Maison avec piscine à vendre à Cabestany (66330)

Cabestany - Villa familiale contemporaine avec piscine et jardin intimiste Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Cabestany, cette villa 3 faces construite en 2010 offre 120 m² habitables sur une parcelle de 313 m². Alliant confort moderne et espaces extérieurs agréables, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 44 m² baignée de lumière comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte moderne. Cet espace s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois, un jardin intime et une cuisine d'été parfaits pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant le confort d'un espace de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un second WC est accessible en rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'une triple exposition Est, Ouest et Nord qui lui confère une belle luminosité naturelle. Climatisation réversible, piscine au sel et garage avec deux places de stationnement privatifs viennent compléter ses nombreux atouts. Cette maison familiale, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité des écoles et commerces représente une opportunité rare sur le secteur de Cabestany. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 590299 ).

Au sein d'un des quartiers les plus prisés de Cabestany ! Venez découvrir cette villa de 2023 en 3 faces, elle développe 154 m² habitables sur 298 m² de terrain avec piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce à vivre de près de 60 m², un garage, un wc et une suite parentale. À l'étage, 2 chambres avec placards, un wc, une salle d'eau et une suite parentale de 31 m² donnant sur une terrasse. Vous recherchez une belle villa avec peu d'entretien ? Alors elle est faite pour vous !

Cabestany, emplacement privilégié au coeur du village pour cette maison des années 30 implantée sur une parcelle de 819 m² rénovée par ses propriétaires actuels avec soin et respect du charme d'origine. Cheminées anciennes, carreaux ciment et prestations de qualité en sont le résultat. Comprenant une habitation principale de près de 135 m² avec séjour, cuisine ouverte sur 35 m², terrasse de 22 m², 4 chambres et 2 salles d'eau; la maison se complète de 2 Logements meublés et équipés en rez-de-chaussée de 25 et 28 m² avec entrées privatives dont un studio avec label handicap. Réhabilités et exploités sous la bagnère 'gîtes de France', ces 2 logements peuvent offrir une belle rentabilité (année 2024 : 11 900€ + 6360€). Possibilté d'un accompagnement pour l'activité des gîtes par les propriétaires actuels. En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 35 m² à terminer peut permettre de créer un 3ème gîte ou un espace de travail à domicile indépendant en fonction des projets des futurs prorpiétaires. L'extérieur, aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel (7.3 / 3.5) avec volet intégré, terrasse et stationnements. L'ensemble est dans un état d'entretien impeccable qui permet de s'y installer sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Cabestany, emplacement privilégié au coeur du village pour cette maison des années 30 (215 m²) implantée sur une parcelle de 819 m² rénovée par ses propriétaires actuels avec soin et respect du charme d'origine. Cheminées anciennes, carreaux ciment et prestations de qualité en sont le résultat. Comprenant une habitation principale de près de 162 m² avec séjour, cuisine ouverte sur 35 m², terrasse de 22 m², 4 chambres et 2 salles d'eau; la maison se complète de 2 Logements meublés et équipés en rez-de-chaussée de 25 et 28 m² avec entrées privatives dont un studio avec label handicap + maison de plain pied de type F3 aménagée et meublée libre de toute occupation à l'heure actuelle mais permettant un investissement locatif intéressant (DPE A). Réhabilités et exploités sous la bagnère 'gîtes de France', ces 2 logements peuvent offrir une belle rentabilité (année 2024 : 11 900€ + 6360€). Possibilté d'un accompagnement pour l'activité des gîtes par les propriétaires actuels. En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 30 m² à terminer peut permettre de créer un 3ème gîte ou un espace de travail à domicile indépendant en fonction des projets des futurs prorpiétaires. L'extérieur, aménagé et arboré, est agrémenté d'une piscine au sel (7.3 / 3.5) avec volet intégré, terrasse et stationnements. L'ensemble est dans un état d'entretien impeccable qui permet de s'y installer sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Iad France - France Lobbens vous propose : Sur notre jolie commune de CABESTANY. Amoureux d authenticité et de charme, cette élégante maison des années 30 ne manquera pas de vous seduire ! Idéalement exposée et située au coeur du village elle incarne a merveille le style et la solidité de son époque ! Dés l entrée vous serez accueilli par de magnifiques carreaux ciment d origine, veritable témoins du raffinement architectural de l entre deux guerres. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les portes en bois, les ferroneries, les volumes généreux conferent a chaque piece une atmosphere chaleureuse et lumineuse ! Elle se compose pour principale en rdc d une entrée, d une piece de 30 m² environ a aménager (au choix studio, bureau, chambre) l étage quand a lui offre un tres bel espace de vie salon séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse suspendue de 22 m² environ, 4 grandes chambres, 2 salles d eau. en annexe rdc avec entrée privative 2 studios de respectivement 25 et 28 m² environ, entierement independants et apportant a ce jour une excellente rentabilité en location label 'gites de FRANCE'. En exterieur un splendide parc arboré et paysager, un espace piscine nichée dans une ambiance buccolique. Parfaitement entretenue cette maison allie caractere ancien et fonctionnalité moderne, dans un cadre de vie agréable et a 2 pas du village. De nombreuses possibilités encore a exploiter ! Coté technique : double vitrage, volets bois a l etage, climatisation reversible, cheminée, ballon thermodynamique, chaque habitation est équipée en fibre, aucun travaux a prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Maison contemporaine à Cabestany – Confort et tranquillité DPE A Située au centre ville de Cabestany, cette maison contemporaine de 152 m², construite en 2017, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un bureau parfait pour le télétravail. Côté nuit, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une grande suite parentale de 33 m² avec salle d’eau à douche italienne et grand dressing. Une salle de bain, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d’un espace piscine, d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été — parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les prestations assurent un bon niveau de confort : climatisation, insert cheminée, pompe à chaleur, fibre optique et système de sécurité. Proche des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison combine calme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa de 127 m² - 4 faces - t5 - piscine et garage découvrez cette charmante villa traditionnelle de 1972 aux volumes généreux et à l’agencement atypique. Rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce à vivre avec plafond rampant et toiture béton, donnant sur une véranda lumineuse. Une cuisine fermée attenante. Un palier inférieur (4 marches) permettant l’accès à un salon chaleureux avec cheminée cocooning. Quelques marches supplémentaires conduisent à une chambre avec salle d’eau privative un wc indépendant la partie garage a été aménagée en chambre supplémentaire avec salle d’eau. Une cave, buanderie avec mezzanine vient compléter ce niveau. À l’étage : un espace détente avec plancher bois. Deux chambres confortables. Une salle de bains. Le dégagement offre une belle vue plongeante sur le séjour. Extérieurs : piscine, idéale pour les beaux jours. Garage indépendant. Poulailler. Coin barbecue. Prévoir travaux de rénovation et remise au goût du jour pour redonner tout son cachet à ce bien atypique. Un bien unique qui séduira les amoureux de volumes atypiques et de convivialité, le tout sur un agréable terrain 4 faces. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia bache vous propose : - cabestany - maison t4 de 137 m² - 3 chambres - jardin avec espace barcecue - piscine - garage - cette maison alliant confort, élégance et volume, comprend : - 1 grand hall d'entrée avec placards - 1 salon avec cheminée - 1 cuisine équipée neuve, ouverte sur le séjour pièce de vie lumineuse, calme, de + de 50 m². Orientée sud, avec accès direct sur le jardin. 3 chambres au total : - 1 chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau à l'étage : - 1 chambre avec dressing, salle de bain, et terrasse sans vis-à-vis de 13 m² orientée sud - 1 chambre avec salle d'eau à l'extérieur : - piscine - jardin en l baigné de soleil avec espace barbecue et piscine au n-1 : - 1 place de parking + buanderie + cave - un espace séchoir à linge une qualité de vie irréprochable dans une maison offrant de belles prestations. Maison en copropriété comprenant uniquement 2 lots sans charges ni syndic de copropriété. Taxe foncière : 2125€ / an a votre disposition pour organiser une visite ! Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur cabestany et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - france lobbens vous propose : grace a ses multiples habitations et ses volumes cette propriété offre un potentiel commercial evident : chambres d hotes, locations saisonnieres, evenementiel, a l infini ! Enorme coup de coeur. Nichée dans un ecrin de verdure en plein coeur de cabestany, cette propriété d exeption conjugue le charme de l ancien et le confort du contemporain, dans un cadre rare et privilégié. * la maison principale, construite dans les années 30, seduit par son caractere authentique : carreaux ciment, hauteurs sous plafond, moulures, ferronerie, volumes genéreux, materiaux nobles. Chaque detail rappelle l élégance intemporelle de cette époque.(t5 215 m² environ) * a cela s ajoutent 2 studios independants, parfaits pour accueillir amis, famille ou developper une activité hoteliere : exploités aujourd hui en gites de france. ( 25 et 28 m² environ) * en retrait une maison contemporaine de plain pied, f3 de 75 m² environ, récente, baignée de lumiere vient completer cet ensemble, sobre et élégante elle s integre parfaitement au paysage. Le tout s ouvre sur un superbe jardin paysagé avec un bel espace piscine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - cabestany - villa 3 faces de 142 m² - t5 - ascenseur - grand garage de 100 m² - piscine située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette superbe villa 3 faces de 2004 offre de très belles prestations sur une parcelle de 378 m². - atouts principaux : surface habitable : 142 m² grand garage de 100 m² avec accès direct à la maison ascenseur privatif thyssen krupp (2014) desservant le garage, le rez-de-chaussée et l’étage piscine béton avec liner 8m * 3.5m, rideau électrique immergé, traitement et filtration automatisés au chlore parking extérieur : 2 places adoucisseur d’eau électronique arrosage automatique + superbe olivier de 300 / 350 ans - confort & équipements : chauffage par chaudière gaz de ville + radiateurs aluminium + thermostat central climatisation gainable daikin menuiseries aluminium double vitrage volets roulants électriques - agencement rez-de-chaussée : séjour lumineux de 40 m² cuisine équipée wc séparés 1 chambre avec salle d’eau + dressing étage : 3 chambres supplémentaires bureau véranda climatisée salle de bain + wc je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de cabestany et alentours abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : CABESTANY - VILLA 3 faces de 120 m²avec 4 CHAMBRES, TERRASSE, Cuisine d'été et PISCINE, Laissez-vous séduire par cette magnifique villa avec piscine située à Cabestany, offrant calme et sérénité dans un cadre enchanteur. Construite en 2010, cette demeure de 120 m² saura vous charmer par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Dés l'entrée vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour / cuisine de plus de 44 m², idéal pour les moments de convivialité en famille. Elle présente un accès direct sur une grande terrasse de plus de 30 m² et sa cuisine d’été où vous pourrez profiter des repas en extérieur et du jardin soigneusement entretenu. Côté nuit, vous trouverez, au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau privative et à l’étage trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un toilettes à chaque étage complètent cette maison pour un confort optimal pour toute la famille. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations est, ouest et nord, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation réversible et la fibre optique font partie des atouts de ce bien, offrant ainsi des prestations modernes et confortables. Vous disposez également d'un garage et d'une place de parking. La piscine pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées et le jardin arboré seront propices à des moments de détente en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Bon à savoir : -La piscine est traitée par un système au sel, -Il y a un adoucisseur d'eau, -Toutes les huisseries sont en double vitrage et équipées de volet roulant électrique, -Entièrement équipée d'une climatisation réversible, -Taxe Foncière : 1612€ Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Cabestany et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : cabestany : villa t5 moderne 2024 - normes re 2020 - frais de notaire reduits - suite parentale en rdc - piscine - jardin - garage. Dans un quartier résidentiel calme et recherché de la couronne perpignanaise sud, proche de toutes commodité et à 15min de la plage, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces9 avec 4 chambres ! Le bien se compose d'un grand hall d'entrée avec : un wc indépendant / lave main, une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et coin dressing. Vous trouverez ensuite un accès à un garage de 15 m², puis direction un immense séjour avec plafond cathédrale de 46 m², exposé sud, avec sa cuisine à équiper. L'étage, dispose de 3 chambres de 13,5 m² à 14 m² un coin dressing chacune, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne. Coté jardin, vous apprécierez le peu d'entretien grâce au gazon synthétique ainsi qu'une terrasse en béton imprimé afin de profiter du doux climat local et de sa piscine en dur en carrelage de bali. Les prestations de la villa : villa neuve et contemporaine normes re 2020 garanties décennales assurance dommage ouvrage frais de notaire renduits ballon thermodynamique climatisations réversibles gainable volets électriques doubles vitrage piscine en dur balinaise 6 / 3 garage 15 m² contactez moi par tlephone pour avoir des informations complémentaires afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa Plain-pied 4 Faces avec Vue Panoramique sur les Pyrénées – Proche Centre de Cabestany Découvrez cette splendide villa de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue sur les montagnes des Pyrénées ! Située à seulement quelques minutes du centre de Cabestany, cette propriété de 147 m² est une perle rare, alliant confort, espace et tranquillité. Caractéristiques de cette villa d’exception : 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort Un salon / séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Pyrénées Cuisine séparée pour les amateurs de gastronomie Deux garages et un sous-sol complet, offrant un espace de rangement optimal et de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) Trois terrasses pour profiter de chaque moment en extérieur et admirer le panorama Un terrain aménagé avec piscine hors sol, parfait pour des journées de détente ensoleillées Un cadre de vie unique Cette villa est prête à vous accueillir sans travaux ! Elle offre également un potentiel de personnalisation grâce à son sous-sol spacieux pour laisser libre cours à vos idées. Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux prestations uniques et sa vue imprenable. Visite Virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – perpignan sud-est prix negociable à découvrir sans tarder : charmante villa 4 faces de construction traditionnelle, édifiée sur une parcelle arborée de 830 m² avec piscine et garage. Superficie généreuse et espaces bien agencés en rez de chaussée : hall d’entrée de 12,4 m² spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cheminée cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse conviviale suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur la piscine à l’étage : 2 grandes chambres climatisées avec placards 1 salle d’eau moderne nombreux rangements extérieurs soignés : piscine avec abri (8x4 m) superbe jardin arboré avec arbres fruitiers, potager et espace barbecue environnement calme et résidentiel un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. à visiter absolument !

Exclusivité capifrance villa de standing à perpignan. Découvrez cette superbe villa de plain-pied, située dans le secteur très recherché entre le mas llaro et château-roussillon, à moins de 5 minutes du centre-ville de perpignan et 7 minutes de la station balnéaire de canet-plage. Implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2106 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié : intimité, nature et prestations haut de gamme. Atouts majeurs de la villa : * climatisation intégrale récente – confort été / hiver * fibre installée * piscine traitée aux billes de verre (eau cristalline) * grande terrasse, pool house avec espace grillade, espaces détente et jardin paysager luxuriant. * portail électrique – accès sécurisé * alarme verisure (maison + garage, caméras et détection 24h / 24) * villa très lumineuse, parfaitement entretenue. * localisation idéale : école primaire, maternelle et lycée à proximité. * médipôle à 5 minutes (clinique, laboratoires, médecins et spécialistes) * commerces, hypermarché, boulangerie, pharmacie, le carré d'or (galerie commerciale restos ect. ) * services et transports immédiats. * accès direct à la nature : vignes, chemins de balade, vélo, marche. Une propriété rare dans ce secteur très recherché, offrant confort, sécurité, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Yannick rambaud e. I les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 931637.

Idéalement située à Saleilles, quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle avec piscine, jardin et garage. Confortable et spacieuse, elle développe 120 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre avec cheminée insert donnant sur la véranda à usage de cuisine d'été avec barbecue, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant et en bonus des combles aménagés de 24 m² au sol pouvant servir d'espace de rangement, de bureau ou de salle de jeu. Pour votre confort : double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, Chauffe-eau solaire, portail électrique, interphone, arrosage automatique, piscine et carport en dur devant le garage. Énorme potentiel. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Charmante maison de plain pied, 4 faces, année de construction 2000. Elle se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse toit cathédrale, exposition Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un cellier, un wc indépendant. Chauffage Gaz - Piscine - sans vis à vis -garage N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite O6 87 11 50 66 04 44 44 70 00.

Saleilles, quartier résidentiel très prisé à proximité du centre ville, des commerces et des commodités, à 5 mn de Médipôle, de Perpignan et sur la route des plages ! Venez découvrir cette belle villa 4 faces de plain-pied sur une parcelle de plus de 500 m² avec garage et piscine chauffée. Située en angle de rue très peu passante, avec deux grands portails électriques, elle vous offre la possibilité, outre le garage, de garer plusieurs véhicules sur la parcelle dont un camping-car. Côté habitation, cette villa confortable et très lumineuse, de construction traditionnelle et particulièrement bien conçue, vous propose une belle pièce à vivre de 36 m² ouverte sur une terrasse par une grande baie vitrée, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placard aménagé, une suite parentales avec dressing et salle d'eau, deux WC, une salle de bain et une lingerie. Côté extérieur, vous bénéficierez de plusieurs terrasses, un jardin arboré, un atelier, un carport et une piscine chauffée sans vis à vis. Côté prestations : Climatisation réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants et portails électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, interphone, alarme, la fibre. Bien rare sur le marché. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017.

Sur la commune très prisée de Saleilles, venez découvrir cette villa moderne de 2020 construite en 3 faces sur 325 m² de terrain avec piscine plein sud et sans vis a vis. Vous apprécierez son calme, sa luminosité et ses volumes. Développant 150 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², d'une suite parentale de 20 m² et d'un garage. À l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Proche de toutes commodités.

Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Superbe villa familiale à Saleilles Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 139 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saleilles, proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : D’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, D’une suite parentale avec salle d’eau privative, D’un toilette indépendant, Et d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une superbe terrasse de 20 m², Une salle de bain, Et un toilette indépendant. L’extérieur, soigneusement arboré, offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen : Une piscine, Une terrasse conviviale, Et une dalle à l’avant permettant de stationner un véhicule supplémentaire. Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et belles prestations, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à quelques minutes de Perpignan. Pour plus de renseignements, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : superbe maison de 145 m² avec jardin, garage de 31 m² et piscine – vue dégagée sur le canigou située dans une impasse au calme absolu à saleilles, cette maison traditionnelle de 145 m², construite en 1984 et très bien entretenue, offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée sur le canigou. Un cadre de vie agréable et fonctionnel : •spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², très lumineuse, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. •cuisine ouverte entièrement équipée. •mezzanine de 26 m², parfaite pour un espace jeux, bureau ou chambres d’amis. •4 chambres confortables, 2 salles d’eau, 2 wc. •dégagements, palier et hall qui facilitent la circulation dans toute la maison. •buanderie, nombreux rangements. •terrasse avec store, donnant sur un extérieur agréable et sans vis-à-vis. Prestations de qualité : •garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique. •climatisation réversible, insert cheminée. •double vitrage sur l’ensemble. •piscine, jardin arboré et facile à entretenir. •connexion fibre optique. •maison saine et pleine de charme, respectant l’authenticité de l’architecture traditionnelle. Un emplacement privilégié : •en impasse, dans un quartier paisible. •exposition sud-ouest assurant une belle luminosité. •à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant confort, volumes et charme, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente - 66280 saleilles - belle villa 5 pieces - 4 faces - piscine- garage - pyrenees orientales vente - 66280 saleilles - belle villa 5 pieces - 4 faces - piscine- garage - pyrenees orientales superbe villa 4 faces avec piscine et jardin sans entretien située dans un quartier calme et recherché. Caractéristiques principales : a l'exterieur, un terrain arboré de 682 m², parfaitement aménagé sans aucun entretien à prévoir. Piscine en dur de 8 m x 4 m, une cuisine d’été pour profiter pleinement des beaux jours a l'intérieur, cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon en contre bas, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale + un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente garage attenant pour un stationnement pratique et sécurisé coup de cœur assuré ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 10 / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (22264) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Saleilles (66280), cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 682 m² présente des atouts extérieurs indéniables tels qu'un jardin arboré, trois terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés à différents moments de la journée, un garage et une piscine en dur de 8 m x 4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier une cuisine extérieure toute équipée pour profiter de repas conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 offre un agencement pratique et fonctionnel avec ses cinq pièces, comprenant une suite parentale, deux chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler confortablement, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. L'ensemble est complété par une cuisine américaine équipée et un espace de vie très spacieux, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Sur la commune de Saleilles, nichée dans une impasse au calme, cette spacieuse maison familiale en trois faces, d'une superficie de plus de 130 m², offre une combinaison parfaite de confort intérieur et de plaisirs extérieurs. Dès votre arrivée, une élégante entrée vous accueille, introduisant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée de la maison comprend un bureau fonctionnel, idéal pour le travail à domicile, ainsi qu'une buanderie pratique pour simplifier les tâches domestiques quotidiennes. La pièce de vie, baignée de lumière, propose une cuisine ouverte sur un espace de plus de 45 mètres carrés, donnant sur une charmante véranda. Cette dernière crée une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un espace agréable pour se détendre. À l'étage, découvrez trois belles chambres, chacune conçue pour le confort et l'intimité. Une grande salle de bain spacieuse complète l'étage, offrant un lieu de détente pour toute la famille. Le jardin, entièrement carrelé, est une extension magnifique de votre espace de vie. La piscine devient le point central de ce cadre extérieur, entourée d'une cuisine d'été entièrement équipée pour des repas en plein air. Une pergola offre un abri ombragé, tandis que le pool house ajoute une touche de luxe à vos journées ensoleillées. L'ensemble crée une résidence idéale, où le confort intérieur et le plaisir extérieur se rencontrent harmonieusement. Chaque détail a été pensé pour offrir à votre famille un lieu de vie exceptionnel, alliant fonctionnalité, style et détente. Ne tardez pas à venir visiter ce bien chaleureux. Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivite : saleilles. Villa de plain-pied grand modèle rare dans cette résidence senior avec une surface habitable de 90 m² + 16 m² de véranda isoler et chauffée, elle dispose aussi d un garage + d un stationnement prive. Coté confort : une piscine, un gardien, un pool house avec animatrice, un terrain de pétanque, une place de parking privative, investissez ou pour vous même dans ce bien de qualité. Le bien à une surface de 106 m² environ qui se compose d’un salon séjour, une cuisine séparée rénover en 2017, sa véranda isolée et climatisée ainsi que sa pièce de vie, deux chambres, une d un salle d’eau et un wc séparés. Menuiserie en pvc et rideaux électriques, cuisine équipée de son électroménager ainsi que dans sa salle de bain. La villa donne directement accès à une terrasse privative et d’une annexe pour le rangement équipée de meuble dressing. Située à 10mn de perpignan, 15 mn de l autoroute, 20 mn de la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.