Maison avec parking à vendre à Villecresnes (94440)

Dans le quartier résidentiel très calme du Domaine du Réveillon, cette maison de 200 m² sur 621 m² de terrain offre de beaux volumes, pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée avec toit cathédrale, double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée (pouvant être ouverte sur la salle à manger) et suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Buanderie à ce niveau. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, deux chambres spacieuses (possibilité d'une troisième) et une salle de bains supplémentaire et toilettes séparées. Atouts : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau, garage avec porte électrique, jardin calme et modèle Oranger, le plus grand modèle de la résidence. Proximité : école maternelle et primaire à 11 min à pied, collège La Guinette à 7 min à pied, commerces à 5 min en voiture, gares de Brunoy et Boissy-Saint-Léger à 15 min en voiture, accès rapides N104, N19 et A86. Travaux et mise aux normes électriques à prévoir, offrant un beau potentiel. À votre écoute pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 925721.

Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de 5 pièces et 91 m², entièrement rénovée, où confort et modernité se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, qui s’ouvre sur un séjour lumineux : l’endroit rêvé pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, profitez de 3 chambres spacieuses et baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle qui répondra aux besoins de chacun. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin accueillant, parfait pour les déjeuners d’été ou les instants de détente. Un abri de jardin, une cave, ainsi qu’un garage et une place de parking complètent les prestations pour un confort absolu. Et la cerise sur le gâteau ? Tout a été rénové : isolation, électricité, plomberie, fenêtres PVC double vitrage… Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité : une maison clé en main, idéale pour une vie familiale épanouie à Villecresnes N'hésitez pas à nous contacter au 07 68 87 17 25.

Villecresnes - votre agence actimmo conseil vous propose cette maison de ville de 117 m² avec terrasses située en hyper centre, entièrement rénovée, proche toutes commodités, divisée au rez-de-chaussée en entrée, belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine américaine, séjour avec pôele à pellets et salle à manger donnant accès de plain pied aux terrasses exposées sud. Cellier / bureau avec mezzanine. Wc séparé. À l'étage : dégagement, une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 14m avec rangement et salle de bains avec wc. Combles aménagés en petite chambre. Copropriété de sol. Droit à la jouissance d'un terrain de 194 m² avec possibilité de stationnement et dépendance pour stockage. Le tout en parfait état et joliement décoré ! À voir ! Dpe : c (171) et ges a (5).

Ce magnifique PLAIN PIED élevé sur sous-sol total entièrement rénovée en 2017, vous séduira par ces prestations et sa sectorisation. Se compose d'une entrée aménagée avec placard donnant accès un spacieux séjour de 50 m² avec accès direct à son jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard sur mesure, une suite parentale de 25 m² offrant une salle de bains privative, un dressing. Le sous-sol total aménagé en une très belle suite parentale avec salle d’eau, wc et un placard sur mesure. Vous y trouverez également une buanderie, une cave à vin, une grande pièce de jeux, un garage double. Le bien se situe dans un quartier de qualité, offrant une proximité avec le centre-ville et ses commerces à 5 min à pied. Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Cette maison récente offre un salon-séjour chaleureux sublimé par un parquet élégant, créant une ambiance douce et confortable. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par un espace buanderie / WC et des rangements fonctionnels. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin moderne et soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent ce bien. Emplacement pratique : le centre de loisirs ainsi que l'école maternelle et primaire se trouvent à quelques mètres à pied, et les principaux axes et transports sont facilement accessibles. Une maison élégante, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Laurent paparella de propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de brunoy : le secteur réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée : séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau wc indépendant a l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains wc au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) chaufferie / buanderie cave palier avec rangements intégrés grand garage avec atelier emplacement : a seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités accès rapide aux transports atouts supplémentaires : double vitrage bon classement énergétique raccordement au tout-à-l'égout matériaux nobles et entretien irréprochable diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16 / 11 / 2023) : dpe : d (217 kwh / m² / an) ges : d (40 kg co ?/ m² / an) estimation des consommations : 2 720 euros / an taxe foncière : 3326 euros / an les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. (). Charges annuelles : 350 euros. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Safti ligonniere immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de taille avec jardin – 2 pièces – 58 m². Mieux qu'un appartement, pas de copropriété et grand jardin. Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre de taille construite en 2014 est en parfait état et offre une surface de 58 m² (43 carrez), le tout édifié sur un terrain arboré de 243 m². Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Ce bel espace offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La cuisine est ouverte et équipée. Salle d'eau avec wc. L'étage accueille la chambre. Les + : chauffage électrique, double vitrage, places de parking, possibilité d'agrandissement. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située à Mandres-les-Roses, nichée dans une impasse tranquille à proximité de la forêt et des sentiers de randonnée, à seulement 200 mètres des rives de l'Yerres. Cette spacieuse demeure de 180 m² habitables, 204 m² avec les combles aménagés, érigée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie idyllique et se distingue par sa décoration contemporaine, ses généreux espaces et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles aménagés se répartissent en trois espaces, incluant une grande pièce polyvalente, un espace de rangement et une salle d'eau à aménager. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, un atelier ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine hors-sol chauffée et un abri de jardin. Parmi les atouts notables, on note la clôture du terrain de 550 m², les chambres spacieuses, une chaudière gaz Viesman récente, un puits alimentant la machine à laver et les toilettes, des menuiseries PVC, des volets roulants électriques, des équipements domotiques, une alarme, ainsi qu'un entretien impeccable. Idéalement située, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied de l'école primaire, à 10 minutes du collège et de la maternelle. Elle bénéficie également d'une proximité avec la gare de Brunoy (RER D), accessible en 5 minutes en vélo ou en trottinette, ainsi que des arrêts de bus desservant le RER A à Boissy-Saint-Léger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez immo&éco, l'agence aux honoraires réduits. Au coeur d'une résidence très appréciée pour son calme et ses immenses espaces verts se trouve une charmante maison de plain pied que nous avons le plaisir de vous présenter. D'une surface de 83 m² (89 m² au sol), elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée récente, ouverte sur le salon donnant sur le jardin sans vis à vis exposé sud. Une mezzanine confère à cet espace de vie un charme supplémentaire tout en vous offrant de multiples usages possibles : bureau, bibliothèque, couchage supplémentaire. Pour vos soirées d'hiver, vous pourrez profiter d'un bon feu devant la cheminée avec insert. Côté nuit, pas d'escalier à monter, un couloir avec rangements dessert 3 chambres, (dont une donnant accès direct au jardin), une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un placard. Devant la maison, un cellier de plus de 5 m² ( non compté dans les surfaces), vous permettra de ranger vélos, poussettes etc. Votre voiture n'est pas oubliée, elle pourra dormir dans un parking privatif couvert. Côté technique, le chauffage individuel est assuré par une chaudière Frisquet, mais vous pouvez privilégier la cheminée. La partie toit terrasse a été refaite et isolée en 2021. C'est une maison très lumineuse et agréable à vivre dans un cadre verdoyant. Toutes les commodités sont à proximité. Écoles, collège, lycée, transports. ainsi que le conservatoire de musique à rayonnement départemental, la Maison des Arts et de la Culture (MAC) offrant une programmation de spectacles variés, et de nombreuses associations sportives. Côté nature, vous pourrez profiter de très belles balades au bord de l'Yerres accessibles directement depuis les espaces verts de la résidence. Nous ne pouvons que vous conseiller d'être réactifs pour découvrir ce bien. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie, en charge de ce dossier. Chez immo&éco, nous pratiquons une politique d'honoraires ultra réduits (2,5% du prix de vente à la charge exclusive du vendeur).

Iad france - vanessa barbosa vous propose : marolles en brie – la butte du berger maison econome dpe c, équipée d’une pompe a chaleur air air, climatisation dans toute la maison – domotique volets roulants à énergie solaire – systeme d’alarme - double garage + 1 parking - entièrement cloturee - piscinable en plein coeur d’un quartier résidentiel & à proximité des écoles, collège et arrêt de bus, je vous propose cette superbe maison familiale d’une surface au sol de 169 m² nichée sur un terrain de près de 500 m² sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Avec ces 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre tout le confort et la praticité nécessaire au quotidien. Un double garage de plus de 30 m² complète cette maison. La visitez c’est l’adoptez ! Coup de coeur garanti ! Elle comprend : au rdc : -un double séjour salle à manger de 50 m² lumineux avec ses 3 portes fenêtres donnant directement sur le jardin et sa terrasse. Une belle cheminée à foyer fermé réchauffera vos soirées d’hiver -une cuisine séparée, aménagée et équipée pouvant être ouverte si vous le souhaitez -un dégagement avec placard menant au wc indépendant, au double garage et à la buanderie complètent ce niveau au 1er niveau : un beau palier lumineux dessert : - 2 chambres de 13 m² & 12 m² avec penderie -une salle de bain familiale avec sèche serviette -une suite parentale de près de 27 m² avec sa salle d’eau, double vasque, de nombreux rangements et sa terrasse de 6 m² -une mezzanine ouverte sur le séjour au 2ème et dernier niveau : -une 4ème chambre -un espace ouvert hyper lumineux faisant office de bureau et salle de jeux pour les enfants de près de 26 m² les plus : -un double garage avec portes motorisées -un grand jardin arboré au calme sans vis à vis -la possibilité de garer un 3ème véhicule sur la parcelle -pompe à chaleur & climatisation collègues d’agence et indépendants, je suis ouverte à l’inter cabinet si cette maison peut faire le bonheur d’un de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ce spacieux pavillon lumineux offre, une entrée avec placards, un séjour en mezzanine, une vaste cuisine équipée récente attenante à là buanderie puis un double garage, wc. Une cheminée ajoute également une touche de convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et des placards ainsi qu'une autre salle de bain un wc, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de transformer en quatrième chambres. En supplément du garage double, vous aurez la possibilité de stationner deux ou trois voitures à l'intérieur de la propriété. Proche : commerces, écoles, collège, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Laissez vous séduire par cette maison familiale lumineuse offrant une entrée, un double séjour cathédrale de 44 m² baigné de lumière agrémenté d'un poêle à granule, une vaste cuisine équipée de 22 m², fonctionnelle attenante à une buanderie et une cave à vin. Le rez-de-chaussée accueille également trois grande chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain pour plus de confort et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeu, bureau ou chambre ), grand grenier. À l'extérieur, le charme opère : un beau et vaste jardin entretenu, sans-vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments partagés. Une maison lumineuse et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité pour profiter des beaux jours. Garage double plus deux places de parking. Les plus : fenêtre double vitrage, Ballon et poêle récent. Proche : commerces, écoles, collège, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette propriété baignée de lumière de 219 m² au sol, allie confort, volumes et prestations de qualité. 5 chambres. Superbe maison de 185 m² habitables en excellent état, située dans un environnement verdoyant, calme. et recherché Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 66 m² comprenant un double séjour (40 m²) sur mezzanine et une cheminée insert prolongé par une magnifique véranda (26 m²), une cuisine équipée attenante à une buanderie et un cellier, donnant tous deux sur une terrasse exposée sud-ouest, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine de 17 m² dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau (baignoire et douche), une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Les combles aménagés vous offre une cinquième chambre et une pièce supplémentaire lumineuse pouvant faire office de salle de jeu pour les enfants, salle de sport ou d'un salon pour se détendre en famille. Jardin soigneusement entretenu pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un double garage et deux places de parking en extérieur. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de verdure, confort et tranquillité. COUP DE COEUR ASSURÉ ! . Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée, transports (RER A) grands axes N19 et A86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Magnifique grange entièrement rénovée en 2010 en une belle maison de type 5 pièces, situé dans un quartier prisé de Brunoy. Alliant charme, confort et modernité. Cette maison vous séduira par sa belle exposition. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et moderne s'ouvre sur une belle pièce à vivre, comprenant un salon lumineux avec ses poutres apparentes. À l'entresol, vous trouverez une jolie suite parentale avec sa salle d'eau privative. Au premier étage, deux belles chambres avec sa salle d'eau et W. C. Le plus ? L'extérieur, orienté Sud-Ouest, est parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une grande terrasse offre un espace spécial idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Située dans un quartier calme et recherché de Brunoy, cette maison est proche des écoles, transports en commun et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans une cadre exceptionnel.

Boissy-saint-léger – maison à rafraîchir en lisière de bois, à proximité des commerces et écoles. Découvrez cette maison de 96 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 671 m² avec un accès direct au bois. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et des wc (transformables en salle d'eau). À l'étage : deux chambres, un bureau et une grande salle de bain. Sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules avec coin atelier. À l'extérieur, dépendances dont une avec four à pain et un superbe jardin donnant sur le bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth fernandes, tél. : 06 01 74 69 19, e-mail : elisabeth.fernandes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 918818733.

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ immo&éco, l'agence aux honoraires réduits. Très satisfait de pouvoir présenter une maison plain pied sans escalier, en pleine nature mais à proximité de commerces quand même et de transports. Ce combo est généralement impossible à trouver quand un client nous le demande. Ce bien prend la forme d'un rectangle d'environ 16.50 x10.50 au plus large, comprend un garage, 4 chambres une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc séparé, une cuisine aménagée équipée ouverte sur entrée et séjour, et un espace réception d'une trentaine de mètres qui donne directement sur la terrasse et la vue plein sud sur les arbres et la nature. Le lieu est sans vis à vis et au calme, à proximité des axes de sortie de la ville de Yerres, gain de temps conséquent le matin. (ceux qui savent comprendront). Excellents diagnostics, DPE en D et GES en B. Si vous êtes concerné par cette recherche, soyez prudents, les plain-pieds sont généralement inabordables et le marché est court. Mon conseil avisé du jour, soyez rapides et efficaces. Immo&éco est une agence immobilière créée et gérée par un agent immobilier diplômé et certifié avec carte professionnelle immobilière, assurée et plus de 25 ans d'expérience, présent sur Brunoy et Yerres depuis plus de 50 ans. Cela vous garantit une qualité de travail et de service. L'agence a d'ailleurs le plus bas taux d'honoraires de Yerres (2,5% du prix de vente et à la charge exclusive du vendeur) Visite sur rendez-vous.

Je vous propose cette charmante maison située dans la ville de Yerres (91330), elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité du centre ville, des écoles et collèges ainsi que des transports, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, d'un sous sol total proposant diverses pièces et d'un grand jardin permettant de profiter des beaux jours. De plus, trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 136 m² sur un terrain de 530 m² propose une entrée, un double séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres et un WC offrent de beaux espaces de repos confortables. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle d'eau et un espace parking supplémentaire. En somme, cette propriété de six pièces avec quatre chambres offre un cadre de vie familial et fonctionnel dans un environnement urbain recherché. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

À découvrir, une grande maison familiale individuelle de 229 m² en surface de référence, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 877 m² avec cour à l'avant. Le portail électrique ouvre sur un stationnement pour cinq véhicules, complété par un grand garage pouvant accueillir deux voitures et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une chambre avec possibilité de créer une salle d'eau, une buanderie, une salle de sport et un bureau. À l'étage, les pièces de vie séduisent par leurs volumes : un salon, une salle à manger et cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse de 36 m² et un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Une suite parentale et des WC complètent ce niveau. Le deuxième étage offre une grande salle d'eau avec WC, une chambre, une salle de jeu pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace atypique de 48 m² actuellement aménagé en appartement indépendant (cuisine équipée, salon, coin nuit). Ce vaste espace peut facilement être divisé en deux chambres distinctes grâce à ses deux portes. Située dans un quartier calme, à proximité du domaine de Grosbois et entourée de verdure, cette maison bénéficie de la sectorisation des écoles Mare Armée et Camaldules. Un bien rare, spacieux et modulable, idéal pour une grande famille ou pour créer différents espaces de vie. Je reste disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle semi-récente sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un quartier très paisible et sécurisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus à proximité desservant la gare de boissy-saint-léger rer a ainsi que la ligne 8 du métro - station créteil, centre commercial à 10 min à pied, chemin d'accès pour la forêt située à quelques minutes à pied). Très ensoleillée et sans vis-à-vis, cette maison rare se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un spacieux séjour / salle à manger cathédral de plus de 35 m² donnant sur un grand jardin exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec vue sur jardin, une buanderie, une suite parentale de près de 17 m² avec salle d'eau, un wc indépendant, des rangements, un garage permettant le stationnement de deux véhicules. - a l'étage : un palier avec rangements desservant deux spacieuses chambres (13 m² et 16 m²) avec dressing, une salle d'eau, un wc. Possibilité de créer une quatrième chambre. Deux emplacements de parking extérieurs complètent cette maison. Environnement calme et recherché. À partir du 1er janvier 2026, la révision du mode de calcul du dpe fera évoluer le classement énergétique de la maison : il passera de la classe e à la classe d. Dpe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, safti ligonniere immobilier vous présente cette belle propriété familiale entièrement renovée avec dépendance aménagée (studio). Cette maison lumineuse aux volumes généreux (208 m² habitables) offre des prestations de grande qualité dans un style contemporain élégant. Elle se compose au rdc d'un espace de réception de 73 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur la terrasse exposée ouest avec pergola, une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire balnéo et douche à l'italienne double), un bureau ou chambre, une buanderie / remise, et des toilettes séparées. La pièce de vie et le bureau ont un accès direct à la piscine, dans un jardin clos et sans vis-à-vis. À l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. La dépendance présente un studio indépendant de 38 m² avec cuisine équipée, salle d'eau et wc, idéal pour une profession libérale, un adolescent ou du locatif. À l'extérieur, un vaste préau abritant une cuisine d'été entièrement équipée, une salle d'eau avec wc – parfait pour les réceptions en famille ou entre amis, un jardin paysager et parfaitement entretenu. La piscine (10mx4m) est chauffée avec liner et rideau neufs. Les + : belles prestations, nombreux rangements, radiateurs électriques basse consommation, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques, 3 places de parking, aucun vis-à-vis, calme absolu. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 820 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Dans un écrin de verdure et proche de toutes commodités, je vous propose cette maison de 120 m² environ sans vis à vis située dans un secteur calme et recherché du village de Santeny. Au rez de chaussée : une belle entrée, une cuisine moderne, un double séjour traversant lumineux de 33 m² environ donnant sur deux terrasses de 12 et 25 m² environ, deux chambres dont une avec salle de bain et un WC avec lave main. À l'étage : un dressing, un bureau, un grand palier avec un espace salon et deux chambres climatisée avec salle d'eau et WC. Les plus : un sous sol de 85 m² environ composé d'une grande buanderie de 12 m² environ, d'un espace garage avec rangement et de deux espaces communiquant de 25 m² environ dont l'un est actuellement aménagé en Salle de jeux. Idéal pour toute profession libérale qui souhaiterait avoir son propre espace de travail. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré de 345 m² environ sans vis-à-vis comprenant un espace pouvant accueillir un jacuzzi, un coin barbecue ainsi que deux place de parking. Les arrêts de bus sont à 5 minutes à pied et les axes routiers N19 et A104 sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. Cette maison au fort potentiel est à venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située dans le Petit Domaine de Santeny, petite ville prisée pour son cadre paisible et son environnement privilégié. Situé au calme dans une impasse à proximité des écoles / collège ou du centre commercial Eden à Servon, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis où se niche une petite piscine, bien appréciable lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également en extérieur 2 places de stationnement dans la propriété. Bien agencée de plain-pied pour un quotidien facilité, elle comprend une entrée avec grand placard, en double exposition un double séjour lumineux avec cheminée et une cuisine dînatoire avec vue sur un très bel olivier, ambiance méditerranéenne assurée ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que trois autres chambres, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain. En complément, vous trouverez également une salle de jeu / bureau / chambre d'ami aménagée sous combles. Quelque soit vos besoins, cette pièce y répondra ! Cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité dans vos moments en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'essentiel du quotidien. Toiture révisée en 2018, ravalement fait en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

Vieux boussy, quartier très calme et verdoyant, à seulement 15-17 minutes à pied de la gare rer d et à proximité de toutes les commodités : centre-ville (esplanade de la ferme), écoles à 500m, complexes sportifs (piscine, tennis. ), parc, mairie etc. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1990 avec 6 pièces et 140 m² habitables (173 m² utiles) se divisant comme suit : * ss-sol total : garage double, buanderie, cave à vin, pièce de rangement et chaufferie. * rdc : pièce à vivre (séjour, sam et cuisine ouverte) d'environ 53 m² avec cheminée et accès direct au jardin et à la terrasse, cellier, wc séparés et une chambre. * 1er : vaste palier d'environ 22 m² desservant une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. * 2ème : mezzanine avec placard le tout sur un beau terrain clos de mur de 915 m² sans vis-à-vis. Les + : portail et porte de garage électriques, ravalement 2020, chaudière de 2012, aspirateur centralisé, fenêtres en double vitrage, dpe en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Iad france - olivier truca vous propose : maison de ville de 98 m² habitables / 115 m² utiles située en hypercentre de boussy saint antoine en fond d'impasse, au calme à deux pas des écoles primaire, de la crèche et des commerces et bénéficiant d'une place de parking privée. Atypique cette maison propose une entrée via une porte de grange de caractère donnant sur un patio ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m². À côté, un séjour de 24 m² avec cheminée et un cellier ou salon en contrebas, wc et lave-mains. À l'étage : trois chambres, deux salle de bains dont une avec wc. À l'extérieur, face à la maison : une parcelle de 88 m² avec une place de parking, un jardinet et un abri de jardin. Beaux volumes / calme / proche de tout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olga Tripac vous propose : Charmante Maison Familiale à Boussy-Saint-Antoine - 3 Chambres - Jardin Découvrez cette charmante maison située à Boussy-Saint-Antoine, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Construite en 1948, cette maison a été très bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour, idéal pour les moments de convivialité en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux salles de bains et un WC offrent des commodités supplémentaires pour le confort de toute la famille. À rez de jardin, vous trouverez deux belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. Les chambres spacieuses sont idéales pour créer des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, un agréable jardin de plus de 1000 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Idéalement située à Boussy-Saint-Antoine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle à Boussy-Saint-Antoine. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.