauteur sous plafond, exposée plein sud, avec salle d’eau moderne (douche à l’italienne), wc, dressing, et dotée d'une grande baie vitrée donnant sur la piscine. À l’étage, trois chambres viennent compléter ce bien : deux chambres spacieuses de 16 et 19 m², pleines de charme une troisième chambre sous rampant, disposant de son propre espace wc. À l’extérieur, le coup de coeur continue : un grand jardin exposé sud, une piscine 7x4 au sel chauffée sous décennales (toutes options : coin balnéo, régulation ph automatique, volet électrique sécurisé, led. ), une vaste terrasse, un garage indépendant (25 m²) ainsi qu’un abri de jardin au fond de la parcelle. Sur le devant de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles, sécurisées par un portail électrique. Vous l’aurez compris, cette maison aux multiples espaces authentique et moderne vous séduira par sa proximité de la rochelle tout en offrant le calme et la douceur de la campagne. À très vite pour une visite margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lugol vous propose : * magnifique maison traditionnelle à vérines - espace et confort * située dans la charmante commune de vérines, en plein centre, cette maison traditionnelle d'une surface généreuse de 161 m², construite en 1998, allie élégance classique et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. * description des pièces : * cette propriété bénéficie d'une conception à étage, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et fluide. Elle se compose d une belle entrée, d un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d eau buanderie et wc indépendant. À l étage on y retrouve ces trois chambres, une grande salle de bain, une salle d eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités autour de la piscine. * description des avantages : * - jardin ensoleillé : profitez d'un magnifique jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. - garage et parkings : la maison est pourvue d'un grand garage et de places de parking, offrant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. - piscine : profitez des joies de la baignade et de la relaxation dans la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. - chauffage et confort : bénéficiez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et une climatisation a l étage, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec interphone. Cette propriété en excellent état ne nécessite aucun travaux. Juste une mise à son goût. Son cadre calme et verdoyant en fait l'endroit idéal pour une vie de qualité en famille. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à vérines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solange lucas vous propose : charmante maison de village située à 15 km de la rochelle. Avec ses pierres apparentes, cette maison rénovée avec des matériaux nobles saura vous séduire par ses volumes généreux.

15 minutes à l'est de la rochelle. Belle propriété de 270 m² ( possibilité gite ou chambre d hôte). Vous serez séduit par son isolation (dpe a), ses nombreuses pièces, son emplacement calme et sans vos à vis, sa pompe à chaleur, sa piscine couverte, ses nombreuses pièces d'eau. Panneaux solaires (seulement 1600 euros de factures énergétiques annuel ). 4 places de parking dont 2 couvertes. Rdc : deux séjours-cuisines (un de 80 m² et l'autre de 30 m²), 2 entrées, 2 chambres, 2 sdb et wc, chaufferie, rangements. À l'étage : une mezzanine et 5 chambres avec 3 sdb et wc. Parcelle de 480 m². À visiter. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

À Vérines, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (18km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette jolie maison de 100 m² habitables sur un terrain viabilisé de 554 m² exposé Sud. Cette maison familiale en forme de L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Idéalement située, vous serez à 9km de La Jarrie où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins et 13km de Périgny. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux des maisons authentiques et des beaux jardins, cette pépite de 1912 n'attend que vous ! Située à Vérines, à 15 min de La Rochelle, elle offre un cadre idyllique et tout le confort moderne. * Un jardin paysager de 1035 m² pour vos barbecues, parties de pétanque (boulodrome inclus ! ) et moments de détente. * Une maison pleine de cachet avec séjour lumineux exposé sud-ouest, cuisine séparée, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, et même des pièces bonus pour créer bureau, dressing et salle de jeux ! * Un gîte indépendant de 34 m² avec belle pièce de vie, chambre et salle d'eau pour une rentabilité locative assurée ou parfait pour recevoir famille et amis. Et ce n'est pas tout ! Un atelier, 2 chais, un débarras et 2 places de parking complètent l'ensemble. Vous cherchez du charme, de l'espace et un investissement malin ? Appelez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Pour les amoureux de la pierre et de l authenticité, charmante maison de Village avec grand Jardin et Piscine et ces hangars à aménager. De beaux volumes à exploiter. Vous recherchez une maison pleine de charme dans un cadre paisible et proche de La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Cette maison de village située sur la commune de Vérines est l'endroit idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Construite en 1948, cette maison de 131 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec 3 chambres spacieuses, 2 bureaux pouvant aussi faire office de petite chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un salon lumineux, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos proches. La cuisine bien équipée de belle taille est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour de 22 m² offre un espace de détente agréable pour recevoir. Ce bien est parfait pour les amateurs de plein air avec son vaste jardin de 1359 m², où vous pourrez profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La maison offre tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec cheminée à granulé et chauffage fioul. Elle dispose également de panneaux solaires. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un jardin arboré et une terrasse pour profiter des repas en plein air. De plus, vous bénéficiez d un espace bureau, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement pratiques, une grande véranda de 40 m² pouvant être aménager en grand espace de vie. Cette maison de village réunit tous les atouts pour une vie paisible à la campagne, à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire sur la commune de Vérines. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve son espace, où les enfants grandissent dans un environnement sécurisé et les parents savourent la sérénité d’un quotidien sans compromis entre modernité et charme authentique. Cette demeure d’exception, située au cOEur de Vérines, incarne l’équilibre parfait entre vie de village et confort haut de gamme. Rénovée avec soin par un Compagnon du Devoir et un architecte d’intérieur, cette maison de 202 m² offre des prestations pensées pour répondre aux besoins d’une famille active. Dès l’entrée, le spacieux espace de vie de plus de 60 m² vous enveloppe de lumière, idéal pour partager des moments de complicité. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, et une grande salle de jeu, chaque recoin est conçu pour s’adapter à vos envies. Une cuisine ouverte parfaitement équipée devient le cOEur battant de la maison, tandis que le jardin clos de 250 m² est le théâtre de jeux d’enfants ou de soirées conviviales. Le double garage et les équipements modernes tels que la fibre optique, la pompe à chaleur et l’adoucisseur d’eau assurent un quotidien pratique et sans souci. La performance énergétique exceptionnelle (classée A) vous garantit des économies durables et un confort optimal. Orientée sud-est, la maison est baignée de lumière toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au-delà des murs, Vérines offre une véritable vie de village. À seulement 200 mètres, l’école accueille vos enfants en toute simplicité, tandis qu’à 50 mètres, la boulangerie et les commerces de proximité rythment votre quotidien. Avec seulement 354 habitants, la convivialité est au rendez-vous, parfaite pour tisser des liens dans un cadre paisible. Pour une famille à la recherche d’un lieu où s’épanouir, ou des professionnels cherchant un refuge à l’écart de l’agitation urbaine, cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables. Vous rêvez d’un quotidien où confort, modernité et authenticité se rejoignent ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bijou au cOEur de Vérines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : 117 m² habitables - 4 chambres - exposition sud - piscine - parfait état. À proximité de la rochelle, cette belle maison familiale est faite pour vous. Construite en 2011 sur une parcelle de 673 m² et exposée sud, elle dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménage et équipée, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une sale d'eau, d'un cellier et d'un wc. À l'extérieur, profitez pleinement de l'agréable jardin arboré avec terrasse et piscine pour les belles journées d'été. Une dépendance complète l'ensemble. Disponible début septembre 2025. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine valin vous propose : ' en exclusivite' sur la commune de vérines. Maison en pierre avec 3 chambres et 1 bureau, piscine, dépendance. Maison de caractère avec du charme sans travaux venez découvrir cette jolie maison à étage comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. Un wc indépendant. Le séjour plein sud est doté d'un salon chaleureux avec poêle à bois godin. À l'étage : - palier avec rangements intégrés. - 2 grandes chambres - 2 petites chambres supplémentaires en enfilade, idéales pour bureau ou espace enfants. - une salle de bain complète avec une baignoire, une douche et une doubles vasques, un wc. À l'extérieurs : - terrasse en bois de 60 m² idéale pour recevoir. - piscine desjoyaux 9x4 - jardin paisible pour se détendre sans vis à vis - un grand hangar en pierre de 70 m², avec grenier, atelier et local technique pour la piscine. Travaux récents : - façade rénovée et consolidée par un tailleur de pierre. - installation de pompes à chaleur air / eau et air / air avec climatisation réversible. - isolation intérieure optimisée (murs et plafonds). - menuiseries pvc oscillo-battantes avec moustiquaires et volets. - création d’un portail électrique pour plus de sécurité. - terrasse récente un lieu où charme, espace et confort moderne s’harmonisent parfaitement. Contactez moi vite pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Vérines, sur 2 étages avec une surface de 117 m². Construite entre 1948 et 1974, cette maison offre un potentiel considérable pour réaliser le projet de vos rêves. Elle dispose d'une exposition sud et nord, offrant une belle luminosité. À 15 minutes de La Rochelle, et a proximité des commodités, cette maison est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation. Avec un grand potentiel d'aménagement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Elle dispose d un salon séjour de 27 m², une cuisine de belle taille, d une buanderie et d un wc au rez de chaussée. À l étage 4 chambres avec parquet en très bon état et une salle d eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 171 m². Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour transformer cette maison en votre maison idéale. À très vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * - angliers - maison charentaise 152 m² - terrain 915 m² - quatre chambres - cuisine dinatoire - trois salles d'eau. À deux minutes du centre d'angliers, découvrez cette belle maison charentaise mitoyenne, pleine de caractère, offrant 152 m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 915 m². En très grande partie rénovée, elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre cocon idéal ! Vous serez séduit par une grande cuisine dînatoire de 30 m² au style résolument moderne et industriel, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m, baignée de lumière et aménagée avec une table en métal rotatif. Cet espace est parfait pour des moments conviviaux, en famille ou entre amis. Attenant à la cuisine dinatoire, un spacieux salon de 30 m² avec un poêle à granulés offrant un cadre de vie agréable pour se détendre et profiter des moments cocooning ! Une future entrée * , actuellement utilisée comme espace de stockage, pourra facilement être réaménagée pour créer un accès direct et élégant au salon. Ce projet d'aménagement saura sublimer l'espace de vie dès l'entrée. Laissez libre cours à votre imagination : il y a de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec wc, et une buanderie à finaliser. À l'étage, un palier * à finir de personnaliser selon vos envies, dessert trois chambres, dont une belle chambre avec une salle d'eau privative. Deux autres chambres * spacieuses sont prêtes à être aménagées à votre goût. Une troisième salle d’eau indépendante et un second wc complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire. * projections d'aménagement ou des pièces vidées pour mieux vous projeter ! Afin de vous aider à visualiser tout le potentiel de cette maison, j'ai mis en place des photos de projection d'aménagement dans plusieurs pièces, dont deux chambres, le palier, un hall d'accès (escalier) et l’entrée. Ces simulations vous permettront de vous rendre compte des multiples possibilités d’agencement, en vous aidant à mieux vous projeter dans cet espace à fort potentiel. L'isolation a été refaite en 2019, vous assurant une bonne performance thermique. La maison est chauffée au poêle à granulés, un système à la fois écologique et économique. Pour les chambres celles-ci sont avec des radiateurs électrique. Un cadre de vie spacieux et agréable le vaste terrain de plus de 915 m² est un atout supplémentaire, parfait pour les projets d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace détente. Cette maison charentaise est une vraie opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent une maison authentique avec un gros potentiel de personnalisation. Ne la laissez pas passer ! Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut offrir. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Angliers, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, la vue dégagée sur la nature est un vrai plus. Située en impasse, elle offre un cadre de vie tranquille et idéal pour les familles. La proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, médecins est un vrai plus. Coté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 1018 m². Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Plusieurs places de parking, dont 2 couvertes (garage attenant en dur de 23 m² et garage annexe en bois de 17 m²). Coté intérieur, cette maison de 101 m² comprend 6 pièces : un bel espace de vie, 4 chambres, 2 wc et 2 salles de bain, 1 buanderie. Des travaux de remise au gout du jour son néanmoins à prévoir si vous souhaitez une touche de modernité. bien avec un très beau potentiel ! Construite en 1999, cette habitation offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 06 22 91 83 41, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169.

Iad France - Benjamin BERGNIARD vous propose : Charmante maison traditionnelle de 125 m² sur un vaste terrain de 679 m² située à Angliers, cette maison traditionnelle vous séduira par son authenticité et son potentiel. Datant de 1979, cette maison offre de belles possibilités pour les amateurs de rénovation et de décoration. La maison principale, d'une superficie de 125 m², se compose de 5 pièces avec actuellement 4 chambres, 1 bureau. Bien que nécessitant des travaux de raffraichissement, cette maison offre un agencement optimal permettant d'aménager les espaces selon vos envies et besoins. Un beau potentiel à exploiter pour créer un cocon chaleureux à votre image. Côté extérieur, le terrain de 679 m² offre un espace généreux avec un jardin à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter de l'exposition sud pour des moments ensoleillés et apaisants dans votre futur jardin. Les équipements de chauffage comprennent une cheminée et des radiateurs électriques, offrant ainsi une chaleur douce et confortable en hiver. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison traditionnelle à fort potentiel à Angliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin BERGNIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzy Jolly vous propose : À 15 min de La Rochelle, nichée dans la paisible commune d'Angliers, belle maison traditionnelle de plain-pied de 88 m² sur une parcelle de 344 m², construite en 2014, c'est un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux de 28 m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des convives. La cuisine ouverte, équipée, est un véritable atout pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. Possibilité de faire un garage devant la maison. Lumineuse et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et propice à la sérénité. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au sol procure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement collectif assure une vie pratique au quotidien. Le jardin de 344 m², avec sa terrasse ensoleillée, constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies et créer votre propre coin de paradis. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une vie pratique et harmonieuse. À bientôt pour une visite Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte Soulle, en centre bourg, maison à étage ancienne rénovée en 2012.111 m² habitables, double séjour, cuisine, 4 chambres, sanitaires, jardinet. Loué par bail 1160 euros mensuels et revenu annuel 2024 grâce aux panneaux photovoltaïques 1780 euros. Idéal investisseurs. bail vide en date du 15 mai 2023 revenus panneaux photovoltaiques 1780 euros annuel Référence agence : 719.

À 5mn de la Jarrie avec ses commerces et écoles, grande maison familiale de 5 chambres avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Très grand terrain permettant de rentrer plusieurs véhicules, et de profiter d'un espace au calme. Travaux de finition à prévoir ! Référence agence : 2339.

Proche du centre de Sainte Soulle. Découvrez cette maison de 6 pièces de 124 m². Elle offre un salon / séjour de 25 m², une arrière cuisine, cinq chambres de 11 m² à 18 m² et une cuisine. Un jardin entièrement clos avec dépendances en pierres d'environ 70 m² et un garage de presque 20 m². Un préau d'environ 45 m² vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri ou de créer votre cuisine d'été pour profitez de votre extérieur. Le tout sur une parcelle totale d'environ 860 m². Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec notre équipe. Référence agence : 143.

En Exclusivité à Usseau sur la Commune de Sainte Soulle, Découvrez cette maison ancienne à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette propriété de 140 m² construite en 1850 dispose de quatre chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une véranda et de plusieurs dépendances. Un grand terrain clos et arboré de plus de 1350 m² complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 186.

À vendre sainte soulle maison 4 chambres avec jardin et garage située à 20 min. De la rochelle, maison neuve de 108 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, cellier, chambre avec salle d'eau, wc et à l'étage dégagement, 3 chambres, salle d'eau / w. C. Terrasse, stationnement privatif et garage. Proximité toutes commodités (école, commerces, médecins, bus) livraison 2eme trimestre 2025.

Iad france - maëlys benoist vous propose : cette superbe maison ancienne rénovée avec soin. Vous y découvrirez un séjour lumineux et spacieux de 41 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée, une élégante salle de billard avec bibliothèque pour des moments de loisir pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes pour plus de praticité. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche, une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou être transformée en 4ᵉ ou 5ᵉ chambre et un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d’environ 270 m² est aménagé avec un spa, et un garage sécurisé vient compléter le confort de cette propriété unique. Véritable coup de coeur pour les amoureux de maisons au charme d’antan et aux équipements modernes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce inspire chaleur et raffinement. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison familiale 145 m² – centre bourg, tous commerces à pied ! Volumes généreux, lumière et confort réunis etage : grande pièce de vie 55 m² triple expo cuisine aménagée 1 chambre + salle d’eau / wc rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses salon cosy / salle de jeux salle d’eau + wc véranda lumineuse 30 m² extérieur : terrain 600 m² piscinable, clos & sans vis-à-vis garage, buanderie, chauffage gaz maison non mitoyenne quartier recherché, à deux pas des commodités contactez-moi vite pour une visite ! Une vraie pépite pour familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.