Vente maison avec garage à Vérines (17540)

Plein centre du village de vérines cda, 10 mins de la rochelle, grande maison familiale rénovée, 7 chambres, 195 m² habitables, dans le centre village avec commerces et école à pied et bus yélo. Cette maison datant de 1603 offre le charme, les volumes et la luminosité. Dotée d'un salon avec cheminée et poutres, d'une cuisine ouverte aménagée et son espace repas convivial, d'une très belle pièce de vie ouverte sur un patio de 35 m² et son préau, d'une chambre en rdc et sa salle d'eau ainsi qu'un bureau ou atelier. À l'étage se trouvent 6 chambres et une salle d'eau. Une cave, un garage avec porte motorisée et un préau complètent cet ensemble. Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille, vous serez séduit par son aspect soigné et ses multiples possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 337 900 euros hai dont 3.99% d' honoraires réduits à la charge de l'acquéreur soit 325000 euros hors honoraires. Professionnel agréé fnaim : conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat d estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5610 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) mandat réf : 403886 bcr. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Découvrez cette charmante maison de caractère située au cœur de Vérines, offrant un accès facile à tous les services. Construite en 1661, cette propriété spacieuse de 190 m² alliant charme d'époque et confort moderne est en très bon état et prête à accueillir votre famille. Avec ses 7 chambres dont une rdc, la partie habitable offre une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, il y a amplement d'espace pour vivre et recevoir. Profitez des plaisirs extérieurs avec une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Référence agence : 7016.

Idéal amoureux de nature et d'espace. À Vérines (Fontpatour), commune de l'agglomération rochelaise, à 15 min de La Rochelle et 20 min de la gare de Surgères, maison de 117 m² à rafraîchir sur un magnifique terrain arboré de 1410 m². Elle se compose en plain-pied, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², qui se prolonge par une terrasse orientée Sud / Ouest de 18 m², d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11 m² dont une avec une douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave de 44 m² complète cet ensemble, idéale pour les amateurs de bricolage, de musique ou à la recherche d'espace de stockage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (DPE C), huisseries PVC double vitrage. Possibilité de créer une piscine et d'acquérir des parcelles attenantes avec garage et terrains constructibles. Intéressé par cette belle opportunité, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Idéal amoureux de nature et d'espace. À Vérines (Fontpatour), commune de l'agglomération rochelaise, à 15 min de La Rochelle et 20 min de la gare de Surgères, maison de 117 m² à rafraîchir sur un magnifique terrain arboré de 2394 m². Elle se compose en plain-pied, d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², qui se prolonge par une terrasse orientée Sud / Ouest de 18 m², d'une cuisine séparée, de 3 belles chambres de 11 m² dont une avec une douche, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave de 44 m², idéale pour les amateurs de bricolage, de musique ou à la recherche d'espace de stockage et un garage, non attenant, de 65 m², complètent cet ensemble. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (DPE C), huisseries PVC double vitrage. Possibilité de créer une piscine et d'acquérir une parcelle attenante constructible. Intéressé par cette belle opportunité, contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Iad france - nicolas porteres (06 42 53 26 80) vous propose : a 15 minutes de la rochelle, je vous propose de venir découvrir ce plain-pied de 2007 avec ses 130 m² environ habitables, le tout sur une parcelle sans vis-à-vis de 804 m² environ. Cette maison non mitoyenne se compose d'une agréable entrée avec un coin wc, d'une généreuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, elle communique aussi sur un cellier puis un garage. Le coin nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa sde / wc, une salle de bains complète l'ensemble. Le jardin avec terrasse et piscine, vous occasionnera de beaux moments en famille sous le préau avec sa cuisine d'été. Les plus : chauffage au sol, triple exposition, au calme, pas de travaux, aspiration centralisée, stationnement sur parcelle. À bientôt pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas porteres ei (id 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - margaux beaudoire vous propose : à 15 minutes de la rochelle – charmante maison familiale cosy avec vue dégagée 161 m², 4 chambres, suite parentale rdc, jardin clos, piscine, garage, située à fonpatour, dans un cadre bucolique au calme absolu, cette maison familiale d’environ 161 m² (165 m² de surface au sol) vous séduira par son alliance réussie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², entièrement close et sans vis-à-vis, elle offre deux espaces de vie bien distincts : une grande cuisine dinatoire de plus de 30 m², idéale pour les moments en famille un salon / séjour lumineux, orienté sud, s’ouvrant directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie / cellier, ainsi qu’un véritable coup de coeur : - une somptueuse suite parentale de 35 m² avec hauteur sous plafond, exposée plein sud, avec salle d’eau moderne (douche à l’italienne), wc, dressing, et dotée d'une grande baie vitrée donnant sur la piscine. À l’étage, trois chambres viennent compléter ce bien : deux chambres spacieuses de 16 et 19 m², pleines de charme une troisième chambre sous rampant, disposant de son propre espace wc. À l’extérieur, le coup de coeur continue : un grand jardin exposé sud, une piscine 7x4 au sel chauffée sous décennales (toutes options : coin balnéo, régulation ph automatique, volet électrique sécurisé, led. ), une vaste terrasse, un garage indépendant (25 m²) ainsi qu’un abri de jardin au fond de la parcelle. Sur le devant de la maison, plusieurs places de stationnement sont disponibles, sécurisées par un portail électrique. Vous l’aurez compris, cette maison aux multiples espaces authentique et moderne vous séduira par sa proximité de la rochelle tout en offrant le calme et la douceur de la campagne. À très vite pour une visite margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie lugol vous propose : * magnifique maison traditionnelle à vérines - espace et confort * située dans la charmante commune de vérines, en plein centre, cette maison traditionnelle d'une surface généreuse de 161 m², construite en 1998, allie élégance classique et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. * description des pièces : * cette propriété bénéficie d'une conception à étage, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et fluide. Elle se compose d une belle entrée, d un bel espace de vie lumineux et convivial comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d eau buanderie et wc indépendant. À l étage on y retrouve ces trois chambres, une grande salle de bain, une salle d eau et un wc indépendant. La maison dispose également d'une belle terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités autour de la piscine. * description des avantages : * - jardin ensoleillé : profitez d'un magnifique jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. - garage et parkings : la maison est pourvue d'un grand garage et de places de parking, offrant un espace sécurisé pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. - piscine : profitez des joies de la baignade et de la relaxation dans la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. - chauffage et confort : bénéficiez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol et une climatisation a l étage, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de sécurité avec interphone. Cette propriété en excellent état ne nécessite aucun travaux. Juste une mise à son goût. Son cadre calme et verdoyant en fait l'endroit idéal pour une vie de qualité en famille. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à vérines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : * Maison de Village à Rénover - Charme Authentique - Vérines * Une occasion unique de révéler le potentiel caché de cette charmante maison de village, située sur la communes de Verines. Avec une surface habitable de 106 m², cette propriété regorge de possibilités pour devenir un véritable cocon douillet. Cette maison de village à rénover est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une disposition sur un deux niveaux, elle offre une base solide pour une rénovation personnalisée. Actuellement composée de deux chambres, un bureau, un salle d eau, un toilette, une cuisine, un salon. L'exposition plein sud ajoute une luminosité naturelle à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, elle dispose d’un garage Située dans le charmant village de Vérines à fontpatour, cette maison offre un environnement priche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de transformation. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir une agréable maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve son espace, où les enfants grandissent dans un environnement sécurisé et les parents savourent la sérénité d’un quotidien sans compromis entre modernité et charme authentique. Cette demeure d’exception, située au cOEur de Vérines, incarne l’équilibre parfait entre vie de village et confort haut de gamme. Rénovée avec soin par un Compagnon du Devoir et un architecte d’intérieur, cette maison de 202 m² offre des prestations pensées pour répondre aux besoins d’une famille active. Dès l’entrée, le spacieux espace de vie de plus de 60 m² vous enveloppe de lumière, idéal pour partager des moments de complicité. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, et une grande salle de jeu, chaque recoin est conçu pour s’adapter à vos envies. Une cuisine ouverte parfaitement équipée devient le cOEur battant de la maison, tandis que le jardin clos de 250 m² est le théâtre de jeux d’enfants ou de soirées conviviales. Le double garage et les équipements modernes tels que la fibre optique, la pompe à chaleur et l’adoucisseur d’eau assurent un quotidien pratique et sans souci. La performance énergétique exceptionnelle (classée A) vous garantit des économies durables et un confort optimal. Orientée sud-est, la maison est baignée de lumière toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au-delà des murs, Vérines offre une véritable vie de village. À seulement 200 mètres, l’école accueille vos enfants en toute simplicité, tandis qu’à 50 mètres, la boulangerie et les commerces de proximité rythment votre quotidien. Avec seulement 354 habitants, la convivialité est au rendez-vous, parfaite pour tisser des liens dans un cadre paisible. Pour une famille à la recherche d’un lieu où s’épanouir, ou des professionnels cherchant un refuge à l’écart de l’agitation urbaine, cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables. Vous rêvez d’un quotidien où confort, modernité et authenticité se rejoignent ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bijou au cOEur de Vérines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre Bourg de FONTPATOUR, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 127 m². C'est une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un beau salon de 35 m², une cuisine de 24 m² et un cellier. Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 10 m² à 13 m² et une salle de bains. La maison est en bon état général. Le terrain du bien s'étend sur 255 m². Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 88.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Vérines, agréable commune de la cda de La Rochelle avec commerces et école. Ce terrain hors lotissement situé à proximité d'un arrêt de bus est idéal pour y faire construire votre future habitation. Vous apprécierez cette maison lumineuse, moderne, agréable à vivre en forme de L aux normes RE 2020. Elle dispose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, un cellier et un spacieux garage. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette charmante maison de fin 1800 entièrement rénovée avec gout située à Saint Médard d'Aunis, village de la CDA de La Rochelle. Tout a été refait en 2021, du sol au plafond dans cette maison érigée sur 422 m². La charpente a été refaite, les sols avec son parquet flottant avec couche de massif et carrelage imitation carreaux de ciment, l'isolation par le sol, l’intérieur et les combles avec injection anti humidité, jusqu’à la centrale de traitement de l'air ainsi qu'un repoussoir d'humidité qui permettent, tous ensemble, d'avoir une maison saine. Un plancher hourdis a également été installé. Tout a été fait par des professionnels et encore sous décennales ! Au rez de chaussée, l' espace de vie de presque 55 m² exposé plein sud est accompagné d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier toujours très pratique. À l'étage, optimisation parfaite avec un grand dégagement avec du rangement, trois chambres de belle taille avec du rangement également et une salle de bains avec WC. Coté jardin, un forage peut être exploité, la gaine est passée pour électrifier le portail, la façade a été repeinte et les possibilités de stationner un camping car est possible. Un garage, qui pourrait mériter une seconde jeunesse mais qui accueille sans problème voiture ou stockage est présent sur la parcelle également, il ne reste plus qu'à trouver ses futurs occupants.

À 15 min de La Rochelle – Belle maison traditionnelle de 2006 en excellent état En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 2006, offrant de belles prestations, une superficie d’environ 123 m² habitables et un cadre de vie agréable, située sur la commune d'Angliers, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Un emplacement privilégié : à seulement 3 minutes de l’école élémentaire et du centre commercial « L’Escale », où vous trouverez supérette, pizzeria, auto-école, garage automobile, station-service, boulangerie. Un bien soigné, prêt à vous accueillir La maison a été parfaitement entretenue : toiture, façade et peintures intérieures ont été récemment rénovées. En excellent état général, elle est prête à être habitée sans travaux majeurs. Vous découvrirez une grande pièce de vie d’environ 48 m², très lumineuse grâce à de larges baies vitrées en aluminium équipées de volets roulants électriques. La cuisine aménagée est fonctionnelle mais pourrait bénéficier d'une remise au goût du jour. Côté nuit : Trois belles chambres, chacune d'environ 15,7 m². Salle de bain / douche entièrement faïencée jusqu'au plafond. Menuiseries double vitrage : fenêtres PVC et baies vitrées aluminium en parfait état. Chaque chambre est équipée d’un thermostat indépendant, permettant un réglage personnalisé de la température pour un confort optimal. Extérieurs et annexes : Terrain d’environ 750 m², piscinable et offrant la possibilité d'une extension future. Grand garage avec charpente traditionnelle (hauteur sous plafond d’environ 4 mètres), offrant la possibilité d’aménager un galetas ou espace de rangement supplémentaire. Auvent extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Porche d’accueil élégant et abrité. Prestations techniques : Chauffage au sol électrique, avec contrôle indépendant dans chaque chambre. Production d’eau chaude par ballon électrique. Carrelage dans toutes les pièces pour un entretien facile et durable. Alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie agréable, cette maison est une valeur sûre. Une opportunité rare à seulement 15 minutes de La Rochelle — venez la découvrir sans tarder !

Située à Angliers, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, la vue dégagée sur la nature est un vrai plus. Située en impasse, elle offre un cadre de vie tranquille et idéal pour les familles. La proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, médecins est un vrai plus. Coté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 1018 m². Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Plusieurs places de parking, dont 2 couvertes (garage attenant en dur de 23 m² et garage annexe en bois de 17 m²). Coté intérieur, cette maison de 101 m² comprend 6 pièces : un bel espace de vie, 4 chambres, 2 wc et 2 salles de bain, 1 buanderie. Des travaux de remise au gout du jour son néanmoins à prévoir si vous souhaitez une touche de modernité. bien avec un très beau potentiel ! Construite en 1999, cette habitation offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 06 22 91 83 41, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : en exclusivité : angliers au calme maison non mitoyenne 3 chambres + studio indépendant, jardn clos, piscine, garage. Située dans un environnement paisible, cette charmante maison coup de coeur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement 15 minutes de la rochelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par son patio d’accueil intimiste et chaleureux, véritable espace de transition vers une belle pièce de vie baignée de lumière. Un sas avec dressing et wc séparé apporte confort et praticité dès votre arrivée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donne accès à un second patio, idéal pour les repas en extérieur ou les après-midi ensoleillées, grâce à son store électrique. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace de vie avec ingéniosité. Le coin nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés et dotées de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un second wc séparé complètent cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clos, sans vis à vis, arboré et paysagé, agrémenté d’une grande terrasse et piscine chauffée, pour vos moments de détente. Les atouts à ne pas manquer : - un studio indépendant, parfait pour une 4ème chambre, pour recevoir ou envisager une activité annexe, - un atelier de peinture, - une cuisine d’été, - une douche d'été extérieure, - un garage spacieux avec rangements - un porche couvert ainsi qu’une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Équipements appréciables : - chauffage au sol - poêle à granulés récent - volet en aluminium - assainissement individuel conforme et refait à neuf en 2021 - isolation des combles vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour accueillir une vie de famille épanouie dans un environnement paisible et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de l'entrée de la rochelle, cette maison récente fait la part belles aux espaces de vie et ne nécessite aucuns travaux. Visite virtuelle disponible sur demande spacieuse et lumineuse grâce à sa belle exposition, elle offre une grande pièce de vie traversante de plus de 50 m², prolongée une cuisine équipée semi-indépendante. Côté nuit, vous profitez de 4 belles chambres avec placards (dont 2 de plus de 13 m²) desservies par une grande salle bains avec douche de 9 m². Le chauffage au sol est assurée par une pompe à chaleur eau / eau économe en énergie et les prestations soignées de la maison ne vous laisseront pas indifférents. À l'extérieur, un véritable havre de paix ! Une magnifique espace piscine clos et sécurisé, un grand préau pour abriter les repas en famille et une immense terrasse vous attendent pour des moments de détente à l'arrivée des beaux jours. Côté pratique : un double préau / garage de plus de 38 m² pour abriter vos véhicules, et une dépendance dans son prolongement pour stocker votre matériel. Particularité de ce bien : vous pourrez sans problème garer votre camping-car ou hiver un bateau grâce à la grande allée bitumée. Située à angliers, cette maison familiale non mitoyenne allie espace, confort et qualité de vie. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan nicolas-deval, tél. : 06 83 77 27 38, e-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510 910 565.

Iad France - Suzy Jolly vous propose : À 15 min de La Rochelle, nichée dans la paisible commune d'Angliers, belle maison traditionnelle de plain-pied de 88 m² sur une parcelle de 344 m², construite en 2014, c'est un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon chaleureux de 28 m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des convives. La cuisine ouverte, équipée, est un véritable atout pour concocter de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. Possibilité de faire un garage devant la maison. Lumineuse et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et propice à la sérénité. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au sol procure un confort thermique optimal, tandis que l'assainissement collectif assure une vie pratique au quotidien. Le jardin de 344 m², avec sa terrasse ensoleillée, constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies et créer votre propre coin de paradis. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une vie pratique et harmonieuse. À bientôt pour une visite Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* à vendre : pavillon moderne à angliers - exclusivité orpi * libre de toute occupation découvrez ce charmant pavillon de 78 m², construit en 2016, situé dans un lotissement calme d'angliers, à proximité de toutes les commodités. Ce bien lumineux se compose de : - 3 chambres spacieuses - une grande pièce de vie de 34 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis - salle d'eau avec wc - un beau jardin parfait pour profiter du soleil - garage et stationnement maison idéale pour une charmante résidence principale ou pour un investisseur souhaitant un bon rendement locatif ! Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Référence agence : 3967.

À vendre sainte soulle maison 4 chambres avec jardin et garage située à 20 min. De la rochelle, maison neuve de 108 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, cellier, chambre avec salle d'eau, wc et à l'étage dégagement, 3 chambres, salle d'eau / w. C. Terrasse, stationnement privatif et garage. Proximité toutes commodités (école, commerces, médecins, bus) livraison 2eme trimestre 2025.

Située dans la charmante ville de Sainte-Soulle sur une belle parcelle de 364 m², je vous propose cette maison d'environ 81 m², parfaitement implantée sans aucune mitoyenneté. Elle offre un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte en partie équipée, et arrière cuisine / buanderie. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec dressing. Salle d'eau et toilettes séparés. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible entre la campagne et la vie urbaine, offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, crèche, commerces, et les transports en commun (bus de l'agglo). Dotée d'une accessibilité pour les personnes handicapées, elle est idéalement située pour une vie confortable et pratique. Un garage fermé, isolé, et 2 places de stationnement privatif complètent ce bien. Les plus : Maison récente. Bilan énergétique excellent. Construction qualitative en brique. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Plusieurs propositions d'aménagement. Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Iad france - maëlys benoist vous propose : cette superbe maison ancienne rénovée avec soin. Vous y découvrirez un séjour lumineux et spacieux de 41 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée, une élégante salle de billard avec bibliothèque pour des moments de loisir pouvant être transformé en chambre. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes pour plus de praticité. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche, une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou être transformée en 4ᵉ ou 5ᵉ chambre et un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d’environ 270 m² est aménagé avec un spa, et un garage sécurisé vient compléter le confort de cette propriété unique. Véritable coup de coeur pour les amoureux de maisons au charme d’antan et aux équipements modernes, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque pièce inspire chaleur et raffinement. Visite virtuelle disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison familiale 145 m² – centre bourg, tous commerces à pied ! Volumes généreux, lumière et confort réunis etage : grande pièce de vie 55 m² triple expo cuisine aménagée 1 chambre + salle d’eau / wc rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses salon cosy / salle de jeux salle d’eau + wc véranda lumineuse 30 m² extérieur : terrain 600 m² piscinable, clos & sans vis-à-vis garage, buanderie, chauffage gaz maison non mitoyenne quartier recherché, à deux pas des commodités contactez-moi vite pour une visite ! Une vraie pépite pour familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune prisée de Sainte-Soulles 10 mn de la ROCHELLE. Maison plain pied avec beau jardin. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse partiellement couverte accueillante où profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand terrain de 1295 m² piscinable pour des moments de détente en plein air. Quatre places de parking et un double garage offrent des facilités de stationnement appréciables. La maison de 153 m², se démarque par son agencement fonctionnel en plain-pied. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée, trois chambres, une salles d'eau, un wc et un bureau pouvant faire une cinquième chambre. Une annexe à rafraichir avec une chambre avec salle d'eau et wc privatif pouvant accueillir vos proches. Le tout est complété par un grand cellier buanderie, une cave à vin sécurisée, un atelier, un double garage, des dépendances ainsi que des équipements tels que la climatisation et l'interphone. Le plus de cette maison sont le travaux réalisés. La toiture, les volets électrique, le portail motorisé, l'adoucisseur d'eau ainsi que la pompe à chaleur sont récent. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 06 04 46 08 94, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972.

Grande maison Familiale au coeur de Sainte Soulle proche des commerces. Elle est composée d'une grande pièce de vie, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un grand garage ainsi qu'un terrain clos complètent cet ensemble. Une piscine peut trouver sa place dans ce jardin sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 136.

SAINTE SOULLE Idéalement placée dans une impasse au calme, maison neuve de 143 m² de plain pied Entrée avec espace de rangements, très belle pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, cuisine ouverte aménagée, cellier, 4 chambres (dont une parentale avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et dressing), salle de bains (baignoire et douche) Garage, terrasse, jardin clos, aire de stationnement Achèvement en cours. Frais de notaire réduits, assurance Dommages Ouvrage Référence agence : 762.