Vente maison avec garage à Vérines (17540)

Sur la commune de vérines cda, 10 mins de la rochelle, grande maison familiale rénovée, 7 chambres, 195 m² habitables, dans le centre village avec commerces et école à pied et bus yélo. Cette maison datant de 1603 offre le charme, les volumes et la luminosité. Dotée d'un salon avec cheminée et poutres, d'une cuisine ouverte aménagée et son espace repas convivial, d'une très belle pièce de vie ouverte sur un patio de 35 m² et son préau, d'une chambre en rdc et sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou atelier. À l'étage se trouvent 6 chambres et une salle d'eau. Une cave, un garage avec porte motorisée et un préau complètent cet ensemble. Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille, vous serez séduit par son aspect soigné et ses multiples possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 337 900 euros hai dont 3.99% d' honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 325000 euros hors honoraires. Professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5610 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mandat réf : 403886 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Idéal amoureux de nature et d'espace. À Vérines (Fontpatour), commune de l'agglomération rochelaise, à 15 min de La Rochelle et 20 min de la gare de Surgères, maison de 117 m² à rafraîchir sur un magnifique terrain arboré de 1410 m². Elle se compose en plain-pied, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², qui se prolonge par une terrasse orientée Sud / Ouest de 18 m², d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11 m² dont une avec une douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave de 44 m² complète cet ensemble, idéale pour les amateur de bricolage, de musique ou à la recherche d'espace de stockage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (DPE C), huisseries PVC double vitrage. Possibilité de créer un piscine et d'acquérir des parcelles attenantes avec garage et terrains constructibles. Intéressé par cette belle opportunité, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Idéal amoureux de nature et d'espace. À Vérines (Fontpatour), commune de l'agglomération rochelaise, à 15 min de La Rochelle et 20 min de la gare de Surgères, maison de 117 m² à rafraîchir sur un magnifique terrain arboré de 2394 m². Elle se compose en plain-pied, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², qui se prolonge par une terrasse orientée Sud / Ouest de 18 m², d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11 m² dont une avec une douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave de 44 m², idéale pour les amateur de bricolage, de musique ou à la recherche d'espace de stockage et un garage, non attenant, de 65 m², complètent cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (DPE C), huisseries PVC double vitrage. Possibilité de créer un piscine et d'acquérir une parcelle attenante constructible. Intéressé par cette belle opportunité, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

À Vérines, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (18km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette ravissante maison de 80 m² habitables sur un terrain viabilisé de 386 m² exposé Ouest. La maison se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, pour pourrez profiter d'un garage de 15 m² avec un accès depuis la maison. Idéalement située, vous serez à 9km de La Jarrie où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins et 13km de Périgny. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vérines, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (18km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette ravissante maison de 100 m² habitables aux lignes modernes sur un terrain viabilisé de 386 m² exposé Ouest. La maison se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie très lumineuse grâce aux ouvertures qui donnent sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier et côté nuit, 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'un garage de 15 m² qui communique avec la maison. Idéalement située, vous serez à 9km de La Jarrie où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins et 13km de Périgny. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

IDEAL premier achat ou projet investisseur ! À Vérines, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (18km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette jolie maison de 90 m² habitables sur un terrain viabilisé de 386 m² exposé Ouest. La maison se compose d'une entrée avec placard, un grand espace salon / salle à manger traversant, une cuisine ouverte, et côté nuit, 3 chambres avec une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage de 15 m² qui communique avec la maison. Idéalement située, vous serez à 9km de La Jarrie où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins et 13km de Périgny. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas porteres (06 42 53 26 80) vous propose : a 15 minutes de la rochelle, je vous propose de venir découvrir ce plain-pied de 2007 avec ses 130 m² environ habitables, le tout sur une parcelle sans vis-à-vis de 804 m² environ. Cette maison non mitoyenne se compose d'une agréable entrée avec un coin wc, d'une généreuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, elle communique aussi sur un cellier puis un garage. Le coin nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa sde / wc, une salle de bains complète l'ensemble. Le jardin avec terrasse et piscine, vous occasionnera de beaux moments en famille sous le préau avec sa cuisine d'été. Les plus : chauffage au sol, triple exposition, au calme, pas de travaux, aspiration centralisée, stationnement sur parcelle. À bientôt pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas porteres ei (id 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - margaux beaudoire vous propose : à 15 minutes de la rochelle – charmante maison familiale cosy avec vue dégagée 161 m², 4 chambres, suite parentale rdc, jardin clos, piscine, garage, située à fonpatour, dans un cadre bucolique au calme absolu, cette maison familiale d’environ 161 m² (165 m² de surface au sol) vous séduira par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², entièrement close et sans vis-à-vis, elle offre deux espaces de vie bien distincts : une grande cuisine dinatoire de plus de 30 m², idéale pour les moments en famille un salon / séjour lumineux, orienté sud, s’ouvrant directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie / cellier, ainsi qu’un véritable coup de coeur : - une somptueuse suite parentale de 35 m² avec hauteur sous plafond, exposée plein sud, avec salle d’eau moderne (douche à l’italienne), wc, dressing, et dotée d'une grande baie vitrée donnant sur la piscine. À l’étage, trois chambres viennent compléter ce bien : deux chambres spacieuses de 16 et 19 m², pleines de charme une troisième chambre sous rampant, disposant de son propre espace wc. À l’extérieur, le coup de coeur continue : un grand jardin exposé sud, une piscine 7x4 au sel chauffée sous décennales (toutes options : coin balnéo, régulation ph automatique, volet électrique sécurisé, led. ), une vaste terrasse, un garage indépendant (25 m²) ainsi qu’un abri de jardin au fond de la parcelle. Sur le devant de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles, sécurisées par un portail électrique. Vous l’aurez compris, cette maison aux multiples espaces authentique et moderne vous séduira par sa proximité de la rochelle tout en offrant le calme et la douceur de la campagne. À très vite pour une visite margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lugol vous propose : * magnifique maison traditionnelle à vérines - espace et confort * située dans la charmante commune de vérines, en plein centre, cette maison traditionnelle d'une surface généreuse de 161 m², construite en 1998, allie élégance classique et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. * description des pièces : * cette propriété bénéficie d'une conception à étage, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et fluide. Elle se compose d une belle entrée, d un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d eau buanderie et wc indépendant. À l étage on y retrouve ces trois chambres, une grande salle de bain, une salle d eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités autour de la piscine. * description des avantages : * - jardin ensoleillé : profitez d'un magnifique jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. - garage et parkings : la maison est pourvue d'un grand garage et de places de parking, offrant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. - piscine : profitez des joies de la baignade et de la relaxation dans la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. - chauffage et confort : bénéficiez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et une climatisation a l étage, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec interphone. Cette propriété en excellent état ne nécessite aucun travaux. Juste une mise à son goût. Son cadre calme et verdoyant en fait l'endroit idéal pour une vie de qualité en famille. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à vérines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vérines, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (18km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette jolie maison de 100 m² habitables sur un terrain viabilisé de 554 m² exposé Sud. Cette maison familiale en forme de L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Idéalement située, vous serez à 9km de La Jarrie où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins et 13km de Périgny. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vérines, dans un environnement très agréable alliant campagne et proximité avec La Rochelle (18km), votre constructeur MCA vous propose de construire cette jolie maison de 85 m² habitables sur un terrain viabilisé de 554 m² exposé Sud. La maison se compose d'une entrée avec placard, un grand espace salon / salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte, un cellier, et côté nuit, 3 chambres avec une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage qui communique avec la maison. Idéalement située, vous serez à 9km de La Jarrie où vous trouverez supermarchés, écoles, collèges, médecins et 13km de Périgny. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD au O7.80. 35.79. 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Vérines, à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette charmante maison de plain-pied d'environ 130 m² vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Sur une parcelle généreuse de 800 m². À L'intérieur : Une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une triple exposition, une cheminée / insert ajoute une touche de convivialité et de confort. Cuisine semi-ouverte, avec son cellier attenant, offre un espace pratique et convivial. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bains supplémentaire et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Chauffage au sol, aspirateur centralisé et autres prestations. Extérieur : Profitez des beaux jours avec une piscine, accompagnée d'un pool house, idéal pour se détendre et recevoir. Un garage et des places de stationnement sur la parcelle offrent praticité et sécurité pour vos véhicules. Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité, dans un cadre tranquille à proximité de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : * Maison de Village à Rénover - Charme Authentique - Vérines * Une occasion unique de révéler le potentiel caché de cette charmante maison de village, située sur la communes de Verines. Avec une surface habitable de 106 m², cette propriété regorge de possibilités pour devenir un véritable cocon douillet. Cette maison de village à rénover est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une disposition sur un deux niveaux, elle offre une base solide pour une rénovation personnalisée. Actuellement composée de deux chambres, un bureau, un salle d eau, un toilette, une cuisine, un salon. L'exposition plein sud ajoute une luminosité naturelle à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, elle dispose d’un garage Située dans le charmant village de Vérines à fontpatour, cette maison offre un environnement priche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de transformation. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir une agréable maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve son espace, où les enfants grandissent dans un environnement sécurisé et les parents savourent la sérénité d’un quotidien sans compromis entre modernité et charme authentique. Cette demeure d’exception, située au cOEur de Vérines, incarne l’équilibre parfait entre vie de village et confort haut de gamme. Rénovée avec soin par un Compagnon du Devoir et un architecte d’intérieur, cette maison de 202 m² offre des prestations pensées pour répondre aux besoins d’une famille active. Dès l’entrée, le spacieux espace de vie de plus de 60 m² vous enveloppe de lumière, idéal pour partager des moments de complicité. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, et une grande salle de jeu, chaque recoin est conçu pour s’adapter à vos envies. Une cuisine ouverte parfaitement équipée devient le cOEur battant de la maison, tandis que le jardin clos de 250 m² est le théâtre de jeux d’enfants ou de soirées conviviales. Le double garage et les équipements modernes tels que la fibre optique, la pompe à chaleur et l’adoucisseur d’eau assurent un quotidien pratique et sans souci. La performance énergétique exceptionnelle (classée A) vous garantit des économies durables et un confort optimal. Orientée sud-est, la maison est baignée de lumière toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au-delà des murs, Vérines offre une véritable vie de village. À seulement 200 mètres, l’école accueille vos enfants en toute simplicité, tandis qu’à 50 mètres, la boulangerie et les commerces de proximité rythment votre quotidien. Avec seulement 354 habitants, la convivialité est au rendez-vous, parfaite pour tisser des liens dans un cadre paisible. Pour une famille à la recherche d’un lieu où s’épanouir, ou des professionnels cherchant un refuge à l’écart de l’agitation urbaine, cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables. Vous rêvez d’un quotidien où confort, modernité et authenticité se rejoignent ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bijou au cOEur de Vérines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre Bourg de FONTPATOUR, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 127 m². C'est une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un beau salon de 35 m², une cuisine de 24 m² et un cellier. Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 10 m² à 13 m² et une salle de bains. La maison est en bon état général. Le terrain du bien s'étend sur 255 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 88.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Vérines, agréable commune de la cda de La Rochelle avec commerces et école. Ce terrain hors lotissement situé à proximité d'un arrêt de bus est idéal pour y faire construire votre future habitation. Vous apprécierez cette maison lumineuse, moderne, agréable à vivre en forme de L aux normes RE 2020. Elle dispose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, un cellier et un spacieux garage. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .