Vente maison avec parking à Volstroff (57940)

À VOLSTROFF – MAISON CONTEMPORAINE ET LUMINEUSE DE 112 m² Découvrez sans plus attendre cette magnifique maison individuelle de 2014, offrant des espaces modernes et fonctionnels, idéale pour une vie alliant confort et convivialité. Édifiée sur un terrain de 4,5 ares, cette maison vous séduira par son design contemporain et ses prestations soignées. Une maison pensée pour le confort et la lumière Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une ambiance chaleureuse et soignée : Au rez-de-chaussée : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Vous y trouverez également un dressing fonctionnel et un WC indépendant. Le garage attenant, avec sa porte motorisée, allie sécurité et praticité et est accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage : La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, vous accueille avec un salon-séjour de plus de 30 m². Grâce à ses grandes ouvertures, ce lieu est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace et donne accès à une belle terrasse. Idéal pour profiter de repas en plein air ou se détendre face au jardin. Une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou un espace parental, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage. Un extérieur agréable et facile à vivre Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un espace vert idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour accueillir vos véhicules ou ceux de vos visiteurs en toute facilité. Un emplacement stratégique Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une position idéale. À seulement quelques minutes des principaux axes routiers (A31 et A4), elle permet un accès rapide à Metz, Thionville et Luxembourg, tout en profitant de la sérénité d'un cadre paisible. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et services essentiels, faisant de Volstroff un village agréable où il fait bon vivre. Des prestations modernes et économiques Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre un excellent confort thermique et énergétique : Chauffage gaz performant. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, assurant des économies d'énergie. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette maison "prête à vivre" est un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Référence agence : 2756.

Découvrez en exclusivité cette maison comme neuve qui n'attend pus que vous ! Rénové en 2023, cette maison de 135 m² bâtie sur trois niveaux se compose de la façon suivante : trois belles et spacieuses chambres (entre 14 et 15 m²), une pièce de vie lumineuse et accueillante avec sa cuisine ouverte de plus de 30 m², une possibilité de faire une quatrième chambre de 16 m² actuellement utilisé en bureau et deux salles de bains. La maison offre un parking extérieur, jardin, et garage intérieur en plus des prestations de qualité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 480€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur Référence agence : 2796.

À metzervisse nicolas monfort safti vous propose ce magnifique pavillon de 1989 toujours entretenu avec soin sans aucun travaux à prévoir. Superficie 131 m² environ sur un terrain agréable de 458 m² agencement – rdc 3 chambres confortables cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux salle de bain avec wc wc indépendant agencement – 1er 2 chambres potentielles espace bureau idéal pour le télétravail salle de douche avec wc sous-sol et équipements buanderie / chaufferie avec appareils récents, pouvant facilement être aménagée en cuisine d'été 2 pièces aménageables garage avec porte motorisée chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage plafond du sous-sol entièrement isolé fenêtres & velux récents avec volets électriques vmc fibre optique extérieurs jardin à l'arrière pour profiter du plein air terrasse exposée à l'ouest avec store électrique. Toiture en excellent état n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 337 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas monfort, tél. : 06 63 67 00 33, e-mail : nicolas.monfort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 934904491.

Iad France - Elodie Bour vous propose : - Exclusivité à Metzervisse - Située dans une résidence familiale sécurisée par une barrière à code, cette maison mitoyenne de 102,55 m² habitables sur un terrain de 230 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une vie en toute sérénité avec vos proches. Pensée pour offrir un confort optimal, elle bénéficie d’une excellente isolation phonique : aucun bruit ne traverse les murs mitoyens, vous garantissant une tranquillité absolue au quotidien. Dès l’entrée, vous serez charmés par un spacieux salon-séjour de 31,80 m², baigné de lumière naturelle, et une cuisine moderne entièrement équipée de 10 m². Cet espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 98 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables (10,81 m² à 12,50 m²), une salle de bain moderne et un second toilette. Un garage carrelé de 16,14 m², une place de parking privative et un balcon complètent les atouts de ce bien parfaitement entretenu. Classée C au DPE, équipée de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière à gaz à condensation, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Cette opportunité rare sur le marché pourrait bien devenir votre futur cocon familial. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! - Diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente) - Estimation gratuite - Shooting photo offert réalisé par photographe professionnel Je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de DISTROFF. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33€ par mois (soit 652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI Située à Guénange Haut, cette charmante maison des années 1950, rénovée depuis 2017, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des bois. Avec 80 m² habitables, elle allie caractère et confort, vous permettant d'emménager sans attendre ! Au rez-de-chaussée : - Une véranda faisant office d'entrée - Un WC séparé et un placard - Une cuisine indépendante - Un salon-séjour lumineux, avec accès à une terrasse carrelée et un jardin À l'étage : - Deux chambres spacieuses (12,61 m² et 11,24 m²) - Une salle d'eau avec WC Dans les combles aménagés en 2018 : - Une troisième chambre de 11 m² Au sous-sol : - Un espace chaufferie / buanderie - Une cave À l'extérieur : - Une cour à l'avant de la maison - Un cabanon pour du rangement supplémentaire - Un parking privé et un garage Emplacement idéal : à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Prix : 227 000 € Visite virtuelle disponible Ne manquez pas cette belle opportunité ! * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2790.

Découvrez cette magnifique maison de 2018 sans travaux. DPE B Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour le tout formant une surface de plus de 40 m² avec une exposition SUD. À l'étage vous profiterez de 3 chambres très spacieuses de 17 m² (avec accès à un balcon privatif) 12.90 m² et 13.60 m², une salle de bains confortable avec baignoire balnéothérapie ainsi qu'une espace buanderie séparé. Des toilettes séparées sont présentes à chaque étage de la maison. À l'extérieur, la maison dispose d'une jolie terrasse (dalles sur plots) et d'un jardin entièrement clôturé. Côté stationnement, 2 places de parking privatives et 1 garage (avec porte sectionnelle motorisée) Chauffage au sol, disponible de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4270.

Iad france - céline schmitt-arnould vous propose : exclusivite / maison familiale / plain-pied sur sous-sol complet / 3 chambres / terrasse avec pergolas / + de 7 ares de terrain clos / emplacement ideal venez découvrir cette charmante maison individuelle de 95 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt. Parmi les atouts de cette maison : un intérieur fonctionnel et bien entretenu : •hall d’entrée accueillant •3 chambres spacieuses pour toute la famille •double salon-séjour offrant un bel espace de vie convivial avec pôele à bois •cuisine séparée avec accès direct à la terrasse à l’arrière de la maison •salle d'eau rénovée avec douche et vasque •wc indépendant un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : •bureau ou chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail ou vos loisirs •buanderie, chaufferie, cave et cellier : un maximum de rangements ! •garage avec porte motorisé 1 véhicule + place de parking à l’extérieur un extérieur soigné et agréable : •terrain clos et arboré de plus de 700 m², parfait pour les enfants et les moments de détente •grande terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des repas en plein air confort : •chauffage fuel et pôele à bois •double vitrage à l’étage •combles aménageables avec dalle béton commodités : •écoles (maternelle et primaire) + transports scolaires vers guénange et thionville •maison des assistantes maternelles et périscolaire •boulangerie, restaurants, fleuriste et pharmacie à moins de 3kms •accès aux axes autoroutiers vers l’a31 et l’a30 à moins de 7 min en voiture. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour les familles et les travailleurs frontaliers notamment, avec quelques travaux de modernisation et d’amélioration, elle saura combler les attentes d’une famille à la recherche du calme de la campagne à proximité directe de toutes les commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline schmitt-arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cotj thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un beau quartier de Guénange, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée. Disposant d'une surface habitable d'environ 110 m², vous apprécierez au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec accès direct à votre jardin et une belle cuisine équipée. Retrouvez également une spacieuse pièce à l'entrée et un premier WC. À l'étage vous disposerez d'une salle de bain, d'une première chambre, et également d'une magnifique suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet, potentiellement aménageable. Pour les extérieurs, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'un garage. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Cédric Szekeres Safti vous fait découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans la paisible commune de Metzeresche. D'une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 477 m², cette propriété entièrement rénovée allie modernité, confort et espaces extérieurs. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. - 1 salle de bain moderne et 1 salle d'eau. - Une cuisine équipée. - Un salon chaleureux et un séjour lumineux - 2 places de stationnement privatives devant la maison. - Une belle terrasse, un jardin, un patio, une cuisine d'été et un terrain de pétanque parfaits pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. - Un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, alliant économies d'énergie et respect de l'environnement. Idéalement située dans un cadre agréable, cette maison offre un bel équilibre entre confort de vie, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ?! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Bertrange (grand rue) – frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 1975, bâti sur un terrain de 2,36 ares. Cette propriété de 121 m² offre des prestations idéales à fort potentiel : au rez de chaussée, vous trouverez une entrée. Un bel espace de vie lumineux (salon / séjour / salle à manger) d'environs 33 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine de 10 m². Un toilette séparé. Un garage de 15 m² et une buanderie avec un accès direct au jardin complètent ce rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (16 m², 14 m², 14 m² et 12 m²) dont une avec une terrasse couverte. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet. Possibilité d'aménagement des combles. Fenêtres en double vitrage bois. Chauffage individuel electrique. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) classe le bien en catégorie d et en catégorie b pour le gaz à effet de serre. À prévoir des travaux de rénovation (fenêtres, cuisine, salle de bains) pour remettre au gout du jour. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et d'un accès autoroutier rapide. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 577319 ).

*VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Située dans un lotissement calme et prisé, cette maison moderne de 138 m², construite en 2008, repose sur un terrain de 451 m². À seulement quelques minutes de Thionville et de l'autoroute A31, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Un rez-de-chaussée convivial et baigné de lumière Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 50,5 m², où la cuisine équipée ouverte et le séjour offrent un espace moderne et chaleureux. Les baies vitrées du séjour et de la cuisine offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, invitant à profiter pleinement de l'extérieur pour des moments de convivialité. Le garage motorisé de 34 m² comprend une buanderie, offrant un espace pratique et fonctionnel. Un WC séparé complète ce niveau. Un étage conçu pour le bien-être de toute la famille L'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, offrant tout le confort nécessaire : • Une chambre de 12 m² avec placard intégré. • Une chambre de 15,5 m² avec placard intégré. • Une chambre mansardée de 14 m², pleine de charme. • Une suite parentale de 17 m², avec salle d'eau privative et coin dressing. Une salle d'eau supplémentaire de 8 m², équipée d'une douche et d'un WC, vient compléter cet étage. Des prestations modernes et confortables Chauffage au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Volets motorisés sur les deux niveaux, avec commande centrale au rez-de-chaussée. Fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation. Panneaux photovoltaïques installés en 2023, pour une consommation énergétique optimisée. Adoucisseur d'eau et VMC, pour une qualité de vie améliorée. Toiture nettoyée et entretenue, assurant une parfaite longévité. Vide sanitaire accessible, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Un extérieur pensé pour la détente Taxe foncière 1450€ Le jardin paysagé et parfaitement entretenu est un véritable atout avec sa grande terrasse et son espace piscine entièrement rénové. • Piscine coque de 48 m³, chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter toute l'année. • Contour de piscine en résine récent, alliant modernité et facilité d'entretien. Une situation idéale pour les familles Groupe scolaire Simone Veil (maternelle et élémentaire) à 700 m, accessible à pied. École maternelle Les Tournesols à 1 km, à proximité immédiate. Une maison qui allie modernité, confort et praticité. Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 579131 ).

EXCLUSIVITÉ ORPI Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un quartier calme et prisé de Bertrange. Construite en 1983, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. ### À l’étage : Dès votre arrivée, une entrée équipée d’un placard vous accueille. Vous accédez ensuite à un spacieux séjour traversant et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour une configuration plus moderne. Ce niveau offre également trois chambres confortables avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC indépendant. ### Au rez-de-chaussée : Un grand garage de plus de 90 m² vous offre de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. ### Extérieur : Le jardin arboré de 709 m² constitue un véritable écrin de verdure. Idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air, cet espace vous séduira par son calme et son charme. Un garage supplémentaire à l’avant et un parking extérieur complètent les équipements de la maison. ### À noter : La maison, dans son état d’origine, nécessite des travaux (électricité, chauffage, isolation, fenêtres, sanitaires. ). Elle constitue néanmoins une base solide grâce à sa qualité de construction et son emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Référence agence : 2700.

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Très belle maison individuelle à Bertrange Environnement résidentiel prisé Votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle située à Bertrange. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement. Beau terrain de plus de 9 ares, rare sur le secteur, avec encore de l'emprise au sol disponible pour un projet piscine ou la création d'une dépendance, par exemple. Descriptif du bien (145 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec cheminée Une véranda ouverte sur le jardin Une cuisine contemporaine entièrement équipée, Une arrière-cuisine fonctionnelle, Une chambre parentale avec dressing. À l'étage : Un coin bureau idéal pour le télétravail, Trois chambres supplémentaires, Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. En complément : Sous-sol complet, aménagé et carrelé, offrant de nombreux espaces de rangement ou possibilités d'usage (salle de jeux, atelier, buanderie etc.), Garage double avec porte motorisée. Les atouts : Aucun travaux à prévoir Maison soignée, aux prestations de qualité, Emplacement stratégique : à proximité des axes principaux (A31, A30) tout en restant au calme, Terrain piscinable / possibilité d'extension. Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie familial et paisible, à seulement quelques minutes de Thionville, Metz, de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Un bien coup de coeur à découvrir rapidement ! Surface habitable : 145,60 m² Prix du bien : 485000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 Consommation énergie primaire : 223 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 110 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 EUR et 3200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 6 pièces en demi-niveau à Bertrange, d'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 600 m². Elle est composée d'un séjour cuisine lumineux de 50 m², de 2 chambres et un bureau sur le premier demi-étage ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le second demi-étage abrite la suite parentale avec une salle de douche et dressing. On retrouve au demi-sous-sol un espace garage et buanderie de 55 m². Le jardin paysager et clos dispose d'un abri de jardin de 10 m². On peut souligner les matériaux de qualités qui sont employés pour la construction de cette maison de 2017 bien située en lotissement. Chauffage au sol au gaz, adoucisseur, aspiration centralisée, volets électriques et visiophone. On retrouve de nombreuses commodités sur la commune de Bertrange qui faciliteront votre vie quotidienne. Cette maison familiale sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts et ses qualités de finition. Elle n'attend que vous. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

En avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans "proprio à tout prix" sur w9 et 6ter et m6 + audrey naudé vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle de 180 m² habitables, située à bertrange, sur un beau terrain de 909 m². Construite en 2004, elle offre de magnifiques volumes et un agencement idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier pratique, une chambre, un garage double. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une grande salle de bain familiale avec un dressing attenant. Confort assuré : aucun travaux à prévoir, chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage. Atout supplémentaire : un troisième garage indépendant à côté de la maison. Une maison qui allie espaces, confort et modernité ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey naudé, tél. : 06 47 09 36 60, e-mail : audrey.naude@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 889 966 552.

Sur la commune de tremery, yann zattarin du réseau safti, vous présente cette maison de type f5 proposant 3 chambres, séjour, salon, cuisine, salle de bains, wc. Cave, atelier et dépendance. À l'arrière, beau jardin clos. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Située dans le paisible village de Bertrange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle est une véritable perle rare. Avec ses espaces généreux, ses équipements modernes et son entretien irréprochable, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants. D'une superficie de plus de 140 m² habitables, cette maison se compose de trois grandes chambres, avec une option pour aménager une quatrième pièce selon vos envies. Vous y trouverez également deux salles de bains modernes et fonctionnelles, idéales pour une vie quotidienne confortable. La cuisine, entièrement équipée et conçue avec soin, s'ouvre directement sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Rénovée en 2015, cette maison offre des prestations de qualité et des équipements récents. La chaudière gaz et l'isolation extérieure, installées il y a trois ans, assurent une excellente performance énergétique. La toiture, le ballon d'eau chaude et l'adoucisseur d'eau, tous remplacés il y a seulement quelques mois, témoignent d'un entretien rigoureux. Bertrange, charmante commune de Moselle, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez des commerces, des écoles et des services de proximité pour faciliter votre quotidien. De plus, les autoroutes A31 et A4 à proximité permettent de rejoindre rapidement Metz, Thionville ou Luxembourg, ce qui en fait un emplacement de choix pour les travailleurs transfrontaliers. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Pour en savoir plus, pour recevoir la visite virtuelle ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Une maison d'exception qui n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 575397 ).

Léopold Develotte vous propose en exclusivité cette jolie maison plain pied sur sous-sol mitoyenne d'un seul coté sur plus de 800 mètres carrés de parcelle idéalement située sur la commune prisée de Kuntzig. Cette superbe maison à fort potentiel se compose : D'un spacieux espace de vie salon, salle à manger, d'une cuisine donnant sur l'espace de vie et la terrasse, de trois chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Un sous-sol complet avec garage offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et un second garage situé dans le jardin vient compléter ce bien d'exception. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 06 38 95 35 01, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

Visite virtuelle disponible sur demande ! Vous rêvez de calme tout en restant proche de tout ? D'un beau jardin pour vos barbecues et après-midis ensoleillés ? D'un espace où chaque membre de la famille trouvera son coin de paradis ? Ne cherchez plus ! Gaëtan aleo - optimhome vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 156 m² sur un beau terrain de 664 m² à tremery ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? En bref : - 5 à 6 chambres selon vos besoins - 3 salles de bain / d'eau (une à chaque niveau, parce que c'est toujours bien d'éviter la queue le matin ! ) - combles aménagés (parfait pour un espace détente, bureau ou chambre d'ado) - sous-sol complet avec buanderie, atelier et une chambre supplémentaire - grand garage avec borne de recharge électrique - superbe jardin avec terrasse, pelouse, arbres fruitiers et même un potager un emplacement idéal ! Située à trémery, cette maison combine calme, verdure et accessibilité. Vous êtes à 6 minutes de l'a31 direction thionville / luxembourg et metz, et proche de toutes les commodités. Envie d'une balade en pleine nature ? La voie verte vous attend juste à côté ! Besoin de faire du shopping ? Leclerc hauconcourt et la zac bégnennes à ennery sont à seulement 3 km. Zoom sur l'intérieur : un agencement parfait ! - rez-de-chaussée surélevé (101 m² hab.) : 2 à 3 chambres (11,88 m² et 13,40 m²) selon vos besoins salle de bain et cuisine équipée (11 m²) pièce de vie lumineuse de 32 m², pouvant être agrandie à 44 m² pour un espace xxl ! Terrasse surélevée de 19 m² pour profiter du soleil - à l'étage – combles aménagés : 2 chambres (16 m² au sol chacune) espace polyvalent (14 m² env., 24 m² au sol) salle d'eau - au sous-sol : grande chambre de 20,30 m² salle d'eau + buanderie + chaufferie + atelier (11 m²) garage xxl de 30 m² avec borne de recharge rapide pour voiture électrique petit plus sympa : possibilité d'un espace indépendant pour accueillir amis ou famille avec chambre, petite cuisine et salle d'eau ! Le jardin : parfaitement entretenu avec pelouse, arbres fruitiers et potager accès par la terrasse ou le sous-sol remise sur deux niveaux pour un max de rangement envie d'en voir plus ? Profitez de la visite virtuelle ! Contactez-moi pour recevoir le lien les équipements : volets électriques avec commande centralisée fenêtres pvc double vitrage poêle à bois neuf (janvier 2024) porte de garage motorisée sectionnelle borne de recharge rapide pour véhicule électrique combles isolés cave à vin cuisine équipée salle de bain / salle d'eau et wc à chaque niveau ravalement de façade prévu en mai 2024 vous avez lu jusqu'ici ? C'est sûrement que cette maison est faite pour vous ! Appelez-moi ou envoyez-moi un message sans tarder pour plus d'infos et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëtan aleo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 787 285 greffe de metz) 07 72 77 78 94 (réf. 580061 ).

Cédric Szekeres vous présente cette spacieuse Maison Familiale de 170 m² sur un terrain de 570 m² Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1976 rénovée entièrement offrant environ170 m² de confort et de convivialité sur un terrain de 570 m². * Caractéristiques principales : * - * Surface habitable * : Environ 170 m² - * Terrain * : 570 m² - * Nombre de chambres * : 5 - * Nombre de salles de bain * : 2 - * Garages * : 2 - * Combles aménagées * - * Climatisation * dans les pièces de vie - * Grand patio * avec son four à pizza - * Jardin * avec son terrain de pétanque - * cuisine équipé * Située dans un quartier recherché, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez le charme de son architecture, la luminosité de ses espaces de vie et le confort moderne qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

À la recherche d'un environnement calme et paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous présente cette maison individuelle de 6 pièces de 136 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 5 ares. Cette construction traditionnelle de 1986 se distingue par sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour / salle à manger de près de 35 m², agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin orientés sud-est pour une exposition idéale. La cuisine équipée, d'environ 10 m², permet également un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 m² et 13 m² (selon la loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un bureau, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. En annexe, un garage de 15 m² et un atelier apportent des solutions pratiques pour le rangement et les activités. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2021). Volets électriques à l'étage. DPE de classe D. À proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, tout en offrant un environnement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 568479 ).

Iad France - Sébastien Maset vous propose : * Sublime Maison d'Architecte Rénovée - Calme et Confort à Richemont * Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 234 m², située dans la paisible commune de Richemont. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant modernité, élégance et confort absolu. * Description des Pièces : * - 7 pièces spacieuses et lumineuses - 2 terrasses et 1 balcon pour profiter de l'extérieur - Jardin paysager de 2100 m², idéal pour se détendre en toute intimité - Garage et parking privatifs pour faciliter le stationnement - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle - 2 niveaux offrant une organisation optimale - 1 suite parentale avec dressing - Salles de bains aux finitions haut de gamme * Avantages Exceptionnels : * - Rénovation récente offrant des prestations de qualité - Exposition nord, garantissant une luminosité naturelle - Chauffage individuel pour un confort sur mesure - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des transports en commun et axe autoroutier Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour une famille désirant allier confort, modernité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Richemont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne avec terrain arboré et clôture avec portail électrique et 6 places de parking sur 3 ares route nationale de Richemont proche des axes autoroutier et de tout commerce. Avec une superficie de 133 m² très bien entretenu avec un beau potentiel : -2 salles de bain -2 chambres (possibilité 3 ou 4 ) -1 grand salon séjour donnant sur un balcon terrasse -1 cuisine équipée Plusieurs placard pour le rangement. Après au sous sol, plusieurs pièces. point d'eau, WC avec garage et accès indépendant par l'arrière (possibilité de créer un appartement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARCHESE, Tél. : 06 58 16 54 67, E-mail : julien.marchese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985022433.

Découvrez une offre d'exception spécialement pensée pour les frontaliers luxembourgeois ! Plus qu'un simple appartement, cette maison de ville atypique datant de 1938 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Située à Yutz, à seulement une minute de l'avenue commerçante et à quelques instants des accès autoroutiers, elle constitue un pied-à-terre idéal pour ceux qui cherchent à allier proximité du Luxembourg et qualité de vie. Caractéristiques principales • Superficie et agencement optimisé : Plus de 120 m² avec jardin. Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon lumineux de 30 m² d'un côté et une grande cuisine neuve entièrement équipée de l'autre. Un WC séparé avec espace lave-linge complète ce niveau. • Espace nuit raffiné : À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses et baignées de lumière (18,15 et 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. • Extérieur convivial : Accès par l'arrière à un jardin intimiste qui a le potentiel de se transformer en une spacieuse terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. • Confort technique et sécuritaire : Garage pour une voiture équipé d'une porte sectionnelle motorisée, circuit électrique entièrement refait, chaudière à gaz neuve et isolation intégrale réalisée par l'intérieur. La façade avant a également été soigneusement grattée et ravalée. Atouts pour frontaliers Son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la vie luxembourgeoise grâce à un accès rapide aux axes autoroutiers et des commodités de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et authentique. Décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour un quotidien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une résidence alliant charme historique et prestations modernes, idéale pour les frontaliers exigeants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

À 10 minutes de Yutz - VOLSTROFF Rue du pré salé Maison individuelle récente (construction de 2011) Découvrez cette très belle et fonctionnelle maison individuelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un espace de vie traversant et lumineux. La cuisine moderne restera intégralement équipée. Un cellier très pratique pour du rangement se trouve juste à côté. Retrouvez des Wc séparés avec lave mains sur ce niveau. Vous accéderez de plain pied à une terrasse et un joli jardin complètement clôturé. À l'étage, le dégagement accueillera un coin bureau. La maison se compose de 4 chambres et une très jolie salle de bains (avec baignoire, douche, double vasque et un second WC) carrelée sur l'intégralité de sa périmétrie. La maison est isolée par l'intérieur et dans les combles. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à pellets très performant. Côté stationnements, 4 places de parking sur la parcelle ainsi qu'un garage fermé. Volstroff a une position stratégique entre Metz, Thionville et Luxembourg. Y sont présentes les crèches et écoles (maternelles et primaires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4289.