Maison avec parking à vendre à Vouillé (79230)

Idéalement située au coeur de vouillé, à seulement 10 minutes de niort. Cette jolie maison de plain-pied, se compose d'une entrée, de quatre chambres, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée (schmidt), ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un beau poêle à granulés. Elle dispose également d'un cellier, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, un agréable terrain clos et arboré d'environ 625 m², sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison : - emplacement recherché, en plein centre de vouillé - construction rt 2012 - dpe : a - plain-pied - fibre - chauffe-eau thermodynamique neuf - tout à l'égout - poêle à granulés - décorée au goût du jour - portail motorisé - prise extérieure adaptée pour recharger une voiture électrique - proximité immédiate des commerces, écoles et services. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Nous réalisons les compromis de vente. Sophie bergeron tél : 06 74 75 05 76 agent commercial - numéro rsac : 941 210 510 - niort.

Charmante Maison avec Logement indépendant 206 m² au total Vouillé, à 10 min de Niort Située au calme, au fond d'une impasse, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, idéal pour les balades et la détente. La maison principale 162 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste salon-séjour lumineux, également équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une belle pièce détente avec SPA, parfaite pour vos moments de bien-être. À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bibliothèque et quatre chambres mansardées, spacieuses. Un logement indépendant de 44 m² complète l'ensemble. Il comprend : une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon convivial et un espace nuit en mezzanine. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif ou profession libérale ! À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 1 800 m² (palmier, olivier, arbres fruitiers), d'une terrasse en bois, d'un préau avec barbecue, ainsi que des dépendances et une cave. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le charme de cette propriété sont indéniables. Un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Niort. Venez la découvrir sans tarder ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

À vendre : Maison T7 (160 m²) avec 4 chambres à Vouillé, sur un terrain de 2203 m². - À VENDRE : Très beau potentiel pour cette charmante maison dans un cadre de verdure et à proximité des commerces et écoles, elle s'étend sur un terrain généreux de 2203 m², offrant un espace extérieur idéal. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison indépendante vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité. Dès l'entrée vous disposez d'un bureau, toilettes, vous serez ensuite accueilli par un vaste séjour salon avec plafond sous rampant parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée est fonctionnelle et dispose d'une véranda donnant sur une terrasse. Vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes. En étage une grande mezzanine qui dessert une chambre avec sa salle d'eau Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Vous pourrez profiter de deux patios, parfaits pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, un garage spacieux et deux places de parking supplémentaires sont à votre disposition, vous offrant ainsi une grande praticité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, La maison dispose également de dépendances non attenantes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison au coeur de chauray. Ce bien est actuellement loué, jusqu'en août 2026, à 450€. Il comprend : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, 2 chambres à l'étage, et une 3ème en sous-sol. Grand garage et petit jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison des années 1980, la partie rez de chaussée aménagée en pièces de vie, l'étage offre de beaux volumes avec 4 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Garage non attenant, jardin clos et agréable. Sur Chaban, proche de l'école et à 5 minutes de Niort. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Maison de bourg, offrant un beau potentiel en plein cœur de Chauray. Pièce de vie et chambres à l'étage, la partie du bas peut être utilisée en partie habitable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À chauray, venez découvrir cette charmante maison érigée sur une parcelle d'environ 266 m². Le bien se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un salon spacieux et lumineux d'environ 35 m², des wc séparés avec lavabo. À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec placard, et une salle de bain avec wc. Jardin clos très agréable. Garage attenant et places de parking devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine huort, tél. : 06 95 71 78 61, e-mail : sandrine.huort@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 978 585 206.

Charmante maison familiale avec piscine, sous-sol total et grand jardin arboré – 135 m² habitables Située au cœur du bourg, à seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison indépendante de 135 m² vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son agréable jardin de 1 250 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placards intégrés, idéal pour un rangement pratique au quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux, offre un espace convivial où il fait bon partager les repas en famille. L'extension attenante, aménagée en salon cocooning, invite à la détente autour du poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un vrai plus pour préserver l'intimité. Une belle salle de bains avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol total est un véritable atout : – un garage spacieux pour vos véhicules et le rangement, – une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation au fioul, – une cuisine d'été chauffée idéale pour recevoir, – et même une pièce d'appoint avec douche et WC, parfaite pour les retours de piscine ou accueillir des amis. À l'extérieur, place à la détente : le jardin arboré abrite un verger aux essences variées (abricotier, mirabellier, cerisier, noisetiers…), et une belle piscine chauffée (3,5 x 6,5 m) alimentée par pompe à chaleur, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les + de cette maison : Environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Sous-sol total avec nombreuses pièces fonctionnelles Suite parentale avec salle d'eau privative Piscine chauffée et verger Emplacement idéal, au centre du bourg et proche de l'école Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 930100.

Maison composée d'une cuisine, salon-séjour, 3 chambres, dressing, salle de bains, 2 toilettes et garage. Extèrieur sans vis à vis, place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de toutes commodités, maison à étage composée de 5 chambres dont une suite parentale en rdc, bureau, garage attenant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison à étage comprenant au rez de jardin, entrée avec wc, cuisine équipée ouverte sur séjour, cellier, chaufferie. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec SDE, salon (4 ème chambre possible), SDB, wc. Terrasse, cabanon de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À découvrir : pavillon semi-enterré, accessible de plain-pied. Composé d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, quatres chambres, salle de bain, wc, buanderie. Cave, grand garage, piscine, jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Beau pavillon de 3 chambres bureau garage et piscine a chauray venez découvrir à chauray, sur une parcelle clôturée de plus de 850 m², cette belle propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 170 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour avec insert ayant un accès sur la terrasse et la piscine. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et son espace cellier. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres avec placards et une chambre avec dressing. Une salle d'eau avec sauna et wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau. Ses atouts : garage attenant 20 m², piscine, abris de jardin. Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 454 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à Chauray, sur une parcelle de plus de 580 m², cette jolie maison d'environ 148 m² entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un beau salon / séjour avec cheminée ayant accès tous les deux sur le balcon / terrasse. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et wc indépendant. Puis descendez au sous-sol où vous trouverez une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Ses atouts : Atelier de 20 m², garage attenant de 60 m² ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir, sur la commune recherchée de Fressines, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 125 m², orienté plein sud et implanté sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 555 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard intégré et d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière en fer forgé, allie modernité et convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant de 20 m² viennent compléter ce bien. Ses atouts : chauffage au sol électrique, double vitrage PVC, stores et portail électriques, visiophone, tout-à-l'égout, arrêts de bus à proximité. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche de Niort et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835.

AIFFRES, proche des commodités. Maison d'habitation parfaitement entretenue, lumineuse, terrain plat arboré et piscinable. Elle se compose de la manière suivante : De plain pied en rez de jardin : une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagements, deux chambres, un bureau, une salle de douches, un wc, un celier / lingerie. À l'étage : dégagement, une chambre, un dressing, une salle de bains (doouche et baignoire), un wc. Double garage. Jardin. Deux entrées indépendantes avec portail. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Fauger, 06 09 55 38 19 agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 15mn du centre-ville de Niort, dans un quartier résidentiel calme, maison à fort potentiel, à rafraichir. Grand salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC. Ce bien est aussi doté d'une cuisine d'été, cave, cellier, double garage. Grand jardin avec verger et dépendance Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Aiffres, cette propriété du 19 ème à l'architecture poitevine caractéristique est nichée dans un cadre privilégié qui exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers. Bénéficiant d'une surface de terrain généreuse de 13 000 m² environ orientée Sud, cette belle demeure de 173 m² sur deux niveaux allie élégance et le charme d'antan. L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie. À l'étage vous disposez d'un salon bibliothèque avec cheminée, une salle de jeux de 90 m² environ et grenier aménageable. Beaucoup de potentiel ! Idéale pour une famille avec une activité professionnelle chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

À aiffres, proche de toutes commodités, venez découvrir cette lumineuse maison de plain pied de 2023. D'une surface d'environ 118 m² elle vous offre une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec wc. Un garage et un joli espace extérieur bien aménagé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous y posez vos valises ! - chauffage par pompe à chaleur - assainissement collectif - prise pour véhicule électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie saels, tél. : 06 68 88 64 43, e-mail : annesophie.saels@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 820 026 003.

À seulement 20 minutes à pied de la place de la brèche, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison des années 60 située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Maison non mitoyenne parcelle de plus de 500 m², partiellement clôturée jardin organisation de la maison sur le plan principal : entrée avec wc séparés cuisine indépendante salle d'eau avec placard grand séjour traversant de 37,5 m² deux belles chambres de 13,82 m² et 14,21 m² au sous-sol en partie enterré : une buanderie d'environ 10 m² une remise de 8.53 m² une cave un garage de 26,04 m² et une grande chambre ou un bureau à rénover de 14,53 m² avec fenêtre côté technique : chaudière gaz de ville changée en 2021 travaux conséquents à prévoir : isolation, électricité, rénovation intérieure, toiture, menuiseries en bois simple vitrage. Une maison lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille. Contactez-moi vite pour plus d'infos ou programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 587 935 - greffe de niort) france bierman entrepreneur individuel 06 99 62 29 01 - réf. 908722.

EXCLUSIVITE Petite commune de LA CRECHE avec service de BUS et école primaire, nous vous proposons cette maison traversante sur sous-sol complet de 7 pièces. Elle possède une très belle pièce de vie de 66 m² environ avec sa cuisine semi-ouverte. Bien exposée, très lumineuse ! Bénéficiez de 4 chambres, d'une belle salle d'eau, d'un wc séparés. Le sous-sol aménagé vous offre un vrai plus avec sa cuisine d'été, son bureau ou chambre d'appoint, sa buanderie, son garage, son atelier. La maison possède une terrasse devant et une à l'arrière pour vous installer selon le moment de la journée. Jardins clos devant et derrière, stationnement de 4 véhicules possible dans la cour ! (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à La Crèche (79260), William COUTANT et Anne-Sophie SAELS vous proposent cette belle maison à personnaliser selon vos envies. Elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette propriété d'environ 1000 ? m² dispose d'une grande terrasse en bois accueillante et d'un vaste jardin arboré. Le stationnement est facilité grâce à un parking extérieur, un garage et une grande dépendance de plus de 150 ? m². À l'intérieur, cette grande maison de 159 ? m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec son poêle indépendant, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une cave spacieuse, idéale pour le stockage. Au premier étage, l'espace nuit sur parquet en bois massif comprend quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le second étage, avec ses trois pièces, offre un espace de plus de 76 ? m², idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou bricolage. Autres atouts : - Un puits. - Possibilité de 1200 m² de terrain supplémentaire. - Pompe à chaleur air / eau. - Grande dépendance, idéale pour abriter un camping-car. - La fibre passante dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William COUTANT, Tél. : 06 70 52 22 38, E-mail : william.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 790350896.

Exclusivité abie ! Belle maison de plain-pied - 3 chambres - terrain arboré d'environ 840 m² - la crèche (79260) venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de la crèche, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible. Composition : - entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 chambres confortables, - salle de bain avec douche et baignoire, - wc indépendant, - buanderie, - garage attenant avec porte motorisée. Extérieur : profitez d'un beau terrain arboré d'environ 840 m², entièrement clos, offrant un abri de jardin, un bassin décoratif et une terrasse carrelée équipée d'un store électrique, parfait pour vos moments de détente en plein air ! Les atouts : - maison de plain-pied, pratique et accessible - double vitrage et volets roulants électriques - portail motorisé (moteur remplacé en 2024) - terrain entourant la maison - fibre optique - raccordée au tout-à-l'égout contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie bergeron tél : 06 74 75 05 76 agent commercial - numéro rsac : 941 210 510 - niort.

Située à La Crèche (79260), cette maison rénovée en 2020 bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. La Crèche offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses services accessibles à pied, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 370 m² comprenant une terrasse de 40 m², un jardin bien entretenu et une dépendance non attenante, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier. Trois places de parking sont disponibles dans la cour, permettant un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 123 m² propose un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, on trouve deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Les récentes rénovations incluent l'installation de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que de deux pompes à chaleur air / air en remplacement d'un insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Belle longère, beau potentiel avec 5 chambres possibles, bureau, salle d'eau, salle de bains, vaste séjour et cuisine avec le charme des poutres et de la pierre. Préau, cave et dépendances complètent ce bien. Parcelle de 1780 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.